用公積金貸款可以用公積金還嗎？（16篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：35

用公積金貸款可以用公積金還嗎？

【第1篇】用公積金貸款可以用公積金還嗎？

用公積金貸款可以用公積金還。公積金還貸有二種還款模式，分別是月供和年供。月供是每月都從公積帳號扣錢，年供是每年的4月或9月一次性扣掉帳號里所有的錢。前一種適合帳號余額少的情況，后一種適合余額多的情況，這個還款是要向銀行申請的，在余額不夠還款額時還得向還款卡補(bǔ)錢進(jìn)去。

公積金貸款注意事項：

1. 能否使用住房公積金貸款取決于申請人是否資質(zhì)齊全，還取決于是否與市公積金管理部簽訂了申請合作的協(xié)議。

2. 去公積金中心前簽署貸款協(xié)議流程較復(fù)雜，在辦理諸多手續(xù)之后，如果想讓自己購買的商品房項目享受公積金貸款，還需要準(zhǔn)備若干材料，向公積金管理部門申報。之后還要經(jīng)過項目受理、審核，調(diào)查、認(rèn)證，上報、審批等多個環(huán)節(jié)，才能由管理中心與開發(fā)單位、受托銀行簽訂協(xié)議，并在審批通過后當(dāng)日將項目相關(guān)信息錄入管理中心公積金貸款信息系統(tǒng)。

【第2篇】如何利用公積金貸款買房

辦理住房公積金貸款手續(xù)。

1、借款申請人填寫申請表；

2、申請人向中心提交申請資料；

3、經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；

4、借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估；

5、填寫貸款文件；

6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；

7、買保險；

8、向公積金管理中心報送資料，進(jìn)行審核。

【第3篇】用公積金貸款后辭職了怎么辦呢？

一、根據(jù)住房公積金中心一般規(guī)定：住房公積金繳存職工在獲得公積金貸款后若停繳了公積金是可以繼續(xù)享受住房公積金優(yōu)惠政策的，只要職工按時足額向還款賬戶中存錢即可。

二、由于住房公積金政策屬于地方性政策，公積金停繳后，應(yīng)及時咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)刈》抗e金政策為準(zhǔn)。

個別地方規(guī)定：

對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

【第4篇】裝修房子能用公積金貸款嗎

1、裝修房子能用公積金貸款。

2、如果用公積金貸款裝修房子的貸款沒有還清，是不能夠再去申請公積金貸款的。

3、我們在還款的時候，前兩個月還款是把現(xiàn)金存到還款賬戶里面的。等拿到貸款的時候，不能全部將賬戶里面的錢全額取出，要留一些錢在里面，至少要有兩個月的還款金額，這樣就避免造成還款違約的情況發(fā)生了。

以上就是小編給大家介紹的裝修房子是否可以用公積金貸款的具體內(nèi)容，相信大家以后再遇到這種情況，一定會知道怎么辦。

【第5篇】夫妻可以同時用公積金貸款嗎？

要看情況，如果是同一套房子不可以。貸款申請要具備下列條件：

1. 持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房。

2. 在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％。

3. 具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件。

4. 同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬。

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益。

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益。

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外。

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

【第6篇】如何巧用公積金貸款

1、用足公積金貸款額度。公積金貸款是國家支持的一項貸款優(yōu)惠政策，只要符合貸款條件，應(yīng)盡可能用足公積金貸款額度。從投資理財角度講，貸款購房應(yīng)該較大限度地使用公積金貸款。

2、用足公積金使用年限。因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，所以在組合貸款中，要合理設(shè)定較長的公積金貸款年限和較短的商業(yè)性貸款年限。假如夫妻年齡相差不多，可由丈夫做貸款人，申請到的貸款時間更長；假如夫妻年齡相差較大，讓年齡較小的一方做貸款人，可申請到期限更長的公積金貸款。

3、合理確定公積金貸款順序。對于購買首套房來說，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房來說，應(yīng)先用商貸購買首套房，再用公積金貸款房，節(jié)省利息支出。

4、合理確定還款額度。公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低于“較低還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額，但是還款人需合理確定還款額度，以避免較后一次還款壓力過大。

5、一次性沖抵省利率。對于公積金賬戶余額較多，且貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者，可以選擇用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。這樣利息的還款額度會呈現(xiàn)遞減趨勢，可以幫購房者省去一筆可觀的費用。

對于如何辦理公積金貸款我們應(yīng)該有了一些了解吧，其實公積金貸款的話是比較不錯的貸款方式，它的利率相對來說會比較低一些，所以如果我們有繳納住房公積金的話也可以辦理。

【第7篇】共有產(chǎn)權(quán)住房可以使用公積金貸款嗎？

1. 對于個人購房者而言，共有產(chǎn)權(quán)房意味意味著可以付出比商品房更低的購房成本和首付。

2. 據(jù)了解，購買共有產(chǎn)權(quán)住房是可以使用公積金貸款的。

3. 只要公積金繳存狀態(tài)正常，且連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上和良好的信用，具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，就能申請住房公積金貸款。

【第8篇】使用公積金貸款后還可以提取嗎

1、使用公積金貸款后還可以提取。

2、使用公積金貸款后還可以提取，但是需要符合一定的條件，必須是購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金。

3、離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的可以提取公積金；出境定居的可以提取公積金等。

【第9篇】可以用公積金貸款裝修房屋嗎

可以。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

【第10篇】如何使用公積金貸款買房

公積金貸款是按揭房貸中常見的一種貸款方式，一般公積金貸款的貸款利率要低于銀行商業(yè)貸款的貸款利率，因此其受到很多貸款用戶的喜愛。接下來，小編就為大家介紹如何使用公積金貸款買房。

1. 根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》的規(guī)定，申請這種貸款的借款人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的住房必須是貸款人認(rèn)可的；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或相關(guān)證明文件。

2. 借款人應(yīng)當(dāng)同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證。借款人應(yīng)當(dāng)有支付不低于購房所需資金30％款項的能力。

3. 具備這些條件之后，申請人帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明（工資單）和公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實力等進(jìn)行一定的審核。

4. 辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

用戶在進(jìn)行公積金貸款時，要想更劃算，那么可以想辦法提高自己的貸款額度，一般不同地區(qū)公積金貸款額度的審核標(biāo)準(zhǔn)不同，因此用戶在貸款前可以了解清楚自己所在地的公積金貸款額度的審核標(biāo)準(zhǔn)，然后提高自己的額度。