【第1篇】申請(qǐng)住房公積金貸款需要什么材料
申請(qǐng)住房公積金貸款需要的材料是：
1、借款人及參貸人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)，
2、婚姻狀況證明，
3、合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議，
4、借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明，
5、借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)，
6、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明，
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
二手房公積金貸款所需的材料是：
1、賣(mài)方戶口本身份證復(fù)印件，
2、房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，
3、由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，
4、由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，
5、由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。
【第2篇】夫妻倆能申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個(gè)月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬(wàn)，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬(wàn)。單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請(qǐng)就可以申請(qǐng)公積金貸款：
(一)貸款成數(shù)最高不超過(guò)8成。
(二)不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定的。
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【第3篇】申請(qǐng)住房公積金需要什么材料
我國(guó)的住房公積金管理?xiàng)l例，對(duì)申請(qǐng)公積金時(shí)需要的材料作出了明確的規(guī)定。公積金的提取需要個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)或?qū)徟鷷?shū)、本人身份證原件、復(fù)印件；如果是期房，需要備案的購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票。如果是現(xiàn)房，需要購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票。如果是二手房，需要房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第4篇】個(gè)人申請(qǐng)住房公積金條件是什么
若公民個(gè)人有繳存住房公積金的話。
1. 城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2. 借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4. 夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
5. 一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。
6. 貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7. 同意用所購(gòu)住房做抵押。
【第5篇】購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的條件是什么
1、申請(qǐng)人有穩(wěn)定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。
2、申請(qǐng)人所在的單位為其繳納了公積金并且達(dá)到當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)期限。
3、申請(qǐng)人可以自行支付該套二手房的首付款。
4、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第6篇】哪些人可以申請(qǐng)住房公積金貸款
1、按照住房公積金制度連續(xù)繳存住房公積金兩年以上（含兩年）且未提取帳戶資金。
2、借款人及配偶在本市購(gòu)建普通自住住房。
3、借款人及配偶無(wú)不良貸款信用記錄，無(wú)未清償貸款，沒(méi)有為其他借款人提供擔(dān)保。
4、借款人購(gòu)建房行為（指簽訂購(gòu)建房合同時(shí)間）發(fā)生在提出貸款申請(qǐng)之前1年之內(nèi)。
5、可以申請(qǐng)公積金貸款的住房：公有住房，集資建房，合作建房，經(jīng)濟(jì)適用住房，普通商品房，二手房或者自建住房。
【第7篇】鄭州申請(qǐng)住房公積金貸款的條件是什么
1、根據(jù)鄭州住房公積金管理中心2023年12月13日發(fā)布的《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》以及相關(guān)規(guī)定。鄭州住房公積金貸款條件要求如下。
2、借款人及其配偶具有合法有效的身份證明。
3、已支付規(guī)定比例首付款。首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清。
4、借款人開(kāi)立繳存賬戶后已連續(xù)。按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月(引進(jìn)的高級(jí)專業(yè)技術(shù)人才及復(fù)轉(zhuǎn)軍人除外)。
5、家庭收入穩(wěn)定。信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力。
6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式。
7、借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第8篇】夫妻倆能申請(qǐng)住房公積金貸款嗎
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個(gè)月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬(wàn)，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬(wàn)。單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請(qǐng)就可以申請(qǐng)公積金貸款：
(一)貸款成數(shù)最高不超過(guò)8成。
(二)不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定的。
【第9篇】如何申請(qǐng)住房公積金貸款
建議咨詢公積金管理中心相關(guān)人員。
申請(qǐng)公積金貸款的流程，供參考：
一、同開(kāi)發(fā)商溝通好，說(shuō)明貸款用公積金(有些開(kāi)發(fā)商不做公積金，嫌放款時(shí)間慢)
二、簽好買(mǎi)賣(mài)合同后，約定時(shí)間到銀行簽按揭資料，需要提供以下資料：
身份證原件(已結(jié)婚的須提供配偶身份證)。
戶口薄原件。
結(jié)婚證(或者未婚證)。
收入證明(大于月供款的2.5倍)。
供款存折復(fù)印件。
公積金卡(有公積金的存款賬戶也可以)。
存折流水賬單6個(gè)月以上(主要看你平時(shí)資金款項(xiàng)的進(jìn)出，要大額款項(xiàng))
三、同意貸款書(shū)出來(lái)后和業(yè)主約定時(shí)間到房管局遞件。
四、拿稅單—交稅—完稅后—那受理回執(zhí)(如果做按揭的話，受理回執(zhí)由銀行派員工過(guò)去拿，因?yàn)橐胙?。
五、歸檔—出新房產(chǎn)證—送入銀行入押—出押—放款。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條
申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
