【第1篇】個人公積金貸款條件
1、具有當?shù)匦姓^(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人。
【第2篇】計算個人所得稅時包含公積金嗎
公積金和個人所得稅是沒有關系的，因此計算個人所得稅時不包含公積金。
個人所得稅（personalincometax）是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間，在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源于中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源于中國境內的所得，繳納個人所得稅。
【第3篇】個人可以交公積金嗎？
公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，所以公積金基本都是由單位和個人共同繳存的。但是也有人會問，個人可以交公積金嗎？
按理來說，個人是不可以交公積金的，因為公積金一般都是由單位來設立賬戶，再和職工共同繳納。但畢竟社會上也有不少人沒有工作，或者是自由職業(yè)者、個體工商戶等等，而這些人對公積金也是有需求的。所以針對這種情況，也有相應的解決辦法：
比如說你要是個體工商戶的話，可以自行去繳納公積金，因為國家有規(guī)定個體工商戶可以為自己繳納公積金。
如果你不是個體工商戶，想要自己繳納公積金就會比較麻煩。若單位沒有繳存公積金的制度，你也可以和單位領導協(xié)商，由單位幫忙辦理公積金賬戶，再由自己繳存全部費用。若你沒有工作或是自由職業(yè)者，想要自己交公積金，就只能去找一家單位來掛靠了，找到單位掛靠后個人也是可以繳存公積金的。
【第4篇】個人能存繳公積金嗎
個人能否存繳公積金，要看當?shù)氐恼呤欠裰С?，比如廣州就允許個人可自愿繳存公積金。只要存繳人年齡滿16歲且未達法定退休年齡，就可以以個人的名義開戶存繳住房公積金。同時個人要與廣州住房公積金中心簽訂協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式等。
如果選擇的是按月存繳公積金，那么存繳的基礎不可以低于廣州市最低工資標準，也就是存繳比例不能低于廣州市最低工資的10%。
【第5篇】無錫住房公積金個人怎么提取
1、申請人帶齊支取所需材料，其中包括用戶的身份證、公積金繳納賬戶、提取申請書等。
2、然后前往公積金繳納銀行的線下柜臺辦理，工作人員對材料進行審核。
3、銀行工作人員審核之后，對于符合條件的用戶來說，在材料沒有失誤的情況下是可以辦理提取的。
【第6篇】住房公積金個人怎么提取
1、公積金取現(xiàn)，需要根據實際情況和規(guī)定、分別提供相應的材料，按程序提交后提取，如下：職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料。
2、非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發(fā)票（或收據）原件及復印件一份；購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復印件一份；償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份。
3、建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據）原件及復印件一份。
4、翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發(fā)票（或收據）原件及復印件一份。
5、大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發(fā)票（或收據）原件及復印件一份。
6、租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據）原件及復印件一份；離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。
7、達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
8、出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。
9、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
10、失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復印件一份。
11、符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核提取。
【第7篇】離婚個人房屋公積金算財產嗎？
住房公積金屬于共同財產，離婚時需要進行平等分割。根據《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金。
（二）生產、經營的收益。
（三）知識產權的收益。
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
【第8篇】個人能夠繳存公積金嗎
1、根據我國《住房公積金管理條例》規(guī)定，個人是可以繳納住房公積金的，當然辦理住房公積金，最好還是由單位來進行設立和繳納。
2、個人繳納住房公積金，需攜帶本人身份證，到當?shù)氐淖》抗e金管理中心辦理。填寫《靈活就業(yè)人員繳存住房公積金申請（登記）表》后，辦理住房公積金登記開戶手續(xù)。經審核同意后，簽訂《靈活就業(yè)人員住房公積金繳存協(xié)議》即可辦理繳存。
【第9篇】杭州住房公積金個人怎么提取
在銀行規(guī)定的業(yè)務中，貸款買房者可以申請公積金貸款，也可以根據自己的情況申請組合貸。而且在條件滿足的時候，也可以將商業(yè)貸款轉為公積金貸款。那杭州住房公積金個人怎么提取呢？
1. 用戶可以打開當?shù)氐墓e金網站，然后輸入個人信息登錄該網站。在首頁中需要點擊【個人網上業(yè)務平臺】，進入頁面。然后找到并點擊【公積金提取】，隨后按照步驟進行提取即可。
2. 用戶還可以攜帶離職證明、身份證原件、銀行卡原件去杭州公積金部門填一張公積金提取申請表。隨后按照工作人員給出的步驟進行操作即可。
不得不說的是，杭州目前不支持裝修提取公積金。杭州在繳納公積金，如果是全款買房的話可以以一次性全額付清名義提取公積金。通常情況下，職工進行了公積金提取操作之后，在審核通過的情況下資金會在24小時內到賬。
【第10篇】個人可以繳納公積金嗎
1、個人可以繳納公積金。
2、根據我國《住房公積金管理條例》規(guī)定，個人是可以繳納住房公積金的，當然辦理住房公積金，最好還是由單位來進行設立和繳納。
3、個人繳納住房公積金，需攜帶本人身份證，到當?shù)氐淖》抗e金管理中心辦理。填寫《靈活就業(yè)人員繳存住房公積金申請（登記）表》后，辦理住房公積金登記開戶手續(xù)。經審核同意后，簽訂《靈活就業(yè)人員住房公積金繳存協(xié)議》即可辦理繳存。
【第11篇】個人如何辦理公積金
個人無法辦理公積金，需要單位辦理.公積金繳納比例：住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%；各繳存單位可以根據自身生產經營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低于5%。
需要帶好身份證等各種相關證件去當?shù)毓e金受理處辦理。個人是無法辦理公積金的，要以公司的名義辦。
一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。
1. 假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規(guī)定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。
2. 假如個人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項目，可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法出的話，可以自己來全部繳納。
3. 假如個人是無業(yè)、做微商或者做淘寶的話，不是單位職業(yè)，同時也不是個體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。
【第12篇】個人能存繳公積金嗎？
個人能否存繳公積金，要看當?shù)氐恼呤欠裰С?，比如廣州就允許個人可自愿繳存公積金。只要存繳人年齡滿16歲且未達法定退休年齡，就可以以個人的名義開戶存繳住房公積金。同時個人要與廣州住房公積金中心簽訂協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式等。
如果選擇的是按月存繳公積金，那么存繳的基礎不可以低于廣州市最低工資標準，也就是存繳比例不能低于廣州市最低工資的10%。
【第13篇】個人公積金怎么貸款
1、購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，并根據提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。
2、申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口簿戶口簿不在一起需提供結婚證)，有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。
3、申請人需要準備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件4份，房地產買賣審批書，維修基金收據第六聯(lián)，房款收據復印件3份收據金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，并交納相關辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同；
4、申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領取銀行回執(zhí)。
【第14篇】公積金貸款與個人住房貸款的區(qū)別
快易貸介紹公積金貸款與個人住房貸款的區(qū)別1、承擔風險的主體不同公積金個人住房貸款由政府設立的住房置業(yè)擔保機構提供擔保，商業(yè)銀行本身不承擔貸款風險；自營性個人住房貸款是商業(yè)銀行利用自由信貸資金發(fā)放的住房貸款，商業(yè)銀行自己承擔貸款風險。
2. 資金來源不同公積金個人住房貸款的資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金；商業(yè)銀行的自營性個人住房貸款來源于銀行自有的信貸資金。
3. 貸款對象不同公積金個人住房貸款的對象是住房公積金繳存人；商業(yè)銀行自營性住房貸款的對象是符合商業(yè)銀行自營性個人住房貸款條件的、具有完全民事行為能力的自然人。
4. 貸款利率不同公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款的利率低。
5. 審批主體不同公積金個人住房貸款的申請由個地方公積金管理中心負責審批；自營性個人住房貸款有商業(yè)銀行自己審批。
【第15篇】個人住房公積金個人能貸多少
個人住房公積金是職工繳存的長期住房儲蓄，而繳存有公積金的人是可以去銀行申請公積金貸款的。那么，個人住房公積金個人能貸多少呢？
個人住房公積金個人能貸多少，取決于借款人的還貸能力、綜合資質，還有住房公積金賬戶余額、房屋評估價值，以及當?shù)氐氖袌銮闆r等多方面的因素。最關鍵的是，每個地區(qū)的公積金貸款政策都不相同，所以最高可貸額度和計算方法也是不一樣的。
以長沙市為例：
住房公積金貸款額度與個人住房貸款率掛鉤，倍數(shù)n在12至20倍之間浮動。當個貸率低于75%時，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍；當個貸率高于95%時，可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。
不過最高可貸額度也只有60萬元，并且公積金貸款額度一般還不能超過房屋總價款的70%或80%左右。
也正是因為各地的政策都不同，所以想要知道自己的住房公積金到底能貸多少，建議去聯(lián)系貸款銀行或公積金管理中心的工作人員咨詢一下。
【第16篇】退休后住房公積金個人怎么提取
1、領取公積金的辦法很多，可以網上預約，柜臺辦結，這是一個使用比較多的辦法。2、還需要準備的證件有職工住房公積金聯(lián)名卡原件，退休證原件及復印件一份，如果是男性，年齡滿60周歲，或者是女性年齡滿55周歲的可不提供，不過必須年齡方面達到標準才可以，大家要注意一下。3、如果本人無法辦理的話，可以委托配偶辦理，但是須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份，也可以委托其他人辦理，這時候須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。法律依據：《住房公積金管理條例》第八條
直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設區(qū)的市（地、州、盟），應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。
