【第1篇】西安住房公積金貸款額度怎樣計算
1、西安公積金貸款上限最高70萬。 按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。 按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格貸款成數(shù)，按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2、住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
【第2篇】西安住房公積金提取條件
提取西安住房公積金主要看用途，也就是要符合住房公積金的使用范圍才能提取，要求是用來購買或建造住房、達到法定退休年齡或已辦理退休手續(xù)、完全喪失勞動能力并終止勞動關系、出境定居、無房產并未租住本市住房等，符合這些條件的情況下才能提取使用。
二、西安無房租房提取公積金時應該注意什么
1. 租住公共租賃住房提取
在西安租住公共租賃住房也是可以提取住房公積金來支付租金的，提取前要準備好相關材料，主要有提取人本人身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明等等材料，此外還需要提供婚姻關系證明，已婚的要提供結婚證或能證明夫妻關系的戶口簿，單身的要提供單身聲明或單身證明。
2. 租住商品住房提取
租住商品住房，要求職工及配偶在西安市行政區(qū)域內無房產，而且有租住在本市住房中，本人和配偶都可以提取住房公積金，若是在本市有住房的話，就不能提取了，提取時要出具無房產證明，而且要是長安區(qū)、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、周至縣、藍田縣、鄠邑區(qū)、西咸新區(qū)等地房產登記管理部門出具的才有效。
【第3篇】西安住房公積金怎么取出
西安住房公積金提取方法：
首先申請人提供相關材料，如身份證、單位證明、戶口遷出證明、購房合同等原件和復印件；其次交由公積金中心工作人員核實，符合者填寫《提取申請書》及《提取清冊》，一同向開戶管理部提出申請；經管理部審核通過就可以提取了。
1、如果申請人需要買房、建房、租房或者范圍翻修等這些情況，是可以申請?zhí)崛」e金的。
2、如果申請人已經到過了法定的退休年齡，這時只要出示相關的退休證明，就可以申請?zhí)崛」e金。
3、由于在工作中或者某種原因導致申請人喪失了勞動能力，并且也與原工作單位解除勞動合同的，是可以申請?zhí)崛」e金的。
4、申請人打算在國外宣定居生活，且辦理了國外定居證的，也是可以申請?zhí)崛」e金的。
5、當申請人的戶口不屬于所繳納城市的戶口或戶口已經遷出本市時，且與所工作的單位解除勞動合同或者繳納人因故死亡了，其繼承人都是可以提取公積金。
6、如果男性年齡達到45歲，女性年齡達到40以上經常出現(xiàn)下崗情況的，超過一年均可以提取公積金。
【第4篇】西安住房公積金查詢有哪些
1、手機app查詢：直接下載西安住房公積金管理中心app，進行實名認證注冊之后查詢。
2、微信公眾號查詢：關注“按住房公積金官方微信公眾號”，完成實名認證之后就可以查詢賬戶信息。
3、支付寶查詢：登錄支付寶，選擇“城市服務”，進入“公積金管理中心”就可以查詢。
4、官網(wǎng)查詢：搜索“陜西政務服務”官網(wǎng)，注冊個人賬戶之后，在分類篩選出選擇“市住房公積金管理中心”就可以查詢。
【第5篇】西安住房公積金查詢有哪一些
1. 手機app查詢：直接下載西安住房公積金管理中心app，進行實名認證注冊之后查詢。
2. 微信公眾號查詢：關注“按住房公積金官方微信公眾號”，完成實名認證之后就可以查詢賬戶信息。
3. 支付寶查詢：登錄支付寶，選擇“城市服務”，進入“公積金管理中心”就可以查詢。
4. 官網(wǎng)查詢：搜索“陜西政務服務”官網(wǎng)，注冊個人賬戶之后，在分類篩選出選擇“市住房公積金管理中心”就可以查詢。
