【第1篇】公積金利息怎么算
1、計(jì)算公式：應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率?；钇诶?活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天。住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
2、實(shí)際舉例：比如，一職工自2023年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2023年6月30日結(jié)算時(shí)，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當(dāng)時(shí)的活期利率0.4%計(jì)息：當(dāng)年的利息：10000*（0.4/100/12*10個(gè)月）=33元當(dāng)年的本息：10000+100=10033元
【第2篇】公積金提前還款需要還利息嗎？
1. 公積金提前還款是需要償還利息的，但是提前還款的用戶只需要還上月結(jié)息日至提前還貸日期間提？前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。
2. 對(duì)于還未產(chǎn)生的利息是不需要償還的，僅需要還清剩余的本金。也就是說，公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶，只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。
3. 總的來說，公積金提前還款是需要償還已經(jīng)產(chǎn)生的利息的，對(duì)于還未產(chǎn)生的利息以及違約金是不需要償還的。對(duì)于公積金貸款的客戶，可選擇提前歸還部分或全部公積金貸款本息，按日計(jì)息并以放款日為計(jì)息起點(diǎn)。
【第3篇】公積金提前還款需要還利息嗎
1、公積金提前還款是需要償還利息的，但是提前還款的用戶只需要還上月結(jié)息日至提前還貸日期間提？前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。
2、對(duì)于還未產(chǎn)生的利息是不需要償還的，僅需要還清剩余的本金。也就是說，公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶，只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。
3、總的來說，公積金提前還款是需要償還已經(jīng)產(chǎn)生的利息的，對(duì)于還未產(chǎn)生的利息以及違約金是不需要償還的。對(duì)于公積金貸款的客戶，可選擇提前歸還部分或全部公積金貸款本息，按日計(jì)息并以放款日為計(jì)息起點(diǎn)。
【第4篇】公積金貸款買房后辭職了利息變嗎？
1. 公積金貸款買房后辭職了對(duì)于申請(qǐng)成功了的公積金貸款沒有很大的影響，因?yàn)樯暾?qǐng)成功之后銀行會(huì)跟申請(qǐng)人簽訂一份合同，里面包含了詳細(xì)的貸款金額、還款時(shí)間、還款額度與利息等等，每個(gè)月還款的額度一旦在合同里面簽訂好就不會(huì)被改變，自然也不會(huì)影響其利息。
2. 簡單來說就是只要公積金貸款成功了，之后不管工作怎么變動(dòng)，都是公積金貸款，按照公積金貸款利率還貸款。公積金貸款買房后辭職了公積金斷了不會(huì)導(dǎo)致公積金貸款買房合同被終止，貸款人每個(gè)月按時(shí)往還房貸的卡里面存夠還款金額即可。
3. 公積金貸款買房后辭職了利息變嗎的解答如上，希望可以解開你心中的難題，若是在公積金貸款買房之后辭職了，若不是創(chuàng)業(yè)，建議盡快再找一份工作，這樣能夠更好地保證能夠按時(shí)還房貸。
【第5篇】公積金的利息怎么取
公積金的利息是無法取出來的，只有在購房的時(shí)候用來抵房款，或者是利用公積金貸款的時(shí)候才能使用。
公積金，是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。
【第6篇】住房公積金利息怎么查
現(xiàn)在不少地區(qū)的住房公積金管理中心已經(jīng)開啟了網(wǎng)上業(yè)務(wù)，可以通過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心微信號(hào)，登錄網(wǎng)站進(jìn)行查詢；也可以持本人有效身份證原件至當(dāng)?shù)毓e金管理中 心各網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)大廳柜面查詢。
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄。
【第7篇】公積金貸款提前還款利息怎么算
公積金貸款提前還款后利息算法和原來基本一樣，只是計(jì)算利息的本金變?yōu)榱颂崆斑€款后剩下的本金。
1、所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個(gè)人住房貸款本息的基礎(chǔ)上，提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟(jì)行為。
2、如果申請(qǐng)公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應(yīng)沖減余貸款本金。
3、銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計(jì)算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設(shè)當(dāng)剩余還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元。
4、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，提前清償?shù)?萬元本金在以后期限不再計(jì)息，銀行只就尚未清償?shù)?萬元本金計(jì)算利息，按不變的期限和利率重新計(jì)算的月均還款額。
【第8篇】公積金年沖要算利息嗎
公積金年沖是不需要利息的，公積金貸款還房貸本身就是可以選擇年沖或者月沖，如果公積金本身余額比較多的話，是可以選擇年沖是最劃算的。那么，公積金年沖最多抵扣多少？一起來看看小編帶來的介紹吧！
公積金年沖要算利息嗎
公積金年沖是不用算利息的，公積金年沖就是指一次中從公積金賬戶中提取余額來沖抵貸款本金，還這一部分本金的時(shí)候是不需要計(jì)算利息的。這一部分本身也算是提前還貸款了，直接還本金的話后續(xù)貸款的利息也會(huì)少一點(diǎn)。
公積金年沖最多抵扣多少
公積金年沖還款數(shù)目是沒有具體限制的，只是不超過剩余未還款的本金就行了，也就是說只要公積金余額足夠可以直接把房貸還清。年沖本身也是相當(dāng)于提前還款的，如果沒有全部還清本金的話，銀行會(huì)重新計(jì)算每月的還款數(shù)。
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
【第9篇】公積金貨款利息怎么算
公積金貸款分為等額本金和等額本息兩種還款方式，利率是2023年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，1-5年期貸款利率為年化2.75%，5年期以上貸款利率為年化3.25%。
公積金貸款利息計(jì)算方式有以下兩種：
1、等額本息：
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。
該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
2、等額本金：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大。
但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能會(huì)有所減少，但剛開始時(shí)還款壓力較大。
【第10篇】公積金貸款利息可以稅前扣除嗎
根據(jù)天津市《關(guān)于個(gè)人支付住房公積金貸款利息免征個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（地稅二〔1999〕34號(hào)）的規(guī)定，公積金貸款利息是可以在工資薪金稅前扣除的。個(gè)人支付的公積金貸款利息可以從每個(gè)月的個(gè)人工資、薪金所得中扣除，予以免征個(gè)人所得稅照顧。但是其他類型的住房貸款是不予稅前扣除的，如按揭貸款等。【第11篇】公積金利息怎么查詢
在不少地區(qū)的住房公積金管理中心已經(jīng)開啟了網(wǎng)上業(yè)務(wù)，可以通過查詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心微信號(hào)、登陸網(wǎng)管進(jìn)行查詢；可以持本人有效身份證原件至當(dāng)?shù)毓e金管理中心各網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)大廳柜面或使用自主查詢打印一體機(jī)進(jìn)行查詢。
注意事項(xiàng)：住房公積金不是福利，而是職工的合法權(quán)利！如果你沒有收到這筆錢，那么有可能單位沒有給你繳納住房公積金。為在職職工繳存公積金是單位強(qiáng)制的法定義務(wù)，用人單位不得以任何理由拒絕。經(jīng)營困難、效益不好，不能作為不給職工繳住房公積金的理由。
【第12篇】公積金貸款買房后辭職了利息變嗎
1、公積金貸款買房后辭職了對(duì)于申請(qǐng)成功了的公積金貸款沒有很大的影響，因?yàn)樯暾?qǐng)成功之后銀行會(huì)跟申請(qǐng)人簽訂一份合同，里面包含了詳細(xì)的貸款金額、還款時(shí)間、還款額度與利息等等，每個(gè)月還款的額度一旦在合同里面簽訂好就不會(huì)被改變，自然也不會(huì)影響其利息。
2、簡單來說就是只要公積金貸款成功了，之后不管工作怎么變動(dòng)，都是公積金貸款，按照公積金貸款利率還貸款。公積金貸款買房后辭職了公積金斷了不會(huì)導(dǎo)致公積金貸款買房合同被終止，貸款人每個(gè)月按時(shí)往還房貸的卡里面存夠還款金額即可。
3、公積金貸款買房后辭職了利息變嗎的解答如上，希望可以解開你心中的難題，若是在公積金貸款買房之后辭職了，若不是創(chuàng)業(yè)，建議盡快再找一份工作，這樣能夠更好地保證能夠按時(shí)還房貸。
【第13篇】住房公積金賬戶里的錢有利息嗎？
現(xiàn)在不少用人單位都會(huì)按照相關(guān)規(guī)定給職工繳存住房公積金，而公積金一般都會(huì)存放好久才回使用，那住房公積金賬戶里的錢有利息嗎？
1. 根據(jù)住房公積金管理的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是有利息的，從公積金存入公積金賬戶日開始算起，其方法是依照《人民幣利率管理規(guī)定》來計(jì)算的，職工個(gè)人住房公積金存款，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日活期存款利率計(jì)息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按三個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)息，每年的6月30日是公積金存款的結(jié)息日。
2. 根據(jù)中國人民銀行通知的相關(guān)規(guī)定，住房公積金存款利率于2023年3月開始下調(diào)，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金利率由之前的2.35%下調(diào)至2.10%。
3. 住房公積金要提取，需要滿足條件并且要提供相關(guān)憑證，其中要滿足的條件有：需要購買自住房的，或者是翻建和建造自有住房的，離休或者是退休的職工，到國外或者是港澳臺(tái)定居的居民，償還住房貸款本息的，或者是被納入了本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的等等，這些條件滿足之后，還需提供有效的相關(guān)提取憑證才可提取。
【第14篇】公積金二次貸款利息高嗎
1、公積金二次貸款的利息依舊不高，按照現(xiàn)行公積金貸款3.25%來計(jì)算，上浮1.1倍也是3.575%，這比當(dāng)前l(fā)pr的6月最新利率還低，所以這個(gè)利息依舊是不高。
2、另外要注意的是，目前公積金貸款對(duì)二套房的認(rèn)定是以借款人和共同借款人在中心貸款系統(tǒng)里的查詢記錄為準(zhǔn)，所以夫妻雙方婚前只要有一筆貸款記錄，那么這就算是第二次。
3、對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
【第15篇】公積金貸款利息是多少
近期，國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控不放松，商業(yè)房貸利率上浮，讓購房者有苦難言。還好由于公積金貸款利率低且穩(wěn)定，對(duì)購房者而言，盡量使用公積貸款成為降低購房成本的最好選擇。公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定，區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率。截至2023年5月，最新個(gè)人住房公積金貸款5年以下及5年以上利率分別為2.75%、3.25%。與銀行商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率比較，公積金貸款利率可低了不少。其中5年以上貸款利率達(dá)1.65個(gè)百分點(diǎn)。【第16篇】住房公積金利息按年算嗎？
住房公積金利息按年算。住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日到次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
每年度按月交存的住房公積金，存入當(dāng)年按銀行1年期零存整取儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)算（不足1年按銀行活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息），以后每年度均按銀行1年期定期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息，1年一結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。另外，住房公積金利息不收利息稅。
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
