【第1篇】公積金可以提取出來做首付嗎
相信很多職工都知道，住房公積金在符合條件的情況下，除了申請貸款以外，也是可以提取的。但有部分職工疑惑問小編，公積金可以提取出來做首付嗎？還有，提取公積金有什么影響？
公積金可以提取出來做首付嗎
按照住房公積金提取規(guī)定來看，公積金是不可以提取用來支付首付款的。但是，職工在買房以后，可以拿著自己的《購房合同》等相關(guān)材料去住房公積金中心辦理提取公積金手續(xù)。
而且提取公積金后不僅會在公積金賬戶里留下明細(xì)，還會有這兩點(diǎn)影響，一點(diǎn)是影響貸款的額度，另一點(diǎn)是影響公積金貸款的審核。因此，公積金提取要適量，而且不能長期為零余額。
【第2篇】公積金接口調(diào)用異常是什么意思
公積金接口調(diào)用異常，出現(xiàn)這樣的提示可能的原因如下，網(wǎng)頁當(dāng)中存在代碼錯誤，無法在瀏覽器中顯示。這種情況，需要開發(fā)人員檢查一下連接是否有拼寫錯誤，界面代碼是否存在致命錯誤，解決之后，重新訪問。服務(wù)器崩潰，無法加載網(wǎng)頁。這種情況，只能是重啟服務(wù)器。當(dāng)然也會存在訪問時已經(jīng)不再使用，被強(qiáng)制關(guān)停了，需要聯(lián)系管理員。
擴(kuò)展資料
公積金通常是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時也指公司公積金，是公司凈資產(chǎn)額超過已收到股本額而為特定目的寄存于公司的基金。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性，互助性，保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個人所有。
【第3篇】桂林公積金管理中心地址在哪
桂林市內(nèi)住房公積金管理中心有幾個，其中市級住房公積金管理中心在桂林市西城路20號，還有其他公積金管理中心及辦事處。各地區(qū)住房公積金管理中心名稱和地址如下。
1、桂林市住房公積金管理中心，地址：桂林市西城路20號。
2、桂林市住房公積金管理中心興安管理部，地址：沿溪北路1。
3、桂林市住房公積金管理中心興安縣管理部，地址：三臺路34號附近。
4、桂林市住房公積金管理中心臨桂縣管理部，地址：臨政路6號附近。
【第4篇】公積金買房和商業(yè)貸款買房的區(qū)別有哪一些
1. 貸款利率的不同：公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，因此它的利率相對較低;而商業(yè)銀行貸款是以贏利為目的，利率相對高一些。
2. 貸款額度不同：商業(yè)貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，商業(yè)貸款的首套房子可以貸到70%的話，那么純公積金貸款的首套則最多可貸款到80%。但是，由于公積金貸款有最高貸款額的限制，因此，公積金貸款的額度通常較低，商業(yè)貸款的額度高。
3. 審批時間和機(jī)構(gòu)不同：商業(yè)貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業(yè)貸款快于公積金貸款。商業(yè)貸款主要通過銀行審批，決定權(quán)在銀行。公積金房貸則需要通過公積金管理核心審批，決定權(quán)在公積金管理核心，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。
4. 要求不同：商業(yè)貸款的要求是個人信用良好，沒有不良征信記錄，具備還款能力。
5. 貸款來源不同：商業(yè)貸款來源于銀行等放貸機(jī)構(gòu)籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款來源于職工個人及所在單位繳存的住房公積金。
【第5篇】個人公積金提取有哪一些條件
雖然很多人還不太了解住房公積金，但是公積金對我們來說卻是很熟悉的，很多求職者都希望工作單位為自己繳納公積金。公積金用來貸款買房的利率是比較低的，不僅如此，公積金還可以提取出來。
1. 購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明。
2. 購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
3. 翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。
4. 退休的，提供退休證明。
5. 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明。
6. 與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明。
7. 出境定居的，提供出境定居證明。
8. 戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明。
9. 償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同。
10. 支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同。
11. 進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明。
12. 住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
【第6篇】公積金晚還幾天算逾期
公積金貸款沒有寬限期，到了還款日，銀行會進(jìn)行自動扣款，如果房貸用戶綁定的還款賬戶中沒有足夠的資金用于還款，導(dǎo)致銀行扣款失敗，那么銀行就會視為用戶逾期還款。
一般房貸用戶如果連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期，那么銀行就可以提前收貸。
連續(xù)3期逾期就是指貸款用戶連續(xù)三個月的還款日都沒有按時進(jìn)行還款，導(dǎo)致累計(jì)逾期的時間達(dá)90天左右；累計(jì)6期逾期就是指用戶在逾期后將欠款還上了，之后發(fā)生逾期行為，然后用戶又將錢款還上，然后又逾期，這樣累計(jì)發(fā)生6次。
若有連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期的行為，那么銀行就會采用法律手段來維護(hù)銀行的權(quán)益。
【第7篇】住房公積金提取流程是什么
1、先帶上你的身份證原件，去公積金繳費(fèi)銀行，讓銀行的工作人員幫你打印一張公積金流水單。
2、接著帶上身份證原件、身份證復(fù)印件、購房合同原件及復(fù)印件、結(jié)婚的要帶結(jié)婚證原件及復(fù)印件到廣州市公積金管理局。
3、將帶來的材料交給前臺的工作人員，工作人員審核你的資料后會讓你填一張公積金提取申請表。
4、申請表填好后，將申請表、公積金流水單、身份證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件交給柜臺的工作人員審核蓋章，然后就等著一個月后公積金到帳吧！
【第8篇】無錫提取公積金需要什么資料
1、如果是因?yàn)橘彿慷崛〉?。則需要提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件或《商品房買賣合同》原件、購房發(fā)票原件。
2、單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金支取申請單》。需要加蓋單位公章，不然是不被承認(rèn)的。
3、申請人本人的銀行卡或存折?！稛o錫市職工住房公積金對賬卡》及密碼提取公積金時要輸入申請人的密碼。
4、無錫公積金提取者本人身份證原件及復(fù)印件。以及辦理提取業(yè)務(wù)的銀行要求的其他資料。
【第9篇】公積金可以抵月供嗎？
公積金可以抵月供，月沖即逐月還款法，指每月直接從委托人公積金賬戶中，提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
但需要注意，如果選擇一次性還款法的話，就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。如果今后想要改變沖還貸方式的話，只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
公積金貸款買房時候，借款人需要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定，向公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。
公積金管理中心在接到貸款申請人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。
【第10篇】單身公寓購房可以用公積金貸款嗎？
單身公寓在房產(chǎn)市場是很受歡迎的，而單身公寓是剛需品，不限購也不限貸，然而部分朋友就想知道，究竟單身公寓購房可以用公積金貸款嗎？
1. 單身公寓購房不可以用公積金貸款，因?yàn)閱紊砉儆谏虡I(yè)性質(zhì)，所以不能申請。
2. 如果公寓建立在住宅性質(zhì)土地上就可以申請商業(yè)貸款。
3. 公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn)，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關(guān)系，磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57。
【第11篇】申請住房公積金貸款需要什么材料
申請住房公積金貸款需要的材料是：
1、借款人及參貸人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件和共同還款承諾書，
2、婚姻狀況證明，
3、合法的商品房購房合同或協(xié)議，
4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明，
5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)，
6、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明，
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
二手房公積金貸款所需的材料是：
1、賣方戶口本身份證復(fù)印件，
2、房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，
3、由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，
4、由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，
5、由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。
【第12篇】個人公積金帳號可以由個人申請嗎？
個人公積金帳號不是由個人申請的，而是由單位為員工申請辦理的。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。
第二十條單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
【第13篇】第二套房可以公積金貸款嗎
若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。
若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
【第14篇】公積金貸款平臺有哪一些
公積金的貸款平臺有工資錢包，宜人貸，卡卡貸、厚錢包、利信的快捷金融等。
1. 工資錢包
工資錢包是有公積金就可以申請貸款的一個平臺。
2. 宜人貸
用戶需要提供身份信息，工作信息，銀行流水，聯(lián)系人，信用卡，征信報(bào)告，公積金，收入證明等可以貸款。
3. 卡卡貸
卡卡貸的用戶需要提供身份信息，信用卡，征信報(bào)告，公積金可以貸款，借款人年齡20到50周歲之間。
4. 厚錢包
厚錢包作為一個中小額的借款的產(chǎn)品，申請人也是需滿22到55周歲之間，需提供身份信息，手機(jī)信息，工作信息，聯(lián)系人，信用卡，公積金，社保填寫可提升額度。
【第15篇】公積金怎么交的流程
公積金一般不需要個人繳納，銀行會對公積金進(jìn)行代扣。并且職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。
住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲，歸職工個人所有。
【第16篇】公積金是什么有什么用
公積金，是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式?？梢杂糜谫?、建、搭修自住住房，或交納房租。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
