【第1篇】中國融資租賃排名
2023年，有多家融資租賃公司完成增資計劃或獲得增資批復(fù)，注冊資本金不斷上升。本文統(tǒng)計了2023年全國各地融資租賃注冊資本金排行榜，以供大家參考。（注：小編注意到，有的租賃公司注冊資本金雖然很高，但沒有做實際的業(yè)務(wù)，以注冊資金排序，不代表公司實力，部分省份由于企業(yè)數(shù)量較少未統(tǒng)計滿10家，美元匯率按6.8計算，歐元匯率按7.8計算。）
4大直轄市：
北京、上海、天津、重慶北京、上海、天津、重慶
奔馳租賃注冊資本從2023年第10位上升至第6位，可以看出2023年，越來越多的車企正在將關(guān)注點轉(zhuǎn)移到汽車金融領(lǐng)域，在汽車新零售領(lǐng)域，以大搜車、毛豆新車網(wǎng)、神州買買車、易鑫集團(tuán)為代表的一批企業(yè)看好了融資租賃蘊(yùn)藏的巨大機(jī)會，早早開始布局。更有一汽集團(tuán)、上汽集團(tuán)、特斯拉等為代表的整車企業(yè)也在積極布局各自的融資租賃公司，想要分一杯羮。
上海市租賃公司在注冊資本金上競爭非常激烈，去年榜單還是遠(yuǎn)東租賃第一，今年就變成平安租賃。
根據(jù)平安租賃2023年三季度財報顯示，截至2023年9月末，平安租賃合并口徑下的總資產(chǎn)2,243.84億元，凈資產(chǎn)272.83億元。1-9月份營業(yè)收入108.47億元，利潤總額34.23億元，凈利潤25.33億元。
渤海租賃作為注冊資本最大的融資租賃企業(yè)，渤海租賃始終以服務(wù)航空產(chǎn)業(yè)為出發(fā)點和落腳點，以融資租賃和經(jīng)營性租賃為主要業(yè)態(tài)，建立了以天津自貿(mào)試驗區(qū)為中心，輻射中國乃至全球的航空租賃產(chǎn)業(yè)布局。
渤海金控業(yè)務(wù)主要分為租賃業(yè)務(wù)和投資業(yè)務(wù)兩個板塊。租賃業(yè)務(wù)包括飛機(jī)、集裝箱、基礎(chǔ)設(shè)施與不動產(chǎn)、高端設(shè)備、船舶和新能源汽車等。投資業(yè)務(wù)方面，渤海金控投資渤海人壽、聯(lián)訊證券、聚寶互聯(lián)、天津銀行等金融企業(yè)，構(gòu)建起以租賃業(yè)為基礎(chǔ)、橫跨保險、證券、互聯(lián)網(wǎng)金融等領(lǐng)域的金融生態(tài)體系，目前已成為渤海人壽、聯(lián)訊證券、聚寶互聯(lián)(p2p)的第一大股東。
昆侖金租三大股東分別是中國石油集團(tuán)資本有限責(zé)任公司、中國石油天然氣集團(tuán)有限公司和重慶機(jī)電控股（集團(tuán)）公司，分別認(rèn)繳出資47.77億元、23.88億元和7.96億元。其中中國石油集團(tuán)資本有限責(zé)任公司是中國石油集團(tuán)資本股份公司的全資子公司。
昆侖金租依托中國石油集團(tuán)的資源優(yōu)勢，經(jīng)過幾年發(fā)展，已初步形成具有自身特點的業(yè)務(wù)模式和風(fēng)險控制體系。以“能源、交通運(yùn)輸、公用事業(yè)”三大基礎(chǔ)業(yè)務(wù)板塊和“高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療衛(wèi)生”為支撐的三大新興業(yè)務(wù)板塊構(gòu)成的“3+3”業(yè)務(wù)格局進(jìn)一步鞏固，并逐漸形成能源領(lǐng)域的核心競爭力，在租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域積累了一定的專業(yè)服務(wù)能力和管理經(jīng)驗。
22個省份：
廣東省、安徽省、福建省、、湖北省、河北省、河南省、吉林省、遼寧省、山東省、江蘇省、浙江省、江西省、 陜西省、 四川省、海南省、湖南省、 甘肅省、貴州省、黑龍江省、山西省、云南省、青海省
國銀租賃成立于1984年，是中國首批租賃公司之一，是國家開發(fā)銀行唯一的租賃業(yè)務(wù)平臺及重要戰(zhàn)略業(yè)務(wù)板塊之一，致力于為航空、基礎(chǔ)設(shè)施、航運(yùn)、商用車及工程機(jī)械制造業(yè)等行業(yè)的優(yōu)質(zhì)客戶提供綜合性的租賃服務(wù)。國銀租賃在航空租賃方面，主要開展飛機(jī)融資租賃、經(jīng)營租賃、收購帶租約的飛機(jī)資產(chǎn)、航材及機(jī)場設(shè)備租賃等業(yè)務(wù)。
截至2023年6月30日，國銀租賃資產(chǎn)總值2099.82億元，較上年末1870.99億元增加12.2%。實現(xiàn)收入及其他收益總額68.73億元，同比增長16.6%。其中其他收入同比增長848.5%，為6.17億元。政府補(bǔ)助與獎勵由去年同期1357萬元增至1.97億元。
5個自治區(qū)：
內(nèi)蒙古自治區(qū)、新疆維吾爾自治區(qū)、廣西壯族自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)、西藏自治區(qū)
文章來源：融易學(xué)金融學(xué)院，由融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體綜合整理。 請關(guān)注：融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體（fl-communtity）本文不代表融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體的任何投資立場，圖文如涉及版權(quán)問題，請及時聯(lián)系后臺，將第一時間處理并刪除。
【第2篇】中國融資租賃年度公司
6月16日，金同融資租賃公司2023年年度股東會在金控大廈8樓會議室召開。金同融資租賃公司董事長王文坤主持會議，公司股東、董事、監(jiān)事等人出席會議。
2023年年度股東會以現(xiàn)場投票的方式，審議包括《董事會2023年度工作報告》《監(jiān)事會2023年度工作報告》《2023年度財務(wù)決算及2023年度財務(wù)預(yù)算的議案》《2023年度利潤分配的議案》等在內(nèi)的7項議案。
2023年，金同融資租賃公司圓滿完成“數(shù)量+質(zhì)量”雙收官，取得的成績獲得股東單位一致認(rèn)可。會上，全體股東全票通過《關(guān)于增加注冊資本的議案》，同意以非公開協(xié)議方式向公司增資，公司注冊資本將由21688萬元增至50000萬元。增資后，公司將在業(yè)務(wù)拓展、銀行融資和行業(yè)競爭等方面處于更有利位置。
未來，金同融資租賃公司將繼續(xù)立足本地行業(yè)特點，提高專業(yè)度和精細(xì)度，優(yōu)化業(yè)務(wù)布局，持續(xù)做專做精主業(yè)，踐行金融服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)使命。
股東會前，金同融資租賃公司還召開了第二屆董事會第十三次會議及第二屆監(jiān)事會第三次會議，審議通過《2023年總經(jīng)理工作報告》等5項議案。
【第3篇】中國融資租賃行業(yè)報告
報告發(fā)布
近日，中國銀行業(yè)協(xié)會正式發(fā)布《中國金融租賃行業(yè)發(fā)展報告（2021）》（以下簡稱《報告》），這是中國銀行業(yè)協(xié)會金融租賃委員會連續(xù)第五年組織編撰并發(fā)布的金融租賃行業(yè)專業(yè)報告?！秷蟾妗酚芍袊y行業(yè)協(xié)會金融租賃委員會牽頭組織、68家金融租賃公司參與調(diào)研、7家金融租賃公司共同編寫、2家國際頂尖咨詢公司支持（克拉克森研究公司和iba集團(tuán)公司），近期將由中國金融出版社正式出版發(fā)行。
《報告》以“回歸租賃本源、服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)”為主線，從多層面、多維度對中國金融租賃行業(yè)近一年來的總體運(yùn)行情況、資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展情況、負(fù)債業(yè)務(wù)發(fā)展情況進(jìn)行全景式梳理和總結(jié)，聚焦分析金融租賃行業(yè)綠色租賃、數(shù)字化建設(shè)等熱點問題，探索金融租賃行業(yè)未來發(fā)展趨勢。《報告》主要內(nèi)容如下：
一、堅定穩(wěn)健發(fā)展，鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)基礎(chǔ)
2023年，在全球疫情反復(fù)中，我國持續(xù)堅持“常態(tài)化”的防疫政策和手段，阻斷了疫情的大面積爆發(fā)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展豎起堅實的后盾。面對復(fù)雜的外部環(huán)境，金融租賃行業(yè)探索轉(zhuǎn)型發(fā)展道路，由關(guān)注資產(chǎn)增速向重視資產(chǎn)質(zhì)量轉(zhuǎn)變，穩(wěn)健發(fā)展成為行業(yè)的主旋律。截至2023年底，金融租賃行業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模為3.58萬億元，同比增長3.69%；租賃資產(chǎn)余額3.33萬億元，同比增長6.08%，在增速放緩的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中彰顯了金融租賃行業(yè)發(fā)展的韌性和活力，為鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)基礎(chǔ)貢獻(xiàn)了金融租賃力量。
二、助力雙碳目標(biāo)，加快綠色租賃發(fā)展
金融租賃行業(yè)始終以服務(wù)國家重大戰(zhàn)略為內(nèi)在驅(qū)動力，積極響應(yīng)國家“碳達(dá)峰、碳中和”戰(zhàn)略，踐行綠色金融理念，在發(fā)展過程中注入“綠色基因”。金融租賃公司依靠自身靈活的業(yè)務(wù)模式、產(chǎn)融結(jié)合的專業(yè)優(yōu)勢和高度的市場敏感性，把握市場機(jī)遇，發(fā)揮“融資+融物”的特色優(yōu)勢，持續(xù)加快綠色租賃產(chǎn)品開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展，服務(wù)于我國“雙碳”目標(biāo)。2023年，金融租賃行業(yè)新增綠色租賃業(yè)務(wù)投放1243.40億元，同比增長81.75%；截至2023年末，行業(yè)綠色租賃資產(chǎn)規(guī)模達(dá)2114.07億元，同比增長24.57%。金融租賃行業(yè)綠色業(yè)務(wù)投放快速增長，在推動能源產(chǎn)業(yè)革命和實體經(jīng)濟(jì)綠色轉(zhuǎn)型與優(yōu)化方面發(fā)揮了重要作用。
三、實施數(shù)字化轉(zhuǎn)型，助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
各金融租賃公司依托自身的市場定位與稟賦優(yōu)勢，形成了各具特色的科技金融賦能模式，在運(yùn)營能力、風(fēng)險控制、資產(chǎn)管理、客戶拓展等領(lǐng)域，持續(xù)提升數(shù)字化水平。一是發(fā)揮信息化支撐作用，提升公司內(nèi)部流程自動化與智能化水平，打造中后臺高效的運(yùn)營能力。二是利用大數(shù)據(jù)時代的技術(shù)紅利，開展數(shù)據(jù)挖掘和風(fēng)險量化分析，增強(qiáng)風(fēng)險管控能力。三是運(yùn)用智能化管理系統(tǒng)，支撐租賃回歸本源的業(yè)務(wù)策略，構(gòu)建租賃資產(chǎn)管理的數(shù)字化能力。四是借助產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，賦能業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新，提升客戶拓展能力，擴(kuò)大金融租賃產(chǎn)品的客戶覆蓋范圍。行業(yè)呈現(xiàn)出市場化、專業(yè)化、精細(xì)化的數(shù)字化轉(zhuǎn)型態(tài)勢，提高了行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的效率。
四、回歸租賃本源，全力服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)
回歸租賃本源、服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)是金融租賃行業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，也是金融租賃行業(yè)對我國金融體系有益補(bǔ)充的重要體現(xiàn)。2023年，金融租賃行業(yè)積極響應(yīng)國家號召，堅持立足實體、貼近實物、融入實業(yè)的發(fā)展方向，支持國輪國造、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、貨運(yùn)物流保通保暢等實體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。在支持國輪國造方面，整合境內(nèi)外資源，提升自身船舶業(yè)務(wù)管理能力，大力支持了我國造船業(yè)、航運(yùn)業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展；在支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面，積極加大在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的布局，截至2023年末，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)租賃資產(chǎn)余額3753.88億元；在支持貨運(yùn)物流方面，加大對保障物流通暢和產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定的金融支持力度，為保證要素流通、恢復(fù)生產(chǎn)生活等提供了基礎(chǔ)支撐作用。
五、尋求業(yè)務(wù)突破，加速行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展
2023年，金融租賃公司繼續(xù)在轉(zhuǎn)型道路上開展有益探索，著力向?qū)I(yè)化提升競爭力、特色化差異經(jīng)營、區(qū)域化服務(wù)當(dāng)?shù)厝齻€方向?qū)で笸黄?。一是積極擴(kuò)大在飛機(jī)業(yè)務(wù)、船舶業(yè)務(wù)、機(jī)車業(yè)務(wù)、盾構(gòu)機(jī)業(yè)務(wù)等設(shè)備領(lǐng)域投放力度，提升租賃資產(chǎn)的經(jīng)營管理能力,走專業(yè)化發(fā)展道路。二是選擇適合自身特點的市場定位，為客戶提供差異化的產(chǎn)品和服務(wù)，走差異化特色化發(fā)展道路，打造具有核心競爭力的特色化業(yè)務(wù)模式。三是依托股東資源，立足區(qū)位優(yōu)勢，找準(zhǔn)切入點，將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型與國家區(qū)域戰(zhàn)略相結(jié)合，將自身發(fā)展與地方經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型統(tǒng)一，融入發(fā)展新格局。
回顧2023年，金融租賃行業(yè)緊密圍繞國家戰(zhàn)略，以服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)為中心，為鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)基礎(chǔ)、推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。展望未來，經(jīng)過多年的快速發(fā)展，金融租賃行業(yè)邁入更加專業(yè)化、差異化、精細(xì)化的發(fā)展階段，行業(yè)發(fā)展將更為穩(wěn)健。面對經(jīng)濟(jì)形勢多變、行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的局勢，金融租賃行業(yè)全體同仁將繼續(xù)把握服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)的根本，回歸租賃本源，勤勉盡責(zé)，精業(yè)篤行，凝心聚力，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮更大作用。
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【第4篇】中國環(huán)球融資租賃
作者：蘇格格（零壹融資租賃研究中心）
4月25日，中國新金融集團(tuán)有限公司（下稱“中國新金融”）公告稱，將以15億港元作價間接收購山東高速（bvi）之40%已發(fā)行股本。
其全資附屬公司視樂有限公司與山東國際（香港）有限公司（下稱“山東國際（香港）”）及山東農(nóng)村（作為賣方擔(dān)保人）訂立協(xié)議，山東國際（香港）出售山東高速(bvi)國際控股有限公司（目標(biāo)公司）已發(fā)行股本的40%，山東農(nóng)村已同意向買方擔(dān)保賣方于該協(xié)議項下之全部履約責(zé)任。視樂有限公司將以15億港元收購，中國新金融須于完成時按發(fā)行價每股代價股份0.3港元配發(fā)及發(fā)行50億股代價股份的方式向賣方支付代價。完成后，中國新金融將間接持有山東高速（bvi）全部已發(fā)行股本的40%。
目標(biāo)公司為投資控股公司，并為于英屬處女群島注冊成立的有限公司，目標(biāo)公司持有唯一營運(yùn)附屬公司山東高速環(huán)球融資租賃有限公司（下稱“山東高速環(huán)球租賃”）的全部權(quán)益，除持有營運(yùn)附屬公司的全部權(quán)益外，并無進(jìn)行任何業(yè)務(wù)經(jīng)營。山東高速環(huán)球租賃于中國從事各類租賃業(yè)務(wù)，如直接租賃、融資租賃及經(jīng)營租賃，購買受中國境內(nèi)外租賃所限的資產(chǎn)、出售具馀值的租賃產(chǎn)品以及于中國經(jīng)營與其保理業(yè)務(wù)有關(guān)的主營業(yè)務(wù)。
公告顯示，按照中國公認(rèn)會計準(zhǔn)則編制的經(jīng)審核財務(wù)報表，截至2023年12月31日，山東高速環(huán)球租賃資產(chǎn)凈值及資產(chǎn)總值分別約為2,118.6百萬港元及3,832.3百萬港元，2023年除稅前及除稅后純利分別約為89.9百萬港元及67.4百萬港元。
【第5篇】融資租賃中國信息系統(tǒng)
昨日，中國銀行保險監(jiān)督管理委員會制定了《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《辦法》），面向社會公開征求意見，有關(guān)部門負(fù)責(zé)人就《辦法》回答了記者提問。
一、制定《辦法》的背景是什么？
作為與實體經(jīng)濟(jì)結(jié)合緊密的一種投融資方式，融資租賃具有融資便利、期限靈活、財務(wù)優(yōu)化的特點。融資租賃公司通過直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租賃等多種方式，在拓寬中小微企業(yè)融資渠道、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、帶動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。截至2023年6月末，融資租賃公司（不含金融租賃公司）共10900家，其中，內(nèi)資試點融資租賃公司385家，外商投資融資租賃公司10515家，注冊資本金合計30699億元，資產(chǎn)總額合計40676.54億元。
近年來，隨著融資租賃行業(yè)的快速發(fā)展，偏離主業(yè)、無序發(fā)展、“空殼”“失聯(lián)”等行業(yè)問題較為突出，亟需建立健全審慎、統(tǒng)一的制度規(guī)范，夯實強(qiáng)化監(jiān)管、合規(guī)發(fā)展和規(guī)范管理的制度基礎(chǔ)。
二、《辦法》新增了哪些監(jiān)管指標(biāo)？
為引導(dǎo)融資租賃公司專注主業(yè)、回歸本源，加強(qiáng)對融資租賃公司的監(jiān)管約束，此次《辦法》中新增加了部分審慎監(jiān)管指標(biāo)內(nèi)容。如融資租賃公司融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的60%；融資租賃公司的風(fēng)險資產(chǎn)總額不得超過凈資產(chǎn)的8倍；融資租賃公司開展的固定收益類證券投資業(yè)務(wù)不得超過凈資產(chǎn)的20%；對單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%；對單一集團(tuán)的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%；對一個關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%；對全部關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%等。
三、如何理解此次《辦法》關(guān)于租賃物范圍、監(jiān)管指標(biāo)等方面的調(diào)整和設(shè)定？
第五次全國金融工作會議確定，融資租賃公司由銀保監(jiān)會制定經(jīng)營規(guī)則和監(jiān)管規(guī)則，省級人民政府實施監(jiān)管，需要在制度層面統(tǒng)籌考慮融資租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營和監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)同類業(yè)務(wù)在經(jīng)營范圍、交易規(guī)則、監(jiān)管指標(biāo)、信息報送、監(jiān)督管理等方面的相對統(tǒng)一。為此，《辦法》在租賃物范圍、集中度管理等監(jiān)管要求上與《金融租賃公司管理辦法》有關(guān)內(nèi)容保持基本一致。這些設(shè)定是融資租賃行業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營、規(guī)范發(fā)展的必要條件，既體現(xiàn)了從嚴(yán)監(jiān)管的目標(biāo)導(dǎo)向和要求，也有利于規(guī)范融資租賃公司經(jīng)營行為。
同時，我們也考慮到融資租賃公司作為一般工商企業(yè)，和金融租賃公司在金融屬性、股東背景、成立目的等方面有著較大的差異。為此，在經(jīng)營規(guī)則方面也保持了適度區(qū)別。如在杠桿倍數(shù)方面，結(jié)合融資租賃行業(yè)發(fā)展和監(jiān)管實際，將原有規(guī)定的風(fēng)險資產(chǎn)不超過凈資產(chǎn)的10倍調(diào)整為8倍，不采用金融租賃公司的“資本凈額與風(fēng)險加權(quán)資產(chǎn)的比例不得低于銀監(jiān)會的最低監(jiān)管要求”。
四、此次《辦法》未設(shè)定行政許可的主要考慮？
根據(jù)前期調(diào)研和征求意見的反饋情況來看，各方在對融資租賃公司“是否設(shè)定行政許可”“如何設(shè)定行政許可”等問題上還存在分歧。按照“問題導(dǎo)向、急用先行”的原則，此次《辦法》重點從完善經(jīng)營規(guī)則和加強(qiáng)事中事后監(jiān)管的角度出發(fā)，明確業(yè)務(wù)規(guī)則，統(tǒng)一監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，暫不涉及行政許可和處罰等相關(guān)事項。下一步，我們將根據(jù)監(jiān)管實踐，積極研究論證融資租賃公司的行政許可問題。
五、關(guān)于過渡期安排的考慮？
據(jù)全國融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)顯示，行業(yè)整體開業(yè)率不高，在10900家融資租賃公司中，處于營業(yè)狀態(tài)的僅有2985家，約72%的融資租賃公司處于空殼、停業(yè)狀態(tài)。為解決當(dāng)前行業(yè)存在的“空殼”“失聯(lián)”企業(yè)較多等問題，指導(dǎo)地方金融監(jiān)管部門做好融資租賃公司清理規(guī)范工作，在《辦法》中我們設(shè)置不超過2年達(dá)標(biāo)過渡期，過渡期內(nèi)原則上暫停融資租賃公司的登記注冊，并要求存量融資租賃公司在1年至2年內(nèi)達(dá)到《辦法》規(guī)定的有關(guān)監(jiān)管要求。主要包括三類情形：
一是對“空殼”、違法違規(guī)經(jīng)營類且愿意接受監(jiān)管的企業(yè)，要求其按照監(jiān)管要求，限期整改，達(dá)標(biāo)后與正常類企業(yè)一樣納入監(jiān)管。
二是對“失聯(lián)”類企業(yè)，勸導(dǎo)其申請變更企業(yè)名稱和業(yè)務(wù)范圍、自愿注銷或協(xié)調(diào)市場監(jiān)管部門依法吊銷其營業(yè)執(zhí)照。
三是在《辦法》印發(fā)后，對正常經(jīng)營類中監(jiān)管指標(biāo)不達(dá)標(biāo)的融資租賃公司，要求限期達(dá)標(biāo)。對納入監(jiān)管名單的融資租賃公司，逐步引導(dǎo)地方金融監(jiān)管部門進(jìn)行分類監(jiān)管。
《辦法》共六章五十五條，包括總則、經(jīng)營規(guī)則、監(jiān)管指標(biāo)、監(jiān)督管理、法律責(zé)任及附則等，主要內(nèi)容有：
一、彌補(bǔ)短板，完善經(jīng)營規(guī)則
明確融資租賃公司的業(yè)務(wù)范圍、融資行為、租賃物范圍以及禁止從事的業(yè)務(wù)或活動。完善融資租賃公司的公司治理、內(nèi)部控制、風(fēng)險管理、關(guān)聯(lián)交易、計提準(zhǔn)備金等制度，同時明確融資租賃物購置、登記、取回、價值管理等其他業(yè)務(wù)規(guī)則。
二、從嚴(yán)監(jiān)管，落實指標(biāo)約束
為引導(dǎo)融資租賃公司專注主業(yè)，加強(qiáng)對融資租賃公司的合規(guī)監(jiān)管約束，設(shè)置了部分審慎監(jiān)管指標(biāo)內(nèi)容。包括融資租賃資產(chǎn)比重、固定收益類證券投資業(yè)務(wù)比例、杠桿倍數(shù)、業(yè)務(wù)集中度等。
三、積極穩(wěn)妥，推進(jìn)分類處置
針對行業(yè)現(xiàn)存的“空殼”“失聯(lián)”企業(yè)較多等問題，提出了清理規(guī)范要求。按照經(jīng)營風(fēng)險、違法違規(guī)情形，將融資租賃公司劃分為正常經(jīng)營、非正常經(jīng)營和違法違規(guī)經(jīng)營等三類，具體明確三類公司的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)地方穩(wěn)妥實施分類處置。四是明確職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督管理。明確銀保監(jiān)會和地方政府的職責(zé)分工，并對地方金融監(jiān)管部門的日常監(jiān)管提出了具體要求，完善監(jiān)管協(xié)作機(jī)制、非現(xiàn)場監(jiān)管、現(xiàn)場檢查、監(jiān)管談話等內(nèi)容。
制定《辦法》是貫徹落實第五次全國金融工作會議精神、完善我國融資租賃行業(yè)監(jiān)管制度的重要舉措，有利于促進(jìn)融資租賃行業(yè)規(guī)范發(fā)展，進(jìn)一步拓寬中小微企業(yè)融資渠道；有利于統(tǒng)一融資租賃業(yè)務(wù)監(jiān)管規(guī)則，補(bǔ)齊監(jiān)管制度短板，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管；有利于深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，發(fā)揮融資租賃行業(yè)融資便利、期限靈活、財務(wù)優(yōu)化的優(yōu)勢，積極推動產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，帶動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
劃重點
一、融資租賃公司融資租賃和其他租賃資產(chǎn)比重不得低于總資產(chǎn)的60%。
二、融資租賃公司開展的固定收益類證券投資業(yè)務(wù)，不得超過凈資產(chǎn)的20%。
三、融資租賃公司的風(fēng)險資產(chǎn)總額不得超過凈資產(chǎn)的8倍。
四、（一）單一客戶融資集中度。融資租賃公司對單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。
（二）單一集團(tuán)客戶融資集中度。融資租賃公司對單一集團(tuán)的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。
（三）單一客戶關(guān)聯(lián)度。融資租賃公司對一個關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的30%。
（四）全部關(guān)聯(lián)度。融資租賃公司對全部關(guān)聯(lián)方的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過凈資產(chǎn)的50%。
（五）單一股東關(guān)聯(lián)度。對單一股東及其全部關(guān)聯(lián)方的融資余額不得超過該股東在融資租賃公司的出資額，且應(yīng)同時滿足本辦法對單一客戶關(guān)聯(lián)度的規(guī)定。
中國銀保監(jiān)會關(guān)于《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》公開征求意見的公告
為規(guī)范融資租賃公司經(jīng)營行為，強(qiáng)化監(jiān)督管理，促進(jìn)融資租賃行業(yè)規(guī)范發(fā)展，中國銀保監(jiān)會起草了《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會公開征求意見。公眾可以通過以下途徑反饋意見：
一、通過電子郵件將意見發(fā)送至:zhangxiaofei@cbirc.gov.cn
二、通過信函方式將意見寄至:北京市西城區(qū)金融大街甲15號中國銀保監(jiān)會普惠金融部（郵編:100140）,并請在信封上注明“融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法反饋意見”字樣。意見反饋截止時間為2023年2月9日。
中國銀保監(jiān)會 2023年1月8日
來源：中國銀保監(jiān)會，版權(quán)歸作者所有，不代表平臺立場；如有侵權(quán)，請聯(lián)系平臺方
【第6篇】2023年中國融資租賃
十年來，中國船舶租賃在中國船舶集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下，始終以“產(chǎn)融結(jié)合，服務(wù)主業(yè)”為核心使命，堅定走“專業(yè)化、市場化、國際化”路線，秉持“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”四大核心價值，發(fā)展成為全球最大的船廠系船舶租賃公司，譜寫“砥礪奮進(jìn)耀香江、戰(zhàn)略引領(lǐng)鑄輝煌”的恢宏樂章。
第一樂章
十年彈指一揮間
改革創(chuàng)新敢為先
2008年，國際金融危機(jī)全面爆發(fā)，對世界經(jīng)濟(jì)的影響通過國際貿(mào)易和金融市場快速傳導(dǎo)至造船業(yè)，有意向簽新單的船東寥寥無幾。在此嚴(yán)峻形勢下，中國船舶集團(tuán)旗下多家船廠聯(lián)名提出成立船舶租賃公司的建議，旨在利用中國船舶集團(tuán)的產(chǎn)能資源、市場資源、信譽(yù)資源，在船市行情低迷、船價較低的時候自主下單造船，待市場回暖擇機(jī)出售船舶資產(chǎn)以獲得盈利。
2023年，中國船舶集團(tuán)經(jīng)過廣泛調(diào)研、縝密研究，決定向國家發(fā)展和改革委員會上報關(guān)于在香港投資設(shè)立航運(yùn)租賃公司的請示并獲批準(zhǔn)，同年獲得《企業(yè)境外投資證書》并辦理完成外匯管理等相關(guān)手續(xù)。至此，大中華區(qū)首家船廠系租賃公司呼之欲出。
經(jīng)過一年多的積極籌備，中國船舶租賃于2023年6月25日正式宣告成立。這是中國船舶集團(tuán)為應(yīng)對極端嚴(yán)峻的國際船市大蕭條，審時度勢、主動求變，改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策，全面開啟參與國際航運(yùn)租賃業(yè)務(wù)新征程。
十年篳路藍(lán)縷、櫛風(fēng)沐雨。中國船舶租賃積極踐行“產(chǎn)融結(jié)合，服務(wù)主業(yè)”初心使命，走出了一條不平凡的創(chuàng)業(yè)路。
第二樂章
十年創(chuàng)業(yè)路漫漫
產(chǎn)融結(jié)合開新篇
從零到一，從大到強(qiáng)，敢為人先，創(chuàng)新發(fā)展，中國船舶租賃創(chuàng)下了數(shù)個“第一”，不斷書寫中國船舶集團(tuán)產(chǎn)融結(jié)合新篇章，引領(lǐng)中國船舶租賃業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。
2023年7月2日，中國船舶租賃在北京召開第一屆第一次董事會。這一具有里程碑意義的會議，翻開了大中華區(qū)首家船廠系船舶租賃公司走向市場、開拓奮進(jìn)嶄新的一頁。同年11月，中國船舶租賃與中國船舶集團(tuán)旗下上海外高橋造船有限公司就17.6萬噸好望角型散貨船建造正式簽訂合作備忘錄，并決定在香港成立中橋航運(yùn)有限公司，開展相關(guān)航運(yùn)租賃業(yè)務(wù)。這一首創(chuàng)，既為外高橋造船解決了“交船難”的問題，也幫助中國船舶租賃邁出了實施“產(chǎn)融結(jié)合、服務(wù)主業(yè)”核心戰(zhàn)略，進(jìn)軍國際航運(yùn)金融租賃市場具有里程碑意義的第一步。
2023年6月，中國船舶租賃與世界著名的班輪公司法國達(dá)飛海運(yùn)集團(tuán)簽訂了3艘1.8萬teu超大型集裝箱船光船租賃合同，助力中國造船企業(yè)首次進(jìn)入超大型集裝箱船領(lǐng)域，一舉打破了韓國造船企業(yè)的壟斷地位，改寫了世界造船市場的整體格局。同年7月18日，中國船舶租賃充分利用新造船價格處于低位的歷史契機(jī)，與巴拉歌航運(yùn)成立合資公司，聯(lián)合投資4+4+4艘6.4萬噸散貨船。這是中國船舶租賃在商業(yè)模式上的創(chuàng)新和突破。
2023年9月，中國船舶租賃與red box公司簽署2艘全球首制極地模塊運(yùn)輸船售后回租項目協(xié)議，標(biāo)志著中國船企積極參與冰上“一帶一路”建設(shè)取得重大突破，也標(biāo)志著中國船舶租賃作為中國船舶集團(tuán)實施國際化戰(zhàn)略的重要支點，著眼于對高端船舶細(xì)分市場領(lǐng)域的重點突破。同年，中國船舶租賃選擇超大型液化氣船（vlgc）作為清潔能源裝備目標(biāo)市場，與天津西南海運(yùn)合資建造2+2艘8.5萬立方米vlgc項目。這是該公司首次進(jìn)入清潔能源海上裝備領(lǐng)域，也幫助其成為境內(nèi)最早踏入航運(yùn)清潔能源領(lǐng)域的租賃公司。
2023年6月，中國船舶租賃與芬蘭containerships簽訂4+2艘世界首型雙燃料冰區(qū)加強(qiáng)型1400teu集裝箱船售后回租項目合同。這也成為中國船舶集團(tuán)綠色造船戰(zhàn)略的重要一環(huán)。
2023年，中國船舶租賃與dynagas簽署2座17.4萬立方米浮式液化天然氣儲存及再氣化裝置（lng-fsru)融資租賃項目協(xié)議。這是中國船舶企業(yè)首次承接lng-fsru項目，實現(xiàn)了零的突破。同年，由中國船舶租賃投資的全球首艘智能船舶——3.88萬噸智能散貨船“大智”號成功交付，標(biāo)志著中國智能船舶研發(fā)與建造實現(xiàn)歷史性突破，引領(lǐng)中國船舶工業(yè)進(jìn)入“智能船舶1.0時代”。
2023年1月，船市仍處寒冬，中國船舶租賃與多家船東、船廠共同簽訂了包括17.4萬立方米液化天然氣（lng）船、30萬噸超大型油船（vlcc）、智慧漁業(yè)大型養(yǎng)殖工船等在內(nèi)的總價值超過100億元的一攬子新船合同，創(chuàng)下中國船舶市場一次簽約價值最高、船型品種最多、船東船廠最多的新紀(jì)錄。
第三樂章
十年立志磨一劍
砥礪前行建旗艦
作為中國船舶集團(tuán)唯一境外紅籌上市公司，自2023年6月17日在香港正式掛牌上市以來，出色扮演了“服務(wù)主業(yè)的主力軍”“資本市場的架橋人”“改革創(chuàng)新的探路者”的三大角色。
一是堅持服務(wù)主業(yè)，以投資、融資和咨詢服務(wù)“三駕馬車”帶動中國船舶集團(tuán)經(jīng)營接單，已累計投放船舶海工訂單超過1000萬載重噸。
二是架橋資本市場，融通境內(nèi)外資金，獨(dú)立融資能力穩(wěn)步提升，融資成本不斷下降。為中國船舶集團(tuán)境外發(fā)債、股權(quán)投資、財務(wù)投資搭建平臺，累計發(fā)行包括8億美元債、5億歐元債、5億美元綠色和藍(lán)色雙標(biāo)簽債券等，獲得香港品質(zhì)保證局頒發(fā)的香港綠色和可持續(xù)金融大獎。
三是探索管理改革，推動境外上市，建立“國際化、市場化、專業(yè)化”規(guī)范管理體系；以非船業(yè)務(wù)拓展，培育綜合經(jīng)營能力；以“業(yè)績薪酬雙對標(biāo)”“風(fēng)險基金”“職業(yè)經(jīng)理人”路線，探索專業(yè)化人才選聘激勵；以“租賃核心運(yùn)營”平臺建設(shè)，探索經(jīng)營管理數(shù)字化改革。
上市三年來，中國船舶租賃在資本市場的受認(rèn)可度及活躍度不斷增強(qiáng)，連續(xù)3年獲得惠譽(yù)“a”、標(biāo)準(zhǔn)普爾“a-”的評級。同時，憑借自身專業(yè)優(yōu)勢，中國船舶租賃精準(zhǔn)把握市場機(jī)遇，積極探索新經(jīng)營發(fā)展策略，實現(xiàn)從逆周期投資向跨周期發(fā)展轉(zhuǎn)型的平穩(wěn)過渡。
第四樂章
十年奮進(jìn)正當(dāng)時
乘風(fēng)破浪促改革
十年的風(fēng)雨兼程，中國船舶租賃目前已經(jīng)成為全球最大的船廠系船舶租賃公司，持有船舶資產(chǎn)居全球租賃公司前列，市場信譽(yù)度、號召力和品牌形象日益提升，連續(xù)8年凈利潤增長率超20%，連續(xù)8年獲得中國船舶集團(tuán)a級評價；2023年凈利潤實現(xiàn)創(chuàng)新高的13.9億港元，資產(chǎn)規(guī)模超過400億港元。
船隊規(guī)模創(chuàng)歷史新高。截至2023年底，中國船舶租賃船隊規(guī)模達(dá)到158艘，其中起租運(yùn)營130艘。海上清潔能源裝備、液貨船、散貨船、集裝箱船、特種船分別占比41.4%、22.5%、16.2%、10.1%、9.8%，船隊平均船齡3.8年。優(yōu)質(zhì)均衡的運(yùn)營資產(chǎn)、綠色環(huán)保的船隊組合，為中長期穩(wěn)健運(yùn)營和可持續(xù)發(fā)展提供了堅實的保障。
清潔能源業(yè)務(wù)加速發(fā)展，海上lng裝備實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局。截至2023年底，中國船舶租賃已擁有lng運(yùn)輸船、浮式液化天然氣生產(chǎn)儲卸裝置（flng）、lng-fsru、超大型氣體運(yùn)輸船（vlgc）等20艘/座清潔能源裝備，形成了在業(yè)界獨(dú)樹一幟的完備的海上清潔能源存儲—運(yùn)輸體系。
風(fēng)險防控體系逐步完善。中國船舶租賃以多年積累的經(jīng)驗和數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，設(shè)計開發(fā)了具有自主知識產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險量化評估工具，實現(xiàn)項目全生命周期風(fēng)險量化管理。
制度創(chuàng)新釋放深層次發(fā)展動能。作為國內(nèi)首批入圍國務(wù)院國資委“雙百行動”綜合改革試點的企業(yè)，中國船舶租賃圍繞混合所有制、公司治理結(jié)構(gòu)、董事會職權(quán)、股權(quán)激勵、職業(yè)經(jīng)理人等內(nèi)容，全面實施“五位一體”綜合改革，激活了企業(yè)發(fā)展活力，煥發(fā)出更大的動力推動高質(zhì)量發(fā)展。
三年來，中國船舶租賃深入推進(jìn)企業(yè)改革，“雙百行動”實現(xiàn)重大進(jìn)展。2023年，首次兌現(xiàn)實施超額利潤獎勵計劃，實現(xiàn)了薪酬體系市場化的第一步，為深化薪酬制度改革，建立長效激勵機(jī)制，上市成功后即著手推動股權(quán)激勵方案；2023年4月30日，股權(quán)激勵方案經(jīng)股東大會批準(zhǔn)正式落地，對部分高級管理層人員及骨干員工進(jìn)行了期權(quán)授予，建立起風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的中長期激勵約束機(jī)制，同年啟動了職業(yè)經(jīng)理人改革；2023年4月，職業(yè)經(jīng)理人聘任工作全部完成，充分利用市場化機(jī)制，在市場公開招聘了“一正四副”年輕有為的經(jīng)營管理團(tuán)隊。一系列改革對提升中國船舶租賃治理效能、激發(fā)企業(yè)活力、推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)意義。
新的樂章
雄關(guān)漫道真如鐵
而今揚(yáng)帆再啟航
風(fēng)好帆正懸，奮進(jìn)正當(dāng)時。站在新的歷史起點上，中國船舶租賃高質(zhì)量發(fā)展的航船將駛?cè)胄碌暮匠獭?/p>
展望未來，中國船舶租賃將繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢深耕船海租賃行業(yè)，打造差異化的競爭優(yōu)勢，把握新技術(shù)、新船型、新市場機(jī)遇，持續(xù)加大對具有長期價值的優(yōu)質(zhì)船舶資產(chǎn)投入。創(chuàng)新資產(chǎn)運(yùn)營管理，加強(qiáng)船舶資產(chǎn)數(shù)字化管理和智能管控，提高資產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)效率和效益。堅持綠色金融理念，為客戶提供更定制化、更靈活的融資解決方案。
中國船舶租賃將把握航運(yùn)市場持續(xù)向好和綠色航運(yùn)轉(zhuǎn)型機(jī)遇，持續(xù)加大清潔能源裝備領(lǐng)域的投資力度，不斷拓展產(chǎn)業(yè)鏈上下游業(yè)務(wù)，積極布局新興海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)；將發(fā)揮投融資平臺作用，以“設(shè)計、制造、配套、服務(wù)、融資”為一體的整體營銷思路，與“船東、貨主、船管公司、融資機(jī)構(gòu)、船廠、船舶經(jīng)紀(jì)商”構(gòu)建船舶租賃生態(tài)鏈，形成系統(tǒng)的解決方案，建立新的競爭優(yōu)勢。
只爭朝夕、不負(fù)韶華。中國船舶租賃將依托中國船舶集團(tuán)強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)背景和技術(shù)優(yōu)勢，以“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”為核心價值觀，堅定踐行“產(chǎn)融結(jié)合、服務(wù)主業(yè)”使命；繼續(xù)發(fā)揮“懂船”的專業(yè)優(yōu)勢，深耕船舶租賃行業(yè)，打造差異化的競爭優(yōu)勢；繼續(xù)貫徹國家“雙碳”戰(zhàn)略，加大清潔能源領(lǐng)域的投資力度，持續(xù)發(fā)展綠色金融；錨定持續(xù)健康發(fā)展，推動向跨周期調(diào)控轉(zhuǎn)型，全力打造中國船廠系租賃上市公司旗艦，努力建成中國船舶在香港的耀眼明星，續(xù)寫“砥礪奮進(jìn)耀香江、戰(zhàn)略引領(lǐng)鑄輝煌”的嶄新篇章。
編輯來源：《中國船舶報》
【第7篇】融創(chuàng)中國融資租賃
作者：蘇格格（零壹融資租賃研究中心）
【上市公司】
沈陽機(jī)床退市危機(jī)難消 已獲租賃公司融資逾9億
臨近年尾，作為已經(jīng)連續(xù)虧損兩年的上市公司，沈陽機(jī)床股份有限公司的日子不太好過。前三季度的情況雖然較上年同期略有好轉(zhuǎn)，但虧損依舊較為嚴(yán)重。若2023年經(jīng)審計的凈利潤繼續(xù)為負(fù)值，將被實施暫停上市。
*st松江扭虧 控股子公司開展融資租賃業(yè)務(wù)3.31億
因連續(xù)兩年虧損，天津松江早在今年2月即已發(fā)布退市風(fēng)險警示。2023年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-4.55億元，2023年為-6.8億元。天津松江三季報顯示，前三季度天津松江扭虧，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3.96億元。
55家*st公司打響年底保殼戰(zhàn)
包括*st上普、*st三維、*st眾和、*st柳化、*st東數(shù)、*st金宇、*st昌魚、*st坊展、*st中絨、*st京城、*st昌九、*st河化、*st沈機(jī)、*st華澤、*st重鋼、*st普林在內(nèi)的16只個股，從2023年、2023年到2023年三季度，凈利潤均為虧損狀態(tài)。
群興玩具出售粵科租賃20%股權(quán)被問詢
2023年9月，群興玩具公告以社會公開征集受讓方形式，以約1.65億元出售粵科租賃20%股權(quán)，因此次資產(chǎn)出售構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，自9月20日起開始停牌。11月17日，深交所發(fā)問詢函，要求群興玩具于24日前補(bǔ)充披露出售粵科租賃20%股權(quán)的目的、流程及對公司財務(wù)狀況的具體影響。11月25日，群興玩具公告延期回復(fù)問詢函。
【債市】
11月租賃abs發(fā)行總額破200億 利率最高至7%
11月共發(fā)12只租賃abs，發(fā)行總額達(dá)203.75億元，發(fā)行總額較上月環(huán)比增長109.79%。其中包含2只租賃信貸abs，發(fā)行總額為68.48億元，7只租賃企業(yè)abs，發(fā)行總額為90.72億元，3只租賃abn，發(fā)行總額為44.55億元。
與去年同期相比，11月租賃abs發(fā)行總額同比增長105.72%，且發(fā)行總額僅次于今年8月的213.35億元。2023年11月共發(fā)8只租賃abs,發(fā)行總額為99.04億元。
11月租賃公司債發(fā)行總額環(huán)比減少74%
11月，中航國際租賃、渤海租賃、徐工機(jī)械租賃共發(fā)行3筆公司債，金額總計16.8億元，平均發(fā)行利率為6.16%。其中渤海租賃發(fā)行一筆10億元的3年期的非公開發(fā)行公司債，票面利率6.6%。中航國際租賃發(fā)行一筆5億元的3年期的公開發(fā)行公司債，票面利率5.3%。三筆公司債募集資金皆用于償還公司債務(wù)。
【其他】
2017中國融資租賃榜
由中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)工作委員會舉辦的“2017中國融資租賃年會”于11月24日在北京成功召開。
“中國融資租賃榜”已成為彰顯行業(yè)發(fā)展良好形象的窗口和引導(dǎo)企業(yè)貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策的示范。
華夏融創(chuàng)旗下多米金融連續(xù)逾期 平臺產(chǎn)品多涉汽車回租
10月起，網(wǎng)絡(luò)上已開始流傳多米金融逾期的消息。查看多米金融的平臺發(fā)現(xiàn)，目前仍然可以在該平臺上購買產(chǎn)品，且盡管已公開承認(rèn)逾期，在產(chǎn)品安全保障中依然稱“自多米金融成立以來發(fā)生違約事件零起，100%還本付息”。
從具體的合同來看，大量產(chǎn)品以車貸為主，且本質(zhì)是汽車回租，出租人為華夏融創(chuàng)融資租賃。
車貸貸完成a+6000萬元融資 產(chǎn)品設(shè)置高門檻
近日，主營汽車融資租賃的“車貸貸”推出理財產(chǎn)品“花生理財”并宣布升級為國輪集團(tuán)，同時宣布獲得6000萬元的a+輪投資。此前車貸貸宣布在2023年三月完成了3000萬元a輪融資，由險峰長青領(lǐng)投、聯(lián)想之星、梅花天使跟投。
【第8篇】國藥控股中國融資租賃
2023年3月8日，國藥控股（中國）融資租賃有限公司作為原始權(quán)益人和差額支付承諾人的“2022國藥控股融資租賃第二期資產(chǎn)支持專項計劃”在上交所成功發(fā)行！項目規(guī)模13.814億元，其中優(yōu)先a1級5.20億元，期限0.98年，aaa評級，發(fā)行利率3.07%；優(yōu)先a2級5.52億元，期限2.22年，aaa評級，發(fā)行利率3.5%；優(yōu)先a3級1.44億元，期限2.73年，aaa評級，發(fā)行利率3.85%；次級檔1.65億元，無評級。本期產(chǎn)品計劃管理人為國泰君安資管，銷售機(jī)構(gòu)為國信證券和海通證券，托管銀行為渤海銀行。
國藥控股（中國）融資租賃有限公司
2023年2月，國藥控股（中國）融資租賃有限公司（簡稱“國控租賃”）由中國醫(yī)藥集團(tuán)核心企業(yè)——國藥控股股份有限公司投資設(shè)立，是集團(tuán)旗下專業(yè)從事融資租賃業(yè)務(wù)的子公司，并通過下設(shè)的子公司提供商業(yè)保理、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營和投資咨詢服務(wù)。
公司已成功引入多家戰(zhàn)略投資人，注冊資本為27.778億元，總資產(chǎn)超400億元、凈資產(chǎn)近60億元，主體評級aaa，員工人數(shù)超過400人，下設(shè)8家主要子公司；同時在北京、深圳、成都等地設(shè)有辦事機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)范圍已覆蓋除港澳臺外的所有中國地區(qū)，服務(wù)實體產(chǎn)業(yè)客戶超過2000家，累計支持實體經(jīng)濟(jì)項目近千億。公司已發(fā)展成為一家以專業(yè)金融服務(wù)為基礎(chǔ)，同時深度融入產(chǎn)業(yè)，為醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈上各類機(jī)構(gòu)提供產(chǎn)業(yè)金融的綜合服務(wù)商。
依托強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢和投融資能力，國控租賃以“健康中國”國家戰(zhàn)略為指引，聚焦醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展，深耕醫(yī)療服務(wù)、健康制造、醫(yī)療普惠和民生健康等產(chǎn)業(yè)板塊，為醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)、企業(yè)客戶及個人客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。
融合產(chǎn)業(yè)、匯聚創(chuàng)新。國控租賃將持續(xù)踐行“以專業(yè)創(chuàng)新服務(wù)成就產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的公司使命，強(qiáng)化與集團(tuán)戰(zhàn)略協(xié)同，不斷創(chuàng)新業(yè)態(tài)和模式，助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)，為國家醫(yī)療產(chǎn)業(yè)發(fā)展和國民健康貢獻(xiàn)力量。
【第9篇】中國醫(yī)療設(shè)備融資租賃的發(fā)展現(xiàn)狀與風(fēng)險管理
小享，今天為大家揭秘國內(nèi)醫(yī)療租賃龍頭——環(huán)球醫(yī)療
怎么做醫(yī)療租賃的業(yè)務(wù)？
醫(yī)療租賃龍頭
環(huán)球醫(yī)療是一家以醫(yī)療租賃為核心的央企。公司前身是環(huán)球租賃，成立于1984年。從2006年開始專注醫(yī)療行業(yè)租賃，2023年捉住國企醫(yī)院并購改制機(jī)遇。截至2023年9月30日，公司完成42家醫(yī)療機(jī)構(gòu)的并表（三級醫(yī)療機(jī)構(gòu)3家，二級20家），運(yùn)營床位數(shù)總計達(dá)到10,330張。
對環(huán)球醫(yī)療發(fā)展史有興趣的朋友，自行關(guān)注以下表格：
業(yè)務(wù)模式
2015-2023年，營收來自三塊：融資租賃、咨詢服務(wù)、科室升級。這段時間里環(huán)球醫(yī)療，給醫(yī)院提供完整產(chǎn)業(yè)服務(wù)方案：解決資金、設(shè)備（融資租賃）、問題在哪？（咨詢服務(wù)）、解決方案（科室升級）。
在2023年起，環(huán)球醫(yī)療開始收購回來醫(yī)院，進(jìn)行財務(wù)并表。截至2023年底，營收主要來自三塊：融資租賃、咨詢服務(wù)、醫(yī)院集團(tuán)業(yè)務(wù)。
（來源公司年報，廣州融資租賃研究院整理）
小享發(fā)現(xiàn)：醫(yī)療租賃業(yè)務(wù)玩到最后，必然走上買醫(yī)院道路。
其中在醫(yī)療租賃行業(yè)，不止環(huán)球醫(yī)療喜歡買醫(yī)院，像遠(yuǎn)東、平安這些巨頭都喜歡買醫(yī)院。環(huán)球醫(yī)療和他們區(qū)別，環(huán)球醫(yī)療最早介入國企醫(yī)院改革租賃公司，也是國企醫(yī)院改革落幕的最大獲益者之一。
怎么找客戶？
小享分析環(huán)球醫(yī)療的客戶群體，90%以上屬于地縣級醫(yī)院。為什么要選地縣級醫(yī)院，作為承租人？難道大醫(yī)院不香嗎？
地縣級醫(yī)院作為承租人的好處：
地縣級醫(yī)院對設(shè)備擴(kuò)建或更新?lián)Q代需求更為強(qiáng)烈
地縣級醫(yī)院的設(shè)備普遍落后于三級醫(yī)院，但差生也有好學(xué)心。以前沒條件，現(xiàn)有融資租賃可以幫忙。當(dāng)然要試一下，說不定咸魚翻身。
地縣級醫(yī)院對利率敏感度較低。
大醫(yī)院主要靠上級部門劃撥，對利率敏感度比較高。地縣級醫(yī)院則不同。以環(huán)球醫(yī)療2023年年報中數(shù)據(jù)顯示：2023年公司生息資產(chǎn)收益率在7.85%。對于融資租賃公司來說，利率越高肯定收入越高。
所以對于融資租賃公司來說，選地縣級醫(yī)院比大醫(yī)院要好。
業(yè)務(wù)特點
在融資租賃業(yè)務(wù)中，除了怎么找客戶。第二點是怎么服務(wù)客戶？
服務(wù)客戶方法有很多，給客戶優(yōu)惠利率、給客戶提供增值服務(wù)等。優(yōu)惠利率這種價格戰(zhàn)的事情，小享不展開。
小享為大家科普一下環(huán)球醫(yī)療怎么做增值服務(wù)，和一些獨(dú)門秘訣。
通過增值服務(wù)提供黏性
行業(yè)、設(shè)備及融資咨詢服務(wù)：公司依托不斷擴(kuò)充的醫(yī)療資源平臺，針對醫(yī)院運(yùn)營各環(huán)節(jié)的特點，不斷優(yōu)化組織配置。同時強(qiáng)化內(nèi)部協(xié)作和人才培養(yǎng)，為客戶提供包括資金服務(wù)，設(shè)備更新、技術(shù)及管理咨詢等在內(nèi)的有價值且靈活多樣的綜合服務(wù)。
科室升級服務(wù)：主要以腦卒中和有關(guān)病種核心向客戶提供醫(yī)院發(fā)展的中長期規(guī)劃、學(xué)科群發(fā)展方向規(guī)劃、?？茦I(yè)務(wù)培訓(xùn)、慢性病資料方法和策略咨詢、專業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)新咨詢、繼續(xù)醫(yī)學(xué)咨詢服務(wù)等內(nèi)容。
通過獨(dú)家設(shè)備擴(kuò)展客戶
融資租賃一直有廠商租賃的玩法，在醫(yī)療器械租賃中融資租賃公司可以通過代理醫(yī)療設(shè)備，變成廠商租賃。以環(huán)球醫(yī)療為例：目前是5家國際醫(yī)療設(shè)備廠商的多款產(chǎn)品的獨(dú)家代理商。
融資租賃公司，可以成為某種設(shè)備獨(dú)家代理變成廠商租賃。這種方法對于其他行業(yè)也有一定借鑒之處。
以上是環(huán)球醫(yī)療做醫(yī)療租賃的方法，不知道你學(xué)會了嗎？
對于醫(yī)療器械融資租賃業(yè)務(wù)有興趣的租賃人，小享這里有一份醫(yī)療器械與融資租賃業(yè)務(wù)融合報告（專業(yè)版），以下報告目錄。
對報告有興趣，可以私聊找小享~
【第10篇】中國教育融資租賃
通過對融資租賃行業(yè)各項數(shù)據(jù)統(tǒng)計，融資租賃上市公司排名前十的分別是工銀金融、遠(yuǎn)東國際、國銀金融、平安國際、浦航租賃、渤海租賃、招銀金融、昆侖金融、交銀金融、興業(yè)金融。以下為排名的詳細(xì)介紹：
近年來，融資租賃在中國大力發(fā)展，截至2023年3月底，全國融資租賃企業(yè)總數(shù)達(dá)5022家，合同余額約4.52萬億元。眾所周知，貸款用途是銀行貸前審查最重要的核查內(nèi)容。但是融資租賃業(yè)務(wù)中的“售后回租”，理論上是租賃公司向承租人買入資產(chǎn)支付的對價，租賃公司是不會認(rèn)真審核其資金貸出之后的流向的。
一、工銀金融租賃
工銀金融租賃有限公司成立于2007年11月28日，是國務(wù)院確定試點并首家獲中國銀監(jiān)會批準(zhǔn)開業(yè)的銀行系金融租賃公司，是中國工商銀行的全資子公司，注冊資本110億元人民幣。工銀租賃定位于大型、專業(yè)化的飛機(jī)、船舶和設(shè)備租賃公司，堅持“專業(yè)化、市場化、國際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，依托工行的品牌、客戶、網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)優(yōu)勢，建立了較為完善的金融租賃產(chǎn)品和服務(wù)體系。
二、遠(yuǎn)東國際
遠(yuǎn)東國際租賃成立于1991年，2001年南遷上海陸家嘴。現(xiàn)注冊資本10.12億美金,是遠(yuǎn)東宏信金融服務(wù)領(lǐng)域的核心企業(yè),是中國領(lǐng)先的融資租賃服務(wù)商。是遠(yuǎn)東宏信金融服務(wù)領(lǐng)域的核心企業(yè)，是中國領(lǐng)先的融資租賃服務(wù)商。并在醫(yī)療、印刷、航運(yùn)、建設(shè)、工業(yè)裝備、教育等多個產(chǎn)業(yè)有突出優(yōu)勢。
三、國銀金融租賃
國銀租賃是中國銀監(jiān)會批準(zhǔn)設(shè)立的非銀行金融機(jī)構(gòu)，注冊地位于深圳，注冊資本80億元。前身是深圳租賃公司，于1984年在深圳成立。2008年，國家開發(fā)銀行增資控股后將公司更名為國銀金融租賃有限公司。公司從成立至今已有30年的歷史，是國內(nèi)歷史最悠久的金融租賃公司。
四、平安國際租賃
平安國際融資租賃有限公司成立于2023年9月，注冊資本75億人民幣，是平安集團(tuán)下屬專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的全資子公司，是集團(tuán)銀行板塊內(nèi)的重要成員。公司總部設(shè)立在上海浦東新區(qū)陸家嘴金融中心，業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍及全國各地，自成立以來，業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。
五、浦航租賃
浦航租賃有限公司于2023年10月29日在上海市浦東機(jī)場綜合保稅區(qū)(已劃入“中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)”)注冊成立，同年12月獲得了由國家商務(wù)部批準(zhǔn)的第六批內(nèi)資融資租賃試點企業(yè)資質(zhì)。是國內(nèi)第一家專業(yè)從事船舶及航運(yùn)類基礎(chǔ)設(shè)施融資租賃的公司。
六、渤海租賃
前身是新疆匯通(集團(tuán))股份有限公司，2023年，渤海租賃通過資產(chǎn)置換方案持有天津渤海租賃有限公司100%的股權(quán)，成為目前a股市場唯一一家租賃上市公司。渤海租賃依托專業(yè)化操作以及租賃全牌照的優(yōu)勢，積極探索中國民族租賃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展模式，為國內(nèi)外客戶提供全方位的租賃解決方案。
七、招銀金融租賃
招銀金融租賃有限公司是國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的五家銀行系金融租賃公司之一，于2008年3月經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)成立(銀監(jiān)復(fù)[2008]110號)，由招商銀行全資設(shè)立，注冊資本金60億元人民幣，注冊地上海。
八、昆侖金融租賃
昆侖金融租賃公司經(jīng)中國銀監(jiān)會批準(zhǔn)，由中國石油和重慶機(jī)電集團(tuán)聯(lián)合組建，注冊資金60億元，其中中國石油投資54億元，占90%股份，是目前國內(nèi)首家由產(chǎn)業(yè)類企業(yè)控股的金融租賃公司，也是目前國內(nèi)首次到位注冊資金最多、規(guī)模第二大的金融租賃公司。
九、交銀金融租賃
交銀金融租賃有限責(zé)任公司是交通銀行全資控股的子公司，現(xiàn)注冊資本金為60億，建立并穩(wěn)定發(fā)展了一批電力、船舶、航空、地鐵、公交、工程機(jī)械、城市基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)客戶群體，保持了持續(xù)快速的發(fā)展勢頭。
十、興業(yè)金融租賃
興業(yè)金融租賃有限責(zé)任公司(以下簡稱“興業(yè)金融租賃公司”)是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)，由興業(yè)銀行股份有限公司獨(dú)資設(shè)立的全國性金融租賃公司。公司注冊資本50億元人民幣，公司注冊地址為天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。
最后，有業(yè)內(nèi)人士表示，我國融資租賃行業(yè)雖然經(jīng)過了前幾年的快速發(fā)展，但整體從行業(yè)內(nèi)分部門、分地區(qū)來看，發(fā)展存在不均衡，市場滲透率不到5%，遠(yuǎn)低于成熟市場15%至30%的水平，并且業(yè)務(wù)模式趨同，盈利模式相對單一。目前，該行業(yè)正處于從粗放發(fā)展向穩(wěn)定性競爭過渡階段。
文章來源： 中國報告大廳，由融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體綜合整理。請關(guān)注：融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體（fl-communtity）本文不代表融資租賃行業(yè)發(fā)展共同體的任何投資立場，圖文如涉及版權(quán)問題，請及時聯(lián)系后臺，將第一時間處理并刪除。
【第11篇】中國人民銀行關(guān)于使用融資租賃登記公示系統(tǒng)
2023年5月26日，銀保監(jiān)會印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》，對租賃物的價值評估和定價體系提出了具體的要求。同時根據(jù)2023年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》明確認(rèn)定虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項目審查的重點。
中登登記到期，意味著租賃物的釋放。小達(dá)對部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行了整理，統(tǒng)計得出：本周（2022.12.05-2022.12.11）將有2382筆融資租賃動產(chǎn)登記到期（數(shù)據(jù)僅供參考）：
江蘇省
醫(yī)院學(xué)校到期
交通運(yùn)輸?shù)狡?/strong>
水類到期
1億以上到期
【第12篇】2023中國融資租賃榜
1月4日，“一帶一路”top10影響力社會智庫網(wǎng)經(jīng)社電子商務(wù)研究中心聯(lián)合網(wǎng)經(jīng)社產(chǎn)業(yè)電商臺（b2b.100ec.cn）發(fā)布《2023年b2b服務(wù)商融資數(shù)據(jù)榜》。從融資角度分析2023年中國b2b服務(wù)商融資發(fā)展情況。該文根據(jù)網(wǎng)經(jīng)社旗下電商大數(shù)據(jù)庫“電數(shù)寶”（data.100ec.cn）編寫而成。（詳見網(wǎng)經(jīng)社專題：http://www.100ec.cn/zt/2022b2brzb/）
融資事件數(shù)共22起 融資約16億 同比雙降
據(jù)網(wǎng)經(jīng)社旗下電商大數(shù)據(jù)庫“電數(shù)寶”（data.100ec.cn）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至2023年1月4日，中國b2b服務(wù)商領(lǐng)域共有22家平臺獲得融資，分別為企企通、百煉智能、久農(nóng)云、萬弓企服、中科數(shù)科、衛(wèi)瓴科技、叮叮當(dāng)當(dāng)、歐冶金服、徑碩科技、云生集團(tuán)、勵銷云、甄一科技、埃林哲、fork、小碩數(shù)科、昆岳互聯(lián)、甄知科技、舟譜數(shù)據(jù)、中金云創(chuàng)、云暢科技、晶鏈通，融資總金額約16.1億元。投資方包括華映資本、明裕創(chuàng)投、光遠(yuǎn)投資、德同資本、首衡集團(tuán)、云九資本、云啟資本、光速中國等。
2023年至2023年中國b2b服務(wù)商融資總金額分別約為18億、17.6億、39.8億。2023年b2b服務(wù)商融資事件數(shù)共36起，融資的企業(yè)有昆岳互聯(lián)、萊德云鏈、商越、未來工場、甄云科技、詢盤云、智造家、支出寶、歐軟、衛(wèi)瓴科技、端點、企企通、盤興數(shù)智、晶鏈通、fork、勵銷云、陌遠(yuǎn)科技、小碩數(shù)科、愛創(chuàng)科技、市場易、攜客云、小望科技、慧工云、胖貓云、融易算、百煉智能、舟譜數(shù)據(jù)、歐軟。與2023年相比，截止到2023年12月b2b服務(wù)商融資事件數(shù)同比下降38.89%，融資總金額同比下降59.55%。
從已知信息來看，2023年的中國b2b服務(wù)商中融資金額最多的是云生集團(tuán)，金額為2.7億元人民幣。
輪次分布上，a級10起，占比47.62%；pre級5起，占比23.81%；b級3起，占比14.29%；c級2起，占比9.52%；天使輪1起，占比4.76%。
省份分布上，上海市最多，有10起，占比45.45%；廣東省4起，占比18.18%；北京市3起，占比13.64%；浙江、江蘇各2起，占比均為9.09%；湖南省1起，占比4.55%。
月份分布上，3月和7月最多各有5起，均占比22.73%；6月為4起，占比18.18%；4月為2起，占比9.09%；1月、2月、8月、10月、11月、12月各1起，占比為4.54%。
從金額分布上分析，a輪金額最多，為6.25億元，占比38.7%；a+輪為5000萬元，占比3.1%；c輪為2.7億元，占比16.72%；b+輪為3.5億元，占比21.67%；c++輪為1億元，占比6.19%；戰(zhàn)略融資為7000萬元，占比4.33%；pre-b輪為1億元，占比6.19%；天使輪為2000萬元，占比1.24%；pre-a輪為3000萬元，占比1.86%。
從省份分布上分析，上海市的b2b服務(wù)商獲融資金額最多，為11.2億元，占比69.35%；江蘇融資金額為1.95億元，占比12.07%；北京、廣東融資金額都為1.3億元，占比均為8.05%；浙江、湖南融資金額都為2000萬元，占比均為1.24%。
月份分布上，6月融資金額最多，為6.4億元，占比39.63%；7月融資金額為4.1億元，占比25.39%；3月融資金額為3.75億元，占比23.22%；11月融資金額為1億元，占比6.19%；4月融資金額為4000萬元，占比2.47%；2月、10月融資金額都為2000萬元，占比1.24%；8月融資金額為1000萬元，占比0.62%。
以下國內(nèi)專業(yè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)投融資服務(wù)平臺網(wǎng)經(jīng)社“電融寶”（fa.100ec.cn）為您帶來的2023年中國b2b服務(wù)商詳細(xì)融資事件：
數(shù)字化采購saas平臺“企企通”完成pre-d輪融資
12月5日，數(shù)字化采購saas平臺“企企通”在一年內(nèi)再次宣布獲得pre-d輪融資，全年合計融資額達(dá)數(shù)億元人民幣，目前還有意向投資機(jī)構(gòu)在進(jìn)行，并開始啟動ipo的籌備工作。據(jù)了解，本輪投資由華映資本獨(dú)家投資，華映資本是企企通c2輪融資的投資方，本輪繼續(xù)追加投資。
b2b營銷服務(wù)商“百煉智能”獲超億元融資
11月7日，b2b營銷服務(wù)商“百煉智能”宣布完成超億元pre-b輪融資，由明裕創(chuàng)投、光遠(yuǎn)投資聯(lián)合領(lǐng)投，德同資本跟投，老股東東方嘉富、云啟資本持續(xù)加碼，本輪融資由光源資本擔(dān)任獨(dú)家財務(wù)顧問。本輪融資資金將加大市場推廣力度，讓更多企業(yè)觸及b2b智能營銷的便利。同時也將進(jìn)一步投入產(chǎn)品研發(fā)，打磨旗下b2b營銷產(chǎn)品矩陣和ai技術(shù)的競爭壁壘，沉淀行業(yè)know-how，加速推動更多b2b營銷場景的賦能。
農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)商“久農(nóng)云”獲2000萬元天使輪融資
10月10日，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)商“久農(nóng)云”宣布完成2000萬元天使輪融資，本輪投資方為首衡集團(tuán)。首衡集團(tuán)是食品流通領(lǐng)域的綜合服務(wù)運(yùn)營商，在全國擁有多家大型農(nóng)產(chǎn)品一級批發(fā)市場、冷鏈物流園與預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)園。
企業(yè)經(jīng)營數(shù)字化saas企業(yè)“萬弓企服”獲千萬元融資
8月26日，企業(yè)經(jīng)營數(shù)字化saas企業(yè)“萬弓企服”宣布完成千萬元融資，本輪融資由深圳前海智盈達(dá)投資有限公司和深圳市眾創(chuàng)智投控股有限公司領(lǐng)投。據(jù)悉，本次融資的資金將繼續(xù)用于產(chǎn)品的研發(fā)和市場開拓。
銷售數(shù)字化服務(wù)商“中科數(shù)科”獲數(shù)千萬a輪融資
7月，銷售數(shù)字化服務(wù)商“中科數(shù)科”宣布完成數(shù)千萬人民幣a輪融資，本輪融資由深圳市投控東海投資有限公司領(lǐng)投，華峰資本擔(dān)任獨(dú)家財務(wù)顧問。據(jù)悉，本輪融資資金將主要用于文娛、運(yùn)營商、電商三個版塊的數(shù)據(jù)建模、系統(tǒng)搭建、人才引入，為企業(yè)提供全數(shù)字化閉環(huán)解決方案。
b2b數(shù)字化營銷服務(wù)商“衛(wèi)瓴科技”獲億元a輪融資
7月，b2b數(shù)字化營銷服務(wù)商“衛(wèi)瓴科技”宣布完成億元a輪融資，本輪融資由云九資本領(lǐng)投，云啟資本、光速中國及老股東紅杉資本等跟投。據(jù)悉，這是衛(wèi)瓴科技成立一年半以來獲得的第三輪融資，上一輪融資于去年9月。本輪募得資金將主要用于加強(qiáng)核心產(chǎn)品衛(wèi)瓴協(xié)同crm的產(chǎn)品研發(fā)、市場拓展以及團(tuán)隊建設(shè)。
企業(yè)采銷智能服務(wù)daas平臺“叮叮當(dāng)當(dāng)”完成萬事利等pre-a輪融資
7月，企業(yè)采銷智能服務(wù)daas平臺“叮叮當(dāng)當(dāng)”宣布完成pre-a輪融資，本輪融資由清華長三角研究院杭州分院旗下杭黃基金、杭州萬事利文化創(chuàng)意發(fā)展有限公司共同完成。叮叮當(dāng)當(dāng)董事長林峻表示，通過本輪融資，企業(yè)后續(xù)將專注基礎(chǔ)能力建設(shè)，跑通商業(yè)模式、打磨產(chǎn)品質(zhì)量、完善服務(wù)體系以及構(gòu)建增長引擎，通過核心系統(tǒng)搭建、市場銷售體系建設(shè)、供應(yīng)鏈能力優(yōu)化，更好地服務(wù)企業(yè)數(shù)字化日益增長的需求。
b2b供應(yīng)鏈金融平臺“歐冶金服”獲2.4億元a輪融資
7月，b2b供應(yīng)鏈金融平臺“歐冶金服”宣布獲得2.4億元a輪戰(zhàn)略投資，山鋼金控、招商租賃產(chǎn)業(yè)基金、聯(lián)易融科技3家投資者成為公司重要戰(zhàn)略股東，公司員工持股平臺杭州聚融同步出資到位。
b2b營銷服務(wù)商“徑碩科技”完成5000萬元a+輪融資
7月，b2b營銷服務(wù)商“徑碩科技”宣布完成5000萬元a+輪融資 ，本輪投資由老股東線性資本領(lǐng)投，信公股份參與投資。據(jù)悉，本次融資距離“徑碩科技”上一輪a輪融資不到一年，兩輪融資總計1.3億元。
人力資源數(shù)字化服務(wù)平臺“云生集團(tuán)”獲2.7億元c輪融資
6月24日，一站式人力資源數(shù)字化服務(wù)云平臺“云生集團(tuán)”宣布公司已于去年完成2.7億人民幣c輪融資，該輪由明裕資本、58產(chǎn)業(yè)基金、盛景嘉成母基金、智銘資本聯(lián)合投資，36kr、元璟資本、火山石投資、真格基金、知卓、聚卓等所有老股東持續(xù)跟投。
b2b數(shù)字化服務(wù)商“勵銷云”獲達(dá)晨財智等數(shù)億元b+輪融資
6月，b2b數(shù)字化服務(wù)商“勵銷云”宣布完成數(shù)億元b+輪融資，本輪融資由telstra ventures澳電創(chuàng)投領(lǐng)投，達(dá)晨財智、58神騏資本及老股東君聯(lián)資本跟投。據(jù)悉，本輪資金將主要用于產(chǎn)品研發(fā)、平臺建設(shè)和市場營銷，躍為資本擔(dān)任本輪融資獨(dú)家財務(wù)顧問。此前，勵銷云于去年內(nèi)完成了pre-b輪、b輪融資，投資方包括君聯(lián)資本、某互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)資本。
數(shù)字化供應(yīng)鏈協(xié)同平臺“甄一科技”完成7000萬元a輪融資
6月，數(shù)字化供應(yīng)鏈協(xié)同平臺“甄一科技”宣布完成7000萬元a輪融資，本輪融資由藍(lán)湖資本領(lǐng)投，紅點中國、信公股份、執(zhí)一資本跟投，毅仁資本擔(dān)任本輪獨(dú)家財務(wù)顧問。據(jù)介紹，2023年，孵化于國內(nèi)知名it咨詢服務(wù)商“漢得信息”的甄一科技，選擇從供應(yīng)鏈協(xié)同賽道切入供應(yīng)鏈管理領(lǐng)域。
企業(yè)數(shù)字化服務(wù)商“埃林哲”獲青藍(lán)資本等近億元a輪投資
6月，企業(yè)數(shù)字化服務(wù)商“埃林哲”宣布完成近億元a輪融資,本輪融資由中軟國際為戰(zhàn)略lp的青藍(lán)資本領(lǐng)投，涌鏵投資、東明集團(tuán)等基金、產(chǎn)業(yè)客戶跟投。據(jù)悉，該筆融資將主要用于公司產(chǎn)品的研發(fā)升級、市場推廣，以加速埃林哲在消費(fèi)品新零售、醫(yī)藥醫(yī)療、高科技制造等行業(yè)大中型企業(yè)數(shù)字化服務(wù)賽道中的技術(shù)、產(chǎn)品和市場拓展。
云計算智能獲客服務(wù)商“fork”完成獲數(shù)千萬元pre-a輪融資
4月，專注于為云服務(wù)商提供智能獲客服務(wù)的“fork”公布了由綠洲資本獨(dú)家投資的數(shù)千萬元人民幣pre-a輪融資。本輪資金用途為升級產(chǎn)品和擴(kuò)大商業(yè)化，除自有銷售渠道外，fork還將以crm廠商為渠道進(jìn)行拓客。據(jù)悉，fork stack 智能獲客引擎通過數(shù)據(jù)挖掘和逆向拆解應(yīng)用背后的 sdk 分布和 api 變動情況，打破云服務(wù)商與企業(yè)開發(fā)者技術(shù)負(fù)責(zé)人之間的技術(shù)鴻溝，用可視化的方式為云服務(wù)商精準(zhǔn)定位開發(fā)者需求，結(jié)合工商信息輔助判斷銷售機(jī)會，提高獲客效率。
產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)商“小碩數(shù)科”完成2000萬元a輪投資
4月11日，產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)商“小碩數(shù)科”宣布完成2000萬元a輪融資，本輪融資由伯藜創(chuàng)投投資，源合資本擔(dān)任獨(dú)家財務(wù)顧問。本輪資金將主要用于技術(shù)投入和團(tuán)隊招募。小碩數(shù)科自主研發(fā)了一站式數(shù)據(jù)治理平臺datacube，融合了數(shù)據(jù)匯集、開發(fā)、資產(chǎn)、質(zhì)量、安全、可視化等模塊，是覆蓋數(shù)據(jù)全生命周期的數(shù)據(jù)治理平臺，可以滿足產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)對數(shù)據(jù)建設(shè)的要求，有效運(yùn)用數(shù)據(jù)為業(yè)務(wù)賦能。
數(shù)字化采購saas平臺“企企通”獲c2輪億元融資
3月17日，數(shù)字化采購saas平臺“企企通”宣布獲得c2輪億元級人民幣融資，本輪融資由云暉資本和華映資本聯(lián)合投資。據(jù)悉，本輪融資資金將持續(xù)用于加強(qiáng)產(chǎn)品研發(fā)及服務(wù)投入，未來將結(jié)合采購數(shù)字化和供應(yīng)鏈管理的業(yè)務(wù)場景增加更多ai智能化的應(yīng)用，擴(kuò)充人才，進(jìn)一步鞏固企企通的市場地位。
企業(yè)數(shù)字化服務(wù)商“甄知科技”完成7000萬元首輪融資
3月8日，企業(yè)數(shù)字化服務(wù)商“甄知科技”已完成7000萬人民幣的戰(zhàn)略融資，由經(jīng)緯創(chuàng)投和藍(lán)湖資本聯(lián)合領(lǐng)投，bv百度風(fēng)投和信公小安跟投，毅仁資本擔(dān)任獨(dú)家財務(wù)顧問。據(jù)了解，本輪融資資金將用于產(chǎn)品研發(fā)和市場拓展等方向。
產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈金融服務(wù)商“中金云創(chuàng)”完成數(shù)千萬級a輪融資
3月1日，產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈金融科技服務(wù)商“中金云創(chuàng)”已完成數(shù)千萬級的a輪融資，本輪融資由隨行付支付有限公司作為戰(zhàn)略投資方獨(dú)家投資。本輪融資將用于新產(chǎn)品研發(fā)、人才引進(jìn)及繼續(xù)開拓新的垂直服務(wù)場景，也將助力中金云創(chuàng)向國內(nèi)頂尖的供應(yīng)鏈金融領(lǐng)域基于it技術(shù)的綜合全套解決方案提供商加速邁進(jìn)。
快消品行業(yè)數(shù)字化服務(wù)商“舟譜數(shù)據(jù)”完成1.5億元b+輪融資
3月， 中國快消行業(yè)數(shù)字化升級和大數(shù)據(jù)服務(wù)提供商“舟譜數(shù)據(jù)”宣布完成約1.5億元b+輪融資。據(jù)悉，本輪融資由軟銀亞洲風(fēng)險投資公司（softbank ventures asia）與阿里巴巴集團(tuán)前總參謀長曾鳴教授領(lǐng)投，老股東峰瑞資本跟投。躍為資本擔(dān)任本輪融資獨(dú)家財務(wù)顧問。
環(huán)保產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺“昆岳互聯(lián)”完成4500萬元a2輪融資
3月，昆岳互聯(lián)宣布完成完成4500萬第二輪（a輪）融資，本輪融資投資方為海南明至達(dá)創(chuàng)業(yè)投資、日照高新發(fā)展投資等機(jī)構(gòu)與個人，投后估值3.3億元。據(jù)悉，2023年10月，昆岳互聯(lián)曾獲得3000萬元vc輪投資，領(lǐng)投方為四川鼎祥資本。本輪融資將用于人才引進(jìn)、生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺建設(shè)以及鹽城市規(guī)上企業(yè)“智改數(shù)轉(zhuǎn)”項目等。
產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)商“云暢科技”完成數(shù)千萬元a輪融資
2月，產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)商“云暢科技”完成數(shù)千萬元a輪融資。由湖南財信金融控股集團(tuán)有限公司旗下湖南財信湘江岳麓山技術(shù)孵化轉(zhuǎn)化發(fā)展創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）主投。本輪融資后，云暢科技將會持續(xù)發(fā)力“五化戰(zhàn)略”，加大研發(fā)投入和技術(shù)創(chuàng)新，在更多行業(yè)場景里推出有競爭力的低碼解決方案，加速產(chǎn)業(yè)基地的拓展，發(fā)展市場和交付生態(tài)。
產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)供應(yīng)鏈平臺“晶鏈通”完成b+輪融資
1月，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)供應(yīng)鏈管理云平臺晶鏈通宣布完成b+輪融資。據(jù)悉，本輪融資由廈門火炬集團(tuán)創(chuàng)業(yè)投資有限公司、廈門市翔安招商集團(tuán)有限公司、四川國經(jīng)興農(nóng)投資有限責(zé)任公司共同參與。晶鏈通創(chuàng)始人陳麗園表示，本輪融資主要用于推動公司進(jìn)一步加大垂直行業(yè)的數(shù)字化科技投入，以及各大區(qū)域的深入布局、市場開拓、組織擴(kuò)展等方面。
據(jù)網(wǎng)經(jīng)社企業(yè)庫（cop.100ec.cn）顯示，當(dāng)前，產(chǎn)業(yè)電商產(chǎn)業(yè)鏈中的玩家包括：綜合類：阿里巴巴、國聯(lián)股份、網(wǎng)盛生意寶、慧聰集團(tuán)、焦點科技、網(wǎng)庫集團(tuán)、義烏購；垂直類：京東工業(yè)品、震坤行、西域、銳錮商城、鑫方盛、思貝克、捷配、科通芯城、云漢芯城、獵芯網(wǎng)、拍明芯城、上海鋼聯(lián)、歐冶云商、找鋼網(wǎng)、百布、一手、搜布、塑米城、摩貝、找塑料、網(wǎng)筑集團(tuán)、筑集采、小胖熊、康眾汽配、巴圖魯、開思、中馳車福、匯通達(dá)、中農(nóng)網(wǎng)、海上鮮、中商惠民、易久批、凍品在線等；服務(wù)商類：甄云科技、端點、文瀝、商越、勵銷云、萊德云鏈、支出寶、企企通等。
【第13篇】2023年中國融資租賃行業(yè)研究報告
第一章 概況
融資，英文為 financing，指為支付超過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的購貨款而采取的貨幣交易手段，或者為取得特定資產(chǎn)而籌集資金所采取的貨幣手段。融資通常指貨幣資金的特有者和需求者之間，直接或間接地進(jìn)行資金融通的活動。
廣義的融資指資金在持有者之間流動，以余補(bǔ)缺的經(jīng)濟(jì)行為，它是資金雙向互動的過程，包括資金融人（資金的來源）和融出（資金的運(yùn)用）。狹義的融資指資金的單向融人。
房地產(chǎn)融資是指在房地產(chǎn)開發(fā)，流通及消費(fèi)過程中，通過貨幣流通和信用渠道所進(jìn)行的籌資，融資及相關(guān)服務(wù)的一系列金融活動的總稱，包括資金的籌集，運(yùn)用和清算。
從狹義概念上講，房地產(chǎn)融資是房地產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)項目的直接和間接融資的總和，包括房地產(chǎn)信貸及資本市場融資等。房地產(chǎn)項目融資的目的、種類、途徑多種多樣，許多房地產(chǎn)企業(yè)也都開始設(shè)立專門的融資機(jī)構(gòu)或部門，也會招聘一些“具有成功融資經(jīng)驗”“成熟融資渠道”的融資經(jīng)理或融資主管一類的高級經(jīng)理人員。
房地產(chǎn)融資的首要前提就是要能夠根據(jù)企業(yè)自身和項目的情況去分析，融資方為何會鐘情于項目及對項目做出符合市場價值的評估；其次也是最重要的一點，如何在融資過程中使融資方的資金安全得到保證，即對融資資金的進(jìn)入和退出的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計，要充分考慮融資方對資金安全的絕對要求。
依據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)融資的類型各有不同，其中最基本的、最常用的指標(biāo)是資金來源，據(jù)此可以劃分為如下六類。
（1） 住房儲蓄存款
住房儲蓄存款是隨著住房制度改革的推進(jìn)和深化而出現(xiàn)的儲蓄存款業(yè)務(wù)，是消費(fèi)者個人為購房和建房而進(jìn)行的儲蓄行為。這種儲蓄存款就是房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)解決住房信貸資金的一個重要方面。住房儲蓄存款具有四個特點：定向性、利率低、穩(wěn)定性、契約性。
（2） 銀行貨款
銀行貸款是指銀行向房地產(chǎn)企業(yè)和購房居民發(fā)放的貸款，是房地產(chǎn)資金需求最傳統(tǒng)、最普遍、也是最主要的融資形式。在這種融資方式中，銀行是債權(quán)人，房地產(chǎn)企業(yè)和居民是債務(wù)人。借款雙方事前簽訂書面借款合同，到期還本付息或分期付款。
房地產(chǎn)企業(yè)貨款是銀行重要資產(chǎn)業(yè)路之一，由于土地和房產(chǎn)具備天然的兩個重要屬性：價值增值性和永續(xù)利用性，使得房地產(chǎn)成為一種優(yōu)良的抵押品，銀行基于房地產(chǎn)發(fā)放貨款，遭受抵押物滅失或者抵押物價值下降的可能性很小。如果借款人到期不能償還貸款或者中途違約，銀行可以按合同約定將抵押房地產(chǎn)拍賣變現(xiàn)用以償還借款人所欠貸款本息余額。
（3） 房地產(chǎn)債券
房地產(chǎn)債券是各級政府、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)為解決房地產(chǎn)開發(fā)資金短缺問題向投資者開具的、具有借款性質(zhì)的有價證券。從各國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際情況看，房地產(chǎn)債券是籌集房地產(chǎn)資金的主要辦法之一。
（4） 房地產(chǎn)股票
發(fā)達(dá)的資本市場還為房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資提供了可選的渠道。出于籌措資金、整合資源等角度考忠，房地產(chǎn)企業(yè)常常選擇出讓部分股權(quán)的形式來擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，增加企業(yè)自有資金的數(shù)量。
（5）房地產(chǎn)項目融資
房地產(chǎn)項目融資是指對需要大規(guī)模資金的房地產(chǎn)項目采取的特殊融資安排，原則上僅將項目本身擁有的資金及其收益作為還款和擔(dān)保來源。這種融資方式的一個顯著特征是以項目為主體進(jìn)行融資，主要依賴項目的現(xiàn)金流量和資產(chǎn)，而不是依賴項目的投資者或發(fā)起人的資信安排融資，貨款人對于項目發(fā)起人具有有限追索權(quán)，本質(zhì)上看屬于一種風(fēng)險分散機(jī)制。
（6）其他
包括房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金、租賃融資、典當(dāng)融資等多樣化的現(xiàn)代融資渠道。
第二章 企業(yè)房地產(chǎn)融資模式
2.1 銀行貸款
一直以來，銀行貸款一直是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的支柱。數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)資金中至少有60%來源銀行貸款，房地產(chǎn)開發(fā)資金對銀行的依賴程度較大。
優(yōu)點
（1）企業(yè)利用銀行貸款融資，在貸款獲準(zhǔn)后，即以客戶的名義在銀行開立貸款賬戶，用于貸款的提取、歸還和結(jié)存核算。
（2）銀行貸款融資的管理比較簡單，但最初申請比較復(fù)雜，需要企業(yè)有詳盡的可行性研究報告及財務(wù)報表。
（3）由于銀行種類繁多，分布廣泛，而且貸款的類型、期限多種多樣，一般利用銀行貸款融資相對比較方便、靈活。
（4）銀行貸款融資風(fēng)險較小，一般不涉及稅務(wù)問題。但銀行作為企業(yè)，也追求利潤最大化，一般貸款利率較高。
（5）銀行貸款融資不涉及企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，但一旦銀行因企業(yè)無力償還而停止貸款，則可能使企業(yè)陷入困境，甚至導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)。
缺點
（1）對于開發(fā)商而言，貸款受政策影響較大，且貸款的門檻越來越高。以工商銀行為例，需要滿足以下條件:
企業(yè)開發(fā)資質(zhì)，要求三級以上，如果是項目公司申請開發(fā)貸款，控股股東具有三級以上開發(fā)資質(zhì)也滿足要求；
國有土地使用權(quán)作為抵押或企業(yè)擔(dān)保。抵押價值一般為評估額的5折以內(nèi)，并且開發(fā)項目已取得四證，多數(shù)銀行還要求項目按揭貸款也由該行辦理；
企業(yè)注冊資金3000萬以上，行內(nèi)評級a+級以上，近三年累計開發(fā)面積20萬平米以上。
（2）對銀行而言：一是呆壞賬風(fēng)險，銀行無法使用如證券化的方式來分散這種風(fēng)險，而只能將風(fēng)險集中在自己身上；二是成本增加風(fēng)險。我國還沒有發(fā)達(dá)的評估市場和評級市場。
（3）對政府而言，如果大量的房地產(chǎn)融資都是源于銀行系統(tǒng)，必然會增加對房地產(chǎn)調(diào)控的癱瘓。
2.2 債券融資
房地產(chǎn)債券是企業(yè)債券的一個組成部分。目前很多房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券比較困難。房地產(chǎn)債券融資是加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有效途徑之一。債券作為一種債務(wù)憑證，可以聚集一部分閑置資金，集中用于住房建設(shè)，開展房地產(chǎn)債券緩解房地產(chǎn)融資對銀行的壓力，活躍我國的企業(yè)債券市場。
優(yōu)點
（1）籌集的資金使用期限較長（與貸款相比）；
（2）對企業(yè)原有股東的股權(quán)沒有影響；
（3）發(fā)行債券的成本要低于普通股；
（4）發(fā)債融資具有財務(wù)杠桿作用；
（5）籌資范圍廣、金額大、對象廣泛；
（6）對投資人來說，收益較為穩(wěn)定，風(fēng)險較低。
缺點
（1）對投資人來說，無權(quán)干涉企業(yè)的經(jīng)營決策；
（2）對發(fā)行人來說，發(fā)行程序比銀行貸款復(fù)雜；
（3）對發(fā)行人來說，財務(wù)成本比發(fā)行股票大。
2.3 房地產(chǎn)股票融資
優(yōu)點
（1）籌資量大。股票融資與其他融資方式相比，能籌集的資金較大，這是股票融資的特點決定的。
（2）融資能力強(qiáng)。由于股票的預(yù)期收益較高，并可一定程度地抵消通貨膨脹的影響，因此，普通股籌資容易吸收資金。已經(jīng)上市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)日后的實際情況，通過配股、增發(fā)或發(fā)行可轉(zhuǎn)債進(jìn)行再融資。
（3）資金使用年限長。發(fā)行股票籌措的資本具有永久性，沒有到期日，不需歸還，便于房地產(chǎn)公司對資金使用方式的安排，而且普通股股權(quán)籌資沒有固定的股利負(fù)擔(dān)。
（4）改善企業(yè)的財務(wù)結(jié)構(gòu)。自有資本在資金來源中所占比率的高低是衡量一個公司財務(wù)結(jié)構(gòu)和實力的重要指標(biāo)。上市融資可以提高公司自有資本比率，改善其財務(wù)結(jié)構(gòu)，從而提高公司的經(jīng)營安全程度和競爭力，進(jìn)而增強(qiáng)公司通過其他方式融資的能力。
（5）分散風(fēng)險。公司股票上市以后，會有更多的投資者認(rèn)購公司股份，公司股份的分散自然有利于原有股東承擔(dān)風(fēng)險的分散。
（6）有利于企業(yè)股份制改造。根據(jù)規(guī)定，推薦上市的企業(yè)必須是股份制企業(yè)，必須明晰產(chǎn)權(quán)、建立健全規(guī)范的法人治理結(jié)構(gòu)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和資本結(jié)構(gòu)。在激烈的市場競爭面前，房地產(chǎn)企業(yè)也面臨著改制的巨大壓力，以上市為契機(jī)，可以為尚未實行股份制的房地產(chǎn)企業(yè)構(gòu)筑建立現(xiàn)代企業(yè)制度的可靠保證。
（7）提高公司的價值。股票上市以后，公司股份流動性大大增強(qiáng)，其價值必然顯著提高，從而提高公司價值進(jìn)而提高股東財富。同時，公司股價有市價可循，便于公司總體價值的確定，有利于公司采取措施提高其總體價值進(jìn)而實現(xiàn)股東財富的最大化。
（8）提高公司知名度。股票上市的公司更易為社會公眾所熟悉，而且往往被認(rèn)為經(jīng)營優(yōu)良，這將給公司帶來良好的聲譽(yù)，促進(jìn)公司產(chǎn)品的銷售。特別地，由于股市具有的社會公眾效應(yīng)，上市后能夠有效地宣傳公司的品牌，提高公司的知名度。這將有助于全國性的品牌的形成，培養(yǎng)客戶的認(rèn)同感、形成穩(wěn)定的客戶消費(fèi)群體。
（9）便于公司進(jìn)行并購（資產(chǎn)重組）股票上市后更容易為人們所接受，為公司提供了一個進(jìn)行并購的有力工具。公司的兼并與收購將變得相對容易，從而有利于公司日后迅速擴(kuò)張，做強(qiáng)做大。
缺點
（1）融資成本高。首先，從投資角度來說，股票投資風(fēng)險較高，相應(yīng)的必然要求有較高的投資報酬率；其次，股票股利是從公司稅后利潤支付，不像債務(wù)利息那樣具有抵稅作用；再次，股票的發(fā)行費(fèi)用也是比較高的。
（2）削弱原有股東的控制權(quán)。上市公司后，董事局有其他代表，會減弱大股東的控制。股票代表著股東對公司的所有權(quán)。公司上市融資，股票向社會公眾出售，也就是公司的部分控制權(quán)從原有股東向社會公眾轉(zhuǎn)移，這是對原有股東控制權(quán)的削弱。在某些情況下，甚至可能導(dǎo)致原有股東對公司控制權(quán)的喪失。
（3）增加公司相關(guān)義務(wù)。需遵守上市的有關(guān)的法規(guī)并受監(jiān)督。上市公司還有信息披露的義務(wù)，公司必須對自身財務(wù)狀況、重大經(jīng)營決策、并購活動、關(guān)聯(lián)交易等等按時向社會公眾進(jìn)行披露。這些內(nèi)容有時涉及商業(yè)機(jī)密，對公司的競爭可能產(chǎn)生不利影響。法定披露使公司一些資料需要公開，增加各種成本，如公關(guān)費(fèi)、律師費(fèi)等。
（4）其他問題。增加了公司被收購的可能性；管理者可能因管理不當(dāng)而引起刑事或民事責(zé)任；大股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓引起整個社會的關(guān)注。
第三章 個人房地產(chǎn)融資模式
個人房地產(chǎn)融資最常用模式為銀行貸款，以下為各省會最大銀行個人房地產(chǎn)銀行貸款產(chǎn)品。
表 各省會最大銀行個人房地產(chǎn)銀行貸款產(chǎn)品
資料來源：資產(chǎn)信息網(wǎng) 千際投行 各大銀行官網(wǎng)
第四章 現(xiàn)狀與展望
4.1 存在的主要問題
融資渠道過于單一
我國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資金來源中有60%～70%直接或間接來自銀行，只有少數(shù)企業(yè)的自有資金能達(dá)到目前35%的銀行貸款要求，相當(dāng)部分開發(fā)企業(yè)的自有資金不足10%。這種高負(fù)債的財務(wù)結(jié)構(gòu)，加劇了房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險，不利于整個房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。
銀行體系所承擔(dān)的風(fēng)險與收益不對稱
作為自負(fù)盈虧的企業(yè)，銀行對外投資講求的是風(fēng)險與收益的對等性。而我國目前銀行業(yè)從房地產(chǎn)業(yè)獲得的僅僅是固定的利息收益，承擔(dān)的卻是整個房地產(chǎn)業(yè)高負(fù)債的財務(wù)結(jié)構(gòu)所導(dǎo)致的行業(yè)風(fēng)險，風(fēng)險和收益處于極度的不對等狀態(tài)，再加上各種違規(guī)貸款的存在，整個房地產(chǎn)金融面臨巨大風(fēng)險，不利于銀行體系的穩(wěn)定。
缺乏多層次房地產(chǎn)金融體系
就房地產(chǎn)體系而言，目前我國仍沒有形成多層次的豐富的房地產(chǎn)金融體系，專業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)和保障機(jī)構(gòu)缺位嚴(yán)重；缺乏規(guī)?；?、多元化的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品體系；缺乏獨(dú)立有效的房地產(chǎn)金融市場中介服務(wù)體系；缺乏房地產(chǎn)金融二級市場等等。
房地產(chǎn)金融市場的監(jiān)管和調(diào)控機(jī)制尚不完善
目前，我國房地產(chǎn)金融市場的法規(guī)建設(shè)相對于房地產(chǎn)市場發(fā)展而言是滯后的，除《商業(yè)銀行法》中有關(guān)銀行設(shè)立資金運(yùn)用規(guī)定外，還沒有專門的房地產(chǎn)金融監(jiān)管框架，房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)范也有待于制訂。
房地產(chǎn)企業(yè)融資瓶頸亟待突破
為防范整個金融體系出現(xiàn)系統(tǒng)性風(fēng)險，央行于2003年6月頒布實施了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》，對房地產(chǎn)開發(fā)鏈條中的開發(fā)貸款、土地儲備貸款、個人住房貸款、流動資金貸款、施工企業(yè)墊資、自有資金比例等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，使房地產(chǎn)業(yè)遭遇了前所未有的資金瓶頸，房地產(chǎn)信貸新政下如何融資成為關(guān)系企業(yè)生死存亡的必須盡快解決好的關(guān)鍵問題。
4.2 常見風(fēng)險
房地產(chǎn)融資風(fēng)險涉及政策風(fēng)險、社會風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、自然風(fēng)險、國際風(fēng)險等，而這其中對房地產(chǎn)融資影響較大，同時又是可以預(yù)測、可以規(guī)避的主要風(fēng)險是經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險主要包含市場利率風(fēng)險、資金變現(xiàn)風(fēng)險、購買力風(fēng)險等。
利率風(fēng)險
房地產(chǎn)市場的利率變化風(fēng)險是指利率的變化對房地產(chǎn)市場的影響和可能給投資者帶來的損失。當(dāng)利率上升時，房地產(chǎn)開發(fā)商和經(jīng)營者的資金成本會增加，消費(fèi)者的購買欲望隨之降低-因此，整個房地產(chǎn)市場將形成一方面生產(chǎn)成本增加；另一方面市場需求降低。這無疑會給投資者經(jīng)營者帶來損失。
購買力風(fēng)險
購買力風(fēng)險主要是指市場中因消費(fèi)者購買能力變化而導(dǎo)致房地產(chǎn)商品不能按市場消化，造成經(jīng)濟(jì)上的損失購買力風(fēng)險是一種需求風(fēng)險，在市場經(jīng)濟(jì)體制中，需求是一個非常不定的因素.由于消費(fèi)者的購買力是不斷發(fā)生變化的，受工作環(huán)境、生活環(huán)境、社會環(huán)境、消費(fèi)結(jié)構(gòu)等影響，如果整體市場上需求下降，將會給房地產(chǎn)投資商經(jīng)營者帶來損失。
資金變現(xiàn)風(fēng)險
資金變現(xiàn)風(fēng)險，就是將非貨幣的資產(chǎn)或有價證券兌換成貨幣。不同性質(zhì)的資產(chǎn)或證券其變成貨幣的難易程度是不同的，一般來說，儲蓄存款、支票等的變現(xiàn)性能最好，股票外匯、期貨和債券投資等的變現(xiàn)性能次之，房地產(chǎn)投資的變現(xiàn)性能較差.房地產(chǎn)資金變現(xiàn)風(fēng)險主要是指在交易過程中可能因變現(xiàn)的進(jìn)間和方式變化而導(dǎo)致房地產(chǎn)商品不能變成貨幣或延遲變成貨幣，從而給房地產(chǎn)經(jīng)營者帶來損失。
4.3 相關(guān)政策
人民銀行行長易綱在 2018 年 11 月 6 日提出“三支箭”，人民銀行會同有關(guān)部門從債券、信貸、股權(quán)三個融資主渠道，采取“三支箭”的政策組合，支持拓寬融資途徑。
第一支箭——信貸支持。人民銀行對商業(yè)銀行的宏觀審慎評估（mpa）中新增專項指標(biāo)， 鼓勵金融機(jī)構(gòu)增加民營企業(yè)信貸投放，并通過貨幣信貸政策工具為金融機(jī)構(gòu)提供長期、成本適度的信貸資金。
第二支箭——民營企業(yè)債券融資支持工具。2018 年10月22日召開的國務(wù)院常務(wù)會議決定，設(shè)立民營企業(yè)債券融資支持工具，由人民銀行運(yùn)用再貸款提供部分初始資金，由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場化運(yùn)作，通過出售信用風(fēng)險緩釋工具、擔(dān)保增信等多種方式，為經(jīng)營正常、流動性遇到暫時困難的民營企業(yè)發(fā)展提供增信支持。
第三支箭——民營企業(yè)股權(quán)融資支持工具。2018 年受股票市場持續(xù)下跌影響，部分民 營上市公司控股股東由于股票質(zhì)押比例較高，面臨平倉風(fēng)險，人民銀行對金融市場的非理性預(yù)期和行為進(jìn)行引導(dǎo)，推動由符合規(guī)定的私募基金管理人、證券公司、商業(yè)銀行金融資產(chǎn)投資公司等機(jī)構(gòu)，發(fā)起設(shè)立民營企業(yè)股權(quán)融資支持工具，由人民銀行提供初始引導(dǎo)資金，帶動金融機(jī)構(gòu)、社會資本共同參與，按照市場化、法治化原則，為出現(xiàn)資金困難的民營企業(yè)提供 階段性的股權(quán)融資支持。
經(jīng)驗表明，房地產(chǎn)行業(yè)疲軟時宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行也會承受相應(yīng)壓力。2023年房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占名義gdp比重為6.8%，占固定資產(chǎn)投資比重為27.1%，對gdp間接貢獻(xiàn)率不小。短期房地產(chǎn)投資增速放緩不利于宏觀經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)穩(wěn)增長，當(dāng)前恢復(fù)房地產(chǎn)投資增長的瓶頸在于房企融資，應(yīng)盡快調(diào)整相關(guān)政策改善融資環(huán)境，在此提出六個方面的建議。
4.4 未來展望
階段性放寬三道紅線監(jiān)管與貸款集中度管理要求
自三道紅線政策實施以來，房地產(chǎn)行業(yè)降杠桿效果較為顯著，房企短期償債能力有所增強(qiáng)。但之后多地在疫情爆發(fā)期間，房屋銷售大幅下降，房企面臨前所未有的經(jīng)營壓力、流動性壓力與償債壓力。特殊時期有必要階段性放寬監(jiān)管要求，適當(dāng)延長達(dá)標(biāo)日期，放寬各檔房企有息負(fù)債年增幅，適度提升各檔金融機(jī)構(gòu)個人住房貸款占比與房地產(chǎn)貸款占比的上限，保證開發(fā)貸與并購貸的平穩(wěn)有序投放。
政策支持加快銷售回款，提升房企融資能力
房地產(chǎn)開發(fā)資金中定金及預(yù)付款占比最高，政策應(yīng)支持房企銷售及回款，緩解流動性緊張壓力，提升房企融資能力。風(fēng)險可控的情況下，適度降低首付比例，激活家庭購房需求，恢復(fù)房地產(chǎn)銷售；下調(diào)預(yù)售資金監(jiān)管比例、調(diào)降預(yù)售門檻、加快預(yù)售證審批等，提高預(yù)售資金使用效率；鼓勵商業(yè)銀行加快貸款審批，提升放款速度。
保障按揭貸款穩(wěn)定增長，釋放合理的購房需求
按揭貸款增長尚處合理區(qū)間，但部分地區(qū)在疫情爆發(fā)期間，嚴(yán)重影響了居民購房，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整政策。鼓勵有條件的城市進(jìn)一步放寬公積金貸款條件、提高額度、降低利率；加大供給側(cè)結(jié)構(gòu)支持力度，下調(diào)庫存壓力較大城市的最低首付比例，下調(diào)商貸利率，因城施策解除限購限售等監(jiān)管政策。商業(yè)銀行可合理放寬受疫情影響較大行業(yè)從業(yè)人員的按揭貸款審批要求，適當(dāng)降低收入雙倍覆蓋月供的硬性貸款條件。
放寬開發(fā)貸與表外融資業(yè)務(wù)，穩(wěn)妥有序增加并購貸
可再次小幅降準(zhǔn)推動lpr利率下行，刺激需求的同時降低房企貸款成本。政府部門可考慮適當(dāng)降低“四證”申請條件，加快審批效率；服務(wù)機(jī)構(gòu)合理評估抵押物價值；金融機(jī)構(gòu)提高抵押率，提升開發(fā)貸投放效率。注重區(qū)分項目風(fēng)險與企業(yè)集團(tuán)風(fēng)險，以項目質(zhì)量為開發(fā)貸的主要判別標(biāo)準(zhǔn)，合理評估房企信用狀況和償債能力，避免對民營房企的主觀性判斷。合理降低信托融資監(jiān)管要求，適度恢復(fù)前端融資，激發(fā)土地市場活力。穩(wěn)妥有序開展并購貸款，重點支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項目，通過市場化手段化解風(fēng)險。
拓寬直融渠道，支持資質(zhì)優(yōu)良房企境內(nèi)外發(fā)債融資
房企償債壓力將進(jìn)一步增大，有必要進(jìn)一步優(yōu)化債券發(fā)行條件，明確發(fā)行標(biāo)準(zhǔn)， 簡化流程，加快審批效率，強(qiáng)化信息披露。維護(hù)資本市場平穩(wěn)運(yùn)行，妥善處置債券違約事件，維持市場合理預(yù)期，提高投資人購債積極性。適度放寬境外發(fā)債審批要求，放寬資金用途，支持優(yōu)良民營房企赴海外發(fā)債融資。
支持reits、物業(yè)ipo等多種方式融資
合理放寬融資條件，鼓勵項目合作開發(fā)，通過分拆物業(yè)ipo、債轉(zhuǎn)股、供應(yīng)鏈金融、資產(chǎn)證券化、夾層融資等多種方式，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)資金來源多元化。適當(dāng)降低reits發(fā)行條件限制，優(yōu)化審批流程，進(jìn)一步完善reits稅收政策，擴(kuò)大稅收優(yōu)惠試點，修訂相關(guān)法律與制度規(guī)范。
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【第14篇】中國融資租賃協(xié)會會長
2022，面對世紀(jì)疫情和經(jīng)濟(jì)下行的嚴(yán)峻風(fēng)浪，各方力量逆流而上。一些租賃企業(yè)瀕臨絕境卻浴火重生，一些租賃企業(yè)應(yīng)時而變逆勢上揚(yáng)，披沙揀金，涌現(xiàn)出眾多卓越的企業(yè)和模范人物。
歷經(jīng)一載等待，金鼎之巔矗立眼前。2023年12月23日，“2022中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎頒獎盛典”在上海黃浦區(qū)圓滿收官！集結(jié)金融租賃和融資租賃等機(jī)構(gòu)決策者、高管和杰出人士，匯聚時代的力量，共同見證融資租賃行業(yè)年度獎項榮耀揭曉，致敬先進(jìn)，追尋革新，凝聚力量，共謀發(fā)展。
融資租賃金鼎獎評選活動，是融資租賃行業(yè)影響深遠(yuǎn)和認(rèn)可度極高的年度盛事。2022中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇「金鼎獎」以“金黎鼎盛，奮楫揚(yáng)帆”為主題，旨在進(jìn)一步表彰年度融資租賃行業(yè)的先進(jìn)模范，樹立行業(yè)標(biāo)桿，指明中國融資租賃行業(yè)發(fā)展的代表性方向，推動融資租賃企業(yè)在新時代高質(zhì)量發(fā)展中展示出強(qiáng)大的韌性與生命力。
本屆金鼎獎再度革新破圈，刷新多項自身紀(jì)錄！中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇組委會以公平公正公開為準(zhǔn)則，特邀國央企、上市企業(yè)、行業(yè)協(xié)會、行業(yè)智庫、行業(yè)知名企業(yè)等機(jī)構(gòu)專家組成評審委員會，保證選拔的嚴(yán)謹(jǐn)性、專業(yè)性和獨(dú)立性，歷經(jīng)100+天，共收到200+知名租賃企業(yè)的獎項申請，最終70+優(yōu)秀企業(yè)和個人成功入選。
金黎鼎盛
“
70+獎項榮耀揭榜
”
致敬標(biāo)桿，共筑榮耀！本屆金鼎獎涉及企業(yè)類獎項、個人類獎項、第三方服務(wù)平臺獎項等3大類，涵蓋24個細(xì)分獎項。經(jīng)過激烈的角逐，各獎項的評審，從企業(yè)/人物聲譽(yù)、綜合實力、影響力、獨(dú)特優(yōu)勢、企業(yè)管理制度、品牌優(yōu)勢等進(jìn)行多維出發(fā)，結(jié)合行業(yè)洞察和專家評審委員會多輪專業(yè)的閉門評分、一致審定，現(xiàn)將“2022中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇金鼎獎”的獲獎名單公布如下。
最具影響力企業(yè)獎
國銀金融租賃股份有限公司
招銀金融租賃有限公司
綠色租賃領(lǐng)軍企業(yè)
光大金融租賃股份有限公司
中國外貿(mào)金融租賃有限公司
昆侖金融租賃有限責(zé)任公司
太平石化金融租賃有限責(zé)任公司
中廣核國際融資租賃有限公司
中國康富國際租賃股份有限公司
最佳央企領(lǐng)軍企業(yè)
招商局通商融資租賃有限公司
新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)
河北省金融租賃有限公司
產(chǎn)融雙驅(qū)卓越實踐企業(yè)
中鐵建金融租賃有限公司
中集融資租賃有限公司
中交融資租賃（廣州）有限公司
最佳競爭力卓越實踐企業(yè)
上海國金融資租賃有限公司
特色租賃卓越實踐企業(yè)
山西金融租賃有限公司
科學(xué)城（廣州）融資租賃有限公司
江西海濟(jì)融資租賃股份有限公司
廈門海翼融資租賃有限公司
瀘州市興瀘融資租賃有限公司
最具成長性卓越實踐企業(yè)
哈電融資租賃（天津）有限責(zé)任公司
廣東耀達(dá)融資租賃有限公司
國運(yùn)融資租賃（天津）股份有限公司
蒙通融資租賃（天津）有限公司
最佳業(yè)務(wù)創(chuàng)新企業(yè)
長江聯(lián)合金融租賃有限公司
中國電建集團(tuán)租賃有限公司
科創(chuàng)租賃卓越創(chuàng)新企業(yè)
中關(guān)村科技租賃股份有限公司
多元化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新企業(yè)
廣東融通融資租賃有限公司
多元化業(yè)務(wù)創(chuàng)新企業(yè)
浙江稠州金融租賃有限公司
橫琴華通金融租賃有限公司
中煤科工金融租賃股份有限公司
廈門金融租賃有限公司
立根融資租賃有限公司
蘇州園恒融資租賃有限公司
四川金石租賃股份有限公司
橫琴金投國際融資租賃有限公司
特色業(yè)務(wù)新銳企業(yè)
北部灣金融租賃有限公司
浙江浙商融資租賃有限公司
知識城（廣州）融資租賃有限公司
瀘州發(fā)展融資租賃有限公司
產(chǎn)融雙驅(qū)新銳企業(yè)
國化融資租賃（天津）有限公司
山鋼國際融資租賃（山東）有限公司
陜西有色融資租賃有限公司
西安財金融資租賃有限公司
上海鑫淯融資租賃有限公司
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致敬標(biāo)桿
“
凝心致勝 踔厲奮發(fā)
”
在此，我們對本屆金鼎獎的所有專業(yè)評審團(tuán)、顧問團(tuán)以及所有參與評選的企業(yè)和個人的踴躍參與和支持表示由衷的感謝！
我們希望通過“金鼎獎”的評選，宣揚(yáng)租賃標(biāo)桿典范，讓更多披荊斬棘、行穩(wěn)致遠(yuǎn)的企業(yè)和杰出的企業(yè)家，能夠走到臺前，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展建言獻(xiàn)策。創(chuàng)造一個“凝心謀發(fā)展、聚力開新局”的良好契機(jī)，探索行業(yè)在新發(fā)展階段更宏大的價值，希望能和更多“租賃+”力量共筑租賃界美好未來。
[延伸閱讀] 賈康等重磅嘉賓演講精彩回顧| 2023年中國融資租賃總經(jīng)理高峰論壇圓滿落幕！
【第15篇】中國汽車融資租賃
汽車“以租代購”陷阱多風(fēng)險大
記者調(diào)查汽車融資租賃現(xiàn)象
●雖然融資租賃目前已經(jīng)為我國法律所保護(hù)，但在實踐中仍然存在一些爭議較大的問題，比如如何厘清融資租賃合同與其他相關(guān)合同關(guān)系的性質(zhì)、違約救濟(jì)如何保障等
●記者在某第三方投訴平臺檢索發(fā)現(xiàn)，汽車融資租賃的相關(guān)投訴，主要分為強(qiáng)賣高額商業(yè)保險和款項結(jié)清后無法過戶兩類
●租賃雙方應(yīng)提高自身法律意識，在簽訂合同前仔細(xì)閱讀合同條款并按照合同約定履行義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。消費(fèi)者在購車時應(yīng)當(dāng)理性判斷自己的經(jīng)濟(jì)能力，在能力范圍內(nèi)消費(fèi)，選擇正規(guī)的汽車銷售企業(yè)進(jìn)行購買。一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益
□本報記者?韓丹東
□本報實習(xí)生?楊蕙嘉
汽車“以租代購”靠譜嗎？近期，幾起與汽車融資租賃相關(guān)的新聞讓“以租代購”進(jìn)入了人們的視野。
《法治日報》記者了解到，“以租代購”是指一種汽車融資租賃的購車模式，購車者先以租車的方式使用汽車，每月向汽車融資租賃公司支付租金，直到付清合同中雙方達(dá)成的金額或者達(dá)到一定期限后，汽車從租賃公司處過戶至購車者個人名下。
“以租代購”模式實際效果如何？一位通過汽車融資租賃方式購買了藍(lán)牌貨車的車主告訴記者，3年來，他共支付了16.92萬元，月供是4700元，“該車原價13萬余元，多付的部分相當(dāng)于還了利息，還比較劃算”。但在采訪過程中，也有不少車主跟記者反映了自己遭遇的許多問題。
接受采訪的專家表示，雖然融資租賃目前已經(jīng)為我國法律所保護(hù)，但在實踐中仍然存在一些爭議較大的問題，比如如何厘清融資租賃合同與其他相關(guān)合同關(guān)系的性質(zhì)、違約救濟(jì)如何保障等。雙方應(yīng)提高自身法律意識，在簽訂合同前仔細(xì)閱讀合同條款并按照合同約定履行義務(wù)，避免發(fā)生糾紛。消費(fèi)者在購車時應(yīng)當(dāng)理性判斷自己的經(jīng)濟(jì)能力，在能力范圍內(nèi)消費(fèi)，選擇正規(guī)的汽車銷售企業(yè)進(jìn)行購買。一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
征信門檻較低
零首付可購車
“不看資質(zhì)，當(dāng)天提車，首付2999元起開新車……”記者通過網(wǎng)絡(luò)搜索“以租代購”關(guān)鍵詞，在網(wǎng)頁上看到了福建喜相逢汽車服務(wù)股份有限公司發(fā)布的多條廣告。
該公司金華分公司在網(wǎng)頁上還明確標(biāo)注了“征信不好，逾期，法院起訴，呆賬，外面辦不了；統(tǒng)統(tǒng)可以辦理！”的字樣。
網(wǎng)頁信息顯示，此種購車方式的提車費(fèi)用包括4部分：一成首付、手續(xù)費(fèi)、一個月月供和年保險費(fèi)用。同時還提示，資金充裕者可選擇在12至15期后提前付完余下款項，并稱這種方式是“國外很早就有的形式”。
中國人民大學(xué)財政金融學(xué)院副教授張俊巖介紹：“汽車融資租賃總體上是一種金融服務(wù)，許多消費(fèi)者通過這種新型的購車方式，從事網(wǎng)約車等服務(wù)。汽車融資租賃作為一種現(xiàn)代營銷方式，本身是合法的，民法典也對融資租賃合同進(jìn)行了規(guī)定。”
據(jù)了解，原中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會2008年1月頒布的《汽車金融管理公司辦法》對汽車融資租賃進(jìn)行了界定：汽車融資租賃業(yè)務(wù)，是指汽車金融公司以汽車為租賃標(biāo)的物，根據(jù)承租人對汽車和供貨人的選擇或認(rèn)可，將其從供貨人處取得的汽車按合同約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動。
記者以購車者的身份與銷售聯(lián)系。喜相逢的一名銷售告訴記者，“以租代購”可以為征信不好的消費(fèi)者提供方便：“汽車融資租賃是和汽車融資公司貸款，對購車者的征信要求較低，但是需要購車者支付一成首付，不能零首付購車。”
該銷售告訴記者，以一輛官方指導(dǎo)價為16.98萬元的新車為例，通過“以租代購”的模式購置該車約需19萬元，首付需要1.5萬元左右，購車者可分4年47期進(jìn)行貸款，月供3999元，貸款結(jié)清后免費(fèi)過戶。
當(dāng)被問及還款過程中遇到困難不能及時還款如何解決時，該銷售表示可以申請暫緩還款，但是具體操作需要與公司售后聯(lián)系。
實際上，“以租代購”并非只受到征信存在問題的消費(fèi)者青睞，很多為了從事網(wǎng)約車或其他營運(yùn)車輛行業(yè)的人，也會選擇“以租代購”模式購車。
來自河南鄭州的陳先生向記者講述了自己2023年的一段輾轉(zhuǎn)求職經(jīng)歷：當(dāng)時，處于求職過渡期的陳先生通過某網(wǎng)絡(luò)求職平臺面試過多家4.2米藍(lán)牌貨車司機(jī)崗位。幾輪面試之后，陳先生發(fā)現(xiàn)，不少公司出具的合同并非工作合同而是購車合同，購車價格遠(yuǎn)高于市場價格，其中部分公司與購車者簽訂的就是“以租代購”合同，貨車會落到公司名下。同時，公司承諾購車后會提供業(yè)務(wù)保證其收入。
隨后，記者進(jìn)入該網(wǎng)絡(luò)求職平臺看到，在部分網(wǎng)約車招聘信息詳情頁中，確實標(biāo)注了提供零首付購車的服務(wù)，所有車型均可先租后買，但是并未出現(xiàn)“以租代購”“汽車融資租賃”等字樣。
“一開始，物流公司表示他們有固定運(yùn)輸線路，按照線路跑，一個月收入可達(dá)1萬元至2萬元。緊接著，他們便引導(dǎo)你買車，簽訂購車合同時，上面會寫明首付款和每月分期還款的金額，價格也比市場上高不少，可以落到個人名下或公司名下?！标愊壬f。
后來，陳先生從車友處了解到，這些公司良莠不齊，普遍存在設(shè)置線路、任務(wù)量不合理，甚至無貨源的問題。“聽說不少司機(jī)購車后并沒有穩(wěn)定收益，最終難以償還貸款，所以我沒有同意簽訂購車合同。”陳先生說。
汽車行業(yè)從業(yè)者李先生也表示，此類招聘公司通常會給車主配置超重的貨量，讓司機(jī)運(yùn)輸成本提高，并且對車的壽命也有影響。長此以往，司機(jī)如不愿按照公司安排的任務(wù)工作，公司便稱是車主個人原因，而不是公司不安排工作。
沒有明確約定
強(qiáng)賣高價車險
廣西南寧的肖先生曾是一名網(wǎng)約車司機(jī)，因個人原因逾期未還款，車被公司收回，現(xiàn)在正在法院上訴，希望追回首付款和超額保險金額。
據(jù)肖先生回憶，2023年7月，他通過“以租代購”在廣州某汽車租賃公司租賃了一輛汽車，開始跑網(wǎng)約車。雙方約定首付8000元，月供4750元，供36個月，共計17.9萬元。當(dāng)時該汽車的市場價為13.68萬元。
從2023年7月起，肖先生正常支付月供至2023年6月，已實際支付給該汽車租賃公司融資租賃款項11.4萬元，加上首付款8000元，共計12.2萬元。
肖先生簽訂的融資租賃合同中標(biāo)明，首付款不計入租金，并不屬于租金的性質(zhì)，但也并未對該筆首付款的性質(zhì)作出具體說明。
關(guān)于超額保險金額的問題，肖先生向記者展示了他與銷售之間的聊天記錄以及融資租賃合同。根據(jù)雙方融資租賃合同的約定，在合同的第六項關(guān)于保險與事故的約定第一款寫道，“租賃期間保費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)自主選擇保險公司進(jìn)行投?！薄?/p>
肖先生告訴記者，第一年的保費(fèi)雙方協(xié)商由汽車租賃公司代為購買，但是第二年該公司仍強(qiáng)制肖先生購買保險。根據(jù)2023年的車保全國平均收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和2023年的全國車輛商業(yè)險平均價格，該公司的保險價格高于市場價30%。
“逾期是我不對，但公司強(qiáng)制購買保險屬于違約在先。公司提供的交強(qiáng)險和商業(yè)險共計8617.91元，市場價是4650元。后來我覺得這是公司的一種套路，其實就是打著‘以租代購’的幌子高價租車，還強(qiáng)制購買保險?！毙は壬鷳嵢徽f道。
對此，上海恒衍達(dá)律師事務(wù)所律師王艷輝認(rèn)為，融資租賃合同是雙方意思自治的合同，汽車價格是構(gòu)成合同重要的因素，因此在簽署合同前雙方應(yīng)當(dāng)對價格達(dá)成一致意見，如果買方認(rèn)可的話，那么高于市場價也并不違法。但是如果強(qiáng)制車主購置高價商業(yè)車險，則涉嫌構(gòu)成強(qiáng)賣保險行為。
王艷輝說，保險法第十一條規(guī)定，訂立保險合同應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。除法律、行政法規(guī)規(guī)定必須保險的外，保險合同自愿訂立。汽車租賃公司為承租人提供的保險中，除第三者責(zé)任險為法律規(guī)定的強(qiáng)制保險外，其余險種均為商業(yè)保險，不屬于強(qiáng)制險范圍。也就是說，汽車租賃公司不能強(qiáng)制要求汽車承租人購買。
若在履行合同過程中未能及時償還貸款而導(dǎo)致車輛收回，購車者是否有權(quán)利追回首付金額？
張俊巖表示，要具體問題具體分析，關(guān)鍵是看合同約定。在融資租賃交易實踐中，出租人為了控制風(fēng)險，保證收回部分成本和收益，常采取讓承租人先行支付總租金10%至30%的首付款，剩余部分款項向出租人融資的模式，這屬于常見的商業(yè)交易模式。融資租賃合同的租金，通常是根據(jù)出租人的全部成本以及出租人的合理利潤來確定的，若租賃首付款是租金的一部分，則在車輛被收回后不應(yīng)返還。
按照民法典第七百五十八條，當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以請求相應(yīng)返還。
“如果雙方在合同中明確約定，采用‘租賃首付款+每月支付租金’的融資租賃交易模式，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，法院也應(yīng)以合同約定為主要審查依據(jù)?！睆埧r說。
張俊巖說，這種強(qiáng)制車主購置固定渠道高價商業(yè)車險的做法值得商榷。一方面，租賃公司未在訂立合同時明確說明車險情況，有違誠實信用原則；另一方面，通過合同約定限制車主購買商業(yè)保險的渠道，也是對車主自主選擇車險權(quán)利的侵犯，這種通過合同約定排除對方主要權(quán)利的條款約定，法律并不支持。
款項結(jié)清以后
汽車無法過戶
記者在某第三方投訴平臺檢索發(fā)現(xiàn)，汽車融資租賃的相關(guān)投訴，主要分為強(qiáng)賣高額商業(yè)保險和款項結(jié)清后無法過戶兩類。
來自廣東東莞的王先生就遭遇了款項結(jié)清后無法過戶的情況。2023年3月，王先生通過網(wǎng)絡(luò)求職平臺應(yīng)聘網(wǎng)約車司機(jī)時，通過“以租代購”模式購入了一輛汽車，合同中標(biāo)價為14萬多元，已于今年4月還清貸款，但截至7月8日仍未能過戶。
王先生說，當(dāng)初是在招聘方勸說下，他才與東莞市某汽車租賃公司簽訂了“以租代購”合同。首付過后，王先生才發(fā)現(xiàn)車子還牽扯第三方公司，但由于租賃公司稱放棄購車要扣1.6萬元，所以王先生沒有當(dāng)即反悔。
今年4月，王先生結(jié)清款項后，該公司以車輛涉及第三方公司為由遲遲不給王先生辦理過戶，王先生多次與公司聯(lián)系仍未解決問題。
王先生說，他周圍這樣的案例有很多，和他同批購車的網(wǎng)約車司機(jī)都面臨著貸款還清卻不能過戶的問題?！昂芏嘬囍鞫挤艞夁^戶了，他們打算繼續(xù)跑網(wǎng)約車業(yè)務(wù)賺錢，直至把車跑報廢，車子廢了就沒必要過戶了，也有未結(jié)清款項的司機(jī)聽到?jīng)]法過戶的消息，就和公司協(xié)商多跑一個月業(yè)務(wù)將車退還給公司?！?/p>
讓這些司機(jī)苦惱的是，車不能過戶便意味著要繼續(xù)承擔(dān)高額的商業(yè)險，并且存在駕駛者局限等問題?！拔椰F(xiàn)在不干網(wǎng)約車司機(jī)，但因為這輛車未過戶還是商用車，不僅要繼續(xù)買高額商業(yè)保險，我家人也沒法開?！蓖跸壬f。
今年4月以來，王先生多次聯(lián)系租賃公司進(jìn)行協(xié)商，也嘗試了解了各種不同的維權(quán)方式，但至今仍未解決問題。其間，他曾想起訴，但訴訟成本也不低，而現(xiàn)在這輛車賣掉也不值幾個錢，所以放棄了。
對此，張俊巖認(rèn)為，若承租人履行了全部合同義務(wù)而出租人不按合同約定將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，并拒絕履行車輛過戶，則構(gòu)成違約，承租人可請求對方承擔(dān)違約責(zé)任。除民法典中對融資租賃合同有約定外，2023年《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等也確定了各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，都可以作為車主維護(hù)合法權(quán)益的依據(jù)。
“車款結(jié)清后，如果租賃公司未能和車主辦理過戶手續(xù)，租賃公司涉嫌違約。”王艷輝說，車主可憑合同以及付款憑證到法院起訴，要求租賃公司履行過戶義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
王艷輝提醒，購車者選擇汽車融資租賃模式時，應(yīng)當(dāng)注意合同格式條款中是否有明顯增加買方義務(wù)而減輕賣方責(zé)任的霸王條款，約定租期屆滿時轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)的條件以及違約后的相關(guān)違約責(zé)任，以免今后產(chǎn)生糾紛。
來源：中國新聞網(wǎng)
【第16篇】中國融資租賃年會
3月24日，由天津濱海新區(qū)人民政府、東疆綜合保稅區(qū)管理委員會支持、天津市租賃行業(yè)協(xié)會主辦的第十一屆中國租賃年會在天津成功召開，車咖院創(chuàng)始人兼ceo黃成偉作為分享嘉賓受邀參加。
中國租賃年會自2023年創(chuàng)辦以來已成為中國租賃業(yè)界的例行盛會，今年更是以“創(chuàng)新融合發(fā)展，打造租賃新格局”為主題，旨在促進(jìn)融資租賃行業(yè)在新監(jiān)管政策環(huán)境下的產(chǎn)融結(jié)合、更高質(zhì)量地服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)。
黃成偉在汽車融資租賃分論壇上做了“《汽車金融管理辦法》對融資租賃公司汽車租賃業(yè)務(wù)影響”主題演講，分享了《汽車金融管理辦法》（征求意見稿）對于汽車回租業(yè)務(wù)、汽車直租業(yè)務(wù)、汽車融資公司發(fā)展等方面的影響，以及汽車融資租賃的發(fā)展方向和未來趨勢等內(nèi)容。
因為業(yè)務(wù)特征的不同，《汽車金融管理辦法》（征求意見稿）放開汽車金融公司經(jīng)營汽車售后回租的政策限制，必然對回租業(yè)務(wù)造成非常嚴(yán)重的不利影響，而對于直租業(yè)務(wù)并沒有影響。相對應(yīng)的企業(yè)主體，如果以回租為主營業(yè)務(wù)，未來必然受到汽車金融公司在市場上的嚴(yán)重沖擊，如果是直租為主營業(yè)務(wù)，則并不會受到影響。
展望汽車融資租賃行業(yè)的未來，一方面存在著巨大市場潛力，同時會得到很多政策的支持和鼓勵。另一方面也存在嚴(yán)重的行業(yè)亂象，尤其由于回租業(yè)務(wù)引發(fā)的侵害消費(fèi)者權(quán)益問題非常嚴(yán)重，必將面臨著政策的嚴(yán)格監(jiān)管和規(guī)范要求。
汽車融資租賃的未來趨勢必然是以直租為主要的業(yè)務(wù)形式，通過培養(yǎng)專業(yè)團(tuán)隊，提高專業(yè)能力和服務(wù)能力，通過服務(wù)化和專業(yè)化引領(lǐng)行業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展。
汽車融資租賃雖然在國內(nèi)發(fā)展多年，但是一直都是錯誤的發(fā)展方向，國內(nèi)絕大部分汽車融資租賃企業(yè)都非常缺乏專業(yè)人才和專業(yè)知識，這次天津市租賃行業(yè)協(xié)會搭建這個知識交流平臺，對于傳播汽車融資租賃專業(yè)知識有非常大的幫助，也希望以后有更多的平臺，車咖院愿意和更多的平臺一起共同努力，把汽車融資租賃專業(yè)知識分享給行業(yè)，幫助行業(yè)內(nèi)的企業(yè)少走彎路、少踩雷，共建一個輝煌的汽車融租租賃行業(yè)未來！
