【第1篇】2023年中國融資租賃
十年來，中國船舶租賃在中國船舶集團的領導下，始終以“產融結合，服務主業(yè)”為核心使命，堅定走“專業(yè)化、市場化、國際化”路線，秉持“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”四大核心價值，發(fā)展成為全球最大的船廠系船舶租賃公司，譜寫“砥礪奮進耀香江、戰(zhàn)略引領鑄輝煌”的恢宏樂章。
第一樂章
十年彈指一揮間
改革創(chuàng)新敢為先
2008年，國際金融危機全面爆發(fā)，對世界經濟的影響通過國際貿易和金融市場快速傳導至造船業(yè)，有意向簽新單的船東寥寥無幾。在此嚴峻形勢下，中國船舶集團旗下多家船廠聯(lián)名提出成立船舶租賃公司的建議，旨在利用中國船舶集團的產能資源、市場資源、信譽資源，在船市行情低迷、船價較低的時候自主下單造船，待市場回暖擇機出售船舶資產以獲得盈利。
2023年，中國船舶集團經過廣泛調研、縝密研究，決定向國家發(fā)展和改革委員會上報關于在香港投資設立航運租賃公司的請示并獲批準，同年獲得《企業(yè)境外投資證書》并辦理完成外匯管理等相關手續(xù)。至此，大中華區(qū)首家船廠系租賃公司呼之欲出。
經過一年多的積極籌備，中國船舶租賃于2023年6月25日正式宣告成立。這是中國船舶集團為應對極端嚴峻的國際船市大蕭條，審時度勢、主動求變，改革創(chuàng)新、轉型發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策，全面開啟參與國際航運租賃業(yè)務新征程。
十年篳路藍縷、櫛風沐雨。中國船舶租賃積極踐行“產融結合，服務主業(yè)”初心使命，走出了一條不平凡的創(chuàng)業(yè)路。
第二樂章
十年創(chuàng)業(yè)路漫漫
產融結合開新篇
從零到一，從大到強，敢為人先，創(chuàng)新發(fā)展，中國船舶租賃創(chuàng)下了數個“第一”，不斷書寫中國船舶集團產融結合新篇章，引領中國船舶租賃業(yè)務高質量發(fā)展。
2023年7月2日，中國船舶租賃在北京召開第一屆第一次董事會。這一具有里程碑意義的會議，翻開了大中華區(qū)首家船廠系船舶租賃公司走向市場、開拓奮進嶄新的一頁。同年11月，中國船舶租賃與中國船舶集團旗下上海外高橋造船有限公司就17.6萬噸好望角型散貨船建造正式簽訂合作備忘錄，并決定在香港成立中橋航運有限公司，開展相關航運租賃業(yè)務。這一首創(chuàng)，既為外高橋造船解決了“交船難”的問題，也幫助中國船舶租賃邁出了實施“產融結合、服務主業(yè)”核心戰(zhàn)略，進軍國際航運金融租賃市場具有里程碑意義的第一步。
2023年6月，中國船舶租賃與世界著名的班輪公司法國達飛海運集團簽訂了3艘1.8萬teu超大型集裝箱船光船租賃合同，助力中國造船企業(yè)首次進入超大型集裝箱船領域，一舉打破了韓國造船企業(yè)的壟斷地位，改寫了世界造船市場的整體格局。同年7月18日，中國船舶租賃充分利用新造船價格處于低位的歷史契機，與巴拉歌航運成立合資公司，聯(lián)合投資4+4+4艘6.4萬噸散貨船。這是中國船舶租賃在商業(yè)模式上的創(chuàng)新和突破。
2023年9月，中國船舶租賃與red box公司簽署2艘全球首制極地模塊運輸船售后回租項目協(xié)議，標志著中國船企積極參與冰上“一帶一路”建設取得重大突破，也標志著中國船舶租賃作為中國船舶集團實施國際化戰(zhàn)略的重要支點，著眼于對高端船舶細分市場領域的重點突破。同年，中國船舶租賃選擇超大型液化氣船（vlgc）作為清潔能源裝備目標市場，與天津西南海運合資建造2+2艘8.5萬立方米vlgc項目。這是該公司首次進入清潔能源海上裝備領域，也幫助其成為境內最早踏入航運清潔能源領域的租賃公司。
2023年6月，中國船舶租賃與芬蘭containerships簽訂4+2艘世界首型雙燃料冰區(qū)加強型1400teu集裝箱船售后回租項目合同。這也成為中國船舶集團綠色造船戰(zhàn)略的重要一環(huán)。
2023年，中國船舶租賃與dynagas簽署2座17.4萬立方米浮式液化天然氣儲存及再氣化裝置（lng-fsru)融資租賃項目協(xié)議。這是中國船舶企業(yè)首次承接lng-fsru項目，實現(xiàn)了零的突破。同年，由中國船舶租賃投資的全球首艘智能船舶——3.88萬噸智能散貨船“大智”號成功交付，標志著中國智能船舶研發(fā)與建造實現(xiàn)歷史性突破，引領中國船舶工業(yè)進入“智能船舶1.0時代”。
2023年1月，船市仍處寒冬，中國船舶租賃與多家船東、船廠共同簽訂了包括17.4萬立方米液化天然氣（lng）船、30萬噸超大型油船（vlcc）、智慧漁業(yè)大型養(yǎng)殖工船等在內的總價值超過100億元的一攬子新船合同，創(chuàng)下中國船舶市場一次簽約價值最高、船型品種最多、船東船廠最多的新紀錄。
第三樂章
十年立志磨一劍
砥礪前行建旗艦
作為中國船舶集團唯一境外紅籌上市公司，自2023年6月17日在香港正式掛牌上市以來，出色扮演了“服務主業(yè)的主力軍”“資本市場的架橋人”“改革創(chuàng)新的探路者”的三大角色。
一是堅持服務主業(yè)，以投資、融資和咨詢服務“三駕馬車”帶動中國船舶集團經營接單，已累計投放船舶海工訂單超過1000萬載重噸。
二是架橋資本市場，融通境內外資金，獨立融資能力穩(wěn)步提升，融資成本不斷下降。為中國船舶集團境外發(fā)債、股權投資、財務投資搭建平臺，累計發(fā)行包括8億美元債、5億歐元債、5億美元綠色和藍色雙標簽債券等，獲得香港品質保證局頒發(fā)的香港綠色和可持續(xù)金融大獎。
三是探索管理改革，推動境外上市，建立“國際化、市場化、專業(yè)化”規(guī)范管理體系；以非船業(yè)務拓展，培育綜合經營能力；以“業(yè)績薪酬雙對標”“風險基金”“職業(yè)經理人”路線，探索專業(yè)化人才選聘激勵；以“租賃核心運營”平臺建設，探索經營管理數字化改革。
上市三年來，中國船舶租賃在資本市場的受認可度及活躍度不斷增強，連續(xù)3年獲得惠譽“a”、標準普爾“a-”的評級。同時，憑借自身專業(yè)優(yōu)勢，中國船舶租賃精準把握市場機遇，積極探索新經營發(fā)展策略，實現(xiàn)從逆周期投資向跨周期發(fā)展轉型的平穩(wěn)過渡。
第四樂章
十年奮進正當時
乘風破浪促改革
十年的風雨兼程，中國船舶租賃目前已經成為全球最大的船廠系船舶租賃公司，持有船舶資產居全球租賃公司前列，市場信譽度、號召力和品牌形象日益提升，連續(xù)8年凈利潤增長率超20%，連續(xù)8年獲得中國船舶集團a級評價；2023年凈利潤實現(xiàn)創(chuàng)新高的13.9億港元，資產規(guī)模超過400億港元。
船隊規(guī)模創(chuàng)歷史新高。截至2023年底，中國船舶租賃船隊規(guī)模達到158艘，其中起租運營130艘。海上清潔能源裝備、液貨船、散貨船、集裝箱船、特種船分別占比41.4%、22.5%、16.2%、10.1%、9.8%，船隊平均船齡3.8年。優(yōu)質均衡的運營資產、綠色環(huán)保的船隊組合，為中長期穩(wěn)健運營和可持續(xù)發(fā)展提供了堅實的保障。
清潔能源業(yè)務加速發(fā)展，海上lng裝備實現(xiàn)全產業(yè)鏈布局。截至2023年底，中國船舶租賃已擁有lng運輸船、浮式液化天然氣生產儲卸裝置（flng）、lng-fsru、超大型氣體運輸船（vlgc）等20艘/座清潔能源裝備，形成了在業(yè)界獨樹一幟的完備的海上清潔能源存儲—運輸體系。
風險防控體系逐步完善。中國船舶租賃以多年積累的經驗和數據為基礎，設計開發(fā)了具有自主知識產權的風險量化評估工具，實現(xiàn)項目全生命周期風險量化管理。
制度創(chuàng)新釋放深層次發(fā)展動能。作為國內首批入圍國務院國資委“雙百行動”綜合改革試點的企業(yè)，中國船舶租賃圍繞混合所有制、公司治理結構、董事會職權、股權激勵、職業(yè)經理人等內容，全面實施“五位一體”綜合改革，激活了企業(yè)發(fā)展活力，煥發(fā)出更大的動力推動高質量發(fā)展。
三年來，中國船舶租賃深入推進企業(yè)改革，“雙百行動”實現(xiàn)重大進展。2023年，首次兌現(xiàn)實施超額利潤獎勵計劃，實現(xiàn)了薪酬體系市場化的第一步，為深化薪酬制度改革，建立長效激勵機制，上市成功后即著手推動股權激勵方案；2023年4月30日，股權激勵方案經股東大會批準正式落地，對部分高級管理層人員及骨干員工進行了期權授予，建立起風險共擔、利益共享的中長期激勵約束機制，同年啟動了職業(yè)經理人改革；2023年4月，職業(yè)經理人聘任工作全部完成，充分利用市場化機制，在市場公開招聘了“一正四副”年輕有為的經營管理團隊。一系列改革對提升中國船舶租賃治理效能、激發(fā)企業(yè)活力、推動企業(yè)高質量發(fā)展產生深遠意義。
新的樂章
雄關漫道真如鐵
而今揚帆再啟航
風好帆正懸，奮進正當時。站在新的歷史起點上，中國船舶租賃高質量發(fā)展的航船將駛入新的航程。
展望未來，中國船舶租賃將繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢深耕船海租賃行業(yè)，打造差異化的競爭優(yōu)勢，把握新技術、新船型、新市場機遇，持續(xù)加大對具有長期價值的優(yōu)質船舶資產投入。創(chuàng)新資產運營管理，加強船舶資產數字化管理和智能管控，提高資產運轉效率和效益。堅持綠色金融理念，為客戶提供更定制化、更靈活的融資解決方案。
中國船舶租賃將把握航運市場持續(xù)向好和綠色航運轉型機遇，持續(xù)加大清潔能源裝備領域的投資力度，不斷拓展產業(yè)鏈上下游業(yè)務，積極布局新興海洋經濟產業(yè)；將發(fā)揮投融資平臺作用，以“設計、制造、配套、服務、融資”為一體的整體營銷思路，與“船東、貨主、船管公司、融資機構、船廠、船舶經紀商”構建船舶租賃生態(tài)鏈，形成系統(tǒng)的解決方案，建立新的競爭優(yōu)勢。
只爭朝夕、不負韶華。中國船舶租賃將依托中國船舶集團強大的產業(yè)背景和技術優(yōu)勢，以“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、高效”為核心價值觀，堅定踐行“產融結合、服務主業(yè)”使命；繼續(xù)發(fā)揮“懂船”的專業(yè)優(yōu)勢，深耕船舶租賃行業(yè)，打造差異化的競爭優(yōu)勢；繼續(xù)貫徹國家“雙碳”戰(zhàn)略，加大清潔能源領域的投資力度，持續(xù)發(fā)展綠色金融；錨定持續(xù)健康發(fā)展，推動向跨周期調控轉型，全力打造中國船廠系租賃上市公司旗艦，努力建成中國船舶在香港的耀眼明星，續(xù)寫“砥礪奮進耀香江、戰(zhàn)略引領鑄輝煌”的嶄新篇章。
編輯來源：《中國船舶報》
【第2篇】中國人民銀行關于使用融資租賃登記公示系統(tǒng)
2023年5月26日，銀保監(jiān)會印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》，對租賃物的價值評估和定價體系提出了具體的要求。同時根據2023年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》明確認定虛構租賃物的融資租賃合同無效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項目審查的重點。
中登登記到期，意味著租賃物的釋放。小達對部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務進行了整理，統(tǒng)計得出：本周（2022.12.05-2022.12.11）將有2382筆融資租賃動產登記到期（數據僅供參考）：
江蘇省
醫(yī)院學校到期
交通運輸到期
水類到期
1億以上到期
【第3篇】中國融資租賃登記查詢
2023年5月26日，銀保監(jiān)會印發(fā)《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》，對租賃物的價值評估和定價體系提出了具體的要求。同時根據2023年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》明確認定虛構租賃物的融資租賃合同無效。租賃物合規(guī)性成了融資租賃行業(yè)項目審查的重點。
中登登記到期，意味著租賃物的釋放。小達對部分即將登記到期的融資租賃業(yè)務進行了整理，統(tǒng)計得出：本周（2022.08.01-2022.08.07）將有1415筆融資租賃動產登記到期（數據僅供參考）：
醫(yī)院學校到期
交通運輸到期
水類到期
1億以上到期
【第4篇】2023上半年中國融資租賃業(yè)發(fā)展報告
2023年，重點22城迎來供地“兩集中”新政，多個重點城市積極響應，租賃用地供應大幅提升。目前，越來越多的房企與地方國企開始進入住房租賃產業(yè)，并推動長租公寓品牌規(guī)模進一步擴大。
一、土地市場
1、年度租賃用地市場：新政要求22城集中供地，租賃住房用地占比10%
2023年政府工作報告中，“租賃住房”上升到國家戰(zhàn)略層面，通過增加土地供應、集中建設等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規(guī)范發(fā)展長租房市場。“十四五規(guī)劃”指出：單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設租賃住房，支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房，從土地供應端推動租賃市場發(fā)展。
2023年2月，重點22城供地“兩集中”新政爆出，要求在22個重點城市實施供地“兩集中”，2023年發(fā)布住宅用地公告不能超過三次。所謂“兩集中”，即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動。新政明確要求重點22個城市在年度計劃中要單列租賃住房用地，占比一般不低于10%。
具體22個城市包括北上廣深4個一線城市，以及南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫等18個新一線及二線城市。
22個城市先后發(fā)布用地計劃，2023年計劃供應租賃住宅用地2123萬㎡，占比宅地供應計劃的11%，占比商品房用地供應計劃的15%，基本達到10%的占地標準。其中，上海租賃住宅用地占比商品房用地42%、占比最高，北京租賃住宅用地占比39%、位列其次，濟南占比為8%比重較低，其他城市則基本設置在10%以上的年度目標。
2、22城土地市場表現(xiàn)：“兩集中”政策下，租賃用地供應大幅提升
“兩集中”政策下，22個重點城市積極響應。截止至2023年底，22城實際成交租賃住宅用地845.98萬㎡，完成了既定目標的40%。
不同城市因地制宜，租賃用地供應大幅提升。
全年三次集中供應后，僅北京100%完成了供應計劃；上海、杭州、成都、寧波、合肥完成計劃指標的60%以上。這其中，杭州、成都都是2023年人口凈流入主要城市，區(qū)域房價地價也較為穩(wěn)健。武漢完成供應計劃的36%，深圳、廣州、青島、南京、重慶、福州、蘇州、長沙、沈陽和天津等則在10-30%之間，剩余城市10%不到。
據悉，住房租賃用地的供應主要來源于純租賃用地、競自持和競配建租賃用地。在第一批次中，“競自持”和“競配建”成為主旋律，是涉租賃用地的主要供應方式，主要集中在杭州、成都、合肥等強二線城市。由于變相提高了拿地價格，或將傳導至房價，不利于市場的健康發(fā)展。于是，在政府指導下，各城在第二、三批次集中供地中減少了“競自持”和“競配建”，以拿地后配建租賃用地或自持租賃用地為主要來源。尤其是第三批次，以純租賃用地為主，沒有競自持租賃用地成交。
3、小結
2023年，隨著“租賃住房”上升到國家戰(zhàn)略層面，全國重點城市開始因地制宜、增加租賃用地，土地市場供應多元化格局形成，有力地緩解了各地住房租賃市場結構性供需矛盾，推動和健全了多主體供給、多渠道保障、租售并舉的住房制度。未來，對于一些市場下行壓力較大的城市，土地出讓門檻也將放松；而對于三輪土拍地市熱度明顯回升的城市，供地結構的調整也將促進市場恢復常態(tài)。經過三批次集中出讓土地的嘗試，地方政府和房企企業(yè)更加理性面對市場。2023年，集中供地土拍將保持在低位平穩(wěn)運行，租賃住宅的建造實施任務依然嚴峻。
二、融資環(huán)境
2023年，長租公寓行業(yè)融資環(huán)境日益收緊。在經歷了2023年集中暴雷的事件后，住房租賃企業(yè)融資難度進一步加大，投資進入更加理性的階段。2023年，行業(yè)融資整體保持低位運行，房企普遍面臨融資壓力，不得不拓展更多融資渠道。
1、年度融資環(huán)境變化：資本遇冷，長租公寓企業(yè)普遍面臨壓力
2023年行業(yè)融資整體保持低位運行，長租公寓企業(yè)普遍面臨融資壓力。長租公寓領域融資總額在2023年達到峰值384.4億元，隨后在2023年、2023年持續(xù)下跌。
據邁點研究院統(tǒng)計，截至2023年底，市場上的融資行為主要包括住房租賃專項債券9筆、類reits產品2筆、股權融資1筆、信貸2筆，總計募集資金超過136億元。發(fā)行住房租賃專項債券的房企背景包括民企、央企和國企，共計10家。從發(fā)行利率來看，12筆專項債票面利率較低，這與整體利率水平下降以及政府對住房租賃融資的支持有關。
從募集資金用途來看，絕大部分資金投向保障性租賃住房建設，剩下的用于補充流動資金和償還銀行貸款。如華潤將不低于35億元（發(fā)行總規(guī)模50億元）擬用于住房租賃項目，不超過15億元用于補充流動資金和償還銀行貸款；萬科將21億元（發(fā)行總規(guī)模30億元）擬用于公司住房租賃項目建設和運營，剩余部分擬用于補充公司營運資金；榮盛將不低于21億元（發(fā)行總規(guī)模30億元）擬用于發(fā)行人住房租賃項目建設、住房租賃項目改建或升級等與住房租賃相關的投資，剩余部分用于補充公司營運資金。
總體來看，年度融資主要集中在房企發(fā)行的住房租賃專項資金債券。2023年的住房租賃專項資金債券投放量充足、發(fā)行規(guī)模大、利率低，一定程度上解決了長租公寓企業(yè)建設公寓的融資問題，尤其是房企，對于住房租賃專項資金雖然只有不到30%的資金可支配，但也可部分幫助房企解決融資方面的燃眉之急，利于促進住房租賃市場的長期規(guī)范化發(fā)展。
國辦22號發(fā)文明確提出，進一步加強對保障性租賃住房項目的金融支持，除了將保障性租賃住房納入reits 試點范圍外，還支持銀行提供長期貸款，支持租賃企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、公司債券、非金融企業(yè)債務融資工具等公司信用類債券。這也釋放出國家為發(fā)展保障性租賃住房，放寬融資渠道的信號。公募reits作為創(chuàng)新金融工具，打通了投、融、建、管、退環(huán)節(jié)，保障了保障性租賃住房的權益融資渠道，有助于盤活住房租賃存量資產，解決住房租賃行業(yè)前期投入大、回報周期長的問題。由資產運營產生的凈現(xiàn)金流是投資者分紅付息的主要來源，公募reits的發(fā)行要求企業(yè)具備穩(wěn)定的現(xiàn)金流，reits的落地將推動中國房地產行業(yè)大資管時代的到來。
未來，租賃住房的價值創(chuàng)造主要來自不動產資產本身的真實運營情況，這將驅動住房租賃品牌提高精細化運營管理能力，通過升級不動產的日常運營管理、提高租金收入和資產估值，帶來長期的持有收益。
2、年度熱門融資渠道：政策推動房企發(fā)行住房租賃債券
2.1房企系長租公寓的融資渠道
目前，長租公寓的主要融資類型包括股權融資、債券融資、現(xiàn)金流融資，常見的融資方式有pe/vc參與的公司股權融資、ipo、住房租賃專項債券、類reits、cmbs和abs等。
房企的重資產運營模式決定了其融資方式。不同于輕資產運營模式的長租公寓企業(yè)，由于無法提供抵押、在債權性融資方面比較困難、以未來的現(xiàn)金流作為資產進行股權融資，房企系長租公寓企業(yè)融資方式與一般商業(yè)地產類似，往往采用銀行信貸、債券發(fā)行、類reits、cmbs等融資途徑。
2.2政策推動房企發(fā)行住房租賃債券
住房租賃債券成為年度熱門融資渠道主要是受到了政策對行業(yè)的扶持以及房企本身亟需融資救急的影響。
過去一年，中央發(fā)布了一系列發(fā)展保障性租賃住房的政策，明確提出支持銀行業(yè)金融機構發(fā)行金融債券，為保障性租賃住房建設運營保駕護航。2023年7月2日，國務院辦公廳發(fā)布《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確提出加大對保障性租賃住房建設運營的信貸支持力度，支持銀行業(yè)金融機構發(fā)行金融債券。在政策的推動下，各大房企紛紛布局住房租賃領域，積極發(fā)行住房租賃專項債券。
回顧住房租賃專項債券在我國的發(fā)展，早在2023年8月15日，發(fā)改委就發(fā)布《關于在企業(yè)債券領域進一步防范風險加強監(jiān)管和服務實體經濟有關工作的通知》，明確表明相關部門可以積極組織符合條件的企業(yè)發(fā)行債券專門用于發(fā)展住房租賃業(yè)務，住房租賃專項債券就開始步入房企融資的舞臺；2023年3月21日，龍湖集團成功發(fā)行第一期30億元人民幣的五年期住房租賃專項公募債券，債券票面利率5.6%，這標志著全國首單住房租賃專項債券正式發(fā)行。
在中央“租購并舉”和“房住不炒”基本綱要的引領下，金融機構對住房租賃專項債券的支持仍會持續(xù)一段時間，為“房企系”公寓的發(fā)展帶來了長期利好?！胺科笙怠惫⑿璋盐沾翱谄?，堅定長期發(fā)展戰(zhàn)略，加速布局住房租賃市場。房企踴躍發(fā)行住房租賃專項債券進行融資背后，也說明了資本對于住房租賃市場的長期看好。
3、小結
因此，2023年整體融資環(huán)境遇冷的背后，融資能力強的“房企系”公寓企業(yè)依然通過大額融資解決了建設公寓的燃眉之急。同時，安歆集團獲前海母基金數億元pre-d輪融資的消息，也意味著其他類型公寓依然能夠得到資本的青睞。另外，2023年，長租公寓市場或將再次開啟資本上市之路，部分企業(yè)已經蠢蠢欲動，這也將加速行業(yè)洗牌。面對這一系列變化，中小品牌則需依據自身優(yōu)點，嘗試“強強捆綁”和“草船借箭”，探索更加多元化和精細化的資本路。以上為《中國住房租賃品牌發(fā)展報告（2021～2022）》節(jié)選內容，白皮書電子版已于近期發(fā)售。邁點研究院期待與您一起回顧和展望行業(yè)發(fā)展，共同見證與交流品牌發(fā)展態(tài)勢。
【第5篇】中國融資租賃行業(yè)月報
全國政策：全國政協(xié)會議表示，將多渠道供給租賃住房，大力發(fā)展租賃市場，試點城市石家莊和西安積極響應，未來三年將新增24萬套租賃住房；中央財政獎補及時下發(fā)各城市，支持企業(yè)發(fā)展
南京資訊：未來3年建行提供350億貸款，將新增10萬套租賃住房
市場動態(tài)：房企系長租公寓新增2名隊員，星河、大華旗下長租公寓即將入市；大華融資50億用于租賃住房建設
市場數據：本月江寧濱江分別掛牌和成交一宗租賃用地，地塊相距較近，周邊企業(yè)工廠集聚，市場需求空間較大；長租公寓和個人出租率表現(xiàn)下行，租金走勢平穩(wěn)運行
【第6篇】先鋒集團中國融資租賃
1、先鋒系“肇始”擔保業(yè)——聯(lián)合創(chuàng)業(yè)融資擔保集團有限公司
聯(lián)合創(chuàng)業(yè)擔保集團，成立于2003年8月29日，曾用名大連聯(lián)合信用擔保有限公司、大連聯(lián)合創(chuàng)業(yè)投資有限公司、聯(lián)合創(chuàng)業(yè)集團有限公司、聯(lián)合創(chuàng)業(yè)擔保集團有限公司，現(xiàn)名“聯(lián)合創(chuàng)業(yè)融資擔保集團有限公司”，注冊資本金100000萬元。
聯(lián)合創(chuàng)業(yè)融資擔保集團，對外投資了7家公司，涉及全資控股3家融資擔保公司，控股1家保險經紀公司和2家小貸公司，以及參股一家證券公司。
2008年和2023年，3家融資擔保公司——北京聯(lián)合開元融資擔保有限公司、天津聯(lián)合融資擔保有限公司、大連聯(lián)合創(chuàng)業(yè)融資擔保有限公司，分別設立。其中，北京聯(lián)合開元融資擔保有限公司，持股深圳宜投基金銷售有限公司100%股權。
此外，聯(lián)合創(chuàng)業(yè)融資擔保集團，控股了北京江山保險經紀有限公司69.23%股權；也分別控股了大連中山嘉運小額貸款有限公司、大連中山東方小額貸款股份有限公司50%股權、49%股權；還參股了中泰證券股份有限公司0.41%股權。
2、先鋒系融資租賃業(yè)務投資平臺——中國融資租賃有限公司
2023年12月30日，張振新通過鳳凰資產管理有限公司入股中國融資租賃有限公司（曾用名為中國計算機租賃有限公司），并擔任法定代表人。
此后，中國融資租賃設立或入股了多家融資租賃公司，包括北京開元融資租賃有限公司（持股8.5%）、盈泰融資租賃有限公司（持股75%）、中租潛龍（天津）航空租賃有限公司（持股100%）、盈華融租賃有限公司（持股21.38%）。
并且，先鋒控股集團有限公司，注冊地為中國香港特別行政區(qū)，法定代表人張振新，直接持有4家企業(yè)。其中，3家為融資租賃公司，分別為北京開元融資租賃有限公司、盈泰融資租賃有限公司、遼寧開元融資租賃有限公司，持股比例分別為25.75%、25%、25%。
遼寧開元融資租賃有限公司，設立于2008年，原來也是一家擔保公司，后在2023年才變更為融資租賃公司；北京開元融資租賃有限公司、盈泰融資租賃有限公司都成立于2023年之后。
而且，遼寧開元融資租賃有限公司的另一家股東——開元眾合投資管理集團有限公司也是先鋒系企業(yè)。
此外，中國融資租賃有限公司還持有貴州場外機構間市場有限公司30%股權，該公司是國內專門從事場外衍生品交易的創(chuàng)新型金融交易平臺，面向實體企業(yè)和金融機構提供服務。
【第7篇】中國融資租賃報告
電腦租賃在疫情之前，是一個非常小的小眾市場，過去主要是給展會、考試等提供短期電腦租賃服務，慢慢發(fā)展成為企業(yè)、個人提供長期電腦租賃服務。加快租賃電腦走進企業(yè)端步伐的關鍵因素之一，就是新冠疫情的爆發(fā)。疫情讓很多企業(yè)老板變得很謹慎，希望輕資產投入，疫情讓企業(yè)發(fā)展多了許多不可控因素，過去正常的市場預期隨時可能發(fā)生變化，輕資產更利于公司調整方向。
因企業(yè)老板觀念的轉變，讓租電腦變成很多企業(yè)的首選，而不是購買。根據我們的調研，現(xiàn)在接受租電腦的客戶，三年前70%是不接受的。過去他們認為連電腦都買不起，還開什么公司？現(xiàn)在使用租賃服務后，發(fā)現(xiàn)是真的方便，隨租隨還，還提供全部的后期服務，經濟又方便。
租易臺根據百度、微信、抖音大數據分析，發(fā)布了2021—2023年中國電腦租賃行業(yè)市場分析報告：
一、電腦租賃需求發(fā)展趨勢分析
從百度指數可以看出，2023年之前，租電腦和電腦租賃關鍵詞搜索指數一直很平穩(wěn)，搜索量每日基本在1000左右，2023年4月份之后，市場需求呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，最高指數到達了近5萬量，行業(yè)迎來第一波大熱度，行業(yè)跳速發(fā)展。
來源：百度指數
通過抖音和頭條大數據指數分析，其呈現(xiàn)結果與百度指數比較吻合，同樣預示電腦租賃行業(yè)發(fā)展上升了一個新臺階。
來源：抖音指數
來源：頭條指數
除此之外，我們通過微信大數據指數分析，今年3月至10月，微信租電腦指數也是呈現(xiàn)逐步走高的趨勢。
來源：微信指數
綜上所述，電腦租賃行業(yè)迎來了第一波發(fā)展小高潮，但行業(yè)整體量級并不高。按照行業(yè)生命周期理論，目前行業(yè)還處于導入期，慢慢向成長期發(fā)展。
百度行業(yè)資訊指數呈現(xiàn)出相關新聞平時并不多，只在行業(yè)中有重大熱點事件時，才爆發(fā)相關資訊。從側面可反映電腦租賃行業(yè)是一個日常需求行業(yè)，行業(yè)本身的話題不多，行業(yè)重大突破和裂變性很小，行業(yè)著重提供服務，話題性小。
來源：百度指數
二、電腦租賃用戶區(qū)域畫像
按省份劃分，電腦租賃用戶最活躍幾個省份分別為：廣東、山東、河南、河北。
這個數據跟經濟發(fā)展水平沒有關聯(lián)度，跟人口關聯(lián)度反而大一點。與電商、直播關聯(lián)度高一點，依據數據可以推斷除去企業(yè)端，個人租賃需求占比不低。
來源：百度指數
抖音指數人物畫像排名前幾位為：廣東、河南、江蘇、浙江，數據上同百度指數有一些差異。可以確認的是，廣東無論是哪個平臺，都是用戶量最大的。
來源：抖音指數
三、電腦租賃人群畫像
百度指數人群畫像數據顯示，搜索的人群年齡上呈現(xiàn)正態(tài)分布，主要用戶集中在20—49歲之間，尤其以30—39歲為主，這個群體主要為事業(yè)群體，干企業(yè)為主。行業(yè)分類以醫(yī)療器械、影視音樂、教育培訓、資訊、餐飲美食、休閑愛好、游戲為主，影視音樂、教育培訓肯定是電腦需求量大的行業(yè)，從我們自身的租賃客戶來看，做直播、電競、教培客戶居多。基本跟百度指數呈現(xiàn)數據吻合，醫(yī)療器械排第一，我們也挺意外，指導我們下一步向這個方向發(fā)力。
男女比例上還是男生多一點。
來源：百度指數
抖音呈現(xiàn)的用戶群跟百度差異挺大，其中男性占比高達85%，用戶年齡上整體比百度要年輕，基本可以推斷年輕人用抖音搜索占比比百度要高很多。如果要加大年輕人的市場，抖音渠道比百度看來效果會更好。
來源：抖音指數
【第8篇】中國十大融資租賃公司
作者 |張銘研2023年是中國經濟轉型升級、供給側結構性改革深入發(fā)展階段,作為與實體經濟緊密聯(lián)系的金融租賃行業(yè)取得了快速發(fā)展。當前，金融租賃在金融服務實體經濟、助推高端制造業(yè)發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。國家以及各個地方政府為了支持金融租賃產業(yè)發(fā)展，密集出臺了相關政策，金融租賃資產規(guī)模呈現(xiàn)爆發(fā)式增長?！顿Q易金融》雜志、北京財資和供應鏈應用技術研究院、中國貿易金融網（sinotf.com）、中國供應鏈金融網（scfsino.com）、金融租賃及融資租賃圈（id：financeleasing）、供應鏈金融公眾號（id：sinoscf）作為專注貿易金融、供應鏈金融、融資租賃行業(yè)十幾年的權威媒體，聯(lián)合中國供應鏈金融產業(yè)生態(tài)聯(lián)盟（cnscfa.com）整理了2019中國融資租賃行業(yè)十大新聞，記錄行業(yè)的發(fā)展歷程，持續(xù)推動行業(yè)健康穩(wěn)健發(fā)展。
1、首個金融租賃業(yè)公約發(fā)布：逐步降低售后回租的業(yè)務比例
2023年1月，中國銀行業(yè)協(xié)會金融租賃專業(yè)委員會（以下簡稱“金租專委會”）于發(fā)布了金融租賃行業(yè)首個自律公約——《中國金融租賃行業(yè)自律公約》（以下簡稱“自律公約”）?！蹲月晒s》表示，為不斷提高金融服務實體經濟的能力和質量，逐步降低售后回租的業(yè)務比例，開展售后回租業(yè)務時，租賃物必須由承租人真實擁有并有權處分。《自律公約》主要從遵章守法、業(yè)務體系建設、公司發(fā)展戰(zhàn)略以及從業(yè)人員管理等方面分別進行了約定。其中，主要包括遵章守法行為、嚴守商業(yè)道德、行業(yè)自律原則、強化內控建設、制定發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、建立合理定價體系、建立關聯(lián)交易管理制度、建立租賃物評估定價體系、降低售后回租業(yè)務比例以及加強對全體會員機構從業(yè)人員的自我約束管理和教育培訓等內容。點評：《自律公約》主要從遵章守法、業(yè)務體系建設、公司發(fā)展戰(zhàn)略以及從業(yè)人員管理等方面分別進行了約定?！蹲月晒s》的發(fā)布，將更好地倡導全行業(yè)依法合規(guī)經營，維護金融租賃業(yè)合理有序、公平競爭的市場環(huán)境，建立行業(yè)約束和監(jiān)督機制，促進金融租賃行業(yè)高質量發(fā)展。
2、中車金租獲批開業(yè) 專注于軌道交通裝備的租賃及金融服務
2月14日，天津銀保監(jiān)局公布了關于中車金融租賃有限公司（以下簡稱“中車金租”）開業(yè)的批復。而在此前一天，天津東疆保稅港區(qū)管委會網站也顯示，中車金租于日前獲得金融許可證，目前已在天津東疆保稅港區(qū)完成工商注冊手續(xù)，成為銀保監(jiān)會掛牌成立后首家獲批開業(yè)的金融租賃公司。中車金租注冊資本30億元，是中國中車股份有限公司（以下簡稱“中國中車”）聯(lián)合中國中車集團有限公司（以下簡稱“中車集團”）、天津信托有限責任公司（以下簡稱“天津信托”）共同出資設立的金融租賃公司。據國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)信息，中車金租已于2023年2月2日成立，住所在天津自貿試驗區(qū)（東疆保稅港區(qū)）。點評：中國中車作為全球軌交設備商龍頭，近年亦逐步推進多元化業(yè)務布局，培育出一批核心競爭能力突出、行業(yè)地位領先的新產業(yè)業(yè)務系列和現(xiàn)代服務系列。投資設立中車金租將有利于推動公司產融結合，助力公司主業(yè)發(fā)展，提升公司核心競爭力。如今中車金租落地，意味著中國中車在其產業(yè)鏈上又布下一子。
3、民生金融租賃股權變更獲批 民生銀行持股比例增至54.96%
2月20日，從銀保監(jiān)會官網獲悉，民生金融租賃變更股權的請示獲得批復。批復顯示，天津銀保監(jiān)局同意民生銀行受讓由中國世紀投資持有的民生金融租賃2億股股份。受讓后，民生銀行的持股比例為54.96%，中國世紀投資不再持有民生金融租賃的股權。據了解，股份受讓前，民生金融租賃的母公司民生銀行持股比例為51.03%，中國世紀投資持股比例為3.925%。點評：資料顯示，民生金融租賃成立于2008年4月，由民生銀行發(fā)起創(chuàng)立和控股，是首批5家擁有銀行背景的金融租賃公司，注冊資本為50.95億元。雖然本次股權變更民生依然是控股股東，但是持股比例的上升說明民生銀行對金融租賃未來業(yè)績持有樂觀態(tài)度。
4、42.61億元控股邦銀金租中原銀行拿下金融租賃牌照
10月16日，中原銀行發(fā)布公告，其42.61億元收購邦銀金租90%股權事項獲中國銀保監(jiān)會批復，中原銀行成為其控股股東，通過收購的方式獲得一張金融租賃牌照。此前，洛銀金租由洛陽銀行于2023年12月發(fā)起成立，九鼎金租由鄭州銀行于2023年3月發(fā)起成立。從2023年至今，銀保監(jiān)會批準籌建金融租賃公司只有1家。收購，成為銀行拿下“牌照”相對便捷的通道。。點評：對中原銀行來說，在牌照發(fā)放放緩的背景下，收購也是獲得牌照的“捷徑”，邦銀金租的資產規(guī)模目前也處于中型租賃公司序列。其實，金融租賃公司對銀行最大吸引力在于可操售后回租等業(yè)務，可以豐富銀行的業(yè)務種類以及基礎資產類型，拓寬資金來源和業(yè)務范圍，優(yōu)化營收結構。
5、銀保監(jiān)會發(fā)布《融資租賃業(yè)務經營監(jiān)管管理暫行辦法（征求意見稿）》
11月，銀保監(jiān)會下發(fā)了《融資租賃業(yè)務經營監(jiān)管管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》），正在向業(yè)內征求意見?！墩髑笠庖姼濉芬?guī)定融資租賃公司不得發(fā)放貸款或受托發(fā)放貸款，不得通過資管機構和地方交易所募集資金，與商業(yè)保理企業(yè)的要求一致?！墩髑笠庖姼濉费永m(xù)了10倍杠桿的要求，對于通過abs出表的行為，限制abs融資規(guī)模不得超過凈資產的2倍?！墩髑笠庖姼濉沸略隽藢θ谫Y租賃公司的租賃資產最低占比要求，參照金融租賃公司的監(jiān)管指標，規(guī)定了固定收益類證券投資比例、單一客戶和關聯(lián)客戶集中度要求。點評：融資租賃具有金融屬性，統(tǒng)一監(jiān)管最根本的要求就是按照金融企業(yè)來管，隨后依次進行的清理整肅和規(guī)范經營，必然涉及一批長期休眠或者在公司治理、經營管理等方面存在合規(guī)或風險隱患的公司，這有利于融資租賃行業(yè)出清，回歸本源和政策環(huán)境優(yōu)化。
6、北京市順義區(qū)發(fā)布了《關于加快北京市融資（金融）租賃聚集區(qū)建設的辦法》、《順義區(qū)支持外資金融機構發(fā)展辦法》
12月初，北京市順義區(qū)發(fā)布了《關于加快北京市融資（金融）租賃聚集區(qū)建設的辦法》（下稱《融資租賃發(fā)展辦法》）、《順義區(qū)支持外資金融機構發(fā)展辦法》等兩項政策。《融資租賃發(fā)展辦法》是北京市融資（金融）租賃聚集區(qū)首次出臺扶持政策，也是北京市首個針對融資（租賃）業(yè)的專項政策，重點從機構發(fā)展支持、辦公場所支持、產融合作支持、產業(yè)活動支持、項目引進支持和金融人才服務六大方面給予機構政策支持。經初步測算，獎勵資金基本100%覆蓋機構前5年的各類經營成本。點評：融資租賃公司和境外機構在北京開展業(yè)務，在政策信息、市場體系、人才聚集、科技創(chuàng)新、公共服務、配套商務等諸多方面有其他地區(qū)無法比擬的優(yōu)勢。在配套服務方面，北京順義區(qū)通過建立金融機構服務機制，從合作意向、伙伴尋找等各方面為機構做好全方位、全流程的優(yōu)質服務，這對于在京開展融資租賃的企業(yè)來說是非常有幫助的。
7、首單配套信用風險緩釋憑證的商用車融資租賃abn項目落地
2023年12月，凱京科技旗下商用車融資租賃平臺——凱京租賃作為發(fā)起機構的“凱京融資租賃(上海)有限公司2023年度第一期和暢定向資產支持票據”成功發(fā)行。入池基礎資產為凱京租賃商用車售后回租業(yè)務形成的租賃債權及其附屬擔保權益，項目注冊額度8億元，首期發(fā)行規(guī)模2.01億元。其中，優(yōu)先a級發(fā)行規(guī)模1.6億，利率5.7%，期限464日。本期項目由中金公司擔任牽頭主承銷商及簿記管理人，浦發(fā)銀行擔任聯(lián)席主承銷商，中航信托擔任發(fā)行載體管理機構，網商銀行為本期項目提供資金監(jiān)管服務。點評：本項目中，依托螞蟻金服的大數據風控技術對底層資產進入凱京科技風控系統(tǒng)前進行初步的分析與篩選，通過身份核驗、反欺詐風險識別、行為判斷等手段有效控制了風險，網商銀行為凱京租賃提供全套資金清算解決方案。此次聯(lián)手螞蟻金服創(chuàng)新地運用物流、資金流、信息流數據，借力銀行間市場的高效率、低成本的融資工具，為9000萬物流從業(yè)者提供普惠科技金融服務，降低物流小微融資成本。
8、上海融資租賃研究院正式揭牌，陸家嘴積極打造融資租賃產業(yè)高地
12月20日，上海融資租賃研究院在上海市地方金融監(jiān)管局的指導下，由政府、行業(yè)組織、高校、企業(yè)四方共同參與發(fā)起設立，在全國范圍內實屬首家。上海融資租賃研究院以立足大上海、服務長三角、輻射全中國為發(fā)展定位，主要任務是加強學術創(chuàng)新與行業(yè)應用深度融合，打造融資租賃行業(yè)高端智庫，加強融資租賃行業(yè)宏觀和微觀研究，積極探索融資租賃行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，及時傳遞監(jiān)管動態(tài)和反映行業(yè)存在的問題，完善優(yōu)化上海融資租賃產業(yè)發(fā)展營商環(huán)境，助力上海國際金融中心建設。點評：上海融資租賃研究院在服務長三角的同時，還起到輻射全中國的作用，主要任務是加強學術創(chuàng)新與行業(yè)應用深度融合，積極探索融資租賃行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，及時傳遞監(jiān)管動態(tài)和反映行業(yè)存在的問題。其實，去年底，上海自貿區(qū)發(fā)布了《中國（上海）自由貿易試驗區(qū)關于進一步促進融資租賃產業(yè)發(fā)展的若干措施》，提出優(yōu)化融資租賃產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境、加大對企業(yè)和人才政策支持力度，研究院的成立可說是符合政策指導方向的。
9、銀保監(jiān)會:支持內地融資租賃企業(yè)落戶澳門
2023年12月23日，銀保監(jiān)會發(fā)布《銀保監(jiān)會實施支持澳門經濟發(fā)展政策措施》。為進一步加強澳門與內地金融合作，支持澳門經濟金融發(fā)展，銀保監(jiān)會決定：一、鼓勵和支持澳門的銀行在內地設立機構，開展業(yè)務。二、將澳門納入內地保險資金境外可投資的地區(qū)，支持內地保險資金在依法合規(guī)、風險可控的前提下投資澳門地區(qū)。三、支持內地融資租賃企業(yè)落戶澳門，助力澳門特色金融發(fā)展。點評：而在粵港澳大灣區(qū)建設的大背景下，金融產業(yè)，將成為澳門下一階段發(fā)展的重要版圖。澳門金融合作的大網已經全面鋪開，粵澳將在5大方面推進金融合作，其中第二項就是推進跨境融資租賃業(yè)務的開展，探索建立融資租賃跨境融資市場。這對于內地融資租賃行業(yè)來說擴大了市場，是全新的發(fā)展機遇。
10、上海融資租賃整頓加碼290家機構被列為經營異常
上海融資租賃清理整頓仍在進行時。12月24日，上海市地方金融監(jiān)督管理局（以下簡稱“上海金融局”）發(fā)布“關于經營異常融資租賃公司（第二批）相關情況公告”稱，根據相關規(guī)定，經過對全市融資租賃公司開展清理排查，發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)存在無法取得聯(lián)系及其他經營異常情況。上海金融局強調，相關企業(yè)應及時與注冊地所在區(qū)行業(yè)主管部門聯(lián)系，并按照有關監(jiān)管要求及時進行整改。公告期滿后，對仍未與所在區(qū)主管部門聯(lián)系并按要求整改的企業(yè)，上海金融局將按相關規(guī)定采取必要處置措施。點評：其實，深圳，上海、北京等地官方也陸續(xù)發(fā)布通知開展對轄區(qū)內融資租賃公司的現(xiàn)場檢查要求，這意味著目前全國融資租賃行業(yè)正迎來新一輪“體檢”。目前融資租賃公司中，存在大量空殼及僵尸企業(yè)，未來行業(yè)監(jiān)管形勢肯定更加嚴格。
【第9篇】2023中國融資租賃年會
3月23日-24日，由天津市濱海新區(qū)人民政府及東疆綜合保稅區(qū)管理委員會支持，天津市租賃行業(yè)協(xié)會主辦的「創(chuàng)新融合發(fā)展·打造租賃新格局」第十一屆中國租賃年會在天津圓滿舉辦！來自全國各地方租賃協(xié)會、業(yè)內專家、重點租賃企業(yè)、金融機構等代表相約天津，一同開啟新的歷史階段，迎接合作發(fā)展新階段！
用友金融專家融資租賃行業(yè)解決方案總經理池帥華先生，用友金融dhr事業(yè)部總經理柳曉明先生，亦在會上作出重要發(fā)言，凝練金融行業(yè)領先實踐精華，探究數智時代背景下融資租賃作為創(chuàng)新型的金融工具，以融物為核心，與實體經濟緊密相連，結合用友金融行業(yè)方法論，服務企業(yè)升級改造，促進金融租賃行業(yè)轉型升級新動力。
數智賦能
融資租賃行業(yè)整體解決方案
受外部趨勢和內部動因的雙重影響，融資租賃數字化轉型是必然選擇，在戰(zhàn)略方向上，主動適應國家數字經濟浪潮，響應數字中國戰(zhàn)略；在監(jiān)管上，全面落實監(jiān)管要求；在業(yè)務上，特色化經營服務中小企業(yè)；在管理上，提高公司經營管理質效，推動管理工作轉型升級。
用友金融融資租賃行業(yè)解決方案總經理池帥華
用友金融專家融資租賃行業(yè)解決方案總經理池帥華表示，公司現(xiàn)信息化手段與推動公司高質量發(fā)展的要求有差距，與“支撐戰(zhàn)略、支持決策、服務業(yè)務、創(chuàng)造價值、防控風險”的目標有差距。提出融資租賃行業(yè)數字化轉型“12581”工程：
1個目標
科技創(chuàng)新 智慧運營
2大體系
運營一體化管理體系
多元化服務體系
5種能力
管理規(guī)范 業(yè)財融合 決策支持
風險防范 智能分析
8個目標
全面預算 租賃業(yè)務 資金業(yè)務 資產管理
財稅管理 績效管理 監(jiān)管報送 經營分析
1個底座
數智化支撐平臺（技術+算法+數據）
“以戰(zhàn)略為導向、技術為支撐、數據為驅動，達成數智化運營目標，實現(xiàn)”預業(yè)財、稅票檔“一體化數智服務。他擁有”統(tǒng)一、集約、智能、精益、開放”5個特性。統(tǒng)一體現(xiàn)在底層架構、數據、展示的統(tǒng)一，集約體現(xiàn)在共享復用、集中，智能體現(xiàn)在人控轉智空，精益體現(xiàn)在管理精細化，開放體現(xiàn)在與外部開放互聯(lián)，生態(tài)互助。
以數識人，以數管人
金融行業(yè)數字人力轉型新實踐
“管理就是有效買動作，對動作的透徹理解會讓管理者心明眼亮，人力資源管理可分為兩個方向，一個方向是動作，一個方向是動機。把動作和動機搞清楚了，合二為一就可能理清人類怎么有效率地運轉”。
用友金融dhr事業(yè)部總經理柳曉明
用友金融dhr事業(yè)部總經理柳曉明，為參會嘉賓演示用友數字人才畫像加工過程，數據-分類-規(guī)則-模型，以基礎數據+指標數據+標簽數據的建模形式對提取人員關鍵特征，識別人崗匹配度。
以人才標簽和畫像為核心，打造數字化人才供應鏈，行成人才項目+數字化運營平臺的數字化人才管理模式，鏈接企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，打造人才供應鏈，實現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定、高績效的人才供應。
新一輪科技革命深入發(fā)展，“大智移云物” 等新技術不斷創(chuàng)新應用，數字化轉型已成大勢所趨，并成為推動高質量發(fā)展的“引擎”。國家高度重視數字經濟發(fā)展，明確提出數字中國戰(zhàn)略，力爭以數字化轉型整體驅動生產方式、生活方式和治理方式變革。
租賃與經濟和產業(yè)高度共振、共生共榮，服務中小微企業(yè)，帶動實體經濟轉型發(fā)展，進行特色化、差異化經營成為租賃行業(yè)業(yè)務創(chuàng)新發(fā)展重要抓手。
用友金融，運用新一代數智化架構與技術使能大型企業(yè)數智創(chuàng)新，以大數據技術為支撐，借助科技手段，通過科技賦能，提高經營管理質效，提升風險管理能力，推動管理工作實現(xiàn)升級，助力不同層級企業(yè)數智化轉型，通過構建實時、精細、多維的經營數據基礎，全面實現(xiàn)管理全域煥新。
【第10篇】融創(chuàng)中國融資租賃
作者：蘇格格（零壹融資租賃研究中心）
【上市公司】
沈陽機床退市危機難消 已獲租賃公司融資逾9億
臨近年尾，作為已經連續(xù)虧損兩年的上市公司，沈陽機床股份有限公司的日子不太好過。前三季度的情況雖然較上年同期略有好轉，但虧損依舊較為嚴重。若2023年經審計的凈利潤繼續(xù)為負值，將被實施暫停上市。
*st松江扭虧 控股子公司開展融資租賃業(yè)務3.31億
因連續(xù)兩年虧損，天津松江早在今年2月即已發(fā)布退市風險警示。2023年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-4.55億元，2023年為-6.8億元。天津松江三季報顯示，前三季度天津松江扭虧，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3.96億元。
55家*st公司打響年底保殼戰(zhàn)
包括*st上普、*st三維、*st眾和、*st柳化、*st東數、*st金宇、*st昌魚、*st坊展、*st中絨、*st京城、*st昌九、*st河化、*st沈機、*st華澤、*st重鋼、*st普林在內的16只個股，從2023年、2023年到2023年三季度，凈利潤均為虧損狀態(tài)。
群興玩具出售粵科租賃20%股權被問詢
2023年9月，群興玩具公告以社會公開征集受讓方形式，以約1.65億元出售粵科租賃20%股權，因此次資產出售構成重大資產重組，自9月20日起開始停牌。11月17日，深交所發(fā)問詢函，要求群興玩具于24日前補充披露出售粵科租賃20%股權的目的、流程及對公司財務狀況的具體影響。11月25日，群興玩具公告延期回復問詢函。
【債市】
11月租賃abs發(fā)行總額破200億 利率最高至7%
11月共發(fā)12只租賃abs，發(fā)行總額達203.75億元，發(fā)行總額較上月環(huán)比增長109.79%。其中包含2只租賃信貸abs，發(fā)行總額為68.48億元，7只租賃企業(yè)abs，發(fā)行總額為90.72億元，3只租賃abn，發(fā)行總額為44.55億元。
與去年同期相比，11月租賃abs發(fā)行總額同比增長105.72%，且發(fā)行總額僅次于今年8月的213.35億元。2023年11月共發(fā)8只租賃abs,發(fā)行總額為99.04億元。
11月租賃公司債發(fā)行總額環(huán)比減少74%
11月，中航國際租賃、渤海租賃、徐工機械租賃共發(fā)行3筆公司債，金額總計16.8億元，平均發(fā)行利率為6.16%。其中渤海租賃發(fā)行一筆10億元的3年期的非公開發(fā)行公司債，票面利率6.6%。中航國際租賃發(fā)行一筆5億元的3年期的公開發(fā)行公司債，票面利率5.3%。三筆公司債募集資金皆用于償還公司債務。
【其他】
2017中國融資租賃榜
由中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)工作委員會舉辦的“2017中國融資租賃年會”于11月24日在北京成功召開。
“中國融資租賃榜”已成為彰顯行業(yè)發(fā)展良好形象的窗口和引導企業(yè)貫徹國家產業(yè)政策的示范。
華夏融創(chuàng)旗下多米金融連續(xù)逾期 平臺產品多涉汽車回租
10月起，網絡上已開始流傳多米金融逾期的消息。查看多米金融的平臺發(fā)現(xiàn)，目前仍然可以在該平臺上購買產品，且盡管已公開承認逾期，在產品安全保障中依然稱“自多米金融成立以來發(fā)生違約事件零起，100%還本付息”。
從具體的合同來看，大量產品以車貸為主，且本質是汽車回租，出租人為華夏融創(chuàng)融資租賃。
車貸貸完成a+6000萬元融資 產品設置高門檻
近日，主營汽車融資租賃的“車貸貸”推出理財產品“花生理財”并宣布升級為國輪集團，同時宣布獲得6000萬元的a+輪投資。此前車貸貸宣布在2023年三月完成了3000萬元a輪融資，由險峰長青領投、聯(lián)想之星、梅花天使跟投。
【第11篇】中國融資租賃公司
天眼查app顯示，近日，東風標致雪鐵龍融資租賃有限公司發(fā)生工商變更，原股東東風汽車集團有限公司、標致雪鐵龍荷蘭財務公司均退出，新增psa finance nederland b.v.為全資股東；企業(yè)類型由中外合資變更為外國法人獨資；殷耀亮等多位主要人員退出，新增douglas robert ostermann等。
東風標致雪鐵龍融資租賃有限公司成立于2023年9月，注冊資本5億人民幣，經營范圍包括汽車融資租賃業(yè)務、租賃汽車的殘值處理及維修、租賃交易咨詢和擔保等。
編輯：戴林
審核：萬里
總值班：丁香樂
【第12篇】中國融資租賃設備網
近年來，中國基建事業(yè)蓬勃發(fā)展，工程機械市場競爭激烈，銷售手段也隨之不斷推演變遷。20世紀90年代，工程機械租賃悄然興起，并很快得到了普及和發(fā)展。越來越多的施工用戶放棄自己購買設備而轉向租賃，走輕資產化運營之道。
由于現(xiàn)在的租賃公司或設備生產廠商與需求者之間缺乏有效地直接導向機制，使得出現(xiàn)了經常性的設備空閑及需求不能滿足的情況。機械設備租賃中介起到的就是一種橋梁作用，使兩者之間建立聯(lián)系。這樣不僅可以使租賃公司或設備生產廠商的庫存設備盡快的租出，也可以滿足設備需求者的需要。
在這樣的背景下，中國建筑機械設備租賃網平臺創(chuàng)始人謝鐸對行業(yè)進行了深入的考察?？偨Y出：現(xiàn)在互聯(lián)網全面普及的情況下整合平臺統(tǒng)籌行業(yè)資源達到一鍵直達自己想要了解的服務和信息，方便快捷。同時越來越多人意識到互聯(lián)網和共享經濟的巨大魅力。
中國建筑機械設備租賃網平臺創(chuàng)始人謝鐸先生與寧波云悅共創(chuàng)公司達成戰(zhàn)略合作關系，采用互聯(lián)網設備共享模式，匯集多種不同的工程機械設備，是國內一家全面工程機械設備租賃行業(yè)平臺，大型項目所需的機械設備整體托付給平臺，由平臺統(tǒng)籌最優(yōu)資源，進行現(xiàn)場管理和結算，降低成本，提高執(zhí)行效率。同時根據平臺現(xiàn)階段發(fā)展趨勢，平臺也敞開懷抱，真誠尋求合作伙伴，歡迎各商戶企業(yè)入駐。
【第13篇】中國現(xiàn)有融資租賃公司
導報訊（記者 黃奕琳 張芯雅）兩岸金融合作又增添一鮮活案例。昨日上午，仲信國際融資租賃有限公司（以下簡稱“仲信租賃”）廈門分公司在廈揭牌，與此同時，仲信租賃與9家銀行簽訂9億元銀團貸款，其中，有5家系已“登陸”的臺資銀行。
據了解，此次銀團貸款中，廈門銀行為牽頭行兼代理行統(tǒng)籌主辦，上海銀行、華南銀行、第一商業(yè)銀行、玉山銀行為共同牽頭行，富邦華一銀行、合作金庫銀行、廈門國際銀行、上海農商銀行為參貸行。據仲信租賃秦總經理秦煥富介紹，本次銀團貸款原計劃募集6億元，最終參貸超額認購達152%，“這代表了廈門銀行、上海銀行等牽頭、參貸銀行對仲信租賃的認可與肯定。”
仲信租賃為中國信托金融控股公司設立的第一家融資租賃公司，2023年進入大陸地區(qū)市場經營租賃業(yè)務，是國家業(yè)務主管部門核準設立的臺資融資租賃公司，總部位于上海。此前，仲信租賃聚焦經營長三角與珠三角等經濟區(qū)域，在計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)等方面的融資租賃積累了先進的經驗和核心競爭力。
而仲信租賃廈門分公司是繼東莞、蘇州分公司之后，仲信租賃在大陸設立的第三家分公司，也是中國（福建）自貿試驗區(qū)廈門片區(qū)首家臺資融資租賃機構。仲信租賃董事長沈仁德表示，廈門是仲信租賃業(yè)務拓展版圖的一個“新坐標”，未來仲信租賃將依托廈門核心產業(yè)優(yōu)勢，增進交流，在多方合作與支持下，快速發(fā)展，擴大規(guī)模。
值得關注的是，此次牽頭項目的廈門銀行是大陸首家具有臺資背景的城市商業(yè)銀行，也是福建省首家上市城商行，立行二十六年來，堅持走高質量發(fā)展之路，穩(wěn)健耕耘，在兩岸金融合作方面不斷先行先試，致力于打造“兩岸金融合作樣板銀行”，積極用金融力量切實幫助臺企解決融資難題。
廈門銀行相關負責人表示，此次項目是廈門銀行首單牽頭籌組的臺企銀團貸款，也成功邀請了多家臺資銀行共同牽頭和參貸。以此次與仲信租賃的合作為新起點，未來將持續(xù)助力臺資金融企業(yè)在大陸更好發(fā)展，促進兩岸金融機構合作，為廈門市高質量發(fā)展注入更多的金融活水，融匯兩岸金融資源共同支持實體經濟發(fā)展。
【第14篇】2023中國融資租賃
就在中信金融租賃“摩拳擦掌”準備進軍國際市場之際，其船舶業(yè)務負責人突然“失聯(lián)”。
據貿易風消息，中信金融租賃有限公司董事總經理、船舶業(yè)務部負責人郭芳萌在8月31日左右被中紀委帶走調查。雖然截至目前政府或中信金融租賃尚未公布任何關于郭芳萌的官方公告，但自上周以來郭芳萌一直處于手機失聯(lián)狀態(tài)。
如果消息屬實，郭芳萌是今年第九位接受中紀委調查的船舶金融高管。郭芳萌在去年4月加入中信金融租賃，而在此之前他曾經擔任工銀租賃航運金融事業(yè)部執(zhí)行總經理長達八年時間。
隨著郭芳萌的加入，2023年中信金融租賃開始加速拓展航運金融板塊，先后實現(xiàn)首單集裝箱船融資性租賃、首單船舶融資性租賃項目投放與首筆船舶經營性租賃資產交付。今年以來，中信金融租賃又在大船集團陸續(xù)下單訂造15艘65000載重噸ultramax型散貨船。
據了解，中信金融租賃有限公司成立于2023年，是中信集團和中信銀行服務實體經濟的重要戰(zhàn)略布局。作為中信銀行的全資子公司，中信金融租賃按照“專業(yè)化、市場化、國際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，深耕于清潔能源、節(jié)能環(huán)保設施、高端裝備制造、民生事業(yè)等主要領域的融資租賃業(yè)務。自2023年以來，中信金融租賃深入推進“有限多元化”戰(zhàn)略轉型，在鞏固綠色租賃特色優(yōu)勢基礎上，從船舶、飛機等傳統(tǒng)租賃業(yè)務領域和普惠、醫(yī)療等新興業(yè)務領域全面開拓，著力打造“一大一小穩(wěn)中間”的業(yè)務組合模式。
今年8月，中信金融租賃剛剛獲批設立項目公司（spv）資格，這意味著該公司今后可以在境內保稅地區(qū)、自由貿易試驗區(qū)、自由貿易港等境內區(qū)域設立項目公司開展飛機、船舶、車輛、集裝箱、工程機械等領域的本外幣融資租賃業(yè)務，為公司經營模式轉型創(chuàng)造了有利條件，也標志著公司專業(yè)化、國際化發(fā)展邁出重要步伐。
在獲批設立項目公司之后，據稱中信租賃正在代表一家外國船東準備訂造散貨船，這將是中信金融租賃在國際船舶融資領域的首次亮相。中信金融租賃希望以獲批設立項目公司資格為契機，乘勢而上，圍繞船舶、飛機和車輛等租賃物風險緩釋和資產運營管理做好文章，加快推動公司經營模式由以融資為主的類信貸業(yè)務向以融物為主的真租賃業(yè)務轉變。
來自中國主要國有船舶租賃公司的一名管理人員認為，郭芳萌被帶走調查不會影響中信金融租賃的業(yè)務，但融資租賃行業(yè)在利用第三方安排人選擇客戶方面已變得謹慎得多。
一家匿名亞洲船東表示，針對中國融資租賃公司的行動將影響整個航運業(yè)，但規(guī)模有限；短期而言，中國船舶租賃公司將放慢放貸速度，更嚴格地遵守規(guī)定并審查客戶的信用風險，但這并不意味著中國公司會停止船舶融資活動。
不過，有船舶經紀人指出，由于拘留的負面影響，中國船舶租賃的“黃金時代”已經結束。
過去10年余來，中國船舶融資活動一直在增長，填補歐洲銀行自2008年起大幅縮減航運資產規(guī)模所留下的空缺。如今，中國租賃公司每年為船舶融資提供約700億至800億美元，相當于歐洲和北美五大航運銀行投資組合的總和。
根據克拉克森的統(tǒng)計數據，截止今年一季度末共計84家中國租賃公司正在開展船舶租賃業(yè)務。銀行系租賃公司仍占據船舶租賃市場主導地位，中國前十大船舶租賃公司船隊及手持訂單規(guī)模達到2077艘合計1.2億總噸。船舶融資租賃已經成為僅次于銀行貸款的第二大船舶融資渠道，中國租賃在全球航運市場也成為關注焦點。
【第15篇】中國融資租賃企業(yè)名錄
華龍網-新重慶客戶端訊（林紅）12月13日，記者從重慶市金融監(jiān)管局獲悉，“2022中國融資租賃榜”于近日正式揭曉，重慶銀海融資租賃有限公司、重慶明德融資租賃有限公司獲2022中國融資租賃成就獎，標志著這兩家渝企繼2023年之后再度蟬聯(lián)該獎項。
據了解，獲獎企業(yè)之一的明德融資租賃公司是目前重慶市注冊資本金最大的國有全資外商融資租賃企業(yè)，其租賃規(guī)模和盈利能力位居西部地區(qū)外商融資租賃企業(yè)前列。
兩家渝企獲“2022中國融資租賃榜”租賃成就獎。榜單截圖
據明德融資租賃公司董事長曾紅偉介紹，2023年，公司聚焦成渝地區(qū)雙城經濟圈市場增長潛力較大的口腔醫(yī)療、寵物醫(yī)療細分領域，進一步回歸融資租賃本源。同時，該公司還與國內頭部場景金融科技平臺合作，創(chuàng)新推出醫(yī)療設備線上融資租賃業(yè)務，探索推動普惠租賃向功能化、本地化、一體化、專業(yè)化和數字化方向轉型。
公開資料顯示，明德融資租賃公司與上海即科智能技術集團有限公司在第五屆進博會上簽署10億元進口醫(yī)療設備融資租賃項目合作協(xié)議，帶動川渝兩地口腔診所及寵物醫(yī)院等中小型健康服務機構硬件設施的更新迭代。
據悉，“中國融資租賃榜”評選活動由中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會主辦。自2007年創(chuàng)辦以來，“中國融資租賃榜”已連續(xù)評選了十五屆，得到業(yè)內企業(yè)的積極參與和廣泛認可。本屆共評選出年度人物3位、年度公司20家、成就獎31家、卓越服務機構3家。
（本文來自新重慶客戶端app，請至各大應用市場下載）
【第16篇】中國融資租賃行業(yè)現(xiàn)狀與問題分析
一、工程機械租賃產業(yè)鏈
建筑行業(yè)的租賃市場主要包括周轉材料租賃和工程機械租賃。周轉材料是指建筑安裝施工過程中能多次使用并基本保持其原來實物形態(tài)，其價值逐漸轉移到施工過程中去但又不構成工程實體的工具性材料，主要包括鋼支撐、腳手架、鋁模板、爬架、鋼便橋等等；工程機械則顧名思義，主要包括叉車、混凝土泵車、裝載機、挖掘機、打樁機、塔式起重機、攤鋪機、平地機、壓路機、高空作業(yè)車等。周轉材料和工程機械的租賃服務貫穿整個建筑施工全過程，租賃商主要通過賺取租金和提供配套服務獲取營業(yè)收入。
工程機械租賃產業(yè)鏈
資料來源：公開資料整理
二、工程機械租賃行業(yè)現(xiàn)狀
工程機械設備運營服務，主要包括傳統(tǒng)設備運營租賃服務，也包括用戶對一站式解決方案需求不斷增加產生的其他增值服務。從市場規(guī)模來看，我國工程機械設備運營服務市場規(guī)模保持逐年上漲，據統(tǒng)計，2023年市場規(guī)模為7554億元，同比上漲13.71%，年均復合增長速度為11.55%。預計2025年市場規(guī)模將達到15130億元。
資料來源：中國工程機械工業(yè)協(xié)會，華經產業(yè)研究院整理
從結構上來看，高空作業(yè)平臺市場約75億元，占比1.0%；支護系統(tǒng)市場約275億元，占比約3.6%；模架系統(tǒng)市場約2575億元，占比約34.1%；其他設備市場約4629億元，占比約61.3%。其他設備市場主要包括挖掘機、銑刨機、叉車及道路建設運營服務等。
資料來源：中國工程機械工業(yè)協(xié)會，華經產業(yè)研究院整理
從工程機械設備市場滲透率情況來看，我國工程機械設備租賃市場滲透率持續(xù)攀升。據統(tǒng)計，我國工程機械設備租賃市場滲透率由2023年的13.7%上升至2023年的55.0%。
資料來源：中國工程機械工業(yè)協(xié)會，華經產業(yè)研究院整理
相關報告：華經產業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國工程機械租賃行業(yè)發(fā)展趨勢預測及投資戰(zhàn)略研究報告》
三、工程機械租賃行業(yè)競爭格局
從我國市場競爭格局來看，我國設備運營服務市場仍處于發(fā)展初級階段，市場規(guī)模雖大，但參與競爭的企業(yè)數量多、缺乏有絕對話語權的頭部企業(yè)、行業(yè)競爭格局極為分散。據統(tǒng)計，2020 年前三大參與者合計市場份額僅 1.2%，超過15000 名中小規(guī)模參與者占據剩下 98.8%的市場份額。
資料來源：公開資料整理
從北美成熟市場來看，租賃龍頭企業(yè)美國聯(lián)合租賃（united rentals）2023年營業(yè)收入93億美元，占北美設備租賃市場的份額約為14%，前10大租賃商市場份額合計占比約34%，行業(yè)集中度相對較高。
隨著數字化技術和物聯(lián)網技術的應用，設備運營服務市場存在集中度不斷提升的可能，龍頭企業(yè)憑借資本優(yōu)勢和技術領先優(yōu)勢，持續(xù)整合行業(yè)資源，未來國內設備運營服務市場的行業(yè)集中度有望對標北美成熟市場。
資料來源：公開資料整理
四、細分市場—高空作業(yè)平臺現(xiàn)狀
高空作業(yè)平臺（aerial work platform，簡稱awp）是一種將作業(yè)人員、工具、材料等通過平臺舉升到一定位置進行施工、安裝、維修等工作的專業(yè)高空作業(yè)設備。其應用場景正在從制造及建筑等傳統(tǒng)領域逐步多元化拓展，包括房屋修繕、外墻修繕、工程施工、場館建設、市政綠化、影視拍攝、農業(yè)、消費等。
從市場規(guī)模來看，根據中國工程機械工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計，2023年我國高空作業(yè)平臺運營服務市場規(guī)模約為16億元，而2023年市場規(guī)模達到75億元，4年年化復合增速為47.1%。根據宏信建設招股書中的預測，2021-2025年高空作業(yè)平臺運營服務市場規(guī)模仍將保持23.3%的年化復合增長，到2025年整體市場規(guī)模達到215億元左右，未來5年仍是行業(yè)發(fā)展的黃金期。
資料來源：中國工程機械工業(yè)協(xié)會，宏信建設招股書，華經產業(yè)研究院整理
從設備保有量來看，據統(tǒng)計，中國高空作業(yè)平臺設備保有量從2023年的4.0萬臺增加至2023年的26.8萬臺，年化復合增速達60.8%，而根據宏信建設招股書中的預測，2021-2025年設備保有量年化復合增速將達到24.6%，2025年末設備保有量達到80.5萬臺。
資料來源：宏信建設招股書，華經產業(yè)研究院整理
五、細分市場—高空作業(yè)平臺市場競爭格局
從生產廠家來看，國內主要廠家一方面包括傳統(tǒng)國內高空作業(yè)平臺廠商，如浙江鼎力、湖南星邦、美通重工、湖南運想等，另一方面包括徐工集團、臨工重機、中聯(lián)重科、三一重工等新進入高空作業(yè)車領域的傳統(tǒng)工程機械巨頭；海外知名廠家如捷爾杰（jlg industries）、特雷克斯（terex awp，包含知名品牌genie）。
中國高空作業(yè)平臺生產商競爭格局
資料來源：公開資料整理
相比設備運營服務市場的各細分賽道競爭格局存在一定差異，高空作業(yè)平臺運營服務的競爭格局相對較優(yōu)，行業(yè)集中度相對更高。從設備保有量角度看，據統(tǒng)計，2023年前三名參與者合計占有市場份額52.3%。
資料來源：宏信建設招股書，華經產業(yè)研究院整理
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