長沙個人所得稅起征點（5篇）

【第1篇】長沙個人所得稅起征點

長沙對高層次人才是真愛！求賢若渴！

昨天（11月13日）下午，中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)人才政策24個配套實施辦法集中發(fā)布，政策的“含金量”十足?！伴L沙人才智慧導(dǎo)航”和“長沙人才”app全新上線。

今年3月，《中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)人才集聚發(fā)展若干措施（試行）》發(fā)布。為確?！度舾纱胧仿涞匾娦?，市委組織部（人才辦）、湖南自貿(mào)試驗區(qū)長沙片區(qū)管委會牽頭，出臺了24個配套實施辦法，涉及人才落戶、人才個稅獎勵、人才住房保障、人才子女學(xué)費補助和保險補貼、新創(chuàng)辦企業(yè)場地補貼和項目扶持等。

24個配套實施辦法中，人才引育類13個、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持類5個、人力資源服務(wù)提升類3個、人才認定機制創(chuàng)新類3個。

長沙此前已發(fā)布4個配套實施辦法（45歲以下大專落戶、高層次人才分類認定、高層次人才分類認定目錄、知識產(chǎn)權(quán)專項資金管理），本次發(fā)布了20個。

個稅：高層次人才15%封頂

《中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)高層次人才個人所得稅獎勵實施辦法（試行）》，由市委人才辦和長沙片區(qū)管委會聯(lián)合印發(fā)，各區(qū)塊所在區(qū)縣、園區(qū)具體組織實施。

主要內(nèi)容包括高層次人才個人所得稅獎勵標(biāo)準(zhǔn)、申報條件及流程，明確在長沙片區(qū)內(nèi)企業(yè)工作的a、b、c類高層次人才，按其工資薪金所得繳納的個人所得稅實際稅負超過15%的部分給予獎勵。

申報時間為每年的第二季度集中受理，由高層次人才所在企業(yè)統(tǒng)一組織申報。

個稅超過15%的部分給予獎勵，這個政策是很誘人的！按照現(xiàn)在的政策，個人所得稅起征點是5000元，超過的部分分階梯計稅，共7個稅率，收入越高，稅率越高！所以長沙這次“高層次人才個稅15%封頂”真的是很給力！能省不少個稅。

高層次人才免費住房，租房最高每月補貼5千

《中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)高層次人才免費住房、住房租金補貼實施辦法（試行）》，由市委人才辦和長沙片區(qū)管委會聯(lián)合印發(fā)，各區(qū)塊所在區(qū)縣、園區(qū)具體組織實施。

主要對在長沙片區(qū)內(nèi)企業(yè)工作的a、b、c、d類高層次人才，可安排免費住房，或給予最高每月5000元租金補貼，具體來看a類5000元/月，期限3年，b、c、d類人才分別為3000元/月、2000元/月、1500元/月，期限為2年。

高層次人才免費住房全年接受申請，住房租金補貼每年集中申報1次，申報時間以長沙片區(qū)各區(qū)塊所在區(qū)縣、園區(qū)通知為準(zhǔn)，都由高層次人才所在企業(yè)統(tǒng)一組織申報。

公積金貸款：最高可貸240萬元

《中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)高層次人才申請住房公積金貸款實施細則（試行）》，由市公積金中心印發(fā)并組織實施，適用于在長沙片區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)或工作的a、b、c、d類高層次人才，其家庭在長沙市行政區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房，可貸額度為當(dāng)前貸款額度計算公式測算額度的4倍（即240萬元），即高層次人才本人住房公積金賬戶余額×n倍×4，配偶可貸額度仍然按照當(dāng)前貸款額度計算公式測算，夫妻雙方可貸額度可以合并計算。

貸款申請、貸款利率和期限等其他貸款事項和流程按照現(xiàn)行住房公積金貸款政策執(zhí)行。

海外人才創(chuàng)業(yè)：租金補貼，最高30萬元/年

《中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)海外人才新創(chuàng)辦企業(yè)支持辦法（試行）》，由市委人才辦和長沙片區(qū)管委會聯(lián)合印發(fā)，各區(qū)塊所在區(qū)縣、園區(qū)具體組織實施。

鼓勵海外人才來長沙片區(qū)新創(chuàng)辦企業(yè)，主要包括場地補貼和項目扶持兩個方面：

一是場地補貼：海外人才新創(chuàng)辦企業(yè)，在長沙片區(qū)范圍內(nèi)租賃生產(chǎn)經(jīng)營場地的，按租金實際發(fā)生額給予最高30萬元/年的租賃補貼，期限3年；在長沙片區(qū)范圍內(nèi)購買生產(chǎn)經(jīng)營場地的，按500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性購置補貼，補貼最高不超過100萬元。先租后買的，需扣除已享受的租金補貼（免費提供場地的視同已享受租金補貼）。

二是項目扶持：海外人才新創(chuàng)辦的企業(yè)，其創(chuàng)業(yè)項目經(jīng)論證評審，給予不超過實際有效投入（不含場地租賃補貼和場地購置補貼）的50%，最高1000萬元項目扶持資金。項目扶持資金自通過評審當(dāng)年起，按5:3:2比例分3年撥付。

在申報過程中，場地補貼除不需要組織專家評審?fù)猓渌鞒膛c項目扶持一致，主要有申報、資格審查、初步論證，會商研究、審定公示、發(fā)文公布等環(huán)節(jié)。場地補貼申報時間、項目扶持評審時間以長沙片區(qū)各區(qū)塊所在區(qū)縣、園區(qū)通知為準(zhǔn)。

海外人才租房補貼，博士5萬、碩士1萬、本科6千/年

《中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)海外人才租房和生活補貼實施細則（試行）》，由市人社局和長沙片區(qū)管委會聯(lián)合印發(fā)，各區(qū)塊所在區(qū)縣、園區(qū)具體組織實施。

明確2023年3月29日（含）以后新引進在長沙片區(qū)工作的海外人才（不含機關(guān)事業(yè)單位在編人員），按照博士5萬元/人/年、碩士1萬元/人/年、本科6000元/人/年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，發(fā)放期限為2年。申報時間為常年受理。

海外人才購房補貼，博士6萬、碩士3萬、本科2萬

《中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)海外人才購房補貼實施辦法（試行）》，由市住建局印發(fā)并組織實施，明確了海外人才申請購房補貼條件，對符合相關(guān)條件并擁有博士、碩士、本科學(xué)位的海外人才，在長首次購房后（在2023年3月29日（含）以后購房，申請人必須是所購房屋權(quán)利人，購買該房之前本人、配偶及未成年子女均在長沙市域內(nèi)沒有任何商品住房交易記錄），可分別申請6萬元、3萬元、2萬元購房補貼。

申報時間為常年受理，每季度集中審批。

高層次海外人才子女學(xué)費補助，最高3萬/年

《中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)高層次海外人才子女學(xué)費補助實施辦法（試行）》，由市委人才辦和長沙片區(qū)管委會聯(lián)合印發(fā)，各區(qū)塊所在區(qū)縣、園區(qū)具體組織實施。

主要對在長沙片區(qū)內(nèi)企業(yè)工作的a、b、c、d類高層次海外人才，其子女就讀長沙片區(qū)內(nèi)民辦學(xué)?；驀H學(xué)校的，按照每位子女學(xué)費的50%，給予每年最高不超過3萬元/人的學(xué)費補助，期限3年。

申報時間以各區(qū)塊所在區(qū)縣、園區(qū)通知為準(zhǔn)，由高層次海外人才所在企業(yè)統(tǒng)一組織申報。

大學(xué)生實習(xí)：每月補貼1000元！

《中國（湖南）自由貿(mào)易試驗區(qū)長沙片區(qū)大學(xué)生實習(xí)補貼發(fā)放管理辦法（試行）》，由市委人才辦和長沙片區(qū)管委會聯(lián)合印發(fā)，各區(qū)塊所在區(qū)縣、園區(qū)具體組織實施。主要鼓勵大學(xué)生來長沙片區(qū)企業(yè)實習(xí)，適用于2023年3月29日（含）以后在長沙片區(qū)企業(yè)進行10天以上實習(xí)的國內(nèi)外高校本科及以上學(xué)歷在校大學(xué)生。

對參加實習(xí)的大學(xué)生每人每月給予1000元、最長三個月的生活補貼。參加實習(xí)超過10天不足15天的補貼300元，超過15天不足28天的補貼500元。

申報時間為常年受理，由個人進行申報。

此外，還有海外人才保險補貼、海外高技能人才晉級獎勵、博士后科研人員出站安家補貼、院校輸送和企業(yè)吸納畢業(yè)生獎勵、自貿(mào)區(qū)骨干人才認定實施辦法等。

【第2篇】長沙個人所得稅怎么交

按照《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（長政辦函【2018】75號)文件規(guī)定：在本市穩(wěn)定就業(yè)且無房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

其中個稅完稅憑證中，當(dāng)月正常申報但出現(xiàn)繳納金額為0的記錄按個稅正常繳納情況計算。

這意味著，只要市民正常按月申報個稅，即使個稅的繳納金額為0，也按個稅正常繳納情況計算，連續(xù)繳納24個月個稅也可獲得一張房票。

【第3篇】長沙市個人所得稅查詢

湖南長沙發(fā)票真?zhèn)尾樵児ヂ詿o論是企業(yè)還是商家，都會在收到一筆收入時需要開具發(fā)票給客戶，而企業(yè)的財務(wù)人員或者商家店員在開具發(fā)票時都需要準(zhǔn)確錄入客戶的開票信息，但如若新增客戶數(shù)量較多且工作量增大就容易導(dǎo)致出錯，一旦出錯就是浪費了發(fā)票，又需要重新采買，而且稅務(wù)局對于發(fā)票采買也有規(guī)定，所以開錯發(fā)票還是很麻煩的，那遇到有大量的發(fā)票需要錄入時，只能靠財務(wù)人員手工一筆筆錄入再一筆筆核對仔細嗎，有沒有其他更簡便的方法，能夠幫助財務(wù)人員快速準(zhǔn)確的錄入大量發(fā)票呢，當(dāng)然有了，目前線上已經(jīng)推出了一款小程序，能夠幫助財務(wù)人員快速準(zhǔn)確的錄入發(fā)票了，尤其是對于那種有大量發(fā)票需要錄入的公司來說，簡直就是福音，我把操作方法分享給大家，可以操作看看哦，操作非常簡單快捷

現(xiàn)在我們可以在手機支付寶上查詢發(fā)票真?zhèn)瘟?，很方便，下面給大家介紹一下具體的流程：一：手機支付寶搜票大俠

二：進入小程序點擊掃一掃掃描發(fā)票上的二維碼

三：在發(fā)票欄查看發(fā)票查詢結(jié)果

四：如果發(fā)票 有重復(fù)報銷的情況，系統(tǒng)會第一時間顯示出來

五：發(fā)票欄右上角的導(dǎo)出，可以導(dǎo)出發(fā)票查詢的excel表格，就是財務(wù)的電子臺賬

【第4篇】長沙個人所得稅計算

目前經(jīng)濟不景氣，不少開發(fā)商頻頻爆雷，許多人將目光轉(zhuǎn)向了二手房，那二手房交易的需要繳納哪些費用，哪些稅費可以節(jié)省，你真的知道嗎？

一般來說，房地產(chǎn)交易中涉及的稅費主要有：契稅、增值稅、教育費附加、城市維護建設(shè)稅、地方教育費附加、個人所得稅、印花稅、土地出讓金（土地收益金）、綜合地價款、土地增值稅等。

其中，賣方承擔(dān)的稅費有：印花稅、個人所得稅、增值稅及附加（含城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加）、土地增值稅；

買方承擔(dān)的稅費有：印花稅、契稅、土地收益金、登記費。

但真實情況下，根據(jù)大政策方向，有很多稅種是可以減免的！接下來給大家整理出二手房不同情況下需要繳納和可以減免的稅費的表格！

在說稅費計算前，有幾個規(guī)則要先明確：

1、計稅凡是涉及以家庭為單位的，包含夫妻雙方和未成年子女

2、計稅價格并非成交價格，而是取稅務(wù)系統(tǒng)評估價以及成交價的高者作為計稅價格。例如交易一套房子100萬，買方需要繳納1個點的契稅，稅務(wù)評估價為120萬，繳納稅費時系統(tǒng)會按照120萬作為計稅價格，也就是契稅需要繳納1.2萬（120萬×1%=1.2萬）。

友情提示：在繳稅時，如果覺得稅務(wù)價格太高，評估不準(zhǔn)確，可以在稅務(wù)窗口免費申請一次重新評估，但重新申請后，不管新價格比現(xiàn)在的價格高還是低，都只能按照新價格進行取高了喲。

稅費具體征收項目及標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、住宅類：

個人（賣）對個人（買）

對于房屋產(chǎn)權(quán)證已滿5年（或者契稅發(fā)票滿5年）且為房屋所有人家庭唯一一套住宅，簡稱“滿五唯一”，則可免除個稅。

房屋置換后的房屋在原產(chǎn)權(quán)證滿4年的情況下是可以直接買賣的，但置換后的產(chǎn)權(quán)證沒滿2年就出售，會產(chǎn)生增值稅，稅率為5.3%；產(chǎn)權(quán)證滿2年則免征。也就是說置換后的房屋再出售，在未滿2年的情況下，賣方會產(chǎn)生增值稅5.3%和個稅2%。買方按照實際情況正常核算。

單位（賣）對個人（買）

二、非住宅類（商鋪，有產(chǎn)權(quán)證的車位，公寓，寫字樓等）

溫馨提示：

1、非住宅稅收不受產(chǎn)權(quán)年限的限制，所以非住宅是沒有滿五唯一的說法的；

2、申報增值稅差額征收和發(fā)票加計扣除法征收土地增值稅的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供購房時取得的發(fā)票。土地增值稅實行四級超率累進稅率：

（1）增值額未超過扣除項目金額 50%的部分，稅率為 30%；

（2）增值額超過扣除項目金額 50%、未超過扣除項目金額 100%的部分，稅率為 40%；

（3）增值額超過扣除項目金額 100%、未超過扣除項目金額 200%的部分，稅率為 50%；

（4）增值額超過扣除項目金額 200%的部分，稅率為 60%。

3、提供購房發(fā)票的，扣除項目金額：

扣除項目金額合計＝購房發(fā)票加計金額=[原購房發(fā)票*（1+5%×年限）]＋原印花稅金額＋原契稅金額＋新印花稅＋新城建稅＋新教育費附加＋新地方教育費附加；

4、如何計算增值額？

增值額＝核定計稅金額－扣除項目金額合計；

計算增值額與扣除項目金額之比（℅）：增值額與扣除項目金額之比＝增值額÷扣除項目金額。

5、土地增值稅計算公式

（1）（增值額/扣除總額）×100%≤50%的：應(yīng)繳納土地增值稅額＝增值額×30%；

（2）（增值額/扣除總額）×100%>50%≤100%的：應(yīng)繳納土地增值稅稅額＝增值額×40%－扣除項目金額×5%；

（3）（增值額/扣除總額）×100%>100%≤200%的：應(yīng)繳納土地增值稅稅額＝增值額×50%－扣除項目金額×15%；

（4）（增值額/扣除總額）×100%>200%的：應(yīng)繳納土地增值稅稅額＝增值額×60%看－扣除項目金額×35%

非住宅的計算公式比較復(fù)雜，各位在計算的時候可以咨詢專業(yè)人士和稅務(wù)窗口，或者后臺留言也行，小匯匯會認真回復(fù)的喲！

今天就說到這啦，需要了解更多二手房政策可以后臺留言免費咨詢喲！

【第5篇】長沙個人所得稅標(biāo)準(zhǔn)

問題1：針對面積和套數(shù)有限制嗎？

回答：沒有限制，也就是說不管你名下幾套房，你想申請作為租賃用房都可以拿去申請，這樣你拿去申請的房子都可以不計算家庭住房套數(shù)，也就是說你一旦全部拿去申請后，只要你名下房產(chǎn)超過網(wǎng)簽超過4年的1套你都有購房資格

問題2：那出租方式是政府租還是自己可以租

回答：推行自己租

問題3：關(guān)于租客有限定嗎？

回答：沒有限定，但是租客的信息必須和提交到網(wǎng)上的租客信息一致，也就是說你的實際租客是誰政府不管，只管你真實住的人和你提交上去的身份證信息一致，政府會定期核查，另外你可以隨時更換租客，但每一次更換都需要重新上傳租客信息，政府會在每一次更換后定期核查租客和網(wǎng)上信息一致問題

問題5：關(guān)于租賃年限要求

回答：不低于10年，也就是說必須要累計有120個月，房子才能在系統(tǒng)里取消租賃用房的標(biāo)簽

問題5：關(guān)于管理費用問題

回答：政府每個月收取管理費100元，累計要繳納120個月，即1.2萬元

問題6：關(guān)于租金問題

回答：長沙有一個公租房的最低租金要求，上繳的租金不能低于政府公租房租賃租金的最低要求

具體如下：將城區(qū)劃為5類地段進行收費：一類地段電梯房的月租金為17元/平方米，非電梯房為13元/平方米；二類地段電梯房的月租金為15元/平方米，非電梯房為11元/平方米；三類地段電梯房的月租金為12元/平方米，非電梯房為10元/平方米；四類地段電梯房的月租金為10元/平方米，非電梯房為8元/平方米；五類地段電梯房的月租金為8元/平方米，非電梯房為6元/平方米；

五類地段的界定：

ⅰ類地段 勞動路-湘江-湘春路-體育館路-東風(fēng)路-營盤路-車站路-八一路-鐵路-人民路-芙蓉路-勞動路

ⅱ類地段

1.二環(huán)線-湘江-瀏陽河-芙蓉中路-三一大道-瀏陽河路-瀏陽河-二環(huán)線；

2.含光路-銀杉路-北津城路-湘江-牌樓路-岳麓山-楓林一路-金星大道-含光路

ⅲ類地段

1.湘府路-湘江-二環(huán)線-瀏陽河-圭塘河-長沙大道-邊界-香樟路-圭塘河-湘府路；

2.瀏陽河-瀏陽河路-三一大道-芙蓉北路-瀏陽河；

3.京廣鐵路-瀏陽河-湘江-撈刀河-京廣鐵路；

4.西二環(huán)-湘江-北津城路-含光路-金星大道-楓林一路-岳麓山-牌樓路-湘江-南二環(huán)-西二環(huán)

ⅳ類地段

1.南三環(huán)-京廣鐵路-湘府路-圭塘河-香樟路-武廣鐵路-南三環(huán)；

2.撈刀河-邊界線-紅旗路-規(guī)劃道路-瀏陽河-鐵路-撈刀河；

3.西二環(huán)-龍王港-西三環(huán)-楓林路-麓谷大道-岳麓大道-西二環(huán)；

4.湘江-西三環(huán)-含浦大道-南二環(huán)-湘江

ⅴ類地段 長沙市五行政區(qū)域范圍內(nèi)，上述ⅰ、ⅱ、ⅲ、ⅳ類地區(qū)以外的區(qū)域

問題7：關(guān)于稅費費用

回答：需要繳納租金的稅金，3個稅，房產(chǎn)稅，租金4%，有可能有五折優(yōu)惠，個人所得稅租金10%，，印花稅，租金的萬分之五(基本可以忽略)，即如果房產(chǎn)稅不打折14%左右，如果房產(chǎn)證打五折，12%左右，即稅費為租金的12-14%

問題8：關(guān)于新購租房的首付問題

回答：按照銀行的貸款政策要求，關(guān)鍵看銀行首付是只認貸不認房，還是認房即認貸，具體的貸款細則還要銀行進一步落實