佛山個人所得稅計(jì)算器（3篇）

【第1篇】佛山個人所得稅計(jì)算器

3月22日，禪城區(qū)發(fā)布了最新的

新市民積分制服務(wù)指南

到底實(shí)施新積分制后

佛山各區(qū)申請積分入學(xué)、入戶、入住

需要準(zhǔn)備哪些證明材料？

積分流程又是怎樣的呢？

禪 城 區(qū)

一、2019禪城區(qū)積分申請指南

一、服務(wù)對象

1、持有禪城區(qū)有效居住證的新市民均可申請積分制服務(wù)；

2、具有合法監(jiān)護(hù)人資格的禪城區(qū)新市民可為其監(jiān)護(hù)的非本市戶籍兒童申請積分入學(xué)。

（注：夫妻雙方同為禪城區(qū)新市民，只需積分高一方申請即可）

二、申請條件

（一）積分入學(xué)：

持有禪城區(qū)有效居住證的新市民可以為其非本市戶籍適齡子女或被監(jiān)護(hù)人申請小學(xué)一年級或初中一年級公辦學(xué)位。

（二）積分入戶：

新市民同時具備以下條件可以申請積分入戶：

1、持有禪城區(qū)有效居住證；

2、在我市連續(xù)按月繳納1年社會保險費(fèi)且申請期間保持參保狀態(tài)（具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格且男50周歲、女45周歲以下的，不受1年社保限制，提出申請的上一個自然月在佛山繳納社會保險費(fèi)且申請期間保持參保狀態(tài)即可）；

3、在禪城區(qū)內(nèi)有戶口遷入地址（未取得房產(chǎn)證的房屋不能作戶口遷入地址）。

（三）積分入住：

新市民同時具備以下條件可在規(guī)定時間內(nèi)申請積分入住公租房：

1、持有禪城區(qū)有效居住證；

2、在本市連續(xù)按月繳納社會保險費(fèi)滿3年；

3、申請家庭當(dāng)年人均可支配收入低于上一年度本市人均可支配收入；4、在本市沒有自有住房的新市民家庭。

有下列情形之一，取消申請積分制服務(wù)資格：

1、新市民提供虛假申請材料；2、新市民作虛假承諾；3刑事犯罪。

三、申請受理點(diǎn)

申請人居住地所在的鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心：

南莊鎮(zhèn)行政服務(wù)中心：南莊鎮(zhèn)紫洞南路106號南莊商業(yè)廣場a1座四樓，電話：85330022；

祖廟街道行政服務(wù)中心：朝安北路25號，電話：82165120；積分入學(xué)祖廟街道可延伸到各村（居）委會行政服務(wù)中心受理；

石灣鎮(zhèn)街道行政服務(wù)中心：惠景路17號，電話：83638870；

張槎街道行政服務(wù)中心：張槎一路115華南創(chuàng)谷科技園11座二樓，電話：82590191。

四、辦理程序

（一）提出申請。

申請人攜帶所需材料到所屬鎮(zhèn)街行政服務(wù)中心窗口提出申請或者登錄市積分系統(tǒng)（http://fsjf.fslgb.gov.cn）進(jìn)行網(wǎng)上自助申請。

（二）審核評分。

相關(guān)職能部門登陸積分系統(tǒng)對積分材料進(jìn)行審核評分。

申請人的積分材料經(jīng)審核未通過、相關(guān)部門要求其提供原件當(dāng)面核實(shí)的，申請人應(yīng)配合提供，否則視為放棄該項(xiàng)積分。

(三)積分匯總。

區(qū)積分辦匯總積分結(jié)果，并提供積分查詢，新市民可登錄佛山市新市民積分制服務(wù)管理信息系統(tǒng)查詢個人積分；申請人對積分結(jié)果有異議，可在積分結(jié)果公開查詢之日起5個工作日內(nèi)到鎮(zhèn)街積分辦提出復(fù)核申請。積分復(fù)核期內(nèi)未申請復(fù)核的視為認(rèn)可公示的積分，逾期不予受理復(fù)核。

(四)積分公示。

積分入學(xué)：區(qū)積分辦依據(jù)當(dāng)年新市民積分情況，對積分結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、排名，并于每年6月份將全區(qū)范圍內(nèi)的積分入學(xué)分值及排名結(jié)果進(jìn)行公示；

積分入戶：每季首月15日前對上一季度積分入戶分值及排名結(jié)果進(jìn)行公示；

積分入?。焊鶕?jù)住建部門的年度保障房供應(yīng)計(jì)劃，對符合積分入住分值及排名結(jié)果進(jìn)行公示。新市民可通過佛山市新市民服務(wù)信息網(wǎng)或禪城區(qū)人民政府門戶網(wǎng)查詢積分分值及排名結(jié)果。

五、積分排名規(guī)則

積分入學(xué)：全區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一排名。

積分入戶：全區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一排名，每季度排名一次。

積分入?。喝珔^(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一排名。

（注：1.在總積分相同、排名并列的情況下，以首次在我市辦理《廣東省居住證》的先后時間確定排名，辦證在前，排名在前。

2.新市民積分入學(xué)、入戶、入住的積分分值及排名經(jīng)公示無異議，按積分排名順序由相應(yīng)的職能部門確定入學(xué)、入戶、入住資格。獲得積分入學(xué)資格的新市民，由教育部門統(tǒng)籌安排學(xué)位，不服從安排者視為放棄入讀資格；獲得積分入戶資格的新市民，由區(qū)積分辦簽發(fā)《新市民積分入戶卡》，須在入戶卡有效期內(nèi)到公安戶籍窗口辦理入戶手續(xù)；獲得積分入住資格的新市民，由住建部門統(tǒng)籌安排入住保障房，不服從安排者視為放棄入住資格。）

二、積分指標(biāo)及提交材料

（ 一）基礎(chǔ)指標(biāo)

1、合法穩(wěn)定住所。

（1）居住證。

得分標(biāo)準(zhǔn)：居住時限每滿1年積10分,最高可計(jì)120分。

居住證（暫住證）未按要求續(xù)期的斷開時間不計(jì)算，其余有效居住證（暫住證）時間可連續(xù)計(jì)算，斷開之前之后累計(jì)的時間滿1年都可以積分。

提交材料：《居住證》，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）。

（2）房產(chǎn)情況。

得分標(biāo)準(zhǔn)：本人、配偶或本人直系親屬（父母、子女）在佛山市擁有合法房產(chǎn)（含住宅和非住宅），按房產(chǎn)建筑面積每平方米積1分計(jì)分，擁有多個房產(chǎn)證明的，按各產(chǎn)權(quán)面積相加的總面積計(jì)算積分，最高可計(jì)144分。

此項(xiàng)加分僅限于積分入學(xué)和積分入戶，積分入住則為否決性指標(biāo)。

提交材料：

a.禪城區(qū)內(nèi)的不動產(chǎn)權(quán)證書（含土地使用證、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書，共有的房屋提交共有證），驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）。注：復(fù)印件只需提供不動產(chǎn)證證號頁、不動產(chǎn)權(quán)利人姓名和建筑面積頁。

b.不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門出具的不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果（佛山市禪城區(qū)以外的其他區(qū)）的房產(chǎn)積分才需提供，由產(chǎn)權(quán)人本人到其房屋所在地不動產(chǎn)登記部門申請出具），驗(yàn)原件收復(fù)印件。

c.不動產(chǎn)權(quán)利人與申請人不一致的，需同時提供相應(yīng)的關(guān)系證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）。

（3）租住房屋。

得分標(biāo)準(zhǔn)：申請人租住在我市出租屋（已在我市流動人口綜合信息系統(tǒng)或佛山房屋租賃交易監(jiān)管服務(wù)平臺登記備案，不包含自住和借住親友房屋的），每滿1年計(jì)5分，最高可計(jì)30分。出租屋登記備案斷開時間不計(jì)算，其余有效登記備案時間可連續(xù)計(jì)算，斷開之前之后累計(jì)的時間滿1年都可以加分。

在我市內(nèi)先租住房屋再購置合法房產(chǎn)（含住宅和非住宅），兩項(xiàng)分值不可累加計(jì)算。

提交材料（提供以下其中一份即可）：

a.佛山房屋租賃交易監(jiān)管服務(wù)平臺網(wǎng)簽備案的《佛山市房屋租賃合同》原件及復(fù)印件;

b.居住地村（居）流管服務(wù)站的《房屋租賃備案證明》。

2、合法穩(wěn)定就業(yè)。

得分標(biāo)準(zhǔn)：在廣東省內(nèi)參加社會保險的，每滿1年積5分，最高分值50分；在我市內(nèi)參加社會保險的，每滿1年再積10分，額外積分最高可計(jì)100分，合計(jì)最高分值150分。

提交材料：

a.本市內(nèi)參加社會保險的提供社會保障卡及打印《佛山市社會保險參保繳費(fèi)證明》，驗(yàn)原件收復(fù)印件；

b.廣東省內(nèi)本市外參加社會保險的提供異地參保證明，收原件（1份）。

（二）加分指標(biāo)

1、個人文化、技能。

得分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）文化程度得分。

得分標(biāo)準(zhǔn)：高中（中技、中職）為20分，大專為30分，本科以上為50分。按最高學(xué)歷計(jì)分，不累加計(jì)算。此項(xiàng)加分僅限于積分入戶。

提交材料：

a.高中（中技、中職）畢業(yè)證，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份。申請人在復(fù)印件上寫明畢業(yè)學(xué)校地址、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人電話，并簽名確認(rèn)）；高中畢業(yè)證遺失的，應(yīng)提供畢業(yè)學(xué)校所在地縣級或以上人民政府教育行政主管部門出具的畢業(yè)證明，收原件（1份）。

b.大專、本科、碩士研究生、博士研究生畢業(yè)證書，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份），并提供下列驗(yàn)證材料：

a.以網(wǎng)上支付方式獲取學(xué)歷證書查詢碼（每組查詢碼只能使用一次）：訪問網(wǎng)址：http://www.chsi.com.cn/，申請人將獲取的查詢碼寫在畢業(yè)證書復(fù)印件空白處或?qū)⒈救藢W(xué)信網(wǎng)賬號及密碼寫在畢業(yè)證書復(fù)印件空白處。

b.登陸中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）進(jìn)行實(shí)名注冊，并將注冊用戶名和密碼寫在畢業(yè)證書復(fù)印件空白處。

c.申請人大專以上學(xué)歷無法獲取學(xué)歷證書查詢碼或無法在學(xué)信網(wǎng)查詢本人學(xué)歷的，須提交《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告》，辦理地址：廣東省佛山市南海區(qū)桂城海一路2號南海人才智力市場，電話：86263137。（帶上身份證及畢業(yè)證原件）

d.大專以上畢業(yè)證書不見的，需提交畢業(yè)學(xué)校出具的畢業(yè)證明書、學(xué)歷查詢碼、畢業(yè)證書編號，或者提供學(xué)歷認(rèn)證報告。

（2） 職業(yè)資格或?qū)I(yè)技術(shù)資格得分。

得分標(biāo)準(zhǔn)：初級技工為20分，中級技工為40分，高級技工、專業(yè)技術(shù)資格初級為50分，技師、專業(yè)技術(shù)資格中級為60分，高級技師、專業(yè)技術(shù)資格高級為80分。按最高職業(yè)資格或?qū)I(yè)技術(shù)資格計(jì)分，不累加計(jì)分。

提交材料：

a.人社部門核發(fā)的《國家職業(yè)資格證書》，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）；

申請人請先自行通過國家或發(fā)證省份人力資源社會保障部門官方網(wǎng)站進(jìn)行證書驗(yàn)證（廣東省人社廳查詢網(wǎng)站：http://www.gdhrss.gov.cn/sofpro/gecs/zs/chaxun.jsp，人社部證書查詢網(wǎng)站：http://zscx.osta.org.cn/）；如無法查詢到證書信息的，需到發(fā)證當(dāng)?shù)厝松绮块T申請網(wǎng)上補(bǔ)錄或由該部門出具相關(guān)證明，收原件（1份）。

b.申請專業(yè)技術(shù)資格指標(biāo)積分的，需提供如下材料：

a.經(jīng)廣東省人社廳（或人事廳）核發(fā)或確認(rèn)核發(fā)的《專業(yè)技術(shù)資格證書》，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份），并同時提供發(fā)證人力資源社會保障部門出具的與《專業(yè)技術(shù)資格證書》對應(yīng)的審批表（即《廣東省專業(yè)技術(shù)人員資格評審表》或《廣東省專業(yè)技術(shù)人員專業(yè)技術(shù)資格考核認(rèn)定申報表》或《全國xxxx專業(yè)技術(shù)資格考試報名發(fā)證登記表》或《省外來粵人員（ ）級專業(yè)技術(shù)資格確認(rèn)申報表》），審批表驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）。注：復(fù)印件應(yīng)包括證書的封面及所有內(nèi)頁，審批表的全部頁面；

b.凡在外省經(jīng)評審獲得專業(yè)技術(shù)資格的人員，均需按《關(guān)于印發(fā)<廣東省人力資源和社會保障廳關(guān)于省外來粵人員高級專業(yè)技術(shù)資格確認(rèn)的暫行辦法>的通知》（粵人社發(fā)〔2010〕306號）要求申請辦理省外來粵專業(yè)技術(shù)資格確認(rèn)，并提供確認(rèn)后的專業(yè)技術(shù)資格證書原件及復(fù)印件（驗(yàn)原件收復(fù)印件）及與《專業(yè)技術(shù)資格證書》對應(yīng)的審批表。

注：省外的專業(yè)技術(shù)資格證需要換發(fā)為本省的才可以積分（全國統(tǒng)考的專業(yè)技術(shù)資格除外）。

若存在以下情況則這樣處理：

(a)審批表原件存放在人事檔案內(nèi)而無法提取的，則須由托管檔案的人才中心或人事部門在復(fù)印件上寫上審核意見：復(fù)印件與原件一致，審核單位加蓋公章（1份）；

(b)若無法提供審批表相關(guān)證明材料，也可提供由發(fā)證人社部門出具的鑒定證明（必須有發(fā)證人社部門蓋章）（1份）。

（c）如果發(fā)證人社部門是禪城區(qū)人事局或人力資源和社會保障局，則可不用提供《專業(yè)技術(shù)資格證書》對應(yīng)的審批表。

2、特定的公共服務(wù)崗位積分。

得分標(biāo)準(zhǔn)：在本市從事環(huán)衛(wèi)、公共交通駕駛員工作的公共服務(wù)崗位人員，每滿1年積8分，最高分值80分。

提交材料：

a.環(huán)衛(wèi)從業(yè)人員工作證明（勞動合同和所屬單位開證明），合同驗(yàn)原件收復(fù)印件；工作證明收原件。

b.公共交通從業(yè)人員證明，（ 勞動合同、公司證明、從事公共交通行業(yè)駕駛員崗位，從業(yè)資格證號碼（客運(yùn)）或服務(wù)資格證號（公交），身份證號碼），證明收原件。

3、科技創(chuàng)新。

得分標(biāo)準(zhǔn)：近5年內(nèi)獲得國家發(fā)明專利，專利權(quán)人、發(fā)明人每獲得1項(xiàng)積50分。多人共有專利的，專利權(quán)人、發(fā)明人所得分?jǐn)?shù)按50/（人數(shù)+1）計(jì)算，如為第一專利人（專利權(quán)人、發(fā)明人）的，加計(jì)一份平均分，即得分再“乘以2”。專利權(quán)人和發(fā)明人為同一人不重復(fù)計(jì)分，多項(xiàng)可累計(jì)積分。

近5年內(nèi)獲得實(shí)用新型專利：專利權(quán)人、發(fā)明人獲得1項(xiàng)積40分。多人共有專利的，專利權(quán)人、發(fā)明人所得分?jǐn)?shù)按40/（人數(shù)+1）計(jì)算，如為第一專利人（專利權(quán)人、發(fā)明人）的，加計(jì)一份平均分，即得分再“乘以2”。專利權(quán)人和發(fā)明人為同一人不重復(fù)計(jì)分，多項(xiàng)可累計(jì)積分。

近5年內(nèi)獲得外觀設(shè)計(jì)專利：專利權(quán)人、發(fā)明人獲得1項(xiàng)積20分。多人共有專利的，專利權(quán)人、發(fā)明人所得分?jǐn)?shù)按20/（人數(shù)+1）計(jì)算，如為第一專利人（專利權(quán)人、發(fā)明人）的，加計(jì)一份平均分，即得分再“乘以2”。專利權(quán)人和發(fā)明人為同一人不重復(fù)計(jì)分，多項(xiàng)可累計(jì)積分。

提交材料：

申請專利創(chuàng)新指標(biāo)積分的，需同時提供如下材料：近5年內(nèi)國家知識產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的《發(fā)明專利證書》《實(shí)用新型專利證書》或《外觀設(shè)計(jì)專利證書》其中之一，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）。注：復(fù)印件應(yīng)包括證書封面和第1頁。

4、表彰獎勵。

得分標(biāo)準(zhǔn)：在佛山市工作生活期間獲得縣處級黨委、政府表彰獎勵的每次積10分，最高不超過20分；獲得地廳級黨委、政府表彰獎勵的每次積20分，最高不超過40分；獲得省部級以上黨委、政府表彰獎勵的每次積40分，最高不超過80分。我市鎮(zhèn)（街道）黨委（黨工委）表彰獎勵按縣處級級別積分。以上不同級別表彰獎勵分值可累計(jì)積分。

提交材料：表彰獎勵證明材料，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）。

5、競賽獲獎。

得分標(biāo)準(zhǔn)：個人近5年在廣東省范圍內(nèi)由人社部門組織的職業(yè)技能競賽，獲得區(qū)級職業(yè)技能競賽三等獎分值為60分，二等獎分值為65分，一等獎分值為75分；獲得市級職業(yè)技能競賽三等獎分值為80分，二等獎分值為85分，一等獎分值為95分；獲得省級職業(yè)技能競賽三等獎分值為100分，二等獎分值為110分，一等獎分值為120分；獲得國家級職業(yè)技能競賽三等獎分值為130分，二等獎分值為140分，一等獎分值為150分?？衫鄯e計(jì)分。

提交材料：獲得區(qū)級或以上人社部門蓋章的技能競賽一、二、三等獎獲獎證書（證書必須列明獎項(xiàng)等級），驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）。

6、社會貢獻(xiàn)。

得分標(biāo)準(zhǔn)：近5年內(nèi)在本市從事社會服務(wù)按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)分。

（1）在本市內(nèi)參加志愿者或新市民辦組織的社會活動每滿5小時積1分，最高可計(jì)60分。

提交材料（提供以下其中一份即可）：

a.佛山市禪城區(qū)志愿者聯(lián)合會開具的《關(guān)于志愿服務(wù)時數(shù)的證明》，收原件（1份）。

b.已加入佛山市禪城區(qū)志愿者聯(lián)合會的團(tuán)體會員開具的《志愿服務(wù)時數(shù)證明》，收原件（1份）。

c.本市外區(qū)志愿者聯(lián)合會開具的《關(guān)于志愿服務(wù)時數(shù)的證明》，收原件（1份）。

（2）在本市內(nèi)無償獻(xiàn)血每滿200毫升或獻(xiàn)單采血小板1個治療量積5分，最高可計(jì)60分。

提交材料：

《無償獻(xiàn)血證》，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）和獻(xiàn)血地血站出具的無償獻(xiàn)血證明，收原件（1份）。

（3）無償獻(xiàn)血行為發(fā)生在本市的無償獻(xiàn)血者并在本市成為中華骨髓庫捐獻(xiàn)志愿者積10分，成功實(shí)現(xiàn)骨髓（造血干細(xì)胞）捐獻(xiàn)積80分?？衫鄯e計(jì)分。

提交材料：

a.佛山市內(nèi)成為中華骨髓庫捐獻(xiàn)志愿者的證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）和佛山市中心血站出具的成為中華骨髓庫捐獻(xiàn)志愿者證明，收原件（1份）。

b.佛山市內(nèi)捐獻(xiàn)造血干細(xì)胞榮譽(yù)證書，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）和佛山市中心血站出具的捐獻(xiàn)造血干細(xì)胞證明，收原件（1份）。

7、投資納稅。

得分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）在我市投資設(shè)立個體工商戶1年以上的積5分；設(shè)立個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)1年以上的積10分；投資設(shè)立有限公司、股份有限公司等企業(yè)法人1年以上的積15分,以上不累加積分。

提交材料：佛山市內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》副本（企業(yè)或公司的復(fù)印件加蓋公章，個體戶無公章不需蓋），驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）。

（2）近5年內(nèi)（稅款入庫期），個人在我市累計(jì)繳納個人所得稅款每滿500元積1分，累計(jì)繳納除個人所得稅外的其他稅款每滿10,000元積1分（個人繳納的其他稅款以經(jīng)營實(shí)體中個人的出資比例計(jì)算）。

提交材料：

a.個人所得稅申請資料：提供近5年的《稅收完稅證明》及《個人所得稅納稅記錄》，收原件；

b.其他稅款申請資料:《稅收完稅證明》。

8、衛(wèi)生防疫。

得分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）持《兒童預(yù)防接種證》，按照預(yù)防接種程序參加疫苗接種，并到現(xiàn)居住地預(yù)防接種門診辦理轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出手續(xù)者積5分。

提交材料：佛山市內(nèi)社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)查驗(yàn)合格的《兒童預(yù)防接種證明》，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）。

（2）申請人及其配偶婚前自愿參加婚檢或自愿參加孕前優(yōu)生健康檢查者積5分。

提交材料：婚前檢查報告或孕前優(yōu)生健康檢查證明材料，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）。

9、住房公積金繳交。

得分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）在本市開立住房公積金賬戶的，積5分。

（2）在本市按月繳交住房公積金的，每繳交1年積5分。

以上兩項(xiàng)最高可計(jì)50分。

提交材料：

佛山市住房公積金對賬簿或佛山市住房公積金專用存折，驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份。在佛山市繳存住房公積金但無上述證明材料的，可到指定銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取佛山市住房公積金對賬簿）。注：復(fù)印件只需提交帳號頁。

10、計(jì)劃生育。

得分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）申請人或其配偶辦理了戶籍地核發(fā)的國家統(tǒng)一格式的《流動人口婚育證明》（含全國統(tǒng)一的電子婚育證明）或《廣東省計(jì)劃生育服務(wù)證》（含電子證明），到達(dá)我市后按照有關(guān)辦法在居住地衛(wèi)生計(jì)生部門進(jìn)行驗(yàn)證，并按照證件的管理年限及時換證，積5分。

提交材料：

申請人或其配偶辦理的外省戶籍地核發(fā)的《流動人口婚育證明》（含全國統(tǒng)一的電子婚育證明）或廣東省《計(jì)劃生育服務(wù)證》（本省籍已婚），驗(yàn)原件收復(fù)印件（1份）。

（2）如實(shí)填報《佛山市新市民積分制服務(wù)管理衛(wèi)生和計(jì)劃生育積分承諾表》（可在佛山新市民網(wǎng)頁下載）的積5分。在該表中能夠加具申請人及其配偶戶籍地（鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道）衛(wèi)生計(jì)生部門審核意見的，額外獎勵10分。不能提供的本項(xiàng)不加獎勵分，但不影響其他積分。

提交材料： 《佛山市新市民積分制服務(wù)管理衛(wèi)生和計(jì)劃生育積分承諾表》，收原件（1份）。

（三）減分指標(biāo)（適用于積分入戶和積分入住）

1、失信情況。

近5年內(nèi)在國家、廣東省、佛山市公共信用信息管理系統(tǒng)中有行政處罰信息、不良司法信用信息等不良信用記錄的個人，或有行政處罰信息、不良司法信用信息、被列入異常信用名錄等不良信用記錄的的企業(yè)法定代表人及個體工商戶戶主，每宗減10分。

2、違法犯罪。

（1）近5年內(nèi)受過強(qiáng)制隔離戒毒處罰的，每次扣50分。

（2）近5年內(nèi)因過失犯罪且情節(jié)較輕并受過刑罰處罰的，扣80分。

（四）一票否決指標(biāo)

1、申請材料造假。

新市民偽造或提供虛假申請資料，或作虛假承諾的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消當(dāng)年積分申請資格；取消其相應(yīng)資格，所得積分清零，且兩年內(nèi)不得申請積分。

2、刑事犯罪。

有嚴(yán)重刑事犯罪記錄、故意犯罪記錄和過失犯罪情節(jié)嚴(yán)重記錄的,不能申請積分制服務(wù)。

三、申請受理時間

積分入學(xué)：2023年4月25日至2023年5月16日（正常工作日）

積分入戶：正常工作日。

積分入?。壕唧w受理時間以區(qū)積分辦公告為準(zhǔn)。

附表：新市民積分指標(biāo)及分值計(jì)算方式的表格

南 海 區(qū)

一、2023年南海區(qū)積分簡易流程圖

二、計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)和證明材料一覽表

三、申請受理時間

積分入學(xué)：2023年4月29日（星期一）— 5月10日（星期五）;

積分入戶：正常工作日；

積分入?。阂宰〗ú块T公布的時間為準(zhǔn)。

*注意事項(xiàng)

1、《2023年南海區(qū)新市民積分指引》已可以到居住地所屬村（居）行政服務(wù)中心“新市民積分服務(wù)窗口”或流管站領(lǐng)取；

2、申請積分入學(xué)地點(diǎn)： 鎮(zhèn)內(nèi)居住地所屬村（居）行政服務(wù)中心“新市民積分服務(wù)窗口”；

3、積分入學(xué)指標(biāo)：居住證最高計(jì)120分，房產(chǎn)最高計(jì)144分，社保不滿一年不計(jì)分……另外投資納稅、公積金等均可積分；

4、南海區(qū)自定加分指標(biāo)60分，其中40分由鎮(zhèn)（街道）積分辦統(tǒng)籌，會同相關(guān)職能部門擬定，報各區(qū)積分辦，無報備文件取消加分，總分不超過40分；其余20分由區(qū)級統(tǒng)籌。

高 明 區(qū)

一、2019高明區(qū)積分申請資格

一、服務(wù)對象

在高明區(qū)工作或居住，持高明區(qū)辦理的有效居住證（以下簡稱有效居住證）的新市民，經(jīng)本人申請納入新市民積分制服務(wù)范圍。

具有合法監(jiān)護(hù)人資格的高明區(qū)新市民可為其監(jiān)護(hù)的非本市戶籍適齡兒童申請積分入學(xué)。

注意事項(xiàng)：積分入學(xué)、入戶、入住均按就高原則，只取夫妻一方積分。

二、申請條件

（一）積分入學(xué)：在高明工作或居住，持有效居住證的新市民，可在其居住地為符合入學(xué)條件的適齡子女申請小學(xué)一年級或初中一年級公辦學(xué)位新生排名。

小學(xué)一年級新生：符合法定入學(xué)年齡（即2023年8月31日前〔含8月31日〕出生，年滿6周歲）的新市民隨遷適齡兒童。

初中一年級新生：取得小學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)學(xué)籍的新市民隨遷子女。

（二）積分入戶：持有效居住證，在我市連續(xù)按月繳納1年社會保險費(fèi)且申請期間保持參保狀態(tài)的新市民，可在其居住地申請積分入戶（不含港澳臺居民）。

具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格且男50周歲、女45周歲以下的，不受1年社保限制，申請時上1個自然月起在我市繳納社會保險費(fèi)即可以按本辦法申請積分入戶，也可以按我市人才引進(jìn)政策直接向區(qū)人才交流中心提出入戶申請。

（三）積分入住：持有效居住證，在本區(qū)有穩(wěn)定職業(yè)并連續(xù)全額繳納社會保險費(fèi)滿3年且申請家庭當(dāng)年人均可支配收入低于上一年度本區(qū)人均可支配收入，沒有自有住房，沒購有10萬元人民幣以上的車輛（以購車發(fā)票為準(zhǔn)）和成立注冊資本超過5萬元人民幣的公司的新市民家庭，可在規(guī)定時間內(nèi)申請積分入住公租房。

注意事項(xiàng)：新市民有偽造或提供虛假申請資料等不誠信行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消當(dāng)年積分申請資格；取得入戶、入學(xué)、入住資格的，取消其相應(yīng)資格，且兩年內(nèi)不得在我市申請積分制服務(wù)。

二、申請材料和辦理程序

一、申請材料

新市民向鎮(zhèn)（街道）新市民積分制服務(wù)受理窗口提出積分申請，應(yīng)提供身份證和居住證的原件及復(fù)印件，如實(shí)填寫申請表格，并按下列要求提供相關(guān)證明材料。申請人通過佛山新市民服務(wù)信息網(wǎng)等系統(tǒng)申請并上傳的相關(guān)證明材料，要在上傳資料當(dāng)天或次日攜帶資料原件到受理窗口，做好現(xiàn)場證件及相關(guān)證明材料核實(shí)工作。不按規(guī)定時間和要求核實(shí)資料的，一律不予受理。

（一）積分入學(xué)

針對積分計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備自己的分值證明資料；

攜帶身份證、有效居住證和子女戶口簿（子女未上戶口，須提交出生證）三者的原件、復(fù)印件以及其他可以申請加分的證明資料。

注意事項(xiàng)：申請入學(xué)排名為未曾入讀小學(xué)（申請小學(xué)一年級）或初中（申請初中一年級）符合入學(xué)條件的適齡子女。未能提供《佛山市新市民積分制服務(wù)管理衛(wèi)生健康積分承諾表》（以下簡稱《承諾表》）的新市民，其隨遷子女不能享受政策性生育子女加分。

（二）積分入戶

針對積分計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備自己的分值證明資料；

攜帶身份證、有效居住證和繳納社會保險證明的原件及復(fù)印件，居住地衛(wèi)計(jì)部門出具的《承諾表》以及其他可以申請加分的證明資料。

注意事項(xiàng)：積分申請入戶分季度辦理，當(dāng)季未取得入戶資格，下一季度須重新申請排名。

（三）積分入住

針對積分計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備自己的分值證明資料；

攜帶身份證、戶口簿、有效居住證、個人收入證明、家庭成員收入證明及其他可以申請加分的證明資料，并如實(shí)填寫《佛山市高明區(qū)公共租賃住房申請表》。

二、辦理程序

（一）積分入學(xué)、積分入戶

1、申請受理。申請人在規(guī)定時間內(nèi)到受理窗口提交資料。

申請人積分材料要求一次性提交，申請受理后不再受理補(bǔ)交新材料（職能部門要求補(bǔ)充的材料除外）。

2、錄入信息。窗口工作人員將積分材料錄入市積分信息系統(tǒng)，錄入完畢后積分材料移交鎮(zhèn)街積分辦存檔。

3、審核評分。相關(guān)職能部門登陸積分系統(tǒng)對積分材料進(jìn)行審核評分。

申請人的積分材料經(jīng)審核未通過、相關(guān)部門要求其提供原件或佐證材料核實(shí)的，申請人應(yīng)配合提供，否則視為放棄該項(xiàng)積分。

4、匯總排名。由積分系統(tǒng)對各職能部門審核結(jié)果進(jìn)行匯總，并自動生成對應(yīng)分?jǐn)?shù)以及排名，排名結(jié)果經(jīng)各鎮(zhèn)街積分辦審核無誤后報區(qū)積分辦。

5、資格公示。在佛山新市民服務(wù)信息網(wǎng)、高明區(qū)人民政府網(wǎng)新市民服務(wù)專欄、高明發(fā)布、高明政法微信公眾號和相關(guān)政務(wù)公開欄進(jìn)行公示。

（二）積分入住

1、申請受理。申請人在規(guī)定時間內(nèi)到受理窗口提交資料。

申請人積分材料及公租房申請材料要求一次性提交，申請受理后不再受理補(bǔ)交新材料（職能部門要求補(bǔ)充的材料除外）。

2、錄入信息。窗口工作人員將積分材料在3個工作日內(nèi)錄入市積分信息系統(tǒng)，錄入完畢后積分材料移交鎮(zhèn)街積分辦存檔。

3、審核評分。區(qū)、鎮(zhèn)（街道）住建管理部門根據(jù)住房保障相關(guān)法規(guī)的要求對申請材料的完整性、有效性以及申請人家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)、家庭住房狀況是否符合承租保障性住房等條件進(jìn)行審查并評分。

申請人的積分材料不清晰，住建管理部門要求其提供原件或佐證材料核實(shí)的，申請人應(yīng)配合提供，否則視為放棄該項(xiàng)積分。

4、匯總排名。經(jīng)審核符合條件的，由鎮(zhèn)街積分辦匯總后上報區(qū)積分辦進(jìn)行積分排名。

經(jīng)審核不符合申請條件的，由住建管理部門回復(fù)申請人，并將結(jié)果反饋給區(qū)積分辦。

5、資格公示。在佛山新市民服務(wù)信息網(wǎng)、高明區(qū)人民政府網(wǎng)新市民服務(wù)專欄、高明發(fā)布、高明政法微信公眾號和相關(guān)政務(wù)公開欄進(jìn)行公示。

排名公示無異議，由住建管理部門按照積分排序結(jié)果及公共租賃住房供應(yīng)情況對申請人進(jìn)行分配。

（三）衛(wèi)生和計(jì)劃生育審核程序

申請人可到現(xiàn)居住地村（居）委會、區(qū)、鎮(zhèn)（街道）行政服務(wù)中心新市民積分受理窗口，領(lǐng)取《承諾表》。

申請人按照《承諾表》中的填寫要求認(rèn)真填寫，并按要求到現(xiàn)居住地村（居）委會進(jìn)行衛(wèi)生計(jì)生項(xiàng)目積分審核。

對申請有疑問者，可咨詢高明區(qū)衛(wèi)計(jì)部門，電話：88633009。

積分指標(biāo)及分值計(jì)算方式

可識別以下二維碼獲取

三、申請受理時間

積分入學(xué)：2023年4月22日-5月24日（正常工作日）;

積分入戶：正常工作日；

積分入?。阂宰〗ú块T公布的時間為準(zhǔn)。

*注意事項(xiàng)

1、“本區(qū)自定指標(biāo)”1、在高明區(qū)辦理居住證每滿一年另加10分，最高不超過60分；2、在本區(qū)內(nèi)參加新市民辦組織的社會活動每次另積10分，最高可計(jì)60分；上述兩項(xiàng)合計(jì)最高不超過60分。

2、新修訂的《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》對調(diào)整購房類政策性借讀生和購房直接入戶兩項(xiàng)政策設(shè)置了政策過渡期。

3、關(guān)于積分公示，6月18日開始新市民可登錄“佛山市新市民積分制服務(wù)管理信息系統(tǒng)”→“信息公示”→“得分查詢”查詢本人積分。

三 水 區(qū)

一、新生招生方案公布

2023年三水區(qū)公辦小學(xué)新生招生工作將會提前進(jìn)行，3月29日公示招生方案，4月13日戶籍生、政策性借讀生進(jìn)行報名。預(yù)計(jì)在4月30日前將公布戶籍生及政策性借讀錄取名單，請各位家長及時關(guān)注，以免錯過報名時間。

二、2023年三水區(qū)招生政策調(diào)整（滾動可查看）

（一）根據(jù)佛山市政府于2023年12月24日發(fā)布的新修訂的《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》，自2023年1月1日起，佛山不再執(zhí)行購房獲得政策性借讀生待遇的政策（對部分群體設(shè)置了政策過渡期，見第（二）點(diǎn)），統(tǒng)一納入積分服務(wù)體系。參與積分入學(xué)申請的新市民須持有本區(qū)有效居住證。

（二）對2023年1月1日前已獲得住宅房屋權(quán)屬證書（含房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)屬證書）或已備案購房合同，且住宅建筑面積不低于80平方米的，設(shè)置了1年的政策過渡期，該類人群的適齡子女還可以在2023年起始年級（小學(xué)一年級或初中一年級）申請政策性借讀。政策過渡期結(jié)束后，該類人群適齡子女在2023年及以后申請入學(xué)的全部納入積分服務(wù)體系。購買的房產(chǎn)可以在積分入學(xué)申請中享受相應(yīng)的積分分值。

（三）不符合購房類政策性借讀生過渡期對象的群體，還可根據(jù)自身?xiàng)l件，通過適齡子女入戶、申請其它類型的政策性借讀生以及申請積分入學(xué)的方式申請起始年級公辦學(xué)位。

（四）本次政策調(diào)整僅適用于義務(wù)教育起始年級（小學(xué)一年級或初中一年級）入學(xué)。

三、熱點(diǎn)問題解答

q：如果是佛山市戶籍，跨學(xué)區(qū)入學(xué)問題，有什么要求？

a：關(guān)于跨地區(qū)入學(xué)，如果是小孩是佛山市戶籍，如大塘鎮(zhèn)、蘆苞鎮(zhèn)等鎮(zhèn)戶籍，要到三水城區(qū)就讀，也參照政策性借讀，即家長有房產(chǎn)在當(dāng)?shù)鼗蛘哂腥畢^(qū)五年以上社保，可以保障入學(xué)，此類群體對房產(chǎn)沒有面積平方限制。

q：父母入戶三水或父母一方是三水戶籍，小孩外地戶口，屬于政策性借讀嗎？政策有沒有改變？

a：政策和以往一樣，父母有一方是三水戶籍，根據(jù)《佛山市非戶籍常住人口子女入讀義務(wù)教育公辦學(xué)校實(shí)施辦法》，可以向父（母）在三水戶籍所在的鎮(zhèn)（街道）教育局申請公辦小學(xué)學(xué)位，屬政策性借讀，公辦初中學(xué)位向三水區(qū)教育局申請。

q：現(xiàn)在居住證在南海區(qū)，但是三水的房還沒收房，這種情況應(yīng)該怎么辦？

a：居住證是新市民子女申請入學(xué)主要的依據(jù)，家長必須將居住證轉(zhuǎn)到三水區(qū)，才能辦理入學(xué)申請。根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，轉(zhuǎn)佛山市內(nèi)的居住證辦理需要15個工作日左右。

q：非佛山戶籍新市民，在三水區(qū)有連續(xù)5年以上社保，在三水居住、有辦理居住證，有固定工作，無房產(chǎn)。子女小升初能否申請入讀三水區(qū)公辦初中？

a：根據(jù)《佛山市非戶籍常住人口子女入讀義務(wù)教育公辦學(xué)校實(shí)施辦法》規(guī)定，非佛山市戶籍的新市民，在三水區(qū)連續(xù)居住并依法繳納社會保險滿5年以上（含5年），有固定住址、有合法就業(yè)或經(jīng)營證明的，可在三水區(qū)申請入讀公辦學(xué)校，屬于政策性借讀。

q：購房只有合同和發(fā)票，還沒有取得房產(chǎn)證，怎么辦？

a：如果沒有房產(chǎn)證的話，一手房需要購房備案合同和完稅發(fā)票同時使用作為房產(chǎn)證明，如果是二手房的話，則必須以房產(chǎn)證為證明。

值得提醒的是

居住證是新市民申請入戶入學(xué)主要的依據(jù)

根據(jù)各區(qū)指南可知

申請人所持的區(qū)居住證

需與申請入戶/入學(xué)區(qū)一致！

ps：本文信息量頗大

建議收藏備用哦

最后，附上，官方的

新市民積分模擬計(jì)算器

【第2篇】佛山個人所得稅起征點(diǎn)

曾經(jīng)有人建議，把個稅起征點(diǎn)升高到10000元！對于這樣的說法，也是引起了大家的熱烈議論。

當(dāng)然，現(xiàn)在的個稅起征點(diǎn)從2023年10月才開始實(shí)施，短時間內(nèi)提高的可能性并不大。

工資沒有5000能退稅嗎？

根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定可知，工資沒有5000不能退稅！

在個稅匯繳清算時之所以可以退稅，是因?yàn)槲覀冊陬A(yù)扣預(yù)繳時已經(jīng)繳納了個稅，并且預(yù)扣預(yù)繳的個稅多于實(shí)際需要繳納的個稅。

個稅在改革之后，基本的扣除費(fèi)用就是6萬。在這樣的情況下，當(dāng)我們的月工資少于5000元時，扣除基本每個月5000元的基本費(fèi)用后，是夠不到繳納個稅的。

既然我們不需要繳納個稅，個稅匯繳清算時自然沒有退稅的可能了！

2023年的個稅起征點(diǎn)是多少？

根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》相關(guān)規(guī)定可知，從2023年10月1日開始，個稅的起征點(diǎn)為每月5000元。截止到2023年1月7日，這個規(guī)定并沒有修改，所以在2023年個稅的起征點(diǎn)還是5000元。

當(dāng)然，在2023年個稅改革以后，起征點(diǎn)的叫法并不正確，正確的叫法是個人所得稅費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)或者免征額。

個稅除了提高基本費(fèi)用的扣除標(biāo)準(zhǔn)，更是引進(jìn)了六項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除?，F(xiàn)在來說，每個人的“起征點(diǎn)”都是大于5000元的。畢竟，專項(xiàng)扣除和專項(xiàng)附加扣除的金額還是不小的。

個稅起征點(diǎn)的變化史

800元-400元-800元

我們國家的個稅從1981年開始征收。當(dāng)時確定的起征點(diǎn)是800元。

這是時期其實(shí)個稅的納稅人主要還是外籍專家。說得簡單點(diǎn)，就是國家為了增加稅收，專門為外籍人士設(shè)定了個稅。畢竟，當(dāng)時我們的人均收入還是很低的。

后來到了1986年，個稅起征點(diǎn)發(fā)生了變化，即國內(nèi)居民從800元變?yōu)榱?00元，而外籍人士的還是800元。

這是時期主要是因?yàn)?，我們國家的?jīng)濟(jì)經(jīng)過了十年的發(fā)展，個人的人均收入也是增加了不少。但是，距離800元的個稅起征點(diǎn)，還是有些距離。為了更好地增加財(cái)政收入，所以把個稅分成起征點(diǎn)分為了兩條線。即使國內(nèi)居民的起征點(diǎn)變?yōu)榱?00元，但是外籍人士的起征點(diǎn)還是800元。

后來經(jīng)過幾年的發(fā)展到了1993年，個稅又經(jīng)過了改革。即把個人所得稅、個人收入調(diào)節(jié)稅和城鄉(xiāng)個體商戶所得稅三項(xiàng)法規(guī)合并為《中華人民共和國個人所得稅法》。這個時候，個稅的基本格局得以確定。

這個時候，又把國內(nèi)居民的個稅起征點(diǎn)調(diào)整到了800元，而外籍人士的起征點(diǎn)不變。

800元到3500元

800元到3500元變化得比較快。從2006年到2023年短短幾年的時間里，個稅的起征點(diǎn)就進(jìn)行了4次調(diào)整。個稅的起征點(diǎn)也是從800元提高到了3500元。

具體來說，2006年個稅的起征點(diǎn)從800元變?yōu)榱?600元；2023年個稅的起征點(diǎn)從1600元變?yōu)榱?000元；2023年個稅的起征點(diǎn)從1600元變?yōu)榱?500元。

其實(shí)在2006年-2023年，之所以頻繁的調(diào)整個稅起征點(diǎn)，主要還是由于那幾年我們國家的經(jīng)濟(jì)正在快速的發(fā)展。

個稅起征點(diǎn)剛剛調(diào)整以后，人均收入就超過了個稅起征點(diǎn)。但是，由于經(jīng)濟(jì)增速太快，個稅起征點(diǎn)又不能每次調(diào)整得太厲害，只有在6年的時間內(nèi)，進(jìn)行頻繁地調(diào)整了。

3500元到5000元

最近的一次調(diào)整是2023年。這個階級我們都經(jīng)歷過了！對于這個階級我就不多說了！

當(dāng)然，從2023年到2023年這個時間還是比較長的。這也和我們國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢相吻合。比較，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可能一直保持高速的。

小結(jié)：

個稅在2023年的改革還是很大的，不僅提高了個稅起征點(diǎn)，更是改變了個稅的稅制。個稅也開始從單一稅制向混合稅制轉(zhuǎn)變。而且也是增加了六項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。

虎虎認(rèn)為，個稅以后的改革方向，還是會向更加完善的綜合稅制進(jìn)行改革。畢竟，現(xiàn)在進(jìn)入綜合所得的項(xiàng)目只有4個，而個稅的征稅項(xiàng)目有9個。

而且，專項(xiàng)附加扣除也有可以完善的地方。根據(jù)現(xiàn)在的情況來看，在2023年六項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除，就會變成七個的，即會把3歲以下嬰幼兒照護(hù)費(fèi)用加入進(jìn)來。

參考資料：

《中華人民共和國個人所得稅法》

《關(guān)于辦理2023年度個人所得稅綜合所得匯算清繳事項(xiàng)的公告》（國家稅務(wù)總局公告2023年第1號）

想了解更多精彩內(nèi)容，快來關(guān)注虎說財(cái)稅

【第3篇】佛山個人所得稅

國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局發(fā)布《國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整佛山市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告（征求意見稿）》向社會公開征求意見的通知。

國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局

關(guān)于調(diào)整佛山市個人

二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告

（征求意見稿）

劃重點(diǎn)：

一、個人（不包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

二、個人（包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。

三、本公告從2023年12月10日起執(zhí)行。

舉個例子，假如賣方賣一套住宅總價200萬（不符合滿5年唯一），那么按原政策，賣方需繳納個稅為4萬元（200萬*2%），政策調(diào)整后，僅需繳納2萬元（200萬*1%）

佛山此次稅率調(diào)整，無疑是給予剛需置業(yè)者的一大利好。在當(dāng)前多維度嚴(yán)控政策之下，目前佛山樓市房價得到有效的控制，但也一定程度誤傷了剛需，還加重了市場觀望情緒。

此次二手房稅率調(diào)整，大大降低了置業(yè)成本，減輕購房負(fù)擔(dān)，從政策上給予剛需置業(yè)者一定的扶持，滿足其正常的購房居住需求。相信，在政策的綜合作用下，佛山樓市必將持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。

業(yè)內(nèi)：提振樓市！能給市場起到打氣作用

值得一提的是，近日，廣東多地，涵蓋東莞、珠海、肇慶、江門、惠州、揭陽、潮州等多市分別公告稱：11月1日起個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。

如今大灣區(qū)全面迎來二手房個稅稅率下調(diào)，種種政策釋放了一個強(qiáng)烈的信號，即房地產(chǎn)調(diào)控政策沒有一刀切，而是圍繞著“房住不炒”主基調(diào)因城施策，對于個別過熱的城市，政策不會放松，對于調(diào)控過嚴(yán)的城市還是要適當(dāng)放松，最終目的只有一個，就是保持樓市平穩(wěn)。

在咱們國家，房地產(chǎn)一直是國家的重要經(jīng)濟(jì)支柱之一，國家不會任由房地產(chǎn)野蠻發(fā)展，也不會讓房地產(chǎn)行業(yè)非正常原因衰落，因?yàn)樗澈鬆砍兜搅颂嗌舷掠萎a(chǎn)業(yè)的發(fā)展、千千萬萬市民的住房以及社會就業(yè)。

保持房地產(chǎn)行穩(wěn)致遠(yuǎn)，這一點(diǎn)在2023年體現(xiàn)得淋漓盡致。所以，那些還猶豫現(xiàn)在該不該買房上車的剛需一族，滿足自住需求，任何時候買房都是正確的， 當(dāng)前更是剛需上車的好機(jī)會！

關(guān)于《國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局關(guān)于

調(diào)整佛山市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、

土地增值稅核定征收率的公告

(征求意見稿)》的解讀

為有效規(guī)范二手房稅費(fèi)種管理，國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局制發(fā)《國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整佛山市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告（征求意見稿）》（以下簡稱《公告》）?，F(xiàn)解讀如下：

一、出臺背景和依據(jù)：

為進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，公平二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會滿意度，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）第三條、《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅〔2006〕21號）第二條等相關(guān)規(guī)定，特制定《公告》。

二、主要內(nèi)容：

（一）《公告》對《佛山市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人所得稅帶征率的公告》（佛山市地方稅務(wù)局公告2023年第2號，國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局公告2023年第1號修改）中“銷售不動產(chǎn)”的個人所得稅核定征收率進(jìn)一步細(xì)化，調(diào)整個人（不包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手房的個人所得稅核定征收率：轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%；轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。

（二）《公告》對《佛山市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告》（佛山市地方稅務(wù)局公告2023年第1號，國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局公告2023年第1號修改）第二條第三款中“其他”進(jìn)一步細(xì)化，將個人（包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。

（三）明確《佛山市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人所得稅帶征率的公告》（佛山市地方稅務(wù)局公告2023年第2號，國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局公告2023年第1號修改）和《佛山市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告》（佛山市地方稅務(wù)局公告2023年第1號，國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局公告2023年第1號修改）與本《公告》不一致的，以本《公告》為準(zhǔn)。

三、適用范圍：

個人（不包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓佛山市范圍內(nèi)的二手房，符合核定征收條件的，適用《公告》相應(yīng)的個人所得稅核定征收率。對拍賣等特殊情形、個體工商戶轉(zhuǎn)讓二手房的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

個人（包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓佛山市范圍內(nèi)的二手非住宅，既沒有評估價格，又不能提供購房發(fā)票等原值憑證的，適用《公告》的土地增值稅核定征收率。

《公告》中的非住宅不包括土地使用權(quán)。

四、實(shí)施時間：《公告》自2023年12月10日（申報期）起施行。

《征求意見稿》公告解讀：