內(nèi)地企業(yè)香港上市利弊（6篇）

【第1篇】內(nèi)地企業(yè)香港上市利弊

對于很多餐飲企業(yè)和其背后的資本來說，ipo好比是一條超車道，能夠較為快速實現(xiàn)變現(xiàn)退出，同時也能夠將競爭對手遠遠甩開。

紅餐專欄作者胡茵瑛認為，引入資本是當下餐企日益青睞的選擇，但是也不要盲目跟風；否則，辛苦建立的餐飲品牌，很可能被淹沒在資本大潮中。

本文由紅餐專欄作者胡茵瑛（id：yuelaoban）授權發(fā)布。

在餐飲行業(yè)，資本的力量并不是一個新話題，一個具備發(fā)展?jié)撡|的餐飲企業(yè)如果能通過上市募集到資金，在這個資本寒冬，就能夠很好地儲備過冬的“糧草”，為企業(yè)未來的長期發(fā)展爭取主動權。

而赴港上市大體優(yōu)勢在于：上市阻力小、融資能力強、可同股不同權、更能為品牌增值，在某種程度上可以提高品牌在國內(nèi)乃至國際的形象，面向全球市場在更高層次上開拓業(yè)務。

對于很多新入行的餐飲人來說，上市始終是他們心中的憧憬。而港股作為所有上市選擇當中較為便利的一個通道，越來越受到關注。

企業(yè)上市就能蒸蒸日上？

接下來盤點一下港股上市的幾家內(nèi)地餐飲企業(yè)。要知道這些企業(yè)或在體量上處于頭部位置，或在商業(yè)模式上有較為獨到的地方，或是較先擁抱新科技新理念的企業(yè)。

它們的經(jīng)歷與數(shù)據(jù)匯總起來，能夠較為直觀地看到這個行業(yè)的真實情況。

01

味千

總市值：24.56億

旗下品牌：味千拉面、和歌山、燒肉孫三郎、喜多藏、面屋武藏、ucc coffee shop、i燒、東京食尚、天廚、美廚匯等

營業(yè)額同比下滑2.0%；凈虧損4.86億元。據(jù)財報披露，集團外賣營業(yè)額1.94億元，比上年增長94.38%，外賣業(yè)務在營業(yè)額中的占比為8.8%，比去年提升4.3個百分點。

味千曾經(jīng)的“六連跌”

▲圖片來源：零售老板內(nèi)參

在陷入“骨湯勾兌門”負面之后的味千拉面，業(yè)績長期增長仍然缺乏穩(wěn)定支持點。全靠投資百度外賣項目的收益。同時也因百度外賣被餓了么收購，導致股權價值大大降低利潤受挫。

02

呷哺呷哺

總市值：157.2億

旗下品牌：呷哺呷哺、湊湊

收入同比增長32.8%；公司擁有人應占利潤同比增長14.2%。據(jù)財報披露，溢利增長主要得益于該集團致力擴張餐廳網(wǎng)絡，以及全國同店銷售強勁，導致該集團的餐廳層面經(jīng)營利潤取得增長。

與去年同期的增速持平。升級之后雖然特色、客單高了，但客流、翻臺率降了，總體利潤增加也并不明顯

▲圖片來源：呷哺呷哺財報

原本并不被看好的呷哺呷哺高端品牌——“湊湊”餐廳在本次報表中挑起了大梁，大幅增長了近500%。

03

國際天食（小南國）

總市值：6.2億

旗下品牌：上海小南國、慧公館、南小館、pokka hk、oreno、wolfgang puck bar & grill、the boathouse、滿記甜品等

實現(xiàn)收入19.12億元；較去年凈利潤增加0.68億元，市場競爭力較弱。而且從近三年數(shù)據(jù)來看，更多是面臨“閉館”的現(xiàn)實。

國際天食受地域限制也較強

▲圖片來源：港股解碼

據(jù)財報披露，凈利潤增長主要得益于以“南小館”為代表的年輕時尚休閑品牌經(jīng)營增長顯著、標準供應鏈賦能效率提升、新增量業(yè)務獲增長以及總部管理職能效能優(yōu)化。

04

唐宮中國

總市值：12.4億

旗下品牌：唐宮壹號、唐宮海鮮舫、唐宮膳盛世唐宮、忍者居日本料理、胡椒廚房、金爸爸、唐宮、唐宮小聚、唐宮茶點等

收益同比增長8.6%；股東應占溢利同比增長30%。據(jù)財報披露，收益增長主要來自于新店的拓展、增長店的貢獻以及現(xiàn)有分店之同店增長。

報表顯示，其今年前六個月純利同比減少了15.7%。營收雖然顯示增長，可實際“掙錢能力”卻在變差。

收益增長主要來自于新店的拓展、增長店的貢獻以及現(xiàn)有分店之同店增長

▲圖片來源：贏商網(wǎng)

在各項成本支出的管控上，人力成本陡然上升18.5%。各類經(jīng)營成本及財務成本，對原本營收增長超兩位數(shù)的業(yè)績形成擠壓。

綜合多家餐企財報可見，不少餐飲企業(yè)表示：受餐飲行業(yè)整體收入增速放緩的影響，企業(yè)承壓同時正在積極尋求轉型。

而一些表現(xiàn)亮眼的，不外乎是通過擴店、通過布局餐飲網(wǎng)絡，多品牌化運作來獲得增長。

資本青睞的到底是什么？

在和一位老餐飲人的對話中發(fā)現(xiàn)，相較于正餐，如今資本市場給火鍋的估值都很高。

小南國6個億市值，而一些老的中餐像翠華、稻香等資本市場給的價值也就10個億左右。呷哺呷哺有了湊湊后搖身成150億的市值，海底撈更是所有餐飲之最高達千億。

一些中餐可能在行業(yè)內(nèi)、消費者端評價很高，但是資本卻比并不怎么買賬

▲圖片來源：眾郝創(chuàng)意咨詢

如今餐飲投資的資金接近92%都流向了餐飲供應鏈服務商、食品屬性的餐飲品牌和餐飲新零售品牌，而剩下的只有8%流向餐飲品牌和飲品品牌。

而這8%的資金，其中又有90%的資金流向了小吃快餐、甜點、咖啡、飲品和火鍋這些品類，剩下的正餐品類和類正餐品類共同分享不到1%的資金。

快速規(guī)模化發(fā)展是獲得融資的首要條件之一

▲圖片來源：億歐

比起正餐，更能擴大規(guī)模、更易實現(xiàn)標準化、連鎖化、供應鏈也更加相對成熟的火鍋對資本的吸引力更大。

而火鍋這個品類中，標準化程度越高，估值就越高，否則海底撈的市值也不至于狠超呷哺呷哺6倍之多。

那么，未來餐飲品牌的進化方向也必然是正餐的快餐化、快餐的正餐化，多方面多維度地拓展、迎合消費需求。

結語

對于很多餐飲企業(yè)和其背后的資本來說，ipo好比是一條超車道，能夠較為快速實現(xiàn)變現(xiàn)退出，同時也能夠將競爭對手遠遠甩開。

可當上市的風越刮越盛的時候，有必要靜下心來好好想想，多角度的分析其中利弊以及未來企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，而不是盲目跟風。否則，辛苦建立的餐飲品牌，很可能被淹沒在資本大潮中。

【第2篇】內(nèi)地企業(yè)在香港開戶

香港的離岸公司占優(yōu)勢的地方在于，香港公司開戶的選擇性是最多的。境外銀行：匯豐銀行、渣打銀行、花旗銀行、恒生銀行、東亞銀行、港中銀，港中信，港交通，大新銀行，塞浦路斯銀行，亞美尼亞銀行等國內(nèi)銀行：農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、平安銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行，稠州商業(yè)銀行等其中塞浦路斯銀行，亞美尼亞銀行可以在家視頻開戶那是不是我有香港的離岸公司就可以隨便選擇以上的銀行呢？不是的，各個銀行門檻有高低，優(yōu)劣有不同，根據(jù)自己實際實力和需求選擇合適的銀行。香港公司可以在哪里開賬戶？香港的離岸公司占優(yōu)勢的地方在于，香港公司開戶的選擇性是最多的。境外銀行：匯豐銀行、渣打銀行、花旗銀行、恒生銀行、東亞銀行、港中銀，港中信，港交通，大新銀行，塞浦路斯銀行，亞美尼亞銀行等國內(nèi)銀行：農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、平安銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行，稠州商業(yè)銀行等其中塞浦路斯銀行，亞美尼亞銀行可以在家視頻開戶那是不是我有香港的離岸公司就可以隨便選擇以上的銀行呢？不是的，各個銀行門檻有高低，優(yōu)劣有不同，根據(jù)自己實際實力和需求選擇合適的銀行。

【第3篇】內(nèi)地金融企業(yè)如何在香港設立代表處

香港作為亞洲最受矚目的商業(yè)地區(qū)之一，很多外國企業(yè)都會選擇在香港注冊一家分公司、子公司或代表處，取決于不同的公司計劃和業(yè)務目標。通常，中小型公司喜歡設立代表處或子公司，而大型公司則更喜歡設立分公司。不同的公司結構有其相應的法律責任和注冊條件。

注冊分公司

分公司適應于希望在香港擴大業(yè)務的外國公司。分公司是外國母公司的延伸，因此將被視為外國實體。分公司不被視為獨立的法律實體，這意味著外國母公司將對由此產(chǎn)生的任何負債和債務負責并承擔責任。分支機構通常會承受與其他香港公司相同的稅收和合規(guī)要求。在香港成立分公司需要滿足以下要求：

公司名稱已被批準

必須有當?shù)鼐用褡鳛槭跈啻?/p>

必須在當?shù)亟I業(yè)場所

注冊子公司

香港的子公司是為希望獲得其公司100％外資所有權的投資者而設計的，這使得該結構成為最常見和首選的選擇之一。它被認為是與外國母公司不同的法人實體，因此也將被視為香港的居民公司，將有資格享受適用于香港本地公司的所有免稅和優(yōu)惠政策。

要在香港成立子公司，需要滿足以下要求：

公司名稱已被批準

有本地注冊地址

必須至少有一位董事或股東

必須有一位當?shù)鼐用竦墓久貢?/p>

必須有一名審核員必須有股本（沒有最低要求）

注冊代表處

許多公司希望在香港設立代表處，以代表母公司了解市場狀況，發(fā)展本地聯(lián)系，尋找本地供應商和分銷商。在法律上，禁止香港代表處從事任何形式的牟利活動。它也不被視為法人實體。由于代表處沒有法律地位，因此任何責任將由母公司負責。該實體也沒有注冊要求和資本要求。唯一需要滿足的要求是在香港稅務局注冊代表處并獲得商業(yè)注冊證書。

外國企業(yè)在香港設立公司通常會選擇子公司而不是分公司，因為子公司不需要任何本地居民，并且可以由唯一的外國董事和股東來設立。

了解更多有關在香港設立公司的信息，請點擊以下鏈接查看：

https://www.3ecpa.com.hk/incorporation/foreign-company-setup-option/

https://www.3ecpa.com.hk/services/company-setup/hong-kong-company-incorporation-services/

【第4篇】內(nèi)地企業(yè)在香港上市

根據(jù)最新的全球金融中心指數(shù)報告，香港是亞洲第一，全球第三的國際金融中心。

香港和新加坡的發(fā)展模式類似，都是全球知名的金融、航運和貿(mào)易中心，但可能很多人不知道，香港的股市規(guī)模是新加坡的7倍還多。

新加坡交易所當前的股票總市值是7.5萬億人民幣，而港股總市值卻高達50萬億人民幣。

雖然騰訊股價在過去的一年里縮水近半，但現(xiàn)在市值還有3萬多億人民幣，也就是說，光騰訊這一家在港上市的中資企業(yè)，市值就超過了新加坡交易所股票總市值的40%。

再加上四大行、中移動、阿里、京東都在香港上市，港交所在規(guī)模上碾壓新交所一點都不奇怪。

新加坡一直在努力爭取臺灣、東南亞、澳洲的企業(yè)到新交所上市，2023年，還試圖收購澳大利亞證交所。

但在內(nèi)地巨大的經(jīng)濟體量面前，新交所現(xiàn)在，亦或是將來都難以比肩港交所。

截至2023年6月，內(nèi)地在港上市企業(yè)多達1370家，占港股總市值的77.7%。

為什么如此多的內(nèi)地企業(yè)選擇在香港上市？

h股問世

h股是指注冊地在內(nèi)地、上市地在香港的中資企業(yè)股票。

1993年6月29日是載入史冊的一天，這天青島啤酒在港交所掛牌上市，成為第一家以h股形式上市的內(nèi)地企業(yè)。

上世紀90年代初，國內(nèi)資本市場剛起步，而同時期的香港本土大中型公司均已上市，香港當?shù)氐膇po資源嚴重匱乏。

當時擔任港交所主席的李業(yè)廣，很清楚香港作為國際金融中心的價值，以及剛剛開放的內(nèi)地企業(yè)對資金的巨大需求，他敏銳的意識到兩者一旦結合，必將迸發(fā)出巨大能量。

1992年，李業(yè)廣向管理層遞交了一份詳細陳述內(nèi)地國企赴港上市的報告，這一事件后來被稱作“李業(yè)廣上書”。

由于當時國內(nèi)的《公司法》、《證券法》尚未出臺，內(nèi)地企業(yè)在公司治理上還不成熟，所以管理層最初的意見是國企赴港上市要慎之又慎，首先要搞好國內(nèi)滬深兩地的證券市場。

但李業(yè)廣并沒有氣餒，他親赴北京，當面向管理層爭取。

1992年8月，深圳百萬人爭購股票認購證，結果鬧出了轟動一時的810風波，管理層意識到國內(nèi)資本市場短期難堪大任，李業(yè)廣的意見最終被采納。

1993年6月19日，中國證監(jiān)會、香港聯(lián)交所、香港證監(jiān)會、上交所和深交所的代表，在北京簽署證券市場監(jiān)管合作備忘錄，正式打通了內(nèi)地企業(yè)赴港上市之路。

h股的歷史性推出，使香港成為內(nèi)地企業(yè)最大的離岸上市地，讓香港股市從總市值不足3000億的邊緣市場一躍成為亞太地區(qū)最重要的資本市場。

現(xiàn)任港交所主席史美倫曾說過：“回想國企在香港上市以前，香港只是一個本地的市場，當時只有600萬人，這樣的經(jīng)濟體能有多大呢？所以沒有內(nèi)地的企業(yè)，香港就沒有今天的地位?！?/p>

港交所用自己的努力實現(xiàn)了發(fā)展的第一次跳躍，也為香港爭取到了一個時代。

互聯(lián)互通

我們都知道國內(nèi)一直有資本管制，那資本管制到底是什么？

舉個例子，張三想買印度的股票，也就是做境外的證券投資，那他需要做兩件事：一是把人民幣換成印度盧比；二是用盧比買印度股票。

資本管制管的其實就是這兩個環(huán)節(jié)：一是把人民幣換成盧比的環(huán)節(jié)，也就是匯兌環(huán)節(jié)；二是買印度股票的環(huán)節(jié)，也就是跨境資本交易環(huán)節(jié)。

由于資本管制的存在，境內(nèi)買境外的股票、債券，境外買境內(nèi)的股票、債券都受限制。

2023年的一天，港交所總裁李小加和上交所主席桂敏杰在深圳閑聊，兩人都希望能夠突破限制，實現(xiàn)香港和大陸資本市場的互聯(lián)互通，于是二人就在紙巾上畫了一幅草圖，將上海、深圳和香港的股票市場連接到一起，并準備選擇10只股票試點。

這個最初在紙巾上的構想，就是日后連接內(nèi)地和香港股市的滬港通、深港通機制。

滬港通、深港通簡單說就是上交所、深交所分別和港交所建立技術連接，這樣內(nèi)地和香港投資者就可以互相買賣在對方交易所上市的、規(guī)定范圍內(nèi)的股票。

其中，香港和國際投資者買大陸股票的資金叫北上資金，而大陸投資者買香港股票的資金則叫做南下資金。

在滬港通和深港通落地之前，大陸投資港股的渠道是2006年11月誕生的qdii。

2023年11月，滬港通落地。

2023年12月，深港通落地，很快，這個全新的互聯(lián)互通機制就成了內(nèi)地投資者配置港股的主要渠道。

截至2023年6月，南下資金，凈買入2萬多億港股，占了港股總成交額的25%。

而在北上資金方面，滬港通和深港通開通后，多個全球股票指數(shù)將a股納入選股范圍，大量指數(shù)型etf北上增持a股，茅臺、美的等股票價格不斷創(chuàng)出新高。

同股不同權

2023年，阿里想在香港整體上市，但港交所接受不了阿里的雙重股權結構。

馬老板丟下一句“是阿里錯失了香港，而不是香港錯失了阿里”的漂亮話，轉身帶阿里上了紐交所，港交所與規(guī)模巨大的阿里ipo失之交臂。

雙重股權結構是一種“同股不同權”的模式。

上市公司的股票會被分成a股和b股兩種，其中，a股股票，一股對應著一個投票權，而b股股票，一股則對應著10到20個投票權。

投票權多的b股一般由公司創(chuàng)始團隊持有，這樣即便公司上市，持股比例被稀釋，創(chuàng)始團隊仍能保留足夠多的投票權，實現(xiàn)對公司的控制。

以京東為例，京東b股的投票權比a股多了20倍，這就使得創(chuàng)始人劉強東能以15.8%的持股比例，拿下公司80%的投票權，進而掌控公司。

雙層股權結構在美國很普遍，紐交所和納斯達克均允許上市公司采用雙重股權結構，但港交所歷來守舊，一直不接受同股不同權的模式。

房地產(chǎn)、金融、貿(mào)易和旅游是香港的四大支柱產(chǎn)業(yè)，金融公司和地產(chǎn)公司是港交所的上市主力。

在全球股指的橫向對比中，香港恒生指數(shù)估值一直偏低，一個重要原因就是恒指成分股包含了太多金融股和地產(chǎn)股，金融業(yè)和地產(chǎn)業(yè)成長性一般，想象空間不足，所以市場給的估值就低。

由于一直不接受科技公司的同股不同權，這就導致港股的科技公司很少，也因此錯失了國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)大繁榮的二十年。

2023年4月30日，又是在總裁李小加的努力下，港交所痛下決心，修訂了《主板上市規(guī)則》：

第一，允許雙重股權結構的創(chuàng)新公司來港上市；

第二，允許未盈利的生物醫(yī)藥公司來港上市；

第三，接納大中華及海外公司來港二次上市。

2023年7月9日，小米集團在香港上市，成為第一家雙重股權架構的港股上市公司，9月20日美團點評緊隨其后。

港交所的上市新規(guī)將遺留自港英時期的僵化、陳舊規(guī)則破除一空，此后4年，港交所共迎來128家科技企業(yè)，融資總額高達到5537億港元，連續(xù)多年成為全球最大的ipo市場。

中概股回歸

2023年，中美之間的博弈和紛爭逐步加劇。瑞幸咖啡事件之后，美股對中概股的監(jiān)管日趨嚴厲，為規(guī)避強制退市的風險，很多中概股萌生了回港上市的想法。

2023年的港交所上市新規(guī)，正好為中概股回歸提前掃清了障礙。

上市周期短、上市門檻低、兼并收購便利、允許二次上市、接受同股不同權、覆蓋全球投資者，這些優(yōu)點讓港交所成了中概股回歸的首選地。

2023年11月，阿里巴巴在香港二次上市，成為首只回歸香港二次上市的中概股。

此后不久，京東、網(wǎng)易先后來港二次上市。

金融業(yè)是香港的支柱產(chǎn)業(yè)，金融業(yè)的表現(xiàn)一直是香港繁榮穩(wěn)定的重要指標。

1997年，香港股市總市值3.2萬億港元，而現(xiàn)在高達50萬億以上；

1997年，香港債市年度總發(fā)行額不足200億美元，現(xiàn)在已經(jīng)超過4000億美元；

1997年，香港外匯儲備800億美元，現(xiàn)在有4600多億美元；

1997年，香港銀行存款1.6萬億港元，現(xiàn)在是7.5萬億港元。

2003年，香港離岸人民幣市場正式起步，到目前為止，香港已擁有全球最大的離岸人民幣資金池，全球近75%的離岸人民幣支付活動通過香港進行。

【第5篇】內(nèi)地企業(yè)香港上市條件

(一)香港主板

主板新申請人須具備不少于3個財政年度的營業(yè)記錄，并須符合下列三項財務準則其中一項:

1、盈利測試:

盈利:過去三個財政年度至少5000萬港元(最近一年盈利至少2000萬元盈利，及前兩年累計盈利至少 3000萬港元);

市值:上市時至少達2億港元。

2、市值/收入測試

市值:上市時至少達 40億港元

收入:最近一個經(jīng)審計財政年度至少5億港元。

3、市值/收入/現(xiàn)金流測試

市值:上市時至少達 20億港元;

收入:最近一個經(jīng)審計財政年度至少5億港元;

現(xiàn)金流量:前3個財政年度來自營運業(yè)務的現(xiàn)金流入合計不少于1億港元。

(二)香港創(chuàng)業(yè)板財務要求:

1、沒有盈利要求;

2、過去2個財政年度的經(jīng)營業(yè)務所得現(xiàn)金流入= 2,000 萬港元;

3、上市時市值≥1億港元;營業(yè)紀錄要求

1、必須具備不少于2個財政年度的營業(yè)記錄

2、管理層在最近2個財政年度維持不變;

3、最近1個完整的財政年度內(nèi)擁有權和控制權維持不變。

(三)香港上市的優(yōu)點

騰訊、金蝶等許多優(yōu)秀的企業(yè)，就在香港上市的。雖然融資及市盈率倍數(shù)不如國內(nèi)，但是相比美國，也有很多優(yōu)點。

1、優(yōu)越的地理位置。中國香港和中國大陸的深圳接壤，兩地只有一線之隔，是3個海外市場中最接近中國的一個，在交通和交流上獲得了不少的先機和優(yōu)勢。

2、與大陸特殊的關系。港人在生活習性和社交禮節(jié)上都與內(nèi)地居民差別不大。在語言上的障礙也已經(jīng)消除。因此，從心里情結來說，香港是最能為內(nèi)地企業(yè)接受的海外市場。

3、在亞洲乃至世界的金融地位。也是吸引內(nèi)地企業(yè)在其資本市場上市的重要籌碼。雖然中國香港經(jīng)濟在 1998 年經(jīng)濟危機后持續(xù)低迷，但其金融業(yè)在亞洲乃至世界都一直扮演重要角色。中國香港的證券市場是世界十大市場之一。

4、上市融資的途徑具有多樣化。在中國香港上市，除了傳統(tǒng)的首次公開發(fā)行(ipo)之外，還可以采用反向收購(reverse merger)，俗稱買殼上市的方式獲得上市資金。

(四)香港上市的缺點

資本規(guī)模方面。與美國相比，中國香港的證券市場規(guī)模要小很多，它的股市總市值大約只有美國紐約證券交易所(nyse)的 1/30，納斯達克(nasdaq)的1/4，股票年成交額也是遠遠低于紐約證券交易所和納斯達克，甚至比中國深滬兩市加總之后的年成交額都要低。

市盈率方面。中國香港證券市場的市盈率很低，大概只有 13，而在紐約證券交易所，市盈率一般可以達到 30 以上，在 nasdaq 也有 20 以上。這意味著在中國香港上市，相對美國來說，在其他條件相同的情況下，募集的資金要小很多。

股票換手率方面。中國香港證券市場的換手率也很低，大約只有55%，比nasdao300%以上的換手率要低得多，同時也比紐約所的70%以上的換手率要低。這表明在中國香港上市后要進行股份退出相對來說要困難一些。

(五)適合在中國香港上市的企業(yè)

對于一些大型的國有或民營企業(yè)，并且不希望排隊等待審核在國內(nèi)上市的，到中國香港的主板上 ipo 是不錯的選擇。對于中小民營企業(yè)或三資企業(yè)來說，雖然可以選擇中國香港創(chuàng)業(yè)板或者買殼上市，但是這兩種方式募集到的資金應該都會有限，相比之下，這些企業(yè)到美國上市會更有利一些。

【第6篇】內(nèi)地企業(yè)香港上市

2023年香港ipo市場繼續(xù)精彩，奪得新股ipo募資總額、新上市公司數(shù)量全球雙冠軍！

中國內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)2023年在香港遞交上市申請、上市處理和上市的表現(xiàn)，匯總如下：

上市 6 家；即將上市 1 家；(2023年1月16日上市)處理中 3 家；申請已失效/撤回 3 家；

一、2023年已上市 (6家)

1、募資表現(xiàn)

2023年 ipo上市的 6 家，共募資 100.30 億港元，平均每家募資 16.72 億港元。募資最高的是中梁控股(02772)，其募資額為32.29 億港元；募資最低的是中國天保集團(01427)，其募資額為 5.24 億港元；

2、上市表現(xiàn)

ipo首日的表現(xiàn)來看，德信中國(02019)、銀城國際(01902) 這 2 家不漲不跌外，其他3家在發(fā)行價之上，平均漲幅為 4.07%，其中漲幅最大的是中梁控股(02772)，漲幅為7.21%；就全年的表現(xiàn)來看，2家在發(fā)行價之下、3家在發(fā)行價之上、1家不漲不跌，漲幅最大的是德信中國(02019)，漲幅13.57%，跌幅最大的是銀城國際(01902)，跌幅為2.10%。

3、市值方面

市值方面來看，這 6 家房地產(chǎn)企業(yè)的平均市值為 93 億港元，其中市值最高的是中梁控股(02772)，其市值為 221.71億港元，市值最小的是中國天保集團(01427)，市值為 20.07 億港元。

4、市盈率方面

動態(tài)市盈率來看，除去超過100倍的1家之外，其余5家的平均動態(tài)市盈率為 10.57 倍。最高的是銀城國際(01902)，其動態(tài)市盈率為219.37 倍；最低的是德信中國(02019)，其動態(tài)市盈率為 3.80 倍。就靜態(tài)市盈率來看，6 家的平均靜態(tài)市盈率為 13.46 倍。最高的是新力控股(02103)，其動態(tài)市盈率為 30.71倍；最低的是德信中國(02019)，其動態(tài)市盈率為 5.19 倍。

二、 2023年遞表 (1家已上市，3家處理中，3家失效)

2023年遞表、當年未上市的7家中，匯景控股(09968)已于2023年1月16日掛牌上市外，海倫堡、奧山控股、萬創(chuàng)國際這3家的上市申請已超過6個月的有效期，而江蘇港龍地產(chǎn)、三巽地產(chǎn)、大唐地產(chǎn)這3家還在上市處理中。