【導語】單位房產(chǎn)稅如何征收怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的單位房產(chǎn)稅如何征收，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】單位房產(chǎn)稅如何征收
單位房產(chǎn)稅征收方式主要有：
1. 房產(chǎn)稅從價計征。按照房產(chǎn)余值征稅，房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。在這里，所扣除的比例具地域性特征，是有房產(chǎn)所在地的政府根據(jù)當?shù)厍闆r進行不同程度的比例扣除。補充：房產(chǎn)原值，包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
2. 房產(chǎn)稅從租計征。按照房產(chǎn)租金收入計征，房產(chǎn)出租的，則以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。注：房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅征收的依據(jù)；投資聯(lián)營的房產(chǎn)，則需區(qū)別對待；共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為房產(chǎn)稅征收依據(jù)；收取固定收入，則以出租房租金收入為房產(chǎn)稅征收依據(jù)。對融資租賃房屋的房產(chǎn)稅征收依據(jù)，以房產(chǎn)余值計算征收，在租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅征收依據(jù)則由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。
【第2篇】單位購買的毛坯房要交房產(chǎn)稅嗎？
單位購買的毛坯房不需要繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程，在房地產(chǎn)市場中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經(jīng)過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，還需要多加留意。
【第3篇】單位購買商品房需要交房產(chǎn)稅嗎
單位購買商品房是需要交房產(chǎn)稅，按每年房產(chǎn)原值×70％×1.2％計算。相關說明如下：
以公司名義購房所需繳納的稅費有
1、契稅：契稅一律要按照3％繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策。
2、房產(chǎn)稅：每年房產(chǎn)原值×70％×1.2％。
3、土地使用稅：建筑面積×30元／年。
4、如房產(chǎn)稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業(yè)執(zhí)照副本。
2、稅務登記證副本。
3、組織機構代碼副本。
4、公司公章。
5、法定代表人身份證。
6、代理人身份證。
7、授權委托書。其中要特別注意授權文件中的授權權限及受托期限，確認自身具備簽約權限，而且合同中要加蓋公司公章。
【第4篇】單位購買商品房需要交房產(chǎn)稅嗎？
單位購買商品房是需要交房產(chǎn)稅，按每年房產(chǎn)原值×70％×1.2％計算。相關說明如下：
以公司名義購房所需繳納的稅費有
1. 契稅：契稅一律要按照3％繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策。
2. 房產(chǎn)稅：每年房產(chǎn)原值×70％×1.2％。
3. 土地使用稅：建筑面積×30元／年。
4. 如房產(chǎn)稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
公司名義購房，購房人要準備的資料：
1. 營業(yè)執(zhí)照副本。
2. 稅務登記證副本。
3. 組織機構代碼副本。
4. 公司公章。
5. 法定代表人身份證。
6. 代理人身份證。
7. 授權委托書。其中要特別注意授權文件中的授權權限及受托期限，確認自身具備簽約權限，而且合同中要加蓋公司公章。
【第5篇】單位購商品房要繳房產(chǎn)稅嗎
單位購商品房要繳房產(chǎn)稅。以公司名義買房在購房環(huán)節(jié)的稅費手續(xù)與正常商品房交易無太大差別，按照要求繳納即可。
單位購買的商品房一旦轉手，則需要繳納高額稅費，公司轉讓房產(chǎn)需繳納的稅費包括土地增值稅、營業(yè)稅、印花稅和企業(yè)所得稅。費率為：要征差額5%的營業(yè)稅及其他附加稅（共5.6%），自行去地稅申報的土地增值稅（全額的0.5%）及企業(yè)所得稅（差額25%）。
以公司名義購房所需繳納的稅費：
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策。
2、房產(chǎn)稅：每年房產(chǎn)原值×70%×1.2%。
3、土地使用稅：建筑面積×30元/年
4、如房產(chǎn)稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
公司辦理房產(chǎn)證所需費用包括契稅，1.5%（非普通住宅3%）。印花稅，0.1%。營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
