合同知識

1、出租人主體是否適格。約定明確的租賃期限。2、具體約定租金的支付時間、付款方式最。3、關于轉租的約定。4、明確約定裝飾裝修、擴建、改建等。5、優(yōu)先購買權的約定；房屋 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-20 15:41:08

建筑工程合同違約金的書寫方式是由雙方預先確定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法?！痉?...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-20 11:04:01

合同權利轉讓是指不改變合同的內容，合同債權人將其權利轉讓給第三人享有。合同權利轉讓可分為以下兩種：1、合同權利的部分轉讓：受讓的第三人加入合同關系，與原債權人共享債權。2 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-20 07:00:18

租賃合同還完能否拿到汽車主要看合同里面的要求，一般租賃合同中，承租方享有租賃物（汽車）的使用、收益權利，所有權仍然是歸出租方享有的。如果想在還清貸款時就擁有汽車的所有權… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-19 19:10:01

不簽訂勞動合同需要承擔以下法律責任：一、根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條的規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-19 15:07:01

房屋租賃沒有合同，而當事人雙方都實際履行了雙方責任和義務的，該房屋租賃行為有效。租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！睹穹ā?...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-19 11:04:01

贈與是雙方的法律行為。它是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為，這種行為一般要通過簽訂贈與合同或口頭約定等形式來完成?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《合 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-19 07:00:19

滿足合同約定的解除條件或者法定的解除條件，可以提前解除房屋租賃合同。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條第二款規(guī)定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-18 19:10:02

補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更。一般應明確約定，補充協(xié)議的條款與原合同不一致或有沖突的，以補充協(xié)議為準。但是原合同明確約定不得變更的，補充協(xié)議條款的變更不具有法律效 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-18 15:07:01

合同履行期限是指債務人履行合同義務和債權人接受履行行為的時間。作為合同的主要條款，合同的履行期限一般應當在合同中予以約定，當事人應當在履行期限內履行債務。如果當事人 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-18 11:04:01

不簽勞動合同的好處基本沒有，只是可以在想離開的時間就可以離開。勞動合同的簽訂是證明存在勞動關系最有利的證據(jù)，也是對用人單位和勞動者之間權利義務的最好規(guī)范，簽訂勞動合同 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-18 07:00:18

農村土地承包合同到期后，能否續(xù)期取決于承包土地的期限有沒有超過國家規(guī)定的相關土地承包年限。只要是未達到國家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的，都應當延長至30年，但這并非 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-17 19:10:01

贈與合同的生效，必須具備以下條件：1、所贈財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。贈與如果是為逃避 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-17 15:07:01

合同履行有哪些情況:1、中止履行。債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。2、提前履行。債權人可以拒絕 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-17 11:04:01

房屋租賃合同丟失之后是可以進行補簽的，首先是可以要求對方按原合同內容，補簽一份租賃合同，除此之外當事人還有另一種方式即可以要求對方在原租賃合同的復印件上，重新簽名或蓋… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-17 07:00:19

1、勞動合同是指勞動者與用人單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動合 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-16 19:10:02

房屋租賃合同超過二十年法人，超過部分無效。【法律依據(jù)】《合同法》第二百一十四條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-16 15:07:01

無效合同的認定標準是：合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會公共利益，被確認為無效，欠缺生效要件，不具有法律約束力的合同，不受國家法律保護。無效合同的注意事項是：1、不 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-16 11:04:01

具備下列條件的欠條就是具有法律效力的：必須是能夠證明有欠債事實的內容；必須是雙方真實意思的表示；欠條的取得必須合法。欠條通常適用于下列幾種情況：1、在購買物品或收購產品 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-16 07:00:19

變更勞動合同的注意事項有：1、變更應當采用書面形式；2、勞動合同變更應符合法律規(guī)定，否則即屬于違法行為；3、變更勞動合同必須在勞動合同依法訂立之后，在合同沒有履行或者沒未履 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-15 19:10:01

房屋租賃合同最長期限是20年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。根據(jù)相關法律規(guī)定，租賃期限不… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-15 15:07:02

《勞動合同法》第39條規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴重失職，營私舞弊 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-15 11:04:01

合同到期自動順延條款是有效的，實踐中，有些用人單位與勞動者在勞動合同中約定：“本勞動合同期滿后，若雙方對本合同的繼續(xù)履行無異議的，則合同期限自動順延一年，本合同的各項條款繼 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-15 07:00:21

當事人就房屋租賃簽訂合同的，肯定是有一些需要注意的地方，只有多注意，才能避免對方在合同中設置陷阱，損害自己的合法利益。簽訂房屋租賃合同要注意以下細節(jié)：⑴要寫清楚租賃合同… ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-14 19:10:02

勞動合同編號并非法定，通常情況下，用人單位為了方面計數(shù)或檢索，自行編制編號規(guī)則和制定。勞動合同編號本身不屬于勞動合同的內容，不影響勞動合同的簽訂和執(zhí)行。勞動合同編號可以 ...[更多]

發(fā)布時間：2024-11-14 15:07:02