【導(dǎo)語】如何認(rèn)定合同是否根本違約怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結(jié)合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的如何認(rèn)定合同是否根本違約，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】如何認(rèn)定合同是否根本違約
根本違約，是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為將導(dǎo)致合同相對方合同目的落空的違約方的嚴(yán)重違約行為。
從違約的情節(jié)考慮，一方的違約使合同履行成為不必要或不可能，便構(gòu)成根本違約。從違約的后果考慮，以過錯作為判斷因素之一的違約后果具有嚴(yán)重性是合同解除的根本原因，以合同訂立的主要目的能否實現(xiàn)為依據(jù)。
《合同法》第一百零七條該規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
【第2篇】如何認(rèn)定房屋租賃合同效力
房屋租賃合同效力的認(rèn)定主要包含以下幾個方面：
一、審查合同的主體是否適格。
二、審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。
三、審查是否進(jìn)行過登記備案。
四、審查房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。
【法律依據(jù)】
《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的。
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
(三)共有房屋未取得共有人同意的。
(四)權(quán)屬有爭議的。
(五)屬于違法建筑的。
(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的。
(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的。
(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。
(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
【第3篇】顯失公平的合同需要如何認(rèn)定
所謂顯失公平的合同是指一方在訂立合同時因緊迫或缺乏經(jīng)驗而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。關(guān)于合同是否構(gòu)成顯失公平，可從如下方面加以認(rèn)定：
1. 獲利方主觀上存有惡意。即獲利一方故意利用了自己的優(yōu)勢或他方無經(jīng)驗過于輕率地訂立或履行了顯失公平的合同。
2. 受損方不具備處分自覺和真實自愿。
3. 合同雙方權(quán)利義務(wù)明顯不對等。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百五十一條，一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。（《民法典》生效時間為2023年1月1日）
【第4篇】工傷認(rèn)定需要勞動合同嗎
工傷認(rèn)定并不是一定要勞動合同。雖然職工和用人單位沒有簽訂勞動合同，但雙方仍存在事實勞動關(guān)系，如果在工作中受傷的，仍屬于工傷，可以申請工傷認(rèn)定。
【法律依據(jù)】
《工傷保險條例》第十四條，職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：
(一)在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的;
(二)工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的;
(三)在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的等。
【第5篇】如何認(rèn)定合同根本違約
根本違約，是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為將導(dǎo)致合同相對方合同目的落空的違約方的嚴(yán)重違約行為。
當(dāng)事人一方遲延履行其主要債務(wù)，還不能稱之為根本違約，只有當(dāng)其遲延履行行為致使相對方合同目的不能實現(xiàn)時，才可將之稱為根本違約。
因此，根本違約的構(gòu)成要件是一般違約的構(gòu)成要件，加上因違約行為導(dǎo)致的合同目的不能實現(xiàn)，其法律效果是當(dāng)一方根本違約時，另一方當(dāng)事人可以解除合同并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
(五)法律規(guī)定的其他情形。
【第6篇】房屋租賃合同效力怎么樣認(rèn)定
房屋租賃合同效力的認(rèn)定是：
1. 出租人就同一租賃物同時與不同承租人簽訂租賃合同的，租賃合同均為有效，承租人均可以依據(jù)租賃合同向出租人主張合同權(quán)利。
2. 租賃合同登記與否，不影響租賃合同效力，但未經(jīng)登記的租賃合同，不得對抗第三人。
3. 未經(jīng)合法批準(zhǔn)建造的房屋，因其標(biāo)的物具有違法性，該租賃合同應(yīng)為無效。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。
【第7篇】合同變更效力怎么認(rèn)定
(1)就合同變更部分發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的后果，同時，原合同未變更部分仍保持原有的狀態(tài)。
(2)合同變更僅對未履行部分發(fā)生法律效力，對已履行部分沒有溯及力，當(dāng)事人不得主張對已履行完畢的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按變更后的內(nèi)容重新履行。
【法律依據(jù)】
《合同法》第五十四條，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
【第8篇】受脅迫訂立的合同性質(zhì)如何認(rèn)定
受脅迫簽訂的合同屬于可撤銷合同。
【法律依據(jù)】
《合同法》第54條，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的。
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
【第9篇】該怎樣對陰陽合同進(jìn)行認(rèn)定
1、對于差價以裝修名義并且差價較小的，一般認(rèn)定合同有效。
2、對于差價太大，一般會認(rèn)定無效。
3、對于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認(rèn)定合同有效但過戶價格條款無效。
4、其他。
【法律依據(jù)】
《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
【第10篇】合同詐騙罪數(shù)額巨大的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋的規(guī)定，合同詐騙罪數(shù)額巨大是指詐騙金額在5萬以上的，50萬以下，合同詐騙數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條第一款規(guī)定，詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。
法律依據(jù)：
《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條第一款
詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。
【第11篇】怎么樣認(rèn)定合同中的惡意串通
當(dāng)事人之間相互勾結(jié)實施的某種損害國家、集體或第三人利益的民事行為。其特征包括：
(1)各當(dāng)事人均有損害他人利益的惡意，即不僅明知其行為有損于他人而故意進(jìn)行，且實施該行為就是以損人利己為目的的;
(2)當(dāng)事人彼此勾結(jié)，通謀實施該行為，例如，代理人同第三人通謀損害被代理人利益。
(3)行為結(jié)果在客觀上損害了國家、集體利益或某個第三人利益。
【法律依據(jù)】
《合同法》第五十九條規(guī)定，當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。
【第12篇】轉(zhuǎn)讓抵押房屋合同的效力怎么認(rèn)定
轉(zhuǎn)讓抵押房屋合同效力認(rèn)定：
如果買受人認(rèn)為出賣人未告知存在抵押，有顯失公平、重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危等情形的，買受人可以主張撤銷合同。
依據(jù)合同自由和誠信原則，房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，出賣人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。
【法律依據(jù)】
依據(jù)《物權(quán)法》第191條第2款規(guī)定：抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
【第13篇】交通事故認(rèn)定書算合同書嗎？
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。
交通事故認(rèn)定書是公安機(jī)關(guān)作為自己處理交通事故的證據(jù)，是公安機(jī)關(guān)對交通事故的責(zé)任人作出罰款、拘留、限制駕車人員的資格等行政處罰決定的依據(jù)，是公安機(jī)關(guān)對交通事故損害賠償進(jìn)行調(diào)解的依據(jù);交通事故認(rèn)定書是人民檢察院對于交通肇事者是否提起公訴的證據(jù);交通事故認(rèn)定書是人民法院定罪量刑和確定損害賠償?shù)淖C據(jù)。
因此，交通事故認(rèn)定書不是合同。
【法律依據(jù)】
《道路交通安全法》第73條公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故現(xiàn)場勘驗、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)檢驗、鑒定結(jié)論及時制作交通事故認(rèn)定書，作為處理交通事故的證據(jù)。
【第14篇】如何認(rèn)定存有爭議的格式合同條款
根據(jù)法律規(guī)定，對格式條款有爭議的可以根據(jù)下列方法認(rèn)定：
1. 對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。
2. 對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。
3. 格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第498條規(guī)定：對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
【第15篇】勞動合同違約是怎么認(rèn)定的
勞動合同違約只需要有違約行為存在即可。
(1)勞動合同違約責(zé)任構(gòu)成上并不以損害事實為必要要件，在特定情形下，損害事實僅是在承擔(dān)賠償損失違約責(zé)任時的一個前提，并不能說，無損害事實，勞動合同違約方即可以不承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)勞動合同違約責(zé)任以違約行為的存在為構(gòu)成要件，不僅方便裁判，利于提高勞動合同違約責(zé)任的追究效率，而且可以促使當(dāng)事人增加履行合同的責(zé)任感，盡量遵守合同紀(jì)律。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第一百八十六條，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
【第16篇】撤銷權(quán)消滅后合同效力如何認(rèn)定
合同法撤銷權(quán)效力消滅情形：
1、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；
2、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)；
3、因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為；
4、撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
【法律依據(jù)】
《合同法》第七十五條【撤銷權(quán)的期間】撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
