【導(dǎo)語】融資租賃合同中出租人有什么權(quán)利怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實(shí)際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結(jié)合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的融資租賃合同中出租人有什么權(quán)利，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】融資租賃合同中出租人有什么權(quán)利
1)因出賣人不履行買賣合同的義務(wù)產(chǎn)生索賠的權(quán)利;
2)出租人享有租賃物的所有權(quán);
3)租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任;
4)承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的財(cái)產(chǎn)損害或者人身傷害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任;
5)出租人可以要求承租人支付到期的租金，對經(jīng)催告承租人在合理的期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人享有解除合同，收回租賃物的權(quán)利。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第752條規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物。
【第2篇】融資租賃合同司法解釋
融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。
《民法典》（自2023年1月1日起施行）第七百五十五條：融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而解除，出賣人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權(quán)請求承租人賠償相應(yīng)損失；但是，因出租人原因致使買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷的除外。出租人的損失已經(jīng)在買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷時(shí)獲得賠償?shù)?，承租人不再承?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
【第3篇】如何依法解除融資租賃合同
一般來說融資租賃合同是由合同雙方自行約定的，因此只要滿足合同中解除的條件，就可以解除合同的。假如沒有約定好解除合同條件的也可以根據(jù)合同法來。
1. 出租人的法定解除權(quán)考察出租人在不可抗力情形下的法定解除權(quán)。一般地，出租人在合同目的在于收取租金，而且由于租賃物的專用性，其對于出租人的變現(xiàn)價(jià)值較低，因此出租人往往不會主動解除合同，而選擇要求承租人繼續(xù)履行合同或者支付全部租金。
2. 然而，在不可抗力致使租賃物毀損的情形中，出租人要求承租人繼續(xù)履行合同并不總是有利的。融資租賃交易結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)之一在于出租人享有租賃物的所有權(quán)，因此提高了所融出資金的安全性。根據(jù)合同法第248條的規(guī)定，出租人還可因承租人拒絕履行或經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍延遲履行債務(wù)而獲得解除權(quán)。租賃物的無形磨損等其他事由常常導(dǎo)致合同解除除了不可抗力致使租賃物毀損的情形之外，租賃物還可能因?yàn)榧夹g(shù)進(jìn)步等無形磨損而不再具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，在這樣的情形中，承租人也會產(chǎn)生解除合同的需求。但這在業(yè)務(wù)實(shí)踐中被簡單地理解為承租人違約，理論和實(shí)踐中均不承認(rèn)承租人在此種情形下的解除權(quán)。
3. 此外，根據(jù)合同法的一般規(guī)定，承租人喪失主體資格，或者認(rèn)為承租人財(cái)務(wù)危機(jī)、難以繼續(xù)，預(yù)期將影響交付租金、嚴(yán)重違約并有確切證據(jù)時(shí)，出租人可以主張解除權(quán)，收回租賃物。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百四十八條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物。
【第4篇】融資租賃合同起租如何認(rèn)定
融資租賃正式開始后，承租人應(yīng)將租賃設(shè)備列入財(cái)務(wù)融資租人固定資產(chǎn)賬簿，并在租賃設(shè)備上粘貼租賃資產(chǎn)標(biāo)簽，或噴涂融資租入固定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)志，以表示該租賃設(shè)備的性質(zhì)，其所有權(quán)屬于出租人。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條：融資租賃合同被認(rèn)定無效，當(dāng)事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定;未約定或者約定不明，且當(dāng)事人協(xié)商不成的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人后會顯著降低租賃物價(jià)值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權(quán)歸承租人，并根據(jù)合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。
【第5篇】融資租賃合同的主要條款包括哪些
根據(jù)我國《民法典》第七百三十六條的規(guī)定，融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
【第6篇】融資租賃合同的效力如何認(rèn)定
融資租賃合同效力的認(rèn)定，根據(jù)《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定，“人民法院應(yīng)根據(jù)合同法第二百三十七條規(guī)定，結(jié)合標(biāo)的物的性質(zhì)、價(jià)值、租金的構(gòu)成以及當(dāng)事人的合同權(quán)利義務(wù)，對是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認(rèn)定。對名為融資租賃合同，但實(shí)際上不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院應(yīng)按照實(shí)際構(gòu)成的法律關(guān)系處理?！?【第7篇】融資租賃合同有幾方
租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備，然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。
【法律依據(jù)】
《合同法》第二百三十七條規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人﹑租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
【第8篇】什么是融資租賃合同
融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供承租人使用，承租人支付租金的合同，因此融資租賃合同涉及三方當(dāng)事人，兩個合同。融資租賃合同的當(dāng)事人為出租人與承租人，出賣人并非融資租賃合同的當(dāng)事人。融資租賃合同系有名合同、要式合同、諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同、繼續(xù)性合同。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百三十五條，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
【第9篇】車貸為何要簽融資租賃合同
車貸是不需要簽融資租賃合同的，如果在辦理車貸業(yè)務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)需要簽融資租賃合同，用戶一定要及時(shí)向工作人員反饋，看工作人員是否弄錯了合同。融資租賃合同不能說明用戶和貸款機(jī)構(gòu)的借款關(guān)系，兩者之間只會有租賃的關(guān)系。
因此，辦理車貸時(shí)不要簽訂不相關(guān)的合同，畢竟辦貸款都是簽訂的貸款合同，非貸款合同不應(yīng)該出現(xiàn)在貸款業(yè)務(wù)里。
【第10篇】融資租賃合同是什么
融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。
融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。
