【導語】有效合同必須具有哪些要素怎么寫好?很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范,實際上填寫公司經營范圍并不難,我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫,再結合自己經營的產品做一下修改即可!以下是小編為大家收集的有效合同必須具有哪些要素,有簡短的也有豐富的,僅供參考。
【第1篇】有效合同必須具有哪些要素
1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人,既可以是未來的合同當事人,也可以是合同當事人的代理人。注意訂約主體與合同主體是不同的。
2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂“依法”簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求。
3、當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致,即合同必須是經過雙方當事人協(xié)商一致的。所謂協(xié)商一致,就是指經過談判后達成的相同的、沒有分歧的看法。
4、合同的成立應具備要約和承諾兩個階段。如果合同沒有經過承諾,而只是停留在要約階段,則合同未成立。合同是從同當事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達成一致而成立。
【第2篇】打印名字的合同是否有效
視情況而定。只是打印名字,但沒有手簽,或者按指印,同時對合同也未通過其他形式認可,合同應為未成立。當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
《民法典》第五百零二條規(guī)定:依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
【第3篇】回遷房買賣合同是合法有效的嗎?
回遷房如果有100%產權,就可以自由買賣,簽訂合同是有法律效力的,如果不是100%產權,那么通常不能隨意買賣,不能損害集體利益,因此簽訂的購房合同就可能無效了。
1. 回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。
2. 回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。但回遷房的土地性質如果為集體土地性質的,就屬于沒房產證的,回遷戶手持的是購房合同,無法上市交易。
【法律依據(jù)】
《城市房地產管理法》第63條,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產權證書,依照本法第六十一條的規(guī)定,將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產權證書。
【第4篇】勞動合同只有簽名和手印有效不
勞動合同只有簽名和手印有效,勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致,并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同可以約束合同雙方的權利與義務,同時可以保護勞動者的合法權益,勞動合同在合意的前提下簽署是具有法律效力的。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《勞動合同法》第十條,建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立。
【第5篇】合同應怎么簽才是有效的
符合以下條件的合同有效:
1、簽訂合同的當事人具有相應的民事行為能力;
2、合同內容反映了簽訂人真實的意思表示;
3、合同內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益。
【法律依據(jù)】
《民法總則》第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
【第6篇】頂名買房合同有效嗎?
頂名買房合同的效力如何,需要具體問題具體分析,不能一概而論。
1. 不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定,不屬于惡意串通損害國家、集體、他人合法權益,不侵害社會公共利益的借名買房行為,一旦借名買房的雙方當事人產生糾紛,要求法院解決矛盾的時候,法院一般會認為雙方簽訂的借名買房合同有效。
2. 但是,如果借名買房合同涉及違規(guī)利益,則借名買房的合同無效。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定:有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋違規(guī)目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
【第7篇】合同約定100%違約金有效嗎?
合同約定100%違約金是無效的。
【法律依據(jù)】
《擔保法》第一百二十一條規(guī)定,當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。
【第8篇】大學生未畢業(yè)簽勞動合同有效嗎
大學生未畢業(yè)簽勞動合同有效。
大學生已滿十六歲,是合法的勞動主體,所以其余單位簽訂的勞動合同是有效的。但如果勞動合同存在法律規(guī)定的無效情形的,則合同無效。
【法律依據(jù)】
《勞動合同法》第26條,下列勞動合同無效或者部分無效:
(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的。
(二)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的。
(三)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。
對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的,由勞動爭議仲裁機構或者人民法院確認。
【第9篇】工程合同怎么寫才有效
工程合同一般需要寫明工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容才會有效。具體還包括一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、陷責任與保修、違約、索賠和爭議解決等。
法律依據(jù):
根據(jù)2023年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第七百九十五條
施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協(xié)作等條款。
【第10篇】合同中涂改的部分是否有效力
在合同簽訂之后,如單方對合同進行涂改,改變了原有合同約定的,則改變的部分無效,維持原合同約定內容。
合同簽訂之后,任何一方想進行合同修改的,必須告知對方,經雙方協(xié)商一致同意后,重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充,并在修改地方加蓋雙方公章(個人手印)。
【法律依據(jù)】
《合同法》第七十七條規(guī)定,當事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
【第11篇】掃描簽訂合同有效嗎
按照我國當前的法律規(guī)定,雙方當事人采用合同書的形式訂立合同的,從雙方當事人簽字或者蓋章的時候開始合同成立。除此之外,當事人用合同書形式訂立合同的,雙方簽字或者蓋章的地點,則為合同成立的地點。所以,訂立書面合同的,從雙方當事人簽字或者蓋章時,合同即成立。只要遵守我國法律的強制性規(guī)定,采用掃描訂立合同的是有效的,也就是說,可以采用電子掃描的方式簽約。但是,為了不讓后續(xù)簽訂合同時,產生糾紛,合同當事人最好在雙方在場的情況之下,當面簽合同,防止簽字一方更改合同條款、雙方沒辦法更好的交流協(xié)商合同約定等情況的出現(xiàn)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。第四百九十三條當事人采用合同書形式訂立合同的,最后簽名、蓋章或者按指印的地點為合同成立的地點,但是當事人另有約定的除外。
【第12篇】口頭勞動合同是否有效
勞動合同是指勞動者與用人單位之間確立勞動關系,明確雙方權利和義務的協(xié)議。
如果是非全日制用工可以訂立口頭勞動協(xié)議,全日制最好還是訂立書面合同。
《勞動合同法》第六十九條規(guī)定,非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協(xié)議。
《勞動合同法》第十條規(guī)定,建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立。
【第13篇】工程分包給個人的聘用合同有效嗎
工程分包給個人的聘用合同無效,根據(jù)《合同法》第五十二條第五項的規(guī)定,建設工程施工合同具有下列情形之一的認定無效:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。【第14篇】合同格式不規(guī)范有效嗎
合同無效的幾種情形:
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益。2.惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益。3.以合法形式掩蓋非法目的。4.損害社會公共利益。5.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。如果不涉及這些,雙方還可以協(xié)商更改,如果沒有更改,部分無效的不影響整個合同的效力。
【第15篇】公司股東變更后原合同有效嗎?
公司股東變更原合同有效。公司法人是企業(yè)的法定代表人,企業(yè)對它的法定代表人的經營活動,承擔民事責任。企業(yè)法定代表人更換的,需及時辦理變更登記。變更、終止時不及時申請辦理登記和公告,使利害關系人遭受重大損失的,企業(yè)需承擔責任,對原法定法定代表人可以給予行政處分、罰款,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
《公司法》第十三條規(guī)定,公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定,由董事長、執(zhí)行董事或者經理擔任,并依法登記。公司法定代表人變更,應當辦理變更登記。
【第16篇】乙方沒簽字合同有效嗎?
一方沒有簽字的合同,一般無效;但是當事人一方已經履行主要義務,并且對方接受的,該合同也成立生效。
根據(jù)2023年實施的《民法典》第四百九十條規(guī)定,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律依據(jù):
《民法典》第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。