如何確定合同重大誤解（16篇）

【第1篇】如何確定合同重大誤解

重大誤解指的是一方當事人因自己的過錯導致對合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解而訂立了合同。合同是否構(gòu)成重大誤解，由人民法院或仲裁機構(gòu)確定。

【法律依據(jù)】

《合同法》第五十四條規(guī)定，下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的。

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

【第2篇】沒簽合同時如何確定勞動關(guān)系

用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認定雙方存在勞動關(guān)系時可參照下列憑證：

(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄；

(二)用人單位向勞動者發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件；

(三)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄；

(四)考勤記錄；

(五)其他勞動者的證言等。

【法律依據(jù)】

《勞動合同法》第十條規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。

【第3篇】不動產(chǎn)合同糾紛的管轄地怎么確定

不動產(chǎn)合同糾紛的管轄地由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。【法律依據(jù)】《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定：“合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！?

【第4篇】房屋買賣合同違約怎么確定賠償金

房屋買賣合同違約一般按照合同標的額的20%確定賠償金，具體標準可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時可以根據(jù)違約情形來判斷實際損失。造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。

引用法規(guī)：

《民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

【第5篇】合同到期后仍在履行效力如何確定

合同到期后，如果雙方繼續(xù)履行合同的視為又達成新的合同，繼續(xù)履行是有效的，但為了保險起見，建議重新簽訂一份合同。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十七條規(guī)定：采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

【第6篇】如何確定喪失合同履行能力

先履行方有確切證據(jù)證明后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力。它包括三個要素：

第一，后履行方喪失或可能喪失能力。

第二，后履行方喪失或可能喪失履行能力發(fā)生于合同成立之后。

第三，先履行方對事實負有舉證責任。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第527條規(guī)定：應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

(一)經(jīng)營狀況嚴重惡化;

(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

(三)喪失商業(yè)信譽;

(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

【第7篇】雙方就合同內(nèi)容不能確定怎么辦呢？

當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照合同法第六十二條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的特定標準履行。

(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。

(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。

(五)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第510條規(guī)定：合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習慣確定。

【第8篇】怎么確定倉儲合同生效時間呢

根據(jù)《合同法》第三百八十二條倉儲合同自成立時生效。

倉儲合同是諾成合同，又稱為不要物合同，即雙方當事人意思表示一致就可成立、生效的合同。而保管合同是實踐合同，或稱為要物合同。

倉儲合同為不要式合同，既可以采用書面形式，又可以采用口頭形式。無論采用何種形式，只要符合合同法中關(guān)于合同成立的要求，合同即告成立，而無須以交付倉儲物為合同成立的要件。

這就意味著，雙方當事人意思表示一致即受合同約束，任何一方不按合同約定履行義務(wù)，都要承擔違約責任。

關(guān)于倉儲合同的主要條款，除可參照合同法總則第十二條規(guī)定的合同一般包括的條款外，雙方當事人還可以對倉儲合同特殊要求的一些條款進行約定。

【第9篇】確定合同價款有幾種方式

價款、合同、約定、酬金、雙方、條款建設(shè)部第107號令，即《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十二條及施工合同示范文本第二十三條規(guī)定，合同價可以采用以下三種方式：

1、固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。

2、可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

3、成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

【第10篇】怎么確定合同成立時間

1、承諾生效時合同成立。這是大部分合同成立的時間標準。

2、當事人采用書面形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。如果雙方當事人未同時在合同書上簽字或蓋章，則以當事人中最后一方簽字或蓋章的時間為合同的成立時間。

3、當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以要求在合同成立之前簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

【法律依據(jù)】

《合同法》第三十二條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

【第11篇】合同履行的主體如何確定

合同履行，是指合同債務(wù)人按照合同的約定或法律的規(guī)定，全面、適當?shù)赝瓿珊贤x務(wù)，使債權(quán)人的債權(quán)的得以實現(xiàn)。

合同履行主體不僅包括債務(wù)人，也包括債權(quán)人。因為，合同全面適當?shù)芈男械膶崿F(xiàn)，不僅主要依賴于債務(wù)人履行債務(wù)的行為，同時還要依賴于債權(quán)人受領(lǐng)履行的行為。因此，合同履行的主體是指債務(wù)人和債權(quán)人。

除法律規(guī)定、當事人約定、性質(zhì)上必須由債務(wù)人本人履行的債務(wù)以外，履行也可以由債務(wù)人的代理人進行，但是代理只有在履行行為是法律行為時方可適用。同樣，在上述情況下，債權(quán)人的代理人也可以代為受領(lǐng)。此外，必須注意的是，在某些情況下，合同也可以由第三人代替履行，只要不違反法律的規(guī)定或者當事人的約定，或者符合合同的性質(zhì)，第三人也是正確的履行主體。不過，由第三人代替履行時，該第三人并不取得合同當事人的地位，第三人僅僅只是居于債務(wù)人的履行輔助人的地位。

法律依據(jù)：

《合同法》第六十條

當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

【第12篇】如何確定租賃合同租賃期限

租賃合同期限，根據(jù)《合同法》第二百一十四條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

【第13篇】房屋買賣合同糾紛管轄如何確定

房屋買賣合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，或者雙方可以在合同中約定選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。

【法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第34條，合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

【第14篇】效力待確定的合同有哪些

效力待確定的合同有：

1、限制民事行為能力人訂立的合同；

2、無權(quán)代理人以本人名義訂立的合同；

3、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)而訂立的合同。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第47條，合同的相對人可以催告限制民事行為人的法定代理人在一個月內(nèi)予以追認，法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。

【第15篇】勞動合同履行地如何確定

根據(jù)《勞動人事爭議仲裁辦案規(guī)則》第十二條的規(guī)定：勞動合同履行地為勞動者實際工作場所地，用人單位所在地為用人單位注冊、登記地。

用人單位未經(jīng)注冊、登記的，其出資人、開辦單位或主管部門所在地為用人單位所在地。

【第16篇】怎么確定倉儲合同生效時間

根據(jù)《合同法》第三百八十二條，倉儲合同自成立時生效。

倉儲合同是諾成合同，又稱為不要物合同，即雙方當事人意思表示一致就可成立、生效的合同。而保管合同是實踐合同，或稱為要物合同。

倉儲合同為不要式合同，既可以采用書面形式，又可以采用口頭形式。無論采用何種形式，只要符合合同法中關(guān)于合同成立的要求，合同即告成立，而無須以交付倉儲物為合同成立的要件。

這就意味著，雙方當事人意思表示一致即受合同約束，任何一方不按合同約定履行義務(wù)，都要承擔違約責任。

關(guān)于倉儲合同的主要條款，除可參照合同法總則第十二條規(guī)定的合同一般包括的條款外，雙方當事人還可以對倉儲合同特殊要求的一些條款進行約定。