營業(yè)執(zhí)照搬遷變更地址（6篇）

【第1篇】營業(yè)執(zhí)照搬遷變更地址

眾所周知，公司的注冊地址是公司營業(yè)執(zhí)照上的登記事項，也是工商行政管理部門判斷公司是否正常經(jīng)營的重要依據(jù)。如果公司辦公地址發(fā)生了變化，分為兩種情況：

1、如果公司是實地注冊的，公司辦公地址發(fā)生變化需要進(jìn)行地址變更（因您的公司搬遷后，地址還會有新的企業(yè)入駐這個地址，一個地址只能注冊一家公司）

2、公司在園區(qū)注冊的，另找的公司經(jīng)營地址，在中國注冊地址和經(jīng)營地址可以不一樣的，所以公司注冊在經(jīng)濟(jì)園區(qū)，經(jīng)營地址可以另外找的，如果做相應(yīng)公司地址變更，那么做了地址變更之后我們還需要注意些什么呢？

云啟業(yè)-公司搬遷營業(yè)執(zhí)照地址需要變更嗎

（1）工商變更

公司地址發(fā)生了變化，第一步肯定要先在工商局做變更。

（2）稅務(wù)變更

工商變更完成之后就要做稅務(wù)變更，如果公司在工商變更完地址之后，工商后臺信息沒有流轉(zhuǎn)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)沒有重新分配，這時就需要把國地稅從舊地址遷出，再遷入到新地址的所屬稅務(wù)局，以防影響報稅。

（3）商標(biāo)變更

公司如果有注冊商標(biāo)，而商標(biāo)地址沒有及時隨著商事主體的信息變更而發(fā)生變更的，第三方可以根據(jù)商標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，向商標(biāo)局撤銷此商標(biāo)，所以變更地址后要及時進(jìn)行商標(biāo)地址變更。

（4）銀行變更

公司如果開了銀行賬戶，公司變更地址之后需要把開戶許可證做變更，以免后續(xù)接收不到銀行寄送的有關(guān)資料。

很多客戶在公司經(jīng)營的過程中，會因為各種原因?qū)е罗k公地址發(fā)生變更，一定要記得及時去做地址變更登記，以免給公司正常經(jīng)營帶來不必要的損失。

【第2篇】店鋪搬遷營業(yè)執(zhí)照

不管因為什么拆遷我們應(yīng)該堅信有拆就有補(bǔ)，這是互相對應(yīng)的，我們今天要講的是關(guān)于營業(yè)中的商鋪遇到拆遷后如何補(bǔ)償?shù)模@也是近期店主咨詢的較多的話題，征地拆遷律師的總結(jié)希望可以對正在遭遇拆遷的商鋪有一定輔助參考作用。

我們分為幾種情況，第一種是營業(yè)執(zhí)照所有證件均齊全合法的，大多數(shù)是底商街邊店等，缺少房屋手續(xù)的，是可以按照商鋪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，不應(yīng)當(dāng)按住宅。

第二種情況，房屋是租賃的，沒有房屋和土地相關(guān)證件，還有是租的土地自己建設(shè)的房屋，實際用于經(jīng)營的，一般情況補(bǔ)償方法不能同第一種相同，補(bǔ)償?shù)拇箢^在于土地，擁有土地使用權(quán)后才可以根據(jù)實際情況補(bǔ)償，而剛才所說的情況是根據(jù)商鋪的經(jīng)營情況來補(bǔ)償，除了房屋的重置成新價，還有就是我們經(jīng)常所說的停產(chǎn)停業(yè)損失。

最后一種是所有的東西都是租賃的，后經(jīng)自己改造成商鋪用于經(jīng)營的，理論上講可根據(jù)情況適當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償費用，但是并不能完全按照商鋪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一般補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種，貨幣補(bǔ)償是根據(jù)法律規(guī)定經(jīng)過不同的評估方法由具備評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估得出的。

我們簡單介紹什么是重置價，經(jīng)常有被拆遷人問起，房屋的重置價格是采用估價時點時的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，按照估價時點時的價格水平，重新建造與估價對象建筑物具有同等效用的新建建筑物的正常價格。應(yīng)注意與房屋“重建價格”概念的區(qū)分，房屋重建價格指采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，按照估價時點時的價格水平，重新建造與估價對象建筑物完全相同的新建筑物的正常價格。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的評估方法不同置換也分為不同方式，一種是價值置換指的是對被拆遷人房屋進(jìn)行評估后以新建房屋的產(chǎn)權(quán)等價置換，面積置換指的是在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

很多人經(jīng)常問我的補(bǔ)償里都應(yīng)該有哪些補(bǔ)償費用呢？我們征地拆遷律師簡單概述一下，因搬遷造成的費用包括機(jī)器轉(zhuǎn)接、運輸、員工變動等，通過拆遷涉及到的拆遷應(yīng)得的費用、獎勵費、快速拆遷費等具體的需要根據(jù)每個地方政策和協(xié)議中規(guī)定的。

對非住宅的用于經(jīng)營性房屋的拆遷，除了上述之外的費用外，還應(yīng)該有停產(chǎn)停業(yè)費、臨時過渡安置房、人員解聘等。

【第3篇】個體營業(yè)執(zhí)照搬遷賠償

現(xiàn)在人們的生活已經(jīng)奔向小康，大家的住房已經(jīng)從緊缺變?yōu)楦辉＃栽谶@種多出的情況下，很多人將居住的房屋改成了商用房，為自己增加額外收入。

那么這種住改非的房屋與之前相比，最大的不同在于房屋用途不一樣，當(dāng)住改非的房屋遇到拆遷有沒有補(bǔ)償？應(yīng)該如何補(bǔ)償呢，是什么樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償內(nèi)容都包括哪些呢。

法律規(guī)定

目前我國明確了對住改非的規(guī)定，如果住改非的房屋違反了法律規(guī)定的，那么在遇到拆遷時補(bǔ)償將得不到保障。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十九條的規(guī)定：“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意?！?/p>

從法律規(guī)定中我們可以看出，想要住改非變得合理合法，首先應(yīng)當(dāng)滿足沒有違反任何法律規(guī)定，并且得到房屋所有人的同意才可以。

住改非的房屋補(bǔ)償問題，目前并沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有的地方以房屋證件為準(zhǔn)，有的以實際用途為準(zhǔn)，具體以哪個為準(zhǔn)要根據(jù)實際情況決定。

根據(jù)法律規(guī)定，對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

也就是只要我們依照法律規(guī)定獲取營業(yè)執(zhí)照，并且正常繳稅納稅的，遇到拆遷后都可以獲得該有的補(bǔ)償。

我們發(fā)現(xiàn)一些地區(qū)也對住改非的房屋進(jìn)行了規(guī)定，例如江蘇省的規(guī)定解讀如下，如果拆遷戶私自更改房屋用途的，遇到拆遷不予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，擅自更改非住宅用途的，按照原用途計算停產(chǎn)損失，2023年前變更房屋用途，獲得營業(yè)執(zhí)照持1年以上的，可結(jié)合實際營業(yè)情況給予停產(chǎn)停業(yè)損失。

住改非的房屋補(bǔ)償內(nèi)容主要包括以下幾點：

1、被拆遷房屋的價值；

2、因拆遷造成的搬遷、過渡費用；

3、因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費；

4、地區(qū)制定的補(bǔ)助、獎勵費用。

由此可見，只要我們修改房屋用途沒有違反任何法律規(guī)定，并且合法取得營業(yè)執(zhí)照正常繳稅的，都可以根據(jù)經(jīng)營情況得到補(bǔ)償。

【第4篇】有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償

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有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償項目主要有被征收固定資產(chǎn)價值的補(bǔ)償費用、因征收造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費用等。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

【第5篇】店面搬遷營業(yè)執(zhí)照怎么辦

廣東的周女士將自己一樓的沿街住宅房屋，改成了一家打印店。如今該房屋被征收，應(yīng)當(dāng)按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償呢還是按照商鋪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

周女士在市里有一處住宅，因為是一樓，周圍又有很多辦公大樓，打印復(fù)印的需求較大。周女士就將一樓住宅改成了一家打印店，并且辦理了營業(yè)執(zhí)照。最近，政府有關(guān)部門下達(dá)了征收公告，周女士的房屋被劃入征收范圍。拆遷辦告知周女士，其房屋只能按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

一般情況下，商鋪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要高于住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。因此，周女士非常不滿意，自己開了打印店，辦理了營業(yè)執(zhí)照，目前也處于營業(yè)狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)按照商鋪的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

周女士的房屋的情況為“住改非”。所謂“住改非”，通常指的是在臨街或特殊位置的民房一至二層，將住宅的一部分或者全部用來從事經(jīng)營性活動，改為商鋪。法律上并沒有將“住改非”行為認(rèn)定是違法行為。

能否能按照商鋪的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，要對房屋進(jìn)行多方面考察。首先，相關(guān)證件信息是否齊全，比如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消費驗收合格單、商水商電繳費憑證等。其次，是否處于正常經(jīng)營狀態(tài)，不能是辦理了相關(guān)證件但從未從事經(jīng)營活動，也不能是拆遷公告發(fā)布后臨時開展經(jīng)營活動。

以上就是北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷編輯給大家整理的“住宅拆遷律師-沿街住宅改成商鋪后拆遷時怎么補(bǔ)償”一文，希望能幫助到大家。如您還有其他疑問，可咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊!

【第6篇】店面搬遷營業(yè)執(zhí)照

眾所周知，公司的注冊地址是公司營業(yè)執(zhí)照上的登記事項，也是工商行政管理部門判斷公司是否正常經(jīng)營的重要依據(jù)。如果公司辦公地址發(fā)生了變化，分為兩種情況：1.如果公司是實地注冊的，公司辦公地址發(fā)生變化需要進(jìn)行地址變更（因您的公司搬遷后，地址還會有新我的企業(yè)入駐這個地址，一個地址只能注冊一家公司）2.公司在園區(qū)注冊的，另找的公司經(jīng)營地址，在中國注冊地址和經(jīng)營地址可以不一樣的，所以公司注冊在經(jīng)濟(jì)園區(qū)，經(jīng)營地址可以另外找的，如果做相應(yīng)公司地址變更，那么做了地址變更之后我們還需要注意些什么呢？下面就跟隨惠企園一起來看一下吧！

公司地址發(fā)生變更后要注意

1、工商變更

公司地址發(fā)生了變化，第一步肯定要先在工商局做變更，變更地址的時候需注意：如果新地址是屬于徐匯、寶山、長寧的，需要提供房屋編碼才能提交變更申請。

2、稅務(wù)變更

工商變更完成之后就要做稅務(wù)變更，如果公司在工商變更完地址之后，工商后臺信息沒有流轉(zhuǎn)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)沒有重新分配，這時就需要把國地稅從舊地址遷出，再遷入到新地址的所屬稅務(wù)局，以防影響報稅。

公司地址發(fā)生變更后要注意

3、商標(biāo)變更

公司如果有注冊商標(biāo)，而商標(biāo)地址沒有及時隨著商事主體的信息變更而發(fā)生變更的，第三方可以根據(jù)商標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，向商標(biāo)局撤銷此商標(biāo)，所以變更地址后要及時進(jìn)行商標(biāo)地址變更哦。

4、銀行變更

公司如果開了銀行賬戶，變更地址之后需要把開戶許可證做變更，以免后續(xù)接收不到銀行寄送的有關(guān)資料。

很多客戶在公司經(jīng)營的過程中，會因為各種原因?qū)е罗k公地址發(fā)生變更，一定要記得及時去做地址變更登記，以免給企業(yè)正常經(jīng)營帶來不必要的損失！