房產(chǎn)抵押銀行貸款還不上會(huì)怎么樣（15篇）

【第1篇】房產(chǎn)抵押銀行貸款還不上會(huì)怎么樣

1. 影響征信：房產(chǎn)抵押貸款還不上的情況下，抵押貸款就會(huì)發(fā)生逾期，一旦抵押貸款逾期，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)將逾期記錄上傳至央行征信，從而導(dǎo)致借款人征信受到影響。

2. 抵押物被拍賣：當(dāng)借款人還不上貸款的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)可以將借款人的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，而拍賣所得的價(jià)款，用于償還貸款。需要注意的是，如果所得的價(jià)款不足以清償貸款，那么不足的部分，貸款機(jī)構(gòu)將追討。

3. 房產(chǎn)抵押銀行貸款還不上后果是非常嚴(yán)重的，不僅會(huì)影響征信，還會(huì)導(dǎo)致抵押物被拍賣，所以在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押銀行貸款以后，借款人一定要按時(shí)還款，如果還不上了，可以進(jìn)行協(xié)商還款，但千萬不要不還。

【第2篇】還清銀行貸款解除房產(chǎn)抵押流程是什么

房產(chǎn)抵押貸款還清之后，解除抵押流程如下：

1、帶上個(gè)人身份證去經(jīng)辦銀行的網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)；

2、提供還清貸款證據(jù)，申請(qǐng)開具貸款結(jié)清證明，并拿回他項(xiàng)權(quán)證；

3、帶上個(gè)人身份證、貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)證、房產(chǎn)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)解除房產(chǎn)抵押登記。

房產(chǎn)證抵押貸款，是指以房屋為抵押物申請(qǐng)的貸款，可以分為按揭房、二手房抵押貸款，房屋滿足放款方的要求。

【第3篇】平安銀行房產(chǎn)抵押貸款怎么貸

1. 找到附近的平安銀行網(wǎng)點(diǎn)，并遞交貸款申請(qǐng)。

2. 平安銀行對(duì)遞交的貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查審批。

3. 調(diào)查審批通過后，借款人與平安銀行簽訂房產(chǎn)抵押貸款合同。

4. 借款人落實(shí)房產(chǎn)抵押貸款的擔(dān)保條件。

5. 平安銀行放款到借款人賬戶。

【第4篇】工商銀行房產(chǎn)抵押貸款多長(zhǎng)時(shí)間能放款

1、在申請(qǐng)資料完備的情況下，從申請(qǐng)到貸款發(fā)放，約1個(gè)月內(nèi)辦理完畢是屬正常。

2、一般流程是出完評(píng)估值且完成面簽后3到5個(gè)工作日即可。

3、如果已經(jīng)在房管局辦理了抵押登記，大概需要出了他項(xiàng)權(quán)利證就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局辦理了抵押登記，出了他項(xiàng)權(quán)利證，銀行就放款。

因此，我們要是想要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的話，請(qǐng)耐心等待吧。

【第5篇】郵政銀行房產(chǎn)抵押貸款利息是多少

郵政銀行房產(chǎn)抵押貸款利息與貸款人的具體情況有關(guān)。

在郵政銀行進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款的話，是需要交納一定的利息的，但是每個(gè)人的利息額度又是有所不同的。之所以會(huì)出現(xiàn)這種情況，是因?yàn)猷]政儲(chǔ)蓄銀行在進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款利息確定的時(shí)候是根據(jù)個(gè)人的工資水平，還款能力，學(xué)歷以及真性情況進(jìn)行確定的。一般情況下郵政銀行確立的貸款利息不會(huì)相差很多，都在人民銀行利率的0.7到1.1倍之間。所以說郵政銀行房產(chǎn)抵押貸款的利息是不確定的，與貸款人的具體實(shí)際情況有很大的關(guān)系。

【第6篇】房產(chǎn)抵押貸款逾期多久銀行會(huì)起訴

房產(chǎn)抵押貸款逾期達(dá)到90天以上，將可能會(huì)被貸款銀行起訴。

具體的起訴時(shí)間是由貸款銀行自行決定的，并沒有明確的時(shí)間表示貸款機(jī)構(gòu)在什么時(shí)候起訴。

需要注意的是，一旦貸款機(jī)構(gòu)起訴借款人并勝訴了，如借款人在履行期未履行法院判決，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

【第7篇】銀行房產(chǎn)抵押需要幾天

因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異。如果提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右。貸款具體的放款時(shí)間、辦理進(jìn)度等相關(guān)信息，需直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

貸款流程：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

【第8篇】房產(chǎn)抵押銀行貸款還不上會(huì)怎樣

1、影響征信：房產(chǎn)抵押貸款還不上的情況下，抵押貸款就會(huì)發(fā)生逾期，一旦抵押貸款逾期，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)將逾期記錄上傳至央行征信，從而導(dǎo)致借款人征信受到影響。

2、抵押物被拍賣：當(dāng)借款人還不上貸款的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)可以將借款人的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，而拍賣所得的價(jià)款，用于償還貸款。需要注意的是，如果所得的價(jià)款不足以清償貸款，那么不足的部分，貸款機(jī)構(gòu)將追討。

3、房產(chǎn)抵押銀行貸款還不上后果是非常嚴(yán)重的，不僅會(huì)影響征信，還會(huì)導(dǎo)致抵押物被拍賣，所以在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押銀行貸款以后，借款人一定要按時(shí)還款，如果還不上了，可以進(jìn)行協(xié)商還款，但千萬不要不還。

【第9篇】銀行房產(chǎn)抵押貸款需要幾天

銀行房產(chǎn)抵押貸款最多需要30天即可下款。

貸款者準(zhǔn)備好身份證、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證、單位收入證明等資料，向銀行提交房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)。銀行工作人員收到申請(qǐng)資料后，對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審核，并委托專門機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。審批通過后，銀行會(huì)與貸款者簽訂貸款合同，貸款者辦理抵押登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)移給銀行。銀行收到抵押證明后，按時(shí)向貸款者賬戶中發(fā)放貸款。

【第10篇】平安銀行房產(chǎn)抵押貸款是什么流程

1. 準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)資料。

2. 向平安銀行提交貸款申請(qǐng)資料。

3. 平安銀行對(duì)房產(chǎn)抵押貸款進(jìn)行調(diào)查審批。

4. 審批通過，簽訂貸款合同。

5. 向平安銀行落實(shí)貸款的擔(dān)保條件。

6. 平安銀行發(fā)放貸款，借款人按月還款。

【第11篇】銀行房產(chǎn)抵押貸款多久

銀行房產(chǎn)抵押貸款一般需要25個(gè)工作日左右可以辦理完成。

想要進(jìn)行銀行的房屋抵押貸款的話，首先需要提出在銀行辦理抵押貸款的申請(qǐng)，將個(gè)人的資料以及抵押物的相關(guān)信息提交給銀行，銀行對(duì)于個(gè)人資料以及貸款資格審核之后，會(huì)對(duì)抵押物進(jìn)行一定的估值，銀行對(duì)抵押物估值之后會(huì)給出可以貸款的金額。銀行與貸款人雙方協(xié)調(diào)一致之后，可以通過當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，抵押登記完成之后，貸款人與銀行簽訂貸款合同，并約定按期還款。完成這一系列的流程大概需要25個(gè)工作日左右。

【第12篇】工商銀行房產(chǎn)抵押貸款多久能放款

提到房產(chǎn)抵押貸款相信很多網(wǎng)友都不會(huì)陌生吧，畢竟房產(chǎn)抵押貸款也是我們生活中比較常見的貸款方式之一，不過網(wǎng)友們知道工商銀行房產(chǎn)抵押貸款多長(zhǎng)時(shí)間能放款嗎？我們來了解一下吧。

1. 在申請(qǐng)資料完備的情況下，從申請(qǐng)到貸款發(fā)放，約1個(gè)月內(nèi)辦理完畢是屬正常。

2. 一般流程是出完評(píng)估值且完成面簽后3到5個(gè)工作日即可。

3. 如果已經(jīng)在房管局辦理了抵押登記，大概需要出了他項(xiàng)權(quán)利證就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局辦理了抵押登記，出了他項(xiàng)權(quán)利證，銀行就放款。

因此，我們要是想要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的話，請(qǐng)耐心等待吧。

【第13篇】銀行房產(chǎn)抵押貸款多長(zhǎng)時(shí)間

銀行房產(chǎn)抵押貸款一般需要25個(gè)工作日左右可以辦理完成。

想要進(jìn)行銀行的房屋抵押貸款的話，首先需要提出在銀行辦理抵押貸款的申請(qǐng)，將個(gè)人的資料以及抵押物的相關(guān)信息提交給銀行，銀行對(duì)于個(gè)人資料以及貸款資格審核之后，會(huì)對(duì)抵押物進(jìn)行一定的估值，銀行對(duì)抵押物估值之后會(huì)給出可以貸款的金額。銀行與貸款人雙方協(xié)調(diào)一致之后，可以通過當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，抵押登記完成之后，貸款人與銀行簽訂貸款合同，并約定按期還款。完成這一系列的流程大概需要25個(gè)工作日左右。

【第14篇】銀行如何辦理房產(chǎn)抵押貸款

如果您準(zhǔn)備進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款，建議您提前了解一下，哪些情況下的房產(chǎn)抵押容易被拒，以及銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程又是怎樣的

步驟或流程

1

業(yè)務(wù)申請(qǐng)。辦理業(yè)務(wù)時(shí)，借款人應(yīng)向銀行提交借款申請(qǐng)書。

2

業(yè)務(wù)受理。銀行受理后，須要求借款人提供以下資料：

——企業(yè)基本資料。

——抵(質(zhì))押物、保證擔(dān)保等相關(guān)資料。

——企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、公司章程、董事會(huì)決議等。

3

銀行要求的其他資料。

4

業(yè)務(wù)審批。銀行進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批。

5

合同簽訂。銀行與借款人簽訂合同文本、保證擔(dān)保合同及借款憑證，辦理抵(質(zhì))押登記、質(zhì)物交付等手續(xù)。

6

貸款發(fā)放。

【第15篇】房產(chǎn)抵押銀行貸款能貸多少

1. 正常情況下，房產(chǎn)抵押貸款額度最高可達(dá)房屋評(píng)估價(jià)值的70%，不過這是在用住宅抵押貸款的情況下。

2. 如果是用商鋪或者寫字樓、辦公樓抵押，那么最高貸款額度只有房屋評(píng)估價(jià)值的60%，而如果是用工業(yè)廠房抵押的話，最高貸款額度只有房屋評(píng)估價(jià)值的50%，所以不同的抵押物貸款金額也是不一樣的。

3. 需要注意的是，住宅抵押貸款最高貸款額度是房屋評(píng)估價(jià)值的70%，但如果只是個(gè)人申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，那么最高貸款額度是不會(huì)超過100萬的，不管在任何一家銀行申請(qǐng)都一樣，因?yàn)檫@是各家銀行規(guī)定好的。