【導(dǎo)語(yǔ)】賣(mài)二手房需要把銀行貸款還清嗎？怎么寫(xiě)好？很多注冊(cè)公司的朋友不知怎么寫(xiě)才規(guī)范，實(shí)際上填寫(xiě)公司經(jīng)營(yíng)范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來(lái)寫(xiě)，再結(jié)合自己經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的賣(mài)二手房需要把銀行貸款還清嗎？，有簡(jiǎn)短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】賣(mài)二手房需要把銀行貸款還清嗎？
1. 因?yàn)橹挥邪奄J款還清之后才能進(jìn)行過(guò)戶，有貸款的二手房，房產(chǎn)證都是抵押在銀行的，沒(méi)有進(jìn)行解押，二手房不能進(jìn)行過(guò)戶，所以，賣(mài)二手房需要把銀行貸款還清。
2. 房子的價(jià)格主要取決于看房結(jié)果，賣(mài)房者應(yīng)該客觀地看待自己的房子，找出不足之處進(jìn)行裝修或者改造，達(dá)到揚(yáng)長(zhǎng)補(bǔ)短的功效，并且對(duì)看房者的提出的觀點(diǎn)要保持耐心。
3. 部分賣(mài)房者通過(guò)中介與購(gòu)房者碰頭后，可能為了省中介費(fèi)，直接與購(gòu)房者直接進(jìn)行交易。跳過(guò)誠(chéng)信方面不說(shuō)，這樣可能增大了交易的風(fēng)險(xiǎn)，降低交易的效率，中介在資金驗(yàn)收上有一定的監(jiān)督作用，如果沒(méi)有中介環(huán)節(jié)，賣(mài)房者可能在資金方面存在風(fēng)險(xiǎn)。
【第2篇】買(mǎi)賣(mài)二手房銀行監(jiān)管收手續(xù)費(fèi)么
買(mǎi)賣(mài)二手房部分銀行監(jiān)管收手續(xù)費(fèi)，具體需要根據(jù)各銀行政策而定。雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，應(yīng)共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求，并由銀行審核買(mǎi)賣(mài)雙方的資質(zhì)、簽訂買(mǎi)賣(mài)雙方資金監(jiān)管協(xié)議。
引用法規(guī)：
《貸款通則》第二十七條
貸款人受理借款人申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測(cè)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。
第二十八條
貸款人應(yīng)當(dāng)建立審貸分離，分級(jí)審批的貸款管理制度。審查人員應(yīng)當(dāng)對(duì)調(diào)查人員提供的資料進(jìn)行核實(shí)、評(píng)定，復(fù)測(cè)貸款風(fēng)險(xiǎn)度，提出意見(jiàn)，按規(guī)定權(quán)限報(bào)批。
【第3篇】賣(mài)二手房需要把銀行貸款還清嗎
1、因?yàn)橹挥邪奄J款還清之后才能進(jìn)行過(guò)戶，有貸款的二手房，房產(chǎn)證都是抵押在銀行的，沒(méi)有進(jìn)行解押，二手房不能進(jìn)行過(guò)戶，所以，賣(mài)二手房需要把銀行貸款還清。
2、房子的價(jià)格主要取決于看房結(jié)果，賣(mài)房者應(yīng)該客觀地看待自己的房子，找出不足之處進(jìn)行裝修或者改造，達(dá)到揚(yáng)長(zhǎng)補(bǔ)短的功效，并且對(duì)看房者的提出的觀點(diǎn)要保持耐心。
3、部分賣(mài)房者通過(guò)中介與購(gòu)房者碰頭后，可能為了省中介費(fèi)，直接與購(gòu)房者直接進(jìn)行交易。跳過(guò)誠(chéng)信方面不說(shuō)，這樣可能增大了交易的風(fēng)險(xiǎn)，降低交易的效率，中介在資金驗(yàn)收上有一定的監(jiān)督作用，如果沒(méi)有中介環(huán)節(jié)，賣(mài)房者可能在資金方面存在風(fēng)險(xiǎn)。
