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【第1篇】房屋租金逐年提升租賃合同
2023房屋租金逐年提升租賃出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承擔(dān)甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、乙方租賃甲方,面積約平方米的房屋。
二、租金:年月日至年月日每年租金計人民幣元整,年月日至年月日止,租金為人民幣元整,租金按每年上浮5%。
三、乙方承租甲方門面已交押金元整,如乙方中途要退出房屋,甲方一律不退還乙方門面押金。
四、承租期限:年月日至年月日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
五、租金付款方式:合同簽訂之日每半年付一次租金,每次交租金需提前一個月。
1)乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負(fù)責(zé)房屋三包,室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護(hù)公共設(shè)備的完好。在承租期內(nèi),必須愛護(hù)房屋的設(shè)施。損壞房屋財產(chǎn)的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開、亂建,除負(fù)責(zé)賠償損失外甲方將收回房屋。
2)乙方必須愛護(hù)綠化、樹木、花草及其他護(hù)欄和電線、電纜、廣告等公共設(shè)施。如有對以上各項損壞和造成事故的,一概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3)乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動,否則甲方將無條件收回,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、本合同正本兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自簽字之日起生效。
十一、提前半年簽訂合同。
甲方單位:乙方單位:
甲方代表人(簽字):
乙方代表人(簽字):
【第2篇】房屋租金租賃合同
訂立合同雙方:
出租方:______,以下簡稱甲方
承租方:______,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將 房屋轉(zhuǎn)租 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同 因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除
3.由乙方負(fù)責(zé)維修
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔(dān)( )
所有權(quán)屬______方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付 違約金 。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的 申訴 權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時,任何一方均可向 房屋租賃 管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì) 合同仲裁 委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.____________________________
2.____________________________
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:_______________(蓋章) 承租方: _______________ (蓋章)
法定代表人: _______________ (簽名) 法定代表人: _______________ (簽名)
委托 代理 人: _______________ (簽名) 委托代理人: _______________ (簽名)
地址: _______________ 地址: _______________
開戶銀行: _______________ 開戶銀行: _______________
帳號: _______________ 帳號: _______________
電話: _______________ 電話: _______________
簽約地點: _______________ 簽約時間: _______________
合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日
【第3篇】房屋租金租賃合同書
訂立合同雙方:
出租方:______,以下簡稱甲方
承租方:______,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除
3.由乙方負(fù)責(zé)維修
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔(dān)( )
所有權(quán)屬______方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.____________________________
2.____________________________
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:_______________(蓋章) 承租方:_______________(蓋章)
法定代表人:_______________(簽名) 法定代表人:_______________(簽名)
委托代理人:_______________(簽名) 委托代理人:_______________(簽名)
地址:_______________地址:_______________
開戶銀行:_______________開戶銀行:_______________
帳號:_______________帳號:_______________
電話:_______________電話:_______________
簽約地點:_______________簽約時間:_______________
合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日
【第4篇】拖欠租賃房屋租金仲裁申請書
申請人:_________________
被申請人:_________________
住所地:_________________
法定代表人:______________。
仲裁請求:_________________
1.裁決解除申請人與被申請人于2009年_____月_____日簽訂的《房屋租賃居間合同》;
2.裁決被申請人立即騰退房屋并交還給申請人;
3.裁決被申請人向申請人支付自2009年8月15日至被申請人交還房屋之日期間的租金*****元(暫計算半個月);
4.本案仲裁費用由被申請人承擔(dān)。
事實與理由:_________________
申請人與被申請人于2009年_____月_____日簽訂了《房屋租賃居間合同》一份,約定:_________________申請人將其自有的坐落在本市陽晶舍_____棟_____單元_____樓_____號房屋一套出租給被申請人作經(jīng)營使用;租賃期限兩年,自2009年_____月_____日至2011年_____月_____日;月租金****元;繳租方式為季度支付一次,季度租金*****元,下次付款應(yīng)在期末的前5天支付。合同第六條第3項規(guī)定,被申請人拖欠租金累計半個月以上的,申請人有權(quán)終止合同收回房屋;第十九條規(guī)定,合同爭議協(xié)商不成的,提交成都仲裁委員會仲裁。
合同簽訂后,申請人按照約定將房屋交付給了被申請人,被申請人支付了第一個季度(2009年_____月_____日至_____月_____日)的房租。按照合同規(guī)定,被申請人應(yīng)當(dāng)在2009年_____月_____日支付第二個季度的房租,雖經(jīng)申請人多次催交,但被申請人以種種理由拒不支付。
申請人認(rèn)為,被申請人至今未向申請人支付房屋租金,違反了合同的約定,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任;且拖欠時間已達(dá)半個月以上,根據(jù)合同約定及法律規(guī)定,申請人有權(quán)解除合同;合同解除后,被申請人應(yīng)當(dāng)騰退房屋并交還給申請人;同時,被申請人自2009年_____月_____日至被申請人交還房屋之日期間租用房屋,應(yīng)當(dāng)向申請人支付該期間的房屋租金。
申請人為保護(hù)自己的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的相關(guān)規(guī)定,特向貴委申請仲裁,懇請貴委查清事實,依法作出公正裁決。
此致
__________人民法院
申請人:________________
_____________年_____月_____日
【第5篇】租賃房屋租金合同
2023租賃房屋的租金甲方:_________________(你本人姓名)乙方:_________________(你老公姐姐的姓名)經(jīng)過甲、乙兩方協(xié)議,現(xiàn)就有關(guān)某某商鋪房租賃事宜達(dá)到以下協(xié)議,共有遵守執(zhí)行。
一、租賃場地為,其營業(yè)室面積約平方米。其使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從年月日起至年月日止,共計年。
三、租金為每年15000(大寫一萬五千)元,租期為2年。租金在合同簽訂時由乙方向甲方以現(xiàn)錢方式支付。
四、乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、衛(wèi)生花費以及稅收和因房東漲價所惹起的花費。
五、乙方在合同期間不得私行將門市房轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方有權(quán)要回房屋,并不退不滿時租金。房屋租賃到時后乙方主動要求繼續(xù)租賃的,甲方應(yīng)該認(rèn)可乙方的要求。
六、經(jīng)營期滿時,乙方應(yīng)該保證燈亮、排污融通,和完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜,由兩方協(xié)議。本合同一式二份,經(jīng)過兩方簽字即具法律效力。附:_________________
出租人:_________________承租人:_________________
住址:_________________住址:_________________
電話:_________________電話:_________________
訂立合同時間 :_________________