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營業(yè)用房租賃合同(11份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):12

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營業(yè)用房租賃合同

【第1篇】營業(yè)用房租賃合同協(xié)議書

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

甲方將位于_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門面出租協(xié)議:

一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以____元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內合法經(jīng)營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

甲方:(簽字)

____年____月____日

乙方:(簽字)

____年____月____日

【第2篇】城市營業(yè)用房租賃合同

2023城市營業(yè)用房租賃出租方:

承租方:

甲方將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門面出租協(xié)議:

一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方。

三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以____元的罰款,并對新承租戶主處以____元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除,再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內合法經(jīng)營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償,不允許對門面的整體結構進行改造,如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

____年____月____日

【第3篇】市中心營業(yè)用房長期租賃合同

2023市中心營業(yè)用房長期租賃甲方:

乙方:

根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在營業(yè)房屋,使用面積平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自年月日至年月日止。

三、該房屋年租金為元整,小寫:元。四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款方式為按年繳付。

五、該房押金為元,小寫:元。

六、乙方保證所租賃的房屋權為經(jīng)營使用。

七、租賃期內,乙方未事先征得甲方的同意,未按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

九、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,方可進行。

十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

十一、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

1、利用該房屋進行違法違章活動的;

2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋的,且經(jīng)甲方通知在限定時間內,仍未糾正并修復的;

3、拖欠租金累計個月以上的;

十二、租賃期內,甲方無正當理由,不能提前收回房屋,如若收回必須經(jīng)乙

方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應按年租金的30%向甲方支付違約金。

十三、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用,應提前叁個月向甲方提出意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

十四、租賃期間,乙方如將房屋轉租給第三方,必須征得甲方書面同意,并簽訂第三方協(xié)議,第三方無條件遵守本合同有效期內的條款。

十五、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋,如乙方逾期不歸還的,則每逾期限一天應向甲方支付原日租金的倍的違約金。

十六、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、有線電視費、暖氣費、稅費等由乙方使用造成的由乙方承擔。

十七、甲方租賃的房屋需繼續(xù)出租或出買房產(chǎn),乙方享有優(yōu)先權。

十八、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補充條款,但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。

十九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。正文與附屬文件具有同等法律效應。

二十、補充協(xié)議:

甲方:乙方:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

身份證號:身份證號:

【第4篇】營業(yè)用房租賃合同范本

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《xx省商品交易市場管理條列》及其他有關法律、 法規(guī) 規(guī)定,按照平等、自愿、互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心(以下簡稱市場)一樓營業(yè)用房的有關事項達成如下協(xié)議:

第一條乙方在簽訂本合同時,應與市場經(jīng)營管理單位簽訂管理 服務合同 ,否則本合同不具有法律效力。

第二條租賃位臵、面積及用途

甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號營業(yè)用房出租給乙方使用,面積31.98平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營項目為,品牌為

第三條租賃期限

該 房屋租賃 期限為個月,自年月日起至年月日止。

第四條租金及繳納時間和方式

經(jīng)甲、乙雙方約定,該房屋租金為/月,/年(大寫:)。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納,逾期支付,每逾期一日,甲方按應繳納金額1%收 違約金 ,逾期15日以上,甲方有權終止本合同。

第五條其他費用

1、承租期內乙方必須承擔所在營業(yè)用房實際產(chǎn)生的電費和市場根據(jù)經(jīng)營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。

2、乙方須按工商、稅務等部門要求及時辦證、納稅、繳費。

3、乙方須購買商鋪內 公眾責任險 ,并購買商鋪內財產(chǎn)保險以確保鋪內財產(chǎn)安全。

第六條房屋的裝飾裝修

1、乙方若需對營業(yè)用房進行裝飾裝修,必須遵守市場的《裝修管理規(guī)定》,應將裝修方案書面遞交市場經(jīng)營管理方審查,并經(jīng)書面同意后方可施工,費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面,此裝修不能拆除,裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。

2、市場相關的設施、設備,乙方須正確、合理的使用,正常的維修責任由相關部門承擔。若因乙方操作使用不當,維修責任由乙方承擔。

第七條未征得甲方書面同意,乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉租他人。

第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人

第九條合同的續(xù)簽和終止

1、本合同期限屆滿,本合同自動終止。

2、一方提出終止合同,經(jīng)與對方協(xié)商一致,可以終止本合同。

3、不管任何原因致使本合同合法終止的,乙方應及時與甲方辦理相關手續(xù),并在 解除合同 后三日內搬離該營業(yè)用房,否則甲方有權采取任何必要合法的措施,強行清場或將財物予以保管,由此造成的損失,由乙方承擔。

4、合同期滿,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租,否則,視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權。

第十條因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔法律責任。

第十一條本 合同履行 過程中若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時任何一方均可向法院起訴。

第十二條未盡事宜,雙方另行協(xié)商。其補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

身份證 :身份證:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日

【第5篇】2020營業(yè)用房租賃合同范本

本合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方)__________________(本人)(授權代表)姓名:__________

國籍:___________( 身份證 )(護照)( 營業(yè)執(zhí)照 號碼)___________________地址:_______________________;郵政編碼:________聯(lián)系電話:_______;傳真:_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________(本人)(授權代表)姓名:__________

國籍:___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________地址:_______________________;郵政編碼:________聯(lián)系電話:_______;傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關法律、 法規(guī) 規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的 土地使用權 以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔 房屋所有權 證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為:__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 (___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、 抵押 債務 、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于 房屋租賃 期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的 違約責任 :1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________.在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽 租賃合同 。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的 房屋轉租 的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為 違約金 。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會 深圳 分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________授權代表(簽字)_________________

________年______月______日_______年______月______日

【第6篇】營業(yè)用房租賃合同書

出租方:(以下簡稱甲方)_____________________

承租方:(以下簡稱乙方)_____________________

甲方將位于_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門面出租協(xié)議:

一、方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以____元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內合法經(jīng)營,如不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

甲方:____________

乙方:____________

____年____月____日

【第7篇】營業(yè)用房長期租賃合同

2023營業(yè)用房長期租賃甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,按照平等、自愿、互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心一樓營業(yè)用房的有關事項達成如下協(xié)議:

第一條乙方在簽訂本合同時,應與市場經(jīng)營管理單位簽訂管理服務合同,否則本合同不具有法律效力。

第二條租賃位臵、面積及用途

甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號營業(yè)用房出租給乙方使用,面積31.98平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營項目為,品牌為

第三條租賃期限

該房屋租賃期限為個月,自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條租金及繳納時間和方式

經(jīng)甲、乙雙方約定,該房屋租金為/月,/年。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納,逾期支付,每逾期一日,甲方按應繳納金額1%收違約金,逾期____日以上,甲方有權終止本合同。

第五條其他費用

1、承租期內乙方必須承擔所在營業(yè)用房實際產(chǎn)生的電費和市場根據(jù)經(jīng)營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。

2、乙方須按工商、稅務等部門要求及時辦證、納稅、繳費。

3、乙方須購買商鋪內公眾責任險,并購買商鋪內財產(chǎn)保險以確保鋪內財產(chǎn)安全。

第六條房屋的裝飾裝修

1、乙方若需對營業(yè)用房進行裝飾裝修,必須遵守市場的《裝修管理規(guī)定》,應將裝修方案書面遞交市場經(jīng)營管理方審查,并經(jīng)書面同意后方可施工,費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面,此裝修不能拆除,裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。

2、市場相關的設施、設備,乙方須正確、合理的使用,正常的維修責任由相關部門承擔。若因乙方操作使用不當,維修責任由乙方承擔。

第七條未征得甲方書面同意,乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉租他人。

第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人

第九條合同的續(xù)簽和終止

1、本合同期限屆滿,本合同自動終止。

2、一方提出終止合同,經(jīng)與對方協(xié)商一致,可以終止本合同。

3、不管任何原因致使本合同合法終止的,乙方應及時與甲方辦理相關手續(xù),并在解除合同后三日內搬離該營業(yè)用房,否則甲方有權采取任何必要合法的措施,強行清場或將財物予以保管,由此造成的損失,由乙方承擔。

4、合同期滿,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租,否則,視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權。

第十條因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔法律責任。

第十一條本合同履行過程中若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時任何一方均可向法院起訴。

第十二條未盡事宜,雙方另行協(xié)商。其補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:乙方:

身份證:身份證:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

【第8篇】銀行營業(yè)用房租賃合同

2023銀行營業(yè)用房租賃出租方(甲方):_________________

承租方(乙方):_________________

乙方因業(yè)務工作需要,需租用甲方房屋建立金融機構,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,訂立租賃房屋協(xié)議如下:

一、乙方租用甲方主樓西側辦公樓一層的營業(yè)室六間,計150平方米。租賃期為三年即:_________________年 _________________月_________________ 日— _________________ 年 _________________ 月 _________________日。

二、租賃費用每年萬元整,乙方在每年的一月五日前將年租金一次性交付甲方,房屋租賃稅由中國銀行z支行支付。

三、房屋租賃期內,乙方可按業(yè)務需要對房屋進行裝潢、改造。但不得破壞營業(yè)室的主體結構。

四、租賃期內如遇人力不可抗拒因素使房屋主體損壞,不能使用時此協(xié)議自行終止。輕微損壞或房屋老化需修理時,由乙方負責維修施工,費用由乙方負擔。

五、乙方租用期間,乙方負責水、電、暖等費用,按國家規(guī)定執(zhí)行交付給甲方。

六、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、此協(xié)議自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 起正式生效。

甲方:________________

乙方:_________________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 _______________ 年_________________ 月 ______________ 日

【第9篇】營業(yè)用房租賃合同

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《xx省商品交易市場管理條列》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,按照平等、自愿、互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心(以下簡稱市場)一樓營業(yè)用房的有關事項達成如下協(xié)議:

第一條乙方在簽訂本合同時,應與市場經(jīng)營管理單位簽訂管理服務合同,否則本合同不具有法律效力。

第二條租賃位臵、面積及用途

甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號營業(yè)用房出租給乙方使用,面積31.98平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營項目為,品牌為

第三條租賃期限

該房屋租賃期限為個月,自年月日起至年月日止。

第四條租金及繳納時間和方式

經(jīng)甲、乙雙方約定,該房屋租金為/月,/年(大寫:)。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納,逾期支付,每逾期一日,甲方按應繳納金額1%收違約金,逾期15日以上,甲方有權終止本合同。

第五條其他費用

1、承租期內乙方必須承擔所在營業(yè)用房實際產(chǎn)生的電費和市場根據(jù)經(jīng)營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。

2、乙方須按工商、稅務等部門要求及時辦證、納稅、繳費。

3、乙方須購買商鋪內公眾責任險,并購買商鋪內財產(chǎn)保險以確保鋪內財產(chǎn)安全。

第六條房屋的裝飾裝修

1、乙方若需對營業(yè)用房進行裝飾裝修,必須遵守市場的《裝修管理規(guī)定》,應將裝修方案書面遞交市場經(jīng)營管理方審查,并經(jīng)書面同意后方可施工,費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面,此裝修不能拆除,裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。

2、市場相關的設施、設備,乙方須正確、合理的使用,正常的維修責任由相關部門承擔。若因乙方操作使用不當,維修責任由乙方承擔。

第七條未征得甲方書面同意,乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉租他人。

第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人

第九條合同的續(xù)簽和終止

1、本合同期限屆滿,本合同自動終止。

2、一方提出終止合同,經(jīng)與對方協(xié)商一致,可以終止本合同。

3、不管任何原因致使本合同合法終止的,乙方應及時與甲方辦理相關手續(xù),并在解除合同后三日內搬離該營業(yè)用房,否則甲方有權采取任何必要合法的措施,強行清場或將財物予以保管,由此造成的損失,由乙方承擔。

4、合同期滿,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租,否則,視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權。

第十條因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔法律責任。

第十一條本合同履行過程中若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時任何一方均可向法院起訴。

第十二條未盡事宜,雙方另行協(xié)商。其補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

身份證:身份證:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

【第10篇】營業(yè)用房房屋租賃合同

2023營業(yè)用房房屋租賃甲方:產(chǎn)權人:

乙方:承租人:

本著自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合,共同遵守。

一、轉讓費

甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元(大寫:_____________)。

二、租用時間

甲方將______________,建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內作經(jīng)營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原則上將房屋收回,如繼續(xù)出租,甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同,在同等條件下乙方有優(yōu)先權繼續(xù)租用。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金_____元,大寫______________。合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租,乙方即自動違約放棄租賃權,甲方有權終止合同。

四、其它費用

租房期間,乙方經(jīng)營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛(wèi)生,門前“三包”等相關代收費及天然氣使用安裝費,由乙方自行向收取部門交納。

五、租賃期未滿,甲方不能無故要求終止合同,否則將賠償對方一年房租_____元,并退還乙方所付的門面轉讓費_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時,應提前兩個月向甲方提出退房一事。

六、合同簽訂后,在不損壞甲方房屋結構的情況下,乙方可進行二次裝修,合同解除時,屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除),乙方在裝修過程中,不得損壞兩邊鄰居的墻面,否則引起糾紛由乙方負責。

七、乙方租用該門面只有租用權和租后使用經(jīng)營權,無權作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權人門面。承租后,甲乙雙方必須以書面合同為準,雙方簽定生效。

八、乙方不得在房屋中存放危險品,如違約導致災害,乙方負全部賠償責任,在經(jīng)營期間,如遇被盜、消防治安等問題,乙方自行解決。

九、因不可抗拒因素(如:地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失,甲乙雙方服從大局,無條件自行解除合同,雙方互不補償,如市政規(guī)劃拆遷需要,甲方提前通知乙方,并將乙方剩余房租退還。

甲方:______

乙方:______

【第11篇】營業(yè)用房短期租賃合同

2023營業(yè)用房短期租賃生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,按照平等、自愿、互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心一樓營業(yè)用房的有關事項達成如下協(xié)議:

第一條乙方在簽訂本合同時,應與市場經(jīng)營管理單位簽訂管理服務合同,否則本合同不具有法律效力。

第二條租賃位臵、面積及用途

甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號營業(yè)用房出租給乙方使用,面積平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營項目為,品牌為

第三條租賃期限

該房屋租賃期限為_____個月,自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條租金及繳納時間和方式

經(jīng)甲、乙雙方約定,該房屋租金為/月,/年。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納,逾期支付,每逾期一日,甲方按應繳納金額1%收違約金,逾期____日以上,甲方有權終止本合同。

第五條其他費用

1、承租期內乙方必須承擔所在營業(yè)用房實際產(chǎn)生的電費和市場根據(jù)經(jīng)營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。

2、乙方須按工商、稅務等部門要求及時辦證、納稅、繳費。

3、乙方須購買商鋪內公眾責任險,并購買商鋪內財產(chǎn)保險以確保鋪內財產(chǎn)安全。

第六條房屋的裝飾裝修

1、乙方若需對營業(yè)用房進行裝飾裝修,必須遵守市場的《裝修管理規(guī)定》,應將裝修方案書面遞交市場經(jīng)營管理方審查,并經(jīng)書面同意后方可施工,費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面,此裝修不能拆除,裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。

2、市場相關的設施、設備,乙方須正確、合理的使用,正常的維修責任由相關部門承擔。若因乙方操作使用不當,維修責任由乙方承擔。

第七條未征得甲方書面同意,乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉租他人。

第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人

第九條合同的續(xù)簽和終止

1、本合同期限屆滿,本合同自動終止。

2、一方提出終止合同,經(jīng)與對方協(xié)商一致,可以終止本合同。

3、不管任何原因致使本合同合法終止的,乙方應及時與甲方辦理相關手續(xù),并在解除合同后三日內搬離該營業(yè)用房,否則甲方有權采取任何必要合法的措施,強行清場或將財物予以保管,由此造成的損失,由乙方承擔。

4、合同期滿,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租,否則,視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權。

第十條因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔法律責任。

第十一條本合同履行過程中若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時任何一方均可向法院起訴。

第十二條未盡事宜,雙方另行協(xié)商。其補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:乙方:

身份證:身份證:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

________年____月____日

營業(yè)用房租賃合同(11份范本)

2023營業(yè)用房房屋租賃甲方:產(chǎn)權人:乙方:承租人:本著自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合,共同遵守。一、轉讓費甲乙雙方合同一經(jīng)…
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