倉庫租賃合同（15份范本）

【第1篇】糧食加工倉庫租賃合同

2023糧食加工倉庫租賃甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、現(xiàn)甲方將位于_____________________，單位院內場地垛位________個，廠房_________，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。

2、年租金為_______________(大寫：___________)，廠房壹間租金___________元，垛位_______個，每個垛位租金___________元，民房租金_______元。如需增加，價格另算，租期為_____年，_____年____月_______日至____年______月_____日止。

3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將_____年租金_________元交給甲方，一次性付清。

4、在租賃期內，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。

5、自來水及電由甲方提供，水價____元/噸，電價____元/度，安裝水電表，每月收取水電費。

6、租賃期間內，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方發(fā)生的一切民事責任，一切債權、債務與甲方無關，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。

7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。

8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災、被盜后果由乙方自負。

9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。

10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前____個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。

甲方：___________________乙方：___________________

日期：____________________日期：____________________

【第2篇】立體自動倉庫租賃合同

出租方：___________________(填寫全稱)

承租方：___________________(填寫全稱)

簽訂地點：___________________(詳細填寫，)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃設備的情況(如內容過多可另設合同附件，寫為見合同附件一)

1.1品名：___________________(填寫全稱)

1.2規(guī)格：___________________(按我方所需詳細填寫，不可簡化、省略)

1.3數(shù)量：___________________(應使用大小寫兩種形式書寫，并具體寫明數(shù)量單位)

1.4質量：___________________(應寫明具體的質量標準)

1.5外觀：___________________(應寫明是否噴涂字樣，是否有明顯瑕疵)

1.5其它：___________________(如無內容則劃上線)

第二條租賃設備的用途

2.1租賃設備用于：___________________(應詳細填寫)

2.2甲方如不按約定的用途使用租賃設備，致使租賃設備受損，乙方有權解除本合同。

第三條租賃期限

3.1本合同的租期按照(3.2或3.3)款的規(guī)定執(zhí)行

3.2租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____天。

3.3租期按以下約定執(zhí)行：___________________(如以完成某項工程為期限等)。

3.4承租方需要延長租期的，應在租賃期限屆滿前日內，與出租方重新簽訂合同。

第四條租金

4.1租金的計算：___________________(應寫明單位時間內單位物品多少元，如對租金計算有任何特殊約定，應在此寫明)

4.2租金的支付方式：___________________(現(xiàn)金或支票)

4.3租金的支付時間：___________________(寫明一次性支付或分期支付的具體期限或時間)

第五條租賃設備的交付及歸還

5.1租賃設備的交付時間：___________________

5.2租賃設備的交付地點：___________________。到達交付地點的運輸由負責，

運輸費元由承擔。

5.3租賃設備的歸還時間：___________________

5.4租賃設備的歸還地點：到達歸還地點的運輸由負責，運輸費元由承擔。

5.5租賃設備交付及歸還時須經(jīng)驗收，交付時以承租方為主進行驗收，歸還時以出租方為主進行驗收，同時出具書面驗收證明。

第六條租賃設備的保管、保養(yǎng)和維修

6.1租賃期間租賃設備的保管、保養(yǎng)由(如果出租方隨設備配備操作手，填寫出租方，除此之外一般應填寫承租方)負責。

租賃期間，保管保養(yǎng)責任人應對租賃設備妥善保管保養(yǎng)。租賃設備退還時，雙方檢查驗收，如因保管保養(yǎng)不善造成損壞、缺失，由保管保養(yǎng)責任方承擔責任。

如果本條約定保管保養(yǎng)責任人是承租人，需要賠償時賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。承租人合理使用租賃設備用于本合同第二條約定的用途，但是根據(jù)設備的自然屬性仍然造成損壞，承租人不承擔賠償和修繕的義務。

6.2承租方在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租方未履行維修義務的，承租方可以自行維修或委托其他人維修，維修費用由出租方負擔。因維修租賃物影響承租方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

6.3租賃設備合理的維修時間為：___________________(填寫約定的單位時間內允許的合理維修時間)。超過該合理維修時間仍需維修的，承租人有權要求更換租賃物或解除本合同，造成損失的，可要求賠償。

第七條操作手

7.1租賃設備的操作手每臺(套)名由派遣，并承擔操作手

的工資各種福利待遇。

7.2操作手對租賃設備有保管保養(yǎng)的義務和責任。因保管保養(yǎng)不善造成的損

失由派遣方承擔。

7.3派遣方應經(jīng)常對操作手進行安全教育。因操作手未盡到法定和本合同約定的義務造成操作手本人或第三人損害的，由派遣方承擔賠償責任。

7.4承租方有義務為操作手提供必要的生活設施和便利條件。

7.5操作手應服從承租人的工作安排。對出租人派遣的操作手，如果技術不嫻熟或不服從承租人的工作安排，承租人有權要求調換，或者自行派遣操作手，工資由出租人承擔。

第八條保險

8.1租賃設備在租賃期間的保險事項由(一般應填寫出租人)辦理，保險費用由(一般應填寫出租人)承擔。

8.2因第三人造成的損害，由受到損失的一方向第三人主張權利，另一方配合。受到損失的一方不得就此向本合同的另一方主張權利。

第九條出租方及承租方變更

9.1在租賃期間，出租方如將租賃設備所有權轉移給第三方，應于變更之日起日內書面通知承租方，租賃設備新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

9.2在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品，否則，出租方有權解除合同，并限期如數(shù)收回租賃設備。

第十條違約責任

10.1出租方的違約責任

10.1.1未按合同約定時間提供租賃設備，應向承租方支付元/天的違約金，違約金總額不超過租金總額的%。

10.1.2未按合同約定質量提供租賃設備，應向承租方支付租金總額%的違約金。

10.1.3未按合同約定數(shù)量提供租賃設備，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應支付租金總額%的違約金。

10.1.4接到承租方要求維修通知后不及時維修，應承擔由此給承租方造成的損失。

10.1.5其它違約責任(如無內容則劃上線)

10.2承租方的違約責任

10.2.1不按合同約定交納租金，應向出租方支付(沒有約定的可以填寫0)元/天的違約金，違約金總額不超過租金總額的%。

10.2.2不按合同約定歸還租賃設備，應按本合同向出租方支付逾期租金。

10.2.3未經(jīng)出租方同意轉讓或將租賃設備變賣、抵押，承租方應向出租方支付租金總額%的違約金。

10.2.4其它違約責任(如無內容則劃上線))

第十一條合同的變更、終止與解除

12.1承租人因實際需要發(fā)生變化，可在合同規(guī)定的租賃期滿前將部分或全

部租賃物歸還出租人，也可在租賃期滿后繼續(xù)使用，租金根據(jù)本合同按實際使用數(shù)量和時間據(jù)實計算。

12.2出租人未按合同約定提供合格的能實現(xiàn)本合同目的的租賃物，承租方有權選擇解除本合同或要求出租方繼續(xù)履行。

10.3承租人不按時支付租金，出租人可解除本合同。

第十二條爭議的解決方式

合同履行發(fā)生爭議時，由當事人雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方可選擇(只需填寫(一)或者(二))解決：

(一)向肇慶仲裁委員會申請仲裁。

(二)向(根據(jù)有利于我方的原則，在出租方住所地、承租方住所地、合同簽訂地、合同履行地的人民法院中選擇其一，如本合同我方是承租方，且是以__________公司或__________公司某項目部的名義簽訂，建議約定為：“向承租方法人機構所在地(廣東肇慶市)的鐵路運輸法院起訴?！?法院提起訴訟。

第十三條雙方約定的其它事項：

14.1租賃期間的油料由提供并承擔費用。

14.2(如無內容則劃上線)

第十四條本合同附件共份，均是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。

第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商。

附件：___________________

承租方(章)：___________________出租方(章)：___________________

住所：___________________住所：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

委托代理人：___________________委托代理人：___________________

電話：___________________電話：___________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

賬號：___________________賬號：___________________

編碼：__________________編碼：___________________

簽訂時間：_________________簽訂時間：____________

【第3篇】2023倉庫房屋租賃合同

2023倉庫房屋租賃合同范本

出租方：___________（以下簡稱甲方）

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____方負責。

【第4篇】畢節(jié)市物流倉庫租賃合同

2023畢節(jié)市物流倉庫租賃出租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

承租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________電話：____________

傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限租賃期限為___年，即從 ________年________月________日起至 ________年________月________日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為五個月，即從 ________年________月________日起至 ________年________月________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)

租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的

乙方應于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的

本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第十條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

第十一條裝修條款其產(chǎn)生的責任由乙方

在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

第十四條免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________

乙方(蓋章)_________________授代表表/委托代理人(簽字)_________

簽訂時間： ________年________月________日

【第5篇】倉庫租賃合同樣板通用版

出租方(以下簡稱甲方)：________________ 承租方(以下簡稱乙方)：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協(xié)議：

一、現(xiàn)甲方將坐落于________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。

二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________________________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：________________反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。

三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費由______方支付，其余由______方承擔。

四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外)。

五、根據(jù)議定，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應支付經(jīng)紀方傭金_________元整(￥：_________________________)，乙方應付經(jīng)紀方傭金_________元整(￥_________)。本合同簽訂后，左x、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經(jīng)紀傭金。

六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，甲方應與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。

七、免責條件

1、 該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。

2、 該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的。

3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。

八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀人各執(zhí)一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀方起見證作用。

九、房屋設施：________________若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明若甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“____”

水表(水卡)_________噸數(shù)電表(電表卡)_________度管道煤氣(氣卡)_________立方

電話交費日期_________有線交費日期_________寬帶交費日期_________物業(yè)交費日期_________物業(yè)交費截止日期_________鑰匙情況_________

□空調_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發(fā)_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺________□電話機_________

十、備注：________________

出租方：________________ 承租方：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

經(jīng)紀方：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒定日期：________________

【第6篇】倉庫廠房長期租賃合同書

出租方：_________

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元。

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。

4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。

5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租

12.1經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

(3)乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。

(5)在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

(6)乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔。

(7)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(8)乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：.向甲方交回租賃物.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費

按國家及_________市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方：_________乙方：_________

授權代表：_________授權代表：_________

【第7篇】城市房屋倉庫租賃合同

2023城市房屋倉庫租賃出租方：

承租方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租庫房坐落地址：

三、儲存商品名稱：

四、租賃面積：____平方米的庫房

租賃期限：租期為此合同生效日至________年____月_____日止。

五、租金及交付方式

1、租金以____平方米為準，每平方米每天______元，每月租金按月實際天數(shù)計算。

2、租金按月收取，每月的____日前一次付清當月租金。

六、甲方權利和義務

1、甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。

5、甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%.

6、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。

七、乙方的權利和義務

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。

4、乙方按時支付倉庫租金。

5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

九、1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

甲方蓋章：________乙方蓋章：________

甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________

【第8篇】店面?zhèn)}庫租賃合同

2023店面?zhèn)}庫租賃甲方：

乙方：

根據(jù)民法典的相關條款，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守。

一、租賃倉庫座落于市區(qū)大廣場g幢一層使用面積270平方，給乙方使用，租賃期限為兩年，從年月日期至年月日止。

二、租金

倉庫月租金為元整人民幣，租金為季付一次，共計元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年10%遞增。店面押金萬元整人民幣。

四、租賃責任

乙方在租賃期間負責水、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修，在期滿后不得拆除，得歸甲方所有，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償，其他可移動設備歸乙方所有。

五、在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全措施不當?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞，由乙方賠償修復。

六、在該協(xié)議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元。

七、合同期滿后，甲方有權收回，乙方如有需要續(xù)租，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：聯(lián)系電話：年月日

【第9篇】倉庫租賃熱門合同樣書

甲方：

乙方：

根據(jù) 民法典 的相關條款，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守。

一、 租賃倉庫座落于____市蕉____區(qū)閩東xxg幢一層使用面積270平方，給乙方使用，租賃期限為兩年，從________年____月____日期至________年____月____日止。

二、 租金

倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣，租金為季付一次，共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。

四、租賃責任

乙方在租賃期間負責水、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修，在期滿后不得拆除，得歸甲方所有，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償，其他可移動設備歸乙方所有。

五、 在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全措施不當?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞，由乙方賠償修復。

六、 在該協(xié)議履行期間，若一方違約，必須賠償對方 違約金 壹萬元。

七、 合同期滿后，甲方有權收回，乙方如有需要續(xù)租，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。

八、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 身份證 號：聯(lián)系電話：________年____月____日

乙方： 身份證號：聯(lián)系電話：________年____日____月

【第10篇】2020倉庫房屋租賃合同范本

出租方：___________（以下簡稱甲方）

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____方負責。

【第11篇】倉庫租賃熱門合同范本

租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條 倉庫租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金每年為人民幣 元。

3.3押金

乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金 元，押金不計利息，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應全額退還乙方押金。

第四條 租賃費用的支付

每年支付為在____月____日支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。

第五條 租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

第六條 場所的維修，建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

支付三個月租金作為違約金。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以____區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條 其它條款

1

1.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

1

1.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方(印章)

身份證：

地址：

電話：

簽訂時間：________年____月____日 乙方(印章) 身份證： 地址：

電話：

簽訂時間：________年____月____日

【第12篇】保稅倉庫租賃合同

合同編號：___________________

承租方(甲方)：___________________

出租方(乙方)：___________________

依據(jù)中華人民共和國《民法典》等相關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同，并共同遵守下列條款：

第一條租賃設備名稱、數(shù)量、質量及用途

租賃設備的質量：乙方提供甲方的各種設備及配件的質量和使用安全性完全達到國家規(guī)定的標準，出租前必須提供有效的鑒定檢驗報告(特別是國家強制檢驗的物資)。

數(shù)量見下表：___________________

第二條租賃期限

自______年______月______日起到______年______月______日止。合同終止時間為承租方

還清出租物資并結清費用之日。

第三條租金和結算方式

租金按/每臺班計算(已包含稅金、運輸費、裝卸費、損耗費、維修費、人工費，操作人員工資、伙食費、加班費，除本合同特別注明外的其他費用)，停臺時按第六條第二款第二項不計算租金。租金每月結算一次，租金每次結算前出租方須先提供增值稅專用發(fā)票，承租方取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后才支付款項。所承租物資退場后天出租方稅票提供完畢后結清所有費用。未能退還的物資按原價的%退賠?；蚱渌绞窖a償：___________________。

第四條租賃物資的交貨方法、運輸方式、到貨地點

1.交貨方法：乙方送租賃物資到甲方施工地點。需乙方派人操作租賃設備的，由乙方自行交接，甲方配合。

2.運輸方式：乙方負責運輸過程的安全、環(huán)保等事宜，和由此產(chǎn)生的費用。

3.到貨地點：__________________

第五條驗收方法

1.驗收時間貨到隨時驗收。

2.驗收手續(xù)本合同所有貨物設備運輸現(xiàn)場后雙方代表共同參加驗收。承租方委托代表：______________________，出租方委托代表：______________________。甲乙雙方委托人清點數(shù)量。對質量的驗收按國家規(guī)定，需報驗的特種設備，由乙方辦理手續(xù)，甲方提供必要的配合。

3.驗收標準由甲乙雙方和監(jiān)理單位共同驗收，需報驗的三方共同指定產(chǎn)品質量檢驗(復驗)單位。在驗收中發(fā)生糾紛，由甲方工程所在地的法定質量監(jiān)督機關仲裁等。

第六條權責

甲方權責

1.乙方所交物資的品種、型號、規(guī)格、質量不符合合同規(guī)定的，由乙方負責包換，并承擔修理、調換而支付的實際費用。由此影響施工進度甲方有權追索乙方賠償損失。

2.除由乙方自己操作的設備外，甲方承擔在租賃物資保管期內的保管、保養(yǎng)等費用。

3.按期支付租金。

乙方權責

1.對于需現(xiàn)場安裝的設備，乙方必須提前向甲方提供安裝的技術要求(主要是基礎要求)，并派員到甲方現(xiàn)場進行指導。甲方必須按乙方的技術交底的要求進行設備基礎施工，保證乙方進場安裝?；A驗收后，達到安裝要求由乙方負責設備安裝，安裝過程發(fā)生的事故由乙方負全責。

2.由乙方負責操作的租賃設備進場后，乙方應合理安排操作和維修人員，保證設備按甲方要求運作，不得以任何理由停臺。一次停臺2小時以上和累計停臺8小時(含8小時)，均應扣除乙方一天的臺班費。

3.乙方人員要服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，注意安全。由于違章操作發(fā)生的安全事故，由乙方負全責。

4.安全事項，按雙方簽署的安全協(xié)議辦理。

第七條其它約定

1.當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通通不能履行或不能完全履行的理由，并應在__天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

2.乙方及委托人不得虛開增值稅發(fā)票，否則，將追究乙方和委托人的法律責任。且開票方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，開票方不僅要承擔賠償責任，而且不能免除開票方開具合法發(fā)票的義務及法律責任。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決產(chǎn)生糾紛向甲方工程所在地的行政主管部門提出仲裁或訴訟。

第九條

本合同自___年__月__日起生效。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份

承租方：___________________(章)出租方：___________________(章)

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

委托代理人：___________________委托代理人：___________________

電話：___________________電話：___________________

________年____月____日

【第13篇】廠房(倉庫)租賃合同

出租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________

授權代表：__________職務：___________

地址：____________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方村檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關稅費

按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年__月__日

【第14篇】地下倉庫租賃合同

2023地下倉庫租賃甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用__________花園地下室空房有關事宜，達成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將__________花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12m2.

二、乙方租用出租房屋的期限為年，即自年月日至年月日。

三、甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的保證金(大寫)(小寫)合同有效期內，保證金不計息，期滿后返還給乙方。

四、乙方于每月日前一次性交給甲方本月租金元(大寫)元(小寫)，電費按實際抄表數(shù)量收取。

五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

七、乙方不得在出租房內發(fā)生違法活動，未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導致的一切法律責任、經(jīng)濟損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

八、因乙方責任造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償損失。

九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

(簽章)(簽章)

日期：_________________日期：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

【第15篇】經(jīng)典版?zhèn)}庫租賃合同

甲方：_______________糧食儲備庫(以下簡稱甲方)

乙方：________________公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方8號、9號倉庫(共____________平方米)、球場曬壩等(____________平方米)，用于儲藏卷煙及分揀卷煙。

二、租賃時間

乙方租賃甲方_____號倉庫時間自_____年_____月_____日起租賃_____號倉庫時間自_____年_____月_____日起租賃球場曬壩時間自_____年_____月_____日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至_____年_____月_____日。

三、租賃費用標準及支付方式

乙方租賃甲方_____號倉庫月租金為____________元_____號倉庫月租金為_________元球場曬壩按____________元/平方米，計________元/月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月_____日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權利和義務

(一)在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。

(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。

(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規(guī)范停放，不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動的統(tǒng)一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

(五)乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，甲方按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。

(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。

(七)乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。

(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

九)乙方租用期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前30日書面通知對方。

(三)租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將租賃場地退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，可提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前10日內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，在同等條件下，乙方具備優(yōu)先續(xù)租權。

六、因不可抗力(指不可預見、不能避免并不能克服的，嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務的事件或現(xiàn)象，如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等)和政府行為導致出租場地毀損或物資損失，導致雙方不能完全履行本合同，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

(一)所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協(xié)商，調解解決。

(二)如果雙方協(xié)商不成或調解無效，則通過仲裁或訴訟方式解決。

八、附則

(一)未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，任何一方不得變更或修改合同。

(二)本合同未盡事宜，由雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題做出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件為準。

(三)本合同一式四份，雙方各兩份，由甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、蓋章后生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

授權委托代表：________________授權委托代表：________________