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場(chǎng)地租賃合同(15份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):66

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場(chǎng)地租賃合同

【第1篇】泉州場(chǎng)地租賃合同

出租人:_________________(甲方)

承租人:_________________(乙方)

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方 ,面積___平方米,用以婚慶服務(wù)。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)___年 .

第三條 租金

本合同租金實(shí)行年支付制,每年租金為 ( );

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方書面通知未改正的。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

5、逾期 日未支付租金的。

6、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的.經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第九條 續(xù)租

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前 日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條 其他事項(xiàng)

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方:_________________(簽字蓋章) 乙方:_________________(簽字蓋章)

【第2篇】場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單一點(diǎn)3

承租方(甲方):

出租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

第一條 租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方應(yīng)于________年____月____日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

第三條 租金及其支付方法

1、租金為每平方米 元月,租金每月為人民幣 元(大寫 元)。

2、基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

3、自開始計(jì)付租金之日起,甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金,或每個(gè)月支付一次,每次支付前 個(gè)月的租金

4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

第四條 雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國(guó)家法律 法規(guī) 規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

(二)乙方義務(wù)

1、乙方須保證該場(chǎng)地的 土地使用權(quán) 權(quán)屬清楚,并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與

第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4 、租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂 租賃合同 。

第五條 甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí),本合同對(duì)

第三方繼續(xù)有效。

2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為 違約金 。

2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同

第四條第

(二)款第

1、

2、3項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按 的 支付違約金逾期超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)____日,乙方按每日 計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過(guò) 個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方 解除合同 ,收回場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):

( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金如乙方提前收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起____日后,本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條 免責(zé)條款

由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任

第九條 法律適用

對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條 爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成的,可以提起 訴訟 ,雙方同意由 合同履行 地的人民 管轄 。

第十一條 其它

1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力。

4、本合同有效期為________年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他約定:

(本頁(yè)無(wú)正文)

甲方: 乙方:

地址: 地址:

法定代表人 法定代表人

(或授權(quán)簽約人): (或授權(quán)簽約人

【第3篇】2023年派對(duì)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書

2023年最新派對(duì)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書簡(jiǎn)單版

甲方:

聯(lián)系地址:

乙方:

聯(lián)系地址:

就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)(“有關(guān)活動(dòng)”)之相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

一、有關(guān)活動(dòng)

(1)活動(dòng)名稱

(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)

(a)________年________月________日

(b)________________________________

二、甲方的責(zé)任

(1)由________年_____月_____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場(chǎng)地租與乙方,作為本次活動(dòng)廣州賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場(chǎng)。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場(chǎng)地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。

(2)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場(chǎng)地保安工作;

(3)甲方允許乙方/或乙方邀請(qǐng)的其它人于活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的舞臺(tái)上進(jìn)行表演;

(4)甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,并提供活動(dòng)所需的電力,同時(shí)須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

(5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的vip化妝間及公用化妝間各一個(gè);

(6)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料;

(7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢點(diǎn)使用;

(8)甲方將容許乙方的舞臺(tái)及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設(shè)備提早于活動(dòng)前一晚(即_____年_____月_____日)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作,以確保活動(dòng)的順利進(jìn)行;

(9)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí),甲方須提供場(chǎng)地的電力工程人員在場(chǎng)協(xié)助;

(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

三、乙方的責(zé)任第1頁(yè)最新派對(duì)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書簡(jiǎn)單版

(1)乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門報(bào)批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案;

(2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)內(nèi)容舉辦有關(guān)活動(dòng)。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消,乙方將負(fù)全部責(zé)任;

(3)乙方邀請(qǐng)的第三方搭建或執(zhí)行公司,應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對(duì)此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

四、費(fèi)用和支付

(1)乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________),作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;

(2)乙方應(yīng)在_____月_____日前,向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________)作為預(yù)付費(fèi)用,甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

【第4篇】幼兒園辦理場(chǎng)地租賃合同

2023幼兒園辦理場(chǎng)地租賃幼兒園場(chǎng)地租賃合同

訂立合同雙方:________________

出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_______________市_______________街_______________巷_______________號(hào)的房屋_______________棟_______________間,建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米,類型_______________,結(jié)構(gòu)等級(jí)_______________,完損等級(jí)_______________,主要裝修設(shè)備_______________,出租給乙方作_______________使用。

第二條租賃期限

租賃期共_______________個(gè)月,甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用,至_______________年_______________月_______________日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:_________________

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.拖欠租金__________個(gè)月或空置__________月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______________元,由乙方在_______________月_______________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__________款執(zhí)行:_________________

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______________款辦法處理:_________________

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______________次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:_________________

工料費(fèi)由_______________方承擔(dān)();

所有權(quán)屬_______________方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_______________元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______________元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_______________%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_______________%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_______________%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

出租方:________________(蓋章)承租方:________________(蓋章)

法定代表人:________________(簽名)法定代表人:________________(簽名)

委托代理人:________________(簽名)委托代理人:________________(簽名)

合同有效期限:________________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日

【第5篇】市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同

市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同

合同編號(hào):_______________

出租人(甲方):_________________

承租人(乙方):_________________

保管人(第三方):北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,三方就編號(hào)為__________的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:

第一條 保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理,并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額______%計(jì)_____元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第三條 乙方保證金按下列第種方式支付:

1.由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2.乙方直接支付第三方的,乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況:

1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

3.乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。

4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的,甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條 乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,乙方應(yīng)在使 用后______日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后______日內(nèi),如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的,保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

第八條 乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的,甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條 甲方保證金支付方式

甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的,應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金,數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的________%(2-5%),以作為履行合同的擔(dān)保。

甲方保證金應(yīng)于每年_____月_____日前向第三方支付,甲方保證金使用后,應(yīng)于_____日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況:

1.甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2.________________________

第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)

1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶、不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

2.確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取,不得挪作他用。

3.收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向__________________人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項(xiàng)________________________

第十四條 本合同一式份,甲方份,乙方份,第三方份,_______________________

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方:(章)_____________

乙方:(章)_____________

住所:___________________

住所:___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________

市場(chǎng)登記證號(hào)碼:_________

身份證號(hào)碼:______ ______

法定代表人:_____________

法定代表人:_____________

委托代理人:_____________

委托代理人:_____________

電話:___________________

電話:___________________

第三方(章):___________

住所:___________________

法定代表人:_____________

委托代理人:_____________

電話:___________________

指定銀行:_______________

指定帳號(hào):_______________

簽訂時(shí)間:_______________

簽訂地點(diǎn):_______________

北京市工商行政管理局監(jiān)制

【第6篇】餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

出租方(甲方): 身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 地址: 法定代表人: 代理人: 身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 地址: 法定代表人: 經(jīng)濟(jì)方: 電話: 聯(lián)系地址: 傳真: 承租方(乙方): 身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 地址: 法定代表人: 地址: 法定代表人:

本合同當(dāng)事人,在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同:

一、租憑物業(yè)

甲方同意將坐落于____市 單位(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)),建筑面積套內(nèi)面積約為 平方米(最終以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))的房租鋪位及其他設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下租給乙方作為 用途使用,乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租憑期

1、租憑期為自________年____月____日至________年____月____日止甲方交房日期為:________年____月日。

2、租憑期滿甲方有權(quán)收回該物業(yè),乙方應(yīng)如期歸還如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

3、租憑期內(nèi)乙方若將房屋轉(zhuǎn)租,必須事先得到甲方同意。

三、租金、押金

1、租金為:每月 幣 元整(小寫 )乙方在每月的____日以前交租給甲方。

2、本合同簽訂____日內(nèi),乙方向甲方支付押金 幣 元整(小寫 )和 個(gè)月的房租 幣 元整(小寫 ),甲方應(yīng)發(fā)放數(shù)據(jù)給乙方。

3、合同期滿如乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計(jì)利息)。

4、如乙方未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用,甲方有權(quán)從押金中扣抵所欠款額,如押金不足以支付所欠金額,乙方應(yīng)于接到甲方付款通知____日內(nèi)補(bǔ)足。

四、房屋使用的費(fèi)用

在房屋租憑期間甲乙雙方應(yīng)支付如下費(fèi)用:

(1)管理費(fèi)

(2)電話費(fèi)

(3)煤氣費(fèi)

(4)水電費(fèi)

(5)網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)

(6)有線電視費(fèi)

(7)清潔費(fèi)

(8)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)等雜費(fèi)

(9)有關(guān)租憑稅費(fèi)

(10)本體及室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)等雜費(fèi) (1

1)其他 其中甲方支付上述 款項(xiàng),乙方支付上述 款項(xiàng),如因約定支付方未能及時(shí)交納以上費(fèi)用所發(fā)生的滯納金也應(yīng)由其支付。

五、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)按規(guī)定的日期交房給乙方使用,并保證附件所載房屋設(shè)施完好無(wú)缺。

2、使用房屋時(shí),乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得儲(chǔ)存任何違禁物品、易燃易爆等危險(xiǎn)品,不得從事非法活動(dòng)。

3、乙方須愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。日常損耗品有乙方負(fù)責(zé)更換。

4、乙方必須按時(shí)交納房租及各項(xiàng)費(fèi)用,如拖欠租金超過(guò)____日或拖欠管理費(fèi)、水電費(fèi)一個(gè)月,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除租約,收回房屋押金不予退還,乙方須無(wú)條件遷出該物業(yè)且需承擔(dān)違約所造成代理人: 身份證號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:的全部責(zé)任及賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

六、經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)

在甲乙雙方簽署本合同時(shí),甲方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付費(fèi)用 幣 元整(小寫 ),乙方應(yīng)向經(jīng)濟(jì)方支付服務(wù)費(fèi) 幣 元整(小寫 )。該服務(wù)費(fèi)具體支付時(shí)間為簽訂本合同同時(shí)。

七、違約責(zé)任

1、如甲方對(duì)該物業(yè)無(wú)合法的所有權(quán)或處置權(quán),或者違反本合同的約定或在乙方?jīng)]有違約的情況下在合同期內(nèi)提前解約等原因造成乙方不再或不能承租該物業(yè),視為甲方違約,甲方應(yīng)雙倍返還押金給乙方,如乙方另外造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)另外賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方違反本合同的約定或在甲方?jīng)]有違約的情況下在合同期內(nèi)提前解約等原因造成甲方不在或不能出租該物業(yè),視為乙方違約,乙方所交押金甲方不予退還乙方,如果給甲方另外造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)另賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

3、非經(jīng)濟(jì)方的原因,在甲、乙或雙方任何原因造成違約情況下,經(jīng)濟(jì)方所已經(jīng)收取的服務(wù)費(fèi)無(wú)需退還,尚未收取的費(fèi)用由違約方全部補(bǔ)足給經(jīng)濟(jì)方。

4、甲乙雙方未得經(jīng)濟(jì)方同意協(xié)議解除本合同,則甲乙雙方對(duì)經(jīng)濟(jì)方構(gòu)成違約甲乙雙方利用經(jīng)濟(jì)方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái),私自簽署房地產(chǎn)租憑合同或中途委托其他經(jīng)濟(jì)公司的,甲乙雙方對(duì)經(jīng)濟(jì)方構(gòu)成違約。前述兩種違約情況下,甲、乙雙方在簽署本合同之后,仍需向經(jīng)紀(jì)方支付支付上述服務(wù)費(fèi)。

八、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同之重要內(nèi)容保守秘密,非經(jīng)對(duì)方同意或業(yè)務(wù)需要,不得泄露與無(wú)關(guān)之他人。

九、甲、乙雙方知悉在簽署本合同后應(yīng)另到政府有關(guān)租憑管理部門簽署正式房屋租憑合同。

十、本合同如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí),可向上述物業(yè)所在地的人民提起訴訟。

一、本合同的附件為合同的組成部分之一。

二、本合同一式三份,經(jīng)甲、乙、經(jīng)濟(jì)方三方簽字蓋章后生效,三方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

三、補(bǔ)充事項(xiàng):(注:此補(bǔ)充事項(xiàng)系甲乙雙方約定之補(bǔ)充,涉及到經(jīng)濟(jì)方的條款必須由經(jīng)濟(jì)方另行加蓋章方生效,否則無(wú)效) 經(jīng)濟(jì)方鄭x聲明:凡我公司員工向客戶收取任何款項(xiàng),均需出示我公司正式數(shù)據(jù)或發(fā)票方為有效,其余形式我公司一律不認(rèn),

特此聲明。

甲 方: 經(jīng)濟(jì)方: 乙 方:

代理人: 代表人: 代理人:

審批人簽名:

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

【第7篇】場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

甲方(出租方):

身份證 號(hào):

乙方(承租方):

身份證號(hào):

根據(jù)國(guó)家相關(guān) 法規(guī) 及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條:承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條:租賃期限

2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

2.3在 合同履行 期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條:租金及支付方式

3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。

3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條: 履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

4.2在本 合同解除 或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有 欠款 現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本 合同終止 后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條: 違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條:合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條:通則

10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:乙方:

電話:電話:

年月日

【第8篇】常用版場(chǎng)地租賃合同范本

出租方:_______________ (甲方)

承租方:_______________ (乙方)

身份證號(hào):_______________

電話:____________________

家庭住址:_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

一、房屋的坐落面積、經(jīng)營(yíng)范圍:

1、乙方承租甲方 樓 場(chǎng)地,面積______平方米。

2、甲方為規(guī)范商城的管理,方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意,乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為 品牌 除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限、用途:

1、該房屋的租賃期限為 ______年。自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前2個(gè)______月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式:

1、該房屋每______年租金為___________元,大寫___________元整。

2.、房租全支付方式:乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金。

四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用:

1、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、工商稅務(wù)費(fèi)、取暖費(fèi)。

2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電,乙方所需安裝磁卡電表,刷卡買電。

五、管理方式及規(guī)定:

1、實(shí)行統(tǒng)一管理,統(tǒng)一布局規(guī)范。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)后的商品布置陳列,必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定,商品陳列整齊,布局合理,不能遮擋其他商戶。

3、為確保商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保障,甲方要求乙方對(duì)自己所承租場(chǎng)地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保,乙方未對(duì)承租場(chǎng)地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔(dān)后果,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù):

1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理,根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,如乙方所售商品,顧客投訴甲方有權(quán)清除,乙方并不退還租金,造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營(yíng)范圍、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),嚴(yán)重違反法律規(guī)定,不服從本商城管理規(guī)定的,不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯,拒交、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,并盡可能對(duì)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便服務(wù),甲方有義務(wù)對(duì)出租場(chǎng)地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕。

2、乙方對(duì)所承租的場(chǎng)地享有使用權(quán),未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán),否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任(即乙方向甲方支付全______年度租金100%的違約金)。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行退場(chǎng),端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定,不準(zhǔn)在商城內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火,維護(hù)店堂的經(jīng)營(yíng)秩序,服從甲方管理人員的管理。乙方不準(zhǔn)在超出自己承租的場(chǎng)地外經(jīng)營(yíng),不準(zhǔn)亂擺、亂放商品和雜物,不準(zhǔn)超范圍經(jīng)營(yíng),乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得出售假冒偽劣商品,否則后果自負(fù)并獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意,不得經(jīng)營(yíng)合同約定以外品牌的商品,違反此規(guī)定,乙方應(yīng)無(wú)條件撤掉新增商品并向甲方交納______________元的罰款,甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時(shí),乙方應(yīng)積極配合。

七、違約責(zé)任:

租賃期間,因國(guó)家政策需要,導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除,合同解除后,甲方退還未到期租金,乙方應(yīng)停止經(jīng)營(yíng),及時(shí)交回房屋,乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(租賃期租金總額的5%),因不可抗力或非甲方原因造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同屆滿______月前,甲、乙雙方對(duì)該場(chǎng)地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商,乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán),乙方在此期間不做任何表示,甲方將歸其為不再續(xù)租,合同屆滿,乙方騰出該場(chǎng)地,經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止。若合同屆滿,乙方既不簽訂新的租賃合同,又不騰出租賃場(chǎng)地,甲方有權(quán)將其商品搬出該場(chǎng)地并以每______月加收1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場(chǎng)地的租金,并可將商品折價(jià)處理,充抵租金。

九、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何乙方均可向津南法院起訴。

本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方:_______________ 乙方:_______________

聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________

______年 ______月______日 ______年 ______月______日

【第9篇】常德場(chǎng)地租賃合同

甲方(出租方):_________________

身份證號(hào):_________________

乙方(承租方):_________________

身份證號(hào):_________________

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條:_________________承租房屋位置、面積與用途

1、乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條:_________________租賃期限

3、租賃期限:_________________年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)

4、承租期滿前兩個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

5、在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條:_________________租金及支付方式

6、每年租金額為:_________________元人民幣(¥元)。

7、付款方式:_________________自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條:_________________履約保證金

8、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

9、在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:_________________水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

10、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

第五條:_________________甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

11、在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

12、乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

13、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條:_________________房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

14、甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

15、乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條:_________________違約責(zé)任

16、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,甲方有權(quán)解除合同。

17、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

18、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條:_________________合同解除或終止后的處理

19、在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

第九條:_________________適用法律及爭(zhēng)端解決

20、雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條:_________________通則

21、合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

22、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:_________________乙方:_________________

電話:_________________電話:_________________

【第10篇】承包經(jīng)營(yíng)、租賃場(chǎng)地安全生產(chǎn)管理合同

甲方(發(fā)包、出租方):________________

乙方(承包、承租方):_________________

1.乙方必須具備國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì),否則甲方有權(quán)中止合同。

2.乙方必須貫徹和落實(shí)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定,切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。

3.乙方如發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患,必須及時(shí)采取措施予以消除,并向甲方通報(bào)。

4.乙方負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后,需向安監(jiān)等有關(guān)部門報(bào)告的,必須在事故發(fā)生后的一小時(shí)內(nèi)報(bào)告,并及時(shí)向甲方通報(bào)。

5.甲方要定期對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,傳達(dá)政府有關(guān)安全生產(chǎn)的新要求,布置相關(guān)安全生產(chǎn)工作,提出乙方改進(jìn)安全生產(chǎn)工作的意見。

6.甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理,乙方必須服從并共同提出做好安全生產(chǎn)工作的建議和意見。

甲方代表:__________(簽字)乙方代表:__________(簽字)

_______年______月_______日_______年______月_______日

【第11篇】完整版場(chǎng)地租賃合同

出租人(甲方):______________

承租人(乙方):______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,面積_________平方米,用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)庫(kù)房面積_________平方米,庫(kù)房位置為_________.

第二條 租賃期限

自_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止,共計(jì)_______________年_________個(gè)______月其中免租期為自_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一______年/半______年/季/______月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_________租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________)第一次租金的支付時(shí)間為_______________年_______________月_________日,第二次租金的支付時(shí)間為_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日,_________.

第四條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。

第五條 保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________.

2.乙方自行投保的范圍為:______________.

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:_____對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)_________.

6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:_____建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理_________.

7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證每______年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)______年租金總額的_________%.

8._________.

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

xxx.

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

xxx.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

xxx.

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.

第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

出租人(蓋章):______________

承租人(蓋章):______________

住所:___________________住所:___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________

市場(chǎng)登記證號(hào)碼:______________身份證號(hào)碼:______________

法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________

委托代理人(簽字):______________委托代理人(簽字):______________

電話:______________電話:______________

_______年_________月___日_______年_________月___日

簽訂地點(diǎn):______________簽訂地點(diǎn):______________

【第12篇】教學(xué)場(chǎng)地租賃通用版合同

范x 在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎下面是小編整理的教學(xué)場(chǎng)地租賃合同范x,希望對(duì)大家有所幫助。 出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜,訂立本合同。

一、租賃物情況

1.1 甲方出租給乙方的租賃物坐落于____省____市金盤建設(shè)一橫路 ,用地面積352

7.3平方米,整棟建筑總計(jì)7層(除東部

一、二層990平方米建筑面積外),土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號(hào)為(20)海中法執(zhí)申訴字第6號(hào)。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。

1.2 本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積352

7.3平方米,下同。

1.3 租賃物的基本情況見附件

(一),租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件

(二)

二、租賃用途 乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用,乙方經(jīng)營(yíng)期間,對(duì)租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。

三、租賃期限

3.1 租賃期共________年,自________年月____日始至________年____月____日止。

3.2 甲方應(yīng)于________年____月____日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,同時(shí)甲方給予乙方 2個(gè)月的裝修期(該期限不計(jì)收租金)裝修費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)。

3.3 租賃期滿后,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的,可以于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi),向甲方提出書面續(xù)租要求。

3.4 租賃期滿,如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續(xù)租合同,其租金數(shù)額另行商定。

四、租金及支付

4.1 雙方約定租賃期內(nèi)前________年租金為300萬(wàn)元,自第________年始每________年遞增10%,具體數(shù)額為:________年月____日—________年____月____日租金為330萬(wàn)元整(大寫:叁百叁拾萬(wàn)元整);________年____月____日—________年____月日租金為363萬(wàn)元整(大寫:叁百陸拾叁萬(wàn)元整);________年____月____日—________年____月日租金為39

9.3萬(wàn)元整(大寫:叁百玖拾玖萬(wàn)叁仟元整)每半年支付一次,支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行,收款單位名稱為:海南xx公司,開戶行為: 帳號(hào)為: );

4.2 乙方應(yīng)于________年____月____日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬(wàn)元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;

4.3 乙方支付給甲方的租金為稅前金額,如乙方要求甲方開具稅票,稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。

五、保證條款

5.1 甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán),租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

5.2 甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

5.3 甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系,以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件;

5.4 甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);

5.5 甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

5.6 甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小。

六、維修(含養(yǎng)護(hù),下同)義務(wù)和租賃物使用要求

6.1 乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修,以保證自身安全使用,并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

6.2 除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)需征得甲方同意。

6.3 乙方使用租賃物需要對(duì)水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

6.4 租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕,并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;

6.5 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,在合同終止返還租賃物時(shí),除可以由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除。

七、返還租賃物

7.1 合同終止后,甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起 五____日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

7.2 甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的,視為租賃物返還符合約定。

八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押 在不影響本租賃合同履行的.情況下,乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

九、合同變更、終止

9.1 雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,可以變更合同內(nèi)容。

9.2 有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:

(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的;

(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,租賃物已無(wú)法滿足實(shí)際需要的,乙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

(3)有下列情形之一的,守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任:

a.甲方未按時(shí)交付租賃物,經(jīng)乙方催告后逾期____日內(nèi)仍未交付的;

b.租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

c.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過(guò)30天的;

(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方; 屬于上述第

(1)

(2)

(4)項(xiàng)情形的,除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外,出現(xiàn)

(4)項(xiàng)情形時(shí),按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

十、違約責(zé)任

10.1 甲方違約責(zé)任:

10.

1.1租賃物未按照約定條件交付時(shí),甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),逾期未修復(fù)完畢的,甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

10.

1.2 若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,需承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;

10.2乙方違約責(zé)任:

10.

2.1 乙方遲延支付租金,經(jīng)甲方催告后在____日內(nèi)仍未支付,每遲延一天,按當(dāng)期遲延支付金額0.2‰向甲方計(jì)算支付滯納金,但是逾期不得超過(guò)30天;

10.

2.2 租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物,逾期30天內(nèi),每逾期____日,乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期____日,租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

10.

2.3 租賃期間內(nèi),乙方可以在租賃場(chǎng)地修建建筑物,但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān),合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補(bǔ)償;

10.

2.4 租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān),且不影響租金的交納;

10.

2.5 合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同

6.5約定時(shí),應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用,甲方按無(wú)息退還乙方押金;

10.

2.6 租賃物自交付之日起,其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。 十

一、爭(zhēng)議解決方式 雙方同意通過(guò)協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十

二、其他事項(xiàng) 1

2.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力; 1

2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同連同附件一式四份,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。 雙方簽字蓋章: 甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 法定代表人(負(fù)責(zé)人) 法定代表人(負(fù)責(zé)人) 簽章日期: 簽章日期:

【第13篇】關(guān)于場(chǎng)地租賃合同優(yōu)秀篇一覽

今天酷貓寫作為大家準(zhǔn)備了關(guān)于場(chǎng)地租賃的合同樣本優(yōu)秀篇一覽,供各查看,望內(nèi)容對(duì)您有參考作用。更多精彩內(nèi)容更新盡在 租賃合同 欄目,歡迎查閱。

甲方:_________________

乙方:_________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、推廣產(chǎn)品:________________________________________________

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

2.活動(dòng)期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

3.活動(dòng)期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔(dān)違約金,違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。

三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

甲方:_________________乙方:_________________

地址:_________________地址:_________________

電話:_________________電話:_________________

簽約人:_______________簽約人:_______________

代表:_________________代表:_________________

簽約日期:_____________簽約日期:_____________

【第14篇】北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同書模板

出租人(甲方):_______________

承租人(乙方):_______________

保管人(第三方):_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,三方就編號(hào)為_______________的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:

第一條 保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(_______________)管理,并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額 %計(jì) 元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付:

1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2、乙方直接支付第三方的,乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第 種情況:

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的,甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前 日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條 乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,乙方應(yīng)在使用后 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后______日內(nèi),如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的,保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

第八條 乙方逾期______日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的,甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條 甲方保證金支付方式

甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的,應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金,數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的______%(2-5%),以作為履行合同的擔(dān)保。

甲方保證金應(yīng)于每年______月______日前向第三方支付,甲方保證金使用后,應(yīng)于______日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況:

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2、

第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取,不得挪作他用。

3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向 人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

第十四條 本合同一式 份,甲方______份,乙方______份,第三方______份 。

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(章):__________________ 乙方(章):__________________

住所:________________________ 住所:________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________

市場(chǎng)登記證號(hào)碼: __________________身份證號(hào)碼:__________________

法定代表人:________________________ 法定代表人:__________________

委托代理人:________________________ 委托代理人:__________________

電話:________________________ 電話:________________________

第三方(章):__________________

住所:________________________

法定代表人:__________________

委托代理人:__________________

電話:________________________

指定銀行:__________________

指定帳號(hào):__________________

簽訂時(shí)間:__________________

簽訂地點(diǎn):__________________

【第15篇】展會(huì)場(chǎng)地租賃合同書

甲方:

乙方:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:

第一條租賃位置、面積

甲方將于 場(chǎng)地租賃于乙方使用,租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為15畝

本場(chǎng)地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。

第二條租賃期限

租期限為叁年,即從20xx年4月5日起至20xx年4月5日止。

第三條租賃費(fèi)用及支付

租賃費(fèi)用為每年17萬(wàn)元,租賃期限內(nèi)不得漲價(jià),租金以一年一付的方式交清。第四條保證條款

甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性,同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失

甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生

除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用,諸如:治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用,若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決

甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通

甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配

甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào),保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難

甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,乙方有權(quán)提出,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

乙方保證及時(shí)足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任

乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性

因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。

如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w,乙方將承擔(dān)實(shí)際租期內(nèi)的租金,甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。

第五條其他條款

本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力

甲方:乙方:

法人代表:法人代表:

身份證號(hào):身份證號(hào):

場(chǎng)地租賃合同(15份范本)

2023年最新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同的范本甲方(出租方):身份證號(hào):乙方(承租方):身份證號(hào):根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。第…
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