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第1篇市區(qū)簡裝修別墅房買賣合同 第2篇南京市簡裝修房屋買賣合同書 第3篇小區(qū)精裝修房買賣合同書 第4篇私人簡裝修二手房買賣合同 第5篇浙江省精裝修房屋買賣合同書 第6篇城市簡裝修房屋買賣合同 第7篇郊區(qū)精裝修二手住宅買賣合同 第8篇市區(qū)精裝修房產(chǎn)買賣合同 第9篇新裝修二手房屋買賣合同 第10篇精裝修辦公房買賣合同 第11篇個人簡單裝修房屋買賣合同 第12篇郊區(qū)精裝修平房買賣合同 第13篇個人簡裝修二手房買賣合同 第14篇市區(qū)簡裝修別墅買賣合同書 第15篇精裝修房屋買賣定金合同書
【第1篇】市區(qū)簡裝修別墅房買賣合同
2023市區(qū)簡裝修別墅房買賣賣方:_______________(簡稱甲方)___號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)___號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)_______公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
號碼:__________________號碼:___________________
地址:___________________地址:____________________
郵編:___________________郵編:____________________
電話:___________________電話:____________________
代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________
【第2篇】南京市簡裝修房屋買賣合同書
轉(zhuǎn)讓方:_________(甲方)
地址:_________
電話:_________
法定代表人:_________
性別:_________
出生:_________年_________月_________日
職務(wù):_________
國籍:_________
身份證號碼:_________
受讓方:_________(乙方)
地址:_________
電話:_________
法定代表人:_________
性別:_________
出生:_________年_________月_________日
職務(wù):_________
國籍:_________
身份證號碼:_________
雙方達成如下協(xié)議:
第一條 甲方在深圳市_________地段(地塊編號:_________)擁有房地產(chǎn),名稱:_________,數(shù)量:_________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為:_________
(1)出售
(2)交換
(3)贈與
(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積:_________m2
其中:基底分攤面積:_________m2
公用分攤面積:_________m2
_________面積:_________m2
共有使用權(quán)土地面積:_________m2
物業(yè)部分為:_________
第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為_________幣,單價_________元/m2,總金額_________元,(小寫:_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條 乙方從_________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各一份。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章):_________
受讓方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
【第3篇】小區(qū)精裝修房買賣合同書
賣方(以下簡稱甲方):身份證號:
買方(以下簡稱乙方):身份證號:
一、房屋買賣的背景:
甲、乙雙方根據(jù)各自的實際需求自愿結(jié)合,就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿,充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同,以資共同遵守:
二、買賣房屋所在的位置、面積:
甲方將位于小區(qū)棟單元室,建筑面積平方米的住房一套賣給乙方。
三、買賣房物售價金額:
雙方協(xié)商房屋總價款為_____元(大寫人民幣:圓整)。含水、電、煤氣安裝費。
四、付款方式:
甲、乙雙方在簽訂本合同后,乙方需在____日內(nèi)支付萬元給甲方,甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在________年____月____日前付清,甲方出具收款憑證。
五、甲、乙雙方責任和義務(wù):
1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使,負責解決入住前后相關(guān)事宜。
2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。
3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證,甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時更換戶主名字,即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費用由乙方承擔)。
六、違約責任:
1、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方承擔全部責任,并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失。
3、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費用。
4、本合同簽訂后,雙方應(yīng)共同遵守。如有違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、其它約定事項:
九、本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,壹份交由村委會存檔。
甲方:乙方:
簽訂日期:________年____月____日
簽訂地點:
【第4篇】私人簡裝修二手房買賣合同
2023私人簡裝修二手房買賣合同編號:
甲方:
社會信用統(tǒng)一代碼/身份證號:
乙方:
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓標的
1.1賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于:。
1.2土地使用權(quán)證號:,房產(chǎn)權(quán)證號:,登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:平方米。
1.3該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日起至年月日止。
1.4該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認,均無異議。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項:
該房地產(chǎn)沒有租約;
該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起30日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條轉(zhuǎn)讓價款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:人民幣
第六條稅費承擔
6.1雙方約定,由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
6.2買方不按約定繳納相關(guān)稅費,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔違約責任,賠償給守約方造成的損失。
第七條付款方式
買方于年月日前一次性付清全部房款
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之五支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第九條房地產(chǎn)交付
賣方應(yīng)當于年月日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):
9.1買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);
9.2交付該房地產(chǎn)鑰匙;
9.3
第十條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十一條附隨債務(wù)的處理
賣方在交付該房地產(chǎn)時,應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清,單據(jù)交買方確認,否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
12.2在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi),買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。
第十三條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款%的違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十五條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。
第十六條合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
第十七條法律適用與糾紛解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;
依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十八條合同數(shù)量及持有
本合同一式份,賣方份,買方份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。
第十九條合同生效
本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時間:年月日
甲方:
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
地址:
乙方:
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
【第5篇】浙江省精裝修房屋買賣合同書
合同當事人:
賣方:身份證號碼:
買方:身份證號碼:
根據(jù)國家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買下述房產(chǎn),達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路號,建筑面積
平方米,結(jié)構(gòu)磚砭,層次一、二層沿街,間數(shù):樓底共間,新舊程度成,戶內(nèi)配置電氣、給排水到戶,裝潢。
二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。
三、價格與費用經(jīng)約定,上述房產(chǎn)總價格:此價格未包括二手房交易的各種費用,具體另附件二約定,乙方
萬首付房款后,甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后,余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定:雙方同意按下述方式交接:
1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,乙方在年月-月之前,付清全部房款。
2.甲方在乙方付清全部房款后,將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準,如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的成交價格不變。
六、其他約定:
1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),各自承擔的費用按附件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。
3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋
4、甲方承諾在乙方支付萬元的首付款后的日內(nèi),立即解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。
5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同,上述房屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此,乙方承諾原甲方的出租合同至年
月到期之前不予變更。
七、保修責任:商品房的保修責任由建設(shè)部規(guī)定的法定責任單位負責,本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,甲方不承擔任何責任,但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。
八、違約責任:本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的,或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,或者延遲履行義務(wù)達
天的,均由責任方承擔違約責任,并按實際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成,甲乙雙方同意由仲裁機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。
十、為確保各方履行本合同,甲方商請為其保證人,乙方商請為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責任,保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效,本合同一式六份,甲乙雙方及其保證人各一份,其余用于辦理變更登記等手續(xù)。
甲方:
【第6篇】城市簡裝修房屋買賣合同
2023城市簡裝修房屋買賣甲方:
乙方:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;
如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。
等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。
其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。
本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應(yīng)當于__年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。
解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。
逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。
解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
甲方:乙方:
【第7篇】郊區(qū)精裝修二手住宅買賣合同
2023郊區(qū)精裝修二手住宅買賣賣方(甲方):______________買方(乙方):______________
電話:__________________________電話:__________________________
地址:__________________________地址:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為____________________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_____________;
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。
如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:
1、買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。
3、_______________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。
逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同。
屆時,出賣方有權(quán)按下述第____種約定,追究買受方的違約責任。
1、終止合同,買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。
出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
2、買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3、_______________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。
逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責任。
1、終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。
乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3、_______________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證
在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
身份證:__________________________身份證:__________________________
【第8篇】市區(qū)精裝修房產(chǎn)買賣合同
2023市區(qū)精裝修房產(chǎn)買賣出賣方(甲方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
購買方(乙方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格:
第三條付款時間與辦法:
1.
2.
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,代表人是____________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
甲方:________________________
代表:____________________
____年____月____日
乙方:________________________
代表:____________________
【第9篇】新裝修二手房屋買賣合同
2023新裝修二手房屋買賣賣方
姓名:___
地址:聯(lián)系電話:
共有人:姓名:___
地址:聯(lián)系電話:
買方
姓名:
地址:聯(lián)系電話:
第一條房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于位于第___層戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積平方,房屋權(quán)屬證書號為.
第二條價格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米元,該房屋售價總金額為萬元整,大寫:.
第三條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:,日內(nèi)交付萬元,余款元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:__________乙方:__________
【第10篇】精裝修辦公房買賣合同
2023精裝修辦公房買賣甲方:
乙方:
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議:
1、由于乙方身在外地事務(wù)繁忙,意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈___房號(面積___。____平米)精裝修辦公房,雙方自愿達成此協(xié)議;
2、房屋成交單價為___元/平米,其中房屋凈價為____元/平米,其余____元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費用(含8號車位20年使用權(quán));
3、乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整;
4、甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設(shè)計及裝修,達成如下要求:
1)辦公房內(nèi)部豪華裝修標準;
2)辦公設(shè)施齊全,達到入住即可辦公的標準,(裝修及設(shè)施基本標準見附頁1)
3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
5、房屋交付時間:____年__月____日;
6、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
補充條款:
1、甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,免租金使用20年,。開始日期以交房日期為準;
2、如上列第4條款產(chǎn)生異議,雙方本著友好協(xié)商的原則進行補充及更改;
3、如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,按歸責原則進行協(xié)商,如實際是由甲方違約,則違約金為總房款的萬分之零點五/天;
甲方:乙方:
日期:日期:
附頁1:
一、設(shè)計要求:
甲方的設(shè)計圖紙完成,效果圖等材料交由乙方認可后方可施工。材料核算以不低于10萬元為標準。
二.裝修基本標準:
1、地面為全實木地板;
2、所使用裝修材料全部為國家級標準綠色環(huán)保材料;
【第11篇】個人簡單裝修房屋買賣合同
2023個人簡單裝修房屋買賣出賣人:_________________身份證號碼:_________________
買受人:_________________身份證號碼:_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_____________區(qū)___________________的房屋以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應(yīng)當于20xx______年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,逾期超過__________五______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______四萬_______________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______五__________個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_____________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____________種方式解決。
1、提交__________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
甲方:_________________乙方:_________________
______年____月____日______年____月____日
見證人:_______________________年____月____日______年____月____日
【第12篇】郊區(qū)精裝修平房買賣合同
2023郊區(qū)精裝修平房買賣出賣人(甲方):身份證號碼:
買受人(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其所購買的位于_________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)及______________________________________________(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、該該房屋具備過戶條件時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋占用、使用、收益、處分、出租、擔保、抵押、買賣等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房與他人訂立《買賣合同》。甲方保證在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與與有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負責賠償。
六、違約責任
1、甲方應(yīng)當于20年月日交付乙方房屋,并將有關(guān)該房屋的買賣合同、相關(guān)權(quán)利憑證一并交付乙方。甲方如不按合同規(guī)定的日期交付,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因甲方原因致第三人向乙方主張該房屋權(quán)利,對乙方造成經(jīng)濟損失由甲方賠償。
6、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
甲方:乙方:
【第13篇】個人簡裝修二手房買賣合同
2023個人簡裝修二手房買賣賣方:_______________
姓名:__________________:_______________
地址:_______________聯(lián)系電話:_______________
共有人:_______________姓名:__________________:_______________
地址:_______________聯(lián)系電話:_______________
買方:_______________
姓名:_______________:_______________
地址:_______________聯(lián)系電話:_______________
第一條房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于位于第________層_____戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,地下室一間,面積__________平方,房屋權(quán)屬證書號為__________。
第二條價格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米__________元,該房屋售價總金額為__________元整,大寫:_______________。
第三條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:_______________,日內(nèi)交付__________元,余款__________元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)
付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,
即視為乙方不履行本合同,
甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:_
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同_____式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:_______________乙方:_______________
【第14篇】市區(qū)簡裝修別墅買賣合同書
賣方:_______________(簡稱甲方)___號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)___號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)_______公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
號碼:__________________號碼:___________________
地址:___________________地址:____________________
郵編:___________________郵編:____________________
電話:___________________電話:____________________
代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________
【第15篇】精裝修房屋買賣定金合同書
甲方:
乙方:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方購買的房屋位于______市______區(qū)_________,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:______),該房屋建筑面積為:______平方米,產(chǎn)權(quán)人:______。
第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元、此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣______萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款、
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)、
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。
第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)丙方:
身份證號碼:身份證號碼: