工程合同書（15份范本）

【第1篇】景觀工程施工圖設計合同書

甲方：_______乙方：_______

經雙方協(xié)商，就景觀工程施工圖設計及預算編制，達成如下一致意見：

一、工程名稱：____________________________

二、委托單位：_____________________

三、設計單位：_____________________

四、時間：_______年_____月____日—_______年____月____日

五、施工圖編制內容

a.總平面圖

b.詳圖索引圖

c.放線定位圖

d.各細部標高圖

e.各區(qū)域灌溉及給排水圖

f.園林燈具照明及電路系統(tǒng)圖

g.各區(qū)域物料圖及樣板材質和色彩

h.喬木布置平面圖及定位圖(按喬木規(guī)格定位)

i.灌木布置平面圖及定位圖

j.地被(草坪)植物位置圖和土壤造型圖

k.總體植物目錄表(具備喬灌木的品種、胸徑、冠幅、高度及相應數量)

l.各區(qū)域鋪地、臺階、建小品的建筑、結構施工詳圖m.道牙、花槽(臺)、休閑座椅的建筑、結施施工詳圖n.水景、噴泉的建筑、結構、給排水、電氣等施工詳圖

o.水池的建筑、結構、給排水、電氣等施工詳圖

p.周界圍墻、花架的建筑、結構、電氣等施工詳圖

q.照明燈具的規(guī)格、尺寸、燈具顏色和燈光色彩詳圖以及樣燈和有關資料

r.所有道路硬化施工圖

s.施工圖預算

六、設計總造價：

七、雙方責任

1、甲方負責提供初期規(guī)劃詳細電子版資料、并對乙方進行設計意圖交底、提供委托單位的詳細意圖;

2、甲方及時對設計施工圖中的要求進行提議，不得在乙方施工圖完備后，再進行變更增加;

3、乙方負責按甲方要求，按照《國家園林景觀工程設計規(guī)范》及其相關國家建筑規(guī)范進行編制，不得違反建筑規(guī)范標準;

4、乙方要按甲方要求進行，不得隨意對設計進行變更，若由乙方變更造成成的設計損失由乙方全權承擔;

5、乙方施工圖預算編制按甘肅預算定額進行編制;

6、乙方不做任何效果圖方案，若有增加甲方自理，乙方不做任何設計方案，施工圖嚴格按cad平面圖進行編制;

7、乙方負責提供藍圖四套，施工圖預算四套;

8、待施工圖初審合格后，加蓋蘭州市園林設計院出圖章;

9、乙方承擔施工圖的后期服務：如施工招標答疑、圖紙會審、技術交底等施工過程中的服務各一次;

八、工程設計變更或增加

1、在施工圖編制過程中，若因甲方增加設計內容，不在乙方施工圖編制范圍內的施工圖、按200元/a2張施工圖費用進行增加;其它相應按倍數增加;

2、增加費用的結算屬合同外編制，在支付最后款項時一次性支付乙方;

九、付款方式：

甲乙雙方合同簽定后，甲方向乙方支付費用，在施工圖編制完成后，待施工圖交付甲方后，甲方向乙方支付剩余費用);

十、后期局部方案調整及施工圖調整，此項工程乙方只負責3次的修改，并不得有大方案的調整或增加，若變動較大，則重新商定施工圖編制費。

十一、爭議仲裁：若雙方發(fā)生爭議，可向當地仲裁部門進行解決。

十二、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份;

甲方：_______(蓋章)乙方：_______(蓋章)

甲方：_______(簽字)乙方：_______(簽字)

【第2篇】建筑工程單包工合同書新

一直以來建筑施工技術以及建筑能耗控制都是建筑工程施工之中的重要組成部分,其對建筑工程所需成本具有非常重要的影響。以下是在華律網小編為大家整理的建筑工程單包工合同書范文,感謝您的閱讀。

建筑工程單包工合同書范文篇一

發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,結合本工程具體情況,甲方現將承接的和合國際城三期12#樓的木工項目以包工不包料形式委托乙方施工。為進一步明確責任,保障合同雙方利益,保證工程順利進行,經甲乙雙方友好協(xié)商達成一致。特訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱:和合國際城三期12#樓。

2.工程地點:仙桃大道東段與昌升路交匯處。

3.工程規(guī)模:地上二十九層加地下一層,框剪結構。

4.工程質量:合格工程。

5.工程工期:根據甲方與建設方制定的合同工期組織施工。

二、承包內容

嚴格按照施工圖紙及甲方與建設方合同明確的土建工作內容和施工變更通知組織施工,做到安全文明施工。主要承包內容如下:從基礎墊層至屋面排架層的所有木工項目的勞務用工,施工中木工所需電線、小型機械及工具。

(1)人工:含施工放線,抄水平點(控制線、標高傳遞由甲方負責),含模板制作,內木工所需鋼管腳手架,刷脫模劑,轉運、安裝、拆除,樓地面清理,施工場地清理等。主樓、附樓完工后所有模板、方木上的釘子清理干凈,并運至指定地點歸堆擺放整齊。建筑物砼上的釘子、鐵絲清理干凈。膨膜砼的清理。

(2)材料:含釘子、鐵絲,小型木工機械及配套施工電線,其他木工工具自帶(絲桿、刀卡、山型卡、脫模劑由甲方提供)。

三、勞務計價辦法

1.承包單價:(1)￥23.5元/m2 大寫:貳拾叁元伍角每平方米(含二次結構);

(2)全部按模板展開面積計算。

2.在施工中不存在任何雜工及承包價以外的任何費用。

四、付款方式

按形象進度,具體付款依次如下:

1.主樓地下室完工、混凝土澆搗后按地下室已完成工程量的60%付款。

2.標準層每完工六層按已完成標準層工程量的60%付款一次,直至屋面花架層完工。

3.主樓主體完工后,進入附樓地下室施工階段,附樓地下室完工后,按附樓已完成工程量的60%付款。

4.所有主體結構完成后(含二次結構)模板堆放整齊、模板方木上的釘子清理干凈、場地清理干凈后共付款至完成總工程量的95%。

5.余款5%待內外粉刷完工后,一個月之內一次性全部結清。

6.乙方不得以過春節(jié)及其他理由為由要求甲方支付合同外工程款項。

五、質量要求

乙方必須嚴格依照圖紙和變更通知及國家現行規(guī)范施工,嚴格遵守操作程序,各階段進入下一步施工之前,必須達到設計質量要求并認可后方能進入下階段施工。如因管理不善、違反操作規(guī)程、違背圖紙要求所造成的材料損失、用工損失、工期延誤損失均由乙方負責。乙方必須確保模板安裝質量,梁底板、側板必須派專人制模,反之則甲方有權高于市場價另請他人制模。天棚按清水模板要求施工,因乙方模板安裝不到位所產生的施工找平達不到不粉的要求,其返工的費用由乙方承擔。

六、安全文明施工

乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產法、安全文明施工規(guī)范和操作規(guī)范組織施工,時刻對工人進行安全教育,嚴禁酒后作業(yè),不許穿拖鞋、高跟鞋作業(yè),現場施工人員必須戴安全帽,高空施工人員嚴禁亂扔雜物。高度重視安全,杜絕一切安全隱患。如出現大小安全事故,甲方不承擔任何責任,全部由乙方負責。

七、雙方責任和義務

1.甲方的責任和義務

(1).甲方必須及時按合同支付人工工資

(2).甲方提供完整施工圖紙一份,并及時傳達變更通知

(3).甲方提供的刀卡、絲桿等工具,乙方必須簽領條方可領取。完工后乙方必須按所領品種、數量返還,如有失落應由乙方負責賠償。

2.乙方的責任和義務

(1)加強民工職業(yè)道德教育,嚴格按照操作規(guī)程施工。

(2)加強民工安全知識教育,杜絕安全隱患,確保施工安全。

(3)接受相關部門的檢查,服從監(jiān)理和技術負責人的統(tǒng)一管理、安全文明施工,不能隨意變更圖紙,如需變更,必須由相關部門出具變更通知單,否則造成的返工費用均由乙方承擔。

八、其他事項

1.乙方必須按甲方與建設方施工進度計劃組織施工,能加班加點應盡量加班加點,力爭提前完成施工任務。乙方如質量、工期達不到要求,甲方有權將乙方清退出場,并按所完成的工程量80%結算。

2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,具備同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程單包工合同書范文篇二

甲方:

乙方:

甲方現將在 的樓建設工程承包給乙方施工,為維護上方的權益,特訂如下條款:

一、建設規(guī)模

建筑面積約9097平方米。

二、建設地點

三、承包方式:

包工不包料,但乙方包提供鐵釘、鐵絲、扎絲,乙方自備建筑用模板、方木、腳手架、鋼管,所有施工機械設備及所需施工工具等。

四、承包內容

1、樁頂標高以上的土方開挖、回填及甲方提供施工圖紙所有施工內容(含外墻磚飾、散水以內所有土建項目、水及電安裝入戶)。

2、乙方負責廚、衛(wèi)、臥的排氣及空調管道的預留孔及補縫,安裝由甲方負責。

3、單包不含項目:塑鋼窗、進戶門、衛(wèi)生間及屋面防水、油漆涂料工程,但乙方必須配合這些項目的施工。

4、乙方負責施工日志及按其施工進度做好砼、砂漿試塊的制作及工程資料的整理工作。

五、建設工期

六個月總工期,乙方于2010年10月10日進場開工,在2011年5月30日前完成工程,含春節(jié)假日20天。遇不可抗拒的自然因素,工期順延。

六、承包價格

元/平方米,總承包價以實際面積為準,超出圖紙部分另行協(xié)商。

七、付款方式

第一次付款,所建項目的基礎及六層結構現澆砼澆筑完成后付本階段工價的50%,每向上施工4層完工支付已完工作量工價50%,第三次付款,主體結構封頂付其本階段工價80%:第四次付款在裝飾裝修完成60%時,支付已完裝飾裝修工程工資的50%,具備工程竣工驗收條件,支付已完工程工資的85%,工程竣工驗收后,支付已完工程工資的90%。工程竣工驗收后180天時,支付已完工程工資的95%,留5%工資作為工程質量保修金,按工程質量保修書執(zhí)行。(保修書參照谷山*司和萬*公司的保修書保修書執(zhí)行)

八、施工管理

1、雙方各自在建設管理部門辦理相關的建設手續(xù),相關部門的手續(xù)有關費用各自承擔(包括稅、費)。

2、甲方提供完整建筑施工圖紙給乙方,如有設計變更提前書面通知給乙方。

3、乙方提前拿材料計劃給甲方,甲方按期吧材料組織到現場。甲方按施工圖所含項目材料供給乙方,乙方未按規(guī)范施工而浪費的材料,由乙方承擔相關費用。若甲方材料供應不及時造成的乙方停工待料,甲方應承擔乙方損失。

4、甲方保證施工現場三通一平(路-通、水、電到場)。甲方負責乙方施工周邊關系,不影響正常施工。提供乙方施工人員臨時住房,其乙方生活用水用電自理,工程用水、電費用甲方負責。

5、乙方在施工中必須服從甲方現場管理人員和地方建設管理部門管理。

6、乙方在施工前,必須編制施工組織設計方案并報甲方或甲方委托的監(jiān)理單位批準,在施工過程中必須按其施工工藝要求施工,不得任意改變設計,乙方要派專職施工員及質檢員對現場進行管理。

九、違約責任

若乙方因施工組織不力,造成的工期拖延,甲方按每平方米5.00元作為處罰,按時交付5.00元返還給乙方作為獎勵。安全生產的保證金每平方按5.00元作為獎罰,工程施工過程中,至工程交付無安全事故,按每平方米5元作為獎勵。

十、安全文明施工

1、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全責任事故自行負責。

2、乙方必須要做到活完現場清,節(jié)約原材料。

3、乙方必須有專人操作機械設備。

4、乙方必須要按安全操作規(guī)程施工,施工電路不能亂打亂接。

十一、質量要求

乙方施工工程質量必須達到國家合格驗收標準,否則因質量問題發(fā)上的一切損失全額由乙方承擔。

十二、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

十三、本合同自簽訂之日起生效。

十四、本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程單包工合同書范文篇三

甲方:

乙方:

根據上《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經協(xié)商達成一致,訂立本合同。

一、工程名稱:農產品加工配送中心項目(包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設施,具體內容以雙方確認的工程圖紙為準。)

二、工程地點:城區(qū)工業(yè)集聚區(qū)

三、承包方式:包工包料(包括建筑材料、人工、機械設備、工具用具、周轉材料、對焊接頭及安全文明設施)

四、承包范圍

1、施工圖紙范圍內自機械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗收(包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內外墻涂料、消防安裝);并包含為完成承包工程所必須進行的其他性輔助工作(如預留孔、預留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作)。

2、現場臨建的搭拆。

3、小型材料:扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲,墊塊支撐、雙面膠等。

五、開工日期: 年 月 日?？⒐と掌? 年 月 日。

六、工程面積及價款:

1、辦公樓共x層,總建筑面積 平方米。

2、其它建筑面積計算方法按工程圖和現行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。

3、本工程包工包料,執(zhí)行大包價:每平方米 元。

七、付款方式

工程竣工驗收合格后,甲方于 年 月底付清乙方的全部工程款(乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票)。

八、雙方責任:

1、甲方責任:

(1)、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙,并進行圖紙交流,如有變更應在第一時間通知乙方,避免造成不必要損失。

(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理,給乙方造成一個良好的施工環(huán)境,并對工程質量嚴格把關,對不合格工程勒令乙方期限整改。

(3)、給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。

(4)、為乙方施工提供方便條件,以便保證各種材料物資順利供應到現場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等)。

(5)、保證按時給乙方撥付工程款。

2、乙方責任:

(1)、組建一支過硬的施工隊伍,配齊各種技術人員,配備專職人員負責現場協(xié)調及會議的出席,安全文明施工,主要負責人保證吃住在現場。

(2)、向甲方上報施工隊的人員名單,包括資質及各種上崗證件,保證農忙季節(jié)不停工。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度,不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

(4)、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(5)、嚴格規(guī)范施工,保證每個分項分部工程符合標準,凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔,并且因工程不達標造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔。

(6)、因乙方設備、技術或人員原因導致甲方材料損失,由乙方承擔賠償責任。

(7)、施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,全部由乙方承擔。

(8)、嚴格按合同工期完成,每拖延一天罰款1000元。

九、安全合同內容:

1、雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設部《建筑施工安全檢查標準》,以及有關的各項規(guī)范,自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規(guī)、規(guī)范標準及各項規(guī)定,切實保障施工人員的安全與健康。

2、乙方應有安全管理組織體制,包括抓安全生產的領導,各級專職、兼職的安全員,應有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。

3、乙方必須嚴格遵守有關安全生產法規(guī)、制度和規(guī)程,并按經濟合同有關條款加強自身管理,承擔安全施工及監(jiān)管的主體責任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時,由責任方承擔事故責任和一切損失。

十、現場文明施工及其人員行為的管理:

1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規(guī)定,必須符合公司現場標準化布置的要求,按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方應采取一切合理的措施,防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明,行為規(guī)范,遵章守紀,對人有禮貌,禁止上工時喝酒尋釁滋事。

4、現場必須做到節(jié)約用料及隨用隨清,否則加倍罰款。

十一、合同有效期:

自 年 月 日簽字蓋章之日生效,在乙方完成合同的全部施工內容及工程款付清后自動廢止。本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行,如出現違反本合同條款的情況,由責任方承擔一切經濟損失。

十二、附則:

1、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當地法院仲裁。

2、本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第3篇】基本建設工程借款合同書范本

借 款 方：______________

法定代表人：____________________職務：__________________

地 址：____________________郵碼：________ 電話：________

貸 款 方：______________________________________________

法定代表人：____________________職務：__________________

地 址：____________________郵碼：________ 電話：________

根據國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 借款用途：________________________________________

第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____ (大寫)元。預計用款為一年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____年____ 元；____ 年____ 元；

第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%。

第四條 借款期限：借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為____ 年____元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____元；。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第六條 代款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

第八條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定辦理。

第九條 本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方：____________(蓋章) 貸款方：____________(蓋章)

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

【第4篇】工程施工勞務合同書范本

合同編號：__________

甲方：____________________

乙方：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律和行政法規(guī)的準則，甲方將_______________工程中的部分工程、工序承包給乙方。為明確雙方權利與義務，在公平合理的基礎上，經雙方協(xié)商，達成以下條款，望共同遵守。

第一條合同文件

作為本協(xié)議的附件，下列文件與本協(xié)議共同組成合同文件，并與本協(xié)議具有同等效力：

1.本項目施工技術規(guī)范、技術交底、作業(yè)指導書、圖紙;

2.本項目工程質量檢查、驗收標準;

3.本項目施工安全標準;

4.本項目施工組織設計;

5.本項目施工進度計劃(含節(jié)點計劃);

7.業(yè)主、監(jiān)理和甲方的文件;

8.甲乙雙方的補充協(xié)議、會議紀要、承諾。

第二條承包單價

詳見(附件)，不調價。

第三條有關約定

1.乙方對甲方負責，承認并嚴格按照甲方與業(yè)主簽訂的有關質量、安全、技術、環(huán)保、文明施工等標準，在甲方下達的施工進度計劃(含節(jié)點計劃)內完成施工。

2.計量支付

2.1乙方完成承包的工程項目后，甲方依據乙方完成的合格工程數量和工程量清單(附件1)單價進行計量支付。

2.2乙方應按甲方的施工計劃組織施工。若因乙方原因導致施工計劃未能完成時，甲方有權向乙方索賠由此而發(fā)生的延期賠償金(賠償金=____‰×標的額×延期天數)。此償金最高限額為任務量總價的____%。同時，甲方有權終止本合同。

2.3本工程不支付工程預付款，乙方應有結算支付前的資金墊付能力。

3.工程材料供應

3.1所需主要材料均由乙方負責，需經甲方檢驗合格方可使用。

3.2因道路堵塞、自然災害等不可抗拒外力造成材料不能及時到場而影響施工，乙方不得向甲方提出索賠。

4.測量、試驗、檢驗等技術工作

4.1甲方根據需要隨時進行以書面為主要形式的技術交底、測量。

4.2甲方負責工程試驗檢驗工作，乙方應在甲方監(jiān)督下配合甲方實驗室檢驗。

5.乙方不得轉包。否則，甲方有權解除合同。乙方承擔由此造成的損失，并向甲方支付本合同總價_____%的違約金。

6.隱蔽工程經甲方、監(jiān)理驗收合格后方能進行下道工序施工。

7.甲方承包給乙方的單價涵蓋了工程施工的全部費用。乙方作為經濟實體應履行國家規(guī)定的一切社會義務(勞動、醫(yī)療、工傷等各種保險、各種稅費等)。

8.依據《勞動法》，乙方應按時、足額(不低于當地政府公布的最低工資標準)發(fā)放員工勞動報酬。甲方有權監(jiān)督，必要時甲方有權代付(直接將工資發(fā)放到乙方員工手中)。

9.甲方承包給乙方的單價包含乙方的工傷保險及第三方責任險。故乙方的工傷事故費用及連帶費用由乙方全額承擔。

10.乙方現場施工負責人、技術負責人的變動需經甲方同意，離開工地需向甲方履行請假手續(xù)。

11.乙方完成工作量(按實體數量計算)由甲方委托代表簽認后生效。工程款由甲方技術、安質、物資、合同、財務等部門負責人簽認，甲方隊長批準后支付。

12.甲方有權就乙方的履約能力做出評估，如果乙方無能力履約(特別是質量、工期、安全)，甲方有權終止合同，并有權按合同標的總額的_____%向乙方索賠損失。

13.本合同簽訂后，乙方人員、設備必須按承諾的時間進入施工現場。否則，甲方有權解除合同或對乙方違約做出相應處罰(處罰標準由甲方根據乙方違約程度確定，處罰限額為乙方任務量總價的____%)。

14.乙方對本工程安全負責，配備必要的安全防護設施，并按照國家有關安全生產法律、行政法規(guī)、操作規(guī)程辦事，服從甲方安全監(jiān)督和管理，不管何種原因，造成的人身傷亡、機械事故，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

15.乙方必須做到現場文明施工和環(huán)境保護，包括控制揚塵、降低噪音等一切與此有關的作業(yè)，并配備滿足工程施工的各種標識、標牌。

16.乙方應采取措施積極配合甲方的業(yè)主或監(jiān)理工程師的定期或不定期的檢查、評比，如因乙方原因，在業(yè)主或監(jiān)理工程師的檢查、評比中使甲方受到處罰或影響甲方評比成績，甲方將對乙方進行兩倍的罰款或根據評比結果對乙方進行處罰。如因乙方的原因造成嚴重影響甲方信譽的事件，甲方有權解除乙方合同。

第四條爭議解決

若履行合同時發(fā)生爭議，雙方約定以下列方式進行解決：

1.和解。雙方在自愿要友好的基礎上，互相溝通、互相諒解，通過協(xié)商解決;

2.調解。在第三方的主持下，通過第三方的說服、引導、調停的方法解決爭議，達成協(xié)議;

3.仲裁。協(xié)商、調解不成的，由________市仲裁委員會仲裁。

第五條附則

1.本合同未盡事宜需雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工交驗、結清工程尾款、保修期滿后自然失效。

3.本合同正本2份，雙方各1份;副本2份，甲方2份。

甲方：______________乙方：______________

代表人：____________代表人：____________

電話：______________電話：______________

合同訂立時間：________年________月______日

簽訂合同注意事項

一、核實確認對方當事人的主體資格

1、合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。

2、合同對方為法人：

到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性;

核實訂約人是否經其所在公司授權委托，查驗其授權委托書、介紹信、合同書;

簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3、合同對方為“其他組織”：

對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨資企業(yè)經辦人簽字蓋公章。

法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。

4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

二、合同形式：

1、必須以書面形式簽訂合同;

2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字;

3、倒簽合同要標明合同背景。

三、合同的必備條款要具體、明確：

1、當事人名稱須真實、一致;

2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確;

3、注意驗收方法、程序和時間;

4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式;

5、履行期限須確定某一時間點或時間段;

6、盡量明確本司所在地為合同履行地;

7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法;

8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。

四、訂約前的合同義務：

1、盡協(xié)助、通知義務;

2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。

五、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業(yè)務結束要及時收回。

業(yè)務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據保全。

發(fā)現業(yè)務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認;不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。

六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。

【第5篇】房屋建筑工程勘察合同書

建設單位：

勘察單位：

簽約時間：

簽約地點：

合同文件及合同條款

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

勘察單位：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保工程勘察質量，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。本協(xié)議與原合同不一致之處，以本協(xié)議為準

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程建設地點：

1.3工程規(guī)模：。

1.4工程勘察任務委托日期：年月日

1.5工程勘察任務(內容)與技術要求：

1.5.1滿足現行國家有關標準及規(guī)范要求;

1.5.2滿足設計方提出的勘察技術要求;

1.5.3如鉆孔點位無法作業(yè)必須經甲方認可后允許鉆孔點3米范圍內位移。

1.6承接方式：委托方式。

1.7預計勘察工作量：鉆孔個,預計總進尺約米。

取費標準按：

1、0—10米按700元/孔取費。

2、10—20米按1100元/孔取費.。

3、20—30米按1900元/孔取費。

4、30米以上按2900元/孔取費。

第二條甲方應及時向乙方提供下列文件資料，并對其準確性、可靠性負責。

2.1提供工程工作范圍的地形圖。

2.2提供勘察工作范圍地下管線圖資料和已有的技術資料。

第三條乙方向甲方提供以下文件資料

3.1乙方在勘察前提供方案圖紙，并經甲方審核后方使用。

3.2乙方向甲方提交符合國家規(guī)范的勘察成果資料并對其質量負責。

3.3乙方負責向甲方提交符合國家規(guī)范的勘察成果資料八份

第四條開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式

4.1開工及提交勘察成果資料的時間：

4.1.1本工程的勘察工作分批作業(yè)，第一批作業(yè)點數為個進場后天內提交勘察正式成果資料(天內提交勘察初步成果資料)，以后作業(yè)時間以甲方通知為準，作業(yè)點數按勘察方案為準(以甲方書面通知為準后天內提交勘察成果資料);由于甲方或乙方的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規(guī)定辦理。

4.1.2勘察工作有效期限以甲方在合同規(guī)定的時間為準，如遇特殊情況(設計變更、不可抗力影響以及非乙方原因造成的停、窩工等)時，工期順延。

4.2收費標準及付費方式

4.2.1本工程勘察按固定綜合單價包干形式，包干固定綜合單價：￥_元/米。每批次完成并向甲方提交勘察書面成果后支付至該批次結算金額的80%;，每批次基礎驗收后付至該批次結算金額的95%;余額5%作為保證違約金，每批次竣工驗收后一次性無息結清。

4.2.2包干固定綜合單價包含從進場施工至出正式成果報告的施工、試驗等所有費(除審圖費)。

4.2.3工程計量由甲方和乙方共同按實際鉆孔深度以延長米計。

4.2.4每次付款，乙方需向甲方開據項目所在地的相關稅務發(fā)票方可支付;工程款付至結算總價的95%時，乙方應同時提供工程所在地全額相關稅務發(fā)票。

第五條甲方、乙方責任

5.1甲方責任

5.1.1甲方委托任務時，按第二條規(guī)定提供文件資料。

5.1.2甲方對合同約定的勘察場地，提供勘察工作順利進行的條件。對勘察工作中出現的問題積極配合。

5.1.3甲方及時按約定支付工程款。

5.2乙方責任

5.2.1配合甲方、監(jiān)理管理工作

5.2.2乙方依據甲方提供的管線圖認真查看現場地下管線。

5.2.3根據甲方的要求分批次進行勘察

5.2.4乙方在施工中必需嚴格遵守城管等行政管理的管理條例，凡有施工擾民、破壞市政設施和綠化，由乙方自行協(xié)調解決，費用自理。

5.2.5勘察現場所有的勘察機械設備財產由乙方自行保管負責，如有遺失和損壞甲方概不負責。

5.2.6甲方提供水、電接駁點，乙方負責解決勘察過程中的水電費用，該費用包含在合同費用內。

5.2.7在工程勘察前，向甲方提供勘察綱要、勘察組織設計及勘察進度安排。并根據甲方工程工期要求，提供勘察成果資料，配合甲方報建等工作。

5.2.8在合同期內或合同終止后，未征得甲方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的所有保密資料。否則承擔法律責任，并賠償甲方所受的全部損失。

5.2.9由于甲方原因造成乙方停、窩工，費用不予增加但工期可以順延?？辈旆讲坏脽o故拖延工期，每逾期拖延一天按1000元罰款。

5.2.10乙方在收到甲方提交的資料及文件后，應及時對其完整性和詳細程度進行審核，并在3日內書面回復，如乙方在規(guī)定時限內未作回復，甲方將認為其提供的資料及文件的完整性及詳細程度滿足乙方要求，日后因甲方提供資料的完整性及詳細程度原因引起的工期延誤及其他一切費用均由乙方承擔。

5.2.11乙方義務完善審圖工作(費用按國家規(guī)定方支付)。

5.2.12在勘察工作過程中，勘察必須采取安全防范措施，對非乙方員、觀光或行人路過者進行喊話，阻止無關人員進入勘察現場，對勘察洞口要設置防護網和警示標語。否則造成的一切安全事故及賠償，均由乙方負責。

5.2.13鉆孔經甲方與監(jiān)理單位驗證深度后要求封口，防止出現安全事故。

第六條違約責任

6.1由于甲方未給乙方提供必要的施工條件而造成停、窩工或來回進出場地，工期按實際工日順延。

6.2由于乙方原因造成勘察成果資料質量不合格，不能滿足技術要求時，其返工勘察費用由乙方承擔，且工期不予順延。給甲方造成損失的，應予以賠償。

6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或甲方要求解除合同時，乙方未進行勘察工作的，甲方不支付費用;已進行勘察工作的,按完成的實際工作量向乙方支付勘察費。

6.4由于乙方原因未按合同規(guī)定時間(日期)提交勘察成果資料，每超過一日，罰款1000元。

6.5本合同簽訂后，因一方違約使合同不能履行欲終止或解除合同時，須提前3天通知對方并就終止合同的有關事宜簽訂協(xié)議，違約責任由違約方負責。

6.6乙方在勘察工作時不得損壞周邊相鄰建筑及一切設施，如有損壞由乙方自行負責全額賠償。

6.7因乙方原因中途退場或不能履行本合同，應向甲方支付本工程總金額的20%的違約金。

第七條本合同未盡事宜，經甲方與乙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第八條報告、成果、文件檢察驗收

8.1由甲方負責組織對乙方交付的報告、成果、文件進行檢查驗收(乙方以書面形式通知甲方)。

8.2甲方收到乙方交付的報告、成果、文件后7天內檢查驗收完畢，并出具檢查驗收證明，以示乙方以完成任務，逾期未檢查驗收的，視為接受乙方的報告、成果、文件。

8.3本合同發(fā)生爭議時，甲方、乙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成時，甲方、乙方可就地向法院提出訴訟。

第九條其它

9.1乙方承諾方案中地下室勘察部分免費。

9.2乙方出正式地勘成果報告前須與甲方溝通，并獲得甲方同意后才能出具正式地勘成果報告。

9.3在場內給甲方免費引三個市政基準點(坐標、標高)達到規(guī)劃放線要求。

第十條：本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份，自甲方、乙方簽字蓋章后生效;甲方、乙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同終止。

此頁無正文

甲方名稱(蓋章)：乙方名稱(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

【第6篇】2023年建筑工程施工項目承包合同書【律師版】

2023年最新建筑工程施工項目承包合同書范本律師版

甲方(發(fā)包方)：______________________________

代表人：____________________________________

乙方(責任方)：______________________________

責任人：____________________________________

依照相關法律、法規(guī)規(guī)定，雙方協(xié)商后約定，將________________工程__________________項目委托乙方施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條、工程概況

1、工程內容：____________________________________

2、承包方式：____________________________________

3、承包范圍：____________________________________

4、工程價款：____________________________________

5、付款方式：____________________________________

第二條、雙方責任

1、甲方責任：

(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

(2)負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

(3)負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。第1頁最新建筑工程施工項目承包合同書范本律師版

(4)工程完工時，及時安排人員組織驗收。

(5)及時支付工程款，不可拖欠勞動報酬。

2、乙方責任：

(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。

(2)強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。

(3)工人進入施工現場佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

(4)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合我市有關道路施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定，以確保安全、文明施工。

(5)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。

(6)乙方不得將本項目未經甲方同意再行轉包、分包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

(7)工程完工時，乙方應積極配合甲方完成驗收。

第三條、工程驗收

1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

2、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收，并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。

【第7篇】工程試驗項目委托合同書

甲方：

乙方：

日期：_____年_____月_____日

根據關于建設工程試驗管理的有關規(guī)定，經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方的工程試驗項目委托乙方承擔負責完成，并就有關事宜達成以下協(xié)議：

一、

任務情況

1、承包范圍：工程建筑面積約為平方米的工程原材料及成品、半成品構件等試驗。

2、試驗內容：乙方應為甲方提供的服務試驗內容有(見附表)

二、合同價款

1、合同單價為_____元/平方米，該工程總建筑面積為_____平方米，即總價元人民幣(大寫：元整)。

2、本合同價款為總價包干，不因乙方提出的任何理由而調整，除非甲方提出增加試驗委托項目。

增加試驗委托項目應簽訂補充合同，其補充合同價款將并入原合同總價構成試驗合同總價款。

三、質量要求

1、滿足施工技術要求和國家、政府關于建設工程試驗的規(guī)定。

2、試驗報告符合重慶市相關規(guī)定。

四、甲方工作

1、由甲方負責按重慶市建設工程施工試驗見證取樣和送檢制度進行見證取樣和送檢試驗。

乙方到施工現場檢測，甲方有義務協(xié)助乙方的檢測工作，及時提供相關資料。

2、甲方負責按照重慶市及國家規(guī)范標準，在現場創(chuàng)造必要的試驗條件;試驗用房符合國家及重慶市的有關要求。

3、甲方負責按國家規(guī)范標準及有關文件的要求分批取樣、成型試塊、并按合同規(guī)定辦理試驗委托手續(xù)，必須做到原材料復驗合格后才能使用，上道工序試驗合格后，才能進入下道工序，并給乙方留有合理試驗時間。

4、甲方及時提供需試驗的建材、焊件等試件樣品，對樣品的代表性、全面性、真實性負責。

5、進場原材料檢驗應由甲方的物資負責人向乙方委托。所有委托項目需要填寫《試驗委托單》。

6、按照合同約定支付試驗費用。

7、甲方指定專人負責收集整理試驗資料，做到資料與工程同步。

五、乙方工作

1、負責對甲方進行部分取樣指導。

2、接受甲方樣品后，立即組織安排試驗，在國家規(guī)范標準和行業(yè)標準及其服務承諾時限所規(guī)定的合理時限內完成試驗任務。

3、乙方按重慶市規(guī)定內容樣式提交試驗報告。

六、試塊、試件運送

本合同試驗工程項目需試驗的試件、試塊由甲方負責從現場運至乙方試驗室.

七、試驗費用支付方式

1、甲方在年月底付合同款，人民幣_____元(大寫：元整)

八、違約責任

1、凡因甲方漏取試樣或未及時委托發(fā)生不符合交工驗收要求或造成質量事故，由甲方自行承擔一切責任。

2、凡乙方試驗檢測全過程出現技術等方面的差錯，造成工程質量問題;或未在合理的時限完成試驗，因漏做造成損失，由乙方承擔全部責任和因此造成的一切損失。

3、凡因甲方未按時委托、拖延不付試驗費，造成工期等損失由甲方自行承擔一切責任和損失。

4、因甲方委托錯誤，造成的一切損失由甲方承擔。

九、補充合同文件

在雙方履約過程中，由甲方提出增加試驗項目委托，在與乙方簽訂的補充合同簽字之日起生效。

甲乙雙方商定簽訂的各種書面合同協(xié)議構成補充合同文件，與原合同文件共同有效。

十、爭議

發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

1、本合同自雙方簽字之日生效。

2、本合同至該工程竣工、約定試驗費用全部繳清，乙方開具證明后自行終止。

十二、其他約定

由于合同檢測面積由甲方單方提供，故費用結清時核對實際面積，單價不變，以實際面積結清費用。

十三、合同份數

本合同一式六份具有同等效力，甲方五份，乙方執(zhí)壹份，甲乙雙方分別保存。

委托單位(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

經辦人：

聯系電話：

_____年_____月_____日

受委托單位(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

經辦人：

聯系電話：

_____年_____月_____日

【第8篇】北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同書

工程名稱

發(fā)包人名稱

承包人名稱

合同編號

(貼印花稅票處)

根據 規(guī)定，本合同文本(乙種本)適用于在本市行政區(qū)域內工程造價在 元以下(含 )的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分

協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 資金來源： 工程內容及性質： 工程立項批準文號：

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)

二、工程承包范圍及方式

承包范圍： 承包方式：

三、合同工期

開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數： 天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

￥ 元 金額大寫： 元(人民幣)

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括： ( )本合同協(xié)議書 ( )中標通知書 ( )投標書及其附件 ( )本合同合同條款 ( )標準、規(guī)范及有關技術文件 ( )圖紙及作法說明 ( )工程量清單 ( )工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

雙方約定本合同自 生效。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

第二部分

合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條 詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

1.1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款。

1.2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4 項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.5 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

1.7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1.8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。

1.9 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

1.10 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。

1.12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數。

1.13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1.15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明)。

1.16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17 書面形式;指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.18 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.19 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.20 不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1.21 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

第2條 合同文件及解釋順序

2.1 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： ( )本合同協(xié)議書 ( )中標通知書 ( )投標書及其附件 ( )本合同合同條款 ( )標準、規(guī)范及有關技術文件 ( )圖紙及作法說明 ( )工程量清單 ( )工程報價單或預算書

2.2 當合同文件內容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第3條 語言文字及運用的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范

3.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2 國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關規(guī)定對本合同具有約束力;國家標準、規(guī)范和本市有關部門頒發(fā)的標準和規(guī)范適用于本工程。結合本工程特點，需進一步明示的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范及相關規(guī)定的有：

3.3 國內沒有相關標準、規(guī)范的部分： 應由發(fā)包人在 日內，提出技術要求;承包人在 日內按發(fā)包人要求提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

第4條 工程師及項目經理

4.1 發(fā)包人委托 對本工程進行工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名 職務 ，其職權主要內容： 發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細內容和權限以書面形式通知承包人。

4.2 發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名： 職務： (1)本工程如實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權： (2)本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應負責本合同全面履行。

4.3 承包人委派施工場地的項目經理姓名： 職務：

4.4 項目經理具體職權：

第5條 發(fā)包人工作

5.1 在開工前 天，向承包人提供圖紙及作法說明 份，組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行技術交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發(fā)包人承擔。

5.2 在開工前 天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場地內各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設備、陳設及其他物品采取保護措施。提供施工場地及施工通道的范圍：

5.3 向承包人提供地質和各種管線資料，并保證其真實性。

5.4 協(xié)調處理保護周圍建筑物及裝修、設備及設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

5.5 負責辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設備等，并說明使用注意事項及其他要求。

5.6 協(xié)調做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作，協(xié)調好周圍鄰里關系，并承擔相應費用。

5.7 結構修繕或設備及設備管線更新改造工程應有相應的圖紙及作法說明，并報有關部門審批。非結構修繕或設備及設備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結構、設備及設備管線，應向有關部門辦理審批手續(xù)。

5.8 發(fā)包人應完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項工作或其他工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內容：_________，并承擔相應費用。

5.9 發(fā)包人對工程質量、進度進行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結算和其他各項事宜。

第6條 承包人工作

6.1 承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設計和進度計劃，交工程師審定。

6.2 嚴格按照標準、規(guī)范、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認真組織施工，做好施工場地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;做好質量驗收記錄;參加竣工驗收;編制工程結算。

6.3 按照有關規(guī)定，妥善保護好周圍建筑物、設備及設備管線、古樹名木及施工場地內不易移動的家具、設備、陳設不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關系。

6.4 不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定，隨意拆改原建筑結構或設備及設備管線。

6.5 工程竣工未交付發(fā)包人之前，負責對施工場地原有建筑物及家具、設備、陳設和成品的保護工作。

6.6 凡因承包人原因，違反6.2、6.3、6.4、6.5款的規(guī)定，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔。

6.7 協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項工作。

第7條 施工進度與工期

7.1 承包人向工程師提供施工組織設計和工程進度計劃內容和時間： ，工程師在收到后 天內予以確認或提出修改意見。逾期不能確認或提出修改意見視為同意。承包人按照經確認的施工組織設計和工程進度計劃組織施工。因發(fā)包人原因導致工程不能按期開工，工期順延，并由承包人承擔相應責任，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔承包人的損失。因承包人原因，不能按期開工，應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應在48小時以內給予答復，在規(guī)定時間內未作答復視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。

7.2 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見，承包人應按照工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。在實施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復工要求。工程師應在48小時以內給予答復。在規(guī)定的時間內未作出答復，承包人可以自行復工，因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

7.3 因發(fā)包人未按合同約定履行義務或因設計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進行造成停工，工期延誤的，經工程師認定，工期順延。

7.4 承包人應按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時竣工的，應承擔違約責任。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價款并為提前竣工創(chuàng)造條件。

第8條 質量檢驗與隱蔽工程驗收

8.1 工程質量應達到協(xié)議書約定的標準，質量評定標準以國家或行業(yè)質量評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書的質量標準，承包人承擔違約責任。

雙方約定在 制作樣板及樣板間，作為質量評定驗收實物依據。樣板及樣板間應按圖紙及作法說明要求制作，經工程師驗收合格后雙方共同封存，其制作費用由發(fā)包人承擔。

8.2 雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位 對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內通知工程師組織驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格并由工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

8.3 承包人應按照標準、規(guī)范、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據合同發(fā)出的指令，隨時接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。

8.4 凡工程質量達不到協(xié)議書標準的部分，工程師一經發(fā)現，應要求承包人拆除或重新施工，承包人應按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標準。因承包人原因造成質量達不到約定的標準(含隱蔽工程復檢部分)，承包人應承擔因此而發(fā)生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費用，工期不予順延。

8.5 凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質量達不到約定標準，或隱蔽工程要求復檢仍為合格的，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，并賠償承包人損失，工期順延。

8.6 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

第9條 試車

9.1 雙方約定需要試車的內容及范圍應與承包工程范圍相一致。具體內容范圍及費用計算：

9.2 設備維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件，由承包人組織試車。具備無負荷聯動試車條件的，由發(fā)包人組織試車。凡具備試車條件的，組織試車一方應在試車前48小時以書面形式通知對方，并共同為試車提供便利條件。試車合格后，在試車記錄上共同簽字。在規(guī)定時間內未能按時參加試車的一方應承認試車記錄。

9.3 因設計原因或因發(fā)包人負責采購的原因，致使試車達不到驗收要求，應該修改設計或重新購置設備。承包人協(xié)助拆除或重新施工，但發(fā)包人應承擔追加合同價款，工期相應順延。

9.4 因承包人施工原因或因承包人負責采購設備原因，致使試車達不到驗收要求的，由承包人負責重新施工或購置設備的各項費用，工期不予順延。

9.5 工程師在試車后不在試車記錄上簽字，試車結束后24小時，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第10條 安全生產

10.1 發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應符合國家有關安全和防火規(guī)范要求，并對其在施工場地的相關人員進行安全教育。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故的;發(fā)包人應承擔責任及發(fā)生的費用。并賠償承包人的損失。

10.2 承包人應當嚴格遵守安全生產的有關管理規(guī)定，嚴格按照安全生產及防火規(guī)范組織施工，做好現場設備管線、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。凡因承包人原因導致發(fā)生安全或火災事故的，承包人應承擔責任及所發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的損失。

10.3 發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔費用。雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第11條 材料設備供應

11.1 雙方約定本工程由發(fā)包人供應的材料、設備(見附件二)，凡由發(fā)包人供應的材料、設備，應按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號、單位、數量、單價、供應時間、送達地點的要求進行，并提供產品合格證書。承包人應積極配合發(fā)包人做好材料的驗收、試驗和保管工作，發(fā)包人支付保管和試驗費用，費用的計算： 凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質量不合格所造成的各種損失和費用由發(fā)包人承擔。

11.2 凡由承包人負責采購和供應的材料、設備，應符合質量和設計要求，并提供產品合格證書。因承包人供應的材料、設備質量不合格或不符合設計要求，給工程造成損失的，承包人應承擔責任。

11.3 雙方約定，任何一方提供下列材料 應提供材料的樣品或樣本，經雙方驗收后共同封存，做為材料供應和竣工驗收的實物標準。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔資任。

11.4 由承包人負責采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。

第12條 合同價款與交付

12.1 實行招標的工程合同價款由發(fā)包人依據中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定，非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據工程預算書在協(xié)議書內約定。

12.2 雙方約定，本合同價款采用 方式確定。

(1)固定價格合同。合同價款中包括風險范圍及計算方法： 在約定的風險范圍內，合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法：

(2)可調價合同。合同價款調整原因包括有法律、法規(guī)和國家有關政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調整;7天內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調整原因等。雙方約定具體調整因素及調整方法：

(3)成本加酬金合同。成本加酬金合同計算方法：

12.3 本合同生效后，發(fā)包人分 次按下表支付工程價款，尾款待工程結算時一次支付。

第13條 工程變更

13.1 因發(fā)包人原因，需要對圖紙及作法說明，工程量進行變更的，工程師應以書面形式通知承包人。承包人應按照工程師的通知及要求進行相應變更。因變更導致合同價款增減及給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔，工期順延。

13.2 承包人不得對圖紙及作法說明進行變更，因承包人擅自變更所發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設計、材料作法和設備變更，須經工程師同意。未經工程師同意而擅自變更的，應承擔相應費用，并賠償發(fā)包人損失。

13.3 工程發(fā)生設計變更，雙方均應積極辦理變更洽商手續(xù)，并應按變更洽商履行合同。

13.4 承包人在設計變更確認后14天內，對涉及合同價款變更內容提出工程價款變更報告，報經工程師確認，工程師在收到變更合同價款報告后14天內給予確認或提出處理意見，在規(guī)定時間內無正當理由不確認或沒提出處理意見，視為同意變更價款。

第14條 工程驗收與結算

14.1 工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關竣工驗收規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內容及時間

14.2 發(fā)包人在收到竣工驗收報告后14天內組織驗收，并在驗收后7天內給予確認或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔因自身原因造成的修改費用。發(fā)包人未在規(guī)定的時間內組織驗收或驗收后7天內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，并承擔工程保管及一切意外損失責任。

14.3 竣工驗收日期以驗收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收日期為準。因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協(xié)議。

14.4 工程未經驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強行使用致使工程發(fā)生質量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔。

14.5 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后14天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及結算資料。雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調整內容進行竣工結算。

14.6 發(fā)包人在收到竣工結算報告后14天內進行核實或提出修改意見。發(fā)包人確認竣工報告后，應通知經辦銀行向承包人支付竣工結算款。承包人在收到竣工結算款后7天內將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時間內無正當理由不支付工程竣工結算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。

14.7 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后14天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及資料，造成工程竣工結算不能正常進行或不能支付竣工結算款，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付，沒有要求交付的，承包人應當承擔保管費用。

14.8 雙方對竣工結算有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第15條 質量保修

15.1 承包人按照法律、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關于質量保修的規(guī)定;對已交付工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

15.2 雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求：

___________________ 工程保修書(附件三)作為本合同附件。

第16條 違約責任、索賠和爭議解決方式

16.1 發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結算款，應承擔的違約責任： 雙方還約定發(fā)包人應承擔的其他違約責任：

16.2 承包人未按本合同約定按時竣工或未達到質量標準，應承擔的違約責任： 雙方還約定承包人應承擔的其他違約責任：

16.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔違約責任外仍應繼續(xù)履行合同。

16.4 當一方向另一方提出索賠時，要有正當的理由和索賠證據。

16.5 當索賠事件發(fā)生后14天內，提出索賠一方向對方提出索賠意見及要求延長工期或經濟損失賠償報告及相關資料。對方在收到索賠報告后14天內給予答復或要求進一步補充證據，在規(guī)定時向內未作答復或進一步提出要求，視為索賠已經認可。

16.6 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定同意采用以下其中第 種方式解決爭議。

(1)提請北京仲裁委員會仲裁。 (2)提請 仲裁委員會仲裁。 (3)向 人民法院提起訴訟。

16.7 發(fā)生爭議后，除非出現單方違約導致合同無法履行、雙方協(xié)議停止施工、調解要求停止施工且雙方接受、仲裁機構或法院要求停止施工的情況外，雙方都應繼續(xù)履行合同。

第17條 合同解除

17.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

17.2 發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權解除合同。

17.3 承包人將工程全部轉包給他人或肢解以后以分包名義轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。

17.4 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。

(1)雙方約定，結合本工程特點，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約致使合同無法履行;

(3)雙方約定，其他導致合同解除的原因

17.5 一方依據合同約定要求解除合同，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第16.6款的約定處理。

17.6 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應為撤出提供便利條件，支付以上費用，并按合同約定支付已完工程款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

17.7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第18條 不可抗力

18.1 雙方結合本工程對于不可抗力的約定：

18.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應當每隔7天向工程師報告一次受災情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交情理和修復費用的正式報告及有關資料。

18.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備損害，由發(fā)包人承擔;

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

18.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第19條 補充條款 雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經協(xié)商一致后，對本合同條款內容做進一步具體化約定，并修改、完善、補充條款如下：

第20條 合同終止

20.1 除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

20.2 合同權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務。

第21條 合同份數

21.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。

21.2 本合同副本共 份，發(fā)包人保存副本 份，承包人保存副本 份。

附件一：承保人承攬項目一覽表(略)

附件二：發(fā)包人供應材料設備一覽表(略)

附件三：

工程質量保修書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容 根據本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質量保修范圍及內容如下：

二、質量保修期 質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質量保修期。 雙方根據《建設工程質量管理條例》 及有關規(guī)定，結合本修繕及裝修工程約定質量保修期如下：

1.土建結構修繕工程為： 年;

2.房屋防水修繕工程為： 年;

3.裝修工程為： 年;

4.電氣管線、上下水管線修繕工程為： 年;

5.供熱及供冷為： 個采暖期及供冷期;

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為： 年;

7.其他約定：

三、質量保修責任

1.承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。

2.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

3.發(fā)生緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等)，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場檢修。

4.對涉及結構安全的質量問題，應當參照《房屋建筑工程質量保修辦法》及其他有關規(guī)定，立即向有關主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

5.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他 雙方約定的其他工程質量保修事項：

_______________________

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

【第9篇】網簽版建設工程合同書

甲方： 乙方： 經甲乙雙方協(xié)商，按照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建筑工程施工合同》（gf—19999—0201），及國家建筑安裝工程有關建筑市場勞務承包管理規(guī)定，為了明確雙方的權利和義務，特制定本合同。

一、工程名稱：

1、工程地點：____市沙xx安居工程（兩棟小區(qū)安居高層）

2、工程概況：約平方米（以實際建筑面積為準）。

3、年日進場（以甲方通知開工日期為準）。

4、承包形式：勞務合同，土建勞務用工。

二、承包內容：

1、主體泥作工程：磚砌體砌筑，砂漿試件制作，內外裝飾，地面（包括公共部地磚，二次結構構造柱門窗過梁的澆筑）。屋面及散水等所有土建泥作項目（含泥水作業(yè)所有機具，攪拌機、砂漿機、手推車、鐵鏟、灰桶、尺方等一切用品）。

2、砌體工程：該工程的室內外填充墻砌筑及女兒墻零星砌筑施工等。

3、室內抹灰：墻面抹灰（含鋼材網安裝拉毛等），門窗安裝后的塞口抹灰等。

4、樓地面工程：陽臺、廚房主、衛(wèi)生間、室內及裙房（公用走道、樓梯間等）施工圖包含的所有內容：公用部分裝修的封面及地面磚、洞口補洞及抹灰（不包括外墻涂料、裝飾、保溫層），兩棟補貼兩個磨兒機。

5、各項工種施工完結，人走場清，負責所有樓層清理工作，掃地出門達到交房標準。

三、工程承包標準： 該工程中所有承包范圍實行包干制： 元㎡（以建筑面積計算，實際完成工程量，由乙方配合甲方結算，最后以甲、乙雙方的結算數據為準，原則上不產生計時工。如因特殊原因經甲方提前認可，計工按 元工日，小工按 元工日結算）。

四、按建筑面積如下分項目支付工程月進度款：

1、砌體工程： 元㎡

2、內抹灰： 元㎡

3、抹灰： 元㎡

4、地坪： 元㎡

5、公用部分及屋面： 元㎡

6、散水： 元㎡

五、付款方式： 甲方支付乙方每日完成工程量的85%進度款，在每月____日前計量，在次月____日以內支付工程量的85%，整體工程初驗合格支付工程款95%，余款二個月內付清。

六、保證金：乙方自愿簽約合同時向甲方繳納工程質量保證金20萬。

七、保證金退還：乙方在結構磚體完工后退還50%，余款在內抹灰完工后全部退還。

八、甲方責任：。

1、甲方確保簽訂合同之日起6個月內磚工進場砌磚，否則退還保證金20萬元正，并補乙方違約金6萬元整。

2、甲方嚴格執(zhí)行合同，工程款準時到位。

3、甲方提供乙方住宿、食堂、辦公室、職工需用水和電。

4、甲方確保乙方施工需周轉材料、及施工機械、提升機、機械操作工和指揮工根據設備情況由甲方配備，乙方不承擔費用。

九、乙方責任：

1、乙方人員須無條件服從甲方項目經理、有關管理人員管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，如違規(guī)甲方的各項規(guī)章制度，罰款自行負責，并進行教育，嚴重者退出工地。

2、乙方對甲方的技術要求，圖紙交底等須無條件的認真執(zhí)行，嚴格交底要求和規(guī)范施工。

3、乙方對罰款：安全員、質檢員提出的安全質量問題須無條件服從及時整改返工，直到滿足要求為止，返工所需工料自行負責。

4、乙方承擔自己現場機具維修。

5、乙方必須滿足工程進度要求合理組織員工，安排好生產。

6、主體施工時，乙方現場管理人員不得少于2人，分別現場項目管理人員1名、施工放線人員1名。

7、庫房管理、生活區(qū)、后勤、安全文明施工必須按照公司相關規(guī)定執(zhí)行，保證現場達標，獲市安全文明施工工地。

8、乙方必須專人管理安全生產工作，如發(fā)生在乙方承包范圍內的安全事故伍仟元以下由乙方負責，伍仟元以上，除保險公司賠付以外的正常賠償，甲方80%，乙方負責20%。

9、乙方必須做好水電、門窗、暖通、電梯等一次補爛配合工作。

10、乙方自行負責開水、熱水，提供必要的清涼解暑藥品和急救外用藥品。 1

1、勞保用品，安全帽、安全帶、安全繩、勞保制服等由乙方負責。 1

2、工地所需燈具、電線、插板、燈泡等用品由乙方負責。

十、質量要求及相應處罰：

1、嚴格遵守國家現行的施工規(guī)范及強制性規(guī)范條文進行施工。

2、現澆結構工程，嚴禁出現孔洞現象，出現一次每處罰款200元人民幣，支模過程巾發(fā)生亂鋸材料，發(fā)現每次罰款100—200元，并負責整改達到質量要求。

3、主體結構工程質量必須達到市合格結構工程。

4、工程竣工必須達到一次性驗收通知。一次驗收通不過罰款1000元，兩次驗收通不過罰款3000元，三次驗收通不過算乙方違約。 十

一、治安管理： 乙方人員進場小得因任何原因發(fā)生打架、斗毆、聚眾鬧事、賭博、賣淫、嫖、盜竊等現象，一經發(fā)現，甲方將給予乙方 300—500元次罰款，情節(jié)嚴重者，將呈報公安機關。 十

二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同履行中如有爭議可向工程所在地的人民法院和勞動促裁庭起訴。 十

三、本合同一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，甲乙雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。 由圖紙設計變更原因，造成建筑面積內的造價不超過1000元，不另行增減其工程單價。 甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

________年____月____日

【第10篇】碼頭維修改造工程項目合同書

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承擔碼頭維修工程項目施工任務，甲乙雙方本著分工協(xié)作，相互合作的原則，為確保工程質量和按期完成施工任務，經雙方共同協(xié)商，按照《中華人民共和國《中華人民共和國民法典》》和《建筑安裝工程承包合同條例》并結合本工程具體情況，簽訂以下合同條款：

一、工程名稱：碼頭維修工程

二、工程地點：碼頭

三、承包方式：包工包料

四、建設規(guī)模：石方77.243、樓梯維修17步、鋪設石頭地板482、碼頭步道71.822、河中炸石頭、天鐘洞廁所維修等。

五、工程總造價：伍萬陸仟壹佰貳拾元(56，120.00元)整。

六、開工時間：201年月日

七、竣工時間：201年月日，工期為天，如有新的要求變更及遇不可抗力的因素，工期可以延順。

八、工程質量要求及責任

甲方責任：甲方負責辦理工程施工所需的各種手續(xù)，協(xié)調處理相關事宜，確保工程項目順利開展。

乙方責任：

1、乙方必須嚴格按照甲方審定的施工圖紙、建設方案及有關工程建設規(guī)范的規(guī)定進行施工，并無條件地接受甲方的質量監(jiān)督管理。

2、乙方必須做好環(huán)境保護和施工場地的衛(wèi)生管理。在施工過程中，必須按照甲方指定的地點和要求進行土方開挖、施工垃圾堆運輸和處理，并保護周圍環(huán)境林木植被，不得隨意破壞。

3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未驗收前要保證建設工程的保護工作，不能發(fā)生損壞，造成的后果由乙方承擔。

九、安全管理：乙方必須加強施工安全，如乙方在施工過程中由于安全管理或施工操作不當和技術問題造成直接或間接的經濟損失，由乙方全部承擔。

十、竣工驗收：工程竣工后，乙方必須口頭或書面通知甲方并向甲方提供完整的竣工材料、竣工報告及相關材料，甲方應按乙方通知時間及時組織相關人員進行驗收，并出具驗收結論。

十一、付款方式：甲方視乙方工程進度，分期付款，待驗收合格后，乙方出具稅務票據一次性結算工程款。

十二、保質期限：工程竣工驗收后，保修一年。

十三、以上條款未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。

十四、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

【第11篇】消防部門工程合同書

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：_________

承包人(以下簡稱乙方)：_________

依據相關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

第二條承包范圍：

_________

第三條工程承包方式：_________

第四條合同工期

開工日期：_________

竣工日期(工程經消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________

第五條工程造價、付款方式及價款調整

工程造價：_________

付款方式：_________

價款調整：_________

_________

第六條工程質量及驗收標準

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。

2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔)，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。

3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》50300-、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》50166-1992、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(年版)50261-1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》50231-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》50303-、《室內消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》512-，及其他的國家和行業(yè)現行的相關標準、規(guī)范。

4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。

第七條安全施工

1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。

2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因導致發(fā)生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

第八條材料設備采購_________

第九條質量保修

1、本工程免費質量保修期限為_________年，終身維護保養(yǎng)。

2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。

3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

乙方聯系電話：_________

乙方聯系人：_________

_____年_____月_____日

【第12篇】工程規(guī)劃設計合同書新整理版

合同編號：_________

本合同由下列雙方于_________省_________市簽署：

甲方：_________公司

乙方：_________公司

甲乙雙方因_________工程總體規(guī)劃文件事宜，經協(xié)商一致，達成本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條 設計內容

乙方為甲方設計_________工程并編制_________工程總體規(guī)劃文件，主要內容包括：

a．甲方廠區(qū)總平面布置；

b．甲方第1、2、3期_________工程生產規(guī)模、產品、技術方案分析與規(guī)劃；

c．甲方技術經濟效益分析與預測。

第二條 設計期限

乙方于收到甲方提供的設計資料后_________天內向甲方交付_________工程總體規(guī)劃文件。

第三條 設計報酬及支付方式

甲方向乙方支付設計報酬人民幣_________元，分兩期支付，具體如下：

a．本合同簽署后_________個工作日內支付_________元；

b．乙方提交_________工程總體規(guī)劃文件并經甲方審核通過后_________個工作日內支付_________元。

第四條 各方義務

a．甲方義務

（1）及時向乙方提供編制_________工程總體規(guī)劃文件所需基礎資料；

（2）如期向乙方支付報酬。

b．乙方義務

（1）按期交付_________工程總體規(guī)劃文件及其相關的圖紙和技術文件資料；

（2）及時解決_________工程總體規(guī)劃文件中涉及有關的技術問題。

第五條 工程驗收

a．乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件需經甲方專家委員會審核。

b．甲方專家委員會須于收到乙方提交的_________工程總體規(guī)劃文件之日起_________個工作日內進行審核并提出意見，甲方專家委員會未于前述期限內提出意見，視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件。

c．甲方專家委員會對_________工程總體規(guī)劃文件提出異議或意見的，乙方須于接到甲方或其專家委員會異議或意見之日起_________個工作日內對_________工程總體規(guī)劃文件進行修改后提交甲方專家委員會審核；經甲方專家委員會次審核，_________工程總體規(guī)劃文件未獲通過，甲方有權拒絕接受_________工程總體規(guī)劃文件，不向乙方支付第二期報酬。

第六條 其它

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________公司 乙方（蓋章）：_________公司

授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第13篇】民用公路建設工程設計合同書

工 程 名稱： __________________________________

工 程 地點： __________________________________

合 同 編 號：__________________________________

(由設計人編填)

設計證書等級：__________________________________

發(fā) 包 人： __________________________________

設 計 人： __________________________________

簽 訂 日期： __________________________________

發(fā)包人：___________________________________________________________________

設計人： ____________________________________________________________________

發(fā)包人委托設計人承擔 __________________________________ 工程設計，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據下列文件簽訂：

《》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

建設工程批準文件。

第二條 本合同設計項目的內容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。

序號分項目名稱建設規(guī)模設計階段及內容估算總

投資

(萬元)費率%估算設計費(元)層數建筑面積

(m2)方案初步設計施工圖

說明

第三條 發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：

序號資料文件名稱份數提交日期有關事宜

第四條 設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：

序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜

第五條 本合同設計收費估算為 __________________________________ 元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

付費次序占總設計費付費額(元)付費時間

(由交付設計文件所決定)

第一次付費20%定金 本合同簽訂后三日內

第二次付費

第三次付費

第四次付費

第五次付費

說明：

提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

在提交最后一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

本合同履行后，定金抵作設計費。

第六條 雙方責任

發(fā)包人責任： ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限天以內，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。

發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

發(fā)包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。

設計人責任：____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。

設計人采用的主要技術標準是： ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

設計合理使用年限為 年。

設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數向發(fā)包人交付資料及文件。

設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

設計人應保護發(fā)包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人有權向設計人索賠。

第七條 違約責任：

在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的，發(fā)包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按條規(guī)定支付設計費。

設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 %。

由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

第八條 其他

發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。

設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數，設計人另收工本費。

本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。

發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。

發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁;

____________________________________________________________________ 。

本合同一式 份，發(fā)包人 份，設計人 份。

本合同經雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生效。

本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

其他約定事項： ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

發(fā)包人名稱： __________________________________ 設計人名稱： __________________________________

(蓋章) (蓋章)

法定代表人：(簽字) __________________________________ 法定代表人：(簽字) __________________________________

委托代理人：(簽字) __________________________________ 委托代理人：(簽字)__________________________________

住 所： __________________________________ 住 所：__________________________________

郵政編碼：__________________________________ 郵政編碼： __________________________________

電 話： __________________________________ 電 話： __________________________________

傳 真： __________________________________ 傳 真：__________________________________

開戶銀行： __________________________________ 開戶銀行：__________________________________

銀行帳號： __________________________________ 銀行帳號：__________________________________

建設行政主管部門備案 __________________________________ 鑒證意見： __________________________________

(蓋章) (蓋章)

備案號： __________________________________ 經 辦 人：___________________________________

備案日期： _______ 年 _______ 月 _______ 日 鑒證日期： _______ 年 _______ 月 _______ 日

【第14篇】事業(yè)單位工程粉刷分項承包合同書

經公司研究指派______項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，粉刷分項工程交由______小組(以下簡稱乙方)承包，經協(xié)商制定本條款，雙方務必遵照執(zhí)行。

一、承包項目：

本工程所有內外墻粉刷。

二、承包方式：

包工不包料，不得轉包。

三、承包價格：

內墻粉刷____元/m2，外墻粉刷____元/m2，線條每米每道____元。

四、工期要求：

從工序交接日起，內墻每層在____天內要完成，外墻在____天內要完成，外墻線條在____天內要完成。

五、質量與施工要求：

1、基層應先清理干凈，砼基層要先噴撒純水泥漿呈顆粒狀便于粘結;磚墻基層應事先澆水濕潤。

2、施工工藝為：吊立線→貼灰餅→做沖筋→抹第一遍底灰→抹第二遍底灰→抹面層灰→加用塑料抹刀壓光。

3、打底用的水泥砂漿配合比為：水泥1：砂3：粉煤灰0.5：石灰膏0.5。內墻面層用紙筋灰摻10%的白水泥。

4、砂漿采用機械攪拌，投料順序為：先砂子→后石灰膏→再水泥→最后粉煤灰。攪拌時間不少于120分鐘。

5、砂漿應攪拌均勻，粉刷砂漿的稠度一般為7—10cm。水泥砂漿應在攪拌后3小時內全部用完。

6、出廠日期超三個月的水泥不得使用。河砂應過篩，并使用潔凈水進行攪拌。紙筋灰不得含有結塊(硬塊)。

7、待第二遍的底灰七成干時，即可進行罩面灰粉刷。如待完全干燥后才抹罩面，那么需提前一天澆水濕潤。

8、天棚打底前應在四周彈上水平控制線，并拉線貼灰餅、做沖筋，而后分二遍抹底灰，用刮尺搓平打毛。

9、梁底和梁側均要貼灰餅、做沖筋。做到梁底水平、梁側垂直;陰陽角方正。多跨連續(xù)梁要拉緊通線做釘。

10、所有柱角、墻角和門窗角等均要做成護角：即用比打底砂漿提高一級標號的純水泥砂漿來粉刷角部。

11、同一面墻的打底應一次性連貫完成。避免產生接槎不平整以及同一墻面打底砂漿顏色不一致的現象。

12、所有水平面均應呈水平;所有立面均應呈垂直;所有陰陽角均應方正。嚴禁干燥后表面產生裂紋現象。

13、填充墻的頂部與梁底之間的裂縫處，應在正式打底前用微膨脹的水泥砂漿塞嚴、擠實以防以后裂縫。

14、粉刷前應將地面墻腳的落地灰(砌筑磚墻時掉下的砂漿)應先清理干凈，并運至地面指定地點堆放。

15、搭設粉刷內腳手架不得接觸到墻面，拆除腳手架時應注意保護成品，以避免進行二次修補造成勞命傷財。

16、每個技術工人每天下班時均應抽出半個小時進行本日作業(yè)成果的檢查，發(fā)現質量問題及時進行修補。

六、安全要求：

1、進入施工現場必須遵守公司的各項安全生產規(guī)章制度和紀律。

2、室內抹灰使用的木凳、金屬支架應搭設平穩(wěn)牢固，腳手板高度不大于2m，架子上堆放材料不得過于集中，存放砂漿的灰斗、灰桶要放穩(wěn)。

3、搭設腳手架不得有蹺頭板，嚴禁腳手板支擱在門窗、上下水的管道上。

4、操作前應檢查架子、高凳等是否牢固，如發(fā)現不安全地方立即作加固等處理，不準用楞木等作為立人板。

5、攪拌砂漿與抹灰作業(yè)時，尤其在抹頂棚時，應注意灰漿濺入眼內。

6、在室內推運輸小車時，特別是在過道中拐彎時要注意小車擠手。在推小車時不準倒退。

7、嚴禁從窗口向下隨意拋擲東西。

8、井架吊籃起吊或放下時，必須關好井架安全門，頭、手不得伸入井架內，待吊籃停穩(wěn)，方可進入吊籃內工作。

9、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業(yè)。

10、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽。

11、班組如果因勞力不足需要再招新工人時，應事先向工地報告。

12、新工人進場后應先經過三級安全教育，并經考試合格后方可上崗。

七、獎罰條件：

1、按時完成獎勵____元;因勞力不足而不能按時完成扣款____元/天。

2、質量經有關部門檢查后受表揚的獎勵____元;反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天，工地給予罰款____元。

3、因違反操作規(guī)程造成安全與質量問題，造成的一切損失及受到有關部門的罰款均由乙方負責。

4、嚴禁出現重傷以上事故，輕傷事故每發(fā)生一起，均扣工資____元。

八、結算方式：

采用現金支付形式，每完成一層經施工員驗收合格后的第2天支付____%的工程款，外墻全部完成經施工員驗收合格后的第2天支付____%的工程款，余款在____個月內全部付清。

九、仲裁與調解：

如若發(fā)生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

十、補充事項：

1、________________________________________________________________________________________________。

2、________________________________________________________________________________________________。

本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得返悔。本合同書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。

單位工程負責人(甲方)：______承包班組長(乙方)：______

聯系電話：______________聯系電話：______________

(項目章)(私章)

【第15篇】碼頭維修工程項目施工合同書 ?

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承擔碼頭維修工程項目施工任務，甲乙雙方本著分工協(xié)作，相互合作的原則，為確保工程質量和按期完成施工任務，經雙方共同協(xié)商，按照《中華人民共和國《中華人民共和國民法典》》和《建筑安裝工程承包合同條例》并結合本工程具體情況，簽訂以下合同條款：

一、工程名稱：碼頭維修工程

二、工程地點：碼頭

三、承包方式：包工包料

四、建設規(guī)模：石方77.243、樓梯維修17步、鋪設石頭地板482、碼頭步道71.822、河中炸石頭、天鐘洞廁所維修等。

五、工程總造價：伍萬陸仟壹佰貳拾元(56，120.00元)整。

六、開工時間：201年月日

七、竣工時間：201年月日，工期為天，如有新的要求變更及遇不可抗力的因素，工期可以延順。

八、工程質量要求及責任

甲方責任：甲方負責辦理工程施工所需的各種手續(xù)，協(xié)調處理相關事宜，確保工程項目順利開展。

乙方責任：

1、乙方必須嚴格按照甲方審定的施工圖紙、建設方案及有關工程建設規(guī)范的規(guī)定進行施工，并無條件地接受甲方的質量監(jiān)督管理。

2、乙方必須做好環(huán)境保護和施工場地的衛(wèi)生管理。在施工過程中，必須按照甲方指定的地點和要求進行土方開挖、施工垃圾堆運輸和處理，并保護周圍環(huán)境林木植被，不得隨意破壞。

3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未驗收前要保證建設工程的保護工作，不能發(fā)生損壞，造成的后果由乙方承擔。

九、安全管理：乙方必須加強施工安全，如乙方在施工過程中由于安全管理或施工操作不當和技術問題造成直接或間接的經濟損失，由乙方全部承擔。

十、竣工驗收：工程竣工后，乙方必須口頭或書面通知甲方并向甲方提供完整的竣工材料、竣工報告及相關材料，甲方應按乙方通知時間及時組織相關人員進行驗收，并出具驗收結論。

十一、付款方式：甲方視乙方工程進度，分期付款，待驗收合格后，乙方出具稅務票據一次性結算工程款。

十二、保質期限：工程竣工驗收后，保修一年。

十三、以上條款未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。

十四、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________