【導(dǎo)語(yǔ)】用自己的房子注冊(cè)公司怎么寫(xiě)好？很多注冊(cè)公司的朋友不知怎么寫(xiě)才規(guī)范，實(shí)際上填寫(xiě)公司經(jīng)營(yíng)范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來(lái)寫(xiě)，再結(jié)合自己經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的用自己的房子注冊(cè)公司，有簡(jiǎn)短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】用自己的房子注冊(cè)公司
個(gè)體工商戶怎么注冊(cè),個(gè)體工商戶注冊(cè)手續(xù)流程？
個(gè)體工商戶注冊(cè)登記流程如下：
1、個(gè)體座商或需要名稱的個(gè)體攤商，應(yīng)先辦理名稱預(yù)先登記。咨詢后領(lǐng)取并填寫(xiě)《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》，同時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料。
2、遞交《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》，等待名稱核準(zhǔn)結(jié)果。
3、遞交申請(qǐng)材料，材料齊全，符合法定形式的，等候領(lǐng)取《準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)》。
4、領(lǐng)取《準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)》后，按照《準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書(shū)》確定的日期到工商局交費(fèi)并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在依法核準(zhǔn)登記的范圍內(nèi)，個(gè)體工商戶享有從事個(gè)體工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。個(gè)體工商戶的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受法律保護(hù)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)和合法收益，個(gè)體工商戶享有所有權(quán)。
注冊(cè)虛擬個(gè)體工商戶流程？
一、個(gè)體工商戶注冊(cè)流程是什么?
(1)個(gè)人座商或必須名字的個(gè)人攤商，需申請(qǐng)辦理名字事先備案。在該流程，申請(qǐng)注冊(cè)者需要咨詢后領(lǐng)到并填好《名字(變動(dòng))事先審批申請(qǐng)報(bào)告》，另外提前準(zhǔn)備有關(guān)原材料。隨后，提交《名字(變動(dòng))事先審批申請(qǐng)報(bào)告》及有關(guān)原材料，等候名字審批結(jié)果。
(2)遞交個(gè)人工商戶注冊(cè)申報(bào)材料，必須留意的是，申報(bào)材料需提前準(zhǔn)備齊備。若審批根據(jù)，則接到《準(zhǔn)許變更登記通知單》。
(3)在領(lǐng)到《準(zhǔn)許變更登記通知單》后，依照《準(zhǔn)許變更登記通知單》上明確的時(shí)間到工商管理局繳費(fèi)并領(lǐng)到企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。到此，個(gè)人工商戶注冊(cè)基礎(chǔ)進(jìn)行。
二、個(gè)人工商戶注冊(cè)所需資料
個(gè)人員工開(kāi)展個(gè)人工商戶注冊(cè)，還必須對(duì)申請(qǐng)注冊(cè)原材料開(kāi)展實(shí)際掌握。一般，申請(qǐng)注冊(cè)者需要提前準(zhǔn)備申請(qǐng)注冊(cè)原材料實(shí)際包括：
(1)《個(gè)體戶開(kāi)張備案申請(qǐng)報(bào)告》(含《個(gè)體戶開(kāi)張備案申請(qǐng)表格》、《經(jīng)營(yíng)人基礎(chǔ)登記表》、《經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明表》等報(bào)表)，此外，針對(duì)外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)辦理個(gè)體戶備案的，還應(yīng)遞交《居住證》影印件;
(2)《公司公司名稱核準(zhǔn)通知單》及《預(yù)審批名字項(xiàng)目投資人名錄表》，針對(duì)未取字體大小名字的個(gè)人攤商，不需遞交;
(3)個(gè)體戶業(yè)務(wù)范圍涉及到外置批準(zhǔn)新項(xiàng)目的，理應(yīng)遞交相關(guān)審核單位的準(zhǔn)許文檔
自建房如何辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照？
自建房不可以注冊(cè)個(gè)體工商戶。
因?yàn)楣ど坦芾砭钟幸?，只可以在商鋪進(jìn)行營(yíng)業(yè)，自建房屬于是自住房。
去工商管理局注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，要求提供房屋的租賃合同，房產(chǎn)證。如果是自有商鋪的，就不用提供房產(chǎn)租賃合同。
工商管理局對(duì)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所會(huì)有消防安全的要求。
辦個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要什么材料？
1、辦理無(wú)需許可證的《個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，要到轄區(qū)工商所申請(qǐng)辦理，需提交的材料有：經(jīng)營(yíng)者相片、經(jīng)營(yíng)者身份證及復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（即房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同）。
2、辦理涉及許可證的《個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，先憑身份證到轄區(qū)的工商所預(yù)核名稱，憑預(yù)核名稱到食品藥品監(jiān)督管理局，申請(qǐng)辦理《食品流通許可證》或《餐飲經(jīng)營(yíng)許可證》，取得許可證后，與上述材料一起到轄區(qū)的工商所辦理執(zhí)照。
注意事項(xiàng):
1、申請(qǐng)登記為家庭經(jīng)營(yíng)的，以主持經(jīng)營(yíng)者作為經(jīng)營(yíng)者登記，由全體參加經(jīng)營(yíng)家庭成員在《個(gè)體工商戶開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)》經(jīng)營(yíng)者簽名欄中簽字予以確認(rèn)。提交居民戶口簿或者結(jié)婚證復(fù)印件作為家庭成員親屬關(guān)系證明;同時(shí)提交其他參加經(jīng)營(yíng)家庭成員的身份證復(fù)印件，對(duì)其姓名及身份證號(hào)碼予以備案;港、澳居民、臺(tái)灣農(nóng)民、臺(tái)灣居民申請(qǐng)個(gè)體工商戶開(kāi)業(yè)登記；
2、提交的申請(qǐng)書(shū)與其它申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)使用a4型紙;
3、以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件;提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者或者由其委托的代理人簽字;
4、根據(jù)法定條件和程序，需要對(duì)申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，依法進(jìn)行核實(shí)。
【第2篇】注冊(cè)公司買(mǎi)房子
11月18日，福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心發(fā)文，針對(duì)安商房的辦證、交易、契稅等問(wèn)題做了官方解答。
一、安置型商品房辦證需提供什么材料？
答：安置型商品房辦證需提供如下材料：商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票、福州市不動(dòng)產(chǎn)（安置型商品房）登記和交易申請(qǐng)表、身份證件、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金繳款憑證（在受理前同步繳交）、征遷補(bǔ)償安置協(xié)議（協(xié)議書(shū)中被征收人配偶、法定繼承人作為購(gòu)房人的，需要提交結(jié)婚證明、繼承公證書(shū)或生效法律文書(shū)）。
二、被征收房屋產(chǎn)權(quán)人已去世，購(gòu)房主體是誰(shuí)？
答：安置型商品房不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)主體應(yīng)為符合《民法典》規(guī)定的自然人、法人或其他組織（一般為房屋被征收人本人、配偶）。若被征收房屋產(chǎn)權(quán)人已去世，應(yīng)先行辦理繼承公證手續(xù)（包括生效法律文書(shū)已確認(rèn)被征收房屋權(quán)利人或被征收房屋安置權(quán)益人）的，該繼承人為購(gòu)房主體,即由繼承人與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同。
三、如何查詢安置型商品房是否已經(jīng)辦理首次登記（即可辦證項(xiàng)目）？
首次登記查詢方式：登陸福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng),點(diǎn)擊“網(wǎng)上查詢”——“可辦證項(xiàng)目查詢”——輸入“項(xiàng)目名稱或開(kāi)發(fā)商名稱”——點(diǎn)擊“查詢”，如顯示出查詢的項(xiàng)目即為已辦理首次登記。
四、使用貨幣補(bǔ)償購(gòu)買(mǎi)安置型商品房能否抵稅？
答：根據(jù)《關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2012〕82號(hào)）：居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。
五、安置型商品房可以享受契稅優(yōu)惠嗎？
答：安置型商品房可享受家庭住房首套、二套契稅優(yōu)惠，若申請(qǐng)家庭首套、二套住宅契稅優(yōu)惠的，需提供以下材料：
①本人戶口簿、配偶戶口簿、未成年小孩戶口簿
②結(jié)婚證/離婚證/離婚生效法律文書(shū)
③未成年小孩出生證
六、辦理安置型商品房業(yè)務(wù)多久可以領(lǐng)證？
答：辦理安置型商品房24小時(shí)后即可領(lǐng)證。
七、安置型商品房是否算套數(shù)？
答：被征收人用房屋征收貨幣對(duì)接定向購(gòu)買(mǎi)我市五城區(qū)安置型商品房的，不受商品房限購(gòu)限售政策限制，不計(jì)入限購(gòu)政策的居民住房套數(shù)范圍。同樣，在后續(xù)購(gòu)房適用相關(guān)契稅政策時(shí)也不計(jì)入家庭住房套數(shù)。
八、安置型商品房一手證還沒(méi)辦，可以直接上市交易嗎？
答：不能，安置型商品房業(yè)主（商品房合同、申請(qǐng)表等辦證申請(qǐng)材料中的購(gòu)房人）需先行辦理個(gè)人安商房產(chǎn)權(quán)登記，待領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》后即可上市交易。
九、安置型商品房可以申請(qǐng)網(wǎng)上辦證嗎？
答：安置型商品房可以申請(qǐng)網(wǎng)上辦證，操作方式如下：
電腦網(wǎng)頁(yè)版：通過(guò)電腦網(wǎng)頁(yè)登錄福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)，點(diǎn)擊“不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)——網(wǎng)上服務(wù)大廳”，實(shí)名注冊(cè)后按提示操作辦理。
手機(jī)微信版：微信關(guān)注“福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心”公眾號(hào)，在“辦事服務(wù)”中點(diǎn)擊“網(wǎng)上辦事大廳”，實(shí)名注冊(cè)后按提示操作辦理。
十、福州市區(qū)內(nèi)到哪里辦理安置型商品房登記業(yè)務(wù)？
1.中心本部辦理點(diǎn)
地址：福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心（鼓樓區(qū)福嶼路200號(hào)房地產(chǎn)綜合大樓三樓）
咨詢電話：0591-87525468
辦公時(shí)間（周一到周五，國(guó)家法定節(jié)假日除外）：
夏令時(shí)：8:30-12:00,15:00-18:00；
冬令時(shí)：8:30-12:00,14:30-18:00。
2.晉安分中心辦理點(diǎn)
地址：晉安區(qū)市民服務(wù)中心（晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)潭橋路東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)東區(qū)c5#寫(xiě)字樓二樓）
咨詢電話：0591-87315211
辦公時(shí)間（周一到周日，國(guó)家法定節(jié)假日除外）：
夏令時(shí)：9:00-12:00,14:00-17:30；
冬令時(shí)：9:00-12:00,13:30-17:30。
3.臺(tái)江分中心辦理點(diǎn)
地址：福州市市民服務(wù)中心（臺(tái)江區(qū)高橋路69號(hào)三層）
咨詢電話：0591-87721639
辦公時(shí)間（周一到周日，國(guó)家法定節(jié)假日除外）：
夏令時(shí)：9:00-12:00,14:00-17:30；
冬令時(shí)：9:00-12:00,13:30-17:30。
來(lái)自：福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心
【第3篇】別人用我的房子注冊(cè)公司
明明沒(méi)注冊(cè)過(guò)公司
但人在家中坐
突然名下就多了一家“公司”？
先別開(kāi)心
很可能是你的房產(chǎn)信息被泄露了
究竟怎么回事？
這還要從一個(gè)創(chuàng)業(yè)故事說(shuō)起
5人組的“創(chuàng)業(yè)”故事
小高和小張是大學(xué)室友，現(xiàn)在如果問(wèn)他們最想回到哪年，那一定是大學(xué)剛畢業(yè)那年。
2023年，g20杭州峰會(huì)的召開(kāi)讓他們抓住了一波紅利。當(dāng)時(shí)杭州城市能級(jí)提升，產(chǎn)業(yè)、人口發(fā)展勢(shì)頭迅猛，公寓樓成為很多人的選擇。站在風(fēng)口處，他們與另外3名室友一拍即合，一畢業(yè)就合伙開(kāi)了一家房產(chǎn)托管公司。
公司第一年就實(shí)現(xiàn)了盈利，但好景不長(zhǎng)。這三年來(lái)，5人組的房產(chǎn)托管公司從盈利變成虧損，股權(quán)分分合合，離散伙只差一個(gè)契機(jī)。
不過(guò)散伙的契機(jī)沒(méi)來(lái)，“盤(pán)活”的機(jī)會(huì)來(lái)了。某天，一名姓金的男子在某房產(chǎn)交流群里添加了小高的微信，詢問(wèn)他們有沒(méi)有興趣來(lái)場(chǎng)合作。
原來(lái)由于業(yè)務(wù)需求，5人組手里握著很多房東的房產(chǎn)證、身份證等材料，這些對(duì)于金某來(lái)說(shuō)都是資源。
“怎么合作？”小高問(wèn)。金某回答說(shuō)他手底下有大量想要虛擬注冊(cè)公司的客人，但注冊(cè)也是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，是需要地址的。
“正好你們手里不是有信息，有房源，也有地址嗎，你賣(mài)給我，我給你錢(qián)?！?/strong>
5個(gè)人一聽(tīng)這是個(gè)沒(méi)有本錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)，而且金某還對(duì)他們說(shuō)按照面積來(lái)算錢(qián)，面積越大錢(qián)越多。
算了算一單就能賺個(gè)2000~4000元，樂(lè)而不為？于是，5人組把合同、產(chǎn)證、身份證等等信息偷偷拍下來(lái)，將地址賣(mài)給了金某。
“金總”的崛起之路
金某收到這些信息心里也是樂(lè)開(kāi)花了，他同時(shí)還聯(lián)系了多家房產(chǎn)托管的公司，還能弄到大量的公民房產(chǎn)信息。
原來(lái)，金某手里有一些“客人”，干的是不法勾當(dāng)，有著虛擬注冊(cè)公司的需求，于是他幫人掛羊頭賣(mài)狗肉。
為了挖掘更多的“資源”，金某活躍在各大房產(chǎn)交流的微信群里，廣泛撒網(wǎng)，通過(guò)這項(xiàng)業(yè)務(wù)大賺了一筆。
信息被拿走注冊(cè)后，絕大部分的房主并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)小高他們的勾當(dāng)，有些即使發(fā)現(xiàn)了也沒(méi)有對(duì)這家托管公司進(jìn)行起訴，這也讓5人組更加放開(kāi)手腳來(lái)做這件事。
很快，這家托管公司從還債到盈利，其中將近一半的盈利都來(lái)自于販賣(mài)地址和信息這項(xiàng)“業(yè)務(wù)”。
就在小高拿著一批新房產(chǎn)地址準(zhǔn)備在網(wǎng)絡(luò)上販賣(mài)時(shí)，被抓了個(gè)正著，原來(lái)警方早已盯上這伙人。
三層犯罪架構(gòu)一網(wǎng)打盡
杭州市公安局網(wǎng)警分局在工作時(shí)發(fā)現(xiàn)，余杭金某等人以財(cái)務(wù)咨詢公司的名義組織他人實(shí)施侵公犯罪，向杭州本地房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者收購(gòu)大量公民個(gè)人房產(chǎn)證、身份證照片，用于虛擬注冊(cè)公司。
經(jīng)偵查，警方明確了本案中信息偷拍者、地址轉(zhuǎn)賣(mài)商、財(cái)務(wù)公司三個(gè)層級(jí)的犯罪架構(gòu)。
市網(wǎng)警分局立即會(huì)同余杭區(qū)分局組織精干力量，在杭州本地抓獲金某等20名犯罪嫌疑人。
目前，犯罪嫌疑人已全部被依法采取刑事強(qiáng)制措施，警方還查獲大量作案手機(jī)、電腦、及公民個(gè)人房產(chǎn)信息1000余條。
杭州房產(chǎn)行業(yè)活躍，從業(yè)人員較多。房東購(gòu)置公寓樓等商用地產(chǎn)后，會(huì)將其托管給房屋托管公司收取租金，并簽訂協(xié)議時(shí)一并提供房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等證明材料。
部分托管公司人員為牟私利，一面將房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租賺取差價(jià)，一面以2900至4000元不等的價(jià)格將房產(chǎn)證、身份證照片售賣(mài)給打著“財(cái)務(wù)公司”旗號(hào)的金某團(tuán)伙。
金某團(tuán)伙在杭州房產(chǎn)圈內(nèi)不斷滲透，大肆收購(gòu)公民個(gè)人房產(chǎn)信息，同時(shí)承接虛擬注冊(cè)公司業(yè)務(wù)，偽造租房合同，使用虛假材料在工商部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)公司。
此類(lèi)犯罪不僅嚴(yán)重侵犯了房東的個(gè)人信息權(quán)益，還帶來(lái)了巨大的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)本地市場(chǎng)的企業(yè)管理秩序、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，都造成了傷害。
【網(wǎng)警提醒】
廣大房東要注意保護(hù)自己的個(gè)人房產(chǎn)信息，與托管公司或中介公司簽訂協(xié)議時(shí)，一是要再三確認(rèn)，不得在協(xié)議范圍外使用房東的房產(chǎn)信息。
二是簽署協(xié)議時(shí)提供的房產(chǎn)證、身份證照片，需加上“僅限租房使用”的水印，防止被犯罪分子用于其它用途。
三是時(shí)常關(guān)注自己名下房產(chǎn)的公司注冊(cè)情況，發(fā)現(xiàn)被異常注冊(cè)及時(shí)到工商部門(mén)警示，暫停該公司的工商業(yè)務(wù)。
四是當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的個(gè)人信息被販賣(mài)或異常使用，及時(shí)到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，提供線索。
圖片 | 網(wǎng)絡(luò)截圖素材 | 浙江網(wǎng)警
編輯 | 章志楠
— end —
漳州網(wǎng)警巡查執(zhí)法
【第4篇】什么樣的房子可以注冊(cè)公司
這兩年全程參與了幾單公司買(mǎi)房賣(mài)房的業(yè)務(wù)，今天從注冊(cè)公司開(kāi)始，給大家深度介紹一下公司買(mǎi)房的操作流程和注意事項(xiàng)。
第一步：注冊(cè)公司（已經(jīng)有公司的可以略過(guò)）
首先確定要不要用代辦公司，用的話出代辦費(fèi)。
確定自己有沒(méi)有注冊(cè)地址（注冊(cè)地址需要是40/50年商業(yè)立項(xiàng)的房子）。
下載北京企業(yè)登記e窗通，確定公司名稱和股東，完成身份認(rèn)證。
在北京市企業(yè)登記e窗通服務(wù)平臺(tái)上對(duì)公司名稱進(jìn)行核名，核名需要1個(gè)工作日出結(jié)果。（下圖為核名通過(guò)的狀態(tài)）
核名通過(guò)之后，法人、股東和監(jiān)事共同認(rèn)證之后，1-2個(gè)工作日即可拿到公章和執(zhí)照。
需要定出來(lái)公司的【經(jīng)營(yíng)范圍】，很多經(jīng)營(yíng)是需要審批的，可以先找不用審批的經(jīng)營(yíng)范圍，后面取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后增項(xiàng)。
有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和章（公章、法人章、財(cái)務(wù)章）及公司章程之后，需要法人帶著身份證原件去銀行開(kāi)對(duì)公賬戶（開(kāi)基本戶即可）。
以上為注冊(cè)公司的基本操作，按照這個(gè)一步一步操作差不多就可以注冊(cè)好，如果實(shí)操中有不明白的可以聯(lián)系我。
第二步：用公司買(mǎi)房（怎么買(mǎi)怎么走賬怎么交稅？）
【公司性質(zhì)有沒(méi)有要求】？
北京公司購(gòu)房目前幾乎沒(méi)有限制，只要是中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的有限責(zé)任公司都可以購(gòu)房，且無(wú)購(gòu)買(mǎi)套數(shù)限制；如果公司法人屬于外籍，需要單獨(dú)確認(rèn)。
深圳從2023年7月31日起，不允許公司購(gòu)買(mǎi)住房。
上海公司購(gòu)房條件要求比較多，如下圖所示。
【公司買(mǎi)房房款方面的問(wèn)題】？
公司買(mǎi)房必須全款。且通過(guò)公司賬戶走賬，提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同，金額需要跟報(bào)稅金額保持一致。
【公司買(mǎi)房稅費(fèi)方面的問(wèn)題】？
首先我們梳理一下一手房和二手房交易涉及到的稅費(fèi)：
購(gòu)買(mǎi)一手：契稅、印花稅
購(gòu)買(mǎi)二手：契稅、印花稅、增值附加稅、個(gè)人所得稅
然后我們梳理一下不同稅種的屬性：
契稅顧名思義是地稅的意思，屬于買(mǎi)方的稅種。
增值附加稅和個(gè)人所得稅是房屋持有過(guò)程中，房屋增值產(chǎn)生的稅種，屬于賣(mài)方的稅種。
印花稅，所有的開(kāi)票都是要計(jì)征印花稅的，有些情況會(huì)免征。
所以公司買(mǎi)房只需要考慮跟買(mǎi)方有關(guān)的稅種，即契稅和印花稅，契稅統(tǒng)一是3%的稅率（不分首套和二套），印花稅是萬(wàn)分之5的稅率。
第三步：公司持有房產(chǎn)（持有過(guò)程中成本計(jì)算）
【需繳納哪些稅】？
公司持有房產(chǎn)需要交納房產(chǎn)持有稅
還需要繳納土地使用稅
30元/平（最高標(biāo)準(zhǔn)）*建筑面積（持有期間每年都交）
查詢土地等級(jí)
曲旖旎（小曲），公眾號(hào)：曲院雜談 豪宅盡覽土地等級(jí)【文章來(lái)源：北京市地方稅務(wù)局公告2023年第10號(hào)】
【房產(chǎn)持有稅怎么繳納】？
房產(chǎn)持有稅征收時(shí)間：每年4.1-4.15；10.1-10.15。
繳納地點(diǎn)：公司的主管稅所。
起征時(shí)間：一手房以收房為準(zhǔn)，二手房以房本時(shí)間為準(zhǔn)。
滯納金：按日加收萬(wàn)分之五，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅*滯納天數(shù)*0.05%。
不管注冊(cè)地是北京還是外地，在首次申報(bào)房產(chǎn)稅前，都可通過(guò)電子稅務(wù)局【我要辦稅】-【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】-【按期應(yīng)申報(bào)】-【財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)】模塊采集房源信息，待征期正常申報(bào)。也可在征期內(nèi)再采集房源信息和完成申報(bào)。
房產(chǎn)持有稅有兩種稅費(fèi)繳納方式（持有期間每年都交）：
①成交價(jià)*1.2%*70%
②年租金*12%
使用稅+房產(chǎn)稅明細(xì)
曲旖旎（小曲），公眾號(hào)：曲院雜談 豪宅盡覽城鎮(zhèn)土地使用稅+房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表【文章來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局】
第四步：公司房產(chǎn)賣(mài)出（跟個(gè)人房產(chǎn)賣(mài)出的區(qū)別？）
首先，公司名下房產(chǎn)必須持有滿3年才能出售。
其次，公司出售房產(chǎn)，本手網(wǎng)簽價(jià)需高于上手網(wǎng)簽價(jià)。
公司房產(chǎn)出售的時(shí)候，比個(gè)人房產(chǎn)出售少了【個(gè)人所得稅】，多了【土地增值稅和印花稅】，不變的是【增值附加稅】稅率一樣。
備注：一般納稅人公司于2023年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在出售時(shí)，增值稅部分實(shí)操解釋:
1.產(chǎn)權(quán)人為一般納稅人的公司，稅所無(wú)法為其代開(kāi)增值稅發(fā)票，只能由賣(mài)方公司給買(mǎi)方開(kāi)具增值稅發(fā)票。公司在開(kāi)具該筆增值稅發(fā)票時(shí)，需按照成交價(jià)/(1+5%)*9%(即全額9%)來(lái)進(jìn)行申報(bào)，但在實(shí)際繳稅時(shí)按照(成交價(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià))/(1+5%)*5%來(lái)進(jìn)行繳納。
2.一般納稅人公司在月底申報(bào)稅費(fèi)時(shí)，全額9%的增值稅可與公司的其它進(jìn)項(xiàng)稅(購(gòu)買(mǎi)其他產(chǎn)品時(shí)繳納的增值稅)進(jìn)行抵扣，若可足額抵扣，則無(wú)需補(bǔ)齊全額9%增值稅;只有在無(wú)法全額抵扣時(shí)才須將無(wú)法抵扣部分的增值稅補(bǔ)齊。
*注意:全額9%的增值稅和企業(yè)所得稅屬于公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，而而非交易稅費(fèi)，差額5%才是交易稅費(fèi)。
企業(yè)所得稅稅率是25%，計(jì)算公式：（企業(yè)所得稅=進(jìn)項(xiàng)固定資產(chǎn)收入-年折舊額*持有年限-印花稅-營(yíng)業(yè)稅-附加稅）*25%
以上就是最全面的公司買(mǎi)房全流程啦。
【第5篇】用自己的房子注冊(cè)公司利弊
想要談個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的優(yōu)缺點(diǎn)，就得先知道什么是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)？
個(gè)人獨(dú)資，顧名思義，就是個(gè)人出錢(qián)經(jīng)營(yíng)的一家公司，在這樣的情況下，公司是歸出資的這個(gè)人所有的，并且受他的控制，但又因?yàn)檫@樣，公司收獲的所有收益是全部歸他享有，公司所要面臨的風(fēng)險(xiǎn)也是全部由他承擔(dān)的。這么看其實(shí)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)各有優(yōu)缺。
首先我們來(lái)講講優(yōu)點(diǎn)，因?yàn)樗莻€(gè)人出資經(jīng)營(yíng)的公司，所以在成立上比較容易，所需要的時(shí)間比較短，你想它什么時(shí)候成立它就什么時(shí)候成立，不用跟合伙人進(jìn)行協(xié)商；
第二，因?yàn)槭莻€(gè)人獨(dú)資，所以公司內(nèi)部的結(jié)構(gòu)比較簡(jiǎn)單，不存在股東大會(huì)和董事會(huì)，因?yàn)橹挥幸粋€(gè)股東，不存在意見(jiàn)分歧，在做決策的時(shí)候比較果決迅速，擁有絕對(duì)的話語(yǔ)權(quán)，同時(shí)所獲得的收益也都是這個(gè)股東的；
第三，如果一家個(gè)人獨(dú)資企業(yè)經(jīng)營(yíng)不下去，申請(qǐng)破產(chǎn)是很容易的一件事，法律對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的破產(chǎn)限制比較少，而且申請(qǐng)破產(chǎn)程序也不繁雜；
第四，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)有一個(gè)好處就是可以免收企業(yè)的所得稅，因?yàn)閭€(gè)人獨(dú)資企業(yè)沒(méi)有法人地位，通常不納入企業(yè)所得稅的納稅范圍；最后，個(gè)人獨(dú)資就是一個(gè)人的公司，公司內(nèi)部信息保存起來(lái)比較容易。
個(gè)人獨(dú)資企業(yè)也不是沒(méi)有缺點(diǎn)的，首先它一個(gè)最明顯的缺點(diǎn)就是投資者風(fēng)險(xiǎn)巨大，因?yàn)楣臼峭顿Y者本人的，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)臨時(shí)，是沒(méi)有第二個(gè)人可以為你共同承擔(dān)，投資者必須需要承擔(dān)全部的風(fēng)險(xiǎn)；
其次就是沒(méi)有很多投入資金，因?yàn)榫鸵粋€(gè)人，錢(qián)能多到哪里去，而且就算你以個(gè)人的名義跑去貸款，那這個(gè)難度也是比較大的，反正錢(qián)不夠相應(yīng)的就限制了企業(yè)的規(guī)模；
再次就是整個(gè)公司只有一個(gè)股東，整體的權(quán)利過(guò)大，沒(méi)有人能夠?qū)ζ浼s束和制衡，投資者在做決策的時(shí)候可能就是“一言堂”，可能會(huì)因?yàn)橛袥Q策失誤的情況出現(xiàn)；
最后還是因?yàn)楣蓶|的權(quán)利過(guò)大，可能會(huì)將公司財(cái)產(chǎn)混作私用，滿足自己的利益，比如用公司的名義為自己作擔(dān)?；蛘呓栀J款，甚至是用公司的名義做一些違法的事情，像巧妙的逃稅漏稅什么的。
整體來(lái)說(shuō)，其實(shí)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)差不多是相對(duì)的，畢竟凡事都有兩面性。
【第6篇】房子被別人注冊(cè)公司
新聞來(lái)源：正義網(wǎng)-檢察日?qǐng)?bào)
姚雯/漫畫(huà)
認(rèn)購(gòu)商品房后,因個(gè)人征信出現(xiàn)問(wèn)題,無(wú)法辦理按揭貸款,便鼓動(dòng)情人買(mǎi)下認(rèn)購(gòu)房。兩人關(guān)系破裂后,又起訴到法院,并通過(guò)威脅、欺騙手段奪回房屋產(chǎn)權(quán)。日前,這件撲朔迷離的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案經(jīng)河南省內(nèi)鄉(xiāng)縣檢察院依法監(jiān)督,法院再審改判,受害人的經(jīng)濟(jì)損失得以挽回。
緣起
我認(rèn)購(gòu),你買(mǎi)房
2023年,經(jīng)朋友介紹,董華與賈英相識(shí)。兩人初識(shí)時(shí),董華自稱單身,賈英離異。為獲得賈英的芳心,董華經(jīng)常給賈英送禮物,有時(shí)甚至“一擲千金”,兩人后發(fā)展為情人關(guān)系。
2023年初,董華和李某、張某租賃某小區(qū)房子合伙開(kāi)辦公司。2023年春,租賃房到期。董華打算自己買(mǎi)房將公司繼續(xù)辦下去,并選定了一套由某置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的某小區(qū)商品房,交了9.1萬(wàn)元定金后認(rèn)購(gòu)了該小區(qū)11號(hào)樓1301室。不料,在辦理按揭貸款時(shí),董華因個(gè)人征信出現(xiàn)異常,無(wú)法向銀行貸款。
這時(shí),董華想到了賈英?！耙阅愕拿x買(mǎi)一套房,再租給我們公司使用,月租金3000元。你到我們公司上班,月工資3000元。你看咋樣?”董華向賈英說(shuō)出了自己的想法,并補(bǔ)充道,“我還認(rèn)識(shí)某置業(yè)有限公司的一個(gè)經(jīng)理,在購(gòu)房時(shí)我可以幫忙砍價(jià),保證能給你最優(yōu)惠的價(jià)格。”
“那你去幫我辦手續(xù)吧!”賈英同意了董華的提議,并委托董華協(xié)調(diào)購(gòu)房事宜,而董華代賈英購(gòu)買(mǎi)的正是自己之前與某置業(yè)有限公司簽訂了認(rèn)購(gòu)合同的那套房屋。
之后,賈英找到前夫楊超,讓其作為擔(dān)保人,為其15萬(wàn)元銀行貸款作擔(dān)保,隨后,又向他人借款15萬(wàn)元,用來(lái)還房貸和裝修。
2023年6月22日,賈英出資7.9萬(wàn)元,連同董華前期繳納的9.1萬(wàn)元,共向某置業(yè)有限公司交納購(gòu)房首付款17萬(wàn)元。置業(yè)有限公司給賈英出具了票據(jù)。同年7月7日,賈英同該公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,以55萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了某小區(qū)11號(hào)樓1301室。同年8月20日,賈英在銀行辦理了《個(gè)人一手住房貸款合同》的按揭手續(xù),保證人為某置業(yè)有限公司。2023年9月23日,賈英與置業(yè)有限公司簽訂《地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,購(gòu)買(mǎi)了該小區(qū)的一處停車(chē)位。
這時(shí),賈英卻發(fā)現(xiàn)董華不僅有家室,還與多名女子有染,于是提出解除同居關(guān)系,兩人為此發(fā)生糾紛。
“要和我斷關(guān)系,沒(méi)門(mén)!”董華多次采用毆打及限制人身自由等手段侵害賈英,并數(shù)次到賈英娘家、孩子學(xué)校威脅其父母和孩子。
董華的這些行為讓賈英徹底死了心,她要求董華將公司搬離某小區(qū)11號(hào)樓1301室。2023年10月,董華經(jīng)營(yíng)的公司面臨倒閉,他搬出了1301室。
2023年2月10日,董華趁賈英不備,偷偷拿走了案涉房屋的購(gòu)房手續(xù)、賈英的戶口本和身份證等材料。之后,董華還采取尾隨方式,追到1301室毆打賈英,并對(duì)其進(jìn)行拘禁。直到有人報(bào)警,賈英才被解救出來(lái)。
糾紛
用威脅、欺騙方式奪得房產(chǎn)
事情越鬧越大,兩人的親密關(guān)系不復(fù)存在。董華因自己曾為賈英付出不少錢(qián)物,自感吃虧,便想尋機(jī)“討回公道”。
2023年6月9日,董華到法院起訴賈英,要求法院確認(rèn)某小區(qū)11號(hào)樓1301室和地下停車(chē)位歸其本人所有,要求賈英協(xié)助辦理房產(chǎn)、車(chē)位的變更登記手續(xù),并向法院提供了某小區(qū)11號(hào)樓1301室商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、房?jī)r(jià)優(yōu)惠申請(qǐng)書(shū)、定金收據(jù)等證據(jù)材料。同年6月27日,因案涉房屋權(quán)屬一事兩人再次談崩,董華便毆打賈英。賈英報(bào)警后,公安機(jī)關(guān)對(duì)董華行政拘留15日、罰款500元。
在公安機(jī)關(guān)的協(xié)調(diào)下,董華、賈英簽訂了一份和解協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)載明:“甲方(賈英)購(gòu)買(mǎi)的位于內(nèi)鄉(xiāng)縣城關(guān)鎮(zhèn)某小區(qū)11號(hào)樓1301室的房屋首付款17萬(wàn)元是由甲方出資,委托董華辦理的購(gòu)房手續(xù),抵押貸款及裝修費(fèi)用都是由甲方提供的,乙方(董華)無(wú)異議……”雙方在公安機(jī)關(guān)見(jiàn)證下,找了擔(dān)保人,在協(xié)議書(shū)上簽了字。
然而,一個(gè)月后,事情出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)。
“董華的舉證,你同意嗎?”“同意……”2023年7月31日,內(nèi)鄉(xiāng)縣法院開(kāi)庭審理此案,面對(duì)法官的詢問(wèn),賈英因董華曾多次毆打、威脅自己,并揚(yáng)言要?dú)⑵涓改讣昂⒆?內(nèi)心十分恐懼,精神恍惚,便違心地認(rèn)可了訴爭(zhēng)房產(chǎn)和車(chē)位歸董華所有。
依據(jù)董華所提供的材料和賈英當(dāng)庭認(rèn)可董華訴求的事實(shí),法院作出判決:位于某小區(qū)的11號(hào)樓1301室及地下停車(chē)位所有權(quán)歸董華所有。
該案上訴期間,賈英覺(jué)得冤屈,又怕董華威脅其父母孩子,便委托律師代理該案準(zhǔn)備上訴。董華知道后,再次來(lái)到賈英住處,對(duì)她和孩子進(jìn)行威脅和欺騙。
“你賣(mài)掉這套房,我給你50萬(wàn)元現(xiàn)金,或者我給你購(gòu)買(mǎi)一套同等價(jià)值的大產(chǎn)權(quán)房。若不能及時(shí)購(gòu)買(mǎi),我就給你購(gòu)買(mǎi)一套大面積的小產(chǎn)權(quán)房。我給你寫(xiě)一份補(bǔ)償協(xié)議。”面對(duì)董華的威脅和哄騙,賈英放棄了上訴。
判決生效后,賈英認(rèn)為受到董華欺騙,向法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?023年8月21日,法院駁回了賈英的再審請(qǐng)求。
監(jiān)督
法院再審改判
2023年10月8日,賈英到內(nèi)鄉(xiāng)縣檢察院申訴:本人因受到人身威脅,在法庭上精神恍惚,意識(shí)不清,違心承認(rèn)案涉房屋歸董華所有。請(qǐng)求檢察院對(duì)法院的判決進(jìn)行監(jiān)督。
受理賈英申訴案后,內(nèi)鄉(xiāng)縣檢察院辦案檢察官立即對(duì)案件進(jìn)行審查。
“賈英提供了大量證據(jù)證明董華對(duì)其進(jìn)行過(guò)毆打、威脅和欺騙,因此需要考慮賈英在庭審中的自認(rèn)是否屬于其真實(shí)意思表示?！眱?nèi)鄉(xiāng)縣檢察院第四檢察部主任朱東月介紹說(shuō),“我們主要從三個(gè)方面來(lái)審查該案:一是看董華是否威脅過(guò)賈英;二是看到底是誰(shuí)付的房款;三是看房產(chǎn)公司的有關(guān)手續(xù)?！?/p>
辦案檢察官首先調(diào)取了公安機(jī)關(guān)對(duì)董華的行政處罰卷宗,證實(shí)了董華確實(shí)存在多次毆打、威脅、欺騙賈英的情況。
為查明購(gòu)房款的資金來(lái)源,在公安機(jī)關(guān)的配合下,辦案檢察官調(diào)取了賈英和董華的微信聊天記錄、通話錄音、購(gòu)房繳稅證明、賈英在銀行貸款用于交納購(gòu)房首付款及支付房屋按揭貸款的銀行流水。多項(xiàng)證據(jù)證明,訴爭(zhēng)房屋的首付款、按揭貸款及購(gòu)房繳納的稅款等均為賈英支付或辦理。同時(shí),檢察官還審查了董華向檢察機(jī)關(guān)提交的訴爭(zhēng)房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)和其他證據(jù)材料。依據(jù)法律規(guī)定,商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)只是購(gòu)買(mǎi)房屋的意向書(shū),而《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》才能確認(rèn)商品房購(gòu)買(mǎi)行為有效。通過(guò)審查雙方提供的證據(jù)材料,檢察機(jī)關(guān)進(jìn)一步證實(shí)了訴爭(zhēng)房屋、車(chē)位的產(chǎn)權(quán)應(yīng)為賈英所有。
在申請(qǐng)監(jiān)督期間,賈英也向辦案檢察官出具了某置業(yè)有限公司與她本人簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和在公安機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)下與董華簽訂的和解協(xié)議書(shū)。董華在和解協(xié)議書(shū)中也認(rèn)可該房屋為賈英所有。
董華曾在法庭上辯稱,自己交納了5萬(wàn)元押金、首付款中有自己刷卡的4.1萬(wàn)元以及替賈英還了一部分房貸。對(duì)此,辦案檢察官調(diào)取了二人的銀行流水后發(fā)現(xiàn),自2023年至2023年間,每隔一段時(shí)間,都有董華向賈英的轉(zhuǎn)賬記錄。2023年1月后的每月15日,董華都向賈英用于還房貸的銀行卡里轉(zhuǎn)3000元。
“這些轉(zhuǎn)賬記錄只能證明兩人有經(jīng)濟(jì)往來(lái),并不能證明轉(zhuǎn)賬與購(gòu)買(mǎi)訴爭(zhēng)房產(chǎn)有關(guān)?！敝鞏|月說(shuō)。
2023年11月15日,內(nèi)鄉(xiāng)縣檢察院依法向縣法院發(fā)出再審檢察建議,建議法院依法撤銷(xiāo)原審判決,不予確認(rèn)董華要求訴爭(zhēng)房屋及地下停車(chē)位所有權(quán)歸其所有的訴訟請(qǐng)求。收到再審檢察建議后,2023年12月25日,法院裁定再審此案。
今年9月30日,法院經(jīng)再審作出判決:撤銷(xiāo)原民事判決,駁回董華的訴訟請(qǐng)求。
(文中當(dāng)事人均為化名)
■檢察官說(shuō)法
購(gòu)房合同是確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系存在的關(guān)鍵
受理此案后,我們初步審查認(rèn)為,雖然法院以當(dāng)事人自認(rèn)為由判決并無(wú)不當(dāng),但結(jié)合申訴人自述,該案確實(shí)存在事實(shí)不清,需進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)的情況。賈英在法庭上的自認(rèn)能否作為認(rèn)定案件事實(shí)的唯一依據(jù)?這是本案的焦點(diǎn)所在。一方面,需進(jìn)一步確認(rèn)賈英是否確實(shí)受到被申訴人董華的威脅而違心自認(rèn);另一方面,需進(jìn)一步確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)訴爭(zhēng)房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)及支付情況。
為明晰本案的法律關(guān)系,我們調(diào)取了公安機(jī)關(guān)的行政處罰卷宗、郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款、中國(guó)銀行按揭貸款的銀行流水以及購(gòu)買(mǎi)該房屋向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款的憑證等證據(jù)材料,審查了董華提交的房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)、物業(yè)費(fèi)收據(jù)以及通過(guò)微信向賈英轉(zhuǎn)款的材料,查明訴爭(zhēng)房屋應(yīng)當(dāng)歸賈英所有。雖然是董華與某置業(yè)有限公司簽訂的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū),但這只能說(shuō)明董華有認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的意愿,而《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》才能確認(rèn)雙方買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的存在。購(gòu)買(mǎi)訴爭(zhēng)房屋及地下車(chē)位交納17萬(wàn)元首付款的收據(jù)、購(gòu)房合同、購(gòu)房按揭貸款手續(xù)、購(gòu)房納稅發(fā)票等都是賈英辦理的,充分說(shuō)明該房屋是賈英購(gòu)買(mǎi)的。
此外,通過(guò)審查公安機(jī)關(guān)對(duì)董華行政處罰的卷宗,我們發(fā)現(xiàn)其與賈英發(fā)展為情人關(guān)系期間,多次對(duì)賈英毆打、非法拘禁,威脅其父母和孩子,迫使賈英在法庭上違心自認(rèn)房屋是董華的。以上說(shuō)明法院僅依據(jù)申訴人賈英自認(rèn)事實(shí)判決案涉房屋歸董華所有是錯(cuò)誤的。
在辦理民事訴訟監(jiān)督案件的過(guò)程中,對(duì)涉及人民群眾切身利益的問(wèn)題,檢察機(jī)關(guān)應(yīng)主動(dòng)收集證據(jù)材料,準(zhǔn)確定性,以“求極致”的工作態(tài)度,加強(qiáng)調(diào)查核實(shí),查明事實(shí)真相,通過(guò)依法提出監(jiān)督意見(jiàn),促使案件公正判決。
(河南省內(nèi)鄉(xiāng)縣檢察院 朱東月)
【第7篇】房子租給別人注冊(cè)公司
點(diǎn)擊藍(lán)字
關(guān)注我們
明明沒(méi)注冊(cè)過(guò)公司
但人在家中坐
突然名下就多了一家“公司”？
先別開(kāi)心
很可能是你的房產(chǎn)信息被泄露了
究竟怎么回事？
這還要從一個(gè)創(chuàng)業(yè)故事說(shuō)起
5人組的“創(chuàng)業(yè)”故事
小高和小張是大學(xué)室友，現(xiàn)在如果問(wèn)他們最想回到哪年，那一定是大學(xué)剛畢業(yè)那年。
2023年，g20杭州峰會(huì)的召開(kāi)讓他們抓住了一波紅利。當(dāng)時(shí)杭州城市能級(jí)提升，產(chǎn)業(yè)、人口發(fā)展勢(shì)頭迅猛，公寓樓成為很多人的選擇。站在風(fēng)口處，他們與另外3名室友一拍即合，一畢業(yè)就合伙開(kāi)了一家房產(chǎn)托管公司。
公司第一年就實(shí)現(xiàn)了盈利，但好景不長(zhǎng)。這三年來(lái)，5人組的房產(chǎn)托管公司從盈利變成虧損，股權(quán)分分合合，離散伙只差一個(gè)契機(jī)。
不過(guò)散伙的契機(jī)沒(méi)來(lái)，“盤(pán)活”的機(jī)會(huì)來(lái)了。某天，一名姓金的男子在某房產(chǎn)交流群里添加了小高的微信，詢問(wèn)他們有沒(méi)有興趣來(lái)場(chǎng)合作。
原來(lái)由于業(yè)務(wù)需求，5人組手里握著很多房東的房產(chǎn)證、身份證等材料，這些對(duì)于金某來(lái)說(shuō)都是資源。
“怎么合作？”小高問(wèn)。金某回答說(shuō)他手底下有大量想要虛擬注冊(cè)公司的客人，但注冊(cè)也是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，是需要地址的。
“正好你們手里不是有信息，有房源，也有地址嗎，你賣(mài)給我，我給你錢(qián)?！?/strong>
5個(gè)人一聽(tīng)這是個(gè)沒(méi)有本錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)，而且金某還對(duì)他們說(shuō)按照面積來(lái)算錢(qián)，面積越大錢(qián)越多。
算了算一單就能賺個(gè)2000~4000元，樂(lè)而不為？于是，5人組把合同、產(chǎn)證、身份證等等信息偷偷拍下來(lái)，將地址賣(mài)給了金某。
“金總”的崛起之路
金某收到這些信息心里也是樂(lè)開(kāi)花了，他同時(shí)還聯(lián)系了多家房產(chǎn)托管的公司，還能弄到大量的公民房產(chǎn)信息。
原來(lái)，金某手里有一些“客人”，干的是不法勾當(dāng)，有著虛擬注冊(cè)公司的需求，于是他幫人掛羊頭賣(mài)狗肉。
為了挖掘更多的“資源”，金某活躍在各大房產(chǎn)交流的微信群里，廣泛撒網(wǎng)，通過(guò)這項(xiàng)業(yè)務(wù)大賺了一筆。
信息被拿走注冊(cè)后，絕大部分的房主并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)小高他們的勾當(dāng)，有些即使發(fā)現(xiàn)了也沒(méi)有對(duì)這家托管公司進(jìn)行起訴，這也讓5人組更加放開(kāi)手腳來(lái)做這件事。
很快，這家托管公司從還債到盈利，其中將近一半的盈利都來(lái)自于販賣(mài)地址和信息這項(xiàng)“業(yè)務(wù)”。
就在小高拿著一批新房產(chǎn)地址準(zhǔn)備在網(wǎng)絡(luò)上販賣(mài)時(shí)，被抓了個(gè)正著，原來(lái)警方早已盯上這伙人。
三層犯罪架構(gòu)一網(wǎng)打盡
杭州市公安局網(wǎng)警分局在工作時(shí)發(fā)現(xiàn)，余杭金某等人以財(cái)務(wù)咨詢公司的名義組織他人實(shí)施侵公犯罪，向杭州本地房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者收購(gòu)大量公民個(gè)人房產(chǎn)證、身份證照片，用于虛擬注冊(cè)公司。
經(jīng)偵查，警方明確了本案中信息偷拍者、地址轉(zhuǎn)賣(mài)商、財(cái)務(wù)公司三個(gè)層級(jí)的犯罪架構(gòu)。
市網(wǎng)警分局立即會(huì)同余杭區(qū)分局組織精干力量，在杭州本地抓獲金某等20名犯罪嫌疑人。
目前，犯罪嫌疑人已全部被依法采取刑事強(qiáng)制措施，警方還查獲大量作案手機(jī)、電腦、及公民個(gè)人房產(chǎn)信息1000余條。
杭州房產(chǎn)行業(yè)活躍，從業(yè)人員較多。房東購(gòu)置公寓樓等商用地產(chǎn)后，會(huì)將其托管給房屋托管公司收取租金，并簽訂協(xié)議時(shí)一并提供房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等證明材料。
部分托管公司人員為牟私利，一面將房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租賺取差價(jià)，一面以2900至4000元不等的價(jià)格將房產(chǎn)證、身份證照片售賣(mài)給打著“財(cái)務(wù)公司”旗號(hào)的金某團(tuán)伙。
金某團(tuán)伙在杭州房產(chǎn)圈內(nèi)不斷滲透，大肆收購(gòu)公民個(gè)人房產(chǎn)信息，同時(shí)承接虛擬注冊(cè)公司業(yè)務(wù)，偽造租房合同，使用虛假材料在工商部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)公司。
此類(lèi)犯罪不僅嚴(yán)重侵犯了房東的個(gè)人信息權(quán)益，還帶來(lái)了巨大的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)本地市場(chǎng)的企業(yè)管理秩序、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，都造成了傷害。
【網(wǎng)警提醒】
廣大房東要注意保護(hù)自己的個(gè)人房產(chǎn)信息，與托管公司或中介公司簽訂協(xié)議時(shí)，一是要再三確認(rèn)，不得在協(xié)議范圍外使用房東的房產(chǎn)信息。
二是簽署協(xié)議時(shí)提供的房產(chǎn)證、身份證照片，需加上“僅限租房使用”的水印，防止被犯罪分子用于其它用途。
三是時(shí)常關(guān)注自己名下房產(chǎn)的公司注冊(cè)情況，發(fā)現(xiàn)被異常注冊(cè)及時(shí)到工商部門(mén)警示，暫停該公司的工商業(yè)務(wù)。
四是當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的個(gè)人信息被販賣(mài)或異常使用，及時(shí)到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，提供線索。
圖片 | 網(wǎng)絡(luò)截圖
素材 | 浙江網(wǎng)警
編輯 | 章志楠
【第8篇】用自己房子注冊(cè)公司
去年11月21日，西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于《推行購(gòu)房人自行申請(qǐng)辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》），賦予購(gòu)房人自行申請(qǐng)辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的權(quán)利。
根據(jù)公告，2023年1月1日期，購(gòu)房人可自行申請(qǐng)辦理商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買(mǎi)房人需要明確的是，這里邊有個(gè)很關(guān)鍵的環(huán)節(jié)便是：需要開(kāi)發(fā)商進(jìn)行首次所有權(quán)登記，如果開(kāi)發(fā)商辦不了“大證”，“小證”也是無(wú)法辦理的。
首次登記是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次登記。商品房所有權(quán)首次登記是指開(kāi)發(fā)企業(yè)將合法建造的商品房依法申請(qǐng)登記在自己名下，俗稱“辦大證”。
商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是指首次登記完成后，開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人依據(jù)已網(wǎng)簽備案的買(mǎi)賣(mài)合同將房屋申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記在購(gòu)房人名下，俗稱“分小證”。
近日，西安市不動(dòng)產(chǎn)交易中心發(fā)布了“第十批符合購(gòu)房人自行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記條件'的商品房項(xiàng)目名單。
包括御錦城1-r1地塊（7-15#樓在6月29日已交房）、碧桂園香湖灣1號(hào)、綠城西安桂語(yǔ)蘭庭、大華·錦繡前城、金地曲江風(fēng)華、陽(yáng)光城麗茲plus、華潤(rùn)悅府a(chǎn)地塊一期、高科麓灣一期等32個(gè)項(xiàng)目。
區(qū)域分布上，蓮湖區(qū)有4個(gè)，灞橋區(qū)有3個(gè)，未央?yún)^(qū)1個(gè)，雁塔區(qū)3個(gè)，曲江5個(gè)，高新2個(gè)，航天基地3個(gè)，經(jīng)開(kāi)3個(gè)，浐灞8個(gè)。
截至目前，西安已經(jīng)公布了十批共計(jì)187個(gè)業(yè)主自行申請(qǐng)辦理“房本”的小區(qū)。
辦理流程：
1、買(mǎi)房人在商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，要先行繳納房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（大修基金）、房產(chǎn)證契稅，拿到契稅發(fā)票（完稅證明），以及大修基金專(zhuān)用收據(jù)。
2、在項(xiàng)目拿到購(gòu)房發(fā)票，在小區(qū)物業(yè)處領(lǐng)取實(shí)測(cè)報(bào)告
3、帶上身份證明材料、經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、完稅憑證等資料，就近選擇辦事大廳，現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)辦理。
辦理地點(diǎn)：
（1）城南朱雀云天不動(dòng)產(chǎn)交易登記大廳
地址：西安市雁塔區(qū)朱雀路21號(hào)
（2）城北西北國(guó)金中心辦事大廳（2023年10月8日對(duì)外提供服務(wù)）
地址：西安市鳳城八路176號(hào)（地鐵4號(hào)線文景路站b出口）
（3）城東灞橋區(qū)市民中心不動(dòng)產(chǎn)登記辦事窗口
地址：西安市灞橋區(qū)長(zhǎng)樂(lè)東路69號(hào)
往期已完成首次登記并具備購(gòu)房人自行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記條件的商品房項(xiàng)目清單可前往公眾號(hào)-政務(wù)公開(kāi)-商品房自行辦證項(xiàng)目公示欄目進(jìn)行查看。
【第9篇】可以注冊(cè)公司的房子
現(xiàn)在城市里有不少的自建房，很多人都想租自建房注冊(cè)公司，那么問(wèn)題就來(lái)了，南寧公司注冊(cè)可以使用自建房作為注冊(cè)地址嗎？
在南寧注冊(cè)公司，是可以使用自建房作為注冊(cè)地址的，但是也需要注意以下幾點(diǎn)：
1. 如果是有房產(chǎn)證的話，那么房屋提供者就應(yīng)該提供房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，如果沒(méi)有公章那就要由產(chǎn)權(quán)人簽字；
2. 如果房產(chǎn)證是集體產(chǎn)權(quán)的話，需要到村民委員會(huì)要一份場(chǎng)所蓋章證明；
3. 自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明；
4. 有一些城市使用自建房注冊(cè)公司，只要自建房樓層超過(guò)3層，還需要出具房屋安全檢測(cè)報(bào)告，但每個(gè)地方的政策都不一樣，需要以實(shí)際為準(zhǔn)。
綜上所述，南寧公司注冊(cè)是可以使用自建房作為注冊(cè)地址的，但需要注意的事項(xiàng)也有很多，如果你不確定你租的房子是否可以注冊(cè)公司，或者是你沒(méi)有足夠的資金來(lái)租一個(gè)辦公場(chǎng)地，那么你可以找代辦公司進(jìn)行咨詢和代辦，像是沒(méi)有注冊(cè)地址的，代辦公司可以給給你提供地址掛靠服務(wù)，先把公司注冊(cè)下來(lái)，之后等資金充裕了，在變更地址就行了！
今天分享的內(nèi)容就到這里，已經(jīng)閱讀完畢的你還有疑問(wèn)的話，可以留言小金，小金在看到后的第一時(shí)間都會(huì)回復(fù)的！如果遇到財(cái)務(wù)、稅務(wù)、公司注冊(cè)、公司變更、公司注銷(xiāo)、商標(biāo)注冊(cè)等方面的難題，咨詢小金哦！
【第10篇】房子借給別人注冊(cè)公司
看到網(wǎng)上有人問(wèn)“面對(duì)親戚的再三請(qǐng)求借自己的房子陪讀，要不要撕破臉？”
我的建議是不用撕破臉，直接拒絕就好了，我就不信拒絕幾次之后親戚還好意思開(kāi)口？千萬(wàn)不能答應(yīng)，不然之后自己成了客人，親戚就成了房子的主人了。我姑姑家的房子就因?yàn)橥饨韪H戚反目成仇。
姑姑在縣里面有一套一室一廳的房子，由于姑父早些年就去世了，姑姑和表妹住在這小房子里面還算不錯(cuò)，關(guān)鍵離學(xué)校近，出了小區(qū)就是縣里的重點(diǎn)高中。
表妹上大學(xué)之后姑姑就再婚了，縣里的小房子就空著。起初表妹過(guò)年過(guò)節(jié)、寒暑假的時(shí)候還回這個(gè)小房子，姑姑從新家趕回來(lái)陪表妹，等表妹走了她再回去。
三年前表妹結(jié)婚了，有了自己的家自己的房子，并且離姑姑的新家很近，過(guò)年過(guò)節(jié)去吃個(gè)飯一會(huì)兒功夫就到，也不用在那住，于是這個(gè)小房子就閑置了。
表妹是建議姑姑賣(mài)掉的，畢竟房子小還是個(gè)老舊小區(qū)，可以賣(mài)了買(mǎi)一處新樓房。
姑姑不舍得賣(mài)，她覺(jué)得好歹這是自己的窩，如果哪一天跟現(xiàn)任姑父過(guò)不下去還可以回到自己的小家，房子不大很溫馨，收拾起來(lái)也不累。
姑姑的現(xiàn)任丈夫就是我的新姑父有個(gè)妹妹家孩子前年要上高中了，就是姑姑家小區(qū)對(duì)面的高中。
她們家是農(nóng)村的，但是孩子挑食，這個(gè)不吃那個(gè)不吃的，于是姑父的妹妹決定到縣里陪讀。
暑假的時(shí)候妹妹來(lái)姑父家串門(mén)，特意帶了一堆禮物還有幾瓶好酒。
本來(lái)妹妹到哥哥家串門(mén)沒(méi)什么問(wèn)題，姑姑就殺雞割肉做了一大桌子好菜，正當(dāng)大家把酒言歡的時(shí)候妹妹突然問(wèn)姑姑:“嫂子，我聽(tīng)我哥說(shuō)你在xxx小區(qū)有個(gè)小房子是吧？我閨女8月24日就去那高中報(bào)道了，離你那房子可近了?！?/p>
“是啊，那挺好，那個(gè)高中不錯(cuò)，是重點(diǎn)高中，離我家可近了，出小區(qū)就是?！惫霉卯?dāng)時(shí)并不知道妹妹的用意，還夸了夸自己小區(qū)地理位置優(yōu)越。
妹妹又接著說(shuō):“嫂子，你那房子就一直空著吧？聽(tīng)別人說(shuō)房子空著不好，得一直有人住才有人氣?！?/p>
“是空著，現(xiàn)在我閨女也結(jié)婚了，我住你哥這，也不怎么回去，我隔三差五回去打掃一下衛(wèi)生，我也不打算出租，怕別人給造壞了，就放著吧?！惫霉靡贿吪e起酒杯一邊說(shuō)。
“你也不出租還得去打掃衛(wèi)生，多累呀，我有個(gè)請(qǐng)求不知道應(yīng)不應(yīng)該說(shuō)？”妹妹故作矜持地說(shuō)到。
此時(shí)姑父已經(jīng)喝高了，舉起酒杯說(shuō):“有什么話就直說(shuō)唄，你嫂子又不是外人，磨磨唧唧的，來(lái)干杯。”
“是呀，有什么話就直說(shuō)吧，有什么請(qǐng)求不請(qǐng)求的?！惫霉眠叧赃呎f(shuō)道。
“嫂子，那我就直說(shuō)了，孩子挑食，食堂飯菜不合胃口，吃不好營(yíng)養(yǎng)跟不上也耽誤學(xué)習(xí)不是嗎？所以我要去陪孩子讀高中，想到你家房子離學(xué)校那么近，還空著，就借給我住一段時(shí)間唄，我還能幫你看著房子，打掃衛(wèi)生，你就省事了?！?/p>
妹妹邊說(shuō)邊端起酒杯跟姑姑干杯。
姑姑舉在半空中的酒杯都不動(dòng)了，她腦袋一片空白，這借還是不借呢？我應(yīng)該怎么說(shuō)不得罪人？房子借給別人能愛(ài)護(hù)嗎？
姑姑一邊思考一邊看著姑父，此時(shí)姑父貌似也醒酒了，但是突然說(shuō)了一句:“你要借你嫂子的房子呀？那這事你還真得你嫂子同意呀，房子是你嫂子的。”
姑姑一聽(tīng)很生氣，姑父一點(diǎn)沒(méi)幫自己解圍，倒是把鍋甩得干干凈凈，現(xiàn)在借與不借都憑自己一句話了。
“我那小區(qū)可破了，老破小，物業(yè)不怎么管事，房子還小，一個(gè)人住還行，要是兩個(gè)人住都不方便……”姑姑不知道怎么拒絕只能不停地說(shuō)房子太小住不下等問(wèn)題。
“沒(méi)事嫂子，就我跟閨女住，沒(méi)有別人，周末我們還回農(nóng)村，她爸也不來(lái)，夠用了，平日孩子上學(xué)，就我自己，我沒(méi)事在小區(qū)轉(zhuǎn)悠轉(zhuǎn)悠，看到有合適的房子我們租一個(gè)大的再讓她爸也來(lái)？”妹妹按耐不住內(nèi)心的激動(dòng)，趁熱打鐵。
姑姑一聽(tīng)到妹妹說(shuō)日后還會(huì)租一個(gè)大房子，就答應(yīng)了把房子借給她，還說(shuō)了句:“沒(méi)事，你慢慢看房子，有合適的就租，沒(méi)合適的就住著吧?！?/p>
姑姑邊說(shuō)邊把房子鑰匙交到了妹妹手上。
接到鑰匙的妹妹一直在感謝姑姑，不停地說(shuō)會(huì)保護(hù)好房子，會(huì)再找房子，讓姑姑一定放心。
姑姑第二天去小房子簡(jiǎn)單收拾了一下，把自己不用的東西和不穿的衣物都打包裝箱放在角落里，還把衛(wèi)生收拾一遍，想著妹妹住進(jìn)來(lái)的時(shí)候是干凈的，并且告訴她可以搬進(jìn)來(lái)了。
自從姑姑把鑰匙交給妹妹，妹妹就不怎么跟姑姑聯(lián)系，至于她是哪天搬進(jìn)去的姑姑也不知道，她本來(lái)想問(wèn)問(wèn)，后來(lái)想想房子借給別人住了，別人不說(shuō)，自己老問(wèn)也不好，有問(wèn)題肯定會(huì)來(lái)找自己。
眼看著半學(xué)期過(guò)去了妹妹也沒(méi)有跟姑姑說(shuō)房子的事，也沒(méi)聽(tīng)她說(shuō)重新租房子，卻等來(lái)了樓下鄰居的電話。
一天周六一大早樓下鄰居給姑姑打電話，態(tài)度很不好，讓姑姑趕緊回小房子一趟，說(shuō)她家漏水把樓下都淹了。
放下電話姑姑趕緊打車(chē)來(lái)到家里，敲門(mén)家里沒(méi)人，突然想起來(lái)今天是周六，妹妹可能帶著孩子回農(nóng)村了，于是她就拿鑰匙自己開(kāi)了門(mén)。
打開(kāi)門(mén)的那一刻姑姑以為自己走錯(cuò)了房間，因?yàn)榉块g里面凌亂不堪，跟她自己以前住的時(shí)候完全不一樣。沙發(fā)上床上都是衣服、書(shū)籍，大米袋子，面袋子滿地都是，什么東西都沒(méi)個(gè)規(guī)矩的地方。
姑姑一度愣神了，突然又想起來(lái)是回來(lái)看哪里漏水的，于是她進(jìn)了廚房，發(fā)現(xiàn)洗手臺(tái)下面的水管子在滴水，雖然底下有個(gè)盆子在接水，但是那個(gè)盆滿了，水已溢出來(lái)了，就這樣時(shí)間長(zhǎng)了把樓下淹了。
姑姑趕緊把大水閥關(guān)了，去樓下解釋一通，又找來(lái)水暖工維修了水管。
樓下的鄰居還算好說(shuō)話，沒(méi)有多說(shuō)什么，只是讓姑姑跟租客交代清楚，一定要關(guān)好水龍頭。
姑姑只能點(diǎn)頭陪笑說(shuō)對(duì)不起，很想說(shuō)這不是租客，是自己的小姑子，想想還是算了，那還不讓鄰居笑話自己是個(gè)冤種。
安撫了鄰居姑姑才得空給妹妹打電話，跟她說(shuō)了水管漏水的事，并問(wèn)她為什么不找人修理？回家了為什么不關(guān)閉大水閥？
妹妹接到電話很震驚地說(shuō)自己平時(shí)沒(méi)時(shí)間修，用盆接著可以用來(lái)沖廁所，只是昨晚走得急忘記關(guān)閉大水閥了，本來(lái)漏的沒(méi)有那么快，也沒(méi)想到這么快就滿盆了。
從妹妹的話語(yǔ)中，姑姑聽(tīng)不出任何的抱歉反而全是理直氣壯。
姑姑想發(fā)火又無(wú)從下口，因?yàn)樗切」米樱皇亲饪?，于是又順便提了一嘴，你沒(méi)事把屋里收拾一下，畢竟干凈整潔的環(huán)境利于孩子學(xué)習(xí)。
妹妹說(shuō)自己在農(nóng)村住習(xí)慣了，不愛(ài)歸攏東西，怎么用著順手怎么放。
姑姑沒(méi)有再說(shuō)什么，回到家一個(gè)人在那生悶氣。
姑父問(wèn)姑姑怎么了，為什么生氣？姑姑沒(méi)好氣地說(shuō):“還不是因?yàn)槟?，?dāng)初甩鍋，讓我磨不開(kāi)面子把房子借給了你妹妹，現(xiàn)在里面亂七八糟的，今天還漏水把樓下淹了，自己回農(nóng)村逍遙去了……”
“你可別賴我呀，是你自己答應(yīng)把房子借給我妹妹的，沒(méi)人逼你呀，亂七八糟是她自己住，你眼不見(jiàn)心不煩，下次漏水讓她自己解決唄，你有什么好生氣的？”姑父沒(méi)有認(rèn)識(shí)到姑姑很生氣，在那一本正經(jīng)的辯解。
姑姑聽(tīng)了姑父的話更生氣了，造成現(xiàn)在這個(gè)樣子都是自己的原因了，把房子借給小姑子住沒(méi)有得到一分錢(qián)房租，還惹了一肚子氣！圖啥呢！
姑姑把事情的來(lái)龍去脈告訴了表妹，表妹直接就說(shuō)賣(mài)房，反正現(xiàn)在也不住，借給別人還不如賣(mài)了。
這次姑姑一口答應(yīng)賣(mài)房，并且也打電話告訴了妹妹，但是她還是編了個(gè)借口，說(shuō)表妹家想置換個(gè)大房子錢(qián)不夠，自己的這個(gè)房子閑置，不如賣(mài)了錢(qián)幫住一下女兒，讓她有個(gè)準(zhǔn)備。
妹妹聽(tīng)完姑姑的話直接來(lái)了句:“嫂子，你那么有錢(qián)，還差這個(gè)小房子的錢(qián)嗎？留著以后外孫子讀高中用唄，再說(shuō)現(xiàn)在不也是沒(méi)閑置嗎？我?guī)湍憧粗?。?/p>
妹妹只字未提自己當(dāng)初要去租房的事，倒是說(shuō)了一堆理由阻止姑姑賣(mài)房，姑姑就當(dāng)耳旁風(fēng)，鐵了心要賣(mài)房，并讓妹妹有個(gè)心理準(zhǔn)備，最近看房的人會(huì)很多。
妹妹極其不情愿地說(shuō)了句:“行吧行吧，知道了?！本蛼炝穗娫挕?/p>
姑姑把房子去中介掛上了，并留了一把鑰匙給中介，并叮囑中介，看房之前一定跟自己聯(lián)系，她確定可以之后再去看房，因?yàn)槔锩孀≈?，要確定里面的人方便之后再去看房。
姑姑的房子戶型小又挨著學(xué)校，中介一掛牌看房的人爭(zhēng)先恐后，考慮到里面住了人，中介還把看到人約到了同一時(shí)間，周日大家一起去看房。
接到中介的電話姑姑就跟妹妹說(shuō)了中介周日會(huì)帶人看房，問(wèn)妹妹是否方便。
妹妹的回復(fù)是方便，因?yàn)樗苣┗剞r(nóng)村了，讓中介隨便看。
周日中介生氣地給姑姑打來(lái)電話說(shuō):“你什么意思？到底想不想賣(mài)房子？我把四五個(gè)客戶集中到一個(gè)時(shí)間來(lái)看房，也提前聯(lián)系了你，可是現(xiàn)在你給我鑰匙不對(duì)，根本打不開(kāi)！”
姑姑說(shuō)不可能呀，自己家的鑰匙還能拿錯(cuò)嗎？于是又急急忙忙趕去小房子，結(jié)果鑰匙還真打不開(kāi)，仔細(xì)一看換鎖了！
姑姑趕緊給妹妹打電話問(wèn)她怎么給房門(mén)鎖換了也不打招呼？搞得自己很尷尬，現(xiàn)在看房也進(jìn)不去。
妹妹接起電話懶洋洋地說(shuō):“噢，不好意思嫂子，昨天晚上我忘記帶鑰匙了，就找了開(kāi)鎖公司，撬鎖之后就換了新鎖，這忘記跟你說(shuō)了，你不行讓中介下周來(lái)看吧！”
妹妹說(shuō)話聲音很大，中介在旁邊都聽(tīng)到了，他一度懷疑房子到底是不是姑姑的？姑姑解釋房子確實(shí)是自己的，只不過(guò)借給小姑子住了，等她跟小姑子要到了鑰匙再來(lái)看房吧。
中介把一堆看房的人放了鴿子很是生氣，于是就沒(méi)好氣地說(shuō):“您還是把房子的事情理清楚再賣(mài)吧，我怕下次來(lái)了再吃閉門(mén)羹，我也不好跟我的客戶交代不是？”
姑姑也覺(jué)得不好意思，一個(gè)勁兒地賠不是，還給他們十個(gè)人一人買(mǎi)了一瓶5塊錢(qián)的飲料，大家才嘟嘟囔囔地散去。
姑姑這一肚子火啊，房子沒(méi)賣(mài)還搭50塊錢(qián)，自己的房子自己進(jìn)不去，這叫什么事呀，真后悔把房子借給這個(gè)小姑子住了。
回到家姑姑讓姑父去跟妹妹說(shuō):“你這樣做太不地道了，房子我借出去了但是主人是我呀，怎么能換鑰匙不跟我說(shuō)？讓她把新鑰匙給我一把?！?/p>
姑父安慰姑姑會(huì)去跟妹妹說(shuō)，讓姑姑別生氣，她肯定走得急沒(méi)來(lái)得及說(shuō)，她找到房子肯定就搬走了，不是自己的房子還能賴著不成。
但是姑姑一直沒(méi)等到新鑰匙，只是等來(lái)妹妹地回復(fù):“等我找到房子就把鑰匙給你，不會(huì)賴在這不走。”
關(guān)鍵這話是妹妹跟姑父說(shuō)的，讓轉(zhuǎn)達(dá)，沒(méi)有直接跟姑姑說(shuō)。
直到現(xiàn)在妹妹也沒(méi)有搬走，也沒(méi)有把鑰匙給姑姑，表妹說(shuō):“這不明顯等著她家姑娘高中三年讀完了她才能搬嗎？這不是白住三年嗎？不行起訴吧。”
姑姑說(shuō):“都是親戚，怎么能起訴，等等看吧，就當(dāng)一個(gè)教訓(xùn)，不行以后讓她出重新裝修的錢(qián)吧，誰(shuí)讓她把房子造得亂七八糟的！”
“都不主動(dòng)給房租還能出裝修錢(qián)？你真是想的美事吧，那你就等等看，不行我去說(shuō)她，又不是我親姑，我不怕撕破臉，我來(lái)攆她出去?！北砻脭]起袖子一副要打架的架勢(shì)。
至今姑姑還沒(méi)有拿到自己房子的鑰匙，聽(tīng)起來(lái)是不是像一個(gè)笑話？
所以什么親戚借住，只住一段時(shí)間，這都是借口。借房跟借錢(qián)一樣，直接不借，不然日后基本都是反目成仇，因?yàn)榻璧绞掷锞陀X(jué)得是自己的了，再還回去可難了！
【第11篇】房子被租客注冊(cè)公司了
武漢晚報(bào)訊（記者汪洋）近日，網(wǎng)民郭女士向長(zhǎng)江網(wǎng)武漢城市留言板反映了一件怪事，在她毫不知情的情況下，自家住宅成了一家公司的注冊(cè)地，她要求相關(guān)部門(mén)更改錯(cuò)誤信息。
郭女士是武昌區(qū)百瑞景中央生活區(qū)一期居民。她說(shuō)，前段時(shí)間社區(qū)工作人員入戶走訪，了解居民有無(wú)創(chuàng)辦公司的情況，偶然來(lái)到郭女士家時(shí)，她才得知自己家的家庭住址竟被登記成了一位孫姓法人代表的公司地址，公司名稱為“武漢市米特多流體技術(shù)有限公司”。
記者登錄國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，查詢到該公司的登記住所與郭女士家庭住址一致，該公司成立日期為2023年7月18日，經(jīng)營(yíng)范圍為流體技術(shù)的研發(fā)及相關(guān)產(chǎn)品的批零兼營(yíng)等，目前登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
郭女士說(shuō)，她和孫某素不相識(shí)，也從未謀面，雙方無(wú)任何關(guān)系，此事讓她感到蹊蹺，也很生氣?！鞍l(fā)證機(jī)關(guān)沒(méi)有核實(shí)清楚就為一個(gè)公司辦理不實(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。我擔(dān)心日后會(huì)影響到我的正常生活，所以要求相關(guān)部門(mén)更改錯(cuò)誤信息。”
武昌區(qū)政務(wù)服務(wù)中心工作人員向長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者介紹，郭女士反映的情況并非個(gè)例，早期辦理公司登記，只需企業(yè)自行出具不動(dòng)產(chǎn)證復(fù)印件即可，導(dǎo)致出現(xiàn)不少冒用他人住所辦理登記的情況。不過(guò)從今年開(kāi)始，相關(guān)審批制度已作出調(diào)整，要求申辦企業(yè)需提供不動(dòng)產(chǎn)證原件。
該負(fù)責(zé)人表示，出現(xiàn)這種情況，可向工商部門(mén)求助，聯(lián)系這家公司作變更手續(xù)，如果聯(lián)系不上這家企業(yè)，可聯(lián)系轄區(qū)工商所，將這家企業(yè)的注冊(cè)地址拉黑，表示該企業(yè)并不在此辦公，該企業(yè)如果要解除拉黑狀態(tài)，則必須申請(qǐng)變更地址?！袄谥缶筒粫?huì)對(duì)房東造成影響了。”
編輯：章勝
【第12篇】租的房子怎么注冊(cè)公司
商住兩用的公寓可以注冊(cè)公司嗎？
答案是：可以的！
商住兩用公寓是可以作為注冊(cè)地址使用的；
但是以下三點(diǎn)需要注意：
第一點(diǎn)：租住的公寓是不可以用來(lái)注冊(cè)公司的，需要跟房東再簽一份合同，寫(xiě)明房屋用途是辦公經(jīng)營(yíng)使用。
第二點(diǎn)：有房產(chǎn)證的公寓需要提供房產(chǎn)證和分戶圖照片。
還未辦理房產(chǎn)證的公寓，需要提供房屋預(yù)售許可證、竣工驗(yàn)收單、購(gòu)房合同、租賃合同。
第三點(diǎn)：公寓只適合注冊(cè)普通公司，比如：電子商務(wù)公司、網(wǎng)絡(luò)科技公司、文化傳媒公司。
【第13篇】農(nóng)村房子可以注冊(cè)公司嗎
農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是實(shí)施好鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)、實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)村目標(biāo)的基礎(chǔ)保障和制度支撐。東營(yíng)市墾利區(qū)牢牢把握改革機(jī)遇，持續(xù)用力，不斷深化，確保把改革真正落到實(shí)處，助推產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)共同富裕。明晰產(chǎn)權(quán)激活集體發(fā)展 秋高氣爽，藍(lán)天白云。極具設(shè)計(jì)韻味的船錨狀村牌門(mén)樓挺拔佇立，喜迎八方來(lái)客；筆直平坦的“四好農(nóng)村路”，從東營(yíng)市墾利農(nóng)高區(qū)老十五村直通紅光漁港；路南側(cè)500畝的垂釣池塘邊，大量游客和垂釣愛(ài)好者正在垂釣海水魚(yú)……近幾年來(lái)，老十五村完成村莊景區(qū)化改造，美麗漁村的振興畫(huà)卷正徐徐展開(kāi)。 “我們村還建成了6000畝梭子蟹與南美白對(duì)蝦多元化養(yǎng)殖基地，成立了聚帆專(zhuān)業(yè)合作社，注冊(cè)‘遇漁’品牌，生產(chǎn)銷(xiāo)售蝦醬、蟹醬、對(duì)蝦醬、咸梭魚(yú)等產(chǎn)品?！眽ɡr(nóng)高區(qū)（紅光辦事處）老十五村黨支部書(shū)記崔建玉說(shuō)。 據(jù)崔建玉介紹，目前老十五村股份經(jīng)濟(jì)合作社平臺(tái)運(yùn)行的資金達(dá)1150萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2023年村集體（經(jīng)營(yíng)性）資產(chǎn)增加850萬(wàn)元，集體收益達(dá)到420萬(wàn)元左右，每股分紅6800元。 原來(lái)，老十五村是傳統(tǒng)的漁業(yè)村，以漁業(yè)養(yǎng)殖、近海捕撈為主要產(chǎn)業(yè)，村集體經(jīng)濟(jì)底子薄、基礎(chǔ)弱。2023年初，還因班子軟弱渙散、村莊矛盾突出，被列入軟弱渙散村進(jìn)行集中整治。如今，老十五村搖身一變，成為遠(yuǎn)近聞名的美麗漁村。 “這多虧了我們村搭上了區(qū)里‘黨建引領(lǐng)深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)’的順風(fēng)車(chē)。”崔建玉激動(dòng)地說(shuō)。 改革中，老十五村充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，放活農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體收益分配權(quán)，盤(pán)活農(nóng)村資源、資產(chǎn)、資金，并按照保障與監(jiān)管并行的原則，規(guī)范監(jiān)管股份經(jīng)濟(jì)合作社，將集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、資金納入農(nóng)村陽(yáng)光財(cái)務(wù)公開(kāi)監(jiān)督平臺(tái)，由紅光辦事處統(tǒng)一監(jiān)管，集體“三資”的經(jīng)營(yíng)管理做到了賬清目明、規(guī)范運(yùn)行。老十五村的深化產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)工作也實(shí)現(xiàn)了有法律政策依據(jù)、有制度規(guī)范保障、有實(shí)踐數(shù)據(jù)支撐，探索出一條凝聚黨群力量、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的新路子。堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向深化改革 農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是黨中央部署的深化農(nóng)村五大領(lǐng)域改革的一項(xiàng)重大改革。作為全省農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的先試區(qū)，自2023年改革試點(diǎn)以來(lái)，墾利區(qū)探索實(shí)踐黨建引領(lǐng)深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的內(nèi)容框架逐步明晰，涵蓋制度類(lèi)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)、用好成果拓展類(lèi)3大類(lèi)、16個(gè)項(xiàng)目的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)集成改革基本成型。按照“試點(diǎn)先行、先易后難”的原則，在全區(qū)328個(gè)行政村中，2023年選擇18個(gè)集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的村，2023年在農(nóng)村集中居住區(qū)、城中村、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)村等村中再選出71個(gè)村，開(kāi)展深化產(chǎn)權(quán)制度改革工作。 “全區(qū)328個(gè)村均成立了股份經(jīng)濟(jì)合作社，但大多職能不清、難以發(fā)揮作用、啟用率低?？梢哉f(shuō)只是初步完成階段性改革任務(wù)，改革的‘最后一公里’沒(méi)有打通，也沒(méi)有從根本上徹底解決集體‘三資’利用率低、集體群眾雙增收乏力等問(wèn)題?！眽ɡ麉^(qū)黨建引領(lǐng)深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室綜合組副組長(zhǎng)于增昌說(shuō)。 為解決這些問(wèn)題，墾利區(qū)著重從三方面入手深化產(chǎn)權(quán)制度改革。推進(jìn)“政經(jīng)分離”治理體系重構(gòu)，實(shí)現(xiàn)職能分離、賬務(wù)分離和選舉分離，建立“聯(lián)席會(huì)議”運(yùn)行新機(jī)制，實(shí)現(xiàn)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下鄉(xiāng)村治理和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的分類(lèi)并行與有序進(jìn)行。推進(jìn)“三資管理”體制機(jī)制完善，深入開(kāi)展清產(chǎn)核資工作，建立村級(jí)“三資”管理臺(tái)賬，建立財(cái)務(wù)報(bào)告、預(yù)決算報(bào)告制度，引入國(guó)企參與村集體“三資”管理，實(shí)現(xiàn)賬清目明、規(guī)范運(yùn)行。建立“成員管理”制度規(guī)程，推進(jìn)成員管理制度化，規(guī)范新成員認(rèn)定，建立“一人一號(hào)”制度，建立“一戶一檔一證”登記申報(bào)制度，發(fā)放《股東證書(shū)》，明確權(quán)利和義務(wù)，建立合理合法合規(guī)的收益分配方案，有力保障成員權(quán)益。讓“死”資產(chǎn)變成“活”資本 “深化產(chǎn)權(quán)制度改革的目標(biāo)和關(guān)鍵，主要是探索集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新路徑，讓‘死’資產(chǎn)變成‘活’資本，最終落腳點(diǎn)還是推動(dòng)農(nóng)村發(fā)展、促進(jìn)農(nóng)民增收，農(nóng)民利益最大化才是重中之重?！眽ɡ麉^(qū)黨建引領(lǐng)深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室業(yè)務(wù)指導(dǎo)組組長(zhǎng)黃文卿介紹。 為此，墾利區(qū)因地制宜，積極探索農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革成果應(yīng)用新途徑，全面搭建農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展“三級(jí)”平臺(tái)，確定“黨建引領(lǐng)+國(guó)有資本+集體資本”一體化推進(jìn)模式，區(qū)級(jí)推進(jìn)國(guó)有公司河海農(nóng)村經(jīng)濟(jì)有限公司注冊(cè)成立，董集鎮(zhèn)、永安鎮(zhèn)依托股份經(jīng)濟(jì)總社對(duì)村股份經(jīng)濟(jì)合作社1000余萬(wàn)元的閑置資金和部分閑置、低效資源進(jìn)行整合。 ——理順農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織運(yùn)行模式，探索組隊(duì)級(jí)、村級(jí)、鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制，提升資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。如董集鎮(zhèn)楊廟社區(qū)11個(gè)村成立股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，盤(pán)活社區(qū)閑置勞動(dòng)力資源、800余畝土地資源，逐步實(shí)現(xiàn)社區(qū)融合、規(guī)模經(jīng)營(yíng)。 ——開(kāi)展村村“抱團(tuán)”發(fā)展，打通經(jīng)濟(jì)發(fā)展要素流通渠道，實(shí)現(xiàn)聯(lián)合發(fā)展、共建共贏。如黃河口鎮(zhèn)積極探索實(shí)施黨委主導(dǎo)、村莊聯(lián)合、公司運(yùn)作的發(fā)展模式，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合示范園，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值4800萬(wàn)元、凈利潤(rùn)1600萬(wàn)元，帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)村集體年均增收10萬(wàn)元。 ——借勢(shì)借力第一書(shū)記和幫扶工作隊(duì)“尖兵”作用，帶領(lǐng)群眾推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、壯大新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)。近三年來(lái)，累計(jì)下派干部216人次，協(xié)調(diào)投入資金1.25億元，發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)增收項(xiàng)目324個(gè)。 基于黨建賦能創(chuàng)新實(shí)干，墾利區(qū)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革成色更足。截至2023年底，全區(qū)村集體經(jīng)濟(jì)收入10萬(wàn)元以上村達(dá)到290個(gè)，占比88.4%，村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上新水平。
墾利區(qū)融媒體中心出品
融媒編輯：呂瑤
（來(lái)源： 農(nóng)村大眾報(bào)）
【第14篇】什么房子能注冊(cè)公司
注冊(cè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照撰寫(xiě)經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)容易出現(xiàn)的二個(gè)誤區(qū)
一、經(jīng)營(yíng)范圍不是越多越好
很多創(chuàng)業(yè)者在注冊(cè)公司的時(shí)候，不知道經(jīng)營(yíng)范圍如何填寫(xiě)，就干脆填點(diǎn)算了，這樣的行為是不對(duì)的。經(jīng)營(yíng)范圍填寫(xiě)多，雖然減少了由于業(yè)務(wù)范圍多，無(wú)需因?yàn)槌^(guò)經(jīng)營(yíng)范圍而需前往稅局申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票的麻煩。但經(jīng)營(yíng)范圍填寫(xiě)過(guò)多帶來(lái)的后果就是導(dǎo)致公司需要承擔(dān)額外的納稅，一些特殊情況甚至無(wú)法享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策。
二、經(jīng)營(yíng)范圍沒(méi)有側(cè)重點(diǎn)
這個(gè)還是有一定忌諱的。因?yàn)椴煌袠I(yè)在稅率方面存在一些差異，如經(jīng)營(yíng)范圍填寫(xiě)沒(méi)有注重經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的前后順序，后續(xù)可能會(huì)產(chǎn)生不一樣的稅費(fèi)，不利于企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
本賬號(hào)定期更新不同行業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)范圍，若沒(méi)有找到與您相關(guān)行業(yè)，點(diǎn)擊關(guān)注私聊免費(fèi)發(fā)送！以下以家居科技公司經(jīng)營(yíng)范圍舉例！
范本一
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；其他機(jī)械設(shè)備及電子產(chǎn)品批發(fā)（金屬門(mén)窗批發(fā)）；其他家庭用品批發(fā)（家具批發(fā)和進(jìn)出口）；金屬及金屬礦批發(fā)；五金產(chǎn)品批發(fā)；建材批發(fā)；家具零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本二
智能家居系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、硬件設(shè)備銷(xiāo)售及技術(shù)服務(wù)；安防產(chǎn)品的銷(xiāo)售及技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)軟硬件銷(xiāo)售及技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)維修及維護(hù)；弱電工程設(shè)計(jì)及施工；綜合網(wǎng)絡(luò)布線；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)（以上凡涉及許可的項(xiàng)目均憑許可證件經(jīng)營(yíng)）
范本三
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；金屬門(mén)窗制造；金屬結(jié)構(gòu)制造；建筑、家具用金屬配件制造；配電開(kāi)關(guān)控制設(shè)備制造；軟件開(kāi)發(fā)；普通貨物道路運(yùn)輸；園林綠化工程；貿(mào)易代理；專(zhuān)業(yè)化設(shè)計(jì)服務(wù)；商務(wù)信息咨詢服務(wù)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；五金產(chǎn)品批發(fā)。（以上項(xiàng)目不包括危險(xiǎn)化學(xué)品、涉及前置審批許可的項(xiàng)目以及企業(yè)投資準(zhǔn)入負(fù)面清單中限制類(lèi)和禁止類(lèi)項(xiàng)目）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
范本四
研發(fā)、生產(chǎn)、加工、組裝、銷(xiāo)售：家具、更衣柜、鎖具、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌；銷(xiāo)售：酒店用品、日用百貨、塑料制品、服飾、辦公用品、安防產(chǎn)品；智能網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計(jì)、安裝與銷(xiāo)售；安防設(shè)備的安裝與維護(hù)；室內(nèi)裝飾裝璜工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本五
家居研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、安裝。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本六
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；五金產(chǎn)品批發(fā)；建材批發(fā)；五金零售；家具零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
范本七
智能家居產(chǎn)品的技術(shù)開(kāi)發(fā)；家具、床上用品、工藝品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售；貨物進(jìn)出口；經(jīng)營(yíng)其它無(wú)需行政審批即可經(jīng)營(yíng)的一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本八
智能化技術(shù)服務(wù)；智能化安裝工程服務(wù)；安全技術(shù)防范產(chǎn)品零售；房屋裝飾；電子產(chǎn)品批發(fā)；窗簾、布藝制品的加工、銷(xiāo)售、安裝；貿(mào)易代理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本九
智能家居設(shè)備的研發(fā)；家居用品、洗滌用品、智能電氣設(shè)備、家用電器、電子產(chǎn)品、五金產(chǎn)品、家具、裝飾材料、機(jī)械設(shè)備、衛(wèi)浴潔具、清潔用品、日用品、辦公用品、汽車(chē)配件、建材、健身器材、通信設(shè)備的批發(fā)、零售及網(wǎng)上銷(xiāo)售；自營(yíng)和代理各類(lèi)貨物和技術(shù)的進(jìn)出口，但國(guó)家限定經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的貨物和技術(shù)除外。
范本十
研發(fā)、制造、生產(chǎn)、銷(xiāo)售：家紡用品、家居用品；銷(xiāo)售：酒店用品。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本一十一
研發(fā)、產(chǎn)銷(xiāo)：五金制品、塑料制品、日用電器；經(jīng)營(yíng)和代理各類(lèi)商品的進(jìn)出口業(yè)務(wù)(國(guó)家限定經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品除外,涉及許可證的必須憑有效許可證經(jīng)營(yíng))。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
范本一十二
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；金屬門(mén)窗制造；金屬家具制造；木質(zhì)家具制造；其他家具制造；木門(mén)窗、樓梯制造；建筑、家具用金屬配件制造；其他技術(shù)推廣服務(wù)；專(zhuān)業(yè)化設(shè)計(jì)服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
范本一十三
研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售：智能洗碗機(jī)、水槽、水龍頭、下水器、不銹鋼掛件、不銹鋼馬桶、櫥柜、智能家具、燃?xì)鉅t具、熱水器、抽油煙機(jī)、空氣凈化器、除濕器、家用電器及其配件、電子配件、塑料制品、五金制品、衛(wèi)浴產(chǎn)品。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
范本一十四
技術(shù)推廣；網(wǎng)上經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售電子產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備、五金交電、家用電器、計(jì)算機(jī)軟件及輔助設(shè)備、儀器儀表；銷(xiāo)售專(zhuān)用設(shè)備、防盜鎖、樓宇對(duì)講（可視）系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)視頻監(jiān)控設(shè)備、電動(dòng)窗簾、電器控制設(shè)備、智能照明設(shè)備、智能停車(chē)場(chǎng)設(shè)備、中央控制設(shè)備、防盜安全門(mén)；應(yīng)用軟件服務(wù)（不含醫(yī)用軟件服務(wù)）；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢。（市場(chǎng)主體依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事國(guó)家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
范本一十五
家具、金屬制品研發(fā)、設(shè)計(jì)、加工、銷(xiāo)售；智能家居系統(tǒng)研發(fā)、銷(xiāo)售；室內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工；普通貨物運(yùn)輸。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本一十六
技術(shù)推廣、技術(shù)服務(wù)；銷(xiāo)售門(mén)窗、家具、日用品。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本區(qū)產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
范本一十七
家居用品的技術(shù)研發(fā)；生產(chǎn)、銷(xiāo)售及網(wǎng)上經(jīng)營(yíng)（不含金融業(yè)務(wù)）：家具、家居用品、床上用品；銷(xiāo)售：針紡織品、家居裝飾用品；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本一十八
智能家居系統(tǒng)設(shè)備、建筑構(gòu)件、光伏設(shè)備、風(fēng)能設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、建材五金、電子產(chǎn)品、節(jié)能門(mén)窗、鋁木門(mén)窗、陽(yáng)光房系統(tǒng)的研發(fā)、設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本一十九
研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售：家居制品，不銹鋼制品、五金制品、塑料制品。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本二十
家居用品技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)慌l(fā)、零售：針紡織品、床上用品、服裝鞋帽、家具、衛(wèi)生潔具、工藝品、家用電器、電子產(chǎn)品、日用百貨、辦公用品、體育用品、健身器材、一類(lèi)醫(yī)療器械；商務(wù)信息咨詢（不含商業(yè)秘密）；加工、批發(fā)：針紡織品（不得在此住所從事加工業(yè)務(wù)）；貨物及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的不得經(jīng)營(yíng)，國(guó)家法律法規(guī)限制經(jīng)營(yíng)的憑許可證經(jīng)營(yíng)）；經(jīng)營(yíng)無(wú)需行政審批即可經(jīng)營(yíng)的一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本二十一
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展，建筑裝飾和裝修業(yè)，其他建筑安裝業(yè)，金屬結(jié)構(gòu)制造，建筑、家具用金屬配件制造，金屬門(mén)窗制造，建材批發(fā)，木質(zhì)裝飾材料零售，其他室內(nèi)裝飾材料零售，其他化工產(chǎn)品批發(fā)（塑料制品），家具零售；貿(mào)易代理。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本二十二
家居用品研發(fā)；銷(xiāo)售：家具五金配件、家居用品；國(guó)內(nèi)商業(yè)，物資供銷(xiāo)業(yè)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本二十三
其他科技推廣服務(wù)業(yè)；金屬家具制造；建筑、家具用金屬配件制造；工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；金屬及金屬礦批發(fā)（危險(xiǎn)化學(xué)品除外）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本二十四
技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、成果轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐悄芗揖?、智能燈具、?jì)算機(jī)軟硬件設(shè)備及配件；批發(fā)、零售：家具、書(shū)包、燈具、玩具、文化辦公用品、音箱設(shè)備及器材、計(jì)算機(jī)軟硬件及配件；服務(wù)：家具設(shè)計(jì)、燈具設(shè)計(jì)、工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)；貨物或技術(shù)進(jìn)出口（國(guó)家禁止或涉及行政審批的貨物和技術(shù)進(jìn)出口除外） 。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本二十五
智能家居研發(fā),安防器材.空調(diào)設(shè)備.新風(fēng)換氣設(shè)備.凈水設(shè)備.汽車(chē)配件.化妝品.日用品.煤炭批發(fā)零售,汽車(chē)裝飾(不含維修)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
范本二十六
生產(chǎn)：智能電動(dòng)窗簾機(jī)，智能電動(dòng)晾衣架，智能家居室內(nèi)綜合控制系統(tǒng)。 服務(wù)：智能家居、智能遮陽(yáng)系統(tǒng)、家庭娛樂(lè)視聽(tīng)系統(tǒng)、家居控制系統(tǒng)、照明控制產(chǎn)品、能源管理產(chǎn)品、家居自動(dòng)化系列產(chǎn)品、家用電器、門(mén)窗、機(jī)械設(shè)備的研發(fā)及上門(mén)安裝；批發(fā)零售：智能家居產(chǎn)品，智能遮陽(yáng)產(chǎn)品，家庭娛樂(lè)視聽(tīng)產(chǎn)品，家居控制產(chǎn)品，照明控制產(chǎn)品，節(jié)能產(chǎn)品，家居自動(dòng)化系列產(chǎn)品，家用電器，門(mén)窗，機(jī)械設(shè)備；貨物進(jìn)出口（法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目除外，法律、行政法規(guī)限制經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）。***
范本二十七
智能化控制系統(tǒng)研發(fā)；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)研發(fā)；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成；銷(xiāo)售家居、家用電器、安防產(chǎn)品（國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定的除外）、電子產(chǎn)品、衛(wèi)生潔具。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目、經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。
范本二十八
銷(xiāo)售：家具、家用電器、日用品、五金產(chǎn)品、塑料制品、室內(nèi)裝飾材料、陶瓷制品、衛(wèi)生潔具、橡膠制品、家用紡織品、計(jì)算機(jī)軟件及輔助設(shè)備；服務(wù)：計(jì)算機(jī)軟件、硬件的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布，企業(yè)品牌設(shè)計(jì)、企業(yè)形象策劃、展示展覽服務(wù)；室內(nèi)裝飾工程、園林綠化工程；研發(fā)、設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售：工藝美術(shù)品、建筑材料。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本二十九
智能產(chǎn)品、智能家居、數(shù)碼產(chǎn)品、電子產(chǎn)品及配件的研發(fā)及銷(xiāo)售；計(jì)算機(jī)軟硬件的技術(shù)開(kāi)發(fā)；信息系統(tǒng)軟件的技術(shù)開(kāi)發(fā)；電子商務(wù)平臺(tái)的技術(shù)開(kāi)發(fā)；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；國(guó)內(nèi)貿(mào)易（不含專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)控、專(zhuān)賣(mài)商品）；經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)（法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止的項(xiàng)目除外，限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）。
范本三十
家居用品設(shè)計(jì)、研發(fā)、銷(xiāo)售及網(wǎng)上銷(xiāo)售；網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)；貨物進(jìn)出口；民用、商業(yè)及酒店整裝整配工程。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本三十一
研發(fā)、銷(xiāo)售：家庭用品、木制品、工藝品、不銹鋼制品、酒柜、茶葉柜、雪茄柜、酒窖設(shè)備、電子產(chǎn)品、家用電器；酒窖裝飾及其他室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)及施工。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本三十二
研發(fā)：電器、家居用品；工業(yè)設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、展示設(shè)計(jì)及制作；企業(yè)管理；品牌營(yíng)銷(xiāo)咨詢策劃、顧問(wèn)服務(wù)；國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷(xiāo)業(yè)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本三十三
木質(zhì)家具制造;家用電器批發(fā);燈具零售;家具批發(fā);廚房設(shè)備及廚房用品批發(fā);建筑、家具用金屬配件制造;家具和相關(guān)物品修理;家具零售;其他家具制造;燈具、裝飾物品批發(fā);五金零售;廚房用具及日用雜品零售;竹、藤家具制造;金屬家具制造;家具設(shè)計(jì)服務(wù);家具安裝;日用燈具零售;
范本三十四
研發(fā)、銷(xiāo)售：家居用品、家具及其配套制品、家用電器、機(jī)電設(shè)備、電子產(chǎn)品、五金制品、塑料制品；除以上項(xiàng)目外的國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷(xiāo)業(yè)（不設(shè)商場(chǎng)）；經(jīng)營(yíng)和代理各類(lèi)商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本三十五
家具研發(fā)、租賃；網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè)；銷(xiāo)售：家具、家用電器、飾品、工藝品、日用品、床上用品；電子商務(wù)信息咨詢服務(wù)；技術(shù)推廣服務(wù)；物業(yè)租賃。
范本三十六
家居用品、建筑材料、家具技術(shù)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售；門(mén)窗銷(xiāo)售、生產(chǎn)（限分支機(jī)構(gòu)）、加工（限分支機(jī)構(gòu)）、安裝、維修；室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)、施工；櫥柜加工（限分支機(jī)構(gòu)）、銷(xiāo)售；企業(yè)形象策劃；餐飲管理；酒店管理；道路貨物運(yùn)輸（須取得許可或批準(zhǔn)后方可經(jīng)營(yíng)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本三十七
一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：智能家居的技術(shù)研發(fā)與銷(xiāo)售、五金制品、家具、家居用品、辦公用品、工藝禮品（不含象牙及其制品）、學(xué)生用品、電子產(chǎn)品、保健儀器的研發(fā)與銷(xiāo)售；數(shù)碼產(chǎn)品的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售；商務(wù)信息咨詢；企業(yè)管理咨詢；國(guó)內(nèi)貿(mào)易，經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)。許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：
范本三十八
研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售：室內(nèi)家居用品，家具，日用品，電子產(chǎn)品；貨物進(jìn)出口。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本三十九
家居飾品研發(fā)；紅木家具、手工藝品、木雕、木門(mén)、木地板、五金、建筑材料（砂石除外）、電子產(chǎn)品銷(xiāo)售；網(wǎng)絡(luò)科技開(kāi)發(fā)及技術(shù)咨詢；自營(yíng)和代理各類(lèi)商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家限定企業(yè)經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外）；木屋、木制品生產(chǎn)制造；櫥柜、衣柜生產(chǎn)、銷(xiāo)售；家居全屋定制。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
范本四十
家居產(chǎn)品的研發(fā)、制作（限分支機(jī)構(gòu)）及銷(xiāo)售；五金交電、電子產(chǎn)品、數(shù)碼產(chǎn)品、辦公用品、工藝品、家紡、廚房用品、安防產(chǎn)品、日用品、母嬰用品、嬰兒用品、兒童玩具的銷(xiāo)售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
范本四十一
一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：研發(fā)家居用品；制造業(yè)、商業(yè)。許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：無(wú)。（一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可以自主經(jīng)營(yíng)；許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目憑批準(zhǔn)文件、證件經(jīng)營(yíng)）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本四十二
研發(fā)、加工、生產(chǎn)、銷(xiāo)售：家居裝飾材料，照明器具，家用電器。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本四十三
從事家居用品的研發(fā)及生產(chǎn)（僅限委托其他合法的市場(chǎng)主體生產(chǎn)） 、銷(xiāo)售；2、批發(fā)、零售：日用百貨、服裝鞋帽、戶外用品、玻璃制品、金屬制品、塑料制品、衛(wèi)浴制品、陶瓷制品、家用電器；3、經(jīng)營(yíng)各類(lèi)商品和技術(shù)的進(jìn)出口（不另附進(jìn)出口商品目錄），但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外。
范本四十四
工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；家具零售；五金零售；木質(zhì)裝飾材料零售；陶瓷、石材裝飾材料零售；其他室內(nèi)裝飾材料零售；互聯(lián)網(wǎng)零售（工商登記前置審批項(xiàng)目除外）；金屬及金屬礦批發(fā)；五金產(chǎn)品批發(fā)；建材批發(fā)；其他家庭用品批發(fā)；互聯(lián)網(wǎng)批發(fā)（工商登記前置審批項(xiàng)目除外）；住宅裝飾和裝修(門(mén)窗安裝活動(dòng)）；貿(mào)易代理；木質(zhì)家具制造；竹、藤家具制造；金屬家具制造；塑料家具制造；其他家具制造。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
范本四十五
研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、網(wǎng)上銷(xiāo)售：智能家居產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、通信設(shè)備、家具及其配件、燈飾、金屬制品、塑料制品、木制品、機(jī)電設(shè)備；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))〓
范本四十六
研發(fā)、網(wǎng)上銷(xiāo)售、批發(fā)零售：家居用品、日用百貨、消毒清潔護(hù)理產(chǎn)品、燈具、工藝美術(shù)品、金屬材料、建筑材料、機(jī)械電子設(shè)備、塑料制品、紡織品、五金交電；2、企業(yè)形象策劃及咨詢、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)（不含互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)及信息服務(wù)）。
范本四十七
設(shè)計(jì)、研發(fā)、銷(xiāo)售家居用品；家政服務(wù)；保潔服務(wù)；建筑垃圾清運(yùn)；銷(xiāo)售：電子產(chǎn)品、計(jì)算機(jī)及輔助設(shè)備、計(jì)算機(jī)軟件、文化用品、體育用品、廚房設(shè)備、廚房用品。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))
范本四十八
燈具、燈飾、家居產(chǎn)品的技術(shù)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)與銷(xiāo)售；國(guó)內(nèi)貿(mào)易，貨物及技術(shù)進(jìn)出口。（以上均不含法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目）
范本四十九
一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：家庭辦公用品的科技研究、開(kāi)發(fā)（不含國(guó)家限制項(xiàng)目）；家庭辦公用品的銷(xiāo)售。許可的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：
范本五十
智能小家電、智能led燈、智能電源及充電器充電寶、智能汽車(chē)電子用品、智能美容美發(fā)電子電器用品、電子用品及禮品、家居生活用品、裝飾品的設(shè)計(jì)及銷(xiāo)售；國(guó)內(nèi)貿(mào)易；貨物及技術(shù)進(jìn)出口。（法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院決定禁止和規(guī)定在登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目除外）智能小家電、智能led燈、智能電源及充電器充電寶、智能汽車(chē)電子用品、智能美容美發(fā)電子電器用品、電子用品及禮品、家居生活用品、裝飾品的生產(chǎn)。
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【第15篇】租的房子能注冊(cè)公司嗎
明明沒(méi)注冊(cè)過(guò)公司
但人在家中坐
突然名下就多了一家“公司”？
先別開(kāi)心
很可能是你的房產(chǎn)信息被泄露了
究竟怎么回事？
這還要從一個(gè)創(chuàng)業(yè)故事說(shuō)起
5人組的“創(chuàng)業(yè)”故事
小高和小張是大學(xué)室友，現(xiàn)在如果問(wèn)他們最想回到哪年，那一定是大學(xué)剛畢業(yè)那年。
2023年，g20杭州峰會(huì)的召開(kāi)讓他們抓住了一波紅利。當(dāng)時(shí)杭州城市能級(jí)提升，產(chǎn)業(yè)、人口發(fā)展勢(shì)頭迅猛，公寓樓成為很多人的選擇。站在風(fēng)口處，他們與另外3名室友一拍即合，一畢業(yè)就合伙開(kāi)了一家房產(chǎn)托管公司。
公司第一年就實(shí)現(xiàn)了盈利，但好景不長(zhǎng)。這三年來(lái)，5人組的房產(chǎn)托管公司從盈利變成虧損，股權(quán)分分合合，離散伙只差一個(gè)契機(jī)。
不過(guò)散伙的契機(jī)沒(méi)來(lái)，“盤(pán)活”的機(jī)會(huì)來(lái)了。某天，一名姓金的男子在某房產(chǎn)交流群里添加了小高的微信，詢問(wèn)他們有沒(méi)有興趣來(lái)場(chǎng)合作。
原來(lái)由于業(yè)務(wù)需求，5人組手里握著很多房東的房產(chǎn)證、身份證等材料，這些對(duì)于金某來(lái)說(shuō)都是資源。
“怎么合作？”小高問(wèn)。金某回答說(shuō)他手底下有大量想要虛擬注冊(cè)公司的客人，但注冊(cè)也是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，是需要地址的。
“正好你們手里不是有信息，有房源，也有地址嗎，你賣(mài)給我，我給你錢(qián)?！?/strong>
5個(gè)人一聽(tīng)這是個(gè)沒(méi)有本錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)，而且金某還對(duì)他們說(shuō)按照面積來(lái)算錢(qián)，面積越大錢(qián)越多。
算了算一單就能賺個(gè)2000~4000元，樂(lè)而不為？于是，5人組把合同、產(chǎn)證、身份證等等信息偷偷拍下來(lái)，將地址賣(mài)給了金某。
“金總”的崛起之路
金某收到這些信息心里也是樂(lè)開(kāi)花了，他同時(shí)還聯(lián)系了多家房產(chǎn)托管的公司，還能弄到大量的公民房產(chǎn)信息。
原來(lái)，金某手里有一些“客人”，干的是不法勾當(dāng)，有著虛擬注冊(cè)公司的需求，于是他幫人掛羊頭賣(mài)狗肉。
為了挖掘更多的“資源”，金某活躍在各大房產(chǎn)交流的微信群里，廣泛撒網(wǎng)，通過(guò)這項(xiàng)業(yè)務(wù)大賺了一筆。
信息被拿走注冊(cè)后，絕大部分的房主并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)小高他們的勾當(dāng)，有些即使發(fā)現(xiàn)了也沒(méi)有對(duì)這家托管公司進(jìn)行起訴，這也讓5人組更加放開(kāi)手腳來(lái)做這件事。
很快，這家托管公司從還債到盈利，其中將近一半的盈利都來(lái)自于販賣(mài)地址和信息這項(xiàng)“業(yè)務(wù)”。
就在小高拿著一批新房產(chǎn)地址準(zhǔn)備在網(wǎng)絡(luò)上販賣(mài)時(shí)，被抓了個(gè)正著，原來(lái)警方早已盯上這伙人。
三層犯罪架構(gòu)一網(wǎng)打盡
杭州市公安局網(wǎng)警分局在工作時(shí)發(fā)現(xiàn)，余杭金某等人以財(cái)務(wù)咨詢公司的名義組織他人實(shí)施侵公犯罪，向杭州本地房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者收購(gòu)大量公民個(gè)人房產(chǎn)證、身份證照片，用于虛擬注冊(cè)公司。
經(jīng)偵查，警方明確了本案中信息偷拍者、地址轉(zhuǎn)賣(mài)商、財(cái)務(wù)公司三個(gè)層級(jí)的犯罪架構(gòu)。
市網(wǎng)警分局立即會(huì)同余杭區(qū)分局組織精干力量，在杭州本地抓獲金某等20名犯罪嫌疑人。
目前，犯罪嫌疑人已全部被依法采取刑事強(qiáng)制措施，警方還查獲大量作案手機(jī)、電腦、及公民個(gè)人房產(chǎn)信息1000余條。
杭州房產(chǎn)行業(yè)活躍，從業(yè)人員較多。房東購(gòu)置公寓樓等商用地產(chǎn)后，會(huì)將其托管給房屋托管公司收取租金，并簽訂協(xié)議時(shí)一并提供房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等證明材料。
部分托管公司人員為牟私利，一面將房產(chǎn)繼續(xù)對(duì)外出租賺取差價(jià)，一面以2900至4000元不等的價(jià)格將房產(chǎn)證、身份證照片售賣(mài)給打著“財(cái)務(wù)公司”旗號(hào)的金某團(tuán)伙。
金某團(tuán)伙在杭州房產(chǎn)圈內(nèi)不斷滲透，大肆收購(gòu)公民個(gè)人房產(chǎn)信息，同時(shí)承接虛擬注冊(cè)公司業(yè)務(wù)，偽造租房合同，使用虛假材料在工商部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)公司。
此類(lèi)犯罪不僅嚴(yán)重侵犯了房東的個(gè)人信息權(quán)益，還帶來(lái)了巨大的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)本地市場(chǎng)的企業(yè)管理秩序、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，都造成了傷害。
【網(wǎng)警提醒】
廣大房東要注意保護(hù)自己的個(gè)人房產(chǎn)信息，與托管公司或中介公司簽訂協(xié)議時(shí)，一是要再三確認(rèn)，不得在協(xié)議范圍外使用房東的房產(chǎn)信息。
二是簽署協(xié)議時(shí)提供的房產(chǎn)證、身份證照片，需加上“僅限租房使用”的水印，防止被犯罪分子用于其它用途。
三是時(shí)常關(guān)注自己名下房產(chǎn)的公司注冊(cè)情況，發(fā)現(xiàn)被異常注冊(cè)及時(shí)到工商部門(mén)警示，暫停該公司的工商業(yè)務(wù)。
四是當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己的個(gè)人信息被販賣(mài)或異常使用，及時(shí)到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，提供線索。
圖片 | 網(wǎng)絡(luò)截圖
素材 | 浙江網(wǎng)警
編輯 | 章志楠
— end —
【第16篇】什么房子可以注冊(cè)公司
說(shuō)到創(chuàng)業(yè)，尋址是每一位準(zhǔn)老板都繞不開(kāi)的程序，取得營(yíng)業(yè)資格需要地址，開(kāi)立銀行賬戶需要地址，稅務(wù)登記備案需要地址，展現(xiàn)公司實(shí)力更需要一個(gè)高端大氣的辦公場(chǎng)所。那你知道哪些場(chǎng)地能用來(lái)注冊(cè)公司嗎？你了解一個(gè)合格的公司注冊(cè)場(chǎng)地要滿足哪些條件嗎？今天咕咕狗帶來(lái)創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)課：公司注冊(cè)場(chǎng)地的類(lèi)型和要求。一起來(lái)看看吧。
很多創(chuàng)業(yè)者都向咕咕狗抱怨過(guò)公司注冊(cè)場(chǎng)地很難找，要么地理位置不好，要么租賃費(fèi)用太貴，要么場(chǎng)地本身無(wú)法商用，要么證明材料不合規(guī)，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)耗費(fèi)十天半個(gè)月都不能確定下來(lái)。其實(shí)為了鼓勵(lì)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新，現(xiàn)在可以用來(lái)從事商務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)地比過(guò)去多，實(shí)在找不到實(shí)體場(chǎng)所還可以與他人“共享”。
公司注冊(cè)場(chǎng)地的常見(jiàn)類(lèi)型和要求
一、 商務(wù)辦公室
商務(wù)辦公室是比較常見(jiàn)的公司注冊(cè)場(chǎng)地，多見(jiàn)于城市商務(wù)中心、商業(yè)寫(xiě)字樓，基本適用于所有行業(yè)，優(yōu)點(diǎn)是容易找，自帶裝修和辦公設(shè)備，缺點(diǎn)是租金較貴。
條件：
1、 真實(shí)存在，允許用來(lái)開(kāi)展盈利性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、 有合法合規(guī)的產(chǎn)權(quán)證明材料，可簽訂租賃合。
二、 商圈門(mén)面/店鋪
這種辦公場(chǎng)地也比較好找，多見(jiàn)于大型商圈或沿街的商業(yè)聚集區(qū)，交通方便，有一定的客流量，適合銷(xiāo)售型的行業(yè)，租金主要是看地段，人多的地方會(huì)比較貴。
條件：
1、 也是真實(shí)存在，允許用來(lái)開(kāi)展盈利性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、 具備合法合規(guī)的產(chǎn)權(quán)證明材料，可簽訂租賃合，注意詢問(wèn)前一個(gè)老板是否正常退租。
三、 家庭住宅/公寓
過(guò)去公司注冊(cè)場(chǎng)地都是商用地址，自從商事制度改革之后創(chuàng)業(yè)者也可以用自家住宅注冊(cè)公司了，直接免去租賃費(fèi)用，當(dāng)然也可以租賃別人的住宅，價(jià)錢(qián)要比商用地址便宜。
條件：
1、 取得小區(qū)物業(yè)或周?chē)用竦耐?，不能從事產(chǎn)生油煙污染、噪聲污染、污水污染的行業(yè)。
2、 如果是純住宅性質(zhì)的房屋，需要取得有業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》，完成“住改商”手續(xù)。
四、 虛擬注冊(cè)地址
虛擬地址就是應(yīng)用“一址多照”的政策，多家公司共用一個(gè)實(shí)體場(chǎng)所，這種公司注冊(cè)場(chǎng)地只能用來(lái)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并不能實(shí)際辦公，但也是合法的，優(yōu)點(diǎn)是租金非常便宜，一個(gè)月也就兩三百塊錢(qián)。
條件：
1、 必須在當(dāng)?shù)氐怯洐C(jī)關(guān)備過(guò)案，創(chuàng)業(yè)者可以聯(lián)系眾創(chuàng)空間/企業(yè)孵化器/創(chuàng)業(yè)園區(qū)，也可以找有商務(wù)秘書(shū)資質(zhì)的工商登記代辦機(jī)構(gòu)。
2、 可出具真實(shí)合法的地址托管證明材料，有簽訂相關(guān)合同或委托協(xié)議，辦下來(lái)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照會(huì)有托管相關(guān)字樣。
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