【第1篇】公積金和商貸組合貸款怎么還款
公積金和商貸組合貸款的還款方式和公積金住房貸款、商業(yè)住房貸款的還款方式并沒有什么不同，有等額本息還款法、等額本金還款法等等。
借款人每月只要按照還款計劃按時還上當月應還款額即可，銀行一般每個月都會發(fā)送賬單給客戶的，賬單上會注明當月應還的具體金額是多少。只是組合貸款因為有商貸部分，也有公積金貸款部分，所以一般會設立2個獨立賬戶，兩部分分開從2個獨立賬戶當中還。
而因為人們在辦理貸款的時候通常都會和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，所以客戶通常只要保證綁定的銀行卡里余額充足即可。銀行系統(tǒng)到了還款日那天一般就會自動從客戶綁定的銀行卡里扣取相應的金額用作還款，并不需要客戶每個月主動去還款。
但若是綁定的銀行卡里余額不足，或者卡片出現(xiàn)異常狀況，那可能就會導致銀行系統(tǒng)扣款失敗，還不了款，從而造成逾期，影響到個人信用，所以客戶要時時留意卡片的狀態(tài)。而客戶如果想要提前還款，也可以向銀行提出申請。
【第2篇】公積金如何綁定銀行卡
公積金綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳辦理綁定手續(xù)。
住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
【第3篇】合肥住房公積金查詢方法有哪一些
住房公積金政策是目前人們十分重視，有些工作單位會有公積金卡號寄存折，有些地方還沒有公積金卡。下面一起來看看合肥住房公積金查詢方法有哪些。
1. 電話查詢方法。合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，參保人可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢。
2. 在線查詢方法。登錄公積金中心網(wǎng)站，通過公積金聯(lián)名卡卡號、公積金賬號或身份證號查詢。
3. 網(wǎng)點查詢方法。攜帶本人的社?？ê蜕矸葑C等有效證件，前往合肥住房公積金管理中心，在窗口辦理個人賬戶查詢業(yè)務。
4. 短息查詢方法。合肥市住房公積金管理中心為廣大繳存職工提供免費短信通知服務，如不需開通，請隨時回復數(shù)字，所有用戶發(fā)送至10690121101112329。
【第4篇】公積金貸款個人最多能貸多少
一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續(xù)足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
法律依據(jù)：
《西安住房公積金管理中心關于進一步規(guī)范個人住房公積金貸款額度的通知》
一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
【第5篇】公積金賬戶里面沒錢可以貸款買房嗎
公積金賬戶里面沒錢的話也是可以貸款買房的，但是不能用公積金，而是商業(yè)貸款，公積金貸款需要滿足幾個條件才行，更何況公積金賬戶里沒錢當然是不能指望用公積金貸款了。
公積金賬戶里面沒錢可以貸款買房嗎
如果公積金沒有錢，可以貸款買房，但只能申請商業(yè)貸款。 不能申請公積金貸款，因為賬戶余額會影響公積金貸款額度。 如果賬戶里沒有錢，那么你就不能申請。 如果用戶處于正常繳費狀態(tài)，公積金賬戶有余額后，可以再次申請公積金貸款。
此外，公積金賬戶的余額和繳費情況不會影響用戶申請商業(yè)貸款。 通常情況下，只要申請人個人信用良好，有足夠的貸款還款能力，并能提供購房合同和首付證明，都可以通過，但商業(yè)貸款能否通過審核是個問題得到銀行的審核結(jié)果。
公積金貸款看不看負債
公積金貸款是需要看負債的。公積金貸款通常由住房公積金管理中心審批，借款人申請公積金貸款時，住房公積金管理中心會對繳存基數(shù)、繳存期限等方面進行審核，有的甚至會專門去央行征信系統(tǒng)查詢。 申請人的信用記錄以及是否有未償債務。
如果不想對公積金貸款有任何影響，建議在貸款前先用賒賬還清債務，包括貸款、信用卡債務等。如果說不能全額償還短期內(nèi)，可提供兩倍于債務償還能力的工資證明，證明有償付能力。 如果夫妻雙方都有公積金，可以用雙方的公積金借款。
住房公積金可以貸幾次
公積金以家庭為單位，最多只能貸款2次。第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款還清之后再申請貸款。公積金貸款期限最長不超過30年。采用組合貸款方式的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
【第6篇】公積金放款當天到賬嗎
公積金放款當天到不了賬，通常會在一周之內(nèi)到賬，快的話兩天到賬也是有的，一般公積金放款到賬管理中心會通過短信、電話等形式通知借款人，借款人按照合同約定按時足額還款即可。
另外，公積金貸款審核比較嚴格，流程比較復雜，一般從申請到下款需要一個月左右的時間，為了順利申請到公積金貸款，借款人一定要確保提交的資料完備，且達到下款的要求。
【第7篇】住房公積金提取
1、首先先到本市的住房公積金管理中心拿住房公積金提取申請表。 如果不知道地點的可以搜索！ 順便可以問問提取的注意事項！
2、然后在到幫你買住房公積金的公司。 把申請表和離職證明該蓋章的蓋章。 該辦理的辦理。這兩個是需要在公司完成的！
3、然后準備好銀行卡， 身份證復印件等。 一般住房公積金里面都可以復?。。?/p>
4、資料準備完善之后， 帶上資料！ 在工作日到住房公積金辦理！一般是三個步驟，很快的。 走三個窗口就可以了。 第一步：審核 。 第二步：提交申請資料，第三步：把審核好的資料提交給旁邊的銀行辦事點?。?/p>
5、提交資料給銀行辦事處之后會給你一張單子 。 上沒會顯示提取的金額。 然后第二天，提取的款項就i會打到你提供的銀行卡里面！
【第8篇】鹽城住房公積金查詢的電話號碼是多少
鹽城住房公積金查詢的電話號碼是多少？下面簡單的說說。需要了解的接著看下文。
1. 鹽城住房公積金查詢客服熱線：12329。
2. 住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義。
3. 住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
4. 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
5. 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
6. 住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
7. 住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第9篇】公積金貸款流程是什么
1、申請：借款人及共同借款人的貸款要件，由開發(fā)企業(yè)代其向中心提交。
2、審核：中心受理人員按貸款政策對貸款要件進行審核，并將貸款信息錄入系統(tǒng)。
3、簽約：審核通過后，系統(tǒng)輸出特別條款及委托沖還貸款協(xié)議等文本，借款人及共同借款人簽字確認。
4、抵押：借款人及共同借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
5、放款：房產(chǎn)抵押登記辦理完畢，經(jīng)中心復核后通知委托銀行將貸款劃入開發(fā)企業(yè)賬戶。
【第10篇】杭州公積金怎么提取
用電腦登錄浙江政務服務網(wǎng)，選擇省級――杭州。選擇“個人辦事”模塊，再點擊選擇左側(cè)部門欄里的“市公積金中心”。根據(jù)業(yè)務辦理事項，選擇“租賃自住住房提取住房公積金”，并點擊“在線辦理”即可進入住房公積金提取界面，完成注冊并登錄后，進入“杭州住房公積金個人網(wǎng)上服務大廳”。登錄方式可選擇支付寶賬戶登錄。選擇“提取業(yè)務――提取申請――住房消費類――租賃自住住房提取”，按照提示填寫自己的賬戶信息即可提現(xiàn)。秒到。
訪問浙江政務網(wǎng)，登錄。=進去以后，選擇區(qū)域為“杭州”，區(qū)域選擇為杭州，然后點擊“個人辦事”下拉列表，找到“市公積金中心”選項，點擊進去，點擊“在線辦理”選項，進入頁面，點擊“我要提取”，提取的原因一般可勾選最后一項：租賃自住住房提取，隨后點擊下一步，按系統(tǒng)提示的要求，填一下個人身份信息以及到賬儲蓄卡信息就可以。
【第11篇】公積金貸款手續(xù)辦完多久放款
公積金貸款手續(xù)辦完，多久放款要看當?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定。這里以廣州住房公積金中心為例，公積金貸款手續(xù)辦完，包括住房公積金中心放款審批已經(jīng)通過，那么放款會在1個工作日完成。而用戶遞交放款資料，承辦的網(wǎng)點上報放款資料進行錄入、審批需要3個工作日，中心放款審批也需要3個工作日，最后放款1個工作日。
由于各地區(qū)住房公積金中心審批時限不同，因此放款的時間是不確定的。
【第12篇】退休后住房公積金去哪領
1、退休后住房公積金可以去當?shù)氐淖》抗e金管理中心領。
2、可以網(wǎng)上預約，柜臺辦結(jié)，這是一個使用比較多的辦法。需要有【住房公積金其他情形提取申請表】一份，然后根據(jù)情況填寫好，職工身份證原件也需要準備好一份。
3、還需要準備的證件有職工住房公積金聯(lián)名卡原件，退休證原件及復印件一份，當然如果是男性年齡滿60周歲，或者是女性年齡滿55周歲的可不提供，不過必須年齡方面達到標準才可以，大家要注意一下。
4、如果大家本人無法辦理的話，可以委托配偶辦理，但是須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復印件一份；也可以委托其他人辦理，這時候我們須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關公證的授權(quán)委托書原件。有了這些我們就基本可以提取公積金了。
【第13篇】公積金中心五一放假嗎
公積金中心五一放假的。
放假期間公積金貸款正常還款、逾期還款業(yè)務正常扣款，柜臺業(yè)務、委托提取和網(wǎng)上業(yè)務暫停辦理，自助機具暫停使用，住房公積金熱線人工坐席暫停服務。
住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第14篇】父母買房可以用子女的公積金嗎？
根據(jù)法律的規(guī)定，父母買房是不可以使用子女的公積金的，只有自己和配偶購買住房時，才可以支取本人的住房公積金；因此父母購買住房不能支取子女的住房公積金。
住房資金管理規(guī)定，在職職工個人貸款的共同申請人是借款人的配偶，只有是共同借款人的情況下才能使用他人的住房公積金。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第24條規(guī)定：“職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第15篇】公積金現(xiàn)在不能提取了嗎？
1. 公積金是可以全部取出的，只要你滿足提取的條件，就可以全部提取出來。
2. 如果離開了原來的公司，想把在職期間的交的公積金取出是可以的。但是這里有一點需要說明的是，在這種沒有滿足全部取出條件的申請者是沒有辦法全部取出的，公司交的那一部分公積金就歸屬于國家了。除此以外，也可以等到退休之后在提取公積金，那樣取出來的錢還包括本息。
3. 不過如果你找到了新的單位，并且新單位可以為你繼續(xù)繳納公積金的話，是可以辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的，也就是把公積金轉(zhuǎn)移到新的單位，這個時候是全額轉(zhuǎn)移的。
【第16篇】可以用別人的公積金貸款買房嗎？
不可以，只能自己或者配偶使用。住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
