【第1篇】買房社保不夠怎么辦呢？
其他條件滿足的話也可以買房
買房條件：
1. 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2. 外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;
3. 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;
4. 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;
5. 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒有購(gòu)房記錄;
6. 購(gòu)房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
7. 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
8. 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
【第2篇】沒社保如何在廣州買房
外地人想在廣州買房的硬性條件是必須繳滿五年社?；蛘邆€(gè)稅，這對(duì)于著急買房的人確實(shí)比較困難，下面教幾種沒社?？焖?gòu)V州買房的方法。1、以公司名義購(gòu)買。2、選擇結(jié)婚，外地人與廣州人結(jié)婚需滿兩年可以獲得購(gòu)房資格。3、選擇在非限購(gòu)區(qū)購(gòu)房，要求比較低，但是房子質(zhì)量相對(duì)比較差。4、選擇入戶廣州，通過技能入戶，學(xué)歷入戶，人才綠卡等方法入戶，可以在短短的幾個(gè)月獲得購(gòu)房的資格，入戶之后不僅房子問題解決了，而且孩子不需要交贊助費(fèi)就能享受義務(wù)教育，接受優(yōu)質(zhì)的教育資源，所以這種方法是比較推薦的。【第3篇】補(bǔ)繳社保能買房嗎？
1. 補(bǔ)繳社保不能買房，城市政策規(guī)定的社保繳納是要求購(gòu)房者按期連續(xù)繳納一定能年份的社保。
2. 一般情況下如果是因故欠繳社保，只補(bǔ)繳幾個(gè)月的情況下，要看城市的具體規(guī)定。
3. 有些城市補(bǔ)繳3個(gè)月內(nèi)的社保是可以算作連續(xù)繳納的。
【第4篇】在上海周邊買房要交社保嗎？
1. 只要在上海，就需要。外地人在上海買房,必須三年內(nèi)繳納2年的社?；蛘邆€(gè)稅。必須是家庭形式購(gòu)買，也就是必須已婚。持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，先按規(guī)定征房產(chǎn)稅，可予退還。
2. 想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。
3. 對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
4. 對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
5. 外地人能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市。
6. 外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購(gòu)買。所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。
7. 上海房買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計(jì)繳納一年以上個(gè)稅或社保的證明。
【第5篇】社保滿2年后斷了還能買房嗎？
社會(huì)保險(xiǎn)買了兩年之后斷了，此種情況之下，不能購(gòu)買房屋的。
依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通常情況之下，要求買房前不間斷繳納二十四個(gè)月社保才能買房。
所以，此種情況是不能買房的。
《社會(huì)保險(xiǎn)法》第六十條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)、按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。
職工應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位代扣代繳，用人單位應(yīng)當(dāng)按月將繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的明細(xì)情況告知本人。
無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以直接向社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
【第6篇】濟(jì)南買房需要社保嗎？
很多在城市中生活工作的人在買房時(shí)，除了要準(zhǔn)備充足的資金外，還需要提供社保繳納證明，特別是在一些限購(gòu)政策比較嚴(yán)厲的城市。
1. 濟(jì)南買房需要社保。
2. 外地戶口在濟(jì)南買房時(shí)需要滿足以下三個(gè)條件之一：濟(jì)南戶口(包含濟(jì)南集體戶口在內(nèi))。
3. 2年內(nèi)累計(jì)有一年以上在濟(jì)南社保繳納證明。
4. 在濟(jì)南有一年以上納稅證明滿足以上任意一條就可以在濟(jì)南買房了，但是有社保和納稅證明必須要購(gòu)買90平米以上的房子才可以落成家庭戶口。
如果具有濟(jì)南集體戶口的話，不僅僅具有購(gòu)房資格，并且不管多大面積的房子都可以落成家庭戶口。以上就是關(guān)于濟(jì)南買房需要社保嗎的介紹了。
【第7篇】在成都沒交社?？梢再?gòu)買安置房嗎
在成都沒交社保不可以購(gòu)買安置房。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。【第8篇】長(zhǎng)沙靈活就業(yè)社?？梢再I房嗎
長(zhǎng)沙靈活就業(yè)社保是可以買房的。外地戶口按月繳納長(zhǎng)沙市靈活就業(yè)社保，其中包含個(gè)人城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)，只要交滿24個(gè)月就有購(gòu)房資格。
或者是第二種情況，買房人員落戶長(zhǎng)沙滿一年，之后按月繳納長(zhǎng)沙市靈活就業(yè)社保，其中包含個(gè)人城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)，交滿12個(gè)月，同樣也有購(gòu)房資格。
【第9篇】外地人無社保怎么樣在杭州買房
可以考慮先人才引進(jìn)落戶變成杭州戶口買房，也可以考慮交滿24個(gè)月的社保后買房。買房要注意查看五證，所謂五證就是指《國(guó)有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。買房其實(shí)選擇口碑好的開發(fā)商很有必要。一般好的開發(fā)商資質(zhì)高、資金充足。評(píng)估購(gòu)房能力，對(duì)于剛需族來說，由于他們的經(jīng)濟(jì)能力有限，所以都會(huì)采取貸款的方式買房。而貸款每個(gè)月需要交一定數(shù)額的月供，為了保證生活質(zhì)量不受影響，避免斷供的風(fēng)險(xiǎn)，建議月供的數(shù)額最好控制在總收入的50%以內(nèi)。
避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。遠(yuǎn)離設(shè)備層，設(shè)備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設(shè)備層的附近的話，不僅機(jī)器設(shè)備的噪音把人折磨得無法休息，連機(jī)器的輻射也會(huì)影響人的身體健康。
【第10篇】沒房沒社保能在常州辦貸款嗎
你可以通過網(wǎng)上小額貸款平臺(tái)申請(qǐng)，現(xiàn)在小額貸款比較火，借款人急需用錢的情況下，都會(huì)考慮向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)小額貸款，貸款詐騙手段也是層出不窮，借款人在申請(qǐng)小額貸款時(shí)，應(yīng)該選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)辦理，這才能保證不遭受經(jīng)濟(jì)損失。正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)，除了大家熟知的銀行外，還有很多貸款機(jī)構(gòu)，如果你有借款的需求，要提前多了解了解，希望對(duì)你能有所幫助。比較靠譜的無抵押貸款平臺(tái)有搜易借、即刻貸、魔借、人人貸、平安i貸等，申請(qǐng)流程都比較簡(jiǎn)單，而且基本上都只要提供個(gè)人身份信息、實(shí)名手機(jī)號(hào)、銀行卡及征信就可以了。
現(xiàn)在有很多無抵押的線上貸款口子，因?yàn)槭蔷W(wǎng)上申請(qǐng)，所以基本上都不會(huì)限制地區(qū)，比如人人貸、玖富萬卡、貝勒爺、功夫貸等等，申請(qǐng)時(shí)可能只需要你的身份信息和銀行卡，還有些平臺(tái)會(huì)查你的征信情況，申請(qǐng)門檻都很低的，并且放款速度也快，有些平臺(tái)最快能當(dāng)天到賬，很方便的。
【第11篇】合肥沒有社保怎么買房
合肥本地人買房本來就不需要社保的，只要有合肥戶口就行了。因?yàn)楹戏实南拶?gòu)令規(guī)定是要繳納一年社保后才能買房的，可以找代理機(jī)構(gòu)辦理社保繳納一年后買房。可以做戶口遷移，這樣也是可以買房的。
合肥最新的限購(gòu)政策
1、市區(qū)本地人限購(gòu)2套，外地人購(gòu)房需連續(xù)繳納1年社?；蚣{稅，首套房最低首付百分之三十，一次購(gòu)房未結(jié)清首付最低百分之五十。
2、在市區(qū)不含四縣一市，下同范圍內(nèi)，暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房。
3、市區(qū)居民家庭首次購(gòu)買住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為百分之三十。
4、居民家庭擁有1套住房且無購(gòu)房貸款記錄含在外地貸款記錄，下同、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清、居民家庭無房但有1次購(gòu)房貸款記錄的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例均為百分之四十。
【第12篇】外地人無社保怎樣在杭州買房
可以考慮先人才引進(jìn)落戶變成杭州戶口買房，也可以考慮交滿24個(gè)月的社保后買房。買房要注意查看五證，所謂五證就是指《國(guó)有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。買房其實(shí)選擇口碑好的開發(fā)商很有必要。一般好的開發(fā)商資質(zhì)高、資金充足。評(píng)估購(gòu)房能力，對(duì)于剛需族來說，由于他們的經(jīng)濟(jì)能力有限，所以都會(huì)采取貸款的方式買房。而貸款每個(gè)月需要交一定數(shù)額的月供，為了保證生活質(zhì)量不受影響，避免斷供的風(fēng)險(xiǎn)，建議月供的數(shù)額最好控制在總收入的50%以內(nèi)。
避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。遠(yuǎn)離設(shè)備層，設(shè)備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設(shè)備層的附近的話，不僅機(jī)器設(shè)備的噪音把人折磨得無法休息，連機(jī)器的輻射也會(huì)影響人的身體健康。
【第13篇】濟(jì)南買房需要社保嗎
1、濟(jì)南買房需要社保。
2、外地戶口在濟(jì)南買房時(shí)需要滿足以下三個(gè)條件之一：濟(jì)南戶口(包含濟(jì)南集體戶口在內(nèi))。
3、2年內(nèi)累計(jì)有一年以上在濟(jì)南社保繳納證明。
4、在濟(jì)南有一年以上納稅證明滿足以上任意一條就可以在濟(jì)南買房了，但是有社保和納稅證明必須要購(gòu)買90平米以上的房子才可以落成家庭戶口。
如果具有濟(jì)南集體戶口的話，不僅僅具有購(gòu)房資格，并且不管多大面積的房子都可以落成家庭戶口。以上就是關(guān)于濟(jì)南買房需要社保嗎的介紹了。
【第14篇】合肥買房子要社保嗎
1、合肥本地人買房子是不需要社保的。
2、而外地人在合肥買房子就要社保，要求購(gòu)房者在購(gòu)房之日起前兩年中連續(xù)繳納滿一年的社保證明。
3、若以“人才”政策購(gòu)房的話，對(duì)于社保要求更低一些，落戶加一個(gè)月社保即可購(gòu)房，特別是在合肥蜀山區(qū)購(gòu)房，對(duì)社保就沒有要求。
【第15篇】辦房貸需要的社保證明怎么打印
辦房貸需要的社保證明可以在網(wǎng)上自助打印或在線下社保局打印。
網(wǎng)上打印的方法是：
1、進(jìn)入當(dāng)?shù)厝肆Y源社會(huì)保障局官網(wǎng);
2、登錄后選擇社保信息查詢，然后找到繳費(fèi)清單，一般可以下載。
線下打印很簡(jiǎn)單，帶著本人身份證、社?？ǖ疆?dāng)?shù)厣绫Ｖ行模缓笤谧灾鷻C(jī)器或柜臺(tái)上就能打印社保證明。
社保證明其實(shí)就是由社保局出具的繳費(fèi)清單，上面記錄著職工的繳費(fèi)金額、參保時(shí)間、身份證號(hào)等信息，一般銀行需要社保證明是為了看借款人是否有穩(wěn)定的工作。
【第16篇】社?？òㄗ》抗e金嗎？
社保卡在我們的生活中起著很重要的作用，不但可以領(lǐng)取養(yǎng)老金，還可以用來看病買藥。那么，社保卡包括住房公積金嗎？
社?？ú话》抗e金。因?yàn)樯绫？ㄊ菂⒈Ａ松绫５娜瞬拍茴I(lǐng)取的。其中城鎮(zhèn)職工社保只包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)；而城鄉(xiāng)居民社保也只包含養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。而住房公積金則是參與繳存了公積金的職工才能領(lǐng)取的。
社?？w社保局管，它是向參保了社保的職工和個(gè)人發(fā)放的社會(huì)保障卡。而住房公積金則是歸住房公積金管理中心管的。參與繳存公積金的職工會(huì)有一個(gè)專門的公積金個(gè)人賬戶，每月的公積金都會(huì)直接劃撥到這個(gè)公積金個(gè)人賬戶當(dāng)中。
當(dāng)然，公積金也是有卡的，不過因?yàn)楣e金都是往戶頭里充錢，所以只要開了戶就行，辦不辦卡都可以。
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