【第1篇】住房公積金滿多久才能貸款買房
申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補繳住房公積金。貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
【法律依據(jù)】
《合同法》第204條，辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。
【第2篇】西藏住房公積金怎么查詢
對于大多數(shù)人來說，在沒辦法全額買房的條件下，就會使用住房公積金貸款，這樣利息比較低一點。
1. 西藏尚未開通全區(qū)的聯(lián)網(wǎng)查詢，可以按下面方法查詢。
2. 帶上個人身份證，到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心直接查詢。
3. 通過各地市設(shè)立的查詢電話、互聯(lián)網(wǎng)站等形式辦理查詢業(yè)務(wù)。
4. 西藏公積金電話查詢：請撥打0891-6829730、6829731、6829732、6829733（24小時服務(wù)）。
5. 說明：公積金電話查詢系統(tǒng)是西藏住房公積金中心推出的一項便民措施。用戶只要撥打住房公積金電話查詢熱線，輸入個人身份證號碼和密碼，即可以查詢個人住房公積金賬戶余額和貸款余額。
【第3篇】贛州住房公積金貸款率是多少
1. 首套房公積金貸款為央行基準(zhǔn)利率，5年及以下利率為2.75%，5年以上利率為3.25%。
2. 二套房公積金貸款會在央行基準(zhǔn)利率下上浮1.10倍，5年及以下利率為3.03%，5年以上利率為3.58%。
【第4篇】長沙住房公積金貸款條件
目前長沙住房公積金中心公布的貸款條件如下：
1. 具有完全民事行為能力。
2. 住房公積金正常繳存6個月以上。
3. 個人信用良好，有穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力。
4. 未超過國家規(guī)定的法定退休年齡，男性60周歲，女性55周歲。
5. 購買、建造、翻建、大修普通自住房一年以內(nèi)提出申請，以簽訂購房合同或建設(shè)工程施工許可證批準(zhǔn)之日起計算。
6. 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要在住房貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請。
7. 具有住房公積金管理中心、擔(dān)保公司認可的房產(chǎn)設(shè)定抵押，同意選擇管理中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。
【第5篇】富士康離職住房公積金怎么提取
富士康離職住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下：
1. 職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。
3. 職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
4. 職工將建設(shè)銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。
【第6篇】住房公積金怎么交
1、確認自身條件：個人繳存適合于靈活就業(yè)人員，個體工商戶及其雇員，年齡要求：男未滿60周歲，女未滿55周歲，如果是失業(yè)，一直沒找新工作，但為了以后貸款買房而不中斷公積金的繳納也可以辦理“個人繳存”。
2、確定繳存基數(shù)及比例：個人繳存公積金的月繳款為每月公積金繳費基數(shù)×繳存比例（一般為20%），每年，各地都會公布公積金的繳存基數(shù)，確定一個上限和下限，個人繳存因其特殊性，繳費基數(shù)需要個人每年6月份去公積金調(diào)整確認一下下年周期（今年7月-次年6月），不去調(diào)整的一律按基數(shù)的下限繳納。
3、準(zhǔn)備材料：各地都有公積金管理中心，帶好繳存人的身份證、銀行卡、材料證明等，到公積金受理地點辦理申請手續(xù)，每個人的公積金卡號都是唯一的， 是不允許辦理多個的。
4、繳納方式：辦好個人繳存的帳戶、簽好扣款協(xié)議后，就可以每個月扣款了，根據(jù)公積金扣款日期，在扣款日期前在銀行卡中存足余額，注意千萬不要忘記了，有工作單位才能補繳帳戶開設(shè)以前的公積金，個人是不能補的。
5、貸款條件：個人繳存公積金滿一年，便可申請住房貸款了，能貸款金額與公積金余額、貸款年限等有關(guān)，公積金住房貸款的利率比商業(yè)貸款利率低很多。
6、變更及查詢：個人公積金開戶只能由本人親自去辦理，辦理的各種證明材料不得有虛假，若信息有所變動，比如聯(lián)系信息和銀行卡卡號有變動，需及時辦理變更手續(xù)，公積金可上公積金管理中心的官網(wǎng)查詢，也可手機關(guān)注公眾號查詢。
【第7篇】荊州住房公積金查詢方式有哪一些
荊州公積金已實行多年，但仍有部分市民對于公積金的查詢不太了解。
1. 網(wǎng)上查詢：荊州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http：//gjj.jingzhou.gov.cn/nr/wsbs.html。
2. 短信查詢：目前我市已開通12329短信查詢功能。短信查詢指令：公積金繳存查詢：輸入2gjj+個人身份證號發(fā)送查詢移動發(fā)送到10658472020。
3. 電話查詢：查詢電話：12329。
4. 聯(lián)名卡查詢：查詢范圍：公積金繳存余額，明細查詢。公積金貸款余額、貸款還款明細查詢。
【第8篇】用住房公積金貸款利息是多少
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款利率，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
《住房公積金管理條例》第六條規(guī)定，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。
【第9篇】長春市住房公積金查詢電話是多少
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
1. 2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2023年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2. 2023年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負擔(dān)。
3. 2023年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2023年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。
【第10篇】北京市住房公積金如何查詢
1. 登陸網(wǎng)上銀行查詢，要是已經(jīng)辦有北京住房公積金聯(lián)名卡的朋友，就可以直接登陸與住房公積金相應(yīng)的網(wǎng)上銀行進行查詢的。
2. 電話查詢，北京住房公積金客服熱線是：12329，撥打后按1、2號鍵可以進入語音查詢，0號鍵可以進入人工查詢。
3. 在atm機上查詢，所有辦理北京住房公積金聯(lián)名卡的朋友，都是能夠在標(biāo)有銀聯(lián)的atm機上查詢的。
【第11篇】購買二手房申請住房公積金貸款的條件是什么
1、申請人有穩(wěn)定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。
2、申請人所在的單位為其繳納了公積金并且達到當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)定的購買期限。
3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。
4、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第12篇】已經(jīng)辭職住房公積金如何提取
離職后提取住房公積金如下：
1. 到住房公積金中心營業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關(guān)提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》（一式一份）和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策。
2. 持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關(guān)提取材料至我中心營業(yè)大廳審核。
符合提取條件的，在公積金中心一樓營業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理條例》第二十五條：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第13篇】單身能用住房公積金貸款買房子嗎
公積金貸款買房是不分單身或者結(jié)婚的，只要有正常的工作流水加固定的公積金余額，是可以自己首付后進行貸款買房的。那么，公積金還貸只能還自己的房子嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
單身能用住房公積金貸款買房子嗎
單身能用住房公積金貸款買房子。單身的用戶只要滿足公積金貸款條件，那么就可以申請公積金貸款。個人申請公積金貸款與夫妻共同申請公積金貸款，差別只在于最高可以申請的額度不同。個人申請公積金貸款可能會遇到貸款額度不足的問題，這時候用戶可以嘗試申請組合貸款。
個人用戶申請公積金貸款，結(jié)婚后首付的部分屬于個人婚前財產(chǎn)，而婚后還款的金額，如果出示證明是自己還款，配偶沒有參與進來，那么婚后還款的部分也可以視為個人財產(chǎn)。而婚后，夫妻共同參與還款，則還款的部分屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)。
總而言之，個人用戶可以申請公積金貸款買房，至于能否申請成功，要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。
公積金還貸只能還自己的房子嗎
如果沒有特殊政策支持的話，公積金貸款一般只能還自己的房子，部分城市可能支持還配偶的房子。但也有很多城市有出臺針對性的政策，深圳、珠海、唐山等城市都有新政策支持子女還父母的貸款或是父母還子女的貸款。像是這樣有政策支持的，只要是去公積金中心辦理就可以了。
公積金貸款的流程手續(xù)是怎么樣的
1、貸款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請表》并提供相關(guān)資料。
2、住房資金管理(分)中心對貸款人相關(guān)資料進行初審，包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。
3、初審合格，由受托銀行對借款人進行調(diào)查，內(nèi)容包括：購房行為是否合法;抵押物或質(zhì)押物是否符合要求;收入情況是否具有償還貸款本息的能力;是否有保證人，保證人是否具有保證資格等。
4、經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見書遞交住房資金管理(公)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5、審批通過，住房資金管理(公)中心簽發(fā)委托貸款通知單。
6、受托銀行接到通知單后，與借款人簽定借款合同，辦理抵押、質(zhì)押或擔(dān)保手續(xù)，簽定委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書，開立個人貸款專用帳戶。
7、借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金，再由受托行將資金劃入開發(fā)商帳戶。
8、借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款，借款人還清貸款本息后，解除抵押但保，收回相關(guān)證件。
【第14篇】住房公積金是否通用嗎？
住房公積金不能全國通用。目前，我國還沒有全部開通異地提取住房公積金，所以當(dāng)事人要異地提取住房公積金，首先需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業(yè)務(wù)咨詢。
然后，當(dāng)事人需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員對申請進行確認，確認無誤后，工作人員會開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
法律依據(jù)：
根據(jù)《住房公積金條例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第15篇】住房公積金可以單獨繳納嗎
1、住房公積金是單位繳交的，個人是不允許自己交，因為建戶或交公積金必須有單位財務(wù)的公章才行。
2、只要單位不給繳公積金，以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心，等退休年齡即可支取或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交，個人無法辦理各種公積金業(yè)務(wù)。
3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請并建戶?？h級市公積金已經(jīng)取消，全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交！其實住房公積金并不是那樣可繳可不繳的，按照法律的規(guī)定必須要給員工繳納。
4、相關(guān)的法律的依據(jù)是《住房公積金管理條例》的第13條、第14條、第15條、第20條，這些條款都很明確的規(guī)定：用人單位要辦理公積金的繳存登記、需要設(shè)立公積金的賬戶、每月匯繳公積金等事項，都強調(diào)的是應(yīng)當(dāng)辦理”在法律上的應(yīng)當(dāng)”也就是必須、強制”的意思)；因此，住房公積金也是強制繳納的。
【第16篇】住房公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是多少呢
住房公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是職工上一年度月平均工資的5%
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理條例》第十八條，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治
區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
