【第1篇】住房公積金的繳存標(biāo)準(zhǔn)
一般為5%-12%，各個(gè)地區(qū)行業(yè)不一樣。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的百分之五;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
【第2篇】鄭州市住房公積金怎么提取
符合提取條件的，提取程序?yàn)椋?/p>
1、職工申請(qǐng)。攜帶提取相關(guān)證明材料及本人身份證，到公積金中心咨詢臺(tái)或單位領(lǐng)取《鄭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》。
2、單位核實(shí)。
3、公積金中心審批。
4、受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第3篇】社保和住房公積金的區(qū)別
社保是社會(huì)保險(xiǎn)的簡(jiǎn)稱，是社會(huì)保障體系的重要組成部分，包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)5個(gè)險(xiǎn)種，社保加上住房公積金就是我們常說的五險(xiǎn)一金。
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
【第4篇】吉林省住房公積金裝修提取條件
吉林省住房公積金裝修提取條件是：購買自住住房，建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房；償還購房貸款本息；租住本市住房；退休；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。
住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
【第5篇】申請(qǐng)住房公積金貸款需要什么材料
申請(qǐng)住房公積金貸款需要的材料是：
1、借款人及參貸人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件和共同還款承諾書，
2、婚姻狀況證明，
3、合法的商品房購房合同或協(xié)議，
4、借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明，
5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)，
6、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明，
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
二手房公積金貸款所需的材料是：
1、賣方戶口本身份證復(fù)印件，
2、房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，
3、由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，
4、由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，
5、由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。
【第6篇】怎樣提取個(gè)人住房公積金
購房公積金提取方法介紹
1、一手房提取：
（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
2、二手房提?。?/p>
（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
【第7篇】住房公積金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
住房公積金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金。
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。
（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
【第8篇】貸了住房公積金還能商貸嗎
1、貸了住房公積金可以商貸。
2、購房用公積金貸款后還可以用商業(yè)貸款，這種方式是組合貸款，即利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時(shí)，可在辦理住房公積金貸款的同時(shí)辦理商業(yè)銀行住房貸款。
3、申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款的，必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和有關(guān)住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。
4、申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，借款人應(yīng)先向商業(yè)銀行提出申請(qǐng)，同時(shí)提供相關(guān)證明材料；由商業(yè)銀行憑借款人相關(guān)證明材料代借款人向公積金受托銀行提出公積金貸款申請(qǐng)；
5、公積金受托銀行經(jīng)審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時(shí)通知商業(yè)銀行；商業(yè)銀行經(jīng)審核，書面向借款人承諾商業(yè)性貸款額度、期限等。
6、簽訂個(gè)人住房貸款合同，貸款銀行根據(jù)貸款合同約定的時(shí)間，將貸款金額用轉(zhuǎn)帳方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。
【第9篇】住房公積金要還嗎？
如果住房公積金不足以清償當(dāng)月借款的，是需要另外還款的。
提取公積金還款的三種不同方式為:一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。
提取公積金的一次性還款法--即用提取的住房公積金余額就一次性就要?dú)w還貸款余額后,借款人需要按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。
【第10篇】住房公積金可以用來貸款裝修嗎
公積金是可以用來申請(qǐng)裝修貸款的。個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表；
6、要有不低于總房價(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。
【第11篇】住房公積金怎么交一個(gè)月多少錢
住房公積金是單位為員工繳納的，可以用于購買住房、租房等情況。
步驟或流程
1
在單位人力部門提交住房公積金申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)。人力部門接著去住房公積金管理部分提交申請(qǐng)。
2
住房公積金，每個(gè)月從工資中扣除。
3
住房公積金繳納金額，與公司的繳費(fèi)基數(shù)或者你的平均工資有關(guān)。繳納金額=繳納基數(shù)*5-12%
【第12篇】如果公積金斷了住房貸款怎么辦呢？
咨詢公積金管理相關(guān)部門
一、如果你的貸款已經(jīng)發(fā)放，你已經(jīng)處于正常還貸期間，這時(shí)不管是由于單位還是你個(gè)人原因(離職公積金封存)不再按月繳存公積金，只要你正常的歸還貸款就可以，不會(huì)影響的。
二、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
【第13篇】欠網(wǎng)貸可以取住房公積金嗎？
如果用戶滿足公積金的提取條件，那么是可以提取公積金的，而公積金提取之后的用途，公積金中心并不會(huì)查詢，因此理論上來說是可以還網(wǎng)貸的。但是將公積金余額提取出來以后，以后想要申請(qǐng)公積金貸款，貸款額度會(huì)受到影響。
因此，提取公積金是有利有弊的，用戶可以根據(jù)自己的需求來選擇是否提取公積金，畢竟貸款逾期會(huì)影響信用，同樣會(huì)影響到公積金貸款。
【第14篇】住房公積金怎么算
1、住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個(gè)人月繳存額的合計(jì)數(shù)確定。
2、具體計(jì)算公式：?jiǎn)挝辉吕U存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入），個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入），合計(jì)月繳存額=單位月繳存額＋個(gè)人月繳存額。
3、繳存基數(shù)為職工本人上年度月平均工資。房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度年底應(yīng)發(fā)工資全額進(jìn)行核定，每年調(diào)整一次，繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調(diào)整時(shí)間由中心提前行文通知。
4、住房公積金繳交比例統(tǒng)一為12%（即單位和個(gè)人各12%），同一單位實(shí)行同一繳存比例。
【第15篇】西藏住房公積金怎么查詢
對(duì)于大多數(shù)人來說，在沒辦法全額買房的條件下，就會(huì)使用住房公積金貸款，這樣利息比較低一點(diǎn)。
1. 西藏尚未開通全區(qū)的聯(lián)網(wǎng)查詢，可以按下面方法查詢。
2. 帶上個(gè)人身份證，到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心直接查詢。
3. 通過各地市設(shè)立的查詢電話、互聯(lián)網(wǎng)站等形式辦理查詢業(yè)務(wù)。
4. 西藏公積金電話查詢：請(qǐng)撥打0891-6829730、6829731、6829732、6829733（24小時(shí)服務(wù)）。
5. 說明：公積金電話查詢系統(tǒng)是西藏住房公積金中心推出的一項(xiàng)便民措施。用戶只要撥打住房公積金電話查詢熱線，輸入個(gè)人身份證號(hào)碼和密碼，即可以查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額和貸款余額。
【第16篇】用住房公積金貸款買房有什么好處
用公積金貸款買房的好處：公積金貸款利率優(yōu)惠，同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元利息。和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，還款利息還少了很多。
公積金貸款還款更加靈活方便，如果采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會(huì)比商業(yè)貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額，但是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對(duì)于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。
公積金貸款對(duì)所購房屋的限制性更小，目前各大商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款的限制條件比較多，對(duì)于房齡過高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請(qǐng)到住房貸款的，但是對(duì)于公積金貸款購房，銀行對(duì)二手房房齡的限制就相對(duì)較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請(qǐng)公積金按揭貸款。
