【第1篇】公積金可以中斷嗎？
可以中斷。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，從中斷這一個月重新計算月份，申請貸款前６個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)，公積金賬戶建立１２個月，重新計算月份滿６個月就可以使用公積金貸款了。
辦了貸款買房的，再找一份工作的時候可以再重新開個戶，但是各地公積金管理不一樣的。有的城市交半年就可以貸了。必須得連續(xù)半年。之前的公積金如果不能轉(zhuǎn)的話可以退掉。
【第2篇】住房公積金的好處是什么
1，企業(yè)方面：企業(yè)為職工繳的部分進(jìn)入成本不納稅，企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本中列支，可以在稅前列支，無需繳納所得稅，減輕了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。住房公積金屬于單位福利的一部分，為職員繳存住房公積金可以吸引人才，提高員工的積極性，增強企業(yè)的發(fā)展力，單位和個人繳存的公積金免征個人所得稅，國家這一優(yōu)惠政策，按照現(xiàn)行最低檔個人所得率百分之五計算，繳存30年的話，員工至少免繳個人所得稅7200元。
2，職工方面，可以用于購買房子，公積金貸款利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請公積金貸款購房可以節(jié)省購房成本，同時購買住房還能提取住房公積金?？梢宰鳛轲B(yǎng)老補充，在退休時可以提取，作為職工養(yǎng)老金的補充，對職工的晚年生活起到一定的保障作用。
【第3篇】公積金貸款要滿足什么條件
1、公積金貸款最好是自己的賬號繳納了十二個月以上的公積金。這樣大家在買房子的時候提取的公積金金額就會比較大，而不足十二個月的就沒有什么太大的意義了，這點大家需要注意一下。
2、另外公積金申請也是有一定的條件的。國家對于公積金方面的申請條件主要是需要有所有權(quán)的自住住房，唯有有所有權(quán)的房屋才能夠進(jìn)行申請公積金貸款，這也是保護(hù)大家的權(quán)利，沒有所有權(quán)，自己買下了也沒有什么意義。
3、大家申請公積金貸款的時候還需要有一個工作方面的證明。說明你自己的收入比較穩(wěn)定，同時你的信用卡一類的還款記錄良好，這樣才可以使用貸款，如果有一定的污點的話，那么就很難辦理了。
4、另外大家要注意的是。你購買的房子是首套房子的話，公積金的貸款額度很大，一般可以達(dá)到六十萬左右，這是國家為了照顧沒有房屋的老百姓生活，二套房的話貸款就會下降很多，這點大家也要注意一下。
5、我國的公積金貸款額度目前出現(xiàn)變化。如果你的是二套房的話，那么公積金貸款的比例就會很低了，目前第一次貸款的額度也降低了是三十萬到四十萬，當(dāng)然看具體的地區(qū)而定了。
6、同時公積金的變化，還有一個就是申請公積金以后，你只需要等待半年左右的時間，就可以進(jìn)行貸款了。此時貸款的數(shù)額也不小，一些二線城市大約是四十萬左右，但是你必須是一套房才可以！
【第4篇】公積金提取要多久時間到賬
公積金提取一般在3個工作日內(nèi)到賬。相關(guān)部門審核個人住房公積金提取申請單，通過后匯款到個人賬戶；公積金提現(xiàn)后的第4個工作日可以到銀行柜臺或atm機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬，如未到賬可以電話咨詢。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第5篇】省公積金和市公積金有什么區(qū)別
1、購買者不同：省公積金一般是國家機關(guān)單位買的，大多數(shù)企業(yè)買的都是市公積金。
2、可用地點不同：省公積金全省都可以使用，市公積金在市內(nèi)使用。
3、還貸方式不同：省公積金可以先還商業(yè)貸款，再還公積金貸款，市公積金則需要同時還。還款年限比較長。
【第6篇】公積金必須封存半年才能取嗎？
離職后一個月就可以提取。
離職后公積金賬戶必須是封存狀態(tài)才能提取的，如果公司辦事效率比較高的話，離職后只要攜帶手續(xù)齊全隨時可以去取，但一般公司在員工離職后一個月內(nèi)會辦理該賬戶的封存，所以離職后一個月左右就可以去提取公積金了。
提取公積金所需材料：
（1）公司的離職證明原件和復(fù)印件，原件看過后會退回。
（2）公積金提取申請表，這個可以到當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站下載，填好后并蓋上公司的章，可提前備好。
（3）身份證原件和復(fù)印件。
【第7篇】公積金貸款多久才能批下來
公積金貸款審批時間要視具體情況而定，一般是一個月左右。
《住房公積金條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第8篇】公積金封存半年時間怎么算
公積金一般指住房公積金?，F(xiàn)在很多的小伙伴都使用公積金貸款購房。
1. 辦理離職后，單位經(jīng)辦員會將您的公積金賬戶進(jìn)行封存。所以封存時間可以根據(jù)離職時間來大概推算。
2. 離職后。個人與單位就中斷了工資關(guān)系，致使住房公積金繳存中斷，個人公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。意思就是，離職后單位不給發(fā)工資了，也不會再給繳納公積金，這時住房公積金管理中心將個人的公積金賬戶設(shè)為封存狀態(tài)，即暫停繳存狀態(tài)。
3. 封存日期怎么算。很多人都以為自己離職的日期就是封存日期，其實不是的！封存開始日期是你離職后單位經(jīng)辦人去公積金中心為你辦理賬戶封存的日期。
4. 如果新單位不給你交公積金。到6個月去取就可以了。
【第9篇】威海住房公積金查詢方式有哪一些
威海市住房公積金管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立核算的事業(yè)單位，主要職責(zé)是：貫徹落實國家和威海市的方針政策，制訂我市住房公積金政策，負(fù)責(zé)我市住房公積金的歸集、使用和管理。
1. 進(jìn)入當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng)的個人查詢頁面，憑身份證號碼及公積金卡號查詢。
2. 撥打當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的咨詢電話，憑身份證號碼和公積金卡號查詢。
3. 本人持身份證原件到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心窗口查詢。
【第10篇】住房公積金卡怎么封存
公積金賬戶封存流程：封存手續(xù)，把職工個人住房公積金帳戶封存在單位住房公積金帳戶中，下崗職工經(jīng)單位職工代表大會批準(zhǔn)，征得職工本人同意后停止繳存住房公積金的，也應(yīng)辦理封存手續(xù)，并將其封存在單位帳戶內(nèi)，集中封存由原單位在30日內(nèi)將該職工結(jié)余的住房公積金，轉(zhuǎn)到住房公積金集中封存帳戶統(tǒng)一封存管理。
公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時也指公司公積金。自2023年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。
【第11篇】公積金只能貸款一次嗎
1、不是的。
2、公積金貸款一般能申請兩次，第一次貸款額度較高，要求首付比例不得低于20%，既可貸額度為80%左右，但不能超過公積金貸款最高限額。
3、第二次貸款額度會更低，要求首付比例不得低于60%，既貸款額度為40%左右，具體以當(dāng)?shù)刭彿空邽闇?zhǔn)。
以上關(guān)于公積金貸款就介紹到這里了，希望對您有所幫助。
【第12篇】個人公積金賬號如何查詢
本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號，或者本人攜帶身份證或社保卡原件到市或區(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點進(jìn)行查詢。也可以通過下列途徑查詢：
1. 登陸當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢；2、攜帶本人身份證、住房公積金卡到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心辦事大廳查詢；3、撥打住房公積金熱線電話12329，按照語音提示進(jìn)行查詢。
【第13篇】住房公積金可以轉(zhuǎn)移嗎
1、公積金轉(zhuǎn)移前提是，職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號。
2、職工到新入職企業(yè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。
3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉(zhuǎn)移證明。
4、憑轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移即可。
【第14篇】住房公積金基數(shù)怎么算
住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金繳存基數(shù)是按照職工上一年度月均工資來確定。但是，繳存基數(shù)按地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，繳存比例也是不一樣的。國家規(guī)定是不超過12%，不低于8%。
計算公式：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例，或是，職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額÷12。
【第15篇】公積金貸款50萬條件有哪些
1、要求申請人必須是具有完全民事行為能力的中國公民。
2、申請公積金貸款時已經(jīng)連續(xù)足額進(jìn)行了公積金繳納，繳納期限不低于公積金管理中心公布的期限。
3、自有不低于規(guī)定比例的購房首付款。
4、借款人有穩(wěn)定收入以及償還貸款本息的能力。
5、由于公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶余額來計算的，一般是賬戶余額的15至20倍，貸款50萬則要求公積金賬戶余額不低于3-4萬元，不足1萬的金額按照1萬計算。
【第16篇】公積金貸款批不下來怎么辦呢？
公積金貸款利息比普通放貸低很多，可以辦理公積金貸款，肯定不會選擇商業(yè)貸款。然而公積金的放款一般很慢，而且受開發(fā)商額度影響，有時候是批不下來的，那公積金貸款批不下來怎么辦？
1. 退房。如果購房純粹是為了投資，覺得用商業(yè)貸款購房不劃算，并且對后市房子價格預(yù)期并不樂觀的話，是可以考慮退房的。
2. 轉(zhuǎn)商業(yè)貸款。這是大多數(shù)人的做法，對房子有著剛性需求，商業(yè)貸款利息也是可以接受的。公積金批不下來，就只有轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款了。
3. 與開發(fā)商協(xié)商墊付。開發(fā)商原因造成的公積金批不下來，可以找開發(fā)商協(xié)商，要求其立即處理這個問題，如果需要一段時間，可以要求補充一份協(xié)議，暫緩辦理相關(guān)手續(xù)。
4. 申請?zhí)厥夥抠J。銀行與開放商合作，有一種特殊房貸，就是開發(fā)商在商業(yè)銀行存錢，購房者在購房商業(yè)貸款的時候，可以享受較低的利息。
5. 向開發(fā)商索賠。這主要看合同是怎么約定的，如果合同中明確約定可以使用住房公積金貸款，但在辦理的時候因開發(fā)商原因，造成公積金貸款一直批不下來，給購房者帶來損失的，可以向開發(fā)商索賠。
