【第1篇】如何使用公積金貸款
使用公積金貸款需由申請人攜帶本人身份證復印件、住房公積金提取申請表，房屋所有權證、契稅完稅證明、商品房銷售合同等材料，經(jīng)公積金管理中心審核后到銀行辦理提取手續(xù)。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第2篇】公積金和商貸組合貸款怎么還款
公積金和商貸組合貸款的還款方式和公積金住房貸款、商業(yè)住房貸款的還款方式并沒有什么不同，有等額本息還款法、等額本金還款法等等。
借款人每月只要按照還款計劃按時還上當月應還款額即可，銀行一般每個月都會發(fā)送賬單給客戶的，賬單上會注明當月應還的具體金額是多少。只是組合貸款因為有商貸部分，也有公積金貸款部分，所以一般會設立2個獨立賬戶，兩部分分開從2個獨立賬戶當中還。
而因為人們在辦理貸款的時候通常都會和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，所以客戶通常只要保證綁定的銀行卡里余額充足即可。銀行系統(tǒng)到了還款日那天一般就會自動從客戶綁定的銀行卡里扣取相應的金額用作還款，并不需要客戶每個月主動去還款。
但若是綁定的銀行卡里余額不足，或者卡片出現(xiàn)異常狀況，那可能就會導致銀行系統(tǒng)扣款失敗，還不了款，從而造成逾期，影響到個人信用，所以客戶要時時留意卡片的狀態(tài)。而客戶如果想要提前還款，也可以向銀行提出申請。
【第3篇】信用不良可以用公積金貸款嗎
信用不良申請公積金貸款通常會被拒絕，因為公積金貸款的審核比較嚴格，尤其是對于征信不良的客戶會直接拒貸，只有等客戶養(yǎng)好征信了，才有機會成功申請到公積金貸款。
另外，如果信用良好，也不一定能用公積金貸款，申請人還需滿足當?shù)毓e金貸款政策，如公積金已貸款次數(shù)、公積金賬戶余額、連續(xù)繳費時間等。
【第4篇】貸款商轉(zhuǎn)公積金如何辦理
1、借款人申請?zhí)峤毁Y料借款人持相關申請材料提交至公積金中心柜面辦理。
2、公積金中心審批。
3、簽約及辦理相應抵押手續(xù)。
4、劃轉(zhuǎn)款項。
5、借款人夫婦身份證；公積金卡；戶口簿；結(jié)婚證（借款人為單身的提供戶口簿，本人到場簽署婚姻狀況承諾書）。
6、購房合同或購買（建造、翻建、大修）住房的房屋所有權證或建設規(guī)劃部門批準建造(翻建、大修)證明文件。
7、付款發(fā)票（二手房需契稅發(fā)票），商業(yè)貸款合同、商業(yè)銀行貸款余額證明（銀行蓋章且核對貸款賬號）、商業(yè)銀行還款記錄（銀行蓋章）。
8、抵（質(zhì)）押等擔保的相關材料；（抵押物詳情請咨詢12329住房公積金服務熱線）。
9、公積金中心要求的其他材料。
【第5篇】綿陽市公積金貸款額度有多少
綿陽市住房公積金貸款，目前最高限額是60萬元。
辦理住房公積金貸款，還需要具備下列條件：
1. 具有綿陽市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份;
2. 申請人的公積金賬號已經(jīng)開戶1年以上，并且連續(xù)正常繳存公積金;
3. 具有合法的購房合同或協(xié)議，并且已付首期房價30℅的錢，如果是低收入家庭，首付款只要不低于房價的20%即可;
4. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
5. 符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
綿陽市住房公積金貸款的最高貸款額度是60萬元，如果是單人申請，最高貸款額度是30萬元。
公積金貸款的流程如下：
1. 申請人先到銀行申請貸款，然后提交資料;
2. 銀行對申請人提交材料的真實性進行審核;
3. 銀行把審核結(jié)果上報公積金中心，然后對申報材料進行審核，然后作出是否準予貸款的決定;
4. 可以申請貸款的，銀行與申請人簽訂合同;
5. 申請人辦理銀行認可的擔保;
6. 發(fā)放貸款。
【第6篇】買房首付不夠可以用公積金貸款嗎
買房首付不夠可以用公積金貸款。
公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款（借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工）。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
3、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清；
4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月；
5、家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務。
【第7篇】公積金貸款審批要多久
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款審批大概需要15日左右。
《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
【第8篇】蘇州公積金可以貸款買車嗎？
不可以。公積金只有在買房或裝修才可以取,買車是絕對不可以的。住房公積金的主要用途如下：
1. 需要購買住房，需要貸款時，可以提權公積金。
2. 建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。
3. 購房貸款（含商業(yè)按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用于償還貸款本息。
4. 如果住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，可申請?zhí)崛」e金來補貼房租。
【第9篇】子女可以用父母公積金貸款買房嗎
現(xiàn)在很多人上班都有繳納五險一金，其中一金就是公積金，買房子時可以使用公積金貸款，利息更優(yōu)惠，一些小伙伴買房時自己公積金不夠，那么子女可以用父母公積金貸款買房嗎？有什么條件？下面小編為大家?guī)硐嚓P內(nèi)容分享，感興趣的小伙伴一起來看一下吧。
子女可以用父母公積金貸款買房嗎
有自己的公積金貸款額度不夠，所以，想知道能不能父母的公積金。而小編了解到，只要父母公積金繳存地和購房地都在當?shù)?，以及目前你未婚且和父母在同一個戶口本上，就可以申請?zhí)崛「改腹e金貸款。
雖然是可以使用父母的住房公積金貸款買房，但也是有前提條件的！條件就是你的父母名下沒有兩套房貸或兩套房，如果首套公貸已結(jié)清，也要滿兩年后二套房才可以再次申請公貸。
以上就是子女可以用父母公積金貸款買房嗎介紹，希望對大家有所幫助。
【第10篇】買房公積金貸款需要什么條件
1、申請者要有自己的公積金賬戶，并且必須連續(xù)足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上。
2、申請者有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力，同時申請時公積金處于繳存的狀態(tài)。
3、公積金申請者及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建住房支出的30%。
4、借款人同意辦理住房抵押登記和保險，與此同時提供當?shù)刈》抠Y金管理中心規(guī)定的擔保方式。
【第11篇】公積金沒滿兩年可以貸款買房嗎
公積金沒滿兩年可以貸款買房，只要在申請公積金貸款之前連續(xù)交6個月以上就可以申請公積金貸款買房。申請批準之后，即使單位不再投公積金也不影響，因此在準備用公積金貸款買房前首先不要間斷，若需要換工作怕中斷的，可以找代理來繳納公積金。公積金貸款買房流程如下：
1、初審。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，其中包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵物審核評估通知單》。
2、評估。申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估；審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。
3、辦理擔保手續(xù)。申請人持《本市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。
4、簽訂借款合同。
【第12篇】夫妻可以同時用公積金貸款嗎
要看情況，如果是同一套房子不可以。貸款申請要具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
【第13篇】公積金能夠貸款幾次
公積金買房一般可以兩次,但不要超過公積金的數(shù)量。
職工首次住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款。
職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請。
【第14篇】公積金貸款利率會變嗎
1、公積金貸款利率是會變的。
2、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的)。
3、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)。
4、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平，公積金貸款利率調(diào)整一律在次年一月一日。
以上是利率調(diào)整有三種形式，所以一般銀行利率調(diào)整后，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，但是具體要到下一年的一月一日調(diào)整。
【第15篇】住房公積金貸款夫妻可以共同貸嗎
夫妻雙方是可以同時使用公積金貸款的。在申請貸款的時候，需要夫妻雙方提供身份證、結(jié)婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。
《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
【第16篇】杭州公積金貸款怎么用
杭州公積金貸款用法如下：
1、貸款買房：
在職員工需足額繳納公積金不少于6個月，即可申請住房公積金貸款。
2、貸款建房或裝修：
在裝修新房時，可以申請公積金貸款，支付裝修費用，然后可分期還清欠款。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建自有住房時，也可向農(nóng)村信用社申請公積金貸款。
