辦理公積金貸款貼息的條件有哪一些（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：28

辦理公積金貸款貼息的條件有哪一些

【第1篇】辦理公積金貸款貼息的條件有哪一些

1. 住房公積金貸款所購買的經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑面積人均未達(dá)到全市人均住房建筑面積（58.89平方米），或所購經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積低于90平方米（含90平方米），家庭成員按3.06人計(jì)算，且在本市轄區(qū)內(nèi)無其他自有產(chǎn)權(quán)的房屋。

2. 借款人在申請(qǐng)貼息前已按借款合同約定正常還貸滿1年（即12個(gè)月）以上，且本筆住房公積金貸款未發(fā)生連續(xù)3期或累計(jì)達(dá)6期以上逾期歸還貸款的不良記錄，當(dāng)前無未歸還貸款本息行為。

3. 借款人在申請(qǐng)前連續(xù)正常繳存住房公積金滿1年（12個(gè)月）以上。

【第2篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款哪些人不合適辦理

1. 有提前還款準(zhǔn)備的人：這類人有提前還款的打算，不適合商貸公積金的原因是，在轉(zhuǎn)變過程中，先要取得原貸款銀行同意后并需要支付合同規(guī)定的產(chǎn)生的罰息，中間還會(huì)有贖樓產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)等，計(jì)算下來就不劃算了。

2. 準(zhǔn)備用公積金二次貸款的人：因?yàn)楣e金貸款有次數(shù)限制，想要在以后有購房的計(jì)劃話不建議用商貸轉(zhuǎn)公積金緩解壓力。

3. 商貸還款進(jìn)入后期：商貸轉(zhuǎn)公積金是在還款的前期兩三年的話，申請(qǐng)轉(zhuǎn)換比較劃算，如果是后幾年利息都已經(jīng)在前幾年基本收完，在轉(zhuǎn)就沒有那么劃算。

4. 出現(xiàn)二套房公積金利率上浮：申請(qǐng)人名下有兩套房，且辦理商貸也能享受折扣，這樣的情況轉(zhuǎn)換也不劃算。有些城市二套房公積金貸款利率上浮度達(dá)到10%，相比商貸享受的折扣優(yōu)惠，商貸的利率更低，所以這種情況也是不適合轉(zhuǎn)。

【第3篇】公積金怎么辦理

住房公積金由所在單位繳納。住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工：

1. 機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。

2. 國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織。

3. 民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。

4. 外國及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金。

法律依據(jù)：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第4篇】辦理公積金貸款流程是什么

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，辦理公積金貸款需要滿足條件如下：

1. 申請(qǐng)貸款前6個(gè)月已按時(shí)、足額、連續(xù)繳存公積金，并且申請(qǐng)貸款前兩年內(nèi)沒有欠繳公積金（不同城市對(duì)繳存期限的規(guī)定不一樣，具體以城市為準(zhǔn)）。

2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時(shí)還本付息的能力。

3. 申請(qǐng)人所購的住房是用于自住的普通住房。

4. 申請(qǐng)人是所購住房的房屋權(quán)人或共有權(quán)人。

5. 申請(qǐng)人可提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押。

【第5篇】如何辦理公積金賬戶提取公積金

1、首先打開自己想要查詢城市的住房公積金管理中心網(wǎng)址。

2、然后點(diǎn)擊網(wǎng)上辦事中心職工憑個(gè)人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳。

3、選擇個(gè)人提取業(yè)務(wù)中“支付本市范圍內(nèi)住房租金提取”。

4、根據(jù)界面顯示，核對(duì)無誤后點(diǎn)擊提交，業(yè)務(wù)當(dāng)場受理。

5、在個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)單提交后，有相關(guān)部門審核通過后，銀行會(huì)直接匯款到個(gè)人賬戶。

6、原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個(gè)工作日打到你的個(gè)人公積金賬戶內(nèi)，一般第二天就到賬了。一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。

7、可以第4個(gè)工作日到銀行柜臺(tái)或atm機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬，不到賬可以電話12329咨詢。

8、主要看審核時(shí)間，不同的地方辦事效率有差異，只要審核通過應(yīng)該很快會(huì)到賬。

【第6篇】公積金去哪里辦理

住房公積金一般都在住房公積金管理中心。

住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。

單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。

職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

【第7篇】住房公積金繳存多久能辦理貸款

有時(shí)間的限制，申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年。

申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1. 具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件。

2. 申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年。

3. 自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上（含30%）。

4. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力。

5. 簽定了購買住房的合同或協(xié)議。

6. 符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

【第8篇】如何辦理公積金異地轉(zhuǎn)移

很多人的工作地點(diǎn)不可能固定在一個(gè)地方，所繳納的五險(xiǎn)一金也會(huì)隨著工作地和公司的變換而轉(zhuǎn)移。如何辦理公積金異地轉(zhuǎn)移呢？

1. 了解清楚政策。每個(gè)城市的公積金管理政策不一樣，在辦理異地轉(zhuǎn)移公積金時(shí)，首先要了解當(dāng)?shù)氐墓e金相關(guān)政策，比如要在當(dāng)?shù)乩U存滿多少個(gè)月才能轉(zhuǎn)移，如何辦理和注意事項(xiàng)等，桂林這邊要連續(xù)繳存6個(gè)月才得辦理。

2. 確定原轉(zhuǎn)出地信息。并不是每個(gè)城市都有公積金管理中心的，所以個(gè)人在去辦理異地轉(zhuǎn)移時(shí)首先要清楚自己原來城市交公積金是哪個(gè)單位，是區(qū)直還是鐵路公積金，還是所工作城市還是省公積金的名稱，確定好。

3. 帶好材料去柜臺(tái)。問清楚辦理異地轉(zhuǎn)移需要攜帶什么相關(guān)材料，是否一定需要本人去辦理等問題。一般只需攜帶身份證復(fù)印件去柜臺(tái)填寫一張轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表即可，若委托可問清楚是否要帶委托書。

4. 工作人員受理。將材料交給工作人員后，工作人員會(huì)核對(duì)轉(zhuǎn)出公積金地以及原有單位的信息，如確認(rèn)無誤會(huì)錄入系統(tǒng)，并發(fā)函給轉(zhuǎn)出地公積金中心。

5. 劃轉(zhuǎn)接受地。因每個(gè)地方的審核時(shí)間不一樣，所以轉(zhuǎn)出時(shí)間也會(huì)不同。帶轉(zhuǎn)出地接收到申請(qǐng)函，確認(rèn)信息無誤，就會(huì)把職工在異地的公積金余額一起轉(zhuǎn)到接收地管理中心。

6. 查詢結(jié)果。職工查詢個(gè)人的異地公積金是否轉(zhuǎn)移成功，可以登錄當(dāng)?shù)毓e金管理中心官網(wǎng)查看，或微信公眾號(hào)，查詢個(gè)人賬余額是否發(fā)生變化，有疑問可咨詢當(dāng)?shù)毓芾碇行墓ぷ魅藛T。

公積金作為享有的工作福利待遇之一，可別忽視其作用，積累為一筆儲(chǔ)蓄，達(dá)到符合條件可以進(jìn)行公積金貸款，減少住房的經(jīng)濟(jì)壓力。在異地繳納的公積金，由于工作變動(dòng)也不要過于擔(dān)心，了解清楚后，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)也是挺方便的。

【第9篇】公積金聯(lián)名卡怎么辦理

公積金聯(lián)名卡是由住房公積金管理中心以服務(wù)廣大住房公積金繳存職工為目的，與商業(yè)銀行合作發(fā)放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳存住房公積金的有效憑證。

1. 銀行選擇：個(gè)人根據(jù)需要在交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行在北京地區(qū)所有網(wǎng)點(diǎn)辦理聯(lián)名卡申領(lǐng)手續(xù)。

2. 申請(qǐng)：本人持有效身份證件到銀行柜臺(tái)辦理聯(lián)名卡申請(qǐng)手續(xù)，在完整填寫好個(gè)人信息后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)明確和銀行約定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配發(fā)“住房公積金對(duì)賬簿”。

3. 銀行審核：銀行對(duì)申請(qǐng)資料真實(shí)性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對(duì)相關(guān)信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對(duì)于不能通過審核的，銀行告知其具體原因。

4. 制卡和發(fā)卡：對(duì)于通過審核并選擇卡面上不需要印制姓名拼音的，銀行現(xiàn)場制卡并發(fā)放給申請(qǐng)人。對(duì)于選擇卡面印制拼音姓名的申請(qǐng)，銀行與申請(qǐng)人另行約定發(fā)卡方式與時(shí)間。

5. 聯(lián)名卡激活：成功制卡后，持卡人本人必須在第一時(shí)間按照銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行卡激活操作，確保住房公積金查詢、住房公積金提取及金融功能正常。

【第10篇】公積金卡去哪一個(gè)銀行辦理

公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理。

到單位人事部確定公積金在哪家銀行繳存的，一般有建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行等多家銀行，確定銀行后，向公司申請(qǐng)辦理公積金卡，由公司代辦集體申領(lǐng)公積金卡。

辦理流程：攜帶公司介紹信、代辦人身份證復(fù)印件、住房公積個(gè)人信息核對(duì)（變更）表到銀行公積金柜臺(tái)進(jìn)行辦理。

【第11篇】公積金怎么辦理貸款

在所以貸款中公積金貸款所收取的利息是最少的。公積金貸款不復(fù)雜，只要征信沒啥污點(diǎn)、公積金連續(xù)繳納6個(gè)月以上，沒有未還清的公積金貸款，一般就能申請(qǐng)下來。

1. 書寫申請(qǐng)：借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供資料。

2. 資料審核：對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

3. 審批：銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。

4. 復(fù)審：并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5. 進(jìn)行抵押：以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

借款人正常還款滿12個(gè)期后可申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款或全部結(jié)清剩余貸款本息，提前部分還款時(shí)，所還本金額不少于上一期貸款本金余額的40%。

【第12篇】公積金代扣辦理流程是什么

公積金扣繳程序：銀行受理后，向住房公積金管理部門提交書面貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)材料，住房公積金管理部門進(jìn)行審核批準(zhǔn)貸款。

住房公積金管理部門批準(zhǔn)后，銀行將通知簽訂貸款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記等必要手續(xù)，并填寫《貸款轉(zhuǎn)移證明》。

根據(jù)貸款合同，貸款資金應(yīng)分一次或多次存入銀行開立的售房賬戶，貸款發(fā)放后，按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式歸還借款本息。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

【第13篇】公積金聯(lián)名卡辦理需要多久

1. 如果是由申請(qǐng)人所在單位代辦理公積金卡大概要半年的時(shí)間，中間時(shí)間較長。如果是自己辦理的話，到指定銀行領(lǐng)取表格并且填寫完畢，單位蓋章之后就可以了，這樣的話會(huì)很快，是大概一個(gè)月左右的時(shí)間。

2. 公司代辦人需要攜帶公司介紹信、身份證復(fù)印件、住房公積個(gè)人信息核對(duì)表到銀行公積金柜臺(tái)進(jìn)行辦理，卡片制作好之后銀行公積金管理處會(huì)發(fā)短信提醒單位領(lǐng)取公積金卡。

3. 不同的地區(qū)因?yàn)檎咭?guī)定等的不同具體所需要的時(shí)間也不同，具體需要時(shí)間可以咨詢當(dāng)?shù)厣绫＞?。公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理，由公司統(tǒng)一辦理申請(qǐng)公積金卡業(yè)務(wù)。到單位人事部向公司申請(qǐng)辦理公積金卡，然后由公司代辦申領(lǐng)公積金卡事宜即可。

【第14篇】南寧商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理

現(xiàn)代社會(huì)，買房成為剛需，而有些市民購房時(shí)，因?yàn)榉N種不可抗拒的原因，不符合公積金貸款的要求，最后只能轉(zhuǎn)向了商業(yè)銀行住房貸款，但是公積金貸款利率如此之低始終誘惑著人，一旦有了條件，迫不及待的就想“商轉(zhuǎn)公”了。

1. 借貸申請(qǐng)人到銀行(建行的到四湖支行，農(nóng)行可到任意網(wǎng)點(diǎn))申請(qǐng)商貸提前結(jié)清，并打印三個(gè)月的還貸明細(xì)

2. 借貸申請(qǐng)人向管理中心提交貸款申請(qǐng)材料，并預(yù)簽借貸合同及抵押合同

3. 管理中心進(jìn)行三級(jí)審批(4個(gè)工作日內(nèi))

4. 銀行代借款申請(qǐng)人辦理第二順位抵押登記手續(xù)

5. 銀行劃扣借款申請(qǐng)人還款賬戶中的貸款差額資金

6. 管理中心核實(shí)第二順位抵押登記辦理情況后發(fā)放貸款

7. 收到委貸資金后或差額資金足額后，銀行當(dāng)日操作提前結(jié)清商貸借貸人開始正常還款

如需了解辦理詳情或業(yè)務(wù)一次性告知清單，請(qǐng)撥打住房公積金服務(wù)熱線12329咨詢或至南寧住房公積金管理中心貸款服務(wù)部(南寧市玉洞大道33號(hào)市民中心d座5樓)現(xiàn)場咨詢，也可通過南寧住房公積金管理中心官網(wǎng)(http：/www.nngjj.com/)、微信公眾號(hào)、“愛南寧”app等途徑了解。