【第1篇】公積金怎么扣
公積金是城鎮(zhèn)在職職工繳存的長期住房儲蓄，主要用來購、建、大修房屋；或者也可用于租房、支付醫(yī)療費(fèi)用、平常的生活開支等等。那么，公積金怎么扣呢？
關(guān)于“公積金怎么扣”這個問題，主要得看當(dāng)?shù)氐恼吆凸镜囊?guī)定，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)，政策都是不同的；而不同的單位，繳存的比例也可能會有所不同。而繳納比例不同，每個月要交的錢自然也就不同。不過單位及個人的繳存比例一般會在5%到12%之間進(jìn)行選擇。個人繳存比例應(yīng)不低于單位繳存比例。
那么打個比方，某人在某單位的公積金繳存比例是5%，他的工資是3千元，那么每個月要交的公積金就是：3000×5%=150元。
而在扣了公積金之后，當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心一般也會發(fā)短信通知的，會說明本月扣了多少錢，余額有多少錢。
【第2篇】公積金貸款有年齡限制嗎
1、公積金貸款有年齡限制，公積金貸款要求年滿18周歲以上，連續(xù)繳納6個月以上的公積金。
2、具體貸款年齡雖然沒有限制，但是最大不能超過法定退休年齡后5年。單從年齡方面考慮，公積金貸款的最長年齡為女性60周歲，男性65周歲，超過就無法申請公積金貸款。
3、需要注意的是，按照公積金貸款最長30年限，并不是說在60歲貸款的時候要還款到90歲，而是用貸款人的法定退休年齡加5然后減去貸款時的年齡。
【第3篇】住房公積金什么時候可以提取
住房公積金提取的時候?yàn)椋?/p>
1、隨時提取。職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金。符合住房公積金管理條例第二十四條的相應(yīng)規(guī)定。即購買、建造、翻建、大修自住住房的；其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等、職工離休、退休的、完全喪失勞動能力、出境定居的、償還購房貸款本息的、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的和職工死亡或被宣告死亡的就可以隨時提取住房公積金。
2、兩年后提取。職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動辭職，并與單位終止勞動關(guān)系，且沒有找到新工作的，兩年后也是可以提取的。
3、一年內(nèi)提取。購買、建造、翻建、大修自住住房，還清個人住房貸款本息的，或房租占家庭工資收入15％以上，要在這些事情發(fā)生的一年內(nèi)進(jìn)行辦理，逾期不予受理的。
【第4篇】公積金貸款被拒后應(yīng)該怎么樣處理
隨著房價的一路水漲船高，對于需要買房的人來說，公積金貸款是一項非常不錯的選擇，不僅利息比較優(yōu)惠，而且還能節(jié)約一大筆手續(xù)費(fèi)。不過現(xiàn)在銀行的審批也越來越嚴(yán)格，經(jīng)常會出現(xiàn)申請公積金貸款失敗被拒的案例。
1. 完善基本信息：首先，公積金被拒的極大可能就是因?yàn)槌霈F(xiàn)了資歷作假，資歷不全、個人信息有錯誤等情況。所以當(dāng)大家再次申請公積金貸款的時候，一定要在要保證真實(shí)的基礎(chǔ)上，盡可能的完善自己的個人基本信息，千萬不要為了獲得更高的額度而弄虛作假，不僅會被拒貸，還會被拉入銀行黑名單。
2. 降低個人負(fù)債：由于房貸的金額比較大，所以每個月都會增加一筆代還金額。大家在收入有限的情況下，需要盡可能的降低自己的負(fù)債率，比如注銷掉幾張不常用的信用卡，主動還清除房貸外的其它欠款，這樣才能向公積金管理中心證明出自己的還款實(shí)力。
3. 首套房剛需服務(wù)：現(xiàn)在公積金貸款主要是為購買首套房的剛需提供服務(wù)，因此，大家在申請貸款的時候，要想辦法證明自己購買的是首套房。不通過城市對于首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，具體需要前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚍慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行了解，然后開具一份具首套房證明。
另外，如果申請人已經(jīng)結(jié)婚了，且夫妻雙方都在正常繳納公積金，那么可以由夫妻當(dāng)中個人征信較好、當(dāng)前名下負(fù)債較低、收入比較高的那一方去申請公積金貸款，通過率會更高一點(diǎn)哦。
【第5篇】轉(zhuǎn)公積金好轉(zhuǎn)嗎
公積金互轉(zhuǎn)還是有些麻煩的，市民若想將住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款,要求的條件比較多,主要條件如下:
1、轉(zhuǎn)貸人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時償還貸款本息的能力;轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好,并符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》。
2、原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上;無尚未還清的公積金貸款;原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》等等。
3、 以下幾種特殊情況,在按要求出具一定的證明材料后,也可以進(jìn)行“商轉(zhuǎn)公”: 一是原商**人為單身,在申請轉(zhuǎn)公積金貸款時已結(jié)婚的;二是原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯(lián)名購買的;三是原商**人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉(zhuǎn)公積金貸款條件的。 但是,原商**人已離異,經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商**人名下的,原商**人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。二手房轉(zhuǎn)公積金貸款房屋房齡(以建成年份為準(zhǔn))超過20年的,也不能辦理轉(zhuǎn)貸。
【第6篇】兒子買房可以用爸爸公積金嗎？
兒子買房是可以用父親繳存的公積金的，但前提是父親的名字要在房產(chǎn)證上，父親作為房屋產(chǎn)權(quán)人之一和兒子一同申請房貸才行。不然的話，是沒法用父親的公積金來貸款買房的。還有，父親的公積金得連續(xù)繳存滿6個月以上，申請時賬戶處于正常繳存狀態(tài)。
而在辦下公積金貸款后，還可以申請公積金沖還貸業(yè)務(wù)，將賬戶里的公積金賬戶余額提取出來沖抵貸款。
當(dāng)然，如果雙方協(xié)商房子只歸兒子所有的話，那在兒子和父親一起進(jìn)行申請，用父親的公積金辦理了房貸之后，待房貸還完了，辦完解押手續(xù)后，再將父親的名字從房產(chǎn)證上除名就行了。
而若是兒子還未成年，父親以未成年兒子的名義幫忙買房的話，那是無法辦理公積金貸款的。因?yàn)楦改附o未成年子女買房只能全款買，無法貸款買。
【第7篇】杭州公積金怎么提取出來
有很多企業(yè)也都有給員工繳納公積金，而關(guān)于公積金的使用近期有不少民眾咨詢的，大家對于如何提取公積金的步驟不是很清楚。杭州公積金怎么提取出來？據(jù)悉不是所有的公積金都能夠提取的，下面給大家相信介紹下有關(guān)公積金提取范圍及流程，有需要的可以了解下。
杭州公積金怎么提取出來
非所有情況都可以提取公積金，目前可提取的范圍包括但不限于：
（1）個人無房（租房）提??；
（2）非本市戶籍人員離職支??；
（3）離退休提?。?/p>
（4）購房提?。耗壳跋拶彿咳~付清支取與首付款后的支取，按揭支取暫不在網(wǎng)上辦理范圍內(nèi)。同時該版塊功能尚不穩(wěn)定。
要是滿足提取要求，可直接在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)提取公積金。進(jìn)入http：//www.zjzwfw.gov.cn/，找到“市公積金中心”，點(diǎn)擊“我要提取”，窗口就會彈出提取的類別，之后按照提示操作即可完成提取。
以上就是關(guān)于杭州公積金怎么提取出來的流程分享，大家可以關(guān)注下，更多的有關(guān)公積金的一些使用教程關(guān)注本站。
【第8篇】房產(chǎn)商業(yè)貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
申請“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件：
（1）符合我市住房公積金貸款申請條件。
（2）借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）。
（3）原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款。
（4）原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。
（5）所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)。
（6）所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款。
（7）未申請過住房公積金貸款的。
將商業(yè)貸款改為公積金貸款實(shí)際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，此時借款人與商業(yè)銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，即借款人由向商業(yè)銀行償還貸款變?yōu)橄蚬e金中心償還貸款。
【第9篇】辭職了公積金怎么提取
1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋公章；本人身份證、復(fù)印件；終止勞動關(guān)系批文。
2、已托管的職工可由本人辦理銷戶支取業(yè)務(wù)，未托管的需單位證明，由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù)，需填寫支取表。依照規(guī)定，離職提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。另外，如果離職到新的單位工作，可以把原單位公積金轉(zhuǎn)到新的單位。
【第10篇】住房公積金能還房貸嗎
1、住房公積金能還房貸。
2、如果住房公積金賬戶余額大于你所需要還款的金額，那么就可以直接從公積金賬戶中扣除。
3、如果你的賬戶余額不足，這時候需要你往銀行卡中打入相應(yīng)的金額，之后，銀行就能夠進(jìn)行劃扣，不會影響到你還款的時間。
以上就是對于住房公積金能還房貸嗎的全部內(nèi)容，希望能幫助網(wǎng)友們。
【第11篇】公積金提取條件
公積金的提取條件，根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第12篇】住房公積金可以二次貸款嗎？
一、住房公積金可以二次貸款嗎
住房公積金是可以二次貸款的，但在同一時間內(nèi)只能申請一次，且需還清上次貸款后方可再次申請住房公積金貸款，同時要求在提取住房公積金的六個月后才能申請，也就是說如果職工提取了住房公積金還清上次貸款，需連續(xù)繳存六個月的住房公積金后才可以進(jìn)行申請。
二、申請二套房公積金貸款需要什么條件
1. 申請二套發(fā)給公積金貸款的時候，要求貸款人已將首套房公積金貸款還清，也就是說在首套房公積金貸款未結(jié)清的情況下，是無法申請公積金貸款購買二套房的，同時還要求二套房的首付比例不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2. 如果夫妻一方已申請了住房公積金貸款購買住房，在配偶未還清貸款本息的情況下，夫妻雙方都不得再次申請住房公積金貸款，因?yàn)樽》抗e金貸款是為了使職工家庭的住房需求得到保障，為職工家庭的住房需求提供資金支持。
3. 大部分地區(qū)要求二套房公積金貸款的期限不得超過三十年，如果貸款人申請的是商住組合貸款，商業(yè)貸款及住房公積金貸款的還貸時間需相同，不能出現(xiàn)商業(yè)貸款或公積金貸款更短的情況。
【第13篇】北京住房公積金怎么租房
北京住房公積金租房的方法如下：
1、滿足住房公積金的提取條件，一是名下在北京無房，二是目前每個月仍在繳存公積金。
2、填寫住房公積金申請表，申請人租房申請?zhí)崛〉?，提供填寫好的《租房提取住房公積金申請表》并經(jīng)單位經(jīng)辦人簽字，提供本人身份證原件，有租住商品住房合同和租房發(fā)票原件的一并提供（租住公租房的，需提供公租房合同、發(fā)票原件）。
3、準(zhǔn)備申請的相關(guān)身份證明。提供申請人身份證原件及復(fù)印件一份。
4、住房公積金聯(lián)名卡或者《住房公積金提取證明》一式兩份，并讓公司簽章。
5、準(zhǔn)備好本人的儲蓄賬戶。
6、準(zhǔn)備好和房東簽訂的租房合同。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。
【第14篇】提取公積金的注意事項有哪一些
1. 公積金賬戶余額：建議大家平時不要隨便提取公積金，因?yàn)楣e金余額關(guān)系到以后的貸款額度，如果現(xiàn)在提取了，以后余額不足，有可能導(dǎo)致公積金辦理失敗。
2. 公積金提取次數(shù)：個人公積金買房最高可貸50萬，夫妻雙方最多可以一次貸款100萬，每個人公積金最多只能有2次機(jī)會用來買房。
3. 提取順序：公積金賬戶資金如果買房時想要取出來，一定記得要在按揭貸款銀行放款后（從你開始還月供后）再去申請領(lǐng)取，如果銀行還沒放款就去申請?zhí)崛×?，就會影響到公積金的額度。
4. 提取交首付：如果你需要把公積金賬戶的錢取出來支付首付款的，一種辦法是你跟開發(fā)商談好首付款一部分延遲到公積金提取后再支付。但這種情況一般開發(fā)商不會同意，除非行情很差的時候或關(guān)系特別好。另外一種辦法就是自己先找親戚朋友幫忙完成首付款支付，等后面公積金提取出來后再還給他們，適當(dāng)支付一點(diǎn)利息感謝一下。
5. 按規(guī)定辦事：公積金的審核、放款時間較長，所以很多開發(fā)商會建議客戶選擇商業(yè)貸款。這個時候作為買房人，一定要堅持使用公積金貸款，這是國家給與我們的可以享受的低利率購房政策。
【第15篇】公積金怎么算可貸額度
1、各地對最高貸款額度有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，比如鎮(zhèn)江市規(guī)定：個人最高公積金貸款額度30萬元，夫妻兩人最高貸款額度為50萬元。可貸額度還受到個人公積金月繳納額度、貸款年限（一般規(guī)定貸款年限加房齡小于30年）以及房屋評估價的限制。
2、舉例說明：甲夫婦購買一套房屋100平米，完稅價以及評估價均為50萬元，房屋已經(jīng)建成20年，甲夫婦公積金月繳額共計為1500元，甲夫婦屬于首次購房，可批評估價的8成。
3、按公積金管理中心規(guī)定，甲夫婦最高可以申請50萬元；按月繳交額計算，可貸（1500/2*5*12*10年）45萬元；按評估價測算，能貸40萬元；最后取低值，甲夫婦最多可以申請40萬元的公積金貸款。
【第16篇】深圳公積金提取條件有哪些
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2、償還購買、建修住房貸款本息的。
3、無自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。
4、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租的。
5、本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。
6、部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
