住房公積金提取有什么影響嗎？（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：55

住房公積金提取有什么影響嗎？

【第1篇】住房公積金提取有什么影響嗎？

1. 首先住房公積金提取一次的之后，當(dāng)事人在兩年內(nèi)不能再以同一個(gè)理由再次申請?zhí)崛。簿鸵馕吨e金提取是有次數(shù)限制的;

2. 用戶在住房公積提取后的半年至一年之內(nèi)是不可以使用住房公積金貸款買房的;

3. 用戶在提取住房公積余額之后，會使得公積金的賬戶余額變少，即使后面可以申請貸款了，也會因?yàn)橛囝~的原因使得貸款額度降低。

【第2篇】住房公積金要交稅嗎

住房公積金一般不需要納稅，超標(biāo)要繳納個(gè)人所得稅。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函[2009]3號文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

【第3篇】購買二手房申請住房公積金貸款的條件是什么

1、申請人有穩(wěn)定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。

2、申請人所在的單位為其繳納了公積金并且達(dá)到當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)定的購買期限。

3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。

4、滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。

【第4篇】湖南住房公積金如何查詢

住房公積金政策是目前人們十分重視，有些工作單位會有公積金卡號寄存折，有些地方還沒有公積金卡，這就讓一些朋友想知道住房公積金里面的余額。

1. 線下查詢：想要了解住房公積金的相關(guān)信息，可以直接去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行查詢，直接去管理中心找到經(jīng)理或者柜臺操作員咨詢即可。

2. 微信查詢：打開微信app，先關(guān)注“湖南住房公積金”或者“公積金快訊”，是什么地方的就關(guān)注相關(guān)省市的住房公積金公眾號。關(guān)注相關(guān)公眾號后，在聊天頁面找到“查公積金”或“在線咨詢”就可以查詢了。

3. 支付寶查詢：直接在手機(jī)上登錄支付寶賬號，進(jìn)入支付寶app后在首頁點(diǎn)擊“更多”。在“更多”的“便民生活”里找到“城市服務(wù)”并點(diǎn)擊進(jìn)入；進(jìn)入“城市服務(wù)”后找到“公積金”點(diǎn)擊進(jìn)入，在“公積金”里點(diǎn)擊“公積金查詢”，然后輸入相關(guān)賬號密碼就可以查詢住房公積金了。

4. 網(wǎng)站查詢：在瀏覽器里搜索住房公積金查詢網(wǎng)，或者直接搜索當(dāng)?shù)刈》抗e金查詢網(wǎng)，也可以搜索全國住房公積金查詢網(wǎng)。如果進(jìn)入的是全國住房公積金查詢網(wǎng)，只要再選擇你所在的城市，點(diǎn)擊鏈接進(jìn)入當(dāng)?shù)毓e金查詢網(wǎng)站就可以。

【第5篇】商住房可以辦理公積金貸款嗎

不可以。商住房是屬于商業(yè)性質(zhì)的，不在公積金貸款的范圍之內(nèi)，可以申請公積金貸款購買的房屋只包括商品房，現(xiàn)住房、二手房拍賣房以及無產(chǎn)權(quán)住房。并且用公積金貸款時(shí)，還需要滿足很多條件，只有參加住房公積金制度的職工才能有資格申請住房公積金貸款。還要有一定的繳存時(shí)長，必須正常繳夠六個(gè)月以上或者公積金存放一年以上才有資格申請貸款，因?yàn)橘J款人繳存住房公積金的行為不正常，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。其次還要求貸款人的年齡與貸款年限之和必須要小于70歲。

【第6篇】異地買房可以用住房公積金貸款嗎？

可以。

異地買房可以用公積金貸款。根據(jù)《公積金提取政策》，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

擴(kuò)展資料：

申請公積金貸款須具備下列條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。

(二)申請公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限。

(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件。

(四)不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額。

(五)借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)。

(六)所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

【第7篇】住房公積金貸款買房的條件是什么

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；

2、借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；

3、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；

4、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；

5、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項(xiàng)的能力；

6、貸款人規(guī)定的其他條件。

【第8篇】住房公積金貸款與銀行的關(guān)系是什么

1、錢是從銀行貸的，需要選擇銀行進(jìn)行貸款，二者密不可分。

2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。

3、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

【第9篇】上海住房公積金提取間隔時(shí)間

上海住房公積金提取間隔時(shí)間是一年一次。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲金，具有兩個(gè)特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

【第10篇】住房公積金2萬能貸多少

住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定。它需要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值即為借款人的最高可貸數(shù)額。所以住房公積金2萬元的貸款額度是不確定的。

計(jì)算方法如下：一、按房屋價(jià)格計(jì)算，公式為貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。二、按還款能力計(jì)算，公式為{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。三、按最高限額計(jì)算，若借款人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為50萬元，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為70萬元。

四、按賬戶余額計(jì)算，在申請住房公積金貸款時(shí)，貸款額度不得高于申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。部分城市規(guī)定的余額的倍數(shù)不同，所以可申請的額度也會有不同。

【第11篇】住房公積金個(gè)人可以提取嗎

住房公積金個(gè)人可以提取，住房公積金在滿足購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例?？梢蕴崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。

住房公積金是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國稅函[2009]3號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函[2009]3號文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

【第12篇】住房公積金有哪一些用途

公積金貸款是很受歡迎的，相比商業(yè)貸款它的利息更低，還款方式也更為靈活，但是大家對于公積金的相關(guān)知識了解的并不多。

1. 貸款買房。連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（一般為6個(gè)月或12個(gè)月以上）的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

2. 提取買房。繳存職工購買自住住房，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時(shí)，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購房提取條件，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。

3. 租房。對于很多人來說，尤其是北上廣深等熱點(diǎn)城市，房租帶來的壓力也不小。而且隨著房價(jià)的攀升，房租也不斷水漲船高，一年到頭下來也是一筆不小的開支。租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付公租房房租，也可以支付市場租賃的房租，讓你不用再為房租發(fā)愁！

4. 裝修。住房公積金還可以在我們裝修的時(shí)候使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的管理部門進(jìn)行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。而且現(xiàn)在裝修花銷也不低，用公積金會減少很大一部分開支，在提高住房質(zhì)量的同時(shí)，還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請?zhí)崛∫徊糠止e金，提取合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。

5. 家庭生活困難可提取。職工家庭遭遇重大突發(fā)事件（如車禍、火災(zāi)、地震、意外人身傷害等）造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。

除此之外，人生難免發(fā)生意外，如果自己或家庭成員患重大疾病或需要重大手術(shù)，自己和配偶都可以申請?zhí)崛∽约旱墓e金，用于支付醫(yī)療費(fèi)用，申請時(shí)間在住院之日起一年內(nèi)即可。因此在醫(yī)療保險(xiǎn)和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費(fèi)用的負(fù)擔(dān)也被大大減輕了。

【第13篇】取住房公積金的條件

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；

（六）與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

【第14篇】住房公積金繳費(fèi)比例是多少

1. 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。

2. 具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

3. 城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。

擴(kuò)展資料

1. 住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2. 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

3. 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

【第15篇】住房公積金去哪里提取

住房公積金提取是到住房公積金管理中心申請?zhí)崛?。首先，職工需要攜帶身份證明、單位開具的公積金提取證明、提取公積金滿足的條件證明材料到住房公積金管理中心申請?zhí)崛　?/p>

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。