公積金可以買(mǎi)商鋪嗎？（16篇）

【第1篇】公積金可以買(mǎi)商鋪嗎？

不行,公積金只能用于購(gòu)買(mǎi)個(gè)人用房,住宅性質(zhì)的,不用購(gòu)買(mǎi)商用車(chē)庫(kù)等.

住房公積金顧名思義就是跟住房有關(guān).商鋪不是住房是投資.買(mǎi)商鋪?zhàn)》抗e金不可以提出來(lái)使用.只有買(mǎi)房的符合下述條件才能支取一、有下列情形之一的，可以銷(xiāo)戶(hù)支取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)離休、退休的；(二)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(三)戶(hù)籍遷出本市或出境定居的；(四)職工死亡或被宣告死亡的；二、職工有下列情形之一的，可以支取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)70％的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；(二)償還住房公積金貸款本息的。(三)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍，支付自住房房租超出家庭收入的15％以上的；職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，在12個(gè)月內(nèi)可提取一次住房公積金。

【第2篇】邢臺(tái)公積金查詢(xún)方式有哪一些

單位現(xiàn)在夠會(huì)為職工購(gòu)買(mǎi)公積金，因此，職工都有公積金個(gè)人賬戶(hù)。

1. 網(wǎng)上查詢(xún)：邢臺(tái)住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：http：//60.6.241.91：7777/。

2. 短信查詢(xún)：目前我市已開(kāi)通12329短信查詢(xún)功能。

3. 電話(huà)查詢(xún)：查詢(xún)電話(huà)：0317-12329；人工服務(wù)電話(huà)：0317-2265114。查詢(xún)時(shí)間：工作時(shí)間為周一至周五;上午：8：30-12：00，下午：1：30—17：30。

4. 聯(lián)名卡查詢(xún)：查詢(xún)范圍：公積金繳存余額，明細(xì)查詢(xún)。公積金貸款余額、貸款還款明細(xì)查詢(xún)。

5. 查詢(xún)銀行：本市范圍內(nèi)的中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行。

【第3篇】北京公積金最低標(biāo)準(zhǔn)

北京公積金的最低標(biāo)準(zhǔn)就是四千一百七十元。

住房公積金年度，北京市的住房公積金每月的繳存限額為四千一百七十元，在原則上是不可以超過(guò)上限的。

職工單位為職工繳納的住房公積金每月繳存的數(shù)額，是職工上一年度每月平均工資乘以單位的住房公積金繳存的比例。

在職職工的住房公積金是由職工個(gè)人繳存的一部分住房公積金，和職工所在的單位為職工繳存的一部分住房公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個(gè)人所有。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)社保法》第六十三條用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令其限期繳納或者補(bǔ)足。

用人單位逾期仍未繳納或者補(bǔ)足社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)查詢(xún)其存款賬戶(hù)；并可以申請(qǐng)縣級(jí)以上有關(guān)行政部門(mén)作出劃撥社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的決定，書(shū)面通知其開(kāi)戶(hù)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)劃撥社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

用人單位賬戶(hù)余額少于應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以要求該用人單位提供擔(dān)保，簽訂延期繳費(fèi)協(xié)議。

用人單位未足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且未提供擔(dān)保的，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)可以申請(qǐng)人民法院扣押、查封、拍賣(mài)其價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)當(dāng)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的財(cái)產(chǎn)，以拍賣(mài)所得抵繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

【第4篇】公積金對(duì)沖怎么辦理流程

1.攜帶借款人和共同借款人的身份證件，以及能夠證明共同借款人之間關(guān)系的材料（比如說(shuō)夫妻可以用結(jié)婚證）等到指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理；

2.需要簽訂《對(duì)沖還貸協(xié)議》；

3.辦理成功后，從下個(gè)月起生效，按照辦理的對(duì)沖方式進(jìn)行還款。

【第5篇】怎么申請(qǐng)公積金

1、申請(qǐng)條件具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留證件。申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于1年，套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30％以上（含30％），90平以下首套房貸則只需兩成，有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力，簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件

2、申請(qǐng)流程，借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批。經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)。

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶(hù)，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù)。借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù)，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息。貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

以上就是關(guān)于怎么申請(qǐng)公積金的介紹了，通過(guò)以上的相信大家都有所了解了，希望對(duì)大家有用。

【第6篇】公積金貸款額度是多少呢

公積金貸款額度：大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬(wàn)元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%。

法律依據(jù)：

《住房公積金條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第7篇】經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎

1、經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的，只要申請(qǐng)人的住房公積金繳存滿(mǎn)足所符合的條件，即具有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格。

2、經(jīng)濟(jì)適用房由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。

3、此外，經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

【第8篇】住房公積金貸款買(mǎi)房需要擔(dān)保公司嗎？

住房公積金貸款買(mǎi)房相對(duì)商貸來(lái)說(shuō)好處多一些，其中最明顯的就是利息會(huì)少很多。下面一起來(lái)看看吧。

1. 不過(guò)公積金貸款有指定擔(dān)保公司，就是住房置業(yè)擔(dān)保公司。

2. 這一本分是行政體制上的原因，因?yàn)楣e金管理中心是事業(yè)單位，不能進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)做，所以成立住房置業(yè)擔(dān)保公司進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)做，所以借貸人的公積金貸款合同是三方主體。當(dāng)然實(shí)際是一家。

3. 首先要確定自己購(gòu)房能否用公積金貸款。具體能否可以，應(yīng)事先咨詢(xún)售樓部、住房公積金中心。然后確定自己可貸款的額度。具體貸款上限額度，與個(gè)人的賬戶(hù)余額、婚姻狀況、繳存時(shí)限等相關(guān)，可在當(dāng)?shù)刈》抗e金管網(wǎng)查閱相關(guān)文件規(guī)定，也可以去公積金中心咨詢(xún)。

【第9篇】怎樣提取個(gè)人住房公積金

購(gòu)房公積金提取方法介紹

1、一手房提?。?/p>

（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；

（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

2、二手房提?。?/p>

（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買(mǎi)房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

【第10篇】公積金繳存額怎么算

【第11篇】公積金領(lǐng)取的步驟是什么

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第12篇】公積金取了能存回去嗎？

現(xiàn)在很多企業(yè)都會(huì)為在職職工繳存住房公積金，也可以說(shuō)是企業(yè)給職工的一項(xiàng)福利，因?yàn)樵跐M(mǎn)足條件的情況下，即便不購(gòu)房，也可以將住房公積金提出來(lái)用，只是很多人取完就后悔了。那么，公積金取了能存回去嗎？

1. 公積金取了不能存回去。

2. 因?yàn)楣e金是通過(guò)公司統(tǒng)一繳存的，所以建議最好不要提取公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額。

3. 否則在使用公積金貸款時(shí)，可能會(huì)因?yàn)橘~戶(hù)余額過(guò)低，導(dǎo)致貸款額度過(guò)低，最終甚至無(wú)法購(gòu)房。

以上關(guān)于公積金取了能不能存回去就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。

【第13篇】公積金怎么調(diào)整

自己無(wú)法調(diào)整，必須跟著工資調(diào)整。

公積金繳存是由單位統(tǒng)一辦理的，一般只有工資調(diào)整后，公積金繳存額度和公積金繳存基數(shù)才能相應(yīng)調(diào)整；而公積金繳存的繳存比例則是由單位統(tǒng)一確定的，不能自己隨意調(diào)整。

【第14篇】公積金繳存比例怎么查

1、工作人員：可以直接咨詢(xún)企業(yè)負(fù)責(zé)公積金繳納的工作人員，一般情況下是由公司人事來(lái)負(fù)責(zé)公積金及社保相關(guān)事宜；

2、第三方平臺(tái)：可以直接登錄第三方平臺(tái)，比如微信、支付寶的城市服務(wù)進(jìn)行查詢(xún)，在查詢(xún)之前是需要進(jìn)行身份驗(yàn)證的；

3、住房公積金管理中心：直接攜帶個(gè)人身份證前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行咨詢(xún)。

【第15篇】公積金貸款未還清發(fā)房產(chǎn)證嗎

公積金貸款未還清發(fā)不會(huì)發(fā)房產(chǎn)證。職工辦理公積金貸款是需要去住房公積金管理中心委托的銀行去辦理手續(xù)，而在辦理貸款手續(xù)時(shí)一般需要將房子抵押給銀行作為擔(dān)保，房產(chǎn)證由銀行代為保管，等償還所有貸款本息后再交予貸款人。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

【第16篇】武漢公積金額度90萬(wàn)支持商轉(zhuǎn)公嗎

武漢公積金最高額度有所調(diào)整啦！首套房最高貸款額度可以達(dá)到90萬(wàn)，不過(guò)是純公積金，商轉(zhuǎn)公的話(huà)并不支持哦！那么，武漢公積金最高額度90萬(wàn)維持多久？一起來(lái)看看小編帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

武漢公積金額度90萬(wàn)支持商轉(zhuǎn)公嗎

不支持，只支持純公積金貸款。

2023年10月8日起，公積金貸款最高額度做出調(diào)整：公積金首套房最高貸款金額由70萬(wàn)元調(diào)整至90萬(wàn)元。二套房最高貸款金額由50萬(wàn)元調(diào)整到70萬(wàn)元。

再說(shuō)一遍，這條適用于新買(mǎi)房人群，商轉(zhuǎn)公不支持。

武漢公積金最高額度90萬(wàn)維持多久

這次公積金額度的調(diào)整的有效期周期是多久目前還未定（當(dāng)時(shí)疫情解封后武漢市針對(duì)醫(yī)護(hù)人員首套公積金80萬(wàn)的有效期是6個(gè)月，然后恢復(fù)至首套70萬(wàn)）

公積金貸款額度調(diào)整后，若有新審批貸款的客戶(hù)，對(duì)于房齡貸款年限，以及購(gòu)買(mǎi)方資質(zhì)等其它條件是否會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整或適當(dāng)?shù)母淖?，后期?huì)隨時(shí)在此處更新。

之前公積金正在還貸款的利率為3.25%的，會(huì)不會(huì)直接變成3.1%還是需要前往銀行調(diào)整，這里給大家回復(fù)的是不會(huì)馬上變，至少要到2023年的1月1日，另外是否是自動(dòng)調(diào)整還是要去銀行，明天才會(huì)接到銀行通知，因公積金與商貸不同，商貸是每年的1月1日自動(dòng)變成最新的lpr（當(dāng)初的上浮或者加點(diǎn)減點(diǎn)，依然會(huì)存在）

首套房用過(guò)公積金第二套可以貸70萬(wàn)嗎

不可以，公積金中心是以使用公積金貸款的次數(shù)來(lái)計(jì)算的。即使名下無(wú)房現(xiàn)在是首套，但是是第二次使用，依然是按照二套公積金計(jì)算。這就是公積金與商貸的區(qū)別。