辦理公積金貸款需要什么材料（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：94

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辦理公積金貸款需要什么材料

【第1篇】辦理公積金貸款需要什么材料

公積金貸款需要準(zhǔn)備:

1. 借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明。

2. 借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明。

3. 合法的購(gòu)(建、修)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件。

4. 抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書(shū)面文件和保證人資信證明。

5. 有所購(gòu)(建、修)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自有資金,并保證用于支付所購(gòu)(建、修)住房的首付款。

6. 自建住房的,應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。

7. 對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明。

8. 有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。

9. 住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

【第2篇】企業(yè)人事如何辦理公積金業(yè)務(wù)

在工作中，企業(yè)人事如何辦理公積金業(yè)務(wù)呢，對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，可以來(lái)看看辦理的步驟或者方法

步驟或流程

在電腦上面插上住房公積金的數(shù)字證書(shū)

登錄住房公積金管理中心客戶端（以深圳為例）

用企業(yè)用戶登錄后輸入pin碼就能登錄進(jìn)去了

登錄進(jìn)來(lái)后，點(diǎn)擊單位業(yè)務(wù)申報(bào)

然后選擇網(wǎng)上實(shí)時(shí)辦結(jié)業(yè)務(wù)，下面選項(xiàng)中就有很多業(yè)務(wù)可以辦理了，根據(jù)自己的需要來(lái)選擇

辦完后，點(diǎn)擊確認(rèn)，就可以查詢到所辦理業(yè)務(wù)的成功情況

【第3篇】公積金轉(zhuǎn)移如何辦理

辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體步驟如下：

職工在新調(diào)入單位的歸集部門(mén)開(kāi)立公積金賬戶，并提供開(kāi)戶證明;

由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”，送交歸集部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”應(yīng)注意填寫(xiě)完整以下內(nèi)容：轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱(chēng)，單位編號(hào)及所屬的歸集部門(mén);調(diào)出職工的姓名、編號(hào)應(yīng)與單位匯繳清冊(cè)填寫(xiě)的一致;轉(zhuǎn)移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門(mén)留的印鑒)。

【法律依據(jù)】：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

【第4篇】公積金辦理過(guò)貸款之后還可以取現(xiàn)嗎？

1. 公積金辦理過(guò)貸款之后公積金賬戶中的余額是可以取現(xiàn)的，不過(guò)相應(yīng)的就是借款人需要符合一定的條件。一般在辦理過(guò)公積金貸款之后還想要取現(xiàn)公積金的話，可以在12個(gè)月之后憑借房管部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》以及購(gòu)房時(shí)的相關(guān)收據(jù)向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額。

2. 如果購(gòu)房者在辦理公積金貸款時(shí)沒(méi)有取現(xiàn)自己的賬戶余額，可以在貸款辦理一年之后選擇辦理購(gòu)房取現(xiàn)，這時(shí)只要提供房管部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》以及購(gòu)房時(shí)的相關(guān)收據(jù)向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金余額。

3. 購(gòu)買(mǎi)、建造以及返修房屋這些情況是可以取現(xiàn)自己的公積金的;以離休和退休的公積金繳納也可以取現(xiàn)自己的賬戶余額;因故喪失勞動(dòng)能力，且已終止勞務(wù)關(guān)系的可申請(qǐng)公積金取現(xiàn);離開(kāi)公積金繳納地或者是出國(guó)定居的用戶可申請(qǐng)取現(xiàn)以及使用公積金償還房貸本息的朋友也可以取現(xiàn)。

【第5篇】公積金怎么辦理貸款

在所以貸款中公積金貸款所收取的利息是最少的。公積金貸款不復(fù)雜，只要征信沒(méi)啥污點(diǎn)、公積金連續(xù)繳納6個(gè)月以上，沒(méi)有未還清的公積金貸款，一般就能申請(qǐng)下來(lái)。

1. 書(shū)寫(xiě)申請(qǐng)：借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供資料。

2. 資料審核：對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

3. 審批：銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。

4. 復(fù)審：并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5. 進(jìn)行抵押：以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

借款人正常還款滿12個(gè)期后可申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款或全部結(jié)清剩余貸款本息，提前部分還款時(shí)，所還本金額不少于上一期貸款本金余額的40%。

【第6篇】建行公積金貸款怎么辦理

1. 申請(qǐng)人提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。

2. 審批通過(guò)后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，然后建設(shè)銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)。

3. 銀行為借款人開(kāi)立賬戶，將貸款資金劃入售房人售房款專(zhuān)用賬戶或其他指定賬戶內(nèi)，借款人需要按時(shí)還款。

4. 貸款還清后，銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)等手續(xù)。

【第7篇】公積金怎么辦理

住房公積金由所在單位繳納。住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工：

1. 機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。

2. 國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織。

3. 民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。

4. 外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金。

法律依據(jù)：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第8篇】辦理住房公積金組合貸款需要多久

一些買(mǎi)房的朋友因資金原因，想用商業(yè)貸款買(mǎi)房感覺(jué)利息高，想用公積金貸款又因額度受限，因此不少人選擇組合貸款。

1. 銀行組合貸款放款需要1到3個(gè)月的時(shí)間，因?yàn)榻M合貸款涉及到兩個(gè)機(jī)構(gòu)，所以放款時(shí)間會(huì)較長(zhǎng)。有些時(shí)間審核時(shí)間長(zhǎng)的，甚至要3-6個(gè)月。

2. 提交買(mǎi)賣(mài)雙方的備件和款項(xiàng)開(kāi)始審批一般需要7-10個(gè)工作日。放款時(shí)間：組貸過(guò)程是先出證后貸款，一般來(lái)講審批后需要45個(gè)工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時(shí)間要更長(zhǎng)些。

3. 一般是全部辦理完畢再交接，具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣(mài)方溝通過(guò)戶當(dāng)天，買(mǎi)賣(mài)雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然后買(mǎi)賣(mài)雙方到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)。

4. 簽完商業(yè)貸款合同后須將買(mǎi)賣(mài)雙方存折原件留在主辦處—新的產(chǎn)權(quán)證出證后，將復(fù)印件送至評(píng)估所，待評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，初審買(mǎi)方客戶的公積金貸款額度，年限和資質(zhì)，將組合貸款聯(lián)絡(luò)單和評(píng)估報(bào)告送至商業(yè)貸款銀行，待銀行審核通過(guò)后(銀行審核時(shí)間需5-10個(gè)工作日)。

5. 簽署完公積金借款合同后的第13個(gè)工作日，公積金貸款部分進(jìn)行放款，公貸放款結(jié)束后的3-5個(gè)工作日內(nèi)，商貸部分進(jìn)行放款。

組合貸款多久能審批通過(guò)，審批的時(shí)間，與借款人申請(qǐng)貸款的時(shí)間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機(jī)構(gòu)等因素都有關(guān)系。所以準(zhǔn)備好相關(guān)的證件與辦理的時(shí)間也是有關(guān)系的。

【第9篇】公積金卡去哪個(gè)銀行辦理

公積金卡在公積金繳存的銀行公積金管理中心辦理。

到單位人事部確定公積金在哪家銀行繳存的，一般有建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、交通銀行等多家銀行，確定銀行后，向公司申請(qǐng)辦理公積金卡，由公司代辦集體申領(lǐng)公積金卡。

辦理流程：攜帶公司介紹信、代辦人身份證復(fù)印件、住房公積個(gè)人信息核對(duì)（變更）表到銀行公積金柜臺(tái)進(jìn)行辦理。

【第10篇】中信銀行公積金信用貸款怎么辦理

中信銀行推出了公積金信用貸款服務(wù)，無(wú)需抵押，只要在網(wǎng)上申請(qǐng)借款獲得貸款。以下就是具體的貸款流程：

1. 辦理中心銀行ukey

2. 登陸網(wǎng)銀，選擇【個(gè)人貸款-在線貸款-我要消費(fèi)】，按照提示填寫(xiě)相關(guān)的資料，提出貸款申請(qǐng)

3. 等待系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算貸款額度

4. 獲得額度以后即可進(jìn)行提現(xiàn)操作。

該產(chǎn)品的貸款金額最高為30萬(wàn)元，貸款額度可達(dá)個(gè)人繳存公積金的200倍，貸款期限最短1天，最長(zhǎng)1年。作為按日計(jì)息的產(chǎn)品，利率不會(huì)高于中信銀行同類(lèi)產(chǎn)品，如果貸款一萬(wàn)元，每天只需要還款1.69元。

【第11篇】二手房公積金貸款是先過(guò)戶還是先辦理貸款

辦理二手房公積金貸款一般應(yīng)優(yōu)先辦理過(guò)戶手續(xù)。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)以登記改變所有權(quán)，所以只有先辦理完過(guò)戶登記后，房屋的所有權(quán)才能發(fā)生改變，從而才能被抵押，房屋交易貸款的性質(zhì)本質(zhì)上是抵押貸款，所以需要先過(guò)戶，再辦理貸款。一般來(lái)講，再辦理過(guò)戶登記時(shí)，購(gòu)房者需要先向房主支付一部分資金，然后等貸款手續(xù)辦理完畢后，再由銀行向房租支付剩余的貸款。關(guān)于貸款的辦理，購(gòu)房者可以本人去公積金管理中心辦理，也可以直接委托中介公司辦理。

【第12篇】住房公積金貸款在哪一個(gè)銀行辦理

住房公積金貸款是由公積金管理中心統(tǒng)一委托各銀行辦理的，例如建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、中國(guó)、交通、南京、中信、招商、上海浦東發(fā)展、興業(yè)、民生、平安、華夏、光大銀行等所指定的網(wǎng)點(diǎn)均可以辦理住房公積金貸款。

【第13篇】怎么辦理深圳公積金自助提取

1、進(jìn)入入口（微信公眾號(hào)），點(diǎn)擊“我的證照”—“住房公積金”，這里要注意先要進(jìn)行實(shí)名驗(yàn)證登錄，也可以通過(guò)微信支付密碼登錄；

2、選擇“提取”，點(diǎn)擊提取后可查看賬戶余額，選擇租房提取，按照提示辦理租房提取業(yè)務(wù)；

3、根據(jù)系統(tǒng)提示進(jìn)行操作，確認(rèn)提取金額，點(diǎn)擊提取后確認(rèn)個(gè)人信息，無(wú)誤后點(diǎn)擊確認(rèn)，即可獲得提取結(jié)果（正常在1-3個(gè)工作日內(nèi)會(huì)到賬）；

4、（提取額度計(jì)算方法：申請(qǐng)當(dāng)月月應(yīng)繳存額×65%×可提取月份）。

【第14篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款哪些人不合適辦理

1. 有提前還款準(zhǔn)備的人：這類(lèi)人有提前還款的打算，不適合商貸公積金的原因是，在轉(zhuǎn)變過(guò)程中，先要取得原貸款銀行同意后并需要支付合同規(guī)定的產(chǎn)生的罰息，中間還會(huì)有贖樓產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)等，計(jì)算下來(lái)就不劃算了。

2. 準(zhǔn)備用公積金二次貸款的人：因?yàn)楣e金貸款有次數(shù)限制，想要在以后有購(gòu)房的計(jì)劃話不建議用商貸轉(zhuǎn)公積金緩解壓力。

3. 商貸還款進(jìn)入后期：商貸轉(zhuǎn)公積金是在還款的前期兩三年的話，申請(qǐng)轉(zhuǎn)換比較劃算，如果是后幾年利息都已經(jīng)在前幾年基本收完，在轉(zhuǎn)就沒(méi)有那么劃算。

4. 出現(xiàn)二套房公積金利率上?。荷暾?qǐng)人名下有兩套房，且辦理商貸也能享受折扣，這樣的情況轉(zhuǎn)換也不劃算。有些城市二套房公積金貸款利率上浮度達(dá)到10%，相比商貸享受的折扣優(yōu)惠，商貸的利率更低，所以這種情況也是不適合轉(zhuǎn)。

【第15篇】住房公積金如何辦理銷(xiāo)戶

住房公積金是職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，能為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供保障。

1. 提交申請(qǐng)。申請(qǐng)人持相關(guān)資料與證明向單位提交申請(qǐng)，并填寫(xiě)一式三聯(lián)的《住房公積金繳存單位名稱(chēng)變更、注銷(xiāo)申請(qǐng)表》。

2. 單位初審。單位對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審核，符合住房公積金銷(xiāo)戶提取條件的，通知申請(qǐng)人辦理提取手續(xù)；申請(qǐng)人有接收單位的，為其辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；申請(qǐng)人無(wú)接收單位且不符合銷(xiāo)戶提取條件的，將其住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入公積金中心封存戶并通知申請(qǐng)人。

3. 公積金中心審核。申請(qǐng)人持填寫(xiě)好的一式三聯(lián)《住房公積金繳存單位名稱(chēng)變更、注銷(xiāo)申請(qǐng)表》，以及單位注銷(xiāo)的相關(guān)文件或證明交由公積金中心審核，中心審核通過(guò)，出具審核意見(jiàn)并鑒章。

4. 銀行銷(xiāo)戶。單位持經(jīng)公積金中心審核蓋章的一式三聯(lián)《住房公積金繳存單位名稱(chēng)變更、注銷(xiāo)申請(qǐng)表》到開(kāi)戶銀行辦理手續(xù)。銀行按照中心要求進(jìn)行審核后，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)人辦理銷(xiāo)戶提取。