公積金可以貸30年嗎？（16篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：39

公積金可以貸30年嗎？

【第1篇】公積金可以貸30年嗎？

公積金是可以貸30年的。一手房公積金貸款年限最長不能超過30年，而二手房公積金貸款年限最長不能超過15年。不過每個地區(qū)的公積金貸款年限不同，比如說北京公積金貸款，最長就只可以貸款25年，而長沙公積金貸款最長可貸30年。

用戶所在地區(qū)的公積金貸款是否能貸30年，要看當(dāng)?shù)刈》抗e金中心的規(guī)定。

【第2篇】公積金銷戶提取多久到賬

我國相關(guān)的法律規(guī)定，對于一般的公積金銷戶之后，通常會在三個月里面就會到帳。因為各個地方的規(guī)定也都是不同的，所以具體還得看當(dāng)?shù)氐淖》抗痉e金管理中心。對于購買、翻建以及大修自主住房的，或者是房租超出了家庭工資收入比例的，都可以提取，職工住房公積金賬戶里面的儲存余額。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【第3篇】公積金提前還貸怎么操作

公積金一次性歸還本息方式的流程：

1、還款人可撥打公積金管理熱線查詢剩余尾款金額，同時預(yù)約提前還款的金額；

2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料（身份證、貸款合同等）；

3、受委托銀行審批；

4、公積金管理中心審批；

5、還款人去銀行償還貸款本息；

6、還款人將提前還款表送至公積金中心留檔。

公積金提前還款是需要滿足同時滿足兩個條件：公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和還款人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期。

【第4篇】怎么樣才有公積金

1、住房公積金管理條例，沒有個人繳納住房公積金的規(guī)定，必須先以公司的名義登記繳納。必須公司繳一半，個人繳一半才有效。

2、先以單位的名義到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。

3、經(jīng)住房公積金管理中心審核后到公積金的相關(guān)銀行為本單位職工，辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

【第5篇】資本公積金轉(zhuǎn)增股本是什么意思

資本公積金轉(zhuǎn)增股本通俗地講，就是用資本公積金向股東轉(zhuǎn)送股票。資本公積金是在公司的生產(chǎn)經(jīng)營之外，由資本、資產(chǎn)本身及其他原因形成的股東權(quán)益收入。股份公司的資本公積金，主要來源于的股票發(fā)行的溢價收入、接受的贈與、資產(chǎn)增值、因合并而接受其他公司資產(chǎn)凈額等。其中，股票發(fā)行溢價是上市公司最常見、在最主要的資本公積金來源。當(dāng)每股資本公積金為1.00元時，該公司股票相應(yīng)地具備了10轉(zhuǎn)增10的能力。

【第6篇】如何使用公積金貸款買房

公積金貸款是按揭房貸中常見的一種貸款方式，一般公積金貸款的貸款利率要低于銀行商業(yè)貸款的貸款利率，因此其受到很多貸款用戶的喜愛。接下來，小編就為大家介紹如何使用公積金貸款買房。

1. 根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》的規(guī)定，申請這種貸款的借款人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的住房必須是貸款人認可的；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或相關(guān)證明文件。

2. 借款人應(yīng)當(dāng)同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證。借款人應(yīng)當(dāng)有支付不低于購房所需資金30％款項的能力。

3. 具備這些條件之后，申請人帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明（工資單）和公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟實力等進行一定的審核。

4. 辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋?dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

用戶在進行公積金貸款時，要想更劃算，那么可以想辦法提高自己的貸款額度，一般不同地區(qū)公積金貸款額度的審核標準不同，因此用戶在貸款前可以了解清楚自己所在地的公積金貸款額度的審核標準，然后提高自己的額度。

【第7篇】上海公積金可以提取嗎？

公積金是我們的長期住房儲金，主要被用于購、建、大修住房的時候。不過各地關(guān)于公積金的政策規(guī)定都會有所差別。那么，上海公積金可以提取嗎？

上海公積金是可以提取的。但必須得滿足以下條件才可以取出來：

1. 購買、建造、翻建、大修自己所有的自住住房。

2. 職工償還購房貸款本息。

3. 無房但依法承租本市住房用于自住的。

4. 家庭收入低、經(jīng)濟困難，需支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費的。

5. 戶口遷出本市或出境定居。

6. 非滬籍職工勞動關(guān)系調(diào)離本市。

7. 完全或大部分喪失勞動能力，并與所在單位終止了勞動關(guān)系。

8. 離、退休或死亡等。

而你要提取的話，可以直接向單位提出申請并提供相關(guān)的證明材料，待單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票，再攜帶相關(guān)證明材料到上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請領(lǐng)取公積金即可。管理中心在審核通過后，就會將公積金轉(zhuǎn)到指定的賬戶里。

【第8篇】房產(chǎn)證抵押能用公積金還嗎？

房產(chǎn)證抵押不能用公積金還。

【法律依據(jù)】

《住房公積金管理條例》第二條：本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

【第9篇】支付寶公積金顯示封存怎么取

公積金封存是指用人單位和職工中斷了工作關(guān)系，但是勞動關(guān)系還是保留的，這樣導(dǎo)致職工的住房公積金繳存中斷，但它又無法進行轉(zhuǎn)移同時也不符合注銷提取的條件時，公積金中心就會對公積金賬戶的金額進行了封存。但公積金賬戶是封存的狀態(tài)，也是可以提取出來的。

公積金顯示封存時支付寶提取方法：

①打開支付寶，在搜索欄輸入關(guān)鍵詞“公積金提取”；

②選擇小程序“手機公積金”；

③選擇“我的”——點擊頭像所處區(qū)域；

④點擊“+”號，添加所屬公積金中心（如選擇湖南省直單位住房公積金管理中心）；

⑤選擇“授權(quán)登錄”；

⑥打開“業(yè)務(wù)辦理”——選擇“公積金提取”（選擇相應(yīng)提取業(yè)務(wù)），進入提取頁面。

公積金賬戶封存的朋友，不是急用的話，也可以不用馬上將賬戶資金提取出來，在入職新的單位后，也可以將賬戶轉(zhuǎn)到新的單位，繼續(xù)繳存。另外，未來要是有買房計劃，公積金也是可以提供公積金貸的，而公積金貸是建立在公積金余額多少的基礎(chǔ)上。

【第10篇】有逾期還能公積金房貸嗎？

有逾期可以公積金房貸，只不過首付比例要提高。目前在國家大多數(shù)地區(qū)規(guī)定，征信有逾期的情況下，想要申請個人公積金貸款的需要提高首付比例。

一般辦理公積金貸款的要求如下：

1. 準貸記卡沒有透支180天以上未還記錄。

2. 貸記卡存在近12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)不超過6期記錄(含卡費、年費)。

3. 單筆貸款存在累計逾期不超過24期記錄。

4. 沒有因為信用不良被起訴記錄。

【第11篇】公積金封存滿6個月是截止哪天

按揭買車簽的融資租賃合同是一種特殊購車方式，就是以租代購分期付款的方式買車，是合法業(yè)務(wù)，購車者低首付租滿一年，期間汽車所有權(quán)歸銷售方，一年后用戶可以付清尾款或者退車或者繼續(xù)租賃以及分期。如果征信有問題是不能貸款買車的，征信不好不能辦車貸會被拒絕。

公積金封存滿6個月是截止哪天

因停職公積金被封存的，一般需要6個月以上的時間才能申請?zhí)岈F(xiàn)（或公積金停職12個月以上，賬戶已被封）。六個月期限的計算，必須從單位為員工辦理蓋章手續(xù)之日起計算，而不是從員工離職之日起計算。

大家需要注意的是，公積金賬戶會在員工離開公司的當(dāng)天立即封存。但單位一般會在員工離開公司后1個月內(nèi)辦理蓋章手續(xù)。畢竟公積金是按月繳納的，員工離開公司后，單位就不再為其繳納公積金，所以可以蓋章（公積金管理中心會在三個工作日內(nèi)回復(fù)）自收到蓋章申請之日起）。

《住房公積金管理條例》還明確規(guī)定，單位與職工解除勞動關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金局辦理變更登記。管理中心，辦理職工住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)或封存手續(xù)。

公積金封存滿6個月當(dāng)天就能取嗎

能夠。勞動者與單位解除或解除勞動關(guān)系后，不繼續(xù)繳納住房公積金的，可在封存6個月后提取。

比如2023年4月1日公積金賬戶被封，那么2023年10月1日，只要4月1日至10月1日之間沒有再存入公積金，單位就可以解除勞動關(guān)系。

公積金賬戶封存后還能扣房貸嗎

住房公積金賬戶被封存后，住房公積金仍會從住房公積金中扣除償還，不受影響。住房公積金封存只影響職工暫時無法申請公積金貸款。

而大家需要注意的是，用公積金對沖還貸的方式主要有兩種：月抵扣和年抵扣。其中，每月抵銷是每月從賬戶中扣除相應(yīng)的金額，以償還每月的付款；年度抵銷是指每年從賬戶余額中扣除一次，以抵銷本金的償還。當(dāng)賬戶余額被扣除后，抵押貸款將從還款銀行卡中扣除。

【第12篇】公積金有什么用途

住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。接下來，小編就為大家介紹下公積金有什么用途。

1. 用于日常租房：住房公積金經(jīng)過申請，可以用來支付配租或者政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租，還可以用于日常的租房房租，不過用于租房的住房公積金一般不能一次性提取，經(jīng)過申請可以提取六成五以上，具體看每個銀行賬戶的操作。

2. 用于購買商品房：一般來說，如果是不需要貸款購買的商品房，即一次性付清房款的，可以一次性提取出來住房公積金。如果是貸款購買的商品房，就可以提取部分公積金用于支付房款的首付或者用于日后償還貸款本息。而如果使用公積金（組合）貸款購房，可以提取部分公積金用于日后償還貸款本息。

3. 用于建造、翻建、大修住房：在農(nóng)村集體土地上，用于建造、翻建、大修的自有住房，并且使用住房貸款的，職工以及配偶可以申請?zhí)崛⌒藿ǖ确勘慌鷾十?dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建等房的費用。

4. 用于父母給兒女購房：從未使用住房貸款購買自有住房的，可以通過提取父母的住房公積金購買商品房。如果使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房的，或者使用個人住房公積金（組合）購買自有住房的，完成首付款的支付后即可提取父母的住房公積金。

5. 住房公積金銷戶并提取全部余額的情況：一般離、退休人員，到境外（包括國外、港、澳、臺）定居的，完全或者大部分喪失勞動能力并與其單位終止或者解除勞動關(guān)系的，農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周年，女滿55周歲的，可以到住房公積金所在地進行銷戶并提取出全部余額。其他特殊的，例如領(lǐng)取失業(yè)保險金的、被判處刑罰、戶口遷出等等，具體看各地政策進行提取。

【第13篇】住房公積金轉(zhuǎn)移條件是什么

如果是因為離職提取的話，必要要離職滿2年才可以提取，除非通過買房、貸款等方式提權(quán)，否則可以轉(zhuǎn)到新單位，而且公積金一年只能提取一次。

若職工調(diào)出本市，須提供調(diào)入單位接收證明、在調(diào)入地建立住房公積金證明、轉(zhuǎn)入銀行帳號、開戶行名稱，管理部審核后辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

若職工所調(diào)入單位尚未建立住房公積金或者職工尚未在調(diào)入單位開立公積金帳戶的，該職工住房公積金余額應(yīng)封存在原單位的帳戶內(nèi)。

【法律依據(jù)】

《住房公積金管理條例》第十五條，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。