【第1篇】公積金和社保區(qū)別
公積金和社保的主要區(qū)別如下：
一、從內(nèi)容上看，社保主要包括五大險種，即養(yǎng)老，醫(yī)療，工傷，生育，失業(yè)險，而公積金是指住房公積金，所以社保是不包括公積金的。
二、在所屬單位上，社保與公積金屬于兩個不同的單位，前者是社保局，后者是住房公積金管理中心。
三、在繳費上，社保中的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險需要繳滿一定的年限，才能終身享受醫(yī)療保險待遇；而住房公積金是按月繳納，且平時是不能取出使用的。
《社會保險法》第四條規(guī)定：中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權(quán)查詢繳費記錄、個人權(quán)益記錄，要求社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供社會保險咨詢等相關(guān)服務(wù)。
【第2篇】裝修能公積金貸款嗎
可以。裝修可以用公積金來貸款，但是申請人需要滿足公積金貸款的申請條件，如貸款人必須有城鎮(zhèn)常住戶口、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上、有符合法律規(guī)定的購房、建房和大修自住房的相關(guān)材料、具有一定比例的自籌資金、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力、同一用所購住房或第三人住房做抵押，活用貸款銀行認可的有效證券和銀行定期進行質(zhì)押。【第3篇】住房公積金繳存多久能辦理貸款
有時間的限制，申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年。
申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1. 具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件。
2. 申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年。
3. 自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）。
4. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力。
5. 簽定了購買住房的合同或協(xié)議。
6. 符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
【第4篇】提取住房公積金需要哪些材料
1、結(jié)婚證和復(fù)印件，如果辦理人沒有結(jié)婚的話不需要。
2、身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復(fù)印件，這兩者都要包括，缺一不可。需要注意的是，這一點不是只針對已婚人士，未婚的單身人員也是需要提供身份證及復(fù)印件。
3、需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件。這一項是針對有房的人，假如自己本身沒房，而是租房的話，需要提供的就是所租住房屋的產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。
4、離、退休證明。這一條是對于已經(jīng)離休或者退休的人來說的，這類人想要提取公積金的話，是需要向有關(guān)部門出示公司開具的離、退休證明的。
5、帶相關(guān)低保證明辦理，這一條是對于生活困難、低收入群體來說的，但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復(fù)印件去辦理。
6、《住房公積金提取申請表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。
【第5篇】北京的公積金貸款利率多少
1、首套房貸款利率5年及以下為2.75%(基準)，5年以上為3.25%(基準)。
2、二套房貸款利率5年及以下為3.03%(上浮1.10倍)，5年以上為3.58%(上浮1.10倍)。
【第6篇】買商業(yè)房產(chǎn)能用公積金貸款嗎
一般來說，個人購買商業(yè)用房是不可以申請住房公積金貸款的。商業(yè)用房不在公積金貸款的范圍內(nèi)。商業(yè)用房就是指自營商業(yè)用房或辦公用房，區(qū)別于自住、自用的房屋。個人購買商業(yè)用房是不可以申請住房公積金貸款的。因為公積金貸款范圍是有具體規(guī)定的，有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi)：一是使用權(quán)房;二是商業(yè)用房。目前，能用公積金貸款購買的個人住房有：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤，包括經(jīng)濟適用房、商品房;購買按規(guī)定可出售的公有住房（不可售公房不可以申請公積金貸款）；購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權(quán)的二手住房;因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住的住房，需要建（修）房貸款的；為配合深化住房制度改革，經(jīng)省/市公積金管理中心認可的其他購房貸款項目。【第7篇】公積金多久到賬
公積金首次提取一般一周內(nèi)到賬。
根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定。
在購買、建造、翻建、大修自住住房時，申請住房公積金貸款的，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第8篇】公積金單位必須強制交嗎
住房公積金是必須繳納的，單位不給員工繳納公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以向申請人民法院強制執(zhí)行。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。【第9篇】即將退休還能申請公積金貸款買房嗎
雖然現(xiàn)在不少的職工都是使用公積金貸款來買房的，畢竟公積金貸款的利率是要低于銀行的商業(yè)貸款。不過，想要使用公積金貸款也是有一定的條件的。那么，下面來看下即將退休還能申請公積金貸款買房嗎？
即將退休還能申請公積金貸款買房。職工退休與否并不影響公積金貸款買房，按照住房公積金貸款政策的相關(guān)規(guī)定，借款人的年齡與貸款期限之后不得超過法定退休年齡后五年。根據(jù)目前法定退休年齡來看，女性為55歲退休、男性為60歲退休，國家另有規(guī)定的，退休年齡按期規(guī)定執(zhí)行但最高不能超過65周年。
目前，公積金貸款的條件有：借款人具有完全民事行為能力，申貸房產(chǎn)在當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域范圍內(nèi)；借款人是正常繳存住房公積金的職工，且公積金賬戶當(dāng)前狀態(tài)正常；借款人的公積金繳存已達到規(guī)定期限，比如正常連續(xù)繳存12個月以上；借款人及配偶個人征信記錄良好；借款人及配偶具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；借款人及配偶現(xiàn)無房或僅有一套住房；借款人及配偶公積金貸款次數(shù)均未超過2次；公積金中心規(guī)定的其他條件。
【第10篇】公積金可貸款額度怎么計算
公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
2、按照房屋價格計算的貸款額度為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。
3、按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
【第11篇】公積金可以貸幾次
公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能再貸。
按照規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了，所以公積金貸款最多只能貸2次，第三套放不能申請公積金貸款。
【第12篇】唐山住房公積金怎么提取
申請?zhí)崛∽》抗e金，需要到當(dāng)?shù)靥粕阶》抗e金管理中心辦理，若不知道住房公積金管理中心的具體地址，可以咨詢單位的財務(wù)人員或者撥打住房公積金熱線電話12329咨詢。
根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ?。
【第13篇】怎么網(wǎng)上注冊住房公積金
從學(xué)校步入社會職場后，通常都會接觸到五險一金這個概念，其中的“一金”指的就是住房公積金，與我們的生活息息相關(guān)。這篇經(jīng)驗來教大家如何在網(wǎng)上注冊開通住房公積金。
前提或條件
電腦網(wǎng)絡(luò)
步驟或流程
1
百度搜索自己所在地的住房公積金管理中心，這里以北京為例。
2
進入北京住房公積金網(wǎng)后，點擊進入右側(cè)的“個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺”。
3
然后繼續(xù)點擊進入“個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺（北京中心）”。
4
普通用戶是指未進行過實名注冊的用戶，點擊下面的“注冊開通”。
5
在新出現(xiàn)的網(wǎng)頁中輸入個人信息，然后點擊下一步。
6
按照注冊的步驟一步一步認真填寫，即可注冊成功。
【第14篇】公積金貸款是否可以買車
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
不可以。
《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
【第15篇】深圳公積金貸款額度是多少啊
深圳住房公積金貸款額度一般為貸款人公積金賬戶余額的14倍。職工個人申請單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。深圳申請公積金貸款，需貸款人每月償還按等額本息計算的貸款本息合計不超過申請人及共同申請人住房公積金合計繳存基數(shù)的50%，且住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。
【第16篇】住房公積金交通銀行卡怎么激活
住房公積金卡激活方法有以下幾種：
一、網(wǎng)上預(yù)約激活
1. 首先進入網(wǎng)頁，某某市住房公積金管理中心。
2. 點擊“網(wǎng)上預(yù)約”，進入個人登錄頁面。
3. 輸入公積金帳號、密碼和驗證碼，點擊“立即登錄”。
4. 點擊登錄成功，個人公積金帳號即被激活。
二、柜臺開通方法
1. 在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進行公積金卡的激活操作。需要攜帶自己有效身份證件。
2. 在網(wǎng)上辦理公積金卡激活操作。默認情況下，公積金卡在網(wǎng)上的默認密碼為身份證后六位。
3. 在銀行柜臺上辦理公積金卡激活操作時，需要提供公積金卡密碼和存儲卡(銀行卡）密碼。
