【第1篇】住房公積金可以自己交嗎?
許多人在買房或是裝修房屋時,會使用公積金來辦理貸款,并且這樣貸款人,還能在利率上享受一些優(yōu)惠。大家都知道,公積金是由單位為職工繳納的,那住房公積金可以自己交嗎?我們來看看吧。
1. 一般是不可以自己繳納的,具體可以咨詢當?shù)毓e金中心。
2. 公積金的繳納,通常是由單位為員工開戶和繳納的,公司在為員工辦理公積金開戶時,不僅要有單位財務(wù)的公章,還要準備職工的身份證件和其他材料。
3. 職工在繳納公積金期間,公積金的繳納金額是由單位和職工本人按比例共同繳納的,這比錢是存在職工的公積金賬戶中,有計算利息的,當職工符合相應(yīng)的提取條件時,可以將本金和利息一同提取出來。
繳納的公積金可作為住房儲蓄,若職工需要買房,或是新房裝修,或是老房翻新時,可以把這筆費用提取出來使用。
【第2篇】住房公積金房貸資格
1、申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時,再給予住房公積金貸款,風(fēng)險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
【第3篇】住房公積金貸款的條件是什么
住房公積金貸款的條件:
1、有穩(wěn)定的收入、信用良好,有償還貸款本息的能力。
2、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。
3、提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔保。
4、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設(shè)立時間均符合規(guī)定期限。一般借款人設(shè)立個人住房公積金賬戶須滿90天,并自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個月以上。
5、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。
《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
【第4篇】住房公積金貸款不足怎么辦呢?
如果住房公積金貸款不足,可以選擇公積金與商業(yè)貸款相結(jié)合的模式貸款。
商業(yè)貸款手續(xù)簡單,但利率較高,尤其每個銀行的利率有差異,建議大家在選擇辦理的時候記得多比較擇最優(yōu)。
公積金貸款和商業(yè)貸款同時辦理并使用的時候,需要個人貸款達到您所在地規(guī)定的公積金的最高上限才能使用,且公積金貸款部分按照公積金貸款的利率計算利息,商業(yè)貸款部分按照商業(yè)貸款的利率計算利息。
【第5篇】成都住房公積金提取條件
1、職工有下列情況之一的,可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金:(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病,造成家庭生活嚴重困難的;(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害,造成家庭生活嚴重困難的;(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的,可申請?zhí)崛”救俗》抗e金:(1)離休、退休的;(2)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(3)出國定居或到港、澳、臺定居的;(4)與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè),且家庭生活嚴重困難的;(5)與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè),男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的;(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系且戶籍遷出本市的;3、職工死亡或被宣告死亡的,由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠€人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。【第6篇】住房公積金可以全部提取嗎
1、住房公積金是帶有強制性的職工住房保障性儲備金,單位和職工按照等額比按月例繳納,存入職工個人賬戶。主要用于解決住房問題,是繳存職工們的一種福利性待遇。當繳存一定年限之后,公積金的余額是可以根據(jù)職工的需要提取出來的。
2、退休人員在退休后,可以一次性提取,出國定居和死亡的人員可以一次性提取,其他情況只能分階段提取。對于在職職工,一般只有買房或是租房居住的,才可以分階段提取。也就是說每月因為購房貸款的,可以按月提取住房公積金來作為還貸資金,每月租房的人員,可以提取住房公積金來支付房租費用。
3、辦理住房公積金主要是需要準備齊全的手續(xù)資料,需要的材料主要有:本人身份證及復(fù)印件、購房合同、銀行卡(必須是住房公積金中心規(guī)定的銀行卡)等資料,需要注意的是要盡量本人親自辦理,否則還辦理委托書。
4、手續(xù)齊全,一般會在5個工作到賬,另外辦理住房公積金的人員非常多,需要提前到中心大廳抽號排隊等待,一般情況,一個工作日內(nèi)能辦理完畢。
【第7篇】河北省住房公積金提取手續(xù),你的公積金到賬了嗎
因購買自住住房或償還住房貸款第二次提取住房公積金的職工,除提供身份證、婚姻證明等必要的證件外,不再提供還貸證明、購房或貸款資料。
符合與單位終止勞動關(guān)系并購買自住住房或需償還住房貸款的職工可直接辦理銷戶提取,不再轉(zhuǎn)入住房公積金集中封存賬戶管理。
已在集中封存賬戶管理未滿2年且符合國務(wù)院《住房公積金管理條例》和河北省政府《河北省住房公積金管理辦法》規(guī)定的提取條件,均可隨時辦理銷戶提取。不需在集中封存賬戶再管理2年。
出境定居提取住房公積金的職工除公安部門出具戶口注銷證明外,繳存職工提供戶籍管理部門出具的出境定居證明也可辦理銷戶住房公積金提取。
在繳存職工及配偶、直系親屬重大疾病確診后,持縣級以上醫(yī)院證明,可提取住房公積金余額
使用個人住房貸款(包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款)的職工本人及其配偶、直系親屬可按規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額,用于償還貸款本金和利息。在還款期內(nèi),累計提取額不超過貸款本息和或累計提取總額不超過實際發(fā)生的購房支出。
【第8篇】威海住房公積金查詢方式有哪一些
威海市住房公積金管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立核算的事業(yè)單位,主要職責是:貫徹落實國家和威海市的方針政策,制訂我市住房公積金政策,負責我市住房公積金的歸集、使用和管理。
1. 進入當?shù)刈》抗e金管理中心官網(wǎng)的個人查詢頁面,憑身份證號碼及公積金卡號查詢。
2. 撥打當?shù)氐淖》抗e金管理中心的咨詢電話,憑身份證號碼和公積金卡號查詢。
3. 本人持身份證原件到當?shù)氐淖》抗e金管理中心窗口查詢。
【第9篇】住房公積金提取方法有哪些?
住房公積金提取方法:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)離休、退休的。
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的。
(四)出境定居的。
(五)償還購房貸款本息的。
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【法律依據(jù)】《住房公積金管理條例》第二十四條:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)離休、退休的。
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的。
(四)出境定居的。
(五)償還購房貸款本息的。
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第10篇】住房公積金如何繳存
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經(jīng)本級人民政府審核后,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
職工扣繳部分在繳納個人所得稅前扣除,不計入納稅基數(shù)。當年繳存的住房公積金按活期計息,往年結(jié)存的住房公積金按銀行3個月整存整取利率計算,免征利息所得稅。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執(zhí)行。
法律依據(jù):
《住房公積金管理條例》第十六條、第十八條
【第11篇】寶雞住房公積金貸款辦理材料有哪一些
住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,然而一些朋友沒了解過,不知道在寶雞辦理住房公積金貸款要什么材料。
1. 寶雞市住房公積金委托貸款申請表。
2. 借款人夫婦雙方單位情況證明一式兩份。
3. 夫婦雙方身份證和戶口本簿復(fù)印件一式兩份。
4. 借款人自籌30%以上的購房資金證明或預(yù)付款收據(jù)復(fù)印件一式兩份。
5. 夫婦雙方結(jié)婚證/離婚證/法院判決書復(fù)印件2份,未婚的由單位出具未婚證明1份,結(jié)婚證丟失的,且年齡較大的由單位出具證明。
6. 購房合同。
7. 抵押或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押和證明;房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押房屋估價證明,有關(guān)資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的其他抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
所以在辦理住房公積金貸款時,我們需要備好以上的所有材料。
【第12篇】住房公積金提取時間
住房公積金提取時間一般是3個工作日。
《住房公積金管理條例》
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當予以核實,并出具提取證明。
職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第13篇】住房公積金提取
1、首先先到本市的住房公積金管理中心拿住房公積金提取申請表。 如果不知道地點的可以搜索! 順便可以問問提取的注意事項!
2、然后在到幫你買住房公積金的公司。 把申請表和離職證明該蓋章的蓋章。 該辦理的辦理。這兩個是需要在公司完成的!
3、然后準備好銀行卡, 身份證復(fù)印件等。 一般住房公積金里面都可以復(fù)?。?!
4、資料準備完善之后, 帶上資料! 在工作日到住房公積金辦理!一般是三個步驟,很快的。 走三個窗口就可以了。 第一步:審核 。 第二步:提交申請資料,第三步:把審核好的資料提交給旁邊的銀行辦事點??!
5、提交資料給銀行辦事處之后會給你一張單子 。 上沒會顯示提取的金額。 然后第二天,提取的款項就i會打到你提供的銀行卡里面!
【第14篇】住房公積金貸款提前還款怎么算
住房公積金貸款提前還款銀行根據(jù)尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額,直至貸款本息全部還清。提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎(chǔ)上,提前償還部分或全部購房借款的一種經(jīng)濟行為。
根據(jù)《住房公積金管理條例》第六條,住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后,報國務(wù)院批準。
【第15篇】如果公積金斷了住房貸款怎么辦呢?
咨詢公積金管理相關(guān)部門
一、如果你的貸款已經(jīng)發(fā)放,你已經(jīng)處于正常還貸期間,這時不管是由于單位還是你個人原因(離職公積金封存)不再按月繳存公積金,只要你正常的歸還貸款就可以,不會影響的。
二、住房公積金,是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第16篇】住房公積金需要什么手續(xù)
咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
1. 職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3. 職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
4. 職工將建設(shè)銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。