【第1篇】住房公積金一年可以取幾次
住房公積金的提取分不同情況，提取額度次數(shù)也各不相同，具體如下：
1. 購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。
2. 購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。
3. 自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過實(shí)際發(fā)生的支出。
4. 租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。
國(guó)家關(guān)于住房公積金的政策：2023年10月23日，中國(guó)人民銀行辦公廳印發(fā)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》，決定從2023年10月24日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率，其中，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.35%下調(diào)至1.1%，下調(diào)0.25%個(gè)百分點(diǎn)，個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。
【第2篇】住房公積金房貸會(huì)查出借唄嗎
住房公積金房貸會(huì)查出借唄，因借唄已納入央行征信系統(tǒng)的收錄中，借款人在借唄上的還款記錄，會(huì)記錄在個(gè)人征信報(bào)告中。因此如果借款人在借唄有借款但沒有按時(shí)還款，那么將會(huì)影響到住房公積金申請(qǐng)房貸的審批通過。
除開會(huì)影響審批通過，還有可能會(huì)影響貸款額度的釋放，因?yàn)橘J款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)通過評(píng)級(jí)給貸款人評(píng)級(jí)給出貸款額度，如果貸款人通過借唄已經(jīng)先期貸款出部分資金，銀行在審批額度時(shí)就會(huì)將這部分額度從原有的額度中減去，無形中就減少了貸款人實(shí)際的批貸額度。但此不是絕對(duì)的，更多還是會(huì)根據(jù)借貸人的征信記錄、個(gè)人信息、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資產(chǎn)證明等信息綜合考評(píng)決定。
如果是網(wǎng)上貸款過多的話，銀行會(huì)要求用戶全部一次性結(jié)清方可允許辦理，如果網(wǎng)貸不多，征信記錄良好且沒有預(yù)期，是沒有影響的。
【第3篇】異地購房怎么提取住房公積金
異地購買房子后，怎么在交住房公積金的城市提取住房公積金呢，下面介紹下，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況去操作！
前提或條件
電腦
步驟或流程
1
打開百度，搜索北京住房公積金：這里以北京為例：
2
找見官網(wǎng)，然后點(diǎn)開，點(diǎn)開之后，往下拖動(dòng)，單機(jī)我要提取按鈕
3
單機(jī)公積金提取：
4
在辦事指南里面，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇公積金提取類型：這里以異地購房提供為例：
5
在網(wǎng)站最下面有提示：需要準(zhǔn)備什么材料，表格等等：
6
按照官網(wǎng)上的提示，即可成功辦理！
【第4篇】提取住房公積金的條件
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的.
2、離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；等等。
3、完全喪失勞動(dòng)能力的，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
4、出境定居的。
5、償還購房貸款本息的。
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第5篇】北京住房公積金比例是多少
北京住房公積金管理委員會(huì)在2023年6月13日下發(fā)了《關(guān)于落實(shí)改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制，進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》，規(guī)定北京地區(qū)企業(yè)為職工繳存住房公積金繳存比例，由企業(yè)根據(jù)自身情況在5%-12%范圍內(nèi)自主確定，執(zhí)行期至2023年4月30日。新建住房公積金單位于開戶時(shí)自行選擇確定比例；已建住房公積金單位于每年辦理年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整自行確定。
出現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，沒有職工代表大會(huì)或工會(huì)的，經(jīng)全體職工2/3以上同意，可在1%-4%范圍內(nèi)申請(qǐng)降低繳存住房公積金或申請(qǐng)緩繳。
法律依據(jù)：
《關(guān)于落實(shí)改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制，進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》
北京地區(qū)企業(yè)為職工繳存住房公積金繳存比例，由企業(yè)根據(jù)自身情況在５％－１２％范圍內(nèi)自主確定，執(zhí)行期至２０２０年４月３０日。
新建住房公積金單位于開戶時(shí)自行選擇確定比例；已建住房公積金單位于每年辦理年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整自行確定。
【第6篇】住房公積金繳存比例怎么算
1、計(jì)算公式：職工住房公積金的月繳存額=職工的繳存基數(shù)乘以繳存比例（按元計(jì)算）+單位給予的同等金額補(bǔ)助。
2、職工住房公積金的繳存比例標(biāo)準(zhǔn)為12%，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%，最高不得超過12%。繳存比例分單位比例和個(gè)人比例，公司的比例是全單位統(tǒng)一的，個(gè)人比例一般與公司的比例相同，但也可以個(gè)別人申請(qǐng)調(diào)高些，但不能低于公司的比例數(shù)。
3、但有特殊情況，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)可申請(qǐng)降低繳存比例，調(diào)整至不低于單位和職工各1%。除企業(yè)外，其他單位繳存比例仍為單位和職工各11%。單位可根據(jù)自身情況，按單位和職工各12%的比例繳存住房公積金。
【第7篇】住房公積金貸款利率怎么算
住房公積金貸款利率按照貸款期限利率各有不同，分別為：
１．六個(gè)月以內(nèi)（含６個(gè)月） 利率為２．７５
２．六個(gè)月至一年（含１年） 利率為２．７５
３．一至三年（含３年）
利率為２．７５
４．三至五年（含５年）
利率為２．７５
５．五年以上
利率為３．２５
具體的計(jì)算方式為：利息＝貸款本金＊年利率＊貸款年限
【第8篇】住房公積金貸款能貸幾次
如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩套房了就不能再使用公積金貸款，即公積金貸款最多只能貸2次。并且住房公積金貸款同一時(shí)間內(nèi)只能貸一次。還款結(jié)束后才能再貸。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
【第9篇】廈門住房公積金查詢電話是多少
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
1. 公積金熱線：0592-12329。
2. 監(jiān)督投訴電話：0592-2859280。
3. 廈門住房公積金中心改進(jìn)情況：（1）深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，打造“網(wǎng)上住房公積金”市住房公積金中心積極貫徹“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”理念，豐富線上辦理渠道。
【第10篇】住房公積金有哪一些用途
公積金貸款是很受歡迎的，相比商業(yè)貸款它的利息更低，還款方式也更為靈活，但是大家對(duì)于公積金的相關(guān)知識(shí)了解的并不多。
1. 貸款買房。連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（一般為6個(gè)月或12個(gè)月以上）的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
2. 提取買房。繳存職工購買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時(shí)，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購房提取條件，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。
3. 租房。對(duì)于很多人來說，尤其是北上廣深等熱點(diǎn)城市，房租帶來的壓力也不小。而且隨著房?jī)r(jià)的攀升，房租也不斷水漲船高，一年到頭下來也是一筆不小的開支。租房者可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付公租房房租，也可以支付市場(chǎng)租賃的房租，讓你不用再為房租發(fā)愁！
4. 裝修。住房公積金還可以在我們裝修的時(shí)候使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的管理部門進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會(huì)讓人有一種住新房的感覺。而且現(xiàn)在裝修花銷也不低，用公積金會(huì)減少很大一部分開支，在提高住房質(zhì)量的同時(shí)，還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∫徊糠止e金，提取合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
5. 家庭生活困難可提取。職工家庭遭遇重大突發(fā)事件（如車禍、火災(zāi)、地震、意外人身傷害等）造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
除此之外，人生難免發(fā)生意外，如果自己或家庭成員患重大疾病或需要重大手術(shù)，自己和配偶都可以申請(qǐng)?zhí)崛∽约旱墓e金，用于支付醫(yī)療費(fèi)用，申請(qǐng)時(shí)間在住院之日起一年內(nèi)即可。因此在醫(yī)療保險(xiǎn)和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費(fèi)用的負(fù)擔(dān)也被大大減輕了。
【第11篇】租房如何提取住房公積金
住房公積金真的是一項(xiàng)好的政策，買房、租房都可以提取，現(xiàn)在我們就可以看看個(gè)人租房如何提取住房公積金吧！
租房提取公積金：
1
首先必須要足額繳納住房公積金蠻三個(gè)月，且在本市無自住房，用于支付公共租賃房用于自住的、租住商品房用于自住的，可以提取職工本人及配偶的住房公積金用于支付房租。
2
每年房租住房公積金的提取額度不超過8000元。
3
需要提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、受委托銀行的有效銀行借記卡或者配偶的銀行賬戶、無房證明、公積金中心要求的其他材料。
4
其中租住公租房的，需要提供房屋租賃合同和租金繳納證明。
5
租住商品房的，需提供住建部門提供的《房屋租賃備案登記證明》以及房屋完稅發(fā)票。
6
按照實(shí)際房租支出金額提取和按照固定額度提取只能選擇其中一種方式，且一年內(nèi)只能提取一次住房公積金。
【第12篇】用住房公積金貸款買房有什么好處
用公積金貸款買房的好處：公積金貸款利率優(yōu)惠，同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元利息。和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，還款利息還少了很多。
公積金貸款還款更加靈活方便，如果采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會(huì)比商業(yè)貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額，但是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對(duì)于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。
公積金貸款對(duì)所購房屋的限制性更小，目前各大商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款的限制條件比較多，對(duì)于房齡過高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請(qǐng)到住房貸款的，但是對(duì)于公積金貸款購房，銀行對(duì)二手房房齡的限制就相對(duì)較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請(qǐng)公積金按揭貸款。
【第13篇】個(gè)人住房公積金貸款條件有哪一些
1. 借款人具有城鎮(zhèn)戶口。
2. 本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）。
3. 有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4. 有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。
5. 有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。
6. 同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
7. 同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。
【第14篇】住房公積金利息按年算嗎
住房公積金利息按年算。住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日到次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
每年度按月交存的住房公積金，存入當(dāng)年按銀行1年期零存整取儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)算（不足1年按銀行活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息），以后每年度均按銀行1年期定期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息，1年一結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。另外，住房公積金利息不收利息稅。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
【第15篇】住房公積金貸款可以代辦嗎
申請(qǐng)住房公積金貸款是可以由開發(fā)商代辦的，只要提供以下材料即可：
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，需提供商品房預(yù)售合同以及不低于房?jī)r(jià)總額20%的首付款單據(jù)。
2、保證人出具的擔(dān)保證明以及保證人的有效身份證明。
3、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保證明。
4、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告等。
《民法典》第四百九十條：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
