【第1篇】住房公積金提取類型有哪一些
購買公積金是現(xiàn)在很多公司都有為員工辦理的，一般公積金的繳納都是有一個比例的，公司繳納多少我們便繳納多少，繳納的金額都是在自己的公積金賬戶里面的，需要的時候就可以提取，那住房公積金提取類型有哪些？
1. 約定提取。如果因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定，公積金管理中心會按約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶中去的。
2. 部分提取。即公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，最高可以在賬戶內(nèi)留10元，其他都是可以提取的。
要提取住房公積金就要提取的方法，要根據(jù)自己的實際來進行辦理，一般符合條件都會通過公積金提取審核。
【第2篇】公有住房可以提取公積金嗎？
公有住房可以申請住房公積金個人購房貸款，但不能提取住房公積金儲存余額用于支付首期款。凡繳交正常(累計繳交二年，借款時連續(xù)繳交六個月)的購房者可攜帶本人、配偶、參與貸款人(在同一戶籍內(nèi)共住一年以上直系血親)的身份證、戶口簿、購買公有住房合同、支付首期款的憑證、婚姻關(guān)系或未婚證明、購房共有人同意住房抵押的書面承諾等，到住房所在地的建行區(qū)(縣)支行業(yè)務(wù)科或工商銀行個人住房貸款受理點申請住房公積金個人購房貸款。
申請時需填寫申請書、借款合同、住房抵押合同。在規(guī)定的時間內(nèi)辦理住房抵押合同公證(公證費由銀行承擔(dān))。由借款人到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記，并支付100元登記費。
在計算貸款額度時，有4個標準，取最小值作為實際貸款額：
1. 申請貸款人住房公積金儲存余額的10倍(貸款人的配偶、同戶成員可以作為共同貸款人)。
2. 貸款人計算住房公積金繳存工資數(shù)的40%乘以貸款期限(以月計)。
3. 住房售價的80%。
4. 最高貸款限額10萬元。
【第3篇】住房公積金繳存基數(shù)每年幾月調(diào)整
住房公積金的繳存基數(shù)在每年7月份調(diào)整。
在一個公積金繳存年度即每年的7月至次年的6月中除更換單位等特殊情況外，每月公積金繳納的金額是相同的，單位會在每年辦理完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。
2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定，2023年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
【第4篇】住房公積金貸款額度是什么
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
法律依據(jù):
《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
【第5篇】住房公積金繳納怎么算
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
《住房公積金管理條例》第十六條
《住房公積金管理條例》第十七條
《住房公積金管理條例》第十八條
【第6篇】住房公積金怎么用來買房
1、初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
3、辦理擔(dān)保手續(xù)：由申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋?dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
4、要簽訂借款合同。
5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
7、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
【第7篇】建行公積金住房貸款申請條件是什么
1、貸款人必須按時足額繳存住房公積金，公積金連續(xù)繳納半年以上；
2、貸款人有穩(wěn)定的工作與經(jīng)濟來源，信用良好；
3、貸款人有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押；
4、貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5、貸款人符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。
【第8篇】住房公積金基數(shù)調(diào)整是什么意思
住房公積金的繳存基數(shù)調(diào)整指的是每年1月份核定，按照上年度12個月的平均工資確定，新錄入或者調(diào)入職工按照當(dāng)月的工資總額確定，實行年薪制的職工按照年薪除于12確定。
職工繳存基數(shù)等于本市現(xiàn)行最低工資標準的，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)職工本人同意，個人繳存部分可以免繳。
單位及個人的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。同一單位原則上只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。
【第9篇】住房公積金能貸款多少
一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元；兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。
想辦理住房公積金貸款,至少要準備以下資料:
(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;
(2)買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證）。
(3)售房單位出具的首付款證明;
(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書,同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。
【第10篇】淮北住房公積金查詢電話是多少
很多淮北市民對淮北住房公積金一知半解，所以總會撥打電話咨詢。
1. 地址：淮北市相山區(qū)淮海中路75號。
2. 電話：0561-3053975。
3. 官方網(wǎng)址：http：//hbzfgjj.huaibei.gov.cn/。
【第11篇】離職了怎么辦住房公積金卡
離職了辦住房公積金卡可以攜帶身份證，記住公積金賬號，到社保局辦理。
公積金卡可由單位申請，無卡只需記得公積金賬號即可。
公司繳納公積金時，新增公積金繳納用的是身份證號，新增賬戶成功后會有公積金賬戶號。公積金封存是當(dāng)月停當(dāng)月，所以離職的下月單位會辦理離職人員的封存，如果下月離職人員已經(jīng)找到新工作且在同一地區(qū)，可以辦理公積金轉(zhuǎn)移，由現(xiàn)在所在單位開具公積金轉(zhuǎn)移單給上家公司辦理即可轉(zhuǎn)移，所在單位能繼續(xù)繳納公積金。
如需辦理公積金卡，上家已經(jīng)申請過的可以等待，上家沒向銀行申請的由所在單位申請即可。
【第12篇】租房可以提取公積金和住房補貼嗎？
房租支出超過職工家庭收入總額的15％，可每年提取一次用于支付房租，提取所需材料：
1. 租賃合同（原、復(fù)印件）
2. 租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明及房管部門批準的租賃證（原、復(fù)印件）
3. 有效身份證（原、復(fù)印件）
4. 市房委辦出具的本人及配偶住房證明
5. 租賃房產(chǎn)為配偶方的須提供結(jié)婚證（原、復(fù)印件）
6. 繳半年以上租金收據(jù)（原、復(fù)印件）
7. 家庭收入證明。提取額度為房租超出職工家庭收入15％部分。本人公積金賬戶余額不足上述提取限額的，可提取住房補貼。
【第13篇】住房公積金的好處有哪一些
1. 住房公積金在買房上面優(yōu)惠非常的大。
2. 使用公積金貸款還款利率比較低，提前還款還不需要付違約金。
3. 使用公積金貸款不需要交任何的稅費，如果公積金不想要買房，或者已經(jīng)擁有一套房之后無需再買房子，公積金也是可以提取的。這對于家庭普通的人來說，擁有一個公積金相當(dāng)于是一種補貼。
4. 很多普通家庭購買房子的時候非常的有壓力，如果擁有了住房公積金，我們在購房方面可以省下一定的利息，因為住房公積金的利息比之商業(yè)貸款的利息，會低很多，起碼得低個三四成左右。
【第14篇】住房公積金在支付寶怎么提取
在浙江省直單位繳存公積金的職工，可以通過支付寶免費提取公積金。
1. 首先登錄手機上的支付寶客戶端，進入公積金兩種方法都可，可以在搜索框輸入“浙江省公積金”進入，或者點擊圖中的“城市服務(wù)”，以從城市服務(wù)進入為例。
2. 切換所在地城市，如圖，此頁面也可以進行社保查詢，進入“公積金查提”。
3. 選擇杭州市公積金進入。
點擊“使用服務(wù)”頁面跳轉(zhuǎn)，出現(xiàn)芝麻信用的認證頁面，勾選“我已閱讀并同意”，然后開始認證，出現(xiàn)認證界面，你只需要將臉部放到框中，眨眨眼睛就可以了，如果不通過可以多試幾次哦。認證通過出現(xiàn)恭喜界面，我們就可以玩轉(zhuǎn)公積金了，頁面上可以看到我們繳納的公積金總額，以及我們的繳納詳情，提取記錄。
4. 點擊公積金提取，進入提取界面，我們可以根據(jù)我們自身的情況，選擇不同的方式進行提取。
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第15篇】住房公積金封存了怎么取出來
住房公積金封存后可以攜帶個人資料、公積金卡等前往公積金管理中心進行柜臺辦理提取手續(xù)。公積金賬戶封存是指職工因各種原因致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶條件時所處的一種狀態(tài)。封存的住房公積金賬戶為封存戶。
關(guān)于封存后的公積金賬戶提取，可以按照如下兩種方法進行：
方法一：攜帶個人資料、公積金卡等前往公積金管理中心進行柜臺辦理。
方法二：微信提取渠道，首先關(guān)注所在地公積金公眾號，綁定個人賬戶，找到公眾號中關(guān)于提取公積金一項，點擊【我要提取】，按要求逐步輸入個人信息并確認要提取金額，按步驟操作封存后的公積金金額便會轉(zhuǎn)入綁定的儲蓄卡當(dāng)中。
【第16篇】住房公積金貸款年限可以延長嗎
住房公積金貸款年限可以延長。
根據(jù)最高人民法院在《關(guān)于展期貸款超過原貸款期限的效力問題的答復(fù)》申請貸款期限變更需滿足以下幾個條件：
1，借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。
2，申請縮短貸款期限，借款人應(yīng)無不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。
3，申請延長貸款期限，借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。
4，組合貸款期限變更，應(yīng)征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應(yīng)保持一致。
