【第1篇】住房公積金貸款擔(dān)保人能取消嗎？
現(xiàn)在很多朋友買房都會選擇住房公積金貸款，但有時候貸款是需要擔(dān)保人的，如果當(dāng)時貸款辦理擔(dān)保人，那住房公積金貸款擔(dān)保人能取消嗎？
1. 住房公積金貸款擔(dān)保人不能取消的，如果要取消的話，這需要與貸款銀行達(dá)成一致才行。
2. 擔(dān)保人是有還款責(zé)任的，如果個人作為擔(dān)保人之后，就不能再申請公積金貸款，除非被擔(dān)保人的貸款還清才可以。
3. 法律依據(jù)：《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》第十四條：委托貸款采取擔(dān)保方式的，委托人和擔(dān)保人應(yīng)就擔(dān)保形式和擔(dān)保人(物)達(dá)成一致，并簽訂委托貸款擔(dān)保合同。
所以通過以上的內(nèi)容我們可以知道住房公積金貸款擔(dān)保人不能取消的，具體可以咨詢相關(guān)的工作人員。
【第2篇】住房公積金歸哪個局管
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。
住房公積金管理委員會主任應(yīng)當(dāng)由具有社會公信力的人士擔(dān)任。
【第3篇】南京住房公積金提取條件是什么
《住房公積金提取管理辦法》第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入5%的。
【第4篇】住房公積金提取待審核是什么意思
1、住房公積金提取審核是指各地公積金管理中心/分中心/管理部或者中心委托的各個公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進(jìn)行檢驗。一般住房公積金繳存人員申請?zhí)崛∽》抗e金必須經(jīng)過提取審核，否則不予提取。
2、辦理住房公積金提取審核主要目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。其主要審核包括公積金提取條件、提取資料、提取額度、提取流程等等。
【第5篇】無錫住房公積金個人怎么提取
1、申請人帶齊支取所需材料，其中包括用戶的身份證、公積金繳納賬戶、提取申請書等。
2、然后前往公積金繳納銀行的線下柜臺辦理，工作人員對材料進(jìn)行審核。
3、銀行工作人員審核之后，對于符合條件的用戶來說，在材料沒有失誤的情況下是可以辦理提取的。
【第6篇】重慶住房公積金怎么樣查詢
現(xiàn)在可以通過互聯(lián)網(wǎng)輕松的查詢住房公積的各種信息。住房公積金是廣大職工比較關(guān)注的問題，好多人還不知道怎么查詢住房公積金。那么重慶住房公積金怎樣查詢呢？
1. 職工登陸重慶市住房公積金網(wǎng)站（www.cqgjj.cn），進(jìn)入網(wǎng)上個人服務(wù)大廳注冊會員。
2. 登陸個人網(wǎng)上服務(wù)大廳查詢。
關(guān)于重慶住房公積金怎樣查詢的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里了。
【第7篇】住房公積金提取需要到哪提取
住房公積金提取需要到住房公積金中心辦理提取。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
【第8篇】住房公積金里的錢可以用于首付嗎？
公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房首付的。因為公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，就是只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
1. 如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。
2. 如果借款人購買的是政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房首付款的。
【第9篇】住房公積金可以還車貸嗎
1、住房公積金只能用于償還房貸，也就是購房貸款。同時，住房公積金也可以辦理房貸。此外，如果用戶在租房，提取公積金用來還房租是可以的。
2、需要注意的是，公積金貸款貸款類型一共有人住房公積金貸款、個人住房公積金組合貸款、個人住房公積金置換組合貸款，只要是這些貸款業(yè)務(wù)，申請者都是可以使用公積金進(jìn)行申請的。
3、申請公積金貸款后，申請者還可以將部分商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款。但是，就算是申請利率較低的公積金貸款，也是需要審核申請者的個人還款能力的。
【第10篇】廣州市住房公積金怎么提取
在廣州提取住房公積金需要符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的相關(guān)條件，并根據(jù)條件來攜帶相應(yīng)的證件。以退休提取為例，在退休后提取住房公積金時需要攜帶退休證、住房公積金卡到廣州住房公積金中心辦理。
提取住房公積金應(yīng)符合的條件為：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第11篇】住房公積金貸款怎么還
1、其實對于住房公積金還貸款的問題，有很多的方法，從住房公積金賬戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
2、從公積金賬戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。
3、當(dāng)然還貸款我們也可以每月直接從公積金賬戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補(bǔ)足還款金額。
【第12篇】住房公積金有哪些用途
1、貸款買房。連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（一般為6個月或12個月以上）的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
2、提取買房。繳存職工購買自住住房，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時，可同時提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購房提取條件，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。
3、租房。對于很多人來說，尤其是北上廣深等熱點城市，房租帶來的壓力也不小。而且隨著房價的攀升，房租也不斷水漲船高，一年到頭下來也是一筆不小的開支。租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付公租房房租，也可以支付市場租賃的房租，讓你不用再為房租發(fā)愁！
4、裝修。住房公積金還可以在我們裝修的時候使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的管理部門進(jìn)行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。而且現(xiàn)在裝修花銷也不低，用公積金會減少很大一部分開支，在提高住房質(zhì)量的同時，還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。如果在農(nóng)村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請?zhí)崛∫徊糠止e金，提取合計不超過修建房費(fèi)用。
5、家庭生活困難可提取。職工家庭遭遇重大突發(fā)事件（如車禍、火災(zāi)、地震、意外人身傷害等）造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
【第13篇】海南住房公積金貸款最高限額如何
1、購買新建自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為70萬元。
2、購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為40萬元。
3、建造（翻建）自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為40萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為20萬元。
4、大修自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為20萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為10萬元。
【第14篇】蘭州提取住房公積金需要什么材料
蘭州公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為。下面一起來看解答。
1. 蘭州提取公積金各種情況的提取條件不一。以本市購買商品房為例。
2. 申請資料：單位介紹信、身份證;未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣(銷售)合同》、不低于房款總額20%的付款憑證;已取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款憑證或契稅完稅發(fā)票。
3. 所購房屋在提取職工配偶名下的，同時提供配偶身份證、結(jié)婚證。
【第15篇】住房公積金貸款利率怎么算
住房公積金貸款利率按照貸款期限利率各有不同，分別為：
１．六個月以內(nèi)（含６個月） 利率為２．７５
２．六個月至一年（含１年） 利率為２．７５
３．一至三年（含３年）
利率為２．７５
４．三至五年（含５年）
利率為２．７５
５．五年以上
利率為３．２５
具體的計算方式為：利息＝貸款本金＊年利率＊貸款年限
【第16篇】西安住房公積金貸款額度怎樣計算
1、西安公積金貸款上限最高70萬。 按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]貸款期限(月)。 按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格貸款成數(shù)，按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2、住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
