【第1篇】為什么公積金貸款不建議提前還
很多購房者在買房時會申請公積金貸款，而在辦理后可能會想要提前還款，但有的人并不建議提前還款，那么為什么公積金貸款不建議提前還呢？
1. 因為要想一次性還清，肯定是要支付一大筆費用的。而本身公積金貸款的利率很低，所以其實并不會產(chǎn)生特別多的利息，客戶按還款計劃分月逐期償還也不會有很大的還款壓力。
2. 如果之后突然要用錢了，但卻已經(jīng)全部用來還貸的話，也可能會面臨資金緊張的情況。屆時如果再去申請貸款來周轉(zhuǎn)資金，利息反而會比較多。
3. 而且客戶手里有閑置的資金的話，與其提前還公積金貸款，不如去進行理財規(guī)劃，還可以賺取一定的收益。
當(dāng)然，公積金貸款提前還款并不會有什么不良影響，通常也不會收取違約金，如果客戶想要減輕負債的話，提前還清公積金貸款也沒問題。尤其是打算用公積金貸款買第二套房的情況，那就需要先將公積金貸款給提前還清了，不然名下公積金貸款未還完，是沒法再去申請公積金貸款的。
【第2篇】宜人貸公積金貸款條件
宜人貸公積金貸款條件如下：
1. 申請人年齡在22周歲以上，具備獨立民事行為能力。
2. 最近連續(xù)6個月公積金繳存記錄。
3. 提供本人實名制手機號碼，最好使用6個月以上。
4. 申請人個人征信良好，無不良信用記錄。
5. 具備一定的還款能力，最好提供一些財力證明，如房產(chǎn)證、駕駛證等。
【第3篇】微信公積金服務(wù)已下線是怎么回事
微信公積金服務(wù)已下線，由于涉及到個人隱私等一些財務(wù)問題，所以將這個功能下線。
微信（wechat）是騰訊公司于2023年1月21日推出的一個為智能終端提供即時通訊服務(wù)的免費社交程序，微信支持跨通信運營商、跨操作系統(tǒng)平臺通過網(wǎng)絡(luò)快速發(fā)送免費（需消耗少量網(wǎng)絡(luò)流量）語音短信、視頻、圖片和文字，同時，也可以使用通過共享流媒體內(nèi)容的資料和基于位置的社交插件“搖一搖”、“漂流瓶”、“朋友圈”、”公眾平臺“、”語音記事本“等服務(wù)插件。
【第4篇】公積金用過一次能再用嗎
公積金用過一次可以再用，但需要符合一定條件：
1、公積金貸款在還清第一次貸款后，賬戶上有足夠的金額時可以申請第二次貸款，但需首付50%、利率是同期利率的1.1倍。第三次貸款，現(xiàn)在已停止發(fā)放。
2、公積金貸款申請的關(guān)鍵就是公積金賬戶是否被動用或者還清。根據(jù)現(xiàn)在的實施辦法，公積金賬戶一旦被動用，只有還清公積金貸款本息后，才可以再次申請。
3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
【第5篇】公積金號碼在哪里查
查詢公積金號碼方法有：撥打12329服務(wù)熱線；登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)；前往城市住房公積金管理中心；使用支付寶，點擊首頁“更多”，進入頁面后點擊“城市服務(wù)”，在辦事大廳點擊“公積金”，點擊“公積金查詢”。
住房公積金查詢的辦法：
1. 撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢：撥打公積金熱線，根據(jù)提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
2. 通過短信查詢：按公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢號碼即可。
3. 支付寶查詢公積金：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到“城市服務(wù)”按鈕打開進入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕;首次操作該項服務(wù)時，需要先進行授權(quán)確認；授權(quán)完成后，即可點擊“個人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。
【第6篇】公積金貸款面簽后多久放款
對于公積金貸款面簽后的放款時間，是沒有具體的法律規(guī)定的。不過，在實踐中，一般是在進行公積金面簽后，需要雙方簽訂借款合同，開發(fā)商辦理抵押登記手續(xù)后一周內(nèi)貸款銀行才會放款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。它的申請條件主要有：
1. 申請公積金貸款的職工是參與了住房公積金的。
2. 職工申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。
3. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)等。
【第7篇】資本公積金用途是什么
1、先從資本公積的分類來看，可以它分為可直接轉(zhuǎn)增資本和不可直接轉(zhuǎn)增資本。
2、其中轉(zhuǎn)增資本就是資本公積最大的用途，就是常被企業(yè)用來增加實收資本的總額。這樣做的作用，一方面，不僅能夠改善企業(yè)資本結(jié)構(gòu)還能夠促進企業(yè)的健康有序發(fā)展。
3、另一方面，還能夠增加股票流通量，起到提高股價的作用，彌補虧損還是資本公積的另外一個用途。
【第8篇】提取公積金對貸款額度有影響嗎
1、對于一些地區(qū)，提取公積金可能會影響公積金貸款買房的可貸額度。住房公積金提取以后對貸款額度是由一定影響的，即貸款額度是根據(jù)住房公積金賬戶余額來確定的。
2、根據(jù)公積金貸款規(guī)定，貸款金額不超過相應(yīng)最高限額，夫妻雙方均在市級（含縣區(qū)）住房公積金繳存6個月以上，首次申請公積金貸款的貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。
3、貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)，即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額。貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應(yīng)貸款金額。
【第9篇】公積金利息怎么查詢
在不少地區(qū)的住房公積金管理中心已經(jīng)開啟了網(wǎng)上業(yè)務(wù)，可以通過查詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心微信號、登陸網(wǎng)管進行查詢；可以持本人有效身份證原件至當(dāng)?shù)毓e金管理中心各網(wǎng)點服務(wù)大廳柜面或使用自主查詢打印一體機進行查詢。
注意事項：住房公積金不是福利，而是職工的合法權(quán)利！如果你沒有收到這筆錢，那么有可能單位沒有給你繳納住房公積金。為在職職工繳存公積金是單位強制的法定義務(wù)，用人單位不得以任何理由拒絕。經(jīng)營困難、效益不好，不能作為不給職工繳住房公積金的理由。
【第10篇】離職后公積金封存如何提取
1、一般公司在員工離職后一個月內(nèi)會辦理該賬戶的封存，所以離職后一個月左右去提取比較合適。
2、先到公積金支取窗口提交需要的材料，工作人員會幫你確認賬戶是否封存，如果封存了，他會要你簽一份承諾書，即兩年內(nèi)不以離職條件再次提取公積金的承諾書，然后拿到要求的窗口再去辦理取款可以提現(xiàn)或者轉(zhuǎn)賬，最好是帶好銀行卡去轉(zhuǎn)賬。”
【第11篇】共有產(chǎn)權(quán)住房可以使用公積金貸款嗎
1、對于個人購房者而言，共有產(chǎn)權(quán)房意味意味著可以付出比商品房更低的購房成本和首付。
2、據(jù)了解，購買共有產(chǎn)權(quán)住房是可以使用公積金貸款的。
3、只要公積金繳存狀態(tài)正常，且連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上和良好的信用，具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，就能申請住房公積金貸款。
【第12篇】住房公積金買二手房怎么貸款
1、了解購房所在地公積金貸款政策。購買房子前我們需要通過網(wǎng)絡(luò)、電話等渠道方式了解當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，不同的地區(qū)在繳費年限、貸款比例、貸款金額上限等等方面的要求是不一樣的，所以購房者應(yīng)在購房前了解購房所在地區(qū)，注意是購房所在地，而不一定是你的工作地。
2、做好首付購房資金預(yù)算，確定房源價位。了解的公積金貸款的政策后就可以進行購房資金預(yù)算了，作資金預(yù)算時要比首付要求比例多算1成。
3、簽訂購房合同，支付定金。查看好房源之后，就可以與二手房的出售一方簽訂購房合同，然后支付定金(其金額的多少由雙方協(xié)商確定)，注意在開具收據(jù)的時候一定要寫成定金，而不是訂金。
4、房屋價格評估，出具評估報告。到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心官網(wǎng)上查詢，公積金認可的二手房貸款房屋價格清單，在清單范圍內(nèi)尋找一家評估公司對房產(chǎn)價值進行評估的。
5、準(zhǔn)備房貸資料，提交貸款申請。然后就是準(zhǔn)備貸款的相關(guān)資料，由于各地的公積金中心對資料準(zhǔn)備要求不一樣，具體要求可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心網(wǎng)站上進行查詢和下載，資料準(zhǔn)備齊全之后就向公積金中心認可的網(wǎng)點(可到當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站上進行查詢)提交貸款申請。受理后，要記得向?qū)Ψ剿饕芾砘貓?zhí)。
6、貸款發(fā)放，支付房貸。貸款手續(xù)辦理完成后，貸款申請工作就基本完成。你需要做的就是等待貸款的發(fā)放，貸款發(fā)放后，就按照還款日期要求，每月支付房貸。自此，二手房公積金貸款工作全部完成。
以上就是小編給大家分享的住房公積金買二手房貸款方法，希望對大家有所幫助。
【第13篇】封存的公積金怎么提
提取封存的公積金時，需要填寫公積金轉(zhuǎn)移憑證，提供對方賬號、單位全稱、承辦銀行全稱及轉(zhuǎn)移人身份證和聯(lián)系電話。
這個各地有各地的規(guī)定，城市不同，規(guī)定是各異，一般來講，公積金帳戶封存狀態(tài)下可以“購房提取”住房公積金，但是不可以申請公積金貸款。
1、購買新建住房的，憑購房合同或房產(chǎn)證、首付款或全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證(發(fā)票或稅票時間在一年以內(nèi)）、住房公積金卡、身份證一次性全額提?。?/p>
2、購買二手房的，憑購房契約或《存量房交易資金托管協(xié)議》或房產(chǎn)證、全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《存量房交易資金托管憑證》（托管交易資金為房屋成交價格的30%以上）或契稅完稅證(發(fā)票或托管憑證或稅票時間在一年以內(nèi)）、住房公積金卡、身份證一次性全額提??；
3、退休；死亡或宣告死亡,在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居；完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關(guān)系,戶籍遷出本市,戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年，可以銷戶領(lǐng)取。
【第14篇】住房公積金貸款需要什么條件
1、貸款人在購房城市按時足額繳存住房公積金半年以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。
2、貸款人符合購房城市的購房資格，有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。
3、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。
5、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓敭a(chǎn)保險。
6、同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第15篇】公積金可以異地還款嗎
1、公積金可以異地還款。
2、公積金可以異地貨款就當(dāng)然可以異地還款。工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現(xiàn)異地互認。
3、公積金貸款異地申請主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
【第16篇】住房公積金個人怎么提取全部
個人想把住房公積金全部提取出來的，需要等到個人滿足國家法定的退休年齡時或者辭職離開了原來的單位，才可以將公積金全部提取出來。提取公積金需要提交職工個人的真實有效的身份證和復(fù)印件。根據(jù)自己提取公積金的不同目的準(zhǔn)備不同的證明材料。職工需要到本人單位填寫公積金提取申請書，需要公司蓋章，然后帶上所有材料到公積金管理部門申請?zhí)崛 ?/p>
法律依據(jù)
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
