住房公積金是不是夫妻共財(cái)產(chǎn)（16篇）

【第1篇】住房公積金是不是夫妻共財(cái)產(chǎn)

住房公積金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

《<婚姻法>;司法解釋二》第十一條第(二)項(xiàng)規(guī)定，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”。

【第2篇】住房公積金是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

住房公積金屬于共同財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法》的司法解釋規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)屬于共同所有的財(cái)產(chǎn)”：

(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益。

(二)男女雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

(三)男女雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

【法律依據(jù)】

《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金。

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

【第3篇】住房公積金可以二次貸款嗎？

一、住房公積金可以二次貸款嗎

住房公積金是可以二次貸款的，但在同一時(shí)間內(nèi)只能申請(qǐng)一次，且需還清上次貸款后方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款，同時(shí)要求在提取住房公積金的六個(gè)月后才能申請(qǐng)，也就是說(shuō)如果職工提取了住房公積金還清上次貸款，需連續(xù)繳存六個(gè)月的住房公積金后才可以進(jìn)行申請(qǐng)。

二、申請(qǐng)二套房公積金貸款需要什么條件

1. 申請(qǐng)二套發(fā)給公積金貸款的時(shí)候，要求貸款人已將首套房公積金貸款還清，也就是說(shuō)在首套房公積金貸款未結(jié)清的情況下，是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二套房的，同時(shí)還要求二套房的首付比例不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2. 如果夫妻一方已申請(qǐng)了住房公積金貸款購(gòu)買住房，在配偶未還清貸款本息的情況下，夫妻雙方都不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款，因?yàn)樽》抗e金貸款是為了使職工家庭的住房需求得到保障，為職工家庭的住房需求提供資金支持。

3. 大部分地區(qū)要求二套房公積金貸款的期限不得超過(guò)三十年，如果貸款人申請(qǐng)的是商住組合貸款，商業(yè)貸款及住房公積金貸款的還貸時(shí)間需相同，不能出現(xiàn)商業(yè)貸款或公積金貸款更短的情況。

【第4篇】夫妻倆能申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？

夫妻任意一方連續(xù)繳納6個(gè)月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬(wàn)，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬(wàn)。單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。

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只要符合以下貸款申請(qǐng)就可以申請(qǐng)公積金貸款：

(一)貸款成數(shù)最高不超過(guò)8成。

(二)不高于按借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。

符合上述條件的貸款申請(qǐng)，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定最終貸款額度。

最終能貸多少額度是由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估確定的。

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【第5篇】住房公積金提示非正常狀態(tài)什么意思

【第6篇】住房公積金賬戶里的錢有利息嗎？

現(xiàn)在不少用人單位都會(huì)按照相關(guān)規(guī)定給職工繳存住房公積金，而公積金一般都會(huì)存放好久才回使用，那住房公積金賬戶里的錢有利息嗎？

1. 根據(jù)住房公積金管理的相關(guān)規(guī)定，住房公積金是有利息的，從公積金存入公積金賬戶日開始算起，其方法是依照《人民幣利率管理規(guī)定》來(lái)計(jì)算的，職工個(gè)人住房公積金存款，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日活期存款利率計(jì)息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶，上年結(jié)轉(zhuǎn)的按三個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)息，每年的6月30日是公積金存款的結(jié)息日。

2. 根據(jù)中國(guó)人民銀行通知的相關(guān)規(guī)定，住房公積金存款利率于2023年3月開始下調(diào)，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金利率由之前的2.35%下調(diào)至2.10%。

3. 住房公積金要提取，需要滿足條件并且要提供相關(guān)憑證，其中要滿足的條件有：需要購(gòu)買自住房的，或者是翻建和建造自有住房的，離休或者是退休的職工，到國(guó)外或者是港澳臺(tái)定居的居民，償還住房貸款本息的，或者是被納入了本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的等等，這些條件滿足之后，還需提供有效的相關(guān)提取憑證才可提取。

【第7篇】住房公積金存在賬戶上有利息嗎？

住房公積金存在賬戶上有利息，住房公積金相當(dāng)于銀行的賬戶一樣。

職工的公積金賬戶一般計(jì)息期為上年的7月1日到今年的6月30日，利率執(zhí)行銀行定期一年的存款利率，計(jì)算的利息計(jì)入個(gè)人公積金賬戶余額中。

【第8篇】陜西省住房公積金提取條件

陜西省住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：

1、在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡的。

2、完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；戶口遷出本市或者出境定居的或非本市籍職工調(diào)離本市的。

3、非本市籍職工調(diào)離本市的。

4、職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖。

5、在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。

【第9篇】住房公積金在哪一個(gè)銀行辦理

銀行選擇：個(gè)人根據(jù)需要在交通銀行、工商銀行、招商銀行和北京銀行在北京地區(qū)所有網(wǎng)點(diǎn)，或在建設(shè)銀行（部分網(wǎng)點(diǎn)）中自由選擇聯(lián)名卡申領(lǐng)銀行。

申請(qǐng)：本人持有效身份證件到銀行柜臺(tái)辦理聯(lián)名卡申請(qǐng)手續(xù)，在完整填寫好個(gè)人信息后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)明確和銀行約定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配發(fā)“住房公積金對(duì)賬簿”。

銀行審核：銀行對(duì)申請(qǐng)資料真實(shí)性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對(duì)相關(guān)信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對(duì)于不能通過(guò)審核的，銀行告知其具體原因。

制卡和發(fā)卡：對(duì)于通過(guò)審核并選擇卡面上不需要印制姓名拼音的，銀行現(xiàn)場(chǎng)制卡并發(fā)放給申請(qǐng)人。對(duì)于選擇卡面印制拼音姓名的申請(qǐng)，銀行與申請(qǐng)人另行約定發(fā)卡方式與時(shí)間。

【第10篇】住房公積金申請(qǐng)使用的條件是什么

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。

6、貸款人須有本省市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

【第11篇】住房公積金貸款條件

1、住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金。

2、符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買”是指職工買下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。

3、職工離休、退休的。

4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

5、出境定居的。

6、還購(gòu)房貸款本息的;。

7、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

【第12篇】北京住房公積金怎么租房

北京住房公積金租房的方法如下：

1、滿足住房公積金的提取條件，一是名下在北京無(wú)房，二是目前每個(gè)月仍在繳存公積金。

2、填寫住房公積金申請(qǐng)表，申請(qǐng)人租房申請(qǐng)?zhí)崛〉模峁┨顚懞玫摹蹲夥刻崛∽》抗e金申請(qǐng)表》并經(jīng)單位經(jīng)辦人簽字，提供本人身份證原件，有租住商品住房合同和租房發(fā)票原件的一并提供（租住公租房的，需提供公租房合同、發(fā)票原件）。

3、準(zhǔn)備申請(qǐng)的相關(guān)身份證明。提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份。

4、住房公積金聯(lián)名卡或者《住房公積金提取證明》一式兩份，并讓公司簽章。

5、準(zhǔn)備好本人的儲(chǔ)蓄賬戶。

6、準(zhǔn)備好和房東簽訂的租房合同。

住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。

【第13篇】住房公積金的貸款額度是多少

公積金貸款額度是個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。

只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定。

【第14篇】取消住房公積金貸款收費(fèi)是什么意思

取消住房公積金貸款收費(fèi)是取消手續(xù)費(fèi)的意思。

住房公積金辦理流程：

1、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；

2、貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；

3、審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；

4、銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

【第15篇】個(gè)人住房公積金貸款條件有哪些

1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口。

2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有購(gòu)買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。

5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。

6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

【第16篇】住房公積金需要什么手續(xù)

咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:

1. 職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。

2. 職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。

3. 職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。

4. 職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。