【第1篇】住房公積金的封存是什么意思
住房公積金賬戶封存是指職工因各種原因，如單位破產、撤銷或解散，職工與單位終止勞動關系，或與單位保留勞動關系但停發(fā)工資，致使住房公積金繳存暫時中斷，其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合提取銷戶條件時所處的一種狀態(tài)。【第2篇】南寧市住房公積金利率是多少
南寧市住房公積金貸款利率一般是，貸款期限為1-30年，貸款額度不超過購房總價的80%，貸款最高額度為60萬元，貸款利率分兩檔，貸款期限為5年以下（含5年）的年利率是4.00%（月利率為3.33‰），貸款期限超過5年的，年利率是4.50%（月利率為3.75‰），第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
廣西南寧住房公積金辦理辦法提取公積金，必須連續(xù)繳交一年以上，不足一年的可以當保人，不能提取提取公積金，必須用于買房，要由購房合同已經貸款的，可以提現(xiàn)用于“還貸”需要材料差不多。
南寧公積金貸款上限最高60萬。未婚單身職工月繳存住房公積金達1500元（含）以上的，貸款最高限額放寬至50萬元；（二）夫妻雙方均在中心繳存住房公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元（含）的，貸款最高限額放寬至60萬元。
【第3篇】買房可以提取住房公積金嗎？
買房可以提取公積金。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
(四)戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第4篇】武漢住房公積金如何貸款買房
武漢住房公積金貸款流程為：
1、申請人到公積金中心的受托銀行進行貸款申請，然后提交貸款資料；
2、銀行審核其提交的申請資料，然后與申請人進行面談；
3、銀行查看申請人夫妻雙方的信用情況，需要打印征信報告；
4、銀行把申請人的信息在公積金系統(tǒng)中進行初審，申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》通過后即可簽訂合同；
5、辦理抵押登記等相關手續(xù)；保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續(xù)；
6、銀行把貸款資金直接劃入售房單位賬戶，受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
【第5篇】住房公積金什么時候開始的
住房公積金是從1999年6月開始正式執(zhí)行。
按照《住房公積金管理條例》第三章第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
可根據(jù)自己的具體情況要求單位對公積金少繳漏繳部分予以補交
【第6篇】住房公積金如何還貸款
1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。
3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
【第7篇】住房公積金怎么提取房租
一、住房公積金怎么提取房租
先到住房公積金管理中心咨詢，了解所需資料、申請流程以及提取條件，確定自己符合提起條件之后，再按照公積金管理中心的要求準備好申請材料，包括租賃合同、二代身份證、無房證明等等，最后再到住房公積金管理中心申請即可。
二、公積金的用途有哪些
1、購房、建房、大修：公積金也可以說是企業(yè)給員工福利，各個地區(qū)和企業(yè)繳交的費用都不一樣，一般是企業(yè)和員工各承擔一半，專門用于購房或者建房貸款，利率比商業(yè)貸款低。
2、租房：2023年開始，國家開發(fā)了公積金用于租房的政策，但并不是所有人都可以享受這項業(yè)務，只有本市名下無房，且租金超過家庭收入5%及以上的困難才有資格申請使用。
3、支取：公積金是按月繳存的，而且相關的手續(xù)也是單位統(tǒng)一辦理的，個人不能隨意使用，但在與繳存單位解除勞動合同時，就可以將住房公積金賬戶中的全部費用提取出來他用。
4、治?。?023年開始，部分地區(qū)可以將公積金提取出來治病，但必須要滿足相應的條件，并按規(guī)定提交證明材料，且經過公司核實，公積金管理中心審核之后，才可以提取使用。
【第8篇】提取全部住房公積金條件是什么
需要提取全部住房公積金的條件都有離休，退休，完全喪失勞動能力，離境出國，本人與單位解除勞動關系，滿兩年未再就業(yè)的等等。本人或其直系親屬配偶子女父母購買自住住房，付清購房價款且不滿足購買商品房的自購買合同備案登記之日起一年內或取得房屋所有權證之日起一年內的，同一提取條件每年只能辦理一次提取手續(xù)。前后提取時間間隔一年以上銷戶提取和提前還清貸款除外，各地公積金提取政策略有不同，需要以當?shù)毓e金公告為準。【第9篇】住房公積金兩個賬戶怎么合并
住房公積金賬戶合并分單位公積金賬戶合并和個人公積金賬戶合并。
1. 單位公積金賬戶合并：住房公積金繳存單位經上級主管部門批準同意，該單位集體歸并、轉移到其他單位的，由原單位經辦人帶相關證明文件及“住房公積金轉移通知書”到單位繳存網(wǎng)點辦理賬戶合并。
2. 個人公積金賬戶合并：職工因工作調動，原單位未及時為其辦理住房公積金轉移，調入單位又為其開設另一個住房公積金帳號后，經轉移造成一個職工有兩個或兩個以上住房公積金帳號的，由現(xiàn)單位出具合并證明，到單位繳存網(wǎng)點辦理個人住房公積金帳號合并。（合并時個人公積金賬戶必須在同一個單位，不在一個單位的需辦理轉移，轉移到一個單位后再辦理合并手續(xù)）
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十五條規(guī)定，工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第10篇】二手房住房公積金如何貸款
購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發(fā)放→借款人按月還款→結清貸款→注銷抵押。
2、借款人委托中介公司代辦手續(xù)。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
【第11篇】廈門住房公積金怎么提取
廈門住房公積金提取步驟如下：
1. 要確認是否符合公積金領取條件。
2. 到所在地住房公積金管理中心領取《住房公積金提取申請表》。
3. 或在所在地住房公積金管理中心官網(wǎng)下載表格。
4. 到單位財務部為《住房公積金申請表》蓋章。
5. 到所在地住房公積金管理中心提出申請，提交材料。
6. 審批通過，1-3工作日將金額打到銀行卡或存折。
【第12篇】住房公積金提取余額不足怎么辦呢？
對于有住房公積金的人來說，購或是租房后都是可以用公積金來消費的，對于余額不足，如何辦呢？
公積金提取余額不足的時候，肯定是提取不了的，這是沒有什么爭議的情況，所以只有不提為好了。
看一看是不是以前提的錢過多，而自己交的少單位的一部分也交得少，如果這樣就只有等有錢的再提。
還有就是可以申請少提一點，也就是說在可以的情況下，取出一部分來，不一定要和往年一樣提那么多。
還有說是單位沒有及時把錢打過去，也可能導致公積金提取余額不足的情況，這個情況就要求單位的會計人員及時處理相關問題。
還有一種可能看是不是因為你的人事關系變動后，公積金等相關的關系還沒有及時轉過來，這種情況也會導致公積金提取余額不足。
一般來說，現(xiàn)在的公職人員的待遇都是會讓公積金提取時比較有保障的，自己一個月扣多少錢，余額有多少自己心里要有數(shù)才行。
【第13篇】住房公積金在哪找
每個人的公積金有多少？每月返多少？怎么查呢？以滄州為例給大家簡介一下。
前提或條件
身份證
步驟或流程
1
首先打開住房公積金的網(wǎng)站，一定是官網(wǎng)呦。
2
在網(wǎng)站的右側有公積金查詢的窗口，你點一下就進入下面的頁面。
3
在賬戶查詢頁面，你輸入姓名還有省份證號碼，下面輸入密碼。
4
輸入密碼現(xiàn)在統(tǒng)一密碼為1234，你可以自行修改，右面輸入一個驗證碼。
5
下面就是你要查的信息，每月交納。余款剩余，包括注意事項。
【第14篇】住房公積金怎么在個稅中扣除
住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工繳存比例不應低于5%，原則上不高于12%。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補貼的，應當在個人賬戶中予以注明。繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應超過職工工作地所在設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。【第15篇】什么叫住房公積金賬戶的啟封
住房公積金賬戶的啟封是指恢復原封存的住房公積金賬戶的行為。住房公積金賬戶被封存的職工重新就業(yè)或者與原單位恢復工資關系時，職工及其所在的單位應按規(guī)定繳存住房公積金。職工恢復繳存住房公積金時，其住房公積金賬戶恢復正常狀態(tài)。住房公積金賬戶啟封手續(xù)由職工所在的單位辦理。
如果職工在原賬戶封存單位恢復住房公積金繳存，單位只需填寫《住房公積金繳存變更清冊》、《住房公積金職工繳存清冊》和《住房公積金匯繳書》，送住房公積金經辦銀行，即可為職工啟封住房公積金賬戶。
如果職工在其他單位就業(yè)，封存的住房公積金賬戶需要從原單位或市管理中心啟封的，按職工住房公積金賬戶轉移處理。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第16篇】住房公積金買房的條件
住房公積金買房的條件：申請人需具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力、同意提供認可的貸款保證方式、在公積金貸款申請地公積金處于正常繳存狀態(tài)；除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)；商業(yè)貸款正常還款且無逾期還款記錄。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
