住房公積金貸款要交保證金嗎（16篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：49

住房公積金貸款要交保證金嗎

【第1篇】住房公積金貸款要交保證金嗎

1、不需要交保證金。

2、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

3、住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。

4、住房公積金辦理流程：（1）.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；（2）.貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；（3）.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；（4）.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

【第2篇】住房公積金是否通用嗎？

住房公積金不能全國通用。目前，我國還沒有全部開通異地提取住房公積金，所以當(dāng)事人要異地提取住房公積金，首先需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢。

然后，當(dāng)事人需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員對申請進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)無誤后，工作人員會開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

法律依據(jù)：

根據(jù)《住房公積金條例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

【第3篇】住房公積金貸款可以貸三年嗎

1、可以的，住房公積金只可以貸款一次,還后可貸款,一般可貸25萬元。

2、公積金貸款是十分便利的購房貸款方式。在申請個人公積金貸款之前，我們首先需要了解的是個人公積金貸款條件有哪些。在此，為您介紹個人公積金貸款條件與公積金貸款的期限與額度。

3、申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：

（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；

（2）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

（3）未到法定退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大應(yīng)未到65周歲）；

（4）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；

（5）職工沒有未還清的住房公積金（組合）貸款；

（6）職工購買、建造、翻建自有住房；

4、職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。

【第4篇】住房公積金貸款額度怎么定

買房子建房子的時候可以提取我們的住房公積金，額度還是不夠也可以申請公積金貸款，首先，一個人申請的就計算一個人的月工資收入，多個的就多個人的計算，然后最高可以貸款多少要計算整個家庭的月收入，然后按照最低生活水平扣除每個月的生活費，再除掉每個月要還款的金額，就可以得出最高貸款金額了。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起１５日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

【第5篇】夫妻離婚住房公積金如何分割

對于當(dāng)事人雙方都尚存有住房補貼或者公積金的，計算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自尚存的資金總額及各人分割得到的公積金數(shù)額，考慮到雙方各自名下的公積金數(shù)額不均等和住房公積金的提取需要一定的條件，可以考慮由一方給予另一方合理的差價補償，使雙方所得資金相當(dāng)。

對于僅有一方持有公積金的，則直接予以各半分割。由于住房公積金的提取需要滿足一定條件，因此，法院可以判決(或調(diào)解)名下?lián)碛泄e金的一方將公積金數(shù)額的一半以現(xiàn)金折價款的方式來直接給付另一方當(dāng)事人。

《婚姻法》第十九條夫妻財產(chǎn)約定

夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

【第6篇】申請個人住房公積金貸款條件是什么

1、職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個月以上(含三個月)不具備貸款條件。

2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調(diào)入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上(含三個月)。

3、所貸款項用于購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房。

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人。

5、有合法的購房合同和首期支付不低于購房總價款30%的自籌資金。

6、新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)6個月以內(nèi)可申請貸款;超過6個月，不提供貸款。

7、持房屋所有權(quán)證貸款，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)二年以內(nèi)可申請裝修貸款，超過二年不提供貸款。

8、自建房一年內(nèi)可申請貸款，超過一年不提供貸款。

9、職工支取公積金后，須連續(xù)繳存一年以上，一年內(nèi)不具備貸款資格。

【第7篇】用住房公積金貸款買房有什么好處

用公積金貸款買房的好處：公積金貸款利率優(yōu)惠，同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元利息。和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。

公積金貸款還款更加靈活方便，如果采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業(yè)貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規(guī)定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。

公積金貸款對所購房屋的限制性更小，目前各大商業(yè)銀行對于二手房貸款的限制條件比較多，對于房齡過高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的，但是對于公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。

【第8篇】支付寶怎么查詢住房公積金

1、打開支付寶app，進(jìn)入“更多”服務(wù)。

支付寶怎么查詢住房公積金2、找到“城市服務(wù)”圖標(biāo)，點擊進(jìn)入。

支付寶怎么查詢住房公積金3、找到“公積金”圖標(biāo)，點擊進(jìn)入。

支付寶怎么查詢住房公積金4、進(jìn)入界面后，點擊上方的“公積金查詢”圖標(biāo)。

支付寶怎么查詢住房公積金5、點擊進(jìn)入之后就會顯示公積金的相關(guān)內(nèi)容，含基本信息，明細(xì)查詢，貸款基本信息，公積金提取業(yè)務(wù)等。點擊你要查詢的業(yè)務(wù)就能看到相關(guān)信息。

支付寶怎么查詢住房公積金溫馨提示：如果您是第一次查詢，點擊基本信息后，就出現(xiàn)以下界面。填寫注冊信息之后才能查詢。支付寶只能查詢本地的。

【第9篇】成都住房公積金提取條件

1、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(2)償還購房貸款本息的；(3)租房自住的；(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金：(1)離休、退休的；(2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(3)出國定居或到港、澳、臺定居的；(4)與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的；(5)與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的；(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系且戶籍遷出本市的；3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠€人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。

【第10篇】安康住房公積金查詢網(wǎng)上怎么查不到

住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

1. 換一個方法。職工可通過5種方式查詢住房公積金。

2. 網(wǎng)上查詢。職工可通過登錄網(wǎng)上營業(yè)廳“個人普通版”查詢住房公積金賬戶信息，初次登錄的初始密碼為職工住房公積金編號后6位(各個地方不一致）。

3. 自助式終端查詢。職工可憑第二代身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡原件或社會保障卡原件，通過輸入查詢密碼，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設(shè)立的自助查詢機上查詢住房公積金賬戶信息。

4. 持有住房公積金查詢折的職工，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設(shè)立的自助查詢機上打印住房公積金賬戶信息。

5. 持有住房公積金聯(lián)名卡的職工，也可到發(fā)放聯(lián)名卡所屬銀行自助終端查詢住房公積金賬戶信息。

6. 柜臺查詢。職工本人、職工配偶、受委托人、單位經(jīng)辦人、公檢法等有權(quán)機關(guān)工作人員可持有關(guān)辦理要件到市住房公積金管理中心各管理處查詢打印職工住房公積金賬戶信息；死亡或者被宣告死亡職工的繼承人、受遺贈人需要查詢打印死亡職工住房公積金賬戶信息的，可持有關(guān)辦理要件向其單位住房公積金繳交業(yè)務(wù)所屬管理處提出申請。

7. 客戶服務(wù)熱線查詢。單位經(jīng)辦人或職工撥打12329住房公積金熱線，使用人工服務(wù)或自助語音服務(wù)，可查詢職工住房公積金賬戶信息。

8. 短信查詢。職工可通過網(wǎng)上營業(yè)廳個人普通版、個人專業(yè)版、免費定制短信業(yè)務(wù)，接收公積金變動信息通知，同時職工也可使用手機編輯短信方式查詢住房公積金相關(guān)信息。

【第11篇】央行征信查不到住房公積金貸款嗎

你說的這種情況屬于沒有上報征信中心的私人行為，不是說公積金貸款不會錄入征信系統(tǒng)。一般來說，征信系統(tǒng)里查不到該筆貸款記錄，說明客戶該公積金貸款信息未正常上報人行征信中心。在人行征信系統(tǒng)里未查到客戶的公積金貸款記錄，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所客戶名下也無住房，客戶聲稱無住房并申請首套房貸款，銀行商貸一般按首套算。

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請不要相信那些人胡編的謠言，因為公積金基本上都會被征信記錄收錄的。公積金貸款一定會記錄到人民銀行征信系統(tǒng)。因為征信中心的信息主要來源之一就包含了個人住房公積金中心。征信就是專業(yè)化的、獨立的第三方機構(gòu)為個人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對外提供信用信息服務(wù)的一種活動，它為專業(yè)化的授信機構(gòu)提供了一個信用信息共享的平臺。

【第12篇】住房公積金怎么提取房租

一、住房公積金怎么提取房租

先到住房公積金管理中心咨詢，了解所需資料、申請流程以及提取條件，確定自己符合提起條件之后，再按照公積金管理中心的要求準(zhǔn)備好申請材料，包括租賃合同、二代身份證、無房證明等等，最后再到住房公積金管理中心申請即可。

二、公積金的用途有哪些

1、購房、建房、大修：公積金也可以說是企業(yè)給員工福利，各個地區(qū)和企業(yè)繳交的費用都不一樣，一般是企業(yè)和員工各承擔(dān)一半，專門用于購房或者建房貸款，利率比商業(yè)貸款低。

2、租房：2023年開始，國家開發(fā)了公積金用于租房的政策，但并不是所有人都可以享受這項業(yè)務(wù)，只有本市名下無房，且租金超過家庭收入5%及以上的困難才有資格申請使用。

3、支?。汗e金是按月繳存的，而且相關(guān)的手續(xù)也是單位統(tǒng)一辦理的，個人不能隨意使用，但在與繳存單位解除勞動合同時，就可以將住房公積金賬戶中的全部費用提取出來他用。

4、治病：2023年開始，部分地區(qū)可以將公積金提取出來治病，但必須要滿足相應(yīng)的條件，并按規(guī)定提交證明材料，且經(jīng)過公司核實，公積金管理中心審核之后，才可以提取使用。

【第13篇】住房公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是多少呢

住房公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是職工上一年度月平均工資的5%

【法律依據(jù)】

《住房公積金管理條例》第十八條，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治

區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

【第14篇】東莞住房公積金怎么提取

東莞住房公積金提取需提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章，然后持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《東莞市住房公積金提取單》、住房公積金專用卡和有效身份證到建行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提取。住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。