【第1篇】公積金怎么沖貸款
公積金沖貸款的方式：
1、一次性還款法。每年一次向銀行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款的本金，沖貸后所剩的本金和貸款期限需要重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款用戶只能使用自有資金，不能使用公積金賬戶里的錢。
2、逐月還款法。每月從公積金賬戶提取來償還當月貸款本息。
【第2篇】住房公積金比例12嗎？
公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣可適當?shù)陀诖吮壤?/p>
單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%。
住房公積金，是指國家機關，國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位，民辦非企業(yè)單位，社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第3篇】換工作公積金賬戶會變嗎？
換工作之后公積金賬戶是否會變，得分情況來看：
如果新單位和原先的單位在同一城市，那公積金賬戶自然不會變，新單位繳存的住房公積金也是直接交到原先開立的賬戶里。
而如果新單位和原先的單位不在同一個城市，那新單位要繳存住房公積金，一般就需要重新建立一個公積金賬戶，再往新建立的賬戶里交，而不會往原先建立的那個公積金賬戶里繳存住房公積金。至于原先繳存的住房公積金，可以轉(zhuǎn)移到新賬戶里，也可以先保存在原賬戶里。
而社保也是如此，如果換了工作后，不在原先的參保地了，那參保人員就需要先在新參保地建立社保賬戶，再去繳納社保。而原賬戶的社?？梢赞D(zhuǎn)移到新賬戶里，辦理養(yǎng)老保險關系和醫(yī)療保險轉(zhuǎn)移；也可以先不轉(zhuǎn)移，等要退休的時候，確定了養(yǎng)老金領取地之后再進行轉(zhuǎn)移。
【第4篇】商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些材料
1、需要提供借款人的身份證、戶口簿原件及復印件。
2、婚姻狀況證明原件及復印件。
3、商貸所購房屋的《房屋權證》、《國有土地使用證》原件及復印件。
4、辦理商貸的《借款抵押合同》原件《商品房購銷合同》。
5、房屋抵押備案登記表原件、復印件一份。
【第5篇】夫妻倆能申請住房公積金貸款嗎
夫妻任意一方連續(xù)繳納6個月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計算公式為：借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)。
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只要符合以下貸款申請就可以申請公積金貸款：
(一)貸款成數(shù)最高不超過8成。
(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認定為準，違規(guī)匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。
最終能貸多少額度是由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定的。
【第6篇】辭職了怎么取公積金要什么手續(xù)
公積金2023年起不允許提取很明顯是謠言，關于公積金提取的條件，每個城市都不一樣，但大同小異，如果是大城市的話，還是允許提取公積金的，也可以一次性全部提取，具體還是需要滿足條件才行，下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
辭職了怎么取公積金要什么手續(xù)？
如果您要在辭職后提取公積金，如果您不是本地戶口簿，則可以攜帶相關證明，包括：辭職證明，個人身份證和“住房公積金提取申請表”，申請表需要由單位負責蓋章，去當?shù)毓e金管理中心辦理注銷和取款手續(xù)，通過審核后，通常會在三個工作日內(nèi)迅速收到該帳戶。
如果是本地戶口，則將公積金封存在原始工作單位的帳戶中。如果要提取，可以去住房公積金中心索取“住房公積金提取批準書”，了解提取公積金的有關政策，然后拿由單位核實并蓋章的批準書，然后進入公積金營業(yè)廳進行審查，如果符合要求，審查成功后可以將公積金轉(zhuǎn)入銀行卡。
2023年公積金能全部提取嗎
2023年，公積金可以一次全部提取，只要職工的提取符合國家對所有提取的要求，就可以一次全部提取。如果不能滿足一次性提取的條件，則不能立即全部提取公積金。
符合國家法定退休年齡并已通過退休程序的員工，只要提供有效的證明材料，就可以立即將其全部取出。如果員工在工作期間死亡，則可以一次取出并提供有效的證明材料。那些完全喪失工作能力并與該單位簽訂勞動關系終止合同的人可以一次性取出，只要提供有效的證明。
如果不滿足上述條件，則不能一次全部取出。如果出于其他原因提取公積金，則每月提取的金額不得超過申請月份應支付的存款金額的50％。此外，個人公積金帳戶中的余額不能直接用于支付購房的預付款，并且只能在購房發(fā)生后提取公積金。
代取公積金的中介人是怎么辦到的
可以讓別人代辦，但必須提供由公證部門簽發(fā)的公證書，委托他人的復印件，身份證和委托人的復印件。
原則上，住房公積金的提取必須由本人親自辦理，不得讓他人（指沒有直系親屬）代為支付公積金。但是，為了方便員工并進一步優(yōu)化服務，允許以下三種代支行為：
1.允許直系親屬（配偶，子女，父母）代表他們代支公積金。如果提款是由配偶，子女或父母處理的，則應提供身份證，結婚證書或戶口簿，并且必須將雇員的銀行帳戶存入銀行。提款只能轉(zhuǎn)入員工的銀行帳戶。
2.繳存職工由于某種原因無法處理提取公積金的，并且代辦人不是直系親屬或不能提供直系親屬證明，原則上，該單位將處理該提取業(yè)務，但必須撥到繳存職工所在單位的帳戶，該單位負責轉(zhuǎn)移員工本人。
3.除上述兩種情況外，繳存員工委托他人處理的，還必須提供公證部門公證的公證書及其副本，否則將不予處理。對于所有提款程序，代辦人必須提供代辦人的身份證和復印件。
【第7篇】房子商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件。
1. 借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)。
2. 申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上。
3. 申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力。
4. 申請人同意提供認可的貸款保證方式。
5. 申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
【第8篇】建行公積金住房貸款怎么申請
1、借款人向建設銀行提出書面住房公積金貸款申請并提交有關資料，由建設銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
2、經(jīng)住房公積金管理部門的審批通過后，借款人與建設銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)。
3、最后，建設銀行會按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在建設銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶，借款人只需要在建設銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息即可。
【第9篇】公積金凍結能提取嗎？
公積金凍結能提取。但是申請人必須先要激活公積金，然后才可以提現(xiàn)。住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關系（但仍保留勞動關系）致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應予封存。職工與原單位終止勞動關系后尚無新單位就業(yè)的，原單位應自勞動關系終止之日起30日內(nèi)，將住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入中心托管專戶管理。
公積金卡激活方法如下：
1. 在當?shù)刈》抗e金管理中心進行公積金卡的激活操作，需要攜帶自己有效身份證件。
2. 在網(wǎng)上辦理公積金卡激活操作。默認情況下，公積金卡在網(wǎng)上的默認密碼為身份證后六位。
3. 在銀行柜臺上辦理公積金卡激活操作時，需要提供公積金卡密碼和存儲卡（銀行卡）密碼。
4. 無法確定該如何激活公積金卡時，建議到單位所在公積金管理部咨詢。
5. 在與公積金相關聯(lián)的銀行各網(wǎng)點去辦理激活公積金卡業(yè)務，由于公積金卡初始密碼是隨機的，因此在辦理時需要重設一下。
【第10篇】公積金貸款辦房本需要什么資料
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。）
4、借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
【第11篇】公積金哪些用途可以提取
1、公積金最重要的一個方面是買房子的時候需要。公積金再買房子的時候可以直接辦理提取，一般每個月都可以有一定的公積金，住房公積金是對員工的一個福利，大家買房子的時候可以直接和單位人事部位咨詢就可以了。
2、住房公積金還可以在我們裝修家的時候使用。這點大家估計知道的不是很多，其實大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢，現(xiàn)在裝修一下家，花銷也不低，大家用公積金會好一些。
3、租房子的時候很多朋友都覺得比較困難。這是因為每個月的房租是個很大的負擔，而且現(xiàn)在的房租幾乎天天上漲，每一個月下來也是一筆不小的數(shù)目，這時候大家可以盡快去公積金辦理部門申請?zhí)崛」e金，減輕自己的壓力。
【第12篇】商住房可不可以申請公積金貸款嗎？
可以的,一般公積金的貸款用途只能有兩種,購房貸款和裝修貸款,住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源的,向擁有住房公積金的職員發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建自有住房的專項住房消費貸款。職工用來購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
可以，在職員工只要按期繳納住房公積金滿一年，就可以申請住房公積金貸款買房。
公積金貸款條件：
1. 擁有當?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2. 申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;
3. 具有購買住房的合同或協(xié)議，并且且首期付款金額不能低于所購住房價格的30%;
4. 有穩(wěn)定的職業(yè)及收入來源，具備相應的還債能力，個人信用良好;
5. 有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，有足夠代償能力的單位作為保證人;
6. 公積金中心規(guī)定的其他條件。
【第13篇】公積金封存怎么提取
1、提取公積金需要帶上加蓋原單位公章的住房公積金申請表、身份證原件和復印件、原單位離職證明原件、銀行卡復印件等材料去公積金開戶行辦理相關手續(xù)，一般3個工作日左右就可以到賬。如果申請人本人不方便辦理的話，也可以委托別人辦理，不過程序會復雜一些，需要去當?shù)毓C處做一個委托辦理公證證明。
2、員工請求提取住宅公積金時應當供給自己身份證及復印件。
3、申請人屬于離休或者退休的，應該提供原工作單位人事部提供的離退休證明，不能提供離退休證明的有特殊情況的，應該提供原工作單位人事部出具的相關證明或者養(yǎng)老金收取證明。
4、申請人如果因為重大疾病或者嚴重傷害事故導致生活困難的，應該提供二級甲等以上醫(yī)院出具的確診證明、病案、患者醫(yī)?？ê歪t(yī)療費用發(fā)票等。如果不是申請人自己患病的話，需要提供婚姻證明或者親屬證明。
對公積金的提取，建議大家了解一下具體的細節(jié)，準備好相關的資料，按照流程來進行辦理就可以了。
【第14篇】北京住房公積金如何增員減員
新系統(tǒng)改過之后，對于剛接手北京公積金的小伙伴來說可能還不太熟悉，今天就給大家介紹一下如何增員減員。
首先登陸公司公積金賬戶。
在左方的菜單欄中選擇【公積金】→【匯補繳】→【匯繳】，然后點擊【編輯（2018-12）變更清冊】。
如果需要增員點擊【2018-12增加匯繳（開戶、啟封）】→【添加（增加）人員】，然后輸入姓名和身份證號，個人繳存基數(shù)，點擊確定。勾選所有增員的人，然后點擊保存。
增員后點擊【提交變更（增加）清冊】。
如果減員選擇【2018-12減少匯繳（封存）】→【添加（減少）人員】，輸入姓名和身份證號，點擊確定。勾選所有減員的人，然后點擊保存。
減員成功后點擊【提交變更（減少）清冊】
增員、減員完成后點擊【返回】，然后點擊【確認申報（2018-12）匯繳清冊】。就這樣增員和減員操作就完成了。
【第15篇】公積金去哪里提取
一、根據(jù)相關規(guī)定，提取公積金需要辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上，再到相應的銀行公積金業(yè)務專柜提取。
二、住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
三、提取住房公積金的條件一般有：
1、購買、建造、翻建、租房、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
4、出境定居；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
8、非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業(yè)且離開本市的；
9、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
10、職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；
11、職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的。
【第16篇】公積金貸款可以自由選擇銀行嗎？
房貸一般分為商業(yè)住房貸款和公積金住房貸款，而公積金住房貸款就是繳存有住房公積金的職工可以辦理的?；旧厦考疑虡I(yè)銀行都可以辦理公積金貸款。
1. 公積金貸款可以自由選擇銀行的。
2. 究竟該怎么選銀行，就得看各個銀行的辦事效率和服務水平。畢竟各個銀行的公積金貸款利率都是一樣的，并無什么區(qū)別，所以借款人在選擇銀行時，主要看的就是哪家銀行效率更快、服務更好。
3. 各地區(qū)通常都會有很多家銀行，大家在申請公積金貸款前，可以多去幾家銀行進行考核，然后比較一番，從中選擇出合適的一家來進行辦理。
4. 而因為銀行在對借款人的貸款申請進行審核時，會從借款人的個人信用、收入水平、資產(chǎn)情況等各方面進行審核，所以想要公積金貸款審批得更為順利的話，在選擇銀行時，可以選擇自己辦理有資產(chǎn)，或者有流水的那家銀行。
通過以上的我們可以清楚知道，公積金貸款可以自由選擇銀行的。具體的怎么選銀行，大家可以參考以上的方法。
