【第1篇】住房公積金和公積金一樣嗎
公積金與住房公積金有以下不同：
1、二者定義不同：公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。而住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、二者用途不同：公積金主要用于：彌補公司虧損，擴大公司生產經營，轉增公司資本，而住房公積金可以用于買房、裝修、租房等。
3、資金來源不同：公積金的資金來源是公司利潤，而住房公積金是個人和單位共同繳納
4、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
【第2篇】住房公積金貸款可以付首付嗎
不能用公積金貸款來付首付，貸款是在購房付了首付款后才能給貸的。
也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，首付都是要先給的。
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
【第3篇】住房公積金提取時間
住房公積金提取時間一般是3個工作日。
《住房公積金管理條例》
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第4篇】住房公積金有什么用
1、購房，不貸款購房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付；商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3、租房，用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；用公積金支付市場租房房租。
4、父母給兒女購房，未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
【第5篇】自建住房公積金貸款怎么貸
自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建筑施工合同及工程預算或決算
辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人并說明原因；
5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
【第6篇】住房公積金怎么取出來用
住房公積金可按以下方法取出使用：
1、確認是否符合公積金領取條件。到所在地的住房公積金管理中心領取《住房公積金提取申請表》，同時會告知需要準備的材料。
2、到所在地的住房公積金管理中心官網上下載表格。要找到單位財務部門為《住房公積金提取申請表》蓋章，準備好所需要的材料。
3、到所在地的住房公積金管理中心提出申請，提交資料。申請資料審批通過，一般1到3個工作日內將金額打到提供的銀行卡或者存折。
住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【第7篇】辭職可以提取住房公積金嗎
1、辭職可以提取住房公積金。
2、住房公積金管理條件第二十四規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
【第8篇】住房公積金貸款可以代辦嗎？
申請住房公積金貸款是可以由開發(fā)商代辦的，只要提供以下材料即可：
1. 購買商品房、經濟適用房，需提供商品房預售合同以及不低于房價總額20%的首付款單據(jù)。
2. 保證人出具的擔保證明以及保證人的有效身份證明。
3. 房地產置業(yè)擔保公司出具的擔保證明。
4. 房地產評估機構出具的抵押物評估報告等。
《民法典》第四百九十條：當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
【第9篇】住房公積金規(guī)定有哪一些
一、提高住房公積金實用效率：放寬提取、加大貸款、改進服務、強化監(jiān)管。
解決繳存用戶使用不便、公積金使用率偏低的問題。
二、直系親屬提?。盒抡?guī)定繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房(含公寓性住房)或償還住房貸款，可先提取本人、配偶及父母、子女(需經所有權人同意)的住房公積金，用于支付已付房款(含地下室、儲藏室購置費用和每平方米1000元以內的房屋裝修費用)。
再根據(jù)需要，申請住房公積金貸款。
三、貸款年限放寬、額度提高：繳存職工購買首套普通自住住房，首付款比例僅需20%。
而借款人還款能力核定標準，由本人及配偶工資總收入的50%，擴大和提高到包含其父母、子女的月工資總收入的60%。
住房公積金貸款年限，由原來退休后5年放寬至借款申請人65歲，并一定程度提高了公積金的實際可貸款額度。
四、繳存職工單位審核取消：不需辦理房屋抵押登記手續(xù)的貸款申請，自受理之日起10個工作日內完成貸款發(fā)放。
需辦理房屋抵押登記手續(xù)的，自受理申請之日起20個工作日內完成貸款發(fā)放。
【第10篇】北京住房公積金租房提取流程
可以網上提取。網上提取步驟：1在網上搜索“北京住房公積金網”進入平臺選擇“個人網上業(yè)務平臺（北京中心）”2如果沒有登錄賬號先去注冊。3按要求填寫相應的信息，注冊成功后再去登錄按照登錄步驟填寫個人登記信息。4登錄成功以后在左側依次單擊選擇'我要提取”-“提取住房公積金”-“提取申請”，選擇“租房申請?zhí)崛」e金”-租房類型選擇：無自有住房。5“婚姻狀況”按自身情況選擇有效信息，可點擊“婚姻信息修改”按鈕進行修改，并需通過北京市民政系統(tǒng)進行校驗，無記錄的需上傳結婚證照片進行信息錄入。6選擇“收款人聯(lián)名卡銀行”系統(tǒng)會顯示對應的聯(lián)名卡卡號。7在個人信息核查授權承諾書中勾選“我已認真閱讀上述內容，同意授權并遵守上述承諾”。8申請?zhí)峤缓?，可點擊左側“我要提取-已申請?zhí)崛∈马椨涗洝辈榭瓷暾堖M度。【第11篇】住房公積金貸款條件
1、住房公積金的提取是有限制的，按照相關規(guī)定應該具備下列條件：職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金。
2、符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經房地產管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
3、職工離休、退休的。
4、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
5、出境定居的。
6、還購房貸款本息的;。
7、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第12篇】怎么樣辦理二手房的住房公積金貸款
申請二手房住房公積金的方法步驟如下：
1. 由房屋買賣雙方及配偶，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
2. 向市公積金中心提交相關貸款資料。
3. 市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
4. 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續(xù)。
5. 借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發(fā)票(原件及復印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6. 借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。
7. 貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
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申請快捷三步下款！
申請二手房住房公積金的步驟如下：
1,初審，審查你的公積金貸款資質。
2. 面簽，和公積金管理中心簽合同。
3. 辦理過戶手續(xù)。
【第13篇】住房公積金有什么用途
住房公積金的用途是買房、租房、裝修等。住房公積金的特征有：普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行。【第14篇】住房公積金的特點有哪一些
1. 普遍性。城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。
2. 強制性（政策性）。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行。
3. 福利性。除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。
4. 返還性。職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
【第15篇】異地購房怎么提取住房公積金
異地購買房子后，怎么在交住房公積金的城市提取住房公積金呢，下面介紹下，大家可以根據(jù)自己的實際情況去操作！
前提或條件
電腦
步驟或流程
1
打開百度，搜索北京住房公積金：這里以北京為例：
2
找見官網，然后點開，點開之后，往下拖動，單機我要提取按鈕
3
單機公積金提取：
4
在辦事指南里面，根據(jù)自己的實際情況選擇公積金提取類型：這里以異地購房提供為例：
5
在網站最下面有提示：需要準備什么材料，表格等等：
6
按照官網上的提示，即可成功辦理！
【第16篇】住房公積金貸款有什么要求
1. 作為貸款人年齡必須要達到一定的要求，年齡需要達到18周歲以上，并且要在當?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和收入，這樣能夠保證是有資金還款的。
2. 同時每個月的工資都需要高于每個月的貸款金額，也就是說需要具備償還貸款的能力。
3. 貸款人的征信必須良好，并且還要提供近半年的銀行流水或者是工作證明。
4. 使用公積金貸款最多只能夠貸款兩次，不能夠使用第3次，第3次只能夠用商業(yè)貸款或者是全款的方式購買房子。
